Common use of Maksājumi un norēķinu kārtība Clause in Contracts

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _________EUR__. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ____________EUR __. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa par Nomas objektu kopā EUR ______mēnesī ir ______ apmērāEUR (četri eiro, __ centi), neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Papildus nomas maksai Nomnieks maksā PVN Līguma noslēgšanas brīdī atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajam apmēram. Nomas objekta izmantošanas un pārvaldīšanas izdevumi ir 21% iekļauti nomas maksā. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam līdz nākamā mēneša 10. (divdesmit viens procents)desmitajam) datumam, kas pamatojoties uz Iznomātāja rēķinu, ko Iznomātājs izraksta līdz katra mēneša 20. (divdesmitajam) datumam, ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto bankas kontu. Ja rēķina apmaksas datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, rēķina apmaksas termiņš ir EUR ___________nākošā darba diena. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir Par rēķina apmaksas dienu uzskatāma diena, kurā maksājums saņemts Iznomātāja bankas kontā. Puses vienojas, ka Iznomātājs 3.3. apakšpunktā minēto rēķinu un aktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu sagatavo elektroniskā formā, un tie būs derīgi bez paraksta un zīmoga. Rēķini un akti par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu tiek nosūtīti elektroniski uz Nomnieka elektronisko pasta adresi: ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam nav iespējams nogādāt rēķinus vai aktus Nomniekam iepriekš norādītajā norādītājā veidā, IZNOMĀTĀJS Iznomātājs ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMvai aktu Nomniekam, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA Nomnieka juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie no Līguma izrietošie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodumaksājami no dienas, kad NOMNIEKAM Nomniekam ir liegta iespēja lietot nodots Nomas objektuobjekts. IZNOMĀTĀJAM ir tiesībasIzbeidzoties Līguma termiņam vai Iznomātājam izbeidzot Līgumu pirms termiņa, nosūtot Nomnieks maksā Nomas maksu līdz brīdim, kad Nomnieks ar pieņemšanas un nodošanas aktu nodod Nomas objektu Iznomātājam; Nomniekam rakstisku paziņojumuizbeidzot Līgumu pirms termiņa, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja Nomnieks veic maksājumus saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevasLīguma 2.5. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapakšpunktu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Par Nomas objekta nomu Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____ EUR / 1 m2 (_____ euro un _____ apmērācenti par vienu kvadrātmetru) mēnesī, neskaitot kurai papildus piemēro uz rēķina izrakstīšanas brīdi Latvijas Republikā spēkā esošo pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN)) likmi. Nomas objekta nomas maksas kopējā summa bez PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ( euro un ___________centi). Mēneša Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) mēnesis. Par pirmo un par pēdējo nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________mēnesi Nomnieks samaksā nomas maksu par faktisko laika periodu no/līdz Nomas objekta nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanas dienas. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus Nomas maksā ir ietverti visi papildu maksājumi par nomas maksai NOMNIEKS maksā objekta apdrošināšanu, nekustamā īpašuma nodokli, nekustamā īpašuma uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemelektroenerģijas izmantošanu, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošinapar koplietošanas telpu izmantošanu. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS Nomnieks maksā Iznomātājam ikmēneša nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām25. (divdesmit piektajam) datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts ko Iznomātājs izraksta līdz kārtējā mēneša 17.datumam10. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām(desmitajam) datumam, pamatojoties ar pārskaitījumu uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamIznomātāja norādīto bankas kontu. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma rēķina apmaksas 25.