Common use of Piani attuativi Clause in Contracts

Piani attuativi. 1. L’istruttoria della proposta di piano (con esclusione dei piani attuativi di interesse sovracomunale di cui alla L.R.23/97 e dei programmi integrati di intervento di cui alla L.R. n° 9/1999) attuativo è condotta nel termine di novanta giorni decorrente dalla presentazione del relativo progetto. 2. Il termine di novanta giorni di cui al comma uno può essere interrotto una sola volta qualora il Responsabile del procedimento richieda, con provvedimento espresso, da assumere nel termine di trenta giorni dalla data di presentazione della proposta di piano attuativo, le integrazioni documentali, ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento della stessa alle prescrizioni delle normative vigenti. In questo caso il termine di cui al comma uno, decorre nuovamente per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richieste. 3. Dopo la conclusione della fase istruttoria, il Responsabile del procedimento trasmette all’ufficio competente, unitamente alla relazione istruttoria, la proposta di piano, per l’iscrizione della stessa all’ordine e del giorno del Consiglio Comunale. 4. Il piano attuativo è adottato con deliberazione del Consiglio Comunale entro sessanta giorni dalla positiva conclusione della fase istruttoria. 5. La delibera di adozione è depositata, con i relativi allegati, nella segreteria comunale per trenta giorni consecutivi, decorrenti dal primo giorno dell’affissione all’albo pretorio del relativo avviso, affinché chiunque ne abbia interesse possa prenderne visione. Nei successivi trenta giorni gli interessati possono presentare osservazioni ed opposizioni, secondo le disposizioni di legge.

Piani attuativi. 1Le aree per servizi da considerare nei Piani attuativi (PA) a destinazione residenziale devono essere pari a mq,18.00 per ogni abitante insediabile, il cui numero viene determinato in ragione di un abitante ogni mc.150 di volume edificabile sull’area considerata. L’istruttoria Nei PA a destinazione residenziale dovrà essere sempre effettivamente prevista e realizzata l’area fissata per parcheggi (3 mq/ab) mentre, se non espressamente previsto dal Piano dei Servizi, le altre aree per servizi potranno essere monetizzate. Nel caso i PA prevedano destinazioni di carattere commerciale o direzionale, per questi dovrà essere lasciata a parcheggio, senza alcuna monetizzazione, una superficie pari alla Slp (superficie lorda di pavimento) della proposta di piano (con esclusione dei piani attuativi di interesse sovracomunale porzione avente quella destinazione. Nel caso i PA prevedano destinazioni ricettive, alberghiere, bar, ristoranti, dovrà essere riservata un’area pari a 1,50 mq/mq della Slp di cui alla L.R.23/97 almeno la metà a parcheggio ad uso pubblico con un minimo di mq.150, senza alcuna monetizzazione. Tali aree devono essere assoggettate a servitù d’uso pubblico con modalità d'uso e dei programmi integrati di intervento di cui alla L.R. n° 9/1999) attuativo è condotta nel termine di novanta giorni decorrente dalla presentazione del relativo progetto. 2. Il termine di novanta giorni di cui manutenzione da definirsi in una convenzione oppure cedute in proprietà al comma uno può essere interrotto una sola volta qualora il Responsabile del procedimento richieda, con provvedimento espresso, da assumere nel termine di trenta giorni dalla data di presentazione della proposta di piano attuativo, le integrazioni documentali, ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento della stessa alle prescrizioni delle normative vigentiComune dietro sua richiesta. In questo caso tutte le zone edificabili soggette a Piano Attuativo, i nuovi fabbricati devono essere preferibilmente realizzati al di fuori delle aree individuate dentro il termine perimetro del Piano attuativo come “zona E2 – bosco PIF”; dette aree saranno soprattutto destinate ad attrezzature compatibili con la non trasformabilità della zona come ad esempio: percorsi pedonali e ciclabili, attrezzature per la sosta pedonale, strade di cui servizio interne al comma unoPA, decorre nuovamente per intero dalla data aree a standard, ecc. Nel contesto di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richieste. 3. Dopo la conclusione della fase istruttoria, il Responsabile del procedimento trasmette all’ufficio competente, unitamente alla relazione istruttoriaPiani Attuativi, la proposta previsione cartografica di pianoaree a servizi potrà essere modificata in ragione di un migliore assetto ambientale e funzionale, fermo restando il rispetto della dotazione minima data dalla normativa di zona. Le fasce di rispetto stradale non possono essere utilizzate per l’iscrizione della stessa all’ordine e del giorno del Consiglio Comunalelocalizzazione delle aree per servizi. 4. Il piano attuativo è adottato con deliberazione del Consiglio Comunale entro sessanta giorni dalla positiva conclusione della fase istruttoria. 5. La delibera di adozione è depositata, con i relativi allegati, nella segreteria comunale per trenta giorni consecutivi, decorrenti dal primo giorno dell’affissione all’albo pretorio del relativo avviso, affinché chiunque ne abbia interesse possa prenderne visione. Nei successivi trenta giorni gli interessati possono presentare osservazioni ed opposizioni, secondo le disposizioni di legge.

