Common use of Maksājumi un norēķinu kārtība Clause in Contracts

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _________EUR__. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ____________EUR __. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. 3.2. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. 3.3. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. 3.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. 3.5. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. 3.6. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. 3.7. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. 3.8. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. 3.9. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. 3.10. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. 3.11. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: : 3.11.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.11.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 3.11.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 3.11.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 100 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumiviens simts euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.8.2. ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaLīgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.8.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, sākot īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 300 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumitrīs simti euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.8.2. ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaLīgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.8.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, sākot īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 2.1. Par LĪGUMA 1.1. punktā norādīto Nomas objektu ir noteikta nomas maksa (summa cipariem) EUR (summa vārdiem) par vienu iznomātās platības kvadrātmetru mēnesī, kopsummā (summa cipariem) EUR (summa vārdiem) mēnesī, turpmāk tekstā – Nomas maksa. Nomas maksā neietilpst pievienotās vērtības nodoklis (PVN), kuru NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu papildus atbilstoši valsts piemērotajai PVN likmei. 2.2. Samaksa par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāobjekta apkuri, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)ūdensapgādi, kanalizāciju, elektroapgādi, un citiem pakalpojumiem līguma 2.1.punktā noteiktajā Nomas maksā netiek ieskaitīta. 2.3. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)IZNOMĀTĀJS, kas ir EUR ___________balstoties uz komunālo pakalpojumu sniedzēju tarifiem un NOMNIEKA komunālo pakalpojumu patēriņu atbilstoši Nomas objekta platībai, sagatavo rēķinu, kuru NOMNIEKS apņemas pilnā apmērā apmaksāt. 2.4. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Nomas maksu un maksu par komunālajiem pakalpojumiem NOMNIEKS iemaksā bezskaidras naudas kārtībā IZNOMĀTĀJA sagatavotajos rēķinos norādītajā kontā, maksājumus veicot 10 (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešanadesmit) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinadienu laikā pēc rēķina izrakstīšanas datuma. Apmaksa veicama rēķinā norādītajā valūtā. 2.5. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS apmaksā visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumāparedzētos nodokļus, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānodevas un citus maksājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMar ko nekustamais īpašums, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu nomas un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuaplikti LĪGUMA darbības laikā. 2.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru 2.1.punktā norādīto Nomas maksu bez grozījumu izdarīšanas līgumā: LĪGUMĀ: 2.6.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 2.6.2. ja saskaņā ar normatīvajiem normatīviem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par 4.1. Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītanodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. 4.5. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam par komunālajiem pakalpojumiem (apkureNomas objektu jāsāk maksāt no brīža, elektroenerģijakad Nomas objektā tiek pabeigti Līguma 1.5.punktā noteiktie darbi, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, bet ne vēlāk kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina12 mēnešus no nomas līguma spēkā stāšanās dienas. 4.6. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Nomnieks Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS 4.1.punktā noteikto nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveic 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas datuma, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusaskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem. 4.7. Puses vienojas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaka ar šo Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni, ievērojot Latvijas Republikas Republikā spēkā esošos normatīvo aktu noteiktās prasības un nosūta Nomniekam uz elektronisko pasta adresi, kas norādīta Līgumā Nomnieka rekvizītos. Par elektroniskās pasta adreses, uz kuru nosūtāms rēķins, maiņu Nomnieks informē Iznomātāju vismaz 10 (turpmāk – LRdesmit) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasdienas iepriekš. 4.8. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: mainīt 4.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , 4.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas Iznomātāja Nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi; , 4.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.8.5. Līguma 4.8.2. un 4.8.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 4.9. Nomnieks patstāvīgi ar brīdi, kad Nomas objekts tiek pieslēgtas pie pilsētas komunikāciju tīkliem slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu 4.1. Nomas maksa Nomas objektam ir EUR ( eiro) mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot vienu ēkas m2 bez pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodokļa. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas objekta nomas maksā ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________iekļauta maksa par telpu un zemes nomu. 4.2. Mēneša Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā sertificētā vērtētāja atlīdzības summu par izsoles sākuma nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītanoteikšanu 50,00 EUR (piecdesmit euro un 00 centi); 4.3. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.4. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.5. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešanaviens) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakalendārais mēnesis. 4.6. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Nomnieks Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS 4.1.punktā noteikto nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveic saskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuizmantojot rēķinā norādītos bankas kontus 4.7. Puses vienojas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmka ar šo Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaparaksta, ievērojot Latvijas Republikas Republikā spēkā esošos normatīvo aktu noteiktās prasības un nosūtīt Nomniekam uz elektronisko pasta adresi, kas norādīta Līgumā Nomnieka rekvizītos. Par elektroniskās pasta adreses, uz kuru nosūtāms rēķins, maiņu Nomnieks informē Iznomātāju vismaz 10 (turpmāk – LRdesmit) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasdienas iepriekš. 4.8. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie Ja maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontukavēti, nomnieks maksā nokavējuma naudu 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavējuma dienu, bet kopumā ne vairāk kā 10% no pamatparāda summas. 4.9. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 4.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , 4.9.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas Iznomātāja Nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi; , 4.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.9.5. Līguma 4.9.2. un 4.9.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 4.10. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa par Nomas objektu kopā EUR ______mēnesī ir ______ apmērāEUR (četri eiro, __ centi), neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Papildus nomas maksai Nomnieks maksā PVN Līguma noslēgšanas brīdī atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajam apmēram. Nomas objekta izmantošanas un pārvaldīšanas izdevumi ir 21% iekļauti nomas maksā. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam līdz nākamā mēneša 10. (divdesmit viens procents)desmitajam) datumam, kas pamatojoties uz Iznomātāja rēķinu, ko Iznomātājs izraksta līdz katra mēneša 20. (divdesmitajam) datumam, ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto bankas kontu. Ja rēķina apmaksas datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, rēķina apmaksas termiņš ir EUR ___________nākošā darba diena. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Par rēķina apmaksas dienu uzskatāma diena, kurā maksājums saņemts Iznomātāja bankas kontā. Puses vienojas, ka Iznomātājs 3.3. apakšpunktā minēto rēķinu un aktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu sagatavo elektroniskā formā, un tie būs derīgi bez paraksta un zīmoga. Rēķini un akti par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu tiek nosūtīti elektroniski uz Nomnieka elektronisko pasta adresi: ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam nav iespējams nogādāt rēķinus vai aktus Nomniekam iepriekš norādītajā norādītājā veidā, IZNOMĀTĀJS Iznomātājs ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMvai aktu Nomniekam, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA Nomnieka juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie no Līguma izrietošie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodumaksājami no dienas, kad NOMNIEKAM Nomniekam ir liegta iespēja lietot nodots Nomas objektuobjekts. IZNOMĀTĀJAM ir tiesībasIzbeidzoties Līguma termiņam vai Iznomātājam izbeidzot Līgumu pirms termiņa, nosūtot Nomnieks maksā Nomas maksu līdz brīdim, kad Nomnieks ar pieņemšanas un nodošanas aktu nodod Nomas objektu Iznomātājam; Nomniekam rakstisku paziņojumuizbeidzot Līgumu pirms termiņa, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja Nomnieks veic maksājumus saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevasLīguma 2.5. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapakšpunktu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 2.1. Par Telpu lietošanu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu , EUR par Nomas objektu 1m2 mēnesī, kopā par visu Telpu lietošanu ( m2 x EUR/m2) = , EUR ____________ apmērā( euro, neskaitot centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). 2.2. PVN Par Telpām piesaistīto zemesgabalu Nomnieks maksā maksu, kas noteikta 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības (Informatīvā izdruka no VZD Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem pievienota Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% pielikumā Nr.3) ( EUR : m2 = _, EUR/m2) x m2 x 0,015 = _, EUR ( euro, centi) gadā bez PVN. 2.3. Papildus 2.1. norādītajai nomas maksai Nomnieks maksā par patērēto elektroenerģiju, ūdeni un kanalizāciju, sadzīves atkritumu izvešanu, apkuri, lifta izmantošanu, apdrošināšanu un ēkas fizisko apsardzi, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. 2.4. Nomas maksā nav iekļauts nekustamā īpašuma nodoklis. Nomnieks kompensē Iznomātājam nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (divdesmit viens procents)desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. 2.5. Visi maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) pēc likmes, kas ir EUR ___________spēkā rēķinu izrakstīšanas brīdī. Mēneša nomas maksas kopējā summa PVN maksājumus Nomnieks veic vienlaicīgi ar PVN ir ______________rēķinā uzrādītās pamatsummas apmaksu. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem valstī attiecīgajam pakalpojumam tiek grozīta noteikta cita PVN likme, piemērojama tā likme, kas ir spēkā attiecīgā pakalpojuma sniegšanas brīdī. Šādai Līguma summas korekcijai nav nepieciešama pakalpojuma saņēmēja piekrišana. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās Līguma kopējā summa ar PVN. 2.6. Nomnieks maksā Līguma 2.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas, kā arī Līguma 2.2.punktā noteikto nomas maksas daļu par kārtējo gadu uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. Puses vienojas, ka rēķini saskaņā ar Līgumu tiek sagatavoti elektroniski un tie ir derīgi bez paraksta, un ir Pusēm saistoši. 2.7. Iznomātājs saskaņā ar Līgumu sagatavotos rēķinus nosūta no Iznomātāja elektroniskās pasta adreses xxxxxx@xxx.xx uz Nomnieka elektronisko pasta adresi @ . Jebkura no Pusēm nekavējoties informē otru, ja mainās norādītās elektroniskās pasta adreses. 2.8. Pamatojoties uz Iznomātāja rakstisko paziņojumu par Līguma noslēgšanu un drošības naudas samaksu, Nomnieks iemaksā drošības naudu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā 3 (trīs) darbdienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas. Iznomātāja kontā ieskaitīto drošības naudu , EUR ( euro, centi) izmanto sekojošā kārtībā, gadījumā ja: 2.8.1.Nomnieks nav samaksājis nomas maksu vai citus Līgumā noteiktos maksājumus, tajā skaitā nokavējuma procentus, tad Iznomātājs bez īpaša paziņojuma drošības naudu ieskaita nomas maksā; 2.8.2.Nomnieka vainas vai/un rupjas neuzmanības dēļ ir radīti zaudējumi, informējot Nomnieku, Iznomātājs drošības naudu izmanto zaudējumu atlīdzināšanai; 2.8.3.esošā Līguma darbības termiņš ir pagarināts, iemaksātā un neizlietotā drošības nauda Līguma saistību nodrošināšanai tiek izmantota nākošā līguma saistību izpildes nodrošināšanai; 2.9. Ja Līguma termiņš beidzies, vai Līgums tiek izbeigts uz abpusējas vienošanās pamata, kā arī ja Līgums tiek izbeigts pamatojoties uz kādu no Līguma 5.sadaļā minētajiem gadījumiem, un Nomniekam nav nomas maksas parāda, Iznomātājs neizmantoto drošības naudu atmaksā Nomniekam 10 (desmit) dienu laikā no nomāto Telpu pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienas. 2.10. Nomniekam pēc Iznomātāja prasības 5 (piecu) darba dienu laikā jāpapildina drošības naudas summa līdz sākotnējam apmēram, ja Iznomātājs drošības naudu daļēji vai pilnīgi izlietojis saskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 2.11. Iznomātājs sagatavo rēķinu par nomas maksu un citiem maksājumiem elektroniski, to nosūta Nomniekam papīra formātā vai elektroniski uz e-pasta adresi un rēķins ir derīgs bez paraksta. Papīra rēķina sagatavošana un nosūtīšana ir maksas pakalpojums 2.50 EUR ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsapmērā par vienu rēķinu. 2.12. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāPar rēķina samaksas brīdi uzskatāma diena, kad nauda ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 2.13. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītaVisas izmaksas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto maksājumu veikšanu un bankas pakalpojumiem, sedz Nomnieks. 2.14. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkuresiltumenerģija, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, fizisku apsardzi u.c.sniegtajiem pakalpojumiem) saskaņā ar Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz katra mēneša 20.datumam 2.15. Nomnieka mēneša maksu par siltumapgādi aprēķina pēc skaitītāju rādījuma proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai no Ēkas kopējās platības, papildus piesummējot Ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai, no Ēkas kopējās platības. 2.16. Nomnieka mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās Telpās aprēķina pēc Telpu atsevišķā skaitītāja rādījumiem vai pēc Telpās uzstādīto iekārtu un apsaimniekošanas izdevumiemapgaismojuma nominālas jaudas, kā arī citiem pakalpojumiem (piemērampiesummējot Ēkas koplietošanas Telpu elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.17. Nomnieka mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot Ēkā uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.18. Nomnieka mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.19. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaaukstā un karstā ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. 2.20. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas Nomniekam mēneša maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmapdrošināšanu aprēķina proporcionāli no ēkas kopējām apdrošināšanas izmaksām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamNomnieka aizņemto Telpu platības īpatsvaru Ēkas kopējā platībā. 2.21. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 2.21.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 2.21.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 2.21.3. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātās nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz 2 (divi) procenti. 2.22. Līguma 2.21.1. un 2.21.3.apakšpunktos minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 2.23. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka nokavējuma procentus 0,1% apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Saskaņā ar Civillikuma 1763.pantu nokavējuma procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis parāda lielumu. 2.24. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms sākotnēji ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods. 2.25. Ja Nomnieks līgumsaistības izbeidz pirms apmaksājamā mēneša beigām, tad nomas maksa jāsamaksā par visu kārtējo mēnesi, bet komunālie un apsaimniekošanas maksājumi līdz Telpu atbrīvošanas dienai. 2.26. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laicīgi nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Par Nomas objekta nomu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____ EUR / 1 m2 (_____ euro un _____ apmērācenti par vienu kvadrātmetru) mēnesī, neskaitot kurai papildus piemēro uz rēķina izrakstīšanas brīdi Latvijas Republikā spēkā esošo pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN)) likmi. Nomas objekta nomas maksas kopējā summa bez PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ( euro un ___________centi). Mēneša Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) mēnesis. Par pirmo un par pēdējo nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________mēnesi Nomnieks samaksā nomas maksu par faktisko laika periodu no/līdz Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas dienas. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus Nomas maksā ir ietverti visi papildu maksājumi par nomas maksai NOMNIEKS maksā objekta apdrošināšanu, nekustamā īpašuma nodokli, nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemelektroenerģijas izmantošanu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinapar koplietošanas telpu izmantošanu. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam ikmēneša nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām25. (divdesmit piektajam) datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts ko Iznomātājs izraksta līdz kārtējā mēneša 17.datumam10. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām(desmitajam) datumam, pamatojoties ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamIznomātāja norādīto bankas kontu. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma rēķina apmaksas 25.(divdesmit piektais) datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, rēķina apmaksas termiņš ir nākamā darba diena. Par rēķina apmaksas dienu uzskatāma diena, kurā maksājums saņemts Iznomātāja rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Puses vienojas, ka Iznomātājs 3.5. punktā minēto rēķinu un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinuaktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu sagatavo elektroniskā formā, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās un tie būs derīgi bez paraksta un zīmoga. Rēķini un akti par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā savstarpējo norēķinu salīdzināšanu tiek nosūtīti elektroniski uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA Nomnieka elektronisko pasta adresi adresi: ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam nav iespējams nogādāt rēķinus vai aktus Nomniekam iepriekš norādītajā norādītājā veidā, IZNOMĀTĀJS Iznomātājs ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMvai aktu Nomniekam, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA Nomnieka juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodumaksājama no dienas, kad NOMNIEKAM Nomniekam ir liegta iespēja lietot nodots Nomas objektuobjekts, ko apliecina abpusēji parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts. IZNOMĀTĀJAM Nomnieks maksā nomas maksu par periodu līdz Nomas līguma izbeigšanas datumam vai periodu līdz Nomas objektu nodošanai atpakaļ Iznomātājam Līguma 2.6. punktā noteiktajā kārtībā, maksājot par garāko no šiem termiņiem. Ja Nomnieks paziņo par nepieciešamību izbeigt Līgumu, neievērojot Līguma 2.5. punktā noteikto termiņu, Nomnieka pienākums ir apmaksāt nomas maksu par 2 (divu) mēnešu periodu vai periodu līdz Nomas objektu nodošanai atpakaļ Iznomātājam Līguma 2.6. punktā noteiktajā kārtībā, maksājot par garāko no šiem termiņiem. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; vienu reizi gadā nākamajam gadā, sākot no nākamā nomas periodammēneša, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par 4.1. Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītanodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. 4.5. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaNomas objektu jāsāk maksāt no nomas līguma spēkā stāšanās dienas. 4.6. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Nomnieks Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS 4.1.punktā noteikto nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveic 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas datuma, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusaskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem. 4.7. Puses vienojas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaka ar šo Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos esošos normatīvo aktu noteiktās prasībasprasības un nosūta Nomniekam uz elektronisko pasta adresi, kas norādīta Līgumā Nomnieka rekvizītos. GadījumāPar elektroniskās pasta adreses, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāuz kuru nosūtāms rēķins, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresimaiņu Nomnieks informē 4.8. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: mainīt 4.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , 4.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas Iznomātāja Nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi; , 4.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.8.5. Līguma 4.8.2. un 4.8.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 4.9. Nomnieks patstāvīgi ar brīdi, kad Nomas objekts tiek pieslēgtas pie pilsētas komunikāciju tīkliem slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 9.1. Maksu par Pakalpojumiem un Pakalpojumu tarifus, abonēšanas maksu, kā arī norēķinu kārtību nosaka BALTCOM. Aprēķinu veic pēc BALTCOM tehniskās aparatūras un sistēmu reģistrētajiem datiem. Citi informācijas avoti netiek ņemti vērā. 9.2. Ar saņemtajiem pakalpojumiem ABONENTS norēķinās Līgumā norādītajā kārtībā un termiņā. 9.3. Ja ABONENTS nav veicis Līgumā paredzētos maksājumus noteiktajā norēķinu termiņā, viņš maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu BALTCOM nokavējuma procentus 1% (viena procenta) apmērā no maksājuma summas par Nomas objektu katru nokavēto dienu, līdz BALTCOM APARATŪRA pilnā lietošanas kārtībā un komplektācijā tiek nodota BALTCOM, nosūtot to BALTCOM pa pastu vai ar kurjerdienesta starpniecību un sedzot ar APARATŪRAS sūtīšanu saistītās tiešās izmaksas. Ja 7 dienu laikā šis maksājums kopā EUR ____________ ar nokavējuma procentiem netiek veikts, BALTCOM ir tiesīgs atslēgt ABONENTAM uzstādīto APARATŪRU bez iepriekšēja brīdinājuma un minēto nokavējuma procentu 1% (viens procents) apmērs turpina pieaugt. Minēto nokavējuma procentu apmērs nevar pārsniegt 100 (simts) procentus no maksājuma summas. Saņemtie maksājumi tiks novirzīti šādā secībā: vispirms parāda segšanai, tad uzkrāto nokavējuma procentu segšanai un pēc tam kārtējā rēķina maksājuma segšanai. Atkārtota APARATŪRAS pieslēgšana tiek veikta 5 (piecu) darba dienu laikā no brīža, kad ABONENTS ir veicis visus šajā Līgumā paredzētos maksājumus pilnā apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)ieskaitot nokavējuma procentus. 9.4. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Rēķina samaksas izdevumus, tajā skaitā izdevumus, kas rodas,norēķinoties ārvalstu valūtās, valūtas kursu starpību un valūtas konvertācijas izmaksas, sedz ABONENTS. 9.5. BALTCOM ir 21% (divdesmit viens procents)tiesības aprēķināt un pieprasīt abonēšanas maksas un maksas par citiem pakalpojumiem apmaksu pirms pakalpojumu sniegšanas uzsākšanas. 9.6. ABONENTS ir atbildīgs par visu pakalpojumu apmaksu, kas saņemti vai sniegti, neatkarīgi no tā, vai pakalpojumus pieprasījis un saņēmis pats vai trešā persona. 9.7. Ja BALTCOM vainas dēļ elektronisko sakaru pakalpojumu tīkla darbībā notiek pārtraukums, kas ir EUR ___________garāks, nekā noteikts Līgumā vai Noteikumos, BALTCOM proporcionāli nesaņemtā pakalpojuma apjomam samazina abonēšanas maksu ABONENTAM par attiecīgo laika periodu. 9.8. Mēneša nomas Abonēšanas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā un maksas par komunālajiem citiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemneizmantoto daļu pēc ABONENTA pieteikuma izmaksā Līgumā noteiktos gadījumos, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi)arī, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaABONENTS atsakās no pakalpojumiem un BALTCOM nav uzsācis sniegt pakalpojumu; 9.9. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuAbonēšanas maksas atmaksa tiek veikta Līgumā noteiktos gadījumos tikai par pilniem kalendāriem mēnešiem. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. Netiek veikta piešķiro atlaižu un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībubonusu atmaksa.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par 4.1. Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītanodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. 4.5. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaNomas objektu jāsāk maksāt no nomas līguma spēkā stāšanās dienas. 4.6. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Nomnieks Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS 4.1.punktā noteikto nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveic 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas datuma, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusaskaņā ar šo Līgumu un piesūtītiem maksājumu rēķiniem. 4.7. Puses vienojas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaka ar šo Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni, ievērojot Latvijas Republikas Republikā spēkā esošos normatīvo aktu noteiktās prasības un nosūta Nomniekam uz elektronisko pasta adresi, kas norādīta Līgumā Nomnieka rekvizītos. Par elektroniskās pasta adreses, uz kuru nosūtāms rēķins, maiņu Nomnieks informē Iznomātāju vismaz 10 (turpmāk – LRdesmit) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasdienas iepriekš. 4.8. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: mainīt 4.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , 4.8.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas Iznomātāja Nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi; , 4.8.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.8.5. Līguma 4.8.2. un 4.8.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 4.9. Nomnieks patstāvīgi ar brīdi, kad Nomas objekts tiek pieslēgtas pie pilsētas komunikāciju tīkliem slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ euro _____ euro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi __________________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta euro un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas _____ euro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (turpmāk – LR­­­­­______________ euro un ______ euro centi) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresimēnesī. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Līguma 1. punktā minētā Aprīkojuma nomu ir _____ EUR (_____euro ____euro centi) mēnesī. Kopā ar PVN 21 % _________ EUR (___________ euro un ____ euro centi) apmērā tas sastāda _________ EUR (__________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Kopējā līguma summa ir _________EUR (___________euro un ____ euro centi) mēnesī, kas kopā ar PVN 21 % ________ EUR (_____________ euro un ____ euro centi) apmērā sastāda __________ EUR (_______ ) mēnesī. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās arī līguma summas aprēķins. NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas IZNOMĀTĀJA kontā jāiemaksā drošības nauda 15000.00 EUR (piecpadsmit tūkstoši eiro) apmērā. Drošības nauda tiks izmantota kavētu maksājumu segšanai vai NOMNIEKA vainas dēļ radušos bojājumu seku novēršanai. Neizmantotais drošības naudas atlikums tiks atmaksāts NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma 7.6. punktā minētā nodošanas-pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas. Nomas objekta lietošanu maksa tiks aprēķināta no dienas, kad NOMNIEKS uzsāk sniegt restorāna un citi kafejnīcas pakalpojumus, bet ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc Līguma spēkā stāšanās. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 15. (piecpadsmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu Līguma 3.3.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju un elektroenerģiju). NOMNIEKA pienākums ir maksāt Komunālos maksājumus 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga rēķina saņemšanas. NOMNIEKS apmaksā Līguma 3.5.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā ar kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS uzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, kas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM IZNOMĀTĀJAM, sākot ar 2023.gada 1.janvāri, ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Latvijas Nacionālā bibliotēka (tai skaitā arī Telpas) pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem. Šādos gadījumos Pušu pilnvarotie pārstāvji līdz kārtējā mēneša beigām sastāda attiecīgu aktu, un IZNOMĀTĀJS sagatavo un iesniedz NOMNIEKAM kredītrēķinu par atbilstošo aprēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. PUSES vienojas par ZEMESGABALA nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāgadā 1,5% (viens komats piecu procentu) apmērā no ZEMESGABALA kadastrālās vērtības, neskaitot bet ne mazāk kā 28,00 euro gadā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. 3.2. NOMNIEKS papildus ZEMESGABALA nomas maksai maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 3.3. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)Līgumā noteikto ZEMESGABALA nomas maksu, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmmaksā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts ar pārskaitījumu: Jūrmalas valstspilsētas administrācija, reģistrācijas Nr.90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00: kontā XX00XXXX0000000000000 (nekustamā īpašuma nodoklis) un kontā XX00XXXX0000000000000 (nomas maksa). ZEMESGABALA nomas maksas maksājumi veicami vienu reizi gadā līdz kārtējā mēneša 17.datumamgada 15.februārim. NOMNIEKS maksu par Pirmais maksājums tiek veikts divu nedēļu laikā no Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķinātinoslēgšanas brīža. 3.4. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogarēķinu sagatavo elektroniski, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIZNOMĀTĀJA sagatavotais rēķins uzskatāms par saistošu NOMNIEKAM, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM tas satur atsauci uz Līgumu un to, ka tas sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. IZNOMĀTĀJS rēķinu elektroniski nosūta NOMNIEKAM uz e-pasta adresi 3.5. Maksājuma dokumentos NOMNIEKAM jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija. 3.6. NOMNIEKAM ir pienākums savlaicīgi veikt maksājumus par ZEMESGABALA nomu. Ja NOMNIEKS nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš saņēmis IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, tas nevar būt par pamatu nomas maksas nemaksāšanai vai maksājumu kavēšanai. Par samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad IZNOMĀTĀJS ir saņēmis maksājumu norādītajā veidānorēķinu kontā kredītiestādē. 3.7. Ja Līgumā noteiktie maksājumi tiek kavēti, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresiaprēķina NOMNIEKAM nokavējuma procentus – 0,1 % (nulle komats viena procenta) apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.8. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie noteiktie kārtējie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontuuzskatīti par samaksātiem tikai pēc iepriekšējo (nokavēto) maksājumu un nokavējuma procentu samaksāšanas. 