(divdesmit piektais) datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, rēķina apmaksas termiņš ir nākamā darba diena. Par rēķina apmaksas dienu uzskatāma diena, kurā maksājums saņemts Iznomātāja rēķinā norādītajā norēķinu kontā. Puses vienojas, ka Iznomātājs 3.5. punktā minēto rēķinu un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinuaktu par savstarpējo norēķinu salīdzināšanu sagatavo elektroniskā formā, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās un tie būs derīgi bez paraksta un zīmoga. Rēķini un akti par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā savstarpējo norēķinu salīdzināšanu tiek nosūtīti elektroniski uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA Nomnieka elektronisko pasta adresi adresi: ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam nav iespējams nogādāt rēķinus vai aktus Nomniekam iepriekš norādītajā norādītājā veidā, IZNOMĀTĀJS Iznomātājs ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMvai aktu Nomniekam, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA Nomnieka juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodumaksājama no dienas, kad NOMNIEKAM Nomniekam ir liegta iespēja lietot nodots Nomas objektuobjekts, ko apliecina abpusēji parakstīts pieņemšanas – nodošanas akts. IZNOMĀTĀJAM Nomnieks maksā nomas maksu par periodu līdz Nomas līguma izbeigšanas datumam vai periodu līdz Nomas objektu nodošanai atpakaļ Iznomātājam Līguma 2.6. punktā noteiktajā kārtībā, maksājot par garāko no šiem termiņiem. Ja Nomnieks paziņo par nepieciešamību izbeigt Līgumu, neievērojot Līguma 2.5. punktā noteikto termiņu, Nomnieka pienākums ir apmaksāt nomas maksu par 2 (divu) mēnešu periodu vai periodu līdz Nomas objektu nodošanai atpakaļ Iznomātājam Līguma 2.6. punktā noteiktajā kārtībā, maksājot par garāko no šiem termiņiem. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; vienu reizi gadā nākamajam gadā, sākot no nākamā nomas periodammēneša, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ euro _____ euro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ euro un _____ euro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ euro un ______ euro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2024.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Liepājas teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta darbiniekiem un apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Telpu lietošanu tiek noteikta 38,52 EUR (1,0245 EUR par 1 m2) mēnesī. Pievienotās vērtības nodokļa maksājumus (PVN) Nomnieks veic papildus un vienlaicīgi ar nomas maksas samaksu. Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Iznomātājam nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli vienu mēnesi ne vēlāk par nākošā mēneša 10. (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešanadesmito) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmdatumu, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja izsniegto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamveicot samaksu Iznomātāja kasē vai ieskaitot Iznomātāja kontā. NOMNIEKS Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas Nomnieka pienākums ir maksāt nomas maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem noteiktajā termiņā. Par komunālo pakalpojamu - atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz līgumu ar attiecīgo pakalpojumu sniedzēju un nodrošina to uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām. Par elektroenerģiju Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamelektroenerģijas lietotājam saskaņā ar uzstādīto kontrolskaitītāju rādījumiem. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.apakšpunktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāapmēru, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un/vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts un/vai nodevastā vērtība un, ka tāds maksājuma paaugstinājums tiks piemērots ar normatīvā akta spēkā stāšanās brīdi. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība; reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. Līguma 3.6.1. un 3.6.3.apakšpunktā minētajos gadījumos izmaiņas nomas maksas aprēķināšanas kārtībuapmērā stājas spēkā 60. (sešdesmitās) dienas laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. Par Līgumā noteikto maksājuma nokavējumu Nomniekam jāmaksā Iznomātājam līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) % apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma Nomniekam vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo Nomnieku no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja Nomnieks ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu Iznomātājs neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret Nomnieku. Nomniekam nav jāmaksā nomas maksa, ja no Nomnieka neatkarīgu apstākļu dēļ (ugunsgrēks, plūdi u.c.) Telpas kļūst nelietojamas. Iestājoties šādam gadījumam, Puses sastāda vienošanos, kas kļūst par šī Līguma neatņemamu sastāvdaļu. Ja Nomnieks šādā gadījumā tomēr izmanto kādu Telpu daļu, tad viņam ir jāmaksā nomas maksa atbilstoši viņa izmantoto Telpu platībai. Nomniekam nav tiesības prasīt samazināt nomas maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar Iznomātāja rīcību, iemeslu dēļ.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ eiro _____ eiro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ eiro un _____ eiro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ eiro un _____ eiro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ eiro un ______ eiro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2024.