Piani attuativi. 1. L’istruttoria della proposta L'attuazione dello strumento urbanistico generale avviene mediante l'approvazione di piano (con esclusione dei piani particolareggiati o altri piani attuativi che consentono successivi interventi edilizi diretti. In mancanza di interesse sovracomunale piani attuativi redatti ad iniziativa del Comune, i privati possono presentare progetti di cui alla L.R.23/97 e dei programmi integrati Strumenti Urbanistici Esecutivi (SUE) da convenzionarsi ai sensi di intervento di cui alla L.R. n° 9/1999) attuativo è condotta nel termine di novanta giorni decorrente dalla presentazione del relativo progettolegge. 2. Il termine La legge e le norme di novanta giorni di cui al comma uno può essere interrotto una sola volta qualora attuazione dello strumento urbanistico generale stabiliscono i casi nei quali il Responsabile del procedimento richieda, con provvedimento espresso, da assumere nel termine di trenta giorni dalla data di presentazione della proposta di piano attuativo, le integrazioni documentali, ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento della stessa alle prescrizioni rilascio dell'autorizzazione agli Strumenti Urbanistici Esecutivi (SUE) deve precedere il rilascio delle normative vigenti. In questo caso il termine di cui al comma uno, decorre nuovamente per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richiesteconcessioni. 3. Dopo la conclusione L'approvazione dello Strumento Urbanistico Esecutivo (SUE) è subordinata alla stipula tra il Comune e i proprietari interessati di una convenzione avente i contenuti di cui all'articolo 4, comma 2, della fase istruttoriaL.R. 16 maggio 1979, il Responsabile del procedimento trasmette all’ufficio competente, unitamente alla relazione istruttoria, la proposta di piano, per l’iscrizione della stessa all’ordine e del giorno del Consiglio Comunalen. 19. 4. Il piano attuativo è adottato con deliberazione del Consiglio Comunale entro sessanta giorni dalla positiva conclusione della fase istruttoriaPer la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria dovranno essere redatti i progetti esecutivi in conformità alle prescrizioni emanate dall'Autorità comunale. 5. La delibera Tutte le opere debbono essere eseguite sotto la sorveglianza dell'Ufficio Tecnico del Comune. 6. Il Comune può convenire con il lottizzante, in sostituzione della cessione e approntamento di adozione è depositataaree per l'urbanizzazione secondaria, con i relativi allegatiil versamento di una somma corrispondente al valore della quota delle aree ed opere stesse, nella segreteria comunale in tutti quei casi in cui la cessione delle aree sia ritenuta non necessaria per trenta giorni consecutivi, decorrenti la realizzazione di ulteriori urbanizzazioni secondo quanto stabilito dal primo giorno dell’affissione all’albo pretorio del relativo avviso, affinché chiunque ne abbia interesse possa prenderne visione. Nei successivi trenta giorni gli interessati possono presentare osservazioni ed opposizioni, secondo le disposizioni di leggeConsiglio Comunale.