3.9. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. darbības laikā IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, tiesības nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM attiecīgu rakstisku paziņojumurēķinu, vienpusēji mainīt ZEMESGABALA nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo ZEMESGABALAM tiek mainīta tā kadastrālā vērtība; 3.9.2. ja normatīvie akti paredz citu neapbūvēta zemesgabala nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentusaprēķināšanas kārtību; 3.9.3. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti uz neapbūvētu zemesgabalu attiecināmi nodokļi un nodevas vai nodevasmainīts ar nodokli apliekamais objekts. 3.10. Minētajos Līguma 3.9.2 un 3.9.3.apakšpunktā minētajos gadījumos nomas maksas vai citu saistīto maksājumu apmērs tiek mainīts, sākot mainīts ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam . 3.12. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot NOMNIEKAM maksu par faktisko ZEMESGABALA lietošanu divkāršā apmērā no Līgumā noteikto nomas periodammaksājumu apmēra dienā (gada nomas maksājumi/365) par katru kavējuma dienu, kā arī pieprasīt NOMNIEKAM segt visa veida izdevumus, kādi IZNOMĀTĀJAM radīsies sakarā ar NOMNIEKA saistību neizpildi, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru Līguma darbībai beidzoties, NOMNIEKS kavē ZEMESGABALA nodošanu IZNOMĀTĀJAM vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunodod to neatbilstošā kārtībā.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Nomas maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR ___________pamatojoties uz Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: _____________,_kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepanta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusedz citus izdevumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. NOMNIEKS maksu Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma katru kavējuma dienu. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontulaiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā vai izmanto zemesgabalu, kurš pārsniedz līguma 1.1. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupunktā norādīto platību. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumupaziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līguma termiņš ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda 1000 EUR (viens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.9.1. kļūs par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu pēc īslaicīgās lietošanas būves, kas uzbūvēta un novietota saskaņā ar Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes "Liepājas būvvalde" 2023. gada 17. novembra vēstulē Nr.1006/2.3. (4. pielikums) norādītajām prasībām, novietošanas un Objekta nodošanas ekspluatācijā; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.9.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.1.-6.1.7.2. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma nauda 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro) tiek ieskaitīta nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, par nomas maksas noteikšanu, saskaņā ar Iznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ euro _____ euro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ euro un _____ euro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ euro un ______ euro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2024.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Liepājas teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta darbiniekiem un apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ eiro _____ eiro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ eiro un _____ eiro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ eiro un _____ eiro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ eiro un ______ eiro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2024.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Dailes teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes "Nekustamā īpašuma pārvalde" iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: _____________, kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Mēneša panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos attiecībā uz zemesgabalu, kā arī sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā, ja normatīvie akti paredz citu neapbūvēta zemesgabala nomas maksas kopējā summa aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar PVN brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līgums ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. punktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. punktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas Līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas pilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, Līgumam beidzoties. 3.10. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda _____EUR (_________euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.10.1. pēc visu lotē ietilpstošo elektrouzlādes staciju izbūves nodošanas ekspluatācijā, kļūst par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.10.2. ja Līgums par zemes nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.10.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.-6.1.8. apakšpunktu, kuras tam uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.11. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.12. Izdevumus par Līguma par zemes nomu ierakstīšanu un dzēšanu zemesgrāmatā sedz Nomnieks. 3.13. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu ______________. Ja EUR (euro) par nomas maksas noteikšanu, saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā Iznomātāja iesniegtu rēķinu. 3.14. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _______EUR (____ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LReuro) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā ieskaitīta nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksā.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Telpu lietošanu tiek noteikta 38,52 EUR (1,0245 EUR par 1 m2) mēnesī. Pievienotās vērtības nodokļa maksājumus (PVN) Nomnieks veic papildus un vienlaicīgi ar nomas maksas samaksu. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli vienu mēnesi ne vēlāk par nākošā mēneša 10. (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešanadesmito) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmdatumu, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja izsniegto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamveicot samaksu Iznomātāja kasē vai ieskaitot Iznomātāja kontā. NOMNIEKS Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas Nomnieka pienākums ir maksāt nomas maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem noteiktajā termiņā. Par komunālo pakalpojamu - atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz līgumu ar attiecīgo pakalpojumu sniedzēju un nodrošina to uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Par elektroenerģiju Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamelektroenerģijas lietotājam saskaņā ar uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.apakšpunktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāapmēru, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un/vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts un/vai nodevastā vērtība un, ka tāds maksājuma paaugstinājums tiks piemērots ar normatīvā akta spēkā stāšanās brīdi. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. Līguma 3.6.1. un 3.6.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60. (sešdesmitās) dienas laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Par Līgumā noteikto maksājuma nokavējumu Nomniekam jāmaksā Iznomātājam līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) % apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma Nomniekam vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo Nomnieku no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja Nomnieks ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu Iznomātājs neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret Nomnieku. Nomniekam nav jāmaksā nomas maksa, ja no Nomnieka neatkarīgu apstākļu dēļ (ugunsgrēks, plūdi u.c.) Telpas kļūst nelietojamas. Iestājoties šādam gadījumam, Puses sastāda vienošanos, kas kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu. Ja Nomnieks šādā gadījumā tomēr izmanto kādu Telpu daļu, tad viņam ir jāmaksā nomas maksa atbilstoši viņa izmantoto Telpu platībai. Nomniekam nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar Iznomātāja rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ …………. apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. ……………... Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR …………. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu tiek noteikta: Euro Kopējā nomas maksa (bez PVN). Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visiem maksājumiem, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam par faktisko lietojumu, sākot no Nomas objekta pieņemšanas brīža, saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem, kuros Iznomātājs norāda virtuves telpu, palīgtelpu (ja piemēro) nomas apmēru un citi Līgumā paredzētie maksājumi kopējo mēneša Nomas maksu. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem: par izmantoto elektroenerģiju, kuras tarifs tiek veikti aprēķināts elektroenerģijas pakalpojuma sniedzēja attiecīgā mēneša rēķinā norādītās Iznomātāja kopējās izmaksas par elektroenerģijas izmantošanu, dalot ar Iznomātāja kopējo elektroenerģijas patēriņu attiecīgajā mēnesī, aprēķinātais attiecīgā mēneša elektroenerģijas tarifs tiek reizināts ar Nomnieka attiecīgā mēneša elektroenerģiju patēriņu saskaņā ar skaitītāja rādījumiem; par siltumenerģiju proporcionāli iznomāto telpu platībai atbilstoši siltumenerģijas pakalpojumu sniedzēja tarifiem; par ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumiem saskaņā ar Nomnieka ūdens patēriņa skaitītāja rādījumiem atbilstoši pakalpojumu sniedzēja tarifiem; ja ūdens patēriņa skaitītāji nav uzstādīti, tad aprēķins tiek veikts pamatojoties uz vidējo pakalpojuma sniedzēja karstā ūdens patēriņu mēnesī iznomātajās telpās. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz atsevišķu līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju, kuram ir tiesības veikt atkritumu apsaimniekošanu. Atkritumu konteineru izvietošanu Nomnieks saskaņo ar Iznomātāju. Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. Nomnieks ik mēnesi līdz 25.datumam veic norēķinus par iepriekšējā mēneša Nomas maksu un komunālajiem pakalpojumiem pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu Līguma 7.sadaļā „Īpašie noteikumi un rekvizīti” norādīto bankas kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētā Nomas maksājuma summas par laika periodukatru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuvēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. IZNOMĀTĀJAM No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumuattiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss apmēru, reizi divos gados attiecībā pret pēdējo uz nākamo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamperiodu, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuizmaiņu starpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2.Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2017.gada 02. februāra izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ---- ( euro, centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR (summa vārdiem) mēnesī, x.xx. PVN 21% EUR . 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.4. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektroenerģijaelektrība, ūdensapgādeūdens un kanalizācija) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri slēdzot līgumu ar PSIA ‘’Ventspils siltums’’; 3.3.2. par elektrību, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdeni un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma kanalizāciju pēc PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsniegtā rēķina. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.2.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 4.1. Nomas maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (turpmāk – PVN)viens) kalendārais mēnesis. 4.5. PVN Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam tā ir jāmaksā no Līguma noslēgšanas brīdī 2.9. punktā minētā akta abpusējas parakstīšanas dienas. 4.6. Iznomātājs izraksta un iesniedz Nomniekam nomas maksas rēķinu par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam, nosūtot rēķinu uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi. Gadījumā, ja līdz mēneša 12. (divpadsmitajam) datumam Nomnieks šo rēķinu nav saņēmis, Nomniekam ir 21% pienākums nekavējoši informēt par to Iznomātāju, kā arī pieprasīt un saņemt kārtējā rēķina kopiju apmaksai. 4.7. Nomnieks veic rēķina apmaksu Iznomātājam līdz kārtējā mēneša 25. (divdesmit viens procentspiektajam) datumam. Iznomātājam ir tiesības noteikt un rēķinā norādīt ilgāku rēķina apmaksas termiņu. 4.8. Nomniekam ir pienākums veikt visus maksājumus apmērā un termiņos, kas norādīti Iznomātāja izrakstītajos rēķinos. 4.9. Jebkuru maksājumu samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. Par Nomnieka maksājumu samaksas datumu uzskatāma diena, kad Iznomātājs ir saņēmis maksājumu savā norēķinu kontā bankā. Maksājuma dokumentos Nomniekam ir jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija, lai Iznomātājs nepārprotami varētu noprast, par ko konkrētais maksājums ir veikts. 4.10. Par maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Apmaksas kavējuma gadījumā visas no Nomnieka saņemtās naudas summas bez sevišķa brīdinājuma vispirms tiek ieskaitītas nokavējuma procentu apmaksā un tikai pēc tam pamatparāda apmaksā. 4.11. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Iznomātāja saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kas ir EUR ___________kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem. 4.12. Mēneša Iznomātājs var vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksu, ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeaprēķināšanas kārtību, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā noteikta vai mainījusies Nomas objekta vai to daļu kadastrālā vērtība, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkureŠādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) kad stājušās spēkā esošajos attiecīgās izmaiņas vai normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktā laikā un kārtībā. 4.13. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 4.13.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.13.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 4.13.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 4.13.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.14. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, piemērojot normatīvo aktu noteikumos paredzēto nomas maksas noteikšanas kārtību, vai atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. 4.15. Pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. 4.16. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Līguma 1.1.punktā minētā Īpašuma lietošanu tiek noteikta no Īpašuma nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas – EUR …….. xxxxxx, atbilstoši publiskas nomas tiesību izsoles rezultātam; 3.2. Papildus punktā 3.1. noteiktajai nomas maksai, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša veic Nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus. 3.3. Pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksājumus NOMNIEKS veic papildus un vienlaicīgi ar nomas maksas samaksu, likumdošanā noteiktajā apmērā. 3.4. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 25. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)piekto) datumu. 3.5. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu 3.4.punktā noteiktajā termiņā. 3.6. NOMNIEKS par komunālajiem, kas ir EUR ___________apsaimniekošanas (atkritumu izvešana, sanitārie u.c. Mēneša nomas maksas kopējā summa pakalpojumi u.c.) slēdz tiešos līgumus ar PVN ir ______________. Ja attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem un saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektušiem līgumiem veic apmaksu. 3.7. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Īpašuma nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.7.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro piekto nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.7.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība, mainījusies zemes kadastrālā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 3.7.3. Latvijas Republikas normatīvie akti paredzēs citu zemes nomas maksas apmēru un/vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību; 3.7.4. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.8. Līguma 3.7.1. un 3.7.4. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.9. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.10. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma esošās kavējuma naudas apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar šo līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. 3.11. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša Īpašuma nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām šajā Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu darbību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 30 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumitrīsdesmit euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms nomas tiesību izsoles: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinatiek izpildītas 6.1.7 un 6.1.8.punktā noteiktās saistības; 3.8.2. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, sākot netiks atmaksāta; 3.8.3. ja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 1000 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumiviens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.8.2. ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaLīgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.8.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, sākot īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu darbību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 200 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumidivi simti euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms nomas tiesību izsoles: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinatiek izpildītas 6.1.7 un 6.1.8.punktā noteiktās saistības; 3.8.2. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, sākot netiks atmaksāta; 3.8.3. ja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 1000 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumiviens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.8.2. ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaLīgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.8.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, sākot īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM 3.1. PUSES vienojas par OBJEKTA ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāatbilstoši nosolītajai nomas maksai – euro ( euro un centi) (ko veido 20,07 % zemesgabala nomas maksa un 79,93 % telpu nomas maksa), neskaitot neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. 3.2. NOMNIEKS papildus OBJEKTA nomas maksai maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaaktiem. 3.3. NOMNIEKS veic maksājumus šādā kārtībā: 3.3.1. Līgumā noteikto OBJEKTA telpu nomas xxxxx xxxxxmaksu, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmpievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts ar pārskaitījumu: Jūrmalas valstspilsētas administrācija, reģistrācijas Nr. 90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00: kontā XX00XXXX0000000000000 (nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām un būvēm) un kontā XX00XXXX0000000000000 (telpu nomas maksa). Telpu nomas maksas maksājumi veicami reizi ceturksnī par kārtējo ceturksni maksājumus veicot līdz kārtējā iepriekšējā mēneša 17.datumam15. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmdatumam. 3.3.2. Līgumā noteikto OBJEKTA zemesgabala nomas maksu, pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM ar pārskaitījumu: Jūrmalas valstspilsētas administrācija, reģistrācijas Nr. 90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00: kontā XX00XXXX0000000000000 (nekustamā īpašuma nodoklis par zemi) un kontā XX00XXXX0000000000000 (zemesgabala nomas maksa). Zemesgabala nomas maksas maksājumi veicami reizi ceturksnī par kārtējo ceturksni maksājumus veicot līdz iepriekšējā mēneša 15. datumam. Pirmais maksājums tiek iesniegts veikts divu nedēļu laikā no Līguma noslēgšanas brīža. Samaksātais nodrošinājums tiek atskaitīts no pirmā izrakstītā nomas maksas un pievienotās vērtības nodokļa rēķina. 3.4. NOMNIEKS kompensē IZNOMĀTĀJAM pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu 433,18 euro (četri simti trīsdesmit trīs euro un 18 centi) apmērā par OBJEKTA tirgus nomas maksas novērtēšanu. Maksājums tiek veikts divu nedēļu laikā no LĪGUMA noslēgšanas brīža, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu ar pārskaitījumu: Jūrmalas valstspilsētas administrācija, reģistrācijas Nr. 90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00, kontā XX00XXXX0000000000000. 3.5. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM par OBJKETĀ nodrošinātajiem komunālajiem pakalpojumiem un patērēto elektroenerģiju, ūdeni, kanalizāciju un apkuri kā arī par objekta apsaimniekošanu - apsardzes pakalpojumiem, ventilācijas iekārtas un liftu tehniskajām apkopēm, sniega tīrīšanu no jumtiem un u.c. pakalpojumiem Maksa par šiem pakalpojumiem tiek aprēķināta proporcionāli aizņemtajai platībai attiecībā pret ēkas kopējo platību un pēc tarifiem, kādi ir pakalpojuma saņemšanas brīdī. Pievienotās vērtības nodoklis tiek maksāts atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. NOMNIEKS komunālos maksājumus un pievienotās vērtības nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu veic ar pārskaitījumu: Jūrmalas valstspilsētas administrācija, reģistrācijas Nr. 90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00, kontā XX00XXXX0000000000000. Maksājumi tiek veikti reizi mēnesī par iepriekšējo mēnesi maksājumus veicot līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķinātipēdējam datumam. 3.6. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogarēķinu sagatavo elektroniski, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIZNOMĀTĀJA sagatavotais rēķins uzskatāms par saistošu NOMNIEKAM, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM tas satur atsauci uz Līgumu un to, ka tas sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. IZNOMĀTĀJS rēķinu elektroniski nosūta NOMNIEKAM uz e-pasta adresi 3.7. Maksājuma dokumentos NOMNIEKAM jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija. 3.8. NOMNIEKAM ir pienākums savlaicīgi veikt maksājumus par OBJEKTA nomu. Ja NOMNIEKS nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāsaņēmis IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, tas nevar būt par pamatu nomas maksas nemaksāšanai vai maksājumu kavēšanai. Par samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresisaņēmis maksājumu norādītajā norēķinu kontā kredītiestādē. 3.9. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Ja Līgumā paredzētie noteiktie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontukavēti, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM nokavējuma procentus par katru nokavējuma dienu šādā apmērā no kavētās maksājuma summas: 3.9.1. par telpu nomas maksājumu kavējumu – 1 % (viena procenta) apmērā; 3.9.2. par zemesgabala nomas maksājumu kavējumu – 0,1 % (nulle komats viena procenta) apmērā. 3.10. Līgumā noteiktie kārtējie maksājumi tiek uzskatīti par samaksātiem tikai pēc iepriekšējo (nokavēto) maksājumu un nokavējuma procentu samaksāšanas. 3.11. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. darbības laikā IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt OBJEKTA nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 3.11.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.11.2. ja saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 3.11.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta IZNOMĀTĀJA OBJEKTA plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 3.11.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.12. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot NOMNIEKAM maksu par faktisko OBJEKTA lietošanu divkāršā apmērā no Līgumā noteikto nomas maksājumu apmēra dienā (gada nomas maksājumi/365) par katru kavējuma dienu, kā arī pieprasīt NOMNIEKAM segt visa veida izdevumus, kādi IZNOMĀTĀJAM radīsies sakarā ar NOMNIEKA saistību neizpildi, ja Līguma darbībai beidzoties, NOMNIEKS kavē OBJEKTA nodošanu IZNOMĀTĀJAM vai nodod to neatbilstošā kārtībā.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi3.1. Nomas maksa par Telpu nomu mēnesī ir euro bez PVN. PVN tiek aprēķināts atbilstoši normatīvajiem aktiem. 3.2. Papildus Līguma 3.1. punktā norādītājam Nomnieks xxxxx Xxxxxxxxxxx: 3.2.1. par auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju; 3.2.2. par elektroenerģiju pēc skaitītāju rādītājiem. 3.3. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomniekam jāslēdz līgums ar dalīto atkritumu apsaimniekotāju. 3.4. Par tarifu izmaiņām par aukstā, karstā ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroenerģiju Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 1 (vienu) mēnesi iepriekš. 3.5. Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā maksu saskaņā ar Līguma 3.1.punktu par kārtējo mēnesi Nomnieks maksā pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA Iznomātāja izrakstīto rēķinu, maksājumu veicot līdz mēneša 28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontukontu kredītiestādē. 3.6. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta 3.2.punktā noteiktos maksājumus par laika perioduiepriekšējo mēnesi Nomnieks maksā, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupamatojoties uz Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem, līdz nākamā mēneša 28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē. 3.7. IZNOMĀTĀJAM Līguma 3.3.punktā noteikto maksājumu Iznomātājs maksā pakalpojumu sniedzējam, saskaņā ar savstarpēji noslēgtā līguma nosacījumiem. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaapmēru, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas, mainās Nomas objekta vērtība, kā arī Līguma darbības laikā ir veikti neatliekami uzlabojumi, kapitālieguldījumi, kas nepieciešami Līguma priekšmeta nodrošināšanai, ievērojot līguma 3.9.punktu. 3.9. Minētajos gadījumos Iznomātā nomas maksas apmērs objekta nomas maksa tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; mainīta vienu reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas iznomājamā objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībustarpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ … (summa vārdiem) apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. … (summa vārdiem) Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR … (summa vārdiem). Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ ______. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 5.1. Komersants maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas Tet IT rīka lietotāja konta abonēšanas maksu, maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja Pakalpojumiem un to ierīkošanai veicamajām aktivitātēm saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) pielikumā noteiktajiem tarifiem un apsaimniekošanas izdevumiemnorēķinu kārtību, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēramapmaksā trešo personu noteiktās izmaksas par pakalpojumiem, sakaru pakalpojumi)atļaujām un saskaņojumiem, kas nepieciešami Pakalpojuma ierīkošanai un nodrošināšanai, saskaņā ar trešo personu noteiktajiem izcenojumiem un noteiktajiem termiņiem. 5.2. Maksu par Pakalpojumiem Komersants veic sākot no Pakalpojuma ierīkošanas dienas, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinavien Nomas pieteikumā nav noteikts savādāk, līdz brīdim, kamēr faktiski tiek pārtraukta Pakalpojuma lietošana un atbrīvots Objekts, par ko tiek parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts. 5.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, Komersants veic maksājumus pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Tet izrakstītu rēķinu, kas NOMNIEKAM rēķinā norādītajā termiņā, priekšapmaksas gadījumā – 14 (četrpadsmit) kalendāra dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, ar pārskaitījumu uz rēķinā norādīto Tet bankas norēķinu kontu. Visi pakalpojumu abonēšanas maksājumi tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamveikti par tekošo kalendāro mēnesi. NOMNIEKS maksu Maksājumi uzskatāmi par veiktiem dienā, kad tie ieskaitīti Tet norēķinu kontā bankā. Šī Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM ietvaros rēķins tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsagatavots elektroniski un ir derīgs bez oriģināla paraksta. 5.4. Ja IZNOMĀTĀJS Visi tarifi un cenas Līguma 3.5ietvaros tiek norādītas eiro bez pievienotās vērtības nodokļa. Cenas un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos tarifi pie norēķiniem papildināmi ar pievienotās vērtības nodokļa likmi LR normatīvajos aktos noteiktās prasībaslikmes apmērā. 5.5. GadījumāSamaksu par PTI Komersants veic pamatojoties uz Tet izrakstītu priekšapmaksas rēķinu. Priekšapmaksas rēķinā par PTI netiek iekļauta maksa par PTI tehniskās sagatavošanas darbiem, kuras tiek aprēķinātas un Komersants veic to apmaksu atbilstoši faktiskajam darbu apmēram un izmaksām, pēcapmaksas veidā. 5.6. Ja Komersants nokavē kādu no Pakalpojuma līguma izrietošu maksājumu, tad Komersants maksā Tet nokavējuma procentus 0,3% apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. 5.7. Nokavējuma procentu un Līgumā noteiktajos gadījumos maksājamā līgumsoda samaksa neatbrīvo Komersantu no Līgumā paredzēto saistību izpildes. Samaksātās nokavējuma procentu un līgumsoda naudas summas neieskaita zaudējumu atlīdzībā. 5.8. Komersants var iesniegt pretenzijas par maksājamo summu saskaņā ar Līgumu un Nomas pieteikumiem rakstiski, 20 (divdesmit) kalendāra dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas. Ja līdz rēķina apmaksas termiņam Puses nav vienojušās par apmaksājamo summu, tiek apmaksāta rēķina neapstrīdētā daļa. Pēc vienošanās panākšanas neapmaksātā summa, ja jebkādu tāda ir, tiek iekļauta nākamā norēķinu perioda rēķinā. Ja Komersants neiesniedz pretenziju šajā punktā noteiktajā termiņā, tad pēc tā notecējuma uzskatāms, ka Komersantam pretenziju par maksājamo summu konkrētajā norēķinu periodā nav. 5.9. Pakalpojuma neizmantošana no Tet neatkarīgu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānevar būt par pamatu maksājumu pārtraukšanai par attiecīgo Pakalpojumu. 5.10. Komersants piekrīt, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMka bez atsevišķa saskaņojuma: 5.10.1. tiek veikta tā kredītspējas noskaidrošana; 5.10.2. maksājuma saistību neizpildes gadījumā tā dati tiek nodoti iekļaušanai publiskajās un parādnieku datu bāzēs; 5.10.3. parāda piedziņas tiesības tiek nodotas trešajām personām vai cedētas. 5.11. Ja Komersantam tiek ierosināts, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika perioduuzsākts vai pasludināts tiesiskās aizsardzības process, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM vai ārpustiesas aizsardzības process, vai maksātspējas process, likvidācija vai citos gadījumos, kas varētu ietekmēt Komersanta spēju izpildīt maksājumu saistības, Tet ir tiesības, nosūtot Nomniekam iesniedzot rakstisku paziņojumupaziņojumu desmit dienas iepriekš, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentusgrozīt šajā Līgumā noteikto norēķinu kārtību, un noteikt, ka Komersantam turpmāk maksājumi par Pakalpojumiem, par kuriem noteikta vienreizēja maksa vai pēcapmaksa, ir jāveic priekšapmaksas veidā, un par jau sniegto un nākotnē sniedzamo Pakalpojumu maksu paziņojumā norādītajā termiņā ir jāveic saistību izpildes nodrošinājuma maksājums divu līdz trīs mēnešu vidējo maksājumu apmērā. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaPaziņojumā jānorāda maksājumu neizpildes sekas (līguma vienpusēja izbeigšana). 5.12. Saistību izpildes nodrošinājuma maksājums tiek glabāts neskarts līdz Līguma izbeigšanai vai līdz brīdim, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja kad Tet vairs nav pamata to pieprasīt no Līguma izrietošo saistību izpildi. Ja tiek izbeigts Līgums, saistību izpildes nodrošinājums tiek ieskaitīts kā maksājums par Komersanta nesamaksātajiem rēķiniem, un saistību izpildes nodrošinājuma atlikums, kas rodas starp iemaksāto saistību izpildes nodrošinājumu un nesamaksāto rēķinu summu, tiek izmantots saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti Komersanta iesniegumu (pārskaitīts uz bankas kontu vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuieskaitīts rēķinos par citiem Tet sniegtajiem vairumtirdzniecības pakalpojumiem).