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Dailes teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu tiek noteikta: Euro Kopējā nomas maksa (bez PVN). Līgumā norādītā summa neietver pievienotās vērtības nodokli (PVN). Visiem maksājumiem, ko Nomnieks maksā Iznomātājam, tiek papildus piemērots PVN atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu prasībām. Nomas maksu Nomnieks maksā Iznomātājam par faktisko lietojumu, sākot no Nomas objekta pieņemšanas brīža, saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem, kuros Iznomātājs norāda virtuves telpu, palīgtelpu (ja piemēro) nomas apmēru un citi Līgumā paredzētie maksājumi kopējo mēneša Nomas maksu. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam saskaņā ar Iznomātāja piestādītiem rēķiniem: par izmantoto elektroenerģiju, kuras tarifs tiek veikti aprēķināts elektroenerģijas pakalpojuma sniedzēja attiecīgā mēneša rēķinā norādītās Iznomātāja kopējās izmaksas par elektroenerģijas izmantošanu, dalot ar Iznomātāja kopējo elektroenerģijas patēriņu attiecīgajā mēnesī, aprēķinātais attiecīgā mēneša elektroenerģijas tarifs tiek reizināts ar Nomnieka attiecīgā mēneša elektroenerģiju patēriņu saskaņā ar skaitītāja rādījumiem; par siltumenerģiju proporcionāli iznomāto telpu platībai atbilstoši siltumenerģijas pakalpojumu sniedzēja tarifiem; par ūdens apgādes un kanalizācijas pakalpojumiem saskaņā ar Nomnieka ūdens patēriņa skaitītāja rādījumiem atbilstoši pakalpojumu sniedzēja tarifiem; ja ūdens patēriņa skaitītāji nav uzstādīti, tad aprēķins tiek veikts pamatojoties uz vidējo pakalpojuma sniedzēja karstā ūdens patēriņu mēnesī iznomātajās telpās. Rēķinā Iznomātājs norāda Nomnieka izmantoto komunālo pakalpojumu veidus un apmēru, maksu par katru komunālo pakalpojumu veidu un kopējo mēneša maksu. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomnieks slēdz atsevišķu līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju, kuram ir tiesības veikt atkritumu apsaimniekošanu. Atkritumu konteineru izvietošanu Nomnieks saskaņo ar Iznomātāju. Nomnieks atbilstoši tiesību aktu prasībām maksā nodokļus, nodevas un citus maksājumus pēc Iznomātāja vai pašvaldības kompetentās iestādes piestādītajiem rēķiniem. Nomnieks ik mēnesi līdz 25.datumam veic norēķinus par iepriekšējā mēneša Nomas maksu un komunālajiem pakalpojumiem pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu Līguma 7.sadaļā „Īpašie noteikumi un rekvizīti” norādīto bankas kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta Par samaksas termiņa nokavēšanu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētā Nomas maksājuma summas par laika periodukatru nokavēto kalendāro dienu. Procentu pieaugums apstājas, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuvēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis pamatparāda lielumu. IZNOMĀTĀJAM No Nomnieka saņemtajiem maksājumiem pirmkārt tiek dzēsti kavējuma procenti, tad pārējā parāda summa. Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumuattiecīgu paziņojumu bez Līguma grozīšanas (ja Nomnieks nepiekrīt noslēgt rakstveida vienošanos (kā pielikumu Līgumam)), vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss apmēru, reizi divos gados attiecībā pret pēdējo uz nākamo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamperiodu, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuizmaiņu starpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ euro _____ euro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi __________________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta euro un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas _____ euro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (turpmāk – LR­­­­­______________ euro un ______ euro centi) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresimēnesī. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Līguma 1. punktā minētā Aprīkojuma nomu ir _____ EUR (_____euro ____euro centi) mēnesī. Kopā ar PVN 21 % _________ EUR (___________ euro un ____ euro centi) apmērā tas sastāda _________ EUR (__________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Kopējā līguma summa ir _________EUR (___________euro un ____ euro centi) mēnesī, kas kopā ar PVN 21 % ________ EUR (_____________ euro un ____ euro centi) apmērā sastāda __________ EUR (_______ ) mēnesī. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās arī līguma summas aprēķins. NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas IZNOMĀTĀJA kontā jāiemaksā drošības nauda 15000.00 EUR (piecpadsmit tūkstoši eiro) apmērā. Drošības nauda tiks izmantota kavētu maksājumu segšanai vai NOMNIEKA vainas dēļ radušos bojājumu seku novēršanai. Neizmantotais drošības naudas atlikums tiks atmaksāts NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma 7.6. punktā minētā nodošanas-pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas. Nomas objekta lietošanu maksa tiks aprēķināta no dienas, kad NOMNIEKS uzsāk sniegt restorāna un citi kafejnīcas pakalpojumus, bet ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc Līguma spēkā stāšanās. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 15. (piecpadsmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu Līguma 3.3.