Piani attuativi. 1L'attuazione dello strumento urbanistico generale, laddove stabilito nelle N.T.A., avviene mediante l'approvazione di piani particolareggiati o equipollenti, che consentono successivi interventi edilizi diretti. L’istruttoria In mancanza di piani particolareggiati o equipollenti redatti ad iniziativa del comune, i privati possono presentare progetti di piani di lottizzazione, piani di recupero di iniziativa privata, anche con previsioni planivolumetriche, da convenzionarsi ai sensi di legge. La legge e le norme di attuazione dello strumento urbanistico generale stabiliscono i casi nei quali l'approvazione di un piano di lottizzazione convenzionata deve precedere il rilascio della proposta concessione. L'approvazione del piano di piano (con esclusione lottizzazione o dei piani attuativi di interesse sovracomunale recupero di cui iniziativa privata è subordinata alla L.R.23/97 stipula tra il comune e dei programmi integrati i proprietari interessati di intervento una convenzione che deve prevedere: 1) la cessione gratuita delle aree necessarie per le opere di cui alla L.R. n° 9/1999) attuativo è condotta nel termine urbanizzazione primaria precisate dall'art. 4 della legge 29 settembre 1964, n.847 e successive modificazioni (strade residenziali, spazi di novanta giorni decorrente dalla presentazione del relativo progetto.sosta e parcheggio, fognature, rete idrica, rete di distribuzione dell'energia elettrica, pubblica illuminazione, telefono, gas spazi verdi attrezzati); 2) la cessione di eventuali aree necessarie per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria previste all'interno della lottizzazione, ad un prezzo corrispondente all'indennizzo stabilito dalla legge vigente per le espropriazioni di pubblica utilità; 3) l'assunzione, a carico dei proprietari, degli oneri relativi alle opere di urbanizzazione primaria sulla base del loro costo reale. Il termine Qualora tale costo sia inferiore all'importo del contributo determinato dal Consiglio comunale in base alle tabelle parametriche regionali, approvate ai sensi dell'art. 5 della legge 28 gennaio 1977, n.10, e successive modificazioni, il lottizzante dovrà versare le somme a conguaglio contestualmente al rilascio delle concessioni edilizie relative al piano di novanta giorni lottizzazione; 4) i termini, non superiori a dieci anni, entro i quali deve essere ultimata l'esecuzione delle opere di cui al comma uno può precedente punto 3); 5) congrue garanzie finanziarie per l'adempimento degli obblighi derivanti dalla convenzione. Per la esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria dovranno essere interrotto una sola volta qualora il Responsabile del procedimento richieda, con provvedimento espresso, da assumere nel termine di trenta giorni dalla data di presentazione della proposta di piano attuativo, le integrazioni documentali, ovvero le modifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento della stessa redatti i progetti esecutivi in conformità alle norme e alle prescrizioni delle normative vigentiregolamentari emanate dall'ufficio tecnico comunale al fine del rilascio della concessione. In questo caso il termine di cui al comma uno, decorre nuovamente per intero dalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettuali richiesteTutte le opere debbono essere eseguite sotto la sorveglianza dell'ufficio tecnico del comune. 3. Dopo la conclusione della fase istruttoria, il Responsabile del procedimento trasmette all’ufficio competente, unitamente alla relazione istruttoria, la proposta di piano, per l’iscrizione della stessa all’ordine e del giorno del Consiglio Comunale. 4. Il piano attuativo è adottato con deliberazione del Consiglio Comunale entro sessanta giorni dalla positiva conclusione della fase istruttoria. 5. La delibera di adozione è depositata, con i relativi allegati, nella segreteria comunale per trenta giorni consecutivi, decorrenti dal primo giorno dell’affissione all’albo pretorio del relativo avviso, affinché chiunque ne abbia interesse possa prenderne visione. Nei successivi trenta giorni gli interessati possono presentare osservazioni ed opposizioni, secondo le disposizioni di legge.