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, (neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja ) gadā saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeMinistru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” (turpmāk–Nomas maksa). 3.2. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja izsniegtu rēķinu, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsto nomaksājot četros vienādos maksājumos – par attiecīgo ceturksni nomas maksu samaksā ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša beigām. 3.3. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Maksa par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinutiek noteikta vai panākta vienošanās, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu noformējama rakstiski un kļūst par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamneatņemamu sastāvdaļu. 3.4. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 3.4.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.4.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 3.4.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie Telpu pārvaldīšanas izdevumi; ; 3.4.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.. 3.6.pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, nomnieks papildus nomas maksai kompensē iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu;

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)6.1. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Klientam ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) pienākums maksāt Kartes īres un apsaimniekošanas izdevumiemAbonēšanas maksu, kā arī citiem pakalpojumiem vienreizējo samaksu par Home3 izsniegtajām Galiekārtām un piederumiem, kuru apmērs noteikts Līguma Īpašajos noteikumos, vienošanās/grozījumos pie Līguma vai fiksēts Balss ierakstā. Ja Klients vēlas izmantot papildu pakalpojumu, kas nav paredzēts Līgumā, Klients, piesakot šādu pakalpojumu, maksā Home3 saskaņā ar spēkā esošo Cenrādi. Mainoties piemērojamajai pievienotās vērtības nodokļa likmei, Home3 ir tiesīgs vienpusēji paaugstināt noteikto Pakalpojumu maksu proporcionāli jaunajai nodokļa likmei un ievērojot Līguma noteikumus. 6.2. Kartes īres un Abonēšanas maksas maksājumus Klients veic priekšapmaksas veidā saskaņā ar Home3 izsniegto rēķinu un atbilstoši tā noteikumiem vai saskaņā ar tiešā debeta līgumu ar kredītiestādi. Rēķina apmaksu Klients veic līdz katra kalendāra mēneša 25. datumam. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu, kad maksājuma summa ir saņemta rēķinā norādītajā Home3 norēķinu kontā. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Klientu no pienākuma šajā punktā noteiktajā laikā veikt maksājumu. Klients var saņemt informāciju par rēķinu vēršoties pie Home3 (piemēramLīguma 3.3. punkts) vai Home3 pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. 6.3. Klientam ir pienākums maksāt Kartes īres un Abonēšanas maksu neatkarīgi no tā, sakaru pakalpojumi)vai Klients ir izmantojis Pakalpojumu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaizņemot Līguma 6.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxKlients piekrīt, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuka Home3 rēķinus sagatavo un parakstu autorizē elektroniski. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi Autorizācijas apstiprināšanai rēķinos tiek norādīts vienreizējs 6.5. Klients saņem Rēķinu līdz kārtējā katra kalendārā mēneša beigām20. datumam Klienta izvēlētajā rēķina saņemšanas vietā un veidā. Ja Klients vēlas saņemt rēķinu papīra formātā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuHome3 par to piemēro papildus maksu atbilstoši spēkā esošajai maksai par šādu pakalpojumu, kas NOMNIEKAM norādītas Home3 mājaslapā xxx.xxxx0.xx. 6.6. Home3 aicina Klientu iesniegt iesniegumu ar iebildumiem par Home3 izrakstītu rēķinu 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, nosūtot iesniegumu uz Home3 adresi: Xxxxxxxxx xxxx 000X, Xxxx, XX-0000, xxx iesniedzot to Home3 pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. Iesnieguma iesniegšana par Home3 rēķina pamatotību neatbrīvo Klientu no pienākumu veikt rēķina pilnīgu un savlaicīgu apmaksu. Ja Klienta iesniegums tiek iesniegts atzīts par pamatotu, Klienta nepamatoti samaksātā summa tiek pārnesta uz nākamo norēķina periodu kā avansa maksājums. Klients 30 dienu laikā no maksājuma veikšanas dienas var iesniegt iesniegumu Home3 par kļūdaini veikto maksājumu. Iesniedzot iesniegumu, Klientam precīzi jānorāda veiktā maksājuma informācija (datums, summa, maksājuma mērķis). Ja Klients vēlas veikto maksājumu novirzīt citam maksājuma mērķim nekā norādīts sākotnējā maksājumā, Klientam ir jāinformē Home3 par precīzu maksājuma mērķi. Ja Klienta iesniegtais iesniegums ir pamatots, Home3 atmaksā Klientam kļūdaini samaksāto maksājumu vai novirza to citam maksājuma mērķim pēc Klienta norādījumiem. 6.7. Ja rēķins netiek samaksāts līdz kārtējā mēneša 17.datumam25. NOMNIEKS datumam, tad Pakalpojuma sniegšana Klientam, rakstveidā brīdinot Klientu 10 dienas iepriekš, tiek pārtraukta. Home3 atjauno Pakalpojuma sniegšanu vienas darba dienas laikā ar nosacījumu, ka Klients ir samaksājis parādu un maksājuma summa saņemta rēķinā norādītajā Home3 norēķinu kontā. Ja Home3 ir pārtraucis Pakalpojuma sniegšanu nesavlaicīgas rēķina apmaksas dēļ, Klientam par Pakalpojuma sniegšanas pārtraukuma laiku ir jāmaksā Home3 Abonēšanas maksa pilnā apmērā. Ja Klients ir kavējis rēķina apmaksu vairāk, kā 55 dienas, pēc parāda apmaksas Pakalpojuma sniegšana netiek automātiski atjaunota. Tādos gadījumos, lai atjaunotu Pakalpojuma saņemšanu, Klientam ir jāsazinās ar Home3 (Līguma 3.3.punkts). 6.8. Rēķina apmaksas kavējuma gadījumā Klientam ir jākompensē Home3 administratīvie izdevumi, kas saistīti ar atgādinājumu nosūtīšanu Klientam 4,27 EUR apmērā par katru atgādinājuma nosūtīšanas reizi. Atgādinājumus Home3 Klientam nosūta un minēto maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā izdevumu segšanu piemēro pēc trīs brīdinājumu nosūtīšanas SMS veidā un Pakalpojuma atslēgšanas. 6.9. No Klienta saņemtos maksājumus Home3 ir tiesīgs vispirms ieskaitīt parāda dzēšanai, bet atlikumu kārtējā rēķina apmaksai. 6.10. Maksājumu kavējuma gadījumā Home3 ir tiesības nodot Klienta parāda piedziņu jebkuram parādu atgūšanas pakalpojuma sniedzējam pēc Home3 ieskatiem, nododot tai visus parāda piedziņai nepieciešamos Klienta datus. Visas ar Klienta parāda piedziņu saistītās Home3 izmaksas apņemas segt Klients. 6.11. Ja Klients ir noslēdzis šo Līgumu, bet neizmanto Pakalpojumu vai patstāvīgi atslēdz to no tīkla, iepriekš rakstiski neinformējot Home3, 6.12. Klients, noslēdzot šo Līgumu, ir atbildīgs par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuuzrādīto dokumentu pareizību un sniegtās informācijas patiesumu un apņemas atlīdzināt visus zaudējumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti var rasties Home3 vai palielināti nodokļi trešajām personām nepatiesas vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunepilnīgas informācijas sniegšanas rezultātā.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa: Nomas maksa par vienu telpas kvadrātmetru mēnesī ir _______ euro bez PVN. Nomas objektu kopā EUR _maksa par Telpu nomu mēnesī ir ___________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – euro bez PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________tiek aprēķināts atbilstoši normatīvajiem aktiem. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN Nomas maksa par Inventāra nomu mēnesī ir _______________ euro bez PVN. Ja PVN tiek aprēķināts atbilstoši normatīvajiem aktiem. Nomnieks xxxxx Xxxxxxxxxxx: par auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju pēc skaitītāju rādījumiem; par elektroenerģiju pēc skaitītāju rādītājiem. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomniekam jāslēdz līgums ar atkritumu apsaimniekotāju. Par tarifu izmaiņām par aukstā, karstā ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroenerģiju Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Nomas maksu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS līguma 3.1.punktu par kārtējo mēnesi Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi 2015.gada ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumāpamatojoties uz Iznomātāja izrakstīto rēķinu, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā maksājumu veicot līdz mēneša 28.datumam ar pārskaitījumu uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādīto norēķinu kontukontu kredītiestādē. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta 3.2.punktā noteiktos maksājumus par laika perioduiepriekšējo mēnesi Nomnieks maksā, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesībaspamatojoties uz Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot līdz nākamā mēneša 28.datumam ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībupārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Nomas maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR ___________pamatojoties uz Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: _____________,_kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepanta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusedz citus izdevumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. NOMNIEKS maksu Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma katru kavējuma dienu. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontulaiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā vai izmanto zemesgabalu, kurš pārsniedz līguma 1.1. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupunktā norādīto platību. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumupaziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līguma termiņš ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda 1000 EUR (viens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.9.1. kļūs par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu pēc īslaicīgās lietošanas būves, kas uzbūvēta un novietota saskaņā ar Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas būvvalde” 2023. gada 17. novembra vēstulē Nr.1006/2.3. (4. pielikums) norādītajām prasībām, novietošanas un Objekta nodošanas ekspluatācijā; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.9.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.1.-6.1.7.2. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma nauda 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro) tiek ieskaitīta nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, par nomas maksas noteikšanu, saskaņā ar Iznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 4.1. Nomas maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (turpmāk – PVN)viens) kalendārais mēnesis. 4.5. PVN Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam tā ir jāmaksā no Līguma noslēgšanas brīdī spēkā stāšanās dienas. 4.6. Iznomātājs izraksta un iesniedz Nomniekam nomas maksas rēķinu par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam, nosūtot rēķinu uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi. Gadījumā, ja līdz mēneša 12. (divpadsmitajam) datumam Nomnieks šo rēķinu nav saņēmis, Nomniekam ir 21% pienākums nekavējoši informēt par to Iznomātāju, kā arī pieprasīt un saņemt kārtējā rēķina kopiju apmaksai. 4.7. Nomnieks veic rēķina apmaksu Iznomātājam līdz kārtējā mēneša 25. (divdesmit viens procentspiektajam) datumam. Iznomātājam ir tiesības noteikt un rēķinā norādīt ilgāku rēķina apmaksas termiņu. 4.8. Nomniekam ir pienākums veikt visus maksājumus apmērā un termiņos, kas norādīti 4.9. Jebkuru maksājumu samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. Par Nomnieka maksājumu samaksas datumu uzskatāma diena, kad Iznomātājs ir saņēmis maksājumu savā norēķinu kontā bankā. Maksājuma dokumentos Nomniekam ir jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija, lai Iznomātājs nepārprotami varētu noprast, par ko konkrētais maksājums ir veikts. 4.10. Par maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Apmaksas kavējuma gadījumā visas no Nomnieka saņemtās naudas summas bez sevišķa brīdinājuma vispirms tiek ieskaitītas nokavējuma procentu apmaksā un tikai pēc tam pamatparāda apmaksā. 4.11. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Iznomātāja saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kas ir EUR ___________kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem. 4.12. Mēneša Iznomātājs var vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksu, ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeaprēķināšanas kārtību, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā noteikta vai mainījusies Nomas objekta vai to daļu kadastrālā vērtība, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkureŠādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) kad stājušās spēkā esošajos attiecīgās izmaiņas vai normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktā laikā un kārtībā. 4.13. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 4.13.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.13.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 4.13.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 4.13.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.14. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, piemērojot normatīvo aktu noteikumos paredzēto nomas maksas noteikšanas kārtību, vai atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. 4.15. Pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. 4.16. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Par šī Līguma 1.1.punktā minēto nomas Objektu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā ____,__ EUR (______ _______ apmērā, neskaitot __ euro un __ centi) bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – tekstā - PVN)) mēnesī par visu nomas Objektu. Nomas maksa aprēķināta saskaņā ar Nomnieka Izsolei iesniegtajā piedāvājumā norādīto izcenojumu __, EUR (___ euro un __ centi) par vienu kvadrātmetru, neieskaitot PVN. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)likmi Nomnieks, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeveicot norēķinus, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā maksā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītaun apmērā. 3.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks, maksā Iznomātājam ikmēneša maksu par komunālajiem tiem nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) piem. elektroenerģiju un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumiūdeni), kurus Objekta funkcionalitātes nodrošināšanai Nomnieks patērē izmantojot pieslēgumu Iznomātāja inženierkomunikāciju infrastruktūras tīkliem, pēc reālā pakalpojuma izlietojuma fakta par katru pieslēgumu, atbilstoši uzstādīto patēriņa skaitītāju rādījumiem un piegādātāja noteiktajiem tarifiem, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinašādu uzskaiti Nomnieks ir nodrošinājis vai pēc Iznomātāja veiktā aprēķina proporcionāli iznomātajai platībai. 3.3. NOMNIEKS PVN maksājumus Nomnieks veic papildus vienlaicīgi ar nomas xxxxx xxxxxun patērēto nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu maksas samaksu atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajam apmēram. 3.4. Ja Iznomātājs nodrošina Nomniekam telekomunikāciju pieslēgumu un interneta pievienojumu, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmNomnieks veic šo pakalpojumu apmaksu pēc reālā pakalpojuma izlietojuma fakta, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuIznomātāja iesniegtu rēķinu 10 (desmit) darba dienu laikā no rēķina iesniegšanas dienas. 3.5. Šī Līguma 3.1. un 3.2. punktā minētos maksājumus Nomnieks maksā Iznomātājam reizi mēnesī par iepriekšējo mēnesi, 10 (desmit) darba dienu laikā no Iznomātāja iesniegtā rēķina saņemšanas brīža. 3.6. Visus maksājumus šī Līguma ietvaros Nomnieks veic ieskaitot attiecīgo naudas summu Iznomātāja bankas kontā, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamnorādīts Iznomātāja izrakstītā rēķinā. 3.7. NOMNIEKS maksu Visi maksājumi šā Līguma ietvaros ir uzskatāmi par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveiktiem tajā dienā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamkad samaksas summa ir ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.8. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Nomnieks kavē nomas maksas samaksu vairāk kā 30 (trīsdesmit) dienas, Iznomātājam ir tiesības Nomniekam liegt pieeju iznomātajam Objektam, brīdinot par to 7 (septiņas) darba dienas iepriekš. Ja pēc brīdinājuma 5 (piecu) darba dienu laikā parāds netiek samaksāts vai starp Pusēm nav panākta vienošanās par parāda nomaksu, Nomniekam ir jāatbrīvo nomas Objekts, un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķinātiIznomātājam ir tiesības Objektu iznomāt citam nomniekam. 3.9. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini Iznomātājam ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, tiesības rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt šī Līguma 3.1.punktā noteiktās Objekta nomas maksas un/vai 3.2.punktā noteiktās maksas par nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem apmēru bez rakstisku grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 3.9.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus% (desmit procenti). Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.9.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 3.9.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; . Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar nākamo nomas periodu, Iznomātājam līdz kalendārā gada 31.decembrim paziņojot Nomniekam; 3.9.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību, tad nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 4.1. Nomas maksa Nomas objektam ir euro ( eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. 4.2. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. 4.3. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. 4.4. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (turpmāk – PVN)viens) kalendārais mēnesis. 4.5. PVN Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam tā ir jāmaksā no Līguma noslēgšanas brīdī spēkā stāšanās dienas. 4.6. Iznomātājs izraksta un iesniedz Nomniekam nomas maksas rēķinu par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam, nosūtot rēķinu uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi. Gadījumā, ja līdz mēneša 12. (divpadsmitajam) datumam Nomnieks šo rēķinu nav saņēmis, Nomniekam ir 21% pienākums nekavējoši informēt par to Iznomātāju, kā arī pieprasīt un saņemt kārtējā rēķina kopiju apmaksai. 4.7. Nomnieks veic rēķina apmaksu Iznomātājam līdz kārtējā mēneša 25. (divdesmit viens procentspiektajam) datumam. Iznomātājam ir tiesības noteikt un rēķinā norādīt ilgāku rēķina apmaksas termiņu. 4.8. Nomniekam ir pienākums veikt visus maksājumus apmērā un termiņos, kas norādīti Iznomātāja izrakstītajos rēķinos. 4.9. Jebkuru maksājumu samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. Par Nomnieka maksājumu samaksas datumu uzskatāma diena, kad Iznomātājs ir saņēmis maksājumu savā norēķinu kontā bankā. Maksājuma dokumentos Nomniekam ir jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija, lai Iznomātājs nepārprotami varētu noprast, par ko konkrētais maksājums ir veikts. 4.10. Par maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Apmaksas kavējuma gadījumā visas no Nomnieka saņemtās naudas summas bez sevišķa brīdinājuma vispirms tiek ieskaitītas nokavējuma procentu apmaksā un tikai pēc tam pamatparāda apmaksā. 4.11. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Iznomātāja saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kas ir EUR ___________kā arī veic samaksu saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem. 4.12. Mēneša Iznomātājs var vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksu, ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeaprēķināšanas kārtību, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā noteikta vai mainījusies Nomas objekta vai to daļu kadastrālā vērtība, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkureŠādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) kad stājušās spēkā esošajos attiecīgās izmaiņas vai normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktā laikā un kārtībā. 4.13. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā: 4.13.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 4.13.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; ; 4.13.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 4.13.4. ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 4.14. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, piemērojot normatīvo aktu noteikumos paredzēto nomas maksas noteikšanas kārtību, vai atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. 4.15. Pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. 4.16. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā2.1. Automašīnas cena tiek noteikta Apstiprinātajā pasūtījumā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)kuru Līguma izpildes laikā LĪDZĒJI nedrīkst mainīt. 2.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________Automašīnas cenā ietilpst Vispārīgās vienošanās 3.2.punktā norādītās izmaksas un PASŪTĪTĀJA pasūtīto papildu tehnisko opciju cena. 2.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ir Apstiprinātajā pasūtījumā norādītā kopējā pasūtījuma summa (automašīnu cenu un papildus tehnisko opciju cenu summa), ieskaitot PVN. 2.4. Par piegādāto automašīnu FINANSĒTĀJS norēķināsies saskaņā ar PVN Vienošanās par automašīnas iegādi un atpakaļpirkumu nosacījumiem, samaksājot PIEGĀDĀTĀJAM Līguma kopējo summu. 2.5. PASŪTĪTĀJAM 5 (piecu) gadu laikā (nomas periods) no automašīnas piegādes brīža jāveic ikmēneša maksājumi (nomas maksa) FINANSĒTĀJAM saskaņā ar Apstiprinātā pasūtījuma, šī Līguma nosacījumiem un Vienošanos par automašīnas iegādi un atpakaļpirkumu. 2.6. Ikmēneša maksājumi (nomas maksa) sastāv no: 2.6.1. daļas no automašīnas gala cenas, ieskaitot PVN; 2.6.2. maksas par kapitāla lietošanu, kas sastāv no: 2.6.2.1. nemainīgās daļas, kuras likme ir noteikta Apstiprinātajā pasūtījumā, un kuru Līguma darbības laikā FINANSĒTĀJAM nav tiesības palielināt, bet PASŪTĪTĀJAM ir tiesības pieprasīt to pārskatīt un samazināt; 2.6.2.2. mainīgās daļas, kura tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsnoteikta vienu reizi ceturksnī – saskaņā ar 3 mēnešu EURIBOR likmi. Šādas PVN Datums, kurā tiek mainīta procentu likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāmainīgā daļa, tiek norādīts Maksājuma grafikā. Par mainīgās daļas likmes izmaiņām FINANSĒTĀJS nosūta paziņojumu PASŪTĪTĀJAM kopā ar kārtējo rēķinu. Kopējā maksa par automašīnas lietošanu (nomas maksa) sastāv no automašīnas gala cenas un maksas par kapitāla lietošanu visā automašīnas lietošanas periodā. 2.7. PASŪTĪTĀJS šajā Līgumā noteiktos maksājumus veic saskaņā ar Maksājumu grafiku, kurš ir šī Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītaun Vienošanās par automašīnas iegādi un atpakaļpirkumu neatņemama sastāvdaļa. Papildus Maksājumu grafiks tiek sastādīts pēc anuitātes metodes, t.i., maksājumi, kas jāmaksā katrā atmaksas dienā, ir vienādi visā atmaksas perioda laikā. Grafiku sastāda FIANANSĒTĀJS un tas tiek pievienots pie Vienošanās par automašīnas iegādi un atpakaļpirkumu. 2.8. Aprēķinot maksu par kapitāla lietošanu tiek pieņemts, ka gadā ir 360 dienas. 2.9. PASŪTĪTĀJAM jāsāk veikt līguma 2.5.apakšpunktā minētie maksājumi sākot ar nākošo mēnesi no automašīnas piegādes akcepta parakstīšanas dienas. 2.10. Par katrā mēnesī veicamajiem maksājumiem FINANSĒTĀJS nosūta rēķinu PASŪTĪTĀJA pilnvarotajai personai līdz tekošā mēneša 15.datumam, bet PASŪTĪTĀJAM rēķins jāsamaksā līdz tekošā mēneša pēdējam datumam. 2.11. Līdzējiem ir tiesības vienoties par citu norēķinu kārtību, par to noslēdzot rakstisku vienošanos. 2.12. PASŪTĪTĀJAM, paziņojot par to rakstveidā FINANSĒTĀJAM vienu mēnesi iepriekš, ir tiesības pirms nomas maksai NOMNIEKS maksā termiņa beigām samaksāt visu atlikušo automašīnas gala cenu un atpakaļpirkuma cenu, nemaksājot par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemto maksu par kapitāla lietošanu, kā arī citiem pakalpojumiem cita veida atlīdzību, un pārņemt automašīnu savā īpašumā. 2.13. Visi Līgumā noteiktie maksājumi ir jāveic neatkarīgi no tā, vai automašīna attiecīgajā brīdī ir vai nav lietojama. 2.14. Par katras automašīnas tehnisko apkopi vai remontu PASŪTĪTĀJS maksā 30 (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmtrīsdesmit) dienu laikā pēc apkopes vai remonta veikšanas, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto tehniskās apkopes veicēja iesniegto rēķinu. PASŪTĪTĀJS maksā par tehnisko apkopi saskaņā ar Plānoto apkopju kopējā izmaksu aprēķinā norādītajām tehniskās apkopes cenām, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamnorādītas konkursa piedāvājumā un kas ir šī Līguma neatņemama sastāvdaļa. 2.15. NOMNIEKS Automašīnas atpakaļpirkuma maksu par PIEGĀDĀTĀJS samaksā FINANSĒTĀJAM ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam6.3.punktā minētā automašīnas pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas un PIEGĀDĀTĀJA rēķina saņemšanas brīža. 2.16. Ja IZNOMĀTĀJS PASŪTĪTĀJS izmanto Līguma 3.56.8.punktā paredzētās tiesības pārņemt automašīnu īpašumā, PASŪTĪTĀJAM jāsamaksā FINANSĒTĀJAM atpakaļpirkuma cena un, ja PASŪTĪTĀJS izmanto šo tiesību pirms piecu gadu nomas termiņa notecējuma – automašīnas gala cenas neatmaksātā daļa, to izdarot 10 (desmit) dienu laikā no automašīnas pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas un FINANSĒTĀJA rēķina saņemšanas brīža. 2.17. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinuPārņemot automašīnu savā īpašumā PASŪTĪTĀJS maksā FINANSĒTĀJAM izdevumus par automašīnas īpašuma tiesību pārreģistrāciju VAS „Ceļu satiksmes drošības direkcija” transportlīdzekļu reģistrā; 2.18. Saskaņā ar likumu „Par grāmatvedību” LĪDZĒJI vienojas, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz ka attaisnojuma dokumentu apmaiņa notiek elektroniskā veidā, nosūtot tos t.i. FINANSĒTĀJA rēķini tiek sagatavoti elektroniski, bez paraksta, un tiks nosūtīti pa pastu vai uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. e-pastu.. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM līdz maksājuma dienai PASŪTĪTĀJS nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāsaņēmis no FINANSĒTĀJA kārtējo rēķinu, IZNOMĀTĀJS tam ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresipienākums 2 (divu) darba dienu laikā pēc maksājuma dienas iestāšanās pieprasīt FINANSĒTĀJAM nesaņemto rēķinu. 2.19. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi Ja Līguma darbības laikā tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot kas FINANSĒTĀJAM uzliek papildu maksājumus sakarā ar dienušo Līgumu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamtad FINANSĒTĀJAM ir tiesības attiecīgi palielināt Līguma maksājumus, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuiepriekš par to informējot PASŪTĪTĀJU.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta ____ euro (______ euro) par 1 (vienu) m². Nomas objektu kopā EUR maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ______ euro (______ euro) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, _____ euro (______euro). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ______ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli euro (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas euro) (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasnomas maksa). GadījumāNomas maksas izmaiņu gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāizņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMtiesīgs, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad rakstiski nosūtot NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta IZNOMĀTĀJA Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta nomas maksā. Rēķinu par Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu Līguma 9.nodaļā norādītajā IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _____________. Ja līdz kārtējā mēneša beigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par Xxxxxx nomu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS nav informējis IZNOMĀTĀJU par to, ka nav saņēmis kārtējos rēķinus, uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinus ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās sankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par 3.1. Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot maksa (bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa) par Stāvvietas lietošanu no Stāvvietas nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas tiek noteikta EUR ( ) mēnesī (turpmāk- Nomas maksa). 3.1. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Stāvvietas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās dienas (vai konkrēts datums) tiek noteikta EUR ( ) par vienu Stāvvietu mēnesī, t.i. kopā: EUR ( ) xxxxxx (turpmāk- Nomas maksa).” 3.2. Pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN)) maksājumus NOMNIEKS veic papildus un vienlaicīgi ar Nomas maksas samaksu. 3.3. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā Nomas maksu ar PVN, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja ja tāds saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepiemērots attiecīgajam maksājumam, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinurēķinā norādītajā termiņā, kas nevar būt īsāks kā 10 (desmit) dienas no rēķina izrakstīšanas. 3.4. Ne vēlāk kā 10 (desmit) darbdienu laikā no Stāvvietas nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas un attiecīga IZNOMATĀJA rēķina izrakstīšanas dienas NOMNIEKAM tiek iesniegts jāsamaksā Nomas maksa (ar PVN) par laika posmu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz kārtējā mēneša 17.datumampēdējai dienai. 3.4. Ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no Stāvvietas apsekošanas akta parakstīšanas dienas un attiecīga IZNOMATĀJA rēķina izrakstīšanas dienas, NOMNIEKS samaksā Nomas maksu par laika posmu no Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts spēkā stāšanās dienas līdz kārtējā mēneša 17.datumampēdējai dienai, vienlaicīgi ieskaitot IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā Līguma 3.1. punktā minēto Nomas maksu par Stāvvietas faktisko lietošanu no līdz Līguma spēkā stāšanās dienai.” 3.5. IZNOMĀTĀJS izsniedz NOMNIEKAM rēķinu par Nomas maksu vienu reizi mēnesī. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM NOMNIEKS nav iesniedzis saņēmis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās NOMNIEKS par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuto informē IZNOMĀTĀJU. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. normatīvie akti paredzēs citu nomas maksas apmēru un/vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību; 3.6.4. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 3.7. Līguma 3.6.1., 3.6.3. un 3.6.4. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas Nomas maksas apmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts NOMNIEKAM. NOMNIEKS apņemas maksāt mainīto Nomas maksu IZNOMĀTĀJA rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā, bez papildus rakstiskas vienošanās pie Līguma. 3.8. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem ar to dienu, kad saņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.9. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā nokavējuma procenti 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma esošās kavējuma naudas apmaksai. Nokavējuma procentu nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar šo līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. 3.10. Gadījumā, ja normatīvie akti paredz citu nomas NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM soda naudu viena mēneša Nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām šajā Līgumā vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībulikumdošanā paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.11. Līgumā paredzētos rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta Līgumā noteiktajā termiņā uz NOMNIEKA e-pasta adresi: . 3.12. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, ja, nosūtot rēķinu, NOMNIEKA norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta vai nepareizi norādīta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Par Objekta nomu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu Ls 00,00 (00 lati un 00 santīmi) apmērā par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot visu iznomājamo platību (Objektu) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. 3.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam ikmēneša maksu par komunālajiem pakalpojumiem elektroenerģiju, saskaņā ar Nomnieka kontrolskaitītāju rādījumiem. 3.3. PVN maksājumus Nomnieks veic papildus vienlaicīgi ar nomas un elektroenerģijas patēriņa maksas samaksu atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajam apmēram. 3.4. Šā Līguma 3.1. un 3.2. punktā minētos maksājumus Nomnieks maksā Iznomātājam reizi mēnesī, 20 (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešanadivdesmit) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinadienu laikā pēc Iznomātāja iesniegtā rēķina saņemšanas brīža. 3.5. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuVisus maksājumus Nomnieks veic attiecīgo naudas summu ieskaitot Iznomātāja bankas kontā, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamnorādīts Iznomātāja izrakstītā rēķinā. 3.6. NOMNIEKS maksu Visi maksājumi šā Līguma ietvaros ir uzskatāmi par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmveiktiem tajā dienā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamkad samaksas summa ir ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.7. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Nomnieks kavē nomas maksas samaksu vairāk kā 30 (trīsdesmit) dienas, Iznomātājam ir tiesības Nomniekam liegt pieeju iznomātajam Objektam, brīdinot par to 3 (trīs) dienas iepriekš. Ja pēc brīdinājuma 3 (trīs) dienu laikā parāds netiek samaksāts vai starp Pusēm nav panākta vienošanās par parāda nomaksu, Nomniekam ir jāatbrīvo nomātais Objekts un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas Iznomātājam ir tiesības nodot parāda piedziņu trešajai personai un nokavējuma procenti netiek aprēķinātiObjektu iznomāt citam nomniekam. 3.8. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt Objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: šādos gadījumos: 3.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus% (desmit procenti). Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ; 3.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.8.3. reizi gadā gadā, nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta iznomātā Objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un Iznomātāja aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.9. Nomas maksa tiek izmainīta ne biežāk kā reizi gadā, par nākamo kalendāro gadu (sākot ar janvāri), veicot grozījumus līgumā. Iznomātājs par nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksājumu izmaiņām nākamā kalendārā gadā informē Nomnieku līdz iepriekšējā gada 1.novembrim, publicējot nomas maksājumu nosacījumus Iznomātāja mājas lapā. 3.10. Maksa par elektroenerģiju tiek mainīta, saskaņā ar pastāvošajiem elektroenerģijas tarifiem .