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju un elektroenerģiju). NOMNIEKA pienākums ir maksāt Komunālos maksājumus 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga rēķina saņemšanas. NOMNIEKS apmaksā Līguma 3.5.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā ar kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS uzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, kas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM IZNOMĀTĀJAM, sākot ar 2023.gada 1.janvāri, ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Latvijas Nacionālā bibliotēka (tai skaitā arī Telpas) pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem. Šādos gadījumos Pušu pilnvarotie pārstāvji līdz kārtējā mēneša beigām sastāda attiecīgu aktu, un IZNOMĀTĀJS sagatavo un iesniedz NOMNIEKAM kredītrēķinu par atbilstošo aprēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ …………. apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. ……………... Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR …………. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ … (summa vārdiem) apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. … (summa vārdiem) Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR … (summa vārdiem). Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ ______. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ______Līguma 1.1.punktā minēto Telpu lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta ______ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). ( ___ euro un ___ centi) un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR tas ir, ___ euro ( ___ euro un ________ centi). Mēneša Kopā nomas maksas kopējā summa ar PVN maksa mēnesī par Telpu lietošanu ir ___ euro ( ___ euro un ___________ centi). Rēķinus par nomu par kārtējo mēnesi par iepriekšējo mēnesi NOMNIEKS maksā pārskaitot naudas līdzekļus IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā uz Iznomātāja atsevišķi izsniegtu rēķinu pamata rēķinā norādītajā termiņā. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumambeigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par Telpu nomu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS maksu nav informējis IZNOMĀTĀJU par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmto, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto ka nav saņēmis kārtējo rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinu ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās prasībassankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu NOMNIEKS ar nodomu, vai neuzmanības vai nolaidības dēļ nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidālīgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuzaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. No Līguma parakstīšanas un pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas dienas NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša par nekustamo īpašumu nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _____________ apmērāun normatīvajos aktos noteiktos nodokļus mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN)nomas maksa, Līgumā noteiktajos termiņos, apmērā un kārtībā. PVN Pēc Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% parakstīšanas, NOMNIEKS apņemas patstāvīgi slēgt līgumus (divdesmit viens procents)pilnā apmērā patstāvīgi atbildot par šādu darījumu, līguma noteikumu pienācīgu pildīšanu un sekām) par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar nekustamā īpašuma lietošanu, kā arī veikt citus maksājumus, kas ir EUR saistīti ar nodevām, nodokļiem ar ko var tikt aplikts nekustamais īpašums visā Līguma termiņā. Rēķinu par Līguma 4.1.punktā minēto nomas maksu IZNOMĀTĀJS iesniedz NOMNIEKAM līdz katra tekošā mēneša 5.datumam. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM Līguma 4.1.punktā minēto nomas maksu vienu reizi mēnesī un ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā no attiecīgā rēķina saņemšanas dienas. Nomas maksa tiek uzskatīta par samaksātu dienā, kad tā ir pārskaitīta uz Iznomātāja kontu. Rēķini tiek iesniegti NOMNIEKAM elektroniski, nosūtot tos uz e-pastu: ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem NOMNIEKS nav saņēmis rēķinus līdz mēneša 5.datumam, tā pienākums ir par to informēt IZNOMĀTĀJA Xxxxxx pārvaldei, informāciju nosūtot uz e-pastu: xxxxxx@xxxxxxx.xx. Visi norēķini starp PUSĒM pēc Līguma tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot veikti PUŠU norēķinu kontos bezskaidrā naudā Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasvalūtā. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā Par nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. maksas maksājuma termiņa kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek tiesības aprēķināt NOMNIEKAM līgumsodu 0,1 % apmērā no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībubet ne vairāk par 10 % apmērā no nesamaksātās summas.