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par eksponātēkas Telpu lietošanu tiek noteikta _ EUR ( _ eiro) par vienu kvadrātmetru mēnesī, tas ir kopā EUR ( eiro) mēnesī. 3.4. Pievienotās vērtības nodokļa maksājumus (PVN) Nomnieks veic papildus un vienlaicīgi ar nomas xxxxxx xxxxxxx. 3.5. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 15. (piecpadsmito) datumu, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)pamatojoties uz Iznomātāja izsniegto rēķinu, veicot samaksu Iznomātāja kasē vai ieskaitot Iznomātāja kontā. 3.6. PVN Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas Nomnieka pienākums ir maksāt nomas maksu Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________3.3.apakšpunktā noteiktajā termiņā. 3.7. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus Nomnieks apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā maksāt komunālos maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (apkureelektroenerģiju, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdensapgādi un apsaimniekošanas izdevumiemkanalizāciju. 3.8. Par apkuri Nomnieks gādā pats, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinapar atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz līgumu ar attiecīgo atkritumu izvešanas pakalpojumu sniedzēju un nodrošina to uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 3.9. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu Rēķinu par Līguma 3.3.apakšpunktā 3.6.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmIznomātājs iesniedz Nomniekam vienu reizi mēnesī, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinukuru Xxxxxxxx apmaksā, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamiemaksājot kasē vai ieskaitot Iznomātāja kontā, 5 (piecu) darba dienu laikā no Iznomātāja izrakstītā rēķina saņemšanas dienas. 3.10. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti Iznomātāja kasē vai kontā. 3.11. IZNOMĀTĀJAM Nomnieks apmaksā tos Līguma 3.5.apakšpunktā minētos pakalpojumus saskaņā ar Iznomātāja noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību ar pakalpojumu sniedzējiem, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai eksponātēkā vai saskaņā ar uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. Pēc Nomnieka lūguma Iznomātājs uzrāda Nomniekam aprēķinus, kas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. 3.12. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.apakšpunktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja apmēru, ja: 3.12.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.12.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un/vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts un/vai nodevastā vērtība un, ka tāds maksājuma paaugstinājums tiks piemērots ar normatīvā akta spēkā stāšanās brīdi. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.12.3. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.13. Līguma 3.12.1. un 3.12.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.14. Puses vienojas, ka Iznomātājs var pārskatīt Līguma 3.1.apakšpunktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru, ja mainās Latvijas Bankas noteiktais Latvijas lata kurss pret Eiro. Šajā gadījumā Xxxxxxxx apņemas maksāt jauno nomas maksu pēc papildus vienošanās pie Līguma noslēgšanas, kuru Nomnieks apņemas parakstīt piecu darba dienu laikā no vienošanās projekta saņemšanas dienas. 3.15. Par Līgumā noteikto maksājuma nokavējumu Nomniekam jāmaksā Iznomātājam līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) % apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma Nomniekam vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo Nomnieku no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. 3.16. Gadījumā, ja Nomnieks ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu Iznomātājs neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret Nomnieku. 3.17. Nomniekam nav jāmaksā nomas maksa, ja ugunsgrēka vai citu no Nomnieka neatkarīgu apstākļu dēļ, eksponātēka vai tās Telpas kļūst nelietojamas. Iestājoties šādam gadījumam, Puses sastāda vienošanos, kas kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu. Ja Nomnieks šādā gadījumā tomēr izmanto kādu Telpu daļu, tad viņam ir jāmaksā nomas maksa atbilstoši viņa izmantoto Telpu platībai. 3.18. Nomniekam nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar Iznomātāja rīcību, iemeslu dēļ. Ja Nomnieks veica maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem avansa veidā, tad par šo laika posmu tiek veikts attiecīgs pārrēķins.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Ja nomas līguma termiņš ir ilgāks par sešiem gadiem: 3.6.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.6.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.6.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.6.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.6.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.7. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.8. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.9. Nomnieka drošības nauda 500 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumipieci simti euro), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.9.1. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxpēc sezonas būves (telts) uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS kļūst par zemes nomas maksu maksā un tiks ieskaitīta kā samaksa par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmzemes nomu; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunetiks atmaksāta; 3.9.3. ja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.-6.1.9.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles sākuma iemaksātais nodrošinājums 1000 EUR (viens tūkstotis euro), pēc zemes nomas līguma parakstīšanas tiek ieskaitīts nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu 3.1. Nomas maksa mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta euro ( euro un centi) par 1 (vienu) m² bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). Nomas maksa par 323,00 m2 mēnesī ir: 323,00 m2 x euro = euro ( euro un centi) un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas tas ir, euro ( euro un centi). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpu lietošanu ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta_ euro ( euro un centi). Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā saskaņā ar IZNOMĀTĀJA izrakstītajiem rēķiniem apmaksā nekustamā īpašuma nodokli par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemLīguma 1.1.puntā minēto Objektu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēramapmaksā Objektam piegādātos pakalpojumus, sakaru pakalpojumi)tajā skaitā, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinane tikai maksu par piegādāto ūdeni u.c. pakalpojumus. 3.2. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxmaksā komunālos maksājumus par elektroenerģiju, sākot ūdeni un siltumenerģiju saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. kontrolskaitītāja rādījumiem, ko NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts iesniedz līdz kārtējā mēneša 17.datumampēdējam datumam, nosūtot uz elektroniskā pasta adresi: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx, savukārt par NOMNIEKAM nepieciešamo sadzīves atkritumu izvešanu, NOMNIEKS patstāvīgi slēdz atsevišķu līgumu ar pakalpojuma sniedzēju. Ja NOMNIEKS maksu vēlas, tad patstāvīgi slēdz atsevišķu līgumu ar pakalpojuma sniedzēju par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem videonovērošanas un apsardzes pakalpojumu nodrošināšanu. 3.3. Rēķinus par nomu par kārtējo mēnesi un par komunālajiem un apsaimniekošanas pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties NOMNIEKS maksā pārskaitot naudas līdzekļus IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM Iznomātāja atsevišķi izsniegtu rēķinu pamata rēķinā norādītajā termiņā. Rēķini tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5sagatavoti elektroniski atbilstoši likuma Par grāmatvedību 7. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad 7.1 pantā noteiktajām prasībām bez rekvizīta "paraksts" ar atsauci uz Līgumu kā spēkā esošu attaisnojošu dokumentu. Rēķins tiek nosūtīts uz NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķinātielektroniskā pasta adresi . 3.4. IZNOMĀTĀJS visus rēķinusir tiesīgs, kas izriet no šī Līguma, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā, ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; , ja saskaņā noslēgtais nomas līguma termiņš ir ilgāks par 3 gadiem un paredz kapitālieguldījumus. 3.5. Ja līdz kārtējā mēneša beigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par Telpu nomu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS nav informējis IZNOMĀTĀJU par to, ka nav saņēmis kārtējo rēķinu, uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinu ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās sankcijas par saistību izpildes nokavējumu. 3.6. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti nodomu, vai palielināti nodokļi neuzmanības vai nodevas. Minētajos gadījumos nolaidības dēļ nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērs tiek mainītsapmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, sākot ar dienuIZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības. 3.9. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības nomas līguma darbības laikā, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam pamatojoties uz nomnieka ierosinājumu, samazināt nomas periodammaksu, ja ir mainījušies iznomātāja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu objektu pieprasījuma un nomas maksas apmēru vai maksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nesamazina pirmajā gadā pēc nomas maksas aprēķināšanas kārtībulīguma noslēgšanas.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ______Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu tiek noteikta ______ apmērā, neskaitot euro (______ un _____ centi) par 1 (vienu) m² mēnesī (turpmāk – Nomas maksa). Papildus NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21NOMNIEKS atmaksā IZNOMĀTĀJAM apdrošināšanas izmaksas un tā samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par Telpu 0,03 % (divdesmit viens procents)apmērā, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuaprēķinot to proporcionāli aizņemtai platībai. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas Nomas maksas apmēru vai nomas Nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta Nomas maksā. Rēķinu par 3.1.punktā noteikto Nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _______________. Rēķinu par Līguma 3.2.punktā noteiktiem maksājumiem IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM elektroniski no elektroniskā pasta adreses: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _______________. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, kas nevar būt mazāks par 30 (trīsdesmit) darbdienām, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Ja NOMNIEKS Līgumā noteiktajā termiņā nav veicis rēķina apmaksu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs prasīt no NOMNIEKA nokavējuma procentus 0,5% apmērā dienā no nesamaksātās summas. Ja IZNOMĀTĀJS savlaicīgi nav nosūtījis rēķinu NOMNIEKAM, tad attiecīgā rēķina samaksas termiņš pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto dienu skaitu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, kā arī rada bojājumus IZNOMĀTĀJA vai Valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” īpašumam, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt līgumsodu viena mēneša kopējās nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Par Telpu lietošanu tiek noteikta nomas maksu maksa 3,90 EUR (trīs eiro un 90 centi) par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot 1(vienu) m2 mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli (nodokļa, par katru kalendāro mēnesi, turpmāk – tekstā saukta Nomas maksa. Nomas maksa mēnesī, par kopējo Telpu platību ir EUR, bez PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. 3.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli, likumā “Par pievienotās vērtības nodokli” noteiktajā kārtībā un apmērā, tā samaksu veicot reizē ar Nomas maksu. 3.3. Nomnieks papildus Līguma 3.1.punktā noteiktajai Nomas maksai veic maksājumus, kas nav iekļauti Nomas maksā (mainīgā maksa) par: 3.3.1. Patērēto elektroenerģiju lietošanai nodotajās Telpās; 3.3.2. Maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem; 3.3.3. Pievienotās vērtības nodoklis, kura apliekamais objekts ir Nomas maksa, elektroenerģijas maksājumi un maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem, atbilstoši pakalpojumu sniedzēju veiktajiem aprēķiniem. 3.4. Mainīgā maksa par visas Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS aprēķina atbilstoši Pakalpojumu sniedzēju piestādītajiem rēķiniem vai sadalot kopējās izmaksas proporcionāli nomnieka aizņemtajai telpu platībai pret Ēkas kopējo platību vai arī mērījumu skaitītāju rādījumiem par: 3.4.1. auksto un karsto ūdeni, 3.4.2. kanalizāciju, 3.4.3. apkuri, 3.4.4. elektroenerģiju nomas telpās un koplietošanas telpās, 3.4.5. sadzīves atkritumu izvešanu, 3.4.6. Ēkas tehnisko uzturēšanu (apkuresiltumtīkla tehnisko apkopi, elektroenerģijaūdensvada un kanalizācijas tehnisko apkopi, ūdensapgādeventilācijas šahtu un dūmvadu apkopi, kanalizācijasanitārtehnisko sistēmu apkope avārijas gadījumos, atkritumu izvešana) kārtējie remonti), 3.4.7. Ēkas un apsaimniekošanas izdevumiemtai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu (sētnieku un apkopēju pakalpojumi, kā arī citiem pakalpojumiem deratizācija un dezinfekcija, citas izmaksas saistībā ar ēkas un tai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu), x.xx. par ledus un sniega tīrīšanu un novākšanu, 3.4.8. ugunsdrosības sistēmas ekspluatāciju, 3.4.9. ēkas apsardzi un dežuranta pakalpojumiem, 3.4.10. ēkas apdrošināšanu, maksu par ēkas administratīvo pārvaldīšanu, 3.4.11. Likumos noteiktiem obligātiem maksājumiem (nekustamā īpašuma nodoklis, u.c.), 3.4.12. Citi ekspluatācijas izdevumi (piemēram, sakaru pakalpojumidažādu skaitītāju uzstādīšana, u.c.), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. 3.5. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. maksa par Ēkas ekspluatāciju un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinukomunālajiem pakalpojumiem apmēra pieaugumu nosaka komunālo pakalpojumu sniedzēju tarifu pieaugums, normatīvie akti, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmuĒkas ekspluatācijas maksas un komunālo pakalpojumu maksa var tikt pārrēķināta. IZNOMĀTĀJS, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinusiepriekš rakstiski brīdina NOMNIEKU, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. norādot Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un maksas par Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem paaugstināšanas finansiālo vai palielināti nodokļi vai nodevascitu pamatojumu. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodampaziņojumos. 3.6. Papildus Nomas maksai, NOMNIEKS apņemas patstāvīgi risināt visus jautājumus, kas saistīti ar Telpu individuālo apsardzi un ar to saistītajiem izdevumiem, ja tāda tiek ierīkota pēc NOMNIEKA iniciatīvas, saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. 3.7. Vienu reizi mēnesī, ne vēlāk par kārtējā mēneša pēdējo darba dienu, Iznomātājs izraksta Nomniekam rēķinu par ikmēneša nomas maksu un saņemto Pakalpojumu maksājumu apmēru par iepriekšējo mēnesi. 3.8. Puses vienojas, ka IZNOMĀTĀJS rēķinus sagatavo elektroniski un tie derīgi bez paraksta. Rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski uz Līgumā norādīto NOMNIEKA e-pastu. 3.9. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja NOMNIEKS par tā nesaņemšanu nav paziņojis IZNOMĀTĀJAM, līdz attiecīgā mēneša beigu datumam. 3.10. NOMNIEKS veic rēķina apmaksu 10 (desmit) darba dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas vai rēķinā norādītajā termiņā. Jebkurš maksājums tiek uzskatīts par veiktu brīdī, kad attiecīgā naudas summa ir mainījušies iznomātāja ieskaitīta IZOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā. 3.11. Maksājumu kavējumu gadījumos par katru nokavēto dienu maksājams līgumsods 0,1 % apmērā no nesamaksātās parāda summas, bet ne vairāk kā 10% apmērā no parāda summas. NOMNIEKA veiktais maksājums vispirms tiek virzīts līgumsoda dzēšanai, ja tāds ir izveidojies. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo, ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo, saistību izpildes. 3.12. NOMNIEKS pats apmaksā pārējos sev nepieciešamo pakalpojumu (telekomunikāciju, interneta, u.c.) maksājumus saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju un saskaņā ar pakalpojumu sniedzēju tarifiem. 3.13. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja normatīvie akti paredz citu nomas notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, tieši ar IZNOMĀTĀJA rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. 3.14. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt obligāto maksājumu – likumā noteikto nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu - atbilstoši Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību, saskaņā ar pašvaldības institūcijas paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākumu noteiktajā apmērā un noteiktajos termiņos. 3.15. Līgumā noteiktos maksājumus NOMNIEKS veic, pamatojoties uz Līguma noteikumiem un IZNOMĀTĀJA iesniegtajiem vai nosūtītajiem rēķiniem. Visus IZNOMĀTĀJAM pienākošos maksājumus NOMNIEKS pārskaita IZNOMĀTĀJAM uz IZNOMĀTĀJA vārda atvērto norēķinu kontu bankā, kas norādīts NOMNIEKAM izrakstītajā rēķinā. 3.16. Nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuaprēķins, saskaņā ar Līgumu, tiek uzsākts ar brīdi, kad Telpas ir nodotas Nomniekam ar pieņemšanas- nodošanas aktu, Līguma 1.3.punkts.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksas apmērs: 3.1.1. Saskaņā ar izsoles rezultātiem Nomas maksa par Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu tiek noteikta sekojošā apjomā: . 3.2. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērākārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. 3.3. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. 3.4. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un karsto ūdeni, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNkanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). 3.5. PVN NOMNIEKS apmaksā Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS uzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, kas ir EUR ___________pamato iesniegtā rēķina patiesumu. 3.6. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.7. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.7.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. 3.8. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2025.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. 3.9. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. 3.10. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.11. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Dailes teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Nomniekam nomas maksu maksa mēnesī par Nomas objektu kopā Telpu lietošanu tiek noteikta, pamatojoties uz nomas maksas aprēķinu (pielikums Nr. 2), t.i., EUR ______ (_______ apmērāeuro un ______ centi), neskaitot neieskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Nomnieks kopā ar Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu maksā Iznomātājam PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja izrakstītu rēķinu. Nomas maksā neietilpst izdevumi par Nomnieka elektroenerģijas, kas NOMNIEKAM siltumenerģijas, ūdensapgādes un kanalizācijas nodrošināšanu. Ar iepriekšminēto pakalpojumu sniedzējiem līgumu par pakalpojuma nodrošināšanu slēdz Iznomātājs. Patērētais un apmaksājamais elektroenerģijas, ūdens un kanalizācijas daudzums tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamnoteikts atbilstoši patēriņa skaitītāja rādījumiem. NOMNIEKS Maksa par vienu patērēto elektroenerģijas vienību tiek aprēķināta kopējo pakalpojuma sniedzēja piestādītajā rēķinā uzrādīto maksas par elektroenerģijas summu dalot ar kopējo elektroenerģijas patēriņu kWh konkrētajā īpašuma objektā. Maksa par vienu patērēto ūdens un kanalizācijas vienību tiek noteikta saskaņā ar komunālo pakalpojumu sniedzēja piestādītajā rēķinā norādīto maksu. Maksa par patērēto siltumenerģiju tiek aprēķināta saskaņā ar komunālo pakalpojumu sniedzēja piestādītajā rēķinā norādīto maksu proporcionāli apkurināmo telpu platībai. Nomas maksā neietilpst izdevumi par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem Telpu uzkopšanu, Nomnieka darbības rezultātā radīto atkritumu izvešanu un nekustamā īpašuma apsaimniekošanu un uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām attiecībā uz Nomnieka darbības veidu. Telpu uzkopšanu un Nomnieka darbības rezultātā radīto atkritumu izvešanu un citus savas darbības nodrošināšanai nepieciešamos pakalpojumus Nomnieks nodrošina par saviem līdzekļiem. Nomniekam pēc saviem ieskatiem ir tiesības slēgt līgumus par savas darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu saņemšanu. Par iepriekšminēto pakalpojumu nodrošināšanu Nomnieks slēdz līgumus ar attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem, maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaņemtajiem pakalpojumiem un pilnībā atbild par saistību izpildi. Ja IZNOMĀTĀJS Nomnieks papildus nomas maksai proporcionāli tā nomātājai platībai maksā Iznomātājam atlīdzību par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par Telpām. Atlīdzība par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par zemi ir iekļauta Līguma 3.53.1.punktā noteiktajā nomas maksā. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem. Tādā gadījumā izmaiņas nomas maksā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti jauni vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda kas noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme, apmērs vai kadastrālā vērtība; reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumiizdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. Tādā gadījumā izmaiņas nomas maksā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas; ja Latvijas Republikas normatīvie akti paredz citu zemes nomas maksas apmēru un/vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kas noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies zemes nomas maksas apmērs un/vai tās noteikšanas kārtība. Nomnieks veic norēķinus saskaņā ar Līgumā noteikto norēķinu kārtību: Nomnieks maksā nomas maksu vienu maksājuma periodu uz priekšu. Par maksājuma periodu uzskatāms viens kalendārais mēnesis; Nomnieks maksā par iepriekšējā periodā faktiski patērētajiem Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem. Par maksājuma periodu uzskatāms viens kalendārais mēnesis; Nomnieks nomas maksu, drošības naudu un maksu par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem maksā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu, 15 (piecpadsmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, pārskaitot nomas maksu, maksu par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem, drošības naudu Iznomātāja rēķinā norādītajā kontā; Nomniekam ir pienākums informēt Iznomātāju, ja Xxxxxxxx nav saņēmis rēķinu saskaņā ar Līguma noteikumiem; Par samaksas dienu tiek uzskatīta naudas līdzekļu ienākšanas diena Iznomātāja kontā; Nekustamā īpašuma nelietošana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu; Katra no Pusēm sedz savus izdevumus par banku pakalpojumiem un komisijas maksām, kas saistītas ar naudas pārskaitījumiem. Ja nomas maksa, maksa par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem netiek samaksāta Līgumā noteiktajā termiņā, par katru nokavēto dienu Iznomātājam ir tiesības prasīt no Nomnieka līgumsodu 0,1 % apmērā no termiņā nesamaksātās nomas maksas, maksas par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem, bet ne vairāk kā 10% no kavētā maksājuma summas. Līgumsods tiek maksāts bez īpaša Iznomātāja brīdinājuma vai atgādinājuma. Par līgumsodu Iznomātājs sagatavo un izraksta Nomniekam rēķinu. Kavētu maksājumu gadījumā Iznomātājs vispirms apmaksā pamatparādu, sākot ar vecāko pamatparāda rēķinu, bet pēc tam līgumsodu. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no Līguma saistību izpildes.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2.Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2016.gada 14.decembra izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ---- ( euro, centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR (summa vārdiem) mēnesī, x.xx. PVN 21% EUR . Nomas maksā iekļauts maksājums par apkuri. 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.4. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un karsto ūdeni un kanalizāciju, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)elektroenerģiju, atkritumu izvešanu) pēc pastāvošajiem tarifiem un/vai faktiski patērētā, slēdzot līgumus ar uzņēmumiem un iestādēm, kas ir EUR ___________sniedz šos pakalpojumus. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja NOMNIEKS apmaksā pakalpojumu sniedzējiem par saņemtajiem pakalpojumiem, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)6.1. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Klientam ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) pienākums maksāt Kartes īres un apsaimniekošanas izdevumiemAbonēšanas maksu, kā arī citiem pakalpojumiem vienreizējo samaksu par BITE izsniegtajām Galiekārtām un piederumiem, kuru apmērs noteikts Līguma Īpašajos noteikumos, vienošanās/grozījumos pie Līguma vai fiksēts Balss ierakstā. Ja Klients vēlas izmantot papildu pakalpojumu, kas nav paredzēts Līgumā, Klients, piesakot šādu pakalpojumu, maksā BITE saskaņā ar spēkā esošo Cenrādi. Mainoties piemērojamajai pievienotās vērtības nodokļa likmei, BITE ir tiesīga vienpusēji paaugstināt noteikto Pakalpojumu maksu proporcionāli jaunajai nodokļa likmei un ievērojot Līguma noteikumus. 6.2. Kartes īres un Abonēšanas maksas maksājumus Klients veic priekšapmaksas veidā saskaņā ar BITE izsniegto rēķinu un atbilstoši tā noteikumiem vai saskaņā ar tiešā debeta līgumu ar kredītiestādi. Rēķina apmaksu Klients veic līdz katra kalendāra mēneša 25. datumam. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu, kad maksājuma summa ir saņemta rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Klientu no pienākuma šajā punktā noteiktajā laikā veikt maksājumu. Klients var saņemt informāciju par rēķinu vēršoties pie BITE (piemēramLīguma 3.3. punkts) vai pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. 6.3. Klientam ir pienākums maksāt Kartes īres un Abonēšanas maksu neatkarīgi no tā, sakaru pakalpojumi)vai Klients ir izmantojis Pakalpojumu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaizņemot Līguma 6.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxKlients piekrīt, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuka BITE rēķinus sagatavo un parakstu autorizē elektroniski. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi Autorizācijas apstiprināšanai rēķinos tiek norādīts vienreizējs 6.5. Klients saņem Rēķinu līdz kārtējā katra kalendārā mēneša beigām20. datumam Klienta izvēlētajā rēķina saņemšanas vietā un veidā. Ja Klients vēlas saņemt rēķinu papīra formātā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuBITE par to piemēro papildus maksu atbilstoši spēkā esošajai maksai par šādu pakalpojumu, kas NOMNIEKAM norādīta BITE mājaslapā xxx.xxxx.xx. 6.6. BITE aicina Klientu iesniegt iesniegumu ar iebildumiem par BITE izrakstītu rēķinu 30 dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, nosūtot iesniegumu uz BITE juridisko adresi vai iesniedzot to pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. Iesnieguma iesniegšana par BITE rēķina pamatotību neatbrīvo Klientu no pienākumu veikt rēķina pilnīgu un savlaicīgu apmaksu. Ja Klienta iesniegums tiek iesniegts atzīts par pamatotu, Klienta nepamatoti samaksātā summa tiek pārnesta uz nākamo norēķina periodu kā avansa maksājums. Klients 30 dienu laikā no maksājuma veikšanas dienas var iesniegt iesniegumu BITE par kļūdaini veikto maksājumu. Iesniedzot iesniegumu, Klientam precīzi jānorāda veiktā maksājuma informācija (datums, summa, maksājuma mērķis). Ja Klients vēlas veikto maksājumu novirzīt citam maksājuma mērķim nekā norādīts sākotnējā maksājumā, Klientam ir jāinformē BITE par precīzu maksājuma mērķi. Ja Klienta iesniegtais iesniegums ir pamatots, BITE atmaksā Klientam kļūdaini samaksāto maksājumu vai novirza to citam maksājuma mērķim pēc Klienta norādījumiem. 6.7. Ja rēķins netiek samaksāts līdz kārtējā mēneša 17.datumam25. NOMNIEKS datumam, tad Pakalpojuma sniegšana Klientam, rakstveidā brīdinot Klientu 10 dienas iepriekš, tiek pārtraukta. BITE atjauno Pakalpojuma sniegšanu vienas darba dienas laikā ar nosacījumu, ka Klients ir samaksājis parādu un maksājuma summa saņemta rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Ja BITE ir pārtraukusi Pakalpojuma sniegšanu nesavlaicīgas rēķina apmaksas dēļ, Klientam par Pakalpojuma sniegšanas pārtraukuma laiku ir jāmaksā Pakalpojuma Abonēšanas maksa pilnā apmērā. Ja Klients ir kavējis rēķina apmaksu vairāk kā 55 dienas, pēc parāda apmaksas Pakalpojuma sniegšana netiek automātiski atjaunota. Tādos gadījumos, lai atjaunotu Pakalpojuma saņemšanu, Klientam ir jāsazinās ar BITE (Līguma 3.3.punkts). 6.8. Rēķina apmaksas kavējuma gadījumā Klientam ir jākompensē BITE administratīvie izdevumi, kas saistīti ar atgādinājumu nosūtīšanu Klientam 4,27 EUR apmērā par katru atgādinājuma nosūtīšanas reizi. Atgādinājumus BITE Klientam nosūta un minēto maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā izdevumu segšanu piemēro pēc trīs brīdinājumu nosūtīšanas SMS veidā un Pakalpojuma atslēgšanas. 6.9. No Klienta saņemtos maksājumus BITE ir tiesīga vispirms ieskaitīt parāda dzēšanai, bet atlikumu kārtējā rēķina apmaksai. 6.10. Maksājumu kavējuma gadījumā BITE ir tiesības nodot Klienta parāda piedziņu jebkuram parādu atgūšanas pakalpojuma sniedzējam pēc BITE ieskatiem, nododot tai visus parāda piedziņai nepieciešamos Klienta datus. Visas ar Klienta parāda piedziņu saistītās BITE izmaksas apņemas segt Klients. 6.11. Ja Klients ir noslēdzis šo Līgumu, bet neizmanto Pakalpojumu vai patstāvīgi atslēdz to no tīkla, iepriekš rakstiski neinformējot BITE, tas 6.12. Klients, noslēdzot šo Līgumu, ir atbildīgs par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuuzrādīto dokumentu pareizību un sniegtās informācijas patiesumu un apņemas atlīdzināt visus zaudējumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti var rasties BITE vai palielināti nodokļi trešajām personām nepatiesas vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībunepilnīgas informācijas sniegšanas rezultātā.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas maksa Nomas objektam ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir _ (_______________ eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. Ja Papildus nomas maksai Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam ir jāmaksā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Iznomātājs izraksta un iesniedz Nomniekam nomas maksas rēķinu par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 5. (piektajam) datumam, nosūtot rēķinu uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi. Gadījumā, ja līdz mēneša 7. (septītajam) datumam Nomnieks šo rēķinu nav saņēmis, Nomniekam ir pienākums nekavējoši informēt par to Iznomātāju, kā arī pieprasīt un saņemt kārtējā rēķina kopiju apmaksai. Nomnieks veic rēķina apmaksu Iznomātājam līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam. Iznomātājam ir tiesības noteikt un rēķinā norādīt ilgāku rēķina apmaksas termiņu. Nomniekam ir pienākums veikt visus maksājumus apmērā un termiņos, kas norādīti Iznomātāja izrakstītajos rēķinos. Jebkuru maksājumu samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. Par Nomnieka maksājumu samaksas datumu uzskatāma diena, kad Iznomātājs ir saņēmis maksājumu savā norēķinu kontā bankā. Maksājuma dokumentos Nomniekam ir jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija, lai Iznomātājs nepārprotami varētu noprast, par ko konkrētais maksājums ir veikts. Par maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Apmaksas kavējuma gadījumā visas no Nomnieka saņemtās naudas summas bez sevišķa brīdinājuma vispirms tiek ieskaitītas nokavējuma procentu apmaksā un tikai pēc tam pamatparāda apmaksā. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Iznomātāja saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, dabasgāzes piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmenoslēgtajiem līgumiem. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksu, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtību, noteikta vai mainījusies Nomas objekta vai to daļu kadastrālā vērtība, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkureŠādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) kad stājušās spēkā esošajos attiecīgās izmaiņas vai normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktā laikā un kārtībā. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, piemērojot normatīvo aktu noteikumos paredzēto nomas maksas noteikšanas kārtību, vai atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. Pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu Telpām kopā , EUR __________( euro __ centi) apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir , EUR ___________( euro centi). Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________, EUR ( euro centi). Telpu izmantošanas un pārvaldīšanas izdevumi ir iekļauti nomas maksā. 3.2. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. 3.3. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS Iznomātājam ikmēneša nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām25. (divdesmit piektajam) datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts Iznomātāja rēķinu ko Iznomātājs izraksta līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām10.(desmitajam) datumam, pamatojoties ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamIznomātāja norādīto bankas kontu. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5rēķina apmaksas- 25.(divdesmit piektais) datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, rēķina apmaksas termiņš ir nākošā darba diena. Par rēķina apmaksas dienu uzskatāma diena, kurā maksājums saņemts Iznomātāja bankas kontā. 3.4. Puses vienojas, ka Iznomātājs 3.3. punktā minēto rēķinu un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinuaktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu sagatavo elektroniskā formā, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir tie būs derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Rēķini un akti par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu tiek nosūtīti elektroniski uz Nomnieka elektronisko pasta adresi: . Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam nav iespējams nogādāt rēķinus vai aktus Nomniekam iepriekš norādītajā norādītājā veidā, IZNOMĀTĀJS Iznomātājs ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMvai aktu Nomniekam, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA Nomnieka juridisko adresi. 3.5. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodumaksājama no dienas, kad NOMNIEKAM Nomniekam ir liegta iespēja lietot Nomas objektunodotas Xxxxxx, ko apliecina abpusēji parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Elektroenerģijas, apdrošināšanas izmaksas un nekustamā īpašuma nodokļa izmaksas iekļautas nomas maksā. 3.7. Izbeidzoties Līguma termiņam vai Iznomātājam izbeidzot Līgumu pirms termiņa, Nomnieks maksā Telpu nomas maksu par laiku līdz brīdim, kad Xxxxxxxx ar pieņemšanas- nodošanas aktu nodod Telpas Iznomātājam; izbeidzot Līgumu pirms termiņa saskaņā ar Līguma 2.5.punktu, Nomnieks veic maksājumus saskaņā ar Līguma 2.5.punktu. 3.8. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.8.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.8.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.8.3. ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz 2% (divi procenti), šādas izmaiņas var veikt vienu reizi divos gados; 3.8.4. nomas līgums noslēgts uz laikposmu, kas ir ilgāks par sešiem gadiem, ik pēc sešiem gadiem, piemērojot Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumiem Nr.97 „Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” noteikumos paredzēto nomas maksas aprēķināšanas noteikšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Par Objekta nomu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā( ) apmērā mēnesī, neskaitot bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. 3.2. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam ikmēneša maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieka patērēto elektroenerģiju, saskaņā ar Nomnieka kontrolskaitītāju rādījumiem, pēc tarifa (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumiEUR/kWh), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakādu faktiskais pakalpojumu sniedzējs un elektroenerģijas piegādātājs noteicis Iznomātājam. 3.3. NOMNIEKS Līgumā noteiktie maksājumi tiek aplikti ar PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajam apmēram un kārtībai. 3.4. Līguma 3.1., 3.2. un 3.3. punktā minētos maksājumus Nomnieks maksā Iznomātājam reizi mēnesī, 10 (desmit) dienu laikā pēc Iznomātāja rēķina saņemšanas brīža. Par katru nokavēto dienu Nomnieks maksā līgumsodu 0.15% apmērā no laikā nesamaksātās summas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no saistību izpildes. 3.5. Visus maksājumus Nomnieks veic ar bankas pārskaitījumu uz Iznomātāja norēķinu kontu. 3.6. Visi maksājumi ir uzskatāmi par veiktiem tajā dienā, kad samaksas summa ir ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 3.7. Ja Nomnieks kavē nomas xxxxx xxxxxsamaksu vairāk kā 30 (trīsdesmit) dienas, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuIznomātājam ir tiesības Nomniekam liegt pieeju iznomātajam Objektam. 3.8. NOMNIEKS Nomnieks maksā nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi Iznomātājam no Objekta pieņemšanas nomā ar nodošanas- pieņemšanas aktu līdz kārtējā kalendārā mēneša Objekta nodošanas- pieņemšanas akta parakstīšanas dienai pēc Līguma darbības beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM . 3.9. Objekta atbrīvošana neatbrīvo Nomnieku no saistību izpildes. 3.10. Nokavējuma gadījumā no Nomnieka iemaksātajām summām vispirms tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsegts līgumsods un tikai pēc tam pamatparāds. 3.11. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamIznomātājam ir tiesības nodot parāda piedziņu trešajai personai. 3.12. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Objekta nomas maksu, ja Objekts tiek apgrūtināts ar papildus maksājumiem nodokļu vai nodevu veidā, vai sakarā ar inflāciju, vadoties no patēriņa cenu indeksa valstī. Par nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: apmēra izmaiņām Iznomātājs rakstiski brīdina Nomnieku 1(vienu) mēnesi iepriekš. Šādā gadījumā Pusēm jānoslēdz atbilstoša rakstiska vienošanās un Nomniekam nav tiesību atteikties parakstīt šādu vienošanos, ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentustā pamatota ar šajā punktā noteiktajiem apstākļiem. 3.13. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaMaksa par elektroenerģiju tiek mainīta, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevasIznomātāja noslēgtajiem līgumiem par elektroenerģijas piegādi. 3.14. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamRēķinu Iznomātājs var iesniegt Nomniekam arī elektroniskā veidā. Rēķins uzskatāms par iesniegtu elektroniskā veidā un pielīdzināms Līgumā minētā rēķina oriģināla iesniegšanai, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā veidā un Iznomātājs rēķinus elektroniskā veidā nosūta no Iznomātāja e-pasta adreses: xxxx.xxxx@xxxxxxxxx.xx, uz Nomnieka e-pasta adresi: .

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1.NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta( euro) gadā. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā likumā noteikto pievienotās vērtības nodokli. 3.2.Nomas maksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Nomas maksu NOMNIEKS samaksā ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām pēc IZNOMĀTĀJA piestādītā rēķina, ieskaitot to Līgumā norādītajā IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJS NOMNIEKAM paredzētos rēķinus var izrakstīt un elektroniski nosūtīt uz NOMNIEKA norādīto e-pasta adresi: @ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo NOMNIEKU no pienākuma veikt Līgumā noteikto nomas maksu Līgumā noteiktajos termiņos. 3.3.Nekustamā īpašuma nodokli maksā NOMNIEKS un tas maksājams papildus nomas maksai, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, termiņiem un IZNOMĀTĀJA piestādītajam maksāšanas paziņojumam. 3.4.Nomas Maksu NOMNIEKS sāk maksāt ar Līguma spēkā stāšanās brīdi. 3.5.Par savlaicīgi nenomaksāto nomas maksu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu 0,1 % apmērā no nesamaksātās naudas summas par komunālajiem pakalpojumiem katru nokavējuma dienu, bet nepārsniedzot 10% no kopējās kavēto maksājumu summas. 3.6.Līgumā noteiktie kārtējie maksājumi tiek uzskatīti par apmaksātiem tikai pēc iepriekšējo (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešananokavēto) maksājumu un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi)nokavējuma naudas samaksāšanas. 3.7.Gadījumā, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem mainās pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – LRPVN) likme Puses savstarpējos norēķinos piemēro jauno PVN likmi ar tās spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasstāšanās datumu. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM 3.8.IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, vismaz 30 (trīsdesmit) dienas pirms izmaiņu spēkā stāšanās, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līgumā, tikai šādos gadījumos: 3.8.1. ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret nomas maksu, kas noteikta Līguma 4.1.punktā, vai pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu korekcijas brīdi pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, Uz šāda pamata nomas maksa var tikt mainīta ne biežāk kā vienu reizi gadā un sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; pēc Līguma spēkā stāšanās; 3.8.2. ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība un ja šīs nodokļu izmaiņas ir tieši attiecināmas uz Līguma priekšmetu. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, koriģēts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs; 3.8.3. ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai izdarīti grozījumi tiesību aktos par Publiskas personas institūcijas zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtību, un saskaņā ar minētajiem grozījumiem ir nepieciešams veikt izmaiņas līgumos, ko IZNOMĀTĀJS ir noslēdzis pirms grozījumu spēkā stāšanās. Šādā gadījumā IZNOMĀTĀJA paziņotās izmaiņas ir saistošas NOMNIEKAM ar dienu, kad stājušies spēkā grozījumi normatīvajos aktos.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS no Telpu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas IZNOMĀTĀJAM: 3.1.1. Nomas maksu par (turpmāk- Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot maksa) bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN) par Telpu lietošanu EUR ( _ eiro un centi) mēnesī; 3.1.2. Papildu maksājumus (turpmāk- Papildu maksājumi) bez PVN apmērā, kas sastāv no: 3.1.2.1. uz NOMNIEKU attiecināmās maksas par Īpašuma apdrošināšanu daļu atbilstoši IZNOMĀTĀJA faktiskajām izmaksām IZNOMĀTĀJA rēķinā norādītā apmērā, kas uz Līguma spēkā stāšanās dienu ir __ EUR ( _ eiro un _ centi) mēnesī; 3.1.2.2. uz NOMNIEKU attiecināmā Īpašuma nekustamā īpašuma nodokļa daļa atbilstoši IZNOMĀTĀJA faktiskajām izmaksām IZNOMĀTĀJA rēķinā norādītā apmērā, kas uz Līguma spēkā stāšanās dienu ir _ EUR ( eiro un centi) mēnesī. 3.2. Ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no Telpu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas un attiecīga IZNOMATĀJA rēķina saņemšanas, NOMNIEKS samaksā Telpu Nomas maksu un Papildu maksājumus par laika posmu no Telpu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienas līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. 3.1. NOMNIEKS no Līguma spēkā stāšanās dienas (vai konkrēts datums) maksā IZNOMĀTĀJAM: 3.1.1. Nomas maksu (turpmāk- Nomas maksa) bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN) EUR ( _ eiro un centi) mēnesī; 3.1.2. Papildu maksājumus (turpmāk- Papildu maksājumi) bez PVN apmērā, kas sastāv no: 3.1.2.1. uz NOMNIEKU attiecināmās maksas par Īpašuma apdrošināšanu daļu atbilstoši IZNOMĀTĀJA faktiskajām izmaksām IZNOMĀTĀJA rēķinā norādītā apmērā, kas uz Līguma spēkā stāšanās dienu ir EUR ( _ eiro un _ centi) mēnesī; 3.1.2.2. uz NOMNIEKU attiecināmā Īpašuma nekustamā īpašuma nodokļa daļa atbilstoši IZNOMĀTĀJA faktiskajām izmaksām IZNOMĀTĀJA rēķinā norādītā apmērā, kas uz Līguma spēkā stāšanās dienu ir _ EUR ( eiro un centi) mēnesī. 3.2. Ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no Telpu apsekošanas akta parakstīšanas dienas un attiecīga IZNOMATĀJA rēķina saņemšanas, NOMNIEKS samaksā Nomas maksu un Papildu maksājumus par laika posmu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai, vienlaicīgi ieskaitot IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā Līguma 3.1.punktā minēto Nomas maksu, Papildu maksājumus un maksu par komunālajiem pakalpojumiem par Telpu faktisko lietošanu no . . . līdz Līguma spēkā stāšanās dienai.” 3.3. PVN maksājumus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā un apmērā NOMNIEKS veic papildus un vienlaicīgi ar Nomas maksas, Papildu maksājumu un komunālo pakalpojumu maksājumu samaksu. 3.4. Nomas maksā ir iekļauta maksa par apsaimniekošanas pakalpojumiem saskaņā ar Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pasākumu plānu (turpmāk - Apsaimniekošanas programma) (Līguma 3.pielikums). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)Pēc NOMNIEKA lūguma Puses var noslēgt atsevišķu vienošanos pie Apsaimniekošanas programmas par papildus apsaimniekošanas pakalpojumiem, kas ir EUR ___________par ko NOMNIEKS veic samaksu papildus Nomas maksas un Papildu maksājumu samaksai, atbilstoši IZNOMĀTĀJA izrakstītajam rēķinam. 3.5. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________IZNOMĀTĀJS izsniedz NOMNIEKAM rēķinu par Xxxxx xxxxx, Papildu maksājumiem un komunālo pakalpoju maksājumiem vienu reizi mēnesī. Ja NOMNIEKS nav saņēmis rēķinu, NOMNIEKS par to informē IZNOMĀTĀJU. 3.6. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā Nomas maksu, Papildu maksājumus un maksu par komunālajiem pakalpojumiem ar PVN, ja tāds saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepiemērots attiecīgajam maksājumam, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsIZNOMĀTĀJA rēķinā norādītajā termiņā, kas nevar būt īsāks kā 10 (desmit) dienas no rēķina izrakstīšanas. 3.7. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas NOMNIEKS apņemas papildus Nomas maksai NOMNIEKS maksā un Papildu maksājumiem veikt maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem (ūdens, kanalizācija, apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumiizvešana u.c.), ja kurus nodrošina IZNOMĀTĀJS. 3.8. Komunālos pakalpojumus, kurus NOMNIEKS ir saņēmis saskaņā ar IZNOMĀTĀJA noslēgtajiem līgumiem, NOMNIEKS apmaksā, saskaņā ar IZNOMĀTĀJA noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību ar pakalpojumu sniedzējiem, un IZNOMĀTĀJA izrakstītajiem rēķiniem, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā un/vai saskaņā ar uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumampamato iesniegtā rēķina patiesumu. 3.9. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektukontā. 3.10. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā šādos gadījumos: 3.10.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas Nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus). Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.10.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ; 3.10.3. ja normatīvie akti paredz citu nomas Nomas maksas apmēru vai nomas Nomas maksas aprēķināšanas kārtību. 3.11. Līguma 3.10.1., 3.10.3. punktā minētajos gadījumos izmaiņas Nomas maksas apmērā stājas spēkā 30. (trīsdesmitajā) dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts NOMNIEKAM. NOMNIEKS apņemas maksāt maksājumus IZNOMĀTĀJA rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā. 3.12. Pusēm savstarpēji vienojoties, Nomas maksa tiek mainīta reizi gadā nākamajam nomas periodam (nomas gadam), ja ir mainījušies IZNOMĀTĀJA nomas objekta (Īpašuma) plānotie pārvaldīšanas izdevumi, x.xx. ja ir mainīta Apsaimniekošanas programma un/vai tās izmaksas. 3.13. Nomas objekta apdrošināšanas izmaksas, nekustamā īpašuma nodoklis vai tā kompensācija, nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamo komunālo pakalpojumu un citas Līgumā paredzētās izmaksas NOMNIEKS sedz faktisko izmaksu apmērā. 3.14. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai tā vērtība un/vai Īpašuma apdrošināšanas izmaksas, attiecīgā maksājuma apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies attiecīgā nodokļa likme vai apmērs, nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība un/vai attiecīgo izmaksu apmērs. NOMNIEKS apņemas maksāt maksājumus IZNOMĀTĀJA nosūtītājā rēķinā norādītajā apmērā, bez papildus rakstiskas vienošanās pie Līguma. 3.15. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības nemainīt Nomas maksas apmēru Līguma 3.10.punktā minētajos gadījumos, ja Nomas maksas palielinājums gadā ir mazāks nekā attiecīgā paziņojuma sagatavošanas un nosūtīšanas izmaksas. 3.16. Gadījumā, ja NOMNIEKS neievēro Līgumā noteikto kārtību veicot jebkādus atjaunošanas/pārbūves/restaurācijas vai remontdarbus Telpās, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības aprēķināt un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt IZNOMĀTĀJAM līgumsodu 1 (viena) mēneša Nomas maksas un Papildu maksājumu apmērā par katru šādu gadījumu, bet ne vairāk kā EUR 10 000 (desmit tūkstoši eiro) (ierobežojums paliek, ja mēneša nomas maksa ir lielāka par šo summu). Ja Līguma darbības laikā atkāroti tiek konstatēts šāda veida pārkāpums, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības aprēķināt un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt IZNOMĀTĀJAM līgumsodu 3 (trīs) mēnešu Nomas maksas un Papildu maksājumu apmērā par katru šādu gadījumu, bet ne vairāk kā EUR 30 000 (trīsdesmit tūkstoši eiro). 3.17. Gadījumā, ja NOMNIEKS nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu un Līgumā noteiktās kārtības neievērošanu par atjaunošanas/pārbūves/restaurācijas vai remontdarbus veikšanu Īpašumā, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu 1 (viena) mēneša Nomas maksas un Papildu maksājumu apmērā par katru šādu gadījumu, bet ne vairāk kā EUR 10 000 (desmit tūkstoši eiro). Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.18. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā nokavējuma procenti 0,1% (vienas desmitās daļas procenta) apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma nokavējuma procentu apmaksai. 3.19. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt Nomas maksu, Papildu maksājumus vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. Ja NOMNIEKS veica maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem avansa veidā, tad par šo laika posmu tiek veikts attiecīgs pārrēķins. 3.20. Līgumā paredzētos rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta Līgumā noteiktajā termiņā uz NOMNIEKA e-pasta adresi: . 3.21. IZNOMĀTĀJS nav atbildīgs, ja, nosūtot rēķinu, NOMNIEKA norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta vai nepareizi norādīta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2024.gada 4. septembra izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ……………. (……… euro, …………………. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR …………….. (………………. euro un ………………………… centi) mēnesī, x.xx. valstī noteiktā PVN likme. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša NOMNIEKAM nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________maksā iekļauti visi komunālie maksājumi. 3.4. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt maksājumu par auksto ūdeni un kanalizāciju pēc IZNOMĀTĀJA izrakstītā rēķina, kurš balstīts uz pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2.Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2017.gada 20. xxxxx izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ---- ( euro, centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR (summa vārdiem) mēnesī, x.xx. PVN 21% EUR . 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.4. NOMNIEKAM nomas maksā iekļauti visi komunālie maksājumi (par auksto un karsto ūdeni un kanalizāciju, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNapkuri, elektrību un atkritumu izvešanu). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma . 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta PDF formātā. Iznomātāja e-pasta adrese: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx. Nomnieka e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ 898,36 apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________188,66. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR 1087,02. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam, sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR EUR_________ (summa vārdiem) mēnesī un PVN 21% EUR____ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNsumma vārdiem). PVN Nomniekam ir pienākums nekavējoties noslēgt līgumus ar pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma noslēgšanas brīdī 2.1. un 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir 21% (divdesmit viens procents), kas tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. Rēķini ir EUR nosūtāmi uz šādu e-pasta adresi: ___________@_____.lv. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar Iznomātājs nav atbildīgs, ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. Nomnieks apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN ir ______________likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta mainīta PVN likme, Līguma kopējā summa nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā , par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS pamatu ņemot nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinubez PVN, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmpaliek nemainīga, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresijauno nodokļa likmi. Nomas maksa par Nomas objekta Īpašuma lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāvar tikt mainīta: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas maksa apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta normatīvajos aktos; pamatojoties uz patēriņa cenu indeksa izmaiņām (patēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), ko publicē Latvijas Centrālā statistikas pārvalde. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Īpašuma Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas aprēķināšanas kārtībupārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā otrajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā, kad gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); Puses vienojas par nomas maksas palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.12.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 1% (viena procenta) apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 100 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumiviens simts euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu; 3.8.2. ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaLīgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.8.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, sākot īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Puses vienojas, ka Pakalpojumu sniedzējs rēķinus sagatavo elektroniskā veidā, un iesniedz Pasūtītājam atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu sagatavošanu. Pakalpojumu sniegšanas periods ir viens kalendārais mēnesis. Par nepilnu kalendāro mēnesi pakalpojuma maksa tiek aprēķināta proporcionāli Pakalpojuma sniegšanas laikam attiecīgajā mēnesī ar precizitāti līdz vienai dienai. Pakalpojumu sniedzējs nosūta Pasūtītājam rēķinu par kārtējā mēnesī sniegtajiem Pakalpojumiem un/vai Darbiem līdz katra kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam. Pasūtītājs maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas Pakalpojumu sniedzējam, maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāPakalpojumiem un to ierīkošanu, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)saskaņā ar Pakalpojumu sniedzēja noteiktajiem tarifiem un norēķinu kārtību, kā arī apmaksā trešo personu noteiktās izmaksas par pakalpojumiem, atļaujām un saskaņojumiem, kas ir EUR ___________nepieciešami Pakalpojuma ierīkošanai un nodrošināšanai, saskaņā ar trešo personu noteiktajiem izcenojumiem un noteiktajiem termiņiem. Mēneša nomas maksas kopējā summa Pakalpojumu sniedzēja noteiktie tarifi tiek publicēti pakalpojuma sniedzēja tīmekļa vietnē xxxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx_xxxxxxxx/ . Maksu par Pakalpojumiem Pasūtītājs veic, sākot no Līguma abpusējas parakstīšanas dienas līdz brīdim, kamēr faktiski tiek pārtraukta Pakalpojuma lietošana un atbrīvots Objekts, saskaņā ar PVN ir _7.11 punktā noteikto. Pakalpojumu sniedzējs Līguma 3.3.punktā minēto rēķinu nosūta elektroniskā veidā no Pakalpojumu sniedzēja e-pasta adreses xxxxxx@xxxxx.xx uz Pasūtītāja e-pasta adresi_____________. Ja saskaņā Pasūtītājs Līguma 3.3.punktā norādītajā termiņā nav saņēmis rēķinu, tam nekavējoties jāinformē Pakalpojumu sniedzējs. Ja Pakalpojumu sniedzējs nav saņēmis no Pasūtītāja informāciju par nesaņemtu rēķinu, tiek uzskatīts, ka Pasūtītājs rēķinu ir saņēmis divu darbdienu laikā pēc tā izrakstīšanas (izsūtīšanas) dienas. Ja Pakalpojumu sniedzējs rēķinu ir nosūtījis pēc Līguma 3.3.punktā norādītā termiņa, tad rēķina apmaksas termiņš tiek attiecīgi pagarināts atbilstoši rēķina nosūtīšanas nokavēto dienu skaitam. Pasūtītājs Pakalpojumu sniedzēja saņemto rēķinu apmaksā 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no rēķina izrakstīšanas (izsūtīšanas) dienas, pārskaitot rēķinā minēto summu uz Pakalpojumu sniedzēja rēķinā norādīto bankas kontu. Izdevumus, kas saistīti ar normatīvajiem aktiem bankas pārskaitījumu apmaksu sedz tā Puse, kura veic maksājumu par labu otrai Pusei. Par apmaksas veikšanas dienu uzskatāms datums, kad Pasūtītāja rēķinā norādītā naudas summa tiek grozīta PVN likme, ieskaitīta Pakalpojumu sniedzēja bankas kontā. Visi tarifi un cenas Līguma kopējā summa ietvaros tiek norādītas euro bez pievienotās vērtības nodokļa. Cenas un tarifi pie norēķiniem papildināmi ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā pievienotās vērtības nodokļa likmi Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībānoteiktās likmes apmērā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Par katru Līgumā noteiktā maksājuma kavējuma dienu Pakalpojumu sniedzējs ir tiesīgs aprēķināt Pasūtītājam nokavējuma procentus 0,3% (nulle komats trīs procenti) apmērā no kavētās maksājuma summas par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas katru nokavēto kalendāro dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmPasūtītājam ir pienākums Pakalpojumu sniedzēja izrakstīto nokavējumu procentu rēķinu apmaksāt. Pakalpojumu sniedzējs no Pasūtītāja saņemto samaksu vispirms ietur aprēķināto nokavējuma procentu dzēšanai, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamtad pamatparāda summas apmaksai un pēc tam līgumsoda dzēšanai. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamNokavējuma procentu un/vai līgumsoda apmaksa neatbrīvo Puses no līgumsaistību turpmākas izpildes. Samaksātās nokavējuma procentu un līgumsoda naudas summas neieskaita zaudējumu atlīdzībā. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā Pasūtītājs noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nesamaksā par Pakalpojumiem, Pakalpojumu sniedzējam ir tiesības pārtraukt Pakalpojuma sniegšanu, par to rakstiski brīdinot Pasūtītāju. Ja minētie maksājumi Pakalpojumu sniedzēja noteiktajā termiņā nav iesniedzis izdarīti, Pakalpojumu sniedzējs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu. Ja Pasūtītājam ir pretenzija par Pakalpojumu sniedzēja izrakstītu rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM Pasūtītājs iesniedz elektroniskā veidārakstisku pretenziju Pakalpojumu sniedzējam, nosūtot tos to uz NOMNIEKA elektronisko e-pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuxxxxxx@xxxxx.xx līdz Pakalpojuma rēķina apmaksas termiņam.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi3.1. Nomas maksa par Nomas objekta, tai skaitā, par koplietošanas telpu lietošanu tiek noteikta: Virtuves telpu m2 nomas maksa (bez PVN) A1 Palīgtelpu m2 nomas maksa (bez PVN) B1 Iekārtu un inventāra nomas maksa (bez PVN) C1 Kopējā nomas maksa (bez PVN) A1+B1+C1 3.2. Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visiem maksājumiem, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši normatīvo aktu prasībām. 3.3. Līguma 3.1.punktā norādītā nomas maksa ir aprēķināta un noteikta saskaņā ar Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumi Nr. 97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” un Smiltenes novada domes 2018. gada 27. jūnija lēmumu Nr. 403 “Par nomas maksas apstiprināšanu izglītības iestādes telpām, kurās tiek sniegti ēdināšanas pakalpojumi”. 3.4. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam par faktisko lietojumu, sākot no Nomas objekta lietošanu pieņemšanas brīža, saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem. 3.5. Ja normatīvajos aktos paredzētajās izglītojamo brīvdienās Nomnieks nesniedz ēdināšanas pakalpojumus un citi Līgumā paredzētie maksājumi nelieto Nomas objektu, nomas maksa Nomniekam var tikt samazināta proporcionāli darbības pārtraukuma kalendāro dienu skaitam, ja pēc Nomnieka pieprasījuma Iznomātājs un Nomnieks ne vēlāk kā 2 (divas) nedēļas pirms attiecīgā mācību procesa posma pēdējai dienai (pēdējā mācību diena līdz izglītojamo brīvdienām) sagatavo noteiktas formas aktu. Normatīvajos aktos paredzētajās izglītojamo brīvdienās Nomnieks netiek atbrīvots no maksas par komunāliem pakalpojumiem. 3.6. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja vai pakalpojumu sniedzēja piestādītiem rēķiniem: 3.6.1. par izmantoto elektroenerģiju, kuras tarifs tiek veikti aprēķināts elektroenerģijas pakalpojuma sniedzēja attiecīgā mēneša rēķinā norādītās Iznomātāja kopējās izmaksas par elektroenerģijas izmantošanu, dalot ar Iznomātāja kopējo elektroenerģijas patēriņu attiecīgajā mēnesī; aprēķinātais attiecīgā mēneša elektroenerģijas tarifs tiek reizināts ar Nomnieka attiecīgā mēneša elektroenerģiju patēriņu saskaņā ar skaitītāja rādījumiem; 3.6.2. par siltumenerģiju proporcionāli iznomāto telpu platībai atbilstoši siltumenerģijas pakalpojumu sniedzēja tarifiem; 3.6.3. par ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumiem saskaņā ar Nomnieka ūdens patēriņa skaitītāja rādījumiem atbilstoši pakalpojumu sniedzēja tarifiem. 3.7. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz atsevišķu līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju, kuram ir tiesības veikt atkritumu apsaimniekošanu Smiltenes novada administratīvajā teritorijā. Atkritumu konteineru izvietošanu Nomnieks saskaņo ar Iznomātāju. 3.8. Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. 3.9. Nomnieks ik mēnesi līdz 25.datumam veic norēķinus par iepriekšējā mēneša Nomas maksu un komunālajiem pakalpojumiem pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu Līguma 7.sadaļā „Īpašie noteikumi un rekvizīti” norādīto bankas kontu. 3.10. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētā Nomas maksājuma summas par laika periodukatru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuvēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. IZNOMĀTĀJAM No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. 3.11. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru attiecīgu paziņojumu bez grozījumu izdarīšanas līgumā: Līguma grozīšanas (ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamNomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuizmaiņu starpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2019. gada 13. novembra PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsoles rezultātiem EUR 3,20 ( trīs euro un divdesmit centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR 36,01 (trīsdesmit šeši euro un viens cents) mēnesī, x.xx. PVN 21% . Nomas maksā iekļauts maksājums par atkritumiem un elektroenerģiju 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.4. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, ūdens un kanalizācija, atkritumu izvešana) pēc pastāvošajiem tarifiem un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinafaktiski patērētā šādi: 3.4.1. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot par apkuri slēdzot līgumu ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuPSIA ‘’Ventspils siltums’’; 3.4.2. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma ūdeni un kanalizāciju pēc PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsniegtā rēķina. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………….. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR zemesgabala nomu ___ gadā; 3.1.2. papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā. 3.6. Ja nomas līguma termiņš ir ilgāks par sešiem gadiem: 3.6.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.6.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.6.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.6.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.6.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.7. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.8. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.9. Nomnieka drošības nauda 500 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumipieci simti euro), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas līguma slēgšanas: 3.9.1. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxpēc sezonas būves (telts) uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS kļūst par zemes nomas maksu maksā un tiks ieskaitīta kā samaksa par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmzemes nomu; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunetiks atmaksāta; 3.9.3. ja Nomnieks neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.-6.1.9. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2023. gada 15.novembra izsoles rezultātiem EUR ….. (viens euro un septiņdesmit centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR …… (……….. euro, ……….. centi) mēnesī, x.xx. PVN maksājums. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem maksāt komunālos maksājumus (apkureelektrība, elektroenerģija, ūdensapgāde, ūdens un kanalizācija, atkritumu izvešana) pēc pastāvošajiem tarifiem un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinafaktiski patērētā pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izrakstītā rēķina. 3.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski, nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………………….. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu darbību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 200 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumidivi simti euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms nomas tiesību izsoles: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinatiek izpildītas 6.1.7 un 6.1.8.punktā noteiktās saistības; 3.8.2. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, sākot netiks atmaksāta; 3.8.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2020.gada 28. decembra PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ rīkotās izsoles rezultātiem EUR …. ( …. euro un …. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR … (….. euro un …. centi) mēnesī, x.xx. PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā maksāt komunālos maksājumu par komunālajiem pakalpojumiem (apkureelektroenerģiju, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinapēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………….. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.1.apakšpunktā minētās Telpas lietošanu tiek noteikta ______ euro (______ un _____ centi) par 1 (vienu) m². Nomas objektu kopā EUR maksa par 11m² mēnesī ir: _______ euro (_______euro un _____ apmērā, neskaitot __centi). Papildus NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā (turpmāk – PVN). PVN Par Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR 1.1.2.apakšpunktā minēto Iekārtu lietošanu tiek noteikta nomas maksa ____euro (___ euro un _______. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītacenti) mēnesī. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot PVN Latvijas Republikas (turpmāk – LR) Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktajā apmērā un kārtībā. GadījumāPuses var vienoties, ka nomas maksa var tikt pārskatīta, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM kāda no Iekārtām netiek izmantota vai nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi darba kārtībā vai tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuiegādātas jaunas iekārtas. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta priekšmeta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. NOMNIEKS xxxxxxxx Xxxxxx 3.1. un 3.2.punktā noteiktajai nomas maksai apņemas maksāt par šādiem komunālajiem pakalpojumiem: par elektroenerģiju – pēc skaitītāju rādījumiem. “Akts par elektroenerģijas skaitītāja rādījumiem” ir Līguma 5.pielikums; par ūdensapgādi un kanalizāciju – pēc ūdens patēriņa skaitītāju rādījumiem. “Akts par aukstā ūdens skaitītāju rādījumiem” ir Līguma 6.pielikums; par siltumenerģiju – proporcionāli NOMNIEKA izmantotās kopējās platības (11m²) daudzumam pret kopējo ēkas platību (3554,6 m²), tas ir 0,31%, kas tiek noteikts atbilstoši siltumenerģijas skaitītāja rādījumiem. NOMNIEKS apmaksā IZNOMĀTĀJAM tā samaksāto nekustamā īpašuma nodokli un apdrošināšanas izmaksas proporcionāli NOMNIEKA izmantotās kopējās platības (11m²) daudzumam pret kopējo platību (7364,1 m²), tas ir 0,15%, ievērojot Līguma 2.1. un 2.2.punktu. Rēķinus par Telpas nomu un Iekārtu lietošanu par kārtējo mēnesi un rēķinus par komunālajiem pakalpojumiem par iepriekšējo mēnesi IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējam datumam. Līguma 3.5.punktā noteiktos maksājumus NOMNIEKS apmaksā rēķinā norādītajā termiņā, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Visus Līgumā noteiktos rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi _______. NOMNIEKS saņemtos rēķinus apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Ja NOMNIEKS Līgumā noteiktajā termiņā nav veicis rēķina apmaksu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs prasīt no NOMNIEKA nokavējuma procentus 0,5% apmērā dienā no nesamaksātās summas. Ja IZNOMĀTĀJS savlaicīgi nav nosūtījis rēķinu NOMNIEKAM, tad attiecīgā rēķina samaksas termiņš pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto dienu skaitu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, kā arī rada bojājumus IZNOMĀTĀJA īpašumam(x.xx. Telpai un Iekārtām), izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt līgumsodu viena mēneša kopējās nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības. NOMNIEKS nav tiesīgs prasīt neaprēķināt, samazināt nomas maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību par periodu, kad NOMNIEKS nav varējis sniegt ēdināšanas pakalpojumus Līguma 3.4.punktā uzskaitīto pakalpojumu pārtraukuma – avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. NOMNIEKS savām vajadzībām nodrošina citu komunālo pakalpojumu (atkritumi, sakaru pakalpojumi, uzkopšana u.c.) saņemšanu, kas nav norādīti Līguma 3.4.punktā, slēdzot atsevišķus līgumus un veicot norēķinus saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Apbūves tiesīgais maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas Īpašniekam maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot apbūves tiesību gadā…………… Papildus Līguma 3.1.apakšpunktā noteiktajai maksai Apbūves tiesīgais maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNja to paredz normatīvie akti). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), nekustamā īpašuma nodokli un citus nodokļus un nodevas, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Zemesgabalu, saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Īpašnieka izsniegto rēķinu. Apbūves tiesīgais maksā maksu no Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsnoslēgšanas dienas par apbūves tiesību līdz Apbūves tiesības nodalījuma slēgšanas zemesgrāmatā dienai. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāMaksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, Maksa samaksājama ne vēlāk kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA Īpašnieka izrakstīto rēķinu. Par nokavētiem maksājumiem Apbūves tiesīgais maksā līgumsodu 0,1% no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumambet ne vairāk kā 10% no tās. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta uzskatīti par laika periodusamaksātiem brīdī, kad NOMNIEKAM Īpašnieka bankas kontā ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemta maksājuma summa pilnā apmērā, kas apstiprina veikto maksājumu. IZNOMĀTĀJAM Īpašniekam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku Apbūves tiesīgajam attiecīgu paziņojumu, paaugstināt maksu par apbūves tiesību, piemērojot koeficientu 1,5, līdz attiecīgo apstākļu novēršanai, ja: Apbūves tiesīgais ir veicis nelikumīgu būvniecību Zemesgabalā; Apbūves tiesīgais nepilda Līguma 4. punkta apakšpunktos noteiktās saistības. Īpašniekam ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: grozīt maksu, neslēdzot par to atsevišķu vienošanos, bet par to nosūtot attiecīgu paziņojumu, ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakamainās Zemesgabala lietošanas mērķis, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamzemes kadastrālā vērtība, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par maksas aprēķināšanas kārtību vai izdoti jauni normatīvie akti paredz citu nomas par maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas par apbūves tiesību noteikšanas kārtību. Šādas Īpašnieka noteiktas izmaiņas ir saistošas Apbūves tiesīgajam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. Apbūves tiesīgais nesaņem nekādu atlīdzību no Īpašnieka par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot Zemesgabalu apbūvei, uzturot Zemesgabalu un atbrīvojot Zemesgabalu, Līgumam beidzoties.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa par Nomas objektu kopā ir _______ EUR (_____________ euro, 00 centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – Nomas maksa). Nomas maksa tiek aprēķināta, no Nomas objekta pieņemšanas nodošanas akta parakstīšanas brīža. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) mēnesis. Nomas maksu Nomnieks maksā ar pārskaitījumu uz Līgumā norādīto Iznomātāja bankas kontu, katru mēnesi 20 (divdesmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas. Rēķins Nomniekam tiek nosūtīts elektroniski līdz kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam uz Līgumā norādīto Nomnieka elektroniskā pasta adresi no Iznomātāja elektroniskā pasta adreses xxxxxx@xxxxxxxxxx.xx. Puses vienojas, ka rēķins tiek sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. Ja Nomnieks nav saņēmis rēķinu šajā punktā minētajā termiņā, Nomniekam ir pienākums par to nekavējoties informēt Iznomātāju. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja Nomnieks līdz mēneša 15.datumam par tā nesaņemšanu nav paziņojis Iznomātājam. Jebkura no Pusēm nekavējoties informē otru, ja mainās Līgumā norādītās elektroniskā pasta adreses. Nomnieks papildus Nomas maksai kompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summu par Nomas objekta izsoles gada nomas maksas noteikšanu, veicot Iznomātājam vienreizēju maksājumu 605.00 EUR (seši simti pieci euro, 00 centi) apmērā, neskaitot ieskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Samaksa veicama ar pārskaitījumu uz Līgumā norādīto Iznomātāja bankas kontu 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Nomas līguma stāšanās spēkā brīža. Līguma noteiktie maksājumi tiek aplikti ar PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)pēc likmes, kas ir EUR ___________spēkā rēķinu izrakstīšanas dienā. Mēneša nomas maksas kopējā summa PVN maksājumus Nomnieks veic vienlaicīgi ar PVN ir ______________rēķinā uzrādītās pamatsummas apmaksu. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem valstī attiecīgajam pakalpojumam tiek grozīta noteikta cita PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāspiemērojama tā likme, kas ir spēkā attiecīgā pakalpojuma sniegšanas dienā. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta uzskatīti par laika periodusamaksātiem dienā, kad NOMNIEKAM maksājumi pilnā apmērā ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti Iznomātāja bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM Visas izmaksas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto maksājumu veikšanu un bankas pakalpojumiem, sedz Nomnieks. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Nomniekam jāmaksā nokavējuma procenti 0,1 (nulle komats viens) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Saskaņā ar Civillikuma 1763.pantu nokavējuma procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis parāda lielumu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma Nomniekam vispirms ieskaitāma vēl nenomaksātos procentos un pēc tam pamatparāda apmaksai. Iznomātājam ir tiesībastiesības nosūtot, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus). Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. Līguma 4.10.1. un 4.11. punktā minētajos gadījumos izmaiņas Nomas maksas apmērā stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā bez papildus rakstiskas vienošanās pie Līguma. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. Iznomātājam ir tiesības nemainīt Nomas maksas apmēru Līguma 4.10.punktā minētajos gadījumos, ja nomas maksas palielinājums gadā ir mazāks nekā attiecīgā paziņojuma sagatavošanas un nosūtīšanas izmaksas. Ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. Šajā gadījumā Xxxxxxxx sedz Iznomātājam visus zaudējumus, kas saistīti ar Nomnieka atkāpšanos no Līguma. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku ierosinājumu, samazināt Nomas objekta Nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai. Iesniedzot Iznomātājam šajā punktā minēto ierosinājumu, Nomnieks apņemas kompensēt Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu neatkarīgi no rezultāta. Nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma noslēgšanas. Nomniekam nav tiesības prasīt nomas maksas samazinājumu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu iemeslu dēļ. Nomnieks patstāvīgi apmaksā visus nodokļus, nodevas un iespējamus līgumsodus un soda naudas, kas saistītas ar viņa darbību Nomas objektā. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo
pakalpojumu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru, pakalpojumu nodrošināšana, Ēkas, inženierbūvju, inženierkomunikāciju un cita veida inženiersistēmu uzturēšanu un apsaimniekošanu u.c.) nodrošināšanu, kā arī norēķinās, veicot tiešus maksājumus pakalpojumu sniedzējiem, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret Iznomātāju.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2024.gada 3. septembra izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ……………. (……… euro, …………………. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR …………….. (………………. euro un ………………………… centi) mēnesī, x.xx. valstī noteiktā PVN likme. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša NOMNIEKAM nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________maksā iekļauti visi komunālie maksājumi. 3.4. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt maksājumu par auksto ūdeni un kanalizāciju pēc IZNOMĀTĀJA izrakstītā rēķina, kurš balstīts uz pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Par Telpu lietošanu tiek noteikta nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR maksa _____EUR (____ eiro un ____ centi) par mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa, par vienu kvadrātmetru, par katru kalendāro mēnesi, turpmāk tekstā saukta Nomas maksa. Nomas maksa mēnesī par kopējo Telpu platību ir ______ apmērāEUR, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – bez PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli, likumā “Par pievienotās vērtības nodokli” noteiktajā kārtībā un apmērā, tā samaksu veicot reizē ar Nomas maksu. Nomnieks papildus Līguma 3.1.punktā noteiktajai Nomas maksai veic maksājumus, kas nav iekļauti Nomas maksā (mainīgā maksa) par: Patērēto elektroenerģiju lietošanai nodotajās Telpās; Maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem; Pievienotās vērtības nodoklis, kura apliekamais objekts ir Nomas maksa, elektroenerģijas maksājumi un maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem, atbilstoši pakalpojumu sniedzēju veiktajiem aprēķiniem. Mainīgā maksa par visas Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS aprēķina atbilstoši Pakalpojumu sniedzēju piestādītajiem rēķiniem vai sadalot kopējās izmaksas proporcionāli nomnieka aizņemtajai telpu platībai pret Ēkas kopējo platību vai arī mērījumu skaitītāju rādījumiem par: auksto un karsto ūdeni kanalizāciju, apkuri, elektroenerģiju elektroenerģiju koplietošanas telpās, sadzīves atkritumu izvešanu, Ēkas tehnisko uzturēšanu (apkuresiltumtīkla tehnisko apkopi, elektroenerģijaūdensvada un kanalizācijas tehnisko apkopi, ūdensapgādeventilācijas šahtu un dūmvadu apkopi, kanalizācijasanitārtehnisko sistēmu apkope avārijas gadījumos, atkritumu izvešana) kārtējie remonti), Ēkas un apsaimniekošanas izdevumiemtai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu (sētnieku un apkopēju pakalpojumi, kā arī citiem pakalpojumiem deratizācija un dezinfekcija, citas izmaksas saistībā ar ēkas un tai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu), x.xx. par ledus un sniega tīrīšanu un novākšanu, ugunsdrošības sistēmas ekspluatāciju, ēkas apsardzi un dežuranta pakalpojumiem, ēkas apdrošināšanu, maksu par ēkas administratīvo pārvaldīšanu, Likumos noteiktiem obligātiem maksājumiem (nekustamā īpašuma nodoklis, u.c.), Citi ekspluatācijas izdevumi (piemēram, sakaru pakalpojumidažādu skaitītāju uzstādīšana, u.c.), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. maksa par Ēkas ekspluatāciju un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinukomunālajiem pakalpojumiem apmēra pieaugumu nosaka komunālo pakalpojumu sniedzēju tarifu pieaugums, normatīvie akti, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmuĒkas ekspluatācijas maksas un komunālo pakalpojumu maksa var tikt pārrēķināta. IZNOMĀTĀJS, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinusiepriekš rakstiski brīdina NOMNIEKU, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. norādot Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un maksas par Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem paaugstināšanas finansiālo vai palielināti nodokļi vai nodevascitu pamatojumu. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodampaziņojumos. Papildus Nomas maksai, NOMNIEKS apņemas patstāvīgi risināt visus jautājumus, kas saistīti ar Telpu individuālo apsardzi un ar to saistītajiem izdevumiem, ja tāda tiek ierīkota pēc NOMNIEKA iniciatīvas, saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. Vienu reizi mēnesī, ne vēlāk par kārtējā mēneša pēdējo darba dienu, Iznomātājs izraksta Nomniekam rēķinu par ikmēneša nomas maksu un saņemto Pakalpojumu maksājumu apmēru par iepriekšējo mēnesi. Puses vienojas, ka IZNOMĀTĀJS rēķinus sagatavo elektroniski un tie derīgi bez paraksta. Rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski uz Līgumā norādīto NOMNIEKA e-pastu. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja NOMNIEKS par tā nesaņemšanu nav paziņojis IZNOMĀTĀJAM, līdz attiecīgā mēneša beigu datumam. NOMNIEKS veic rēķina apmaksu 10 (desmit) darba dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas vai rēķinā norādītajā termiņā. Jebkurš maksājums tiek uzskatīts par veiktu brīdī, kad attiecīgā naudas summa ir mainījušies iznomātāja ieskaitīta IZOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā. Maksājumu kavējumu gadījumos par katru nokavēto dienu maksājams līgumsods 0,1 % apmērā no nesamaksātās parāda summas, bet ne vairāk kā 10% apmērā no parāda summas. NOMNIEKA veiktais maksājums vispirms tiek virzīts līgumsoda dzēšanai, ja tāds ir izveidojies. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo, ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo, saistību izpildes. NOMNIEKS pats apmaksā pārējos sev nepieciešamo pakalpojumu (telekomunikāciju, interneta, u.c.) maksājumus saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju un saskaņā ar pakalpojumu sniedzēju tarifiem. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja normatīvie akti paredz citu nomas notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, tieši ar IZNOMĀTĀJA rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt obligāto maksājumu – likumā noteikto nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu - atbilstoši Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību, saskaņā ar pašvaldības institūcijas paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākumu noteiktajā apmērā un noteiktajos termiņos. Līgumā noteiktos maksājumus NOMNIEKS veic, pamatojoties uz Līguma noteikumiem un IZNOMĀTĀJA iesniegtajiem vai nosūtītajiem rēķiniem. Visus IZNOMĀTĀJAM pienākošos maksājumus NOMNIEKS pārskaita IZNOMĀTĀJAM uz IZNOMĀTĀJA vārda atvērto norēķinu kontu bankā, kas norādīts NOMNIEKAM izrakstītajā rēķinā. Nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuaprēķins, saskaņā ar Līgumu, tiek uzsākts ar brīdi, kad Telpas ir nodotas Nomniekam ar pieņemšanas - nodošanas aktu, Līguma 1.3.punkts.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomas maksa par Telpu un Inventāru nomu mēnesī sastāda EUR _____ bez PVN. Pievienotās vērtības nodoklis tiek piemērots saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks xxxxx Xxxxxxxxxxx: par ūdeni, kanalizāciju pēc skaitītāju rādījumiem; par elektroenerģiju pēc skaitītāju rādītājiem. Par tarifu izmaiņām par ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroenerģiju Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Nomas maksu saskaņā ar līguma 3.1.punktu par kārtējo mēnesi Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR sākot ar 2016.gada____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA Iznomātāja izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts maksājumu veicot līdz kārtējā mēneša 17.datumam28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā 3.1.punktā noteiktos maksājumus par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmNomnieks maksā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuIznomātāja izrakstītajiem rēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā nākamā mēneša 17.datumam28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaapmēru, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas, mainās objekta vērtība, kā arī izglītības iestādē līguma darbības laikā ir veikti neatliekami uzlabojumi, kapitālieguldījumi, kas nepieciešami līguma priekšmeta nodrošināšanai, ievērojot līguma 3.8.punktu. Minētajos gadījumos Iznomātā nomas maksas apmērs objekta nomas maksa tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; mainīta vienu reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas iznomājamā objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībustarpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. PUSES vienojas par ZEMESGABALA nomas maksu par Nomas objektu kopā 1,5% (viens komats piecu procentu) apmērā no ZEMESGABALA kadastrālās vērtības gadā, bet ne mazāk kā 28,00 EUR ____________ apmērā(divdesmit astoņi eiro) gadā, neskaitot neieskaitot pievienotās vērtības nodokli. 3.2. NOMNIEKS papildus ZEMESGABALA nomas maksai maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. 3.3. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)Līgumā noteikto ZEMESGABALA nomas maksu, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmmaksā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts ar pārskaitījumu: Jūrmalas pilsētas dome, reģistrācijas Nr. 90000056357, AS “Citadele banka”, kods XXXXXX00: kontā XX00XXXX0000000000000 (nekustamā īpašuma nodoklis) un kontā XX00XXXX0000000000000 (nomas maksa). ZEMESGABALA nomas maksas maksājumi veicami vienu reizi gadā līdz kārtējā mēneša 17.datumamgada 15.februārim. NOMNIEKS maksu par Pirmais maksājums tiek veikts 2 (divu) nedēļu laikā no Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķinātinoslēgšanas brīža. 3.4. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogarēķinu sagatavo elektroniski, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIZNOMĀTĀJA sagatavotais rēķins uzskatāms par saistošu NOMNIEKAM, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM tas satur atsauci uz Līgumu un to, ka tas sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. IZNOMĀTĀJS rēķinu elektroniski nosūta NOMNIEKAM uz e-pasta adresi xxxxxx@xxxxxx.xx 3.5. Maksājuma dokumentos NOMNIEKAM jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija. 3.6. PUSES vienojas, ka visi maksājumi par ZEMESGABALA faktisko lietošanu tiek veikti par periodu no 2017.gada 1.xxxxxxx, par kuru veicamos maksājumus IZNOMĀTĀJS iekļauj pirmajā izrakstītajā rēķinā. 3.7. NOMNIEKAM ir pienākums savlaicīgi veikt maksājumus par ZEMESGABALA nomu. Ja NOMNIEKS nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš saņēmis IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, tas nevar būt par pamatu nomas maksas nemaksāšanai vai maksājumu kavēšanai. Par samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad IZNOMĀTĀJS ir saņēmis maksājumu norādītajā veidānorēķinu kontā kredītiestādē. 3.8. Ja Līgumā noteiktie maksājumi tiek kavēti, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresiaprēķina NOMNIEKAM nokavējuma procentus – 0,1 % (nulle komats viena procenta) apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.9. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie noteiktie kārtējie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontuuzskatīti par samaksātiem tikai pēc iepriekšējo (nokavēto) maksājumu un nokavējuma procentu samaksāšanas. 3.10. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika perioduJa ZEMESGABALAM tiek mainīta tā kadastrālā vērtība, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, tiesības vienpusēji mainīt ZEMESGABALA nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo Līgumā, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu rēķinu. 3.11. IZNOMĀTĀJAM Līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt ZEMESGABALA nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas apmēru vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas Līgumā, rakstiski nosūtot NOMNIEKAM attiecīgu rēķinu, ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā aprēķināšanas kārtību vai ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti uz ZEMESGABALU attiecināmi nodokļi un nodevas, vai nodevasmainīts ar nodokli apliekamais objekts. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot Šādas IZNOMĀTĀJA noteiktas izmaiņas ir saistošas NOMNIEKAM ar dienu, kāda noteikta kad stājušies spēkā grozījumi attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Nomas maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR ___________pamatojoties uz Liepājas Nekustamā īpašuma pārvaldes iesniegtu rēķinu. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: _____________,_kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepanta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusedz citus izdevumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. NOMNIEKS maksu Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma katru kavējuma dienu. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontulaiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā vai izmanto zemesgabalu, kurš pārsniedz līguma 1.1. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupunktā norādīto platību. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumupaziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līguma termiņš ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda 1000 EUR (viens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.9.1. kļūs par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu pēc īslaicīgās lietošanas būves, kas uzbūvēta un novietota saskaņā ar Liepājas būvvaldes 2023. gada 17. novembra vēstulē Nr.1006/2.3. (4. pielikums) norādītajām prasībām, novietošanas un Objekta nodošanas ekspluatācijā; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.9.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.1.-6.1.7.2. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma nauda 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro) tiek ieskaitīta nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, par nomas maksas noteikšanu, saskaņā ar Iznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2.Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2017.gada 02. februāra izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ---- ( euro, centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR (summa vārdiem) mēnesī, x.xx. PVN 21% EUR . 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam. 3.4. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un karsto ūdeni, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)un kanalizāciju, elektroenerģiju, siltumu, atkritumu izvešanu) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā, slēdzot līgumus ar uzņēmumiem un iestādēm, kas ir EUR ___________sniedz šos pakalpojumus. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja NOMNIEKS apmaksā pakalpojumu sniedzējiem par saņemtajiem pakalpojumiem un saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.2.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2021.gada 12. xxxxx izsoles rezultātiem un tā ir noteikta EUR ………. ( ……… euro un ………………. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR ……….. (………………. euro un …………………. centi) mēnesī, x.xx. PVN 21% 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.4. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektroenerģijaelektrība, ūdensapgādeūdens un kanalizācija) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.4.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izsniegtā rēķina; 3.4.2. par elektroenerģiju, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdeni un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma kanalizāciju pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski, nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.2.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………….. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta. 3.12. Pēc savstarpēji saskaņota laika NOMNIEKS nodrošina IZNOMĀTĀJAM un IZNOMĀTĀJA norīkotajiem darbiniekiem piekļuvi ēkas siltumpunktam. NOMNIEKS apzinās, ka tas var radīt papildus neērtības un apņemas necelt iebildumus.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 2.1. Par Telpu lietošanu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu , EUR par Nomas objektu 1m2 mēnesī, kopā par visu Telpu lietošanu ( m2 x EUR/m2) = , EUR ____________ apmērā( euro, neskaitot centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). 2.2. PVN Par Telpām piesaistīto zemesgabalu Nomnieks maksā maksu, kas noteikta 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības (Informatīvā izdruka no VZD Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem pievienota Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% pielikumā Nr.3) ( EUR : m2 = _, EUR/m2) x m2 x 0,015 = _, EUR ( euro, centi) gadā bez PVN. 2.3. Papildus 2.1. norādītajai nomas maksai nomnieks maksā par patērēto elektroenerģiju, ūdeni un kanalizāciju, sadzīves atkritumu izvešanu, apkuri, lifta izmantošanu, apdrošināšanu un ēkas fizisko apsardzi, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. 2.4. Nomas maksā nav iekļauts nekustamā īpašuma nodoklis. Nomnieks kompensē Iznomātājam nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (divdesmit viens procents)desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. 2.5. Visi maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) pēc likmes, kas ir EUR ___________spēkā rēķinu izrakstīšanas brīdī. Mēneša nomas maksas kopējā summa PVN maksājumus Nomnieks veic vienlaicīgi ar PVN ir ______________rēķinā uzrādītās pamatsummas apmaksu. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem valstī attiecīgajam pakalpojumam tiek grozīta noteikta cita PVN likme, piemērojama tā likme, kas ir spēkā attiecīgā pakalpojuma sniegšanas brīdī. Šādai Līguma summas korekcijai nav nepieciešama pakalpojuma saņēmēja piekrišana. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās Līguma kopējā summa ar PVN PVN. 2.6. Nomnieks maksā Līguma 2.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas, kā arī Līguma 2.2.punktā noteikto nomas maksas daļu par kārtējo gadu uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. Puses vienojas, ka rēķini saskaņā ar Līgumu tiek grozīta sagatavoti elektroniski un tie ir derīgi bez atsevišķas Pušu vienošanāsparaksta, un ir Pusēm saistoši. 2.7. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā Iznomātājs saskaņā ar Līgumu sagatavotos rēķinus nosūta no Iznomātāja elektroniskās pasta adreses xxxxxx@xxx.xx uz Nomnieka elektronisko pasta adresi @ . Jebkura no Pusēm nekavējoties informē otru, ja mainās norādītās elektroniskās pasta adreses. 2.8. Pamatojoties uz Iznomātāja rakstisko paziņojumu par Līguma noslēgšanu un drošības naudas samaksu, Nomnieks iemaksā drošības naudu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā 3 (trīs) darbdienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas. Iznomātāja kontā ieskaitīto drošības naudu , EUR ( euro, centi) izmanto sekojošā kārtībā, gadījumā ja: 2.8.1. Nomnieks nav samaksājis nomas maksu vai citus Līgumā noteiktos maksājumus, tajā skaitā nokavējuma procentus, tad Iznomātājs bez īpaša paziņojuma drošības naudu ieskaita nomas maksā; 2.8.2. Nomnieka vainas vai/un rupjas neuzmanības dēļ ir radīti zaudējumi, informējot Nomnieku, Iznomātājs drošības naudu izmanto zaudējumu atlīdzināšanai; 2.8.3. esošā Līguma darbības termiņš ir pagarināts, iemaksātā un neizlietotā drošības nauda Līguma saistību nodrošināšanai tiek izmantota nākošā līguma saistību izpildes nodrošināšanai; 2.8.4. Līguma termiņš beidzies, Līgums tiek izbeigts uz abpusējas vienošanās pamata, kā arī Līgums tiek izbeigts pamatojoties uz kādu no Līguma 5.sadaļā minētajiem gadījumiem, un Nomniekam nav nomas maksas parāda, Iznomātājs neizmantoto drošības naudu atmaksā Nomniekam 10 (desmit) dienu laikā no nomāto Telpu pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienas. 2.9. Nomniekam pēc Iznomātāja prasības 5 (piecu) darba dienu laikā jāpapildina drošības naudas summa līdz sākotnējam apmēram, ja Iznomātājs drošības naudu daļēji vai pilnīgi izlietojis saskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 2.10. Iznomātājs sagatavo rēķinu par nomas maksu un citiem maksājumiem elektroniski, tos nosūta Nomniekam papīra formātā vai elektroniski uz e-pasta adresi un tie ir derīgi bez paraksta. Papīra rēķina sagatavošana un nosūtīšana ir maksas pakalpojums 2.50 EUR ar PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītaapmērā par vienu rēķinu. 2.11. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Par rēķina samaksas brīdi uzskatāma diena, kad nauda ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 2.12. Visas izmaksas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto maksājumu veikšanu un bankas pakalpojumiem, sedz Nomnieks. 2.13. Nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkuresiltumenerģija, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) saskaņā ar Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz katra mēneša 20.datumam 2.14. Nomnieka mēneša maksu par siltumapgādi aprēķina pēc skaitītāju rādījuma proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai no Ēkas kopējās platības, papildus piesummējot Ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai, no Ēkas kopējās platības. 2.15. Nomnieka mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās Telpās aprēķina pēc Telpu atsevišķā skaitītāja rādījumiem vai pēc Telpās uzstādīto iekārtu un apsaimniekošanas izdevumiemapgaismojuma nominālas jaudas, kā arī citiem pakalpojumiem (piemērampiesummējot Ēkas koplietošanas Telpu elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.16. Nomnieka mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot Ēkā uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.17. Nomnieka mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.18. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaaukstā un karstā ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. 2.19. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas Nomniekam mēneša maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmapdrošināšanu aprēķina proporcionāli no ēkas kopējām apdrošināšanas izmaksām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamNomnieka aizņemto Telpu platības īpatsvaru Ēkas kopējā platībā. 2.20. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 2.20.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 2.20.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 2.20.3. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātās nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz 2 (divi) procenti. 2.21. Līguma 2.20.1. un 2.20.3.apakšpunktos minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 2.22. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka nokavējuma procentus 0,1% apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Saskaņā ar Civillikuma 1763.pantu nokavējuma procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis parāda lielumu. 2.23. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms sākotnēji ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods. 2.24. Ja Nomnieks līgumsaistības izbeidz pirms apmaksājamā mēneša beigām, tad nomas maksa jāsamaksā par visu kārtējo mēnesi, bet komunālie un apsaimniekošanas maksājumi līdz Telpu atbrīvošanas dienai. 2.25. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laicīgi nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Nomas maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR ___________pamatojoties uz Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes "Liepājas Nekustamā īpašuma pārvalde" iesniegtu rēķinu. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: _____________,_kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepanta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusedz citus izdevumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. NOMNIEKS maksu Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma katru kavējuma dienu. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontulaiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā vai izmanto zemesgabalu, kurš pārsniedz līguma 1.1. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupunktā norādīto platību. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumupaziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līguma termiņš ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda 1000 EUR (viens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.9.1. kļūs par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu pēc īslaicīgās lietošanas būves, kas uzbūvēta un novietota saskaņā ar Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas būvvalde” 2023. gada 17. novembra vēstulē Nr.1006/2.3. (4. pielikums) norādītajām prasībām, novietošanas un Objekta nodošanas ekspluatācijā; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.9.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.1.-6.1.7.2. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma nauda 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro) tiek ieskaitīta nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par nomas maksas noteikšanu saskaņā ar Iznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1. Nomnieks maksā: 3.1.1. nosolīto zemes nomas maksu par zemesgabala nomu ___ gadā. 3.1.2. Papildus noteiktajai nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodoklis. 3.2. Maksas aprēķina periods ir viens mēnesis. Nomas objektu kopā EUR maksa ceturksnī ir 1/12 (viena divpadsmitā daļa) no Līguma 3.1.punktā noteiktās gada nomas maksas. Maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā mēneša pēdējai dienai, pamatojoties uz Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Nekustamā īpašuma pārvalde” iesniegtu rēķinu. Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3.panta otrās daļas izpratnē. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmeNomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem sedz citus izdevumus, kas saistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. Par Līguma 3.2.punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu. 3.5. Maksa tiek palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu darbību zemesgabalā. 3.6. Nomnieks maksā maksu no līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma atbrīvošanas dienai. 3.7. Nomnieks nesaņem nekādu atlīdzību no Liepājas valstspilsētas pašvaldības par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot zemesgabalu nomai, uzturot zemesgabalu un atbrīvojot zemesgabalu, līgumam beidzoties. 3.8. Nomnieka iemaksātais nodrošinājums 30 EUR (piemēram, sakaru pakalpojumitrīsdesmit euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms nomas tiesību izsoles: 3.8.1. pēc Līguma noslēgšanas un 6.1.7 punktā minētā Liepājas pilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas pilsētas būvvalde” akcepta saņemšanas un 6.1.8.punktā minētās ielu tirdzniecības atļaujas saņemšanas kļūst par saistību izpildes drošības naudu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinatiek izpildītas 6.1.7 un 6.1.8.punktā noteiktās saistības; 3.8.2. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, sākot netiks atmaksāta; 3.8.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.- 6.1.8.apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuLīgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.9. NOMNIEKS nomas maksu maksā Drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinunorēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS saistīti ar maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā zemes nomu vai citiem no līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.10. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja noteikšanu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuIznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu divu mēnešu nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma divu mēnešu nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku, un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2023. gada 24. februāra PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsoles rezultātiem EUR ……….. ( ………… euro un ………… centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR ………… (…………… euro un ………… cents) mēnesī, x.xx. PVN 21% . 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.4. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektroenerģijaūdens un kanalizācija) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.4.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.4.2. par elektrību, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdeni un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma kanalizāciju pēc PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izsniegtā rēķina. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………….. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša xxxxx XXXXXXXXXXX nomas maksu par Nomas objektu Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu EUR 2,11 ( divi euro un vienpadsmit centi) + PVN 21% par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR ____________ apmērā…………..(…………… euro un ………….. centi) mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)x.xx. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša Nomas maksā iekļauts maksājums par atkritumiem. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________maksu par vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsdatumam. 3.3. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (maksāt komunālos maksājumus ( apkure, elektroenerģija, ūdensapgādeūdens un kanalizācija) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par elektroenerģiju, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdeni un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakanalizāciju pēc PSIA ‘’Ventspils nekustamie īpašumi’’ izrakstītā rēķina; 3.3.3. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienupar elektroenerģiju pēc izvēlētā pakalpojuma sniedzēja izsniegtā rēķina . 3.4. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ………………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 3.1. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša zemes nomas maksu par Nomas objektu kopā zemesgabala nomu ______ EUR (____________ apmērā, neskaitot euro) gadā. Papildus nomas maksai tiek aprēķināts valstī noteiktais pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nodoklis. 3.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī Nomas maksas aprēķina periods ir 21% (divdesmit viens procents)ceturksnis. Nomas maksa samaksājama ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pēdējā mēneša pēdējai dienai, kas ir EUR ___________pamatojoties uz Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes "Liepājas Nekustamā īpašuma pārvalde" iesniegtu rēķinu. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Puses vienojas, ka Iznomātājs rēķinus sagatavo elektroniskā formā un iesniedz tos nosūtot Nomniekam uz e-pastu: ______________, kas uzskatāms par rēķinu ar elektronisku parakstu Elektronisko dokumentu likuma 3. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmepanta otrās daļas izpratnē. 3.3. Nomnieks Līguma darbības laikā maksā visus nodokļus un nodevas, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā kas noteikti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemattiecībā uz zemesgabalu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinusedz citus izdevumus, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaistīti ar zemesgabala lietošanu. 3.4. NOMNIEKS maksu Par Līguma 3.2. punktā noteiktā maksājuma termiņa kavējumu Iznomātājs aprēķina nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma katru kavējuma dienu. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā palielināta, piemērojot koeficientu 1,5, uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontulaiku līdz šajā punktā norādīto apstākļu novēršanai, ja Nomnieks ir veicis nelikumīgu būvniecību zemesgabalā vai izmanto zemesgabalu, kurš pārsniedz līguma 1.1. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektupunktā norādīto platību. 3.6. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumupaziņojumu vai rēķinu, vienpusēji mainīt nomas maksas maksu vai citu saistīto maksājumu apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai neapbūvēta zemesgabala nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Šādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. 3.7. Ja nomas Līguma termiņš ir noslēgts uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem: 3.7.1. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji pārskatīt maksu par zemes nomu ne retāk kā Publiskas personas mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā termiņā un maina, ja pārskatītā maksa ir augstāka par noteikto maksu. Ja maksas noteikšanai pieaicināts neatkarīgs vērtētājs un maksa par zemes nomu tiek palielināta, Nomnieks kompensē Īpašniekam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz Nomnieku; 3.7.2. ja Iznomātājs izmanto Līguma 3.7.1. apakšpunktā paredzētās tiesības un maksa par zemes nomu tiek pārskatīta, mainītā maksa par zemes nomu stājas spēkā trīsdesmitajā dienā pēc attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas Nomniekam; 3.7.3. ja Nomnieks nepiekrīt Līguma 3.7.1. apakšpunktā noteiktā kārtībā pārskatītajai maksai par zemes nomu, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā zemes nomas maksu atbilstoši pārskatītajai maksai. 3.8. Nomnieks maksā maksu no Līguma spēkā stāšanās dienas līdz Zemes nomas līguma izbeigšanas dienai. 3.9. Nomnieka saistību izpildes drošības nauda 1000 EUR (viens tūkstotis euro), kuru Nomnieks ir samaksājis pirms zemes nomas Līguma slēgšanas: 3.9.1. kļūs par zemes nomas maksu un tiks ieskaitīta kā samaksa par zemes nomu pēc īslaicīgās lietošanas būves, kas uzbūvēta un novietota saskaņā ar Liepājas valstspilsētas pašvaldības iestādes “Liepājas būvvalde” 2023. gada 17. novembra vēstulē Nr.1006/2.3. (4. pielikums) norādītajām prasībām, novietošanas un Objekta nodošanas ekspluatācijā; 3.9.2. ja Līgums par Xxxxx nomu tiks izbeigts Nomnieka vainas dēļ, netiks atmaksāta; 3.9.3. ja Xxxxxxxx neizpildīs jebkuru savu būtisku saistību, īpaši Līguma 6.1.7.1.-6.1.7.2. apakšpunktu, kuras tai uzliktas ar Līgumu par zemes nomu, netiek atmaksāta. 3.10. Saistību izpildes drošības naudas neatmaksāšana netiek uzskatīta par norēķiniem, kas saistīti ar maksu par zemes nomu vai citiem no Līguma saistībām izrietošiem maksājumiem. 3.11. Pirms nomas tiesību izsoles iemaksātā nodrošinājuma nauda 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro) tiek ieskaitīta nomas maksā. 3.12. Nomnieks kompensē Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, par nomas maksas noteikšanu, saskaņā ar Iznomātāja iesniegtu rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ eiro _____ eiro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ eiro un _____ eiro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ eiro un _____ eiro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ eiro un ______ eiro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2025.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Dailes teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam nomas maksu, pievienotās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļus, komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus un proporcionāli platībai aprēķināto maksu par koplietošanas telpām un teritorijām. Sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _________EUR___ apmērāpar mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). kopā par Īpašuma lietošanu un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _______EUR____. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, uc.) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS 25.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: mēneša maksu par siltumapgādi Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem 1.1.punktā minētājās telpās aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no kopējās platības, papildus piesummējot ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās telpās aprēķina pēc skaitītāja rādījumiem, piesummējot ēkas koplietošanas elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. mēneša maksu komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus par koplietošanas telpām un teritoriju aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā nekustamā īpašuma izdevumiem tos proporcionāli aprēķinot iznomājamai platībai. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. Nomnieks ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma 2.2. un 2.3.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmnekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinupievienojot to pie nomas maksas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamaprēķināta proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā Rēķini ir nosūtāmi uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko šādu e-pasta adresi adresi: ___________ @_____.lv. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIznomātājs nav atbildīgs, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānorādītā e-pasta adrese nedarbojas, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu NOMNIEKAMkā elektronisko dokumentu. Nomnieks apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, izdrukātā veidā nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie noteiktie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontukontā. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa netiek aprēķināta ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par laika periodupamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektukas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā, ja : ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Puses vienojas par nomas maksas automātisku palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.14.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 0,1% apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 2.1. ĪRNIEKS līdz katra mēneša 30.datumam maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas IZĪRĒTĀJAM sekojošus maksājumus: - īres maksu euro (summa vārdiem) par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu Dzīvojamās telpas kopējās platības m2 mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)- apsaimniekošanas izdevumus, saskaņā ar IZĪRĒTĀJA apstiprinātajiem tarifiem un normatīvajiem aktiem, 2.2. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ĪRNIEKS papildus šī līguma 2.1.punktā norādītai īres maksai un apsaimniekošanas izdevumiem apņemas maksāt komunālos maksājumus atbilstoši normatīvo aktu prasībām, saskaņā ar publiski apstiprinātiem tarifiem un atbilstoši skaitītāju rādījumiem, ja tādi ir 21% (divdesmit viens procents)uzstādīti un verificēti: - aukstais ūdens, - karstā ūdens sagatavošana, - apkure, - kanalizācija, - atkritumu izvešana, - elektroenerģija, kas izlietota koplietošanas telpu apgaismošanai un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai, - zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa ir EUR ___________mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes, - atskaitījumi dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā, ja tādi dzīvojamai mājai tiek aprēķināti, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu. 2.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa Par šī līguma 2.1.punktā norādīto maksājumu apmēru izmaiņām un maksājumu veikšanas kārtības izmaiņām IZĪRĒTĀJS sapratīgā termiņā, bet ne vēlāk kā mēnesi iepriekš brīdina ĪRNIEKU, informāciju rakstveidā norādot rēķinā, kur Īrnieks var iepazīties ar PVN izmaiņām, un noslēdz atsevišķu vienošanos pie šī līguma, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu. 2.4. Par maksājumu apmaksas termiņu neievērošanu IZĪRĒTĀJAM ir ______________tiesības pieprasīt nokavējuma naudas apmaksu 0,05% apmērā no rēķinā norādītās summas par katru nokavēto dienu. 2.5. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Maksa par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiempakalpojumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemērampakalpojumiem, sakaru pakalpojumi)kuri tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinair maksājami tieši pakalpojumu sniedzējam, pakalpojumu līgumos norādītajā termiņā un apmērā. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxIZĪRĒTĀJS nenes atbildību par šo pakalpojumu kvalitāti, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuapjomu, tarifiem un norēķinu kārtību. 2.6. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM Īres maksas parāda gadījumā no ĪRNIEKA veiktajiem maksājumiem sākotnēji tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsegta kavējuma nauda un tikai pēc tam īres maksas pamatparāds. 2.7. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaĪRNIEKS veic nekustamā īpašuma nodokāla maksājumus, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībulikuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosacījumus.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 6.1. Klientam ir pienākums maksāt Kartes nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemAbonēšanas maksu, kā arī citiem pakalpojumiem vienreizējo samaksu par BITE izsniegtajām Galiekārtām, kuru apmērs noteikts Līguma Īpašajos noteikumos, Tehnikas pieņemšanas – nodošanas aktā, vienošanās/grozījumos pie Līguma, vai fiksēts Balss ierakstā. Ja Klients vēlas izmantot papildu pakalpojumu, kas nav paredzēts Līgumā, Klients, piesakot šādu pakalpojumu, maksā BITE saskaņā ar spēkā esošo Cenrādi. Mainoties piemērojamajai PVN likmei, BITE ir tiesības vienpusēji paaugstināt noteikto Pakalpojumu maksu proporcionāli jaunajai nodokļa likmei un ievērojot Līguma noteikumus. 6.2. Klientam ir pienākums maksāt Kartes nomas un Abonēšanas maksu neatkarīgi no tā, vai Klients ir izmantojis Pakalpojumu, izņemot Līguma 3.7. un 5.8. punktos noteiktos gadījumos. 6.3. Klients par izmantotajiem Pakalpojumiem saņem ikmēneša rēķinu Klienta izvēlētajā rēķina saņemšanas vietā un veidā. Rēķinā tiek iekļauta arī maksa par Klienta pasūtītajiem Papildu pakalpojumiem, Kartes nomu, vienreizējā samaksa par BITE izsniegtajām Galiekārtām, kā arī precēm, kuras Klients iegādājas uz nomaksu. Rēķins bez papildu maksas ir pieejams pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. Ja Klients vēlas saņemt rēķinu papīra formātā, BITE par tā piegādi piemēro papildus maksu atbilstoši spēkā esošajai maksai par šādu pakalpojumu, kas norādīta: xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xx-xxxxxxxx-xxxx0. 6.4. BITE rēķinus sagatavo un parakstu autorizē elektroniski. Autorizācijas apstiprināšanai rēķinos tiek norādīts vienreizējs ciparu kods – rēķina numurs. 6.5. Kartes nomas un Abonēšanas maksas maksājumus Klients veic priekšapmaksas vai pēcapmaksas veidā saskaņā ar BITE izsniegto rēķinu un atbilstoši tā noteikumiem vai saskaņā ar tiešā debeta līgumu ar kredītiestādi. Rēķina apmaksu Klients veic līdz rēķinā norādītajam datumam. Maksājums tiek uzskatīts par veiktu, kad maksājuma summa ir saņemta rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Klientu no pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx ievietotā rēķina savlaicīga samaksas pienākuma. Klients var saņemt informāciju par rēķinu vēršoties pie BITE (piemēramLīguma 3.3. punkts) vai pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. 6.6. Klientam ir tiesības iesniegt iesniegumu ar iebildumiem par BITE izrakstītu rēķinu 30 (trīsdesmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, sakaru pakalpojuminosūtot iesniegumu uz BITE juridisko adresi vai iesniedzot to pašapkalpošanās portālā xxx.xxxx.xxxx0.xx. Iesnieguma iesniegšana par BITE rēķina pamatotību neatbrīvo Klientu no pienākumu veikt rēķina pilnīgu un savlaicīgu apmaksu. Ja Klienta iesniegums tiek atzīts par pamatotu, Klienta nepamatoti samaksātā summa tiek pārlikta uz nākamo norēķina periodu kā avansa maksājums. 6.7. Klients 30 (trīsdesmit) dienu laikā no maksājuma veikšanas dienas var iesniegt iesniegumu BITE par kļūdaini veikto maksājumu. Iesniedzot iesniegumu, Klientam precīzi jānorāda veiktā maksājuma informācija (datums, summa, maksājuma mērķis). Ja Klients vēlas veikto maksājumu novirzīt citam maksājuma mērķim nekā norādīts sākotnējā maksājumā, Klientam ir jāinformē BITE par precīzu maksājuma mērķi. Ja Klienta iesniegtais iesniegums ir pamatots, BITE atmaksā Klientam kļūdaini samaksāto maksājumu vai novirza to citam maksājuma mērķim pēc Klienta norādījumiem. 6.8. Ja rēķins netiek samaksāts līdz rēķinā norādītajam rēķina apmaksas datumam, tad Pakalpojuma sniegšana Klientam, rakstveidā brīdinot Klientu 10 (desmit) dienas iepriekš, var tikt pārtraukta. Pakalpojuma sniegšanas pārtraukuma gadījumā BITE atjauno Pakalpojuma sniegšanu 3 (trīs) darba dienas laikā ar nosacījumu, ka Klients ir samaksājis parādu un maksājuma summa saņemta rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Ja BITE ir pārtraukusi Pakalpojuma sniegšanu nesavlaicīgas rēķina apmaksas dēļ, Klientam par Pakalpojuma sniegšanas pārtraukuma laiku ir jāmaksā Pakalpojuma Abonēšanas maksa pilnā apmērā. Ja Klients ir kavējis rēķina apmaksu vairāk kā 55 (piecdesmit piecas) dienas, pēc parāda apmaksas Pakalpojuma sniegšana netiek automātiski atjaunota. Tādos gadījumos, lai atjaunotu Pakalpojuma saņemšanu, Klientam ir jāsazinās ar BITE (Līguma 3.3.punkts). 6.9. Rēķina apmaksas kavējuma gadījumā Klientam ir jākompensē BITE administratīvie izdevumi, kas saistīti ar atgādinājumu nosūtīša nu Klientam. Ar aktuālo administratīvo izdevumu maksas apmēriem Klients var iepazīties xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xx-xxxxxxxx-xxxx0. Atgādinājumus BITE Klientam nosūta un administratīvo izdevumu maksu Klientam piemēro pēc 3 (trīs) brīdinājumu nosūtīšanas īsziņas veidā un Pakalpojuma atslēgšanas. 6.10. No Klienta saņemtos maksājumus BITE vispirms ieskaita parāda dzēšanai, tad kārtējā rēķina apmaksai un pēc tam līgumsoda, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinatāds ir piestādīts, dzēšanai. 6.11. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxMaksājumu kavējuma gadījumā BITE ir tiesības nodot Klienta parāda piedziņu jebkuram parādu atgūšanas pakalpojuma sniedzējam pēc BITE ieskatiem, sākot nododot tai visus parāda piedziņai nepieciešamos Klienta datus. Visas ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamKlienta parāda piedziņu saistītās iz maksas apņemas segt Klients. 6.12. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinuKlients ir noslēdzis šo Līgumu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmubet neizmanto Pakalpojumu vai patstāvīgi atslēdz to no tīkla, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinusiepriekš rakstiski neinformējot BITE, kas izriet tas neatbrīvo Klientu no šī Līgumapienākuma maksāt Abonēšanas maksu, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi līgumsodu un/vai citus Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuparedzētos maksājumus.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. NOMNIEKS veic saistību izpildes garantijas maksājumu viena mēneša nomas maksas apmērā pirms šī līguma noslēgšanas un iegūst tiesības slēgt šo līgumu, uzrādot bankas maksājuma uzdevuma oriģinālu vai bankas apstiprinātu maksājuma uzdevuma kopiju par šajā punktā paredzētās nomnieka saistību izpildes garantijas maksājuma viena mēneša nomas maksas apmērā samaksu. Minētie NOMNIEKA līdzekļi tiek glabāti IZNOMĀTĀJA rēķinā visu nomas tiesisko attiecību laiku un tie tiek atmaksāti NOMNIEKAM 7 darba dienu laikā pēc nomas tiesisko attiecību izbeigšanās, ja NOMNIEKS ir izpildījis visas savas saistības un tam nav parādu. NOMNIEKA saistību izpildes garantijas maksājums pilnībā vai daļēji pāriet IZNOMĀTĀJA īpašumā gadījumā, ja nepieciešams dzēst NOMNIEKA parādu. 3.2.Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2016.gada 21.jūnija izsoles rezultātiem un tā ir noteikta EUR ---- ( euro, centi) + PVN 21% par vienu kv.x. xxxxxx, tas ir kopā EUR (summa vārdiem) mēnesī, x.xx. PVN 21% EUR . Par Zemesgabala lietošanu: 1,5% (pusotra procenta) no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 38,48 EUR (trīsdesmit astoņi euro un četrdesmit astoņi centi) mēnesī, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli spēkā esošajos Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā apmērā, gadījumā, ka mainās Zemesgabala kadastrā vērtība, nomas maksas likme tiek atbilstoši pārrēķināta un stājas spēkā brīdī, kad spēkā ir jauna Zemesgabala kadastrālā vērtība. Nomas maksas izmaiņas tiek noformētas Iznomātāja paziņojuma formā. 3.3. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāvienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. datumam gan par Xxxxx, neskaitot pievienotās vērtības nodokli gan Xxxxxxxxxxx nomu. 3.4. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)par auksto un karsto ūdeni un kanalizāciju, apkuri, elektroenerģiju, atkritumu izvešanu) pēc pastāvošajiem tarifiem un/vai faktiski patērētā, slēdzot līgumus ar uzņēmumiem un iestādēm, kas ir EUR ___________sniedz šos pakalpojumus. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja NOMNIEKS apmaksā pakalpojumu sniedzējiem par saņemtajiem pakalpojumiem, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 2.1. Maksa par dzīvojamās telpas īri ir euro (summa vārdiem) par vienu Dzīvojamās telpas kopējās platības m2 mēnesī, ĪRNIEKS līdz katra mēneša 30.datumam maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)IZĪRĒTĀJAM šādus maksājumus: 2.1.1. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)sociālā dzīvokļa īres maksu, kas ir EUR ___________par 75% zemāka par īres maksu, kas noteikta attiecīgas kategorijas pašvaldības dzīvokļiem, 2.1.2. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja apsaimniekošanas izdevumus, saskaņā ar IZĪRĒTĀJA apstiprinātajiem tarifiem un normatīvajiem aktiem aktiem, 2.2. Laika periodā no sociālā dzīvokļa īres līguma termiņa izbeigšanās līdz jauna sociālā dzīvokļa īres līguma noslēgšanai ĪRNIEKS par īri un komunālajiem pakalpojumiem maksā 100% apmērā. 2.3. ĪRNIEKS papildus šī līguma 2.1.punktā norādītai īres maksai un apsaimniekošanas izdevumiem apņemas maksāt komunālos maksājumus atbilstoši normatīvo aktu prasībām, saskaņā ar publiski apstiprinātiem tarifiem un atbilstoši skaitītāju rādījumiem, ja tādi ir uzstādīti un verificēti: - aukstais ūdens, - karstā ūdens sagatavošana, - apkure, - kanalizācija, - atkritumu izvešana, - elektroenerģija, kas izlietota koplietošanas telpu apgaismošanai un inženierkomunikāciju ierīču darbināšanai, - zemes nomas maksa, ja Dzīvojamā telpa ir mājā, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes, - atskaitījumi dzīvojamās mājas uzkrājuma fondā, ja tādi dzīvojamai mājai tiek grozīta PVN likmeaprēķināti, Līguma kopējā summa pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu. 2.4. Par šī līguma 2.1. punktā norādīto maksājumu apmēru izmaiņām un maksājumu veikšanas kārtības izmaiņām IZĪRĒTĀJS sapratīgā termiņā, bet ne vēlāk kā mēnesi iepriekš brīdina ĪRNIEKU, informāciju rakstveidā norādot rēķinā, kur Īrnieks var iepazīties ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsizmaiņām, un noslēdz atsevišķu vienošanos pie šī līguma, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu. 2.5. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Maksa par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiempakalpojumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemērampakalpojumiem, sakaru pakalpojumi)kuri tiek sniegti bez IZĪRĒTĀJA starpniecības, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinair maksājami tieši pakalpojumu sniedzējam, pakalpojumu līgumos norādītajā termiņā un apmērā. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxIZĪRĒTĀJS nenes atbildību par šo pakalpojumu kvalitāti, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienuapjomu, tarifiem un norēķinu kārtību. 2.6. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM Īres maksas parāda gadījumā no ĪRNIEKA veiktajiem maksājumiem sākotnēji tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsegta kavējuma nauda un tikai pēc tam īres maksas pamatparāds. 2.7. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaĪRNIEKS veic nekustamā īpašuma nodokāla maksājumus, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībulikuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosacījumus.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam nomas maksu, pievienotās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļus, komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus un proporcionāli platībai aprēķināto maksu par koplietošanas telpām (un teritoriju). Sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _________EUR___ apmērāpar mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). kopā par Īpašuma lietošanu un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _______EUR____. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, uc.) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS 25.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: mēneša maksu par siltumapgādi Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem 1.1.punktā minētājās telpās aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no kopējās platības, papildus piesummējot ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās telpās aprēķina pēc skaitītāja rādījumiem, piesummējot ēkas koplietošanas elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina atbilstoši Nomnieka saražotajiem atkritumiem un proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus par koplietošanas telpām un teritoriju aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā nekustamā īpašuma izdevumiem tos proporcionāli aprēķinot iznomājamai platībai. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. Nomnieks, rakstiski vienojoties ar Iznomātāju, ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma 2.2. un 2.3.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmnekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinupievienojot to pie nomas maksas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamaprēķināta proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā Rēķini ir nosūtāmi uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko šādu e-pasta adresi adresi: ___________ @_____.lv. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIznomātājs nav atbildīgs, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānorādītā e-pasta adrese nedarbojas, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu NOMNIEKAMkā elektronisko dokumentu. Nomnieks piecu darba dienu laikā apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, izdrukātā veidā nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie noteiktie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontukontā. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa netiek aprēķināta ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par laika periodupamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektukas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā, ja : ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Puses vienojas par nomas maksas automātisku palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.14.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 1% (viena procenta) apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _______,___ (____________ eiro un ______ _____ eiro centi) apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ________,___. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir EUR ____,___ (_________________eiro un _______________eiro centi). Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkurepiem., elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem), kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.3.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā xxxxx xxxxx par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām15.datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam07.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām15.datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam07.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)3.1. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos Nomnieks apņemas šajā Līgumā noteiktajā kārtībā, termiņos un apmērā maksāt Iznomātājam Līgumā noteiktos Maksājumus. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Puses apliecina, ka nolīgtā Nomas maksa pilnībā atbilst Pušu izteiktajai gribai un ir patiesa atlīdzība par komunālajiem pakalpojumiem (apkureTelpu lietošanu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu tādējādi Puses apņemas neizvirzīt viena pret otru prasības par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem atcelšanu vai Nomas maksas maiņu pārmērīga zaudējuma dēļ. 3.2. Iznomātājs šajā Līgumā noteiktajā termiņā izraksta Nomniekam rēķinus par šajā Līgumā noteiktajiem Maksājumiem, ņemot vērā, ka samaksa par Komunālajiem pakalpojumiem maksā rēķinā tiek noteikta par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmmēnesi, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumambet pārējo Maksājumu samaksa par tekošo mēnesi. 3.3. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmogaIznomātājs rēķinus sagatavo elektroniski, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIznomātāja sagatavotais rēķins uzskatāms par saistošu Nomniekam, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM tas satur atsauci uz Līgumu un to, ka tas sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. Iznomātājs izsniedz Nomniekam rēķinus, nosūtot tos Nomniekam uz šajā Līgumā vai atsevišķā Nomnieka iesniegumā norādīto e-pasta adresi. 3.4. Nomnieka pienākums ir nodrošināt rēķinu saņemšanu, kā arī Nomniekam ir pienākums informēt Iznomātāju, ja tas nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāsaņēmis rēķinu 10 (desmit) dienu laikā no šajā Līgumā noteiktā rēķinu izrakstīšanas datuma. Ja Iznomātājs nav izrakstījis rēķinu šajā Līgumā noteiktajā termiņā, IZNOMĀTĀJS Xxxxxxxx to apmaksā 20 (divdesmit) dienu laikā pēc tā saņemšanas šajā Līgumā noteiktajā kārtībā. 3.5. Nomnieks apmaksā rēķinus, veicot pārskaitījumu uz rēķinā norādīto norēķinu kontu un maksājumā norādot attiecīgā maksājuma informāciju. 3.6. Maksa par Komunālajiem pakalpojumiem tiek noteikta saskaņā ar Komunālo pakalpojumu sniedzēju noteiktajiem tarifiem, abonēšanas maksām un pakalpojumu cenrāžiem. Iznomātājs pēc Nomnieka atsevišķa rakstiska pieprasījuma sniedz Nomniekam rakstveidā informāciju par Komunālo pakalpojumu maksas apmēru un tās aprēķināšanas metodiku mēneša laikā pēc rēķina izrakstīšanas. 3.7. Ja valstī tiek mainītas nodokļu likmes vai noteiktas izmaiņas nodokļu aprēķināšanā vai piemērošanā attiecībā uz šajā Līgumā noteiktajiem Maksājumiem, Iznomātājs pēc šādu izmaiņu spēkā stāšanās rēķinos norāda izmainīto vai jauno nodokļa summu, un Nomniekam šajā Līgumā noteiktajā kārtībā ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMpienākums to apmaksāt. Puses apliecina, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa ka šajā punktā noteiktais nav uzskatāms par Nomas objekta lietošanu maksas vai citu Maksājumu izmaiņām, un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta Pusēm nav nepieciešams atsevišķi rakstveidā vienoties par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībušādām izmaiņām.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS 2.1. Par Telpu lietošanu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu , EUR par Nomas objektu 1m2 mēnesī, kopā par visu Telpu lietošanu ( m2 x EUR/m2) = , EUR ____________ apmērā( euro, neskaitot centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN). 2.2. PVN Par Telpām piesaistīto zemesgabalu Nomnieks maksā maksu, kas noteikta 1,5% gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības (Informatīvā izdruka no VZD Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem pievienota Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% pielikumā Nr.3) ( EUR : m2 = _, EUR/m2) x m2 x 0,015 = _, EUR ( euro, centi) gadā bez PVN. 2.3. Papildus 2.1. norādītajai nomas maksai Nomnieks maksā par patērēto elektroenerģiju, ūdeni un kanalizāciju, sadzīves atkritumu izvešanu, apkuri, lifta izmantošanu, apdrošināšanu un ēkas fizisko apsardzi, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. 2.4. Nomas maksā nav iekļauts nekustamā īpašuma nodoklis. Nomnieks kompensē Iznomātājam nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (divdesmit viens procents)desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. 2.5. Visi maksājumi tiek aplikti ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) pēc likmes, kas ir EUR ___________spēkā rēķinu izrakstīšanas brīdī. Mēneša nomas maksas kopējā summa PVN maksājumus Nomnieks veic vienlaicīgi ar PVN ir ______________rēķinā uzrādītās pamatsummas apmaksu. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem valstī attiecīgajam pakalpojumam tiek grozīta noteikta cita PVN likme, piemērojama tā likme, kas ir spēkā attiecīgā pakalpojuma sniegšanas brīdī. Šādai Līguma summas korekcijai nav nepieciešama pakalpojuma saņēmēja piekrišana. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās Līguma kopējā summa ar PVN. 2.6. Nomnieks maksā Līguma 2.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas, kā arī Līguma 2.2.punktā noteikto nomas maksas daļu par kārtējo gadu uz priekšu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā no tā izsūtīšanas dienas. Puses vienojas, ka rēķini saskaņā ar Līgumu tiek sagatavoti elektroniski un tie ir derīgi bez paraksta, un ir Pusēm saistoši. 2.7. Iznomātājs saskaņā ar Līgumu sagatavotos rēķinus nosūta no Iznomātāja elektroniskās pasta adreses rekini@ldz.lv uz Nomnieka elektronisko pasta adresi @ . Jebkura no Pusēm nekavējoties informē otru, ja mainās norādītās elektroniskās pasta adreses. 2.8. Pamatojoties uz Iznomātāja rakstisko paziņojumu par Līguma noslēgšanu un drošības naudas samaksu, Nomnieks iemaksā drošības naudu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā 3 (trīs) darbdienu laikā no Līguma parakstīšanas dienas. Iznomātāja kontā ieskaitīto drošības naudu , EUR ( euro, centi) izmanto sekojošā kārtībā, gadījumā ja: 2.8.1.Nomnieks nav samaksājis nomas maksu vai citus Līgumā noteiktos maksājumus, tajā skaitā nokavējuma procentus, tad Iznomātājs bez īpaša paziņojuma drošības naudu ieskaita nomas maksā; 2.8.2.Nomnieka vainas vai/un rupjas neuzmanības dēļ ir radīti zaudējumi, informējot Nomnieku, Iznomātājs drošības naudu izmanto zaudējumu atlīdzināšanai; 2.8.3.esošā Līguma darbības termiņš ir pagarināts, iemaksātā un neizlietotā drošības nauda Līguma saistību nodrošināšanai tiek izmantota nākošā līguma saistību izpildes nodrošināšanai; 2.9. Ja Līguma termiņš beidzies, vai Līgums tiek izbeigts uz abpusējas vienošanās pamata, kā arī ja Līgums tiek izbeigts pamatojoties uz kādu no Līguma 5.sadaļā minētajiem gadījumiem, un Nomniekam nav nomas maksas parāda, Iznomātājs neizmantoto drošības naudu atmaksā Nomniekam 10 (desmit) dienu laikā no nomāto Telpu pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienas. 2.10. Nomniekam pēc Iznomātāja prasības 5 (piecu) darba dienu laikā jāpapildina drošības naudas summa līdz sākotnējam apmēram, ja Iznomātājs drošības naudu daļēji vai pilnīgi izlietojis saskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 2.11. Iznomātājs sagatavo rēķinu par nomas maksu un citiem maksājumiem elektroniski, to nosūta Nomniekam papīra formātā vai elektroniski uz e-pasta adresi un rēķins ir derīgs bez paraksta. Papīra rēķina sagatavošana un nosūtīšana ir maksas pakalpojums 2.50 EUR ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsapmērā par vienu rēķinu. 2.12. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāPar rēķina samaksas brīdi uzskatāma diena, kad nauda ieskaitīta Iznomātāja norēķinu kontā. 2.13. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītaVisas izmaksas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto maksājumu veikšanu un bankas pakalpojumiem, sedz Nomnieks. 2.14. Papildus nomas maksai NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkuresiltumenerģija, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, fizisku apsardzi u.c.sniegtajiem pakalpojumiem) saskaņā ar Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz katra mēneša 20.datumam 2.15. Nomnieka mēneša maksu par siltumapgādi aprēķina pēc skaitītāju rādījuma proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai no Ēkas kopējās platības, papildus piesummējot Ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai, no Ēkas kopējās platības. 2.16. Nomnieka mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās Telpās aprēķina pēc Telpu atsevišķā skaitītāja rādījumiem vai pēc Telpās uzstādīto iekārtu un apsaimniekošanas izdevumiemapgaismojuma nominālas jaudas, kā arī citiem pakalpojumiem (piemērampiesummējot Ēkas koplietošanas Telpu elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.17. Nomnieka mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot Ēkā uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.18. Nomnieka mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību. 2.19. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinaaukstā un karstā ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. 2.20. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas Nomniekam mēneša maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmapdrošināšanu aprēķina proporcionāli no ēkas kopējām apdrošināšanas izmaksām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamNomnieka aizņemto Telpu platības īpatsvaru Ēkas kopējā platībā. 2.21. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 2.21.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 2.21.2. saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 2.21.3. reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpu plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātās nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz 2 (divi) procenti. 2.22. Līguma 2.21.1. un 2.21.3.apakšpunktos minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 2.23. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka nokavējuma procentus 0,1% apmērā no termiņā nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Saskaņā ar Civillikuma 1763.pantu nokavējuma procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis parāda lielumu. 2.24. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms sākotnēji ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods. 2.25. Ja Nomnieks līgumsaistības izbeidz pirms apmaksājamā mēneša beigām, tad nomas maksa jāsamaksā par visu kārtējo mēnesi, bet komunālie un apsaimniekošanas maksājumi līdz Telpu atbrīvošanas dienai. 2.26. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laicīgi nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Nomnieks nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2024.gada 11.xxxxx izsoles rezultātiem ir noteikta EUR ……………. (……… euro, …………………. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. mēnesī, tas ir kopā EUR …………….. (………………. euro un ………………………… centi) mēnesī, x.xx. PVN 21% . 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša NOMNIEKAM nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________maksā iekļauti visi komunālie maksājumi. 3.4. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt maksājumu par auksto ūdeni un kanalizāciju pēc IZNOMĀTĀJA izrakstītā rēķina, kurš balstīts uz pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi. 3.6. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja Līgumā, ja: 3.6.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.6.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.6.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.7. Līguma 3.6.1. un 3.6.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.8. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.9. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.10. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.11. Visus rēķinus par IZNOMĀTĀJA sniegtajiem pakalpojumiem NOMNIEKAM, IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā. IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: ……………………. Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta.

Maksājumi un norēķinu kārtība. 3.1. Nomas maksu par Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša saskaņā ar 2022.gada 12. maija izsoles rezultātiem un tā ir noteikta EUR ………. ( ………… euro un …………. centi) + PVN 21% par vienu kv.m. xxxxxx, tas ir kopā EUR …………….. (……………. euro un ……………. centi) mēnesī, x.xx. PVN 21%. 3.2. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)vienu mēnesi ne vēlāk kā līdz tekošā mēneša 15. PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________datumam. 3.3. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem maksāt komunālos maksājumus (elektrība, apkure, elektroenerģijaūdens un kanalizācija) pēc pastāvošajiem tarifiem un faktiski patērētā šādi: 3.3.1. par apkuri pēc PSIA ‘’Ventspils siltums’’ izrakstītā rēķina; 3.3.2. par elektrību, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) ūdeni un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinakanalizāciju pēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” izsniegtā rēķina. 3.4. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. 3.5. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski, nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu papildu rakstveida vienošanās izdarīšanas līgumā: ja pie Līguma, ja: 3.5.1. Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja ; 3.5.2. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; , vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; 3.5.3. reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja IZNOMĀTĀJA nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu , un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. 3.6. Līguma 3.5.1. un 3.5.3. apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. 3.7. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet kopumā ne vairāk kā pati termiņā neapmaksātā summa. 3.8. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. 3.9. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu, vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. 3.10. Visus rēķinus par sniegtajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS sagatavo un nosūta elektroniski PDF formātā uz NOMNIEKA norādīto elektronisko pasta adresi: IZNOMĀTĀJA e-pasta adrese: xxxxxxxx.xxx@xxxxxxxxx.xx NOMNIEKA e-pasta adrese: …………………… Šādi nosūtīts elektronisks rēķins ir derīgs bez paraksta un tiek uzskatīts par nogādātu NOMNIEKAM un NOMNIEKS to ir saņēmis nākamajā darba dienā pēc nosūtīšanas uz norādīto NOMNIEKA e-pasta adresi.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ______Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta ______ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). ( ___ euro un ___ centi) un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR tas ir, ___ euro ( ___ euro un ________ centi). Mēneša Kopā nomas maksas kopējā summa ar PVN maksa mēnesī par Telpu lietošanu ir ___ euro ( ___ euro un ___________ centi). Rēķinus par nomu par kārtējo mēnesi par iepriekšējo mēnesi NOMNIEKS maksā pārskaitot naudas līdzekļus IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā uz Iznomātāja atsevišķi izsniegtu rēķinu pamata rēķinā norādītajā termiņā. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumambeigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par Telpu nomu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS maksu nav informējis IZNOMĀTĀJU par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmto, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto ka nav saņēmis kārtējo rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinu ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās prasībassankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu NOMNIEKS ar nodomu, vai neuzmanības vai nolaidības dēļ nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidālīgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuzaudējumu atlīdzības.