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomas maksa par Telpu un Inventāru nomu mēnesī sastāda EUR _____ bez PVN. Pievienotās vērtības nodoklis tiek piemērots saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Nomnieks xxxxx Xxxxxxxxxxx: par ūdeni, kanalizāciju pēc skaitītāju rādījumiem; par elektroenerģiju pēc skaitītāju rādītājiem. Par tarifu izmaiņām par ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroenerģiju Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Nomas maksu saskaņā ar līguma 3.1.punktu par kārtējo mēnesi Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR sākot ar 2016.gada____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA Iznomātāja izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts maksājumu veicot līdz kārtējā mēneša 17.datumam28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā 3.1.punktā noteiktos maksājumus par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmNomnieks maksā, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinuIznomātāja izrakstītajiem rēķiniem, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā nākamā mēneša 17.datumam28.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaapmēru, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas, mainās objekta vērtība, kā arī izglītības iestādē līguma darbības laikā ir veikti neatliekami uzlabojumi, kapitālieguldījumi, kas nepieciešami līguma priekšmeta nodrošināšanai, ievērojot līguma 3.8.punktu. Minētajos gadījumos Iznomātā nomas maksas apmērs objekta nomas maksa tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; mainīta vienu reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas iznomājamā objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu izdevumi un aprēķinātā nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībustarpība ir vismaz divi procenti.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam nomas maksu, pievienotās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļus, komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus un proporcionāli platībai aprēķināto maksu par koplietošanas telpām un teritorijām. Sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _________EUR___ apmērāpar mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). kopā par Īpašuma lietošanu un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _______EUR____. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, uc.) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS 25.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: mēneša maksu par siltumapgādi Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem 1.1.punktā minētājās telpās aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no kopējās platības, papildus piesummējot ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās telpās aprēķina pēc skaitītāja rādījumiem, piesummējot ēkas koplietošanas elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. mēneša maksu komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus par koplietošanas telpām un teritoriju aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā nekustamā īpašuma izdevumiem tos proporcionāli aprēķinot iznomājamai platībai. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. Nomnieks ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma 2.2. un 2.3.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmnekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinupievienojot to pie nomas maksas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamaprēķināta proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā Rēķini ir nosūtāmi uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko šādu e-pasta adresi adresi: ___________ @_____.lv. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIznomātājs nav atbildīgs, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānorādītā e-pasta adrese nedarbojas, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu NOMNIEKAMkā elektronisko dokumentu. Nomnieks apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, izdrukātā veidā nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie noteiktie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontukontā. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa netiek aprēķināta ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par laika periodupamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektukas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā, ja : ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Puses vienojas par nomas maksas automātisku palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.14.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 0,1% apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas maksa Nomas objektam ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir _ (_______________ eiro) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. Ja Papildus nomas maksai Nomnieks maksā pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētajā apmērā un kārtībā. Līguma darbības laikā nekustamā īpašuma nodokli un visus citus nodokļus un nodevas, kas paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Nomas objektu, Nomnieks maksā patstāvīgi. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis. Nomas maksa tiek aprēķināta un Nomniekam ir jāmaksā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Iznomātājs izraksta un iesniedz Nomniekam nomas maksas rēķinu par kārtējo mēnesi līdz kārtējā mēneša 5. (piektajam) datumam, nosūtot rēķinu uz Nomnieka norādīto e-pasta adresi. Gadījumā, ja līdz mēneša 7. (septītajam) datumam Nomnieks šo rēķinu nav saņēmis, Nomniekam ir pienākums nekavējoši informēt par to Iznomātāju, kā arī pieprasīt un saņemt kārtējā rēķina kopiju apmaksai. Nomnieks veic rēķina apmaksu Iznomātājam līdz kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam. Iznomātājam ir tiesības noteikt un rēķinā norādīt ilgāku rēķina apmaksas termiņu. Nomniekam ir pienākums veikt visus maksājumus apmērā un termiņos, kas norādīti Iznomātāja izrakstītajos rēķinos. Jebkuru maksājumu samaksa tiek veikta ar pārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu, pamatojoties uz Iznomātāja iesniegto rēķinu. Par Nomnieka maksājumu samaksas datumu uzskatāma diena, kad Iznomātājs ir saņēmis maksājumu savā norēķinu kontā bankā. Maksājuma dokumentos Nomniekam ir jāuzrāda maksājuma mērķis, rēķina numurs, datums un cita nepieciešamā informācija, lai Iznomātājs nepārprotami varētu noprast, par ko konkrētais maksājums ir veikts. Par maksājumu termiņu kavējumu Nomnieks maksā Iznomātājam nokavējuma procentus 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu. Apmaksas kavējuma gadījumā visas no Nomnieka saņemtās naudas summas bez sevišķa brīdinājuma vispirms tiek ieskaitītas nokavējuma procentu apmaksā un tikai pēc tam pamatparāda apmaksā. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Iznomātāja saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu (piem., siltumenerģijas piegāde, dabasgāzes piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru pakalpojumu nodrošināšana, u.c.), kā arī veic samaksu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likmenoslēgtajiem līgumiem. Iznomātājs var vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksu, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par pašvaldības zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtību, noteikta vai mainījusies Nomas objekta vai to daļu kadastrālā vērtība, normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkureŠādas Iznomātāja noteiktas izmaiņas ir saistošas Nomniekam ar dienu, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) kad stājušās spēkā esošajos attiecīgās izmaiņas vai normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktā laikā un kārtībā. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt Nomas objekta nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10% apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos Šajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, mainīts sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa ir augstāka par līdzšinējo nomas maksu, piemērojot normatīvo aktu noteikumos paredzēto nomas maksas noteikšanas kārtību, vai atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. Pārskatītā un mainītā nomas maksa stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku iesniegumu, samazināt Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Ēkas un Inženierbūvju nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma spēkā stāšanās.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ euro _____ euro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi __________________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta euro un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas _____ euro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (turpmāk – LR­­­­­______________ euro un ______ euro centi) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresimēnesī. Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Līguma 1. punktā minētā Aprīkojuma nomu ir _____ EUR (_____euro ____euro centi) mēnesī. Kopā ar PVN 21 % _________ EUR (___________ euro un ____ euro centi) apmērā tas sastāda _________ EUR (__________ euro un _____ euro centi) mēnesī. Kopējā līguma summa ir _________EUR (___________euro un ____ euro centi) mēnesī, kas kopā ar PVN 21 % ________ EUR (_____________ euro un ____ euro centi) apmērā sastāda __________ EUR (_______ ) mēnesī. Mainoties PVN likmei, attiecīgi mainās arī līguma summas aprēķins. NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc līguma noslēgšanas IZNOMĀTĀJA kontā jāiemaksā drošības nauda 13500.00 EUR (trīspadsmit tūkstoši pieci simti eiro) apmērā par restorānu “Klīversala” (Piezīme: šis Līguma noteikums tiks precizēts, slēdzot Līgumu.) Drošības nauda tiks izmantota kavētu maksājumu segšanai vai NOMNIEKA vainas dēļ radušos bojājumu seku novēršanai. Neizmantotais drošības naudas atlikums tiks atmaksāts NOMNIEKAM 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma 7.6. punktā minētā nodošanas-pieņemšanas akta abpusējas parakstīšanas. Nomas objekta lietošanu maksa tiks aprēķināta no dienas, kad NOMNIEKS uzsāk sniegt restorāna pakalpojumus, bet ne vēlāk kā viena mēneša laikā pēc Līguma spēkā stāšanās. NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 15. (piecpadsmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir maksāt nomas maksu Līguma 3.3.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un citi karsto ūdeni, kanalizāciju un elektroenerģiju). NOMNIEKA pienākums ir maksāt Komunālos maksājumus 5 (piecu) darba dienu laikā pēc attiecīga rēķina saņemšanas. NOMNIEKS apmaksā Līguma 3.5. punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, proporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā ar kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS uzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, kas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM IZNOMĀTĀJAM, sākot ar 2025. gada 1. janvāri, ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Latvijas Nacionālā bibliotēka (tai skaitā arī Telpas) pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem. Šādos gadījumos Pušu pilnvarotie pārstāvji līdz kārtējā mēneša beigām sastāda attiecīgu aktu, un IZNOMĀTĀJS sagatavo un iesniedz NOMNIEKAM kredītrēķinu par atbilstošo aprēķinu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Puses vienojas, ka Pakalpojumu sniedzējs rēķinus sagatavo elektroniskā veidā, un iesniedz Pasūtītājam atbilstoši normatīvajiem aktiem par elektronisko dokumentu sagatavošanu. Pakalpojumu sniegšanas periods ir viens kalendārais mēnesis. Par nepilnu kalendāro mēnesi pakalpojuma maksa tiek aprēķināta proporcionāli Pakalpojuma sniegšanas laikam attiecīgajā mēnesī ar precizitāti līdz vienai dienai. Pakalpojumu sniedzējs nosūta Pasūtītājam rēķinu par kārtējā mēnesī sniegtajiem Pakalpojumiem un/vai Darbiem līdz katra kārtējā mēneša 15. (piecpadsmitajam) datumam. Pasūtītājs maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas Pakalpojumu sniedzējam, maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērāPakalpojumiem un to ierīkošanu, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)saskaņā ar Pakalpojumu sniedzēja noteiktajiem tarifiem un norēķinu kārtību, kā arī apmaksā trešo personu noteiktās izmaksas par pakalpojumiem, atļaujām un saskaņojumiem, kas ir EUR ___________nepieciešami Pakalpojuma ierīkošanai un nodrošināšanai, saskaņā ar trešo personu noteiktajiem izcenojumiem un noteiktajiem termiņiem. Mēneša nomas maksas kopējā summa Pakalpojumu sniedzēja noteiktie tarifi tiek publicēti pakalpojuma sniedzēja tīmekļa vietnē xxxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx_xxxxxxxx/ . Maksu par Pakalpojumiem Pasūtītājs veic, sākot no Līguma abpusējas parakstīšanas dienas līdz brīdim, kamēr faktiski tiek pārtraukta Pakalpojuma lietošana un atbrīvots Objekts, saskaņā ar PVN ir _7.11 punktā noteikto. Pakalpojumu sniedzējs Līguma 3.3.punktā minēto rēķinu nosūta elektroniskā veidā no Pakalpojumu sniedzēja e-pasta adreses xxxxxx@xxxxx.xx uz Pasūtītāja e-pasta adresi_____________. Ja saskaņā Pasūtītājs Līguma 3.3.punktā norādītajā termiņā nav saņēmis rēķinu, tam nekavējoties jāinformē Pakalpojumu sniedzējs. Ja Pakalpojumu sniedzējs nav saņēmis no Pasūtītāja informāciju par nesaņemtu rēķinu, tiek uzskatīts, ka Pasūtītājs rēķinu ir saņēmis divu darbdienu laikā pēc tā izrakstīšanas (izsūtīšanas) dienas. Ja Pakalpojumu sniedzējs rēķinu ir nosūtījis pēc Līguma 3.3.punktā norādītā termiņa, tad rēķina apmaksas termiņš tiek attiecīgi pagarināts atbilstoši rēķina nosūtīšanas nokavēto dienu skaitam. Pasūtītājs Pakalpojumu sniedzēja saņemto rēķinu apmaksā 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā no rēķina izrakstīšanas (izsūtīšanas) dienas, pārskaitot rēķinā minēto summu uz Pakalpojumu sniedzēja rēķinā norādīto bankas kontu. Izdevumus, kas saistīti ar normatīvajiem aktiem bankas pārskaitījumu apmaksu sedz tā Puse, kura veic maksājumu par labu otrai Pusei. Par apmaksas veikšanas dienu uzskatāms datums, kad Pasūtītāja rēķinā norādītā naudas summa tiek grozīta PVN likme, ieskaitīta Pakalpojumu sniedzēja bankas kontā. Visi tarifi un cenas Līguma kopējā summa ietvaros tiek norādītas euro bez pievienotās vērtības nodokļa. Cenas un tarifi pie norēķiniem papildināmi ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā pievienotās vērtības nodokļa likmi Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībānoteiktās likmes apmērā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā Par katru Līgumā noteiktā maksājuma kavējuma dienu Pakalpojumu sniedzējs ir tiesīgs aprēķināt Pasūtītājam nokavējuma procentus 0,3% (nulle komats trīs procenti) apmērā no kavētās maksājuma summas par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas katru nokavēto kalendāro dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmPasūtītājam ir pienākums Pakalpojumu sniedzēja izrakstīto nokavējumu procentu rēķinu apmaksāt. Pakalpojumu sniedzējs no Pasūtītāja saņemto samaksu vispirms ietur aprēķināto nokavējuma procentu dzēšanai, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamtad pamatparāda summas apmaksai un pēc tam līgumsoda dzēšanai. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamNokavējuma procentu un/vai līgumsoda apmaksa neatbrīvo Puses no līgumsaistību turpmākas izpildes. Samaksātās nokavējuma procentu un līgumsoda naudas summas neieskaita zaudējumu atlīdzībā. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā Pasūtītājs noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nesamaksā par Pakalpojumiem, Pakalpojumu sniedzējam ir tiesības pārtraukt Pakalpojuma sniegšanu, par to rakstiski brīdinot Pasūtītāju. Ja minētie maksājumi Pakalpojumu sniedzēja noteiktajā termiņā nav iesniedzis izdarīti, Pakalpojumu sniedzējs ir tiesīgs vienpusēji izbeigt Līgumu. Ja Pasūtītājam ir pretenzija par Pakalpojumu sniedzēja izrakstītu rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM Pasūtītājs iesniedz elektroniskā veidārakstisku pretenziju Pakalpojumu sniedzējam, nosūtot tos to uz NOMNIEKA elektronisko e-pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuxxxxxx@xxxxx.xx līdz Pakalpojuma rēķina apmaksas termiņam.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša 3.1.NOMNIEKS xxxxx XXXXXXXXXXX nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta( euro) gadā. Papildus nomas maksai Nomnieks maksā likumā noteikto pievienotās vērtības nodokli. 3.2.Nomas maksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Nomas maksu NOMNIEKS samaksā ne vēlāk kā līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām pēc IZNOMĀTĀJA piestādītā rēķina, ieskaitot to Līgumā norādītajā IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJS NOMNIEKAM paredzētos rēķinus var izrakstīt un elektroniski nosūtīt uz NOMNIEKA norādīto e-pasta adresi: @ . Rēķina nesaņemšana neatbrīvo NOMNIEKU no pienākuma veikt Līgumā noteikto nomas maksu Līgumā noteiktajos termiņos. 3.3.Nekustamā īpašuma nodokli maksā NOMNIEKS un tas maksājams papildus nomas maksai, atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, termiņiem un IZNOMĀTĀJA piestādītajam maksāšanas paziņojumam. 3.4.Nomas Maksu NOMNIEKS sāk maksāt ar Līguma spēkā stāšanās brīdi. 3.5.Par savlaicīgi nenomaksāto nomas maksu NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu 0,1 % apmērā no nesamaksātās naudas summas par komunālajiem pakalpojumiem katru nokavējuma dienu, bet nepārsniedzot 10% no kopējās kavēto maksājumu summas. 3.6.Līgumā noteiktie kārtējie maksājumi tiek uzskatīti par apmaksātiem tikai pēc iepriekšējo (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešananokavēto) maksājumu un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi)nokavējuma naudas samaksāšanas. 3.7.Gadījumā, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot Līguma spēkā esamības laikā saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem mainās pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – LRPVN) likme Puses savstarpējos norēķinos piemēro jauno PVN likmi ar tās spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasstāšanās datumu. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM 3.8.IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, vismaz 30 (trīsdesmit) dienas pirms izmaiņu spēkā stāšanās, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakaLīgumā, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.tikai šādos gadījumos:

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir _EUR _____________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ 898,36 apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________188,66. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________EUR 1087,02. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam, sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR EUR_________ (summa vārdiem) mēnesī un PVN 21% EUR____ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNsumma vārdiem). PVN Nomniekam ir pienākums nekavējoties noslēgt līgumus ar pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma noslēgšanas brīdī 2.1. un 2.2.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli. Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir 21% (divdesmit viens procents), kas tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. Rēķini ir EUR nosūtāmi uz šādu e-pasta adresi: ___________@_____.lv. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar Iznomātājs nav atbildīgs, ja norādītā e-pasta adrese nedarbojas, ir anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu kā elektronisko dokumentu. Nomnieks apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Visi Līgumā noteiktie maksājumi tiek uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontā. Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN ir ______________likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta mainīta PVN likme, Līguma kopējā summa nomas maksa ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā , par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS pamatu ņemot nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinubez PVN, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmpaliek nemainīga, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresijauno nodokļa likmi. Nomas maksa par Nomas objekta Īpašuma lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāvar tikt mainīta: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas maksa apmēru vai tās aprēķināšanas kārtību. Nomas maksas izmaiņas stājas spēkā ar dienu, kāda noteikta normatīvajos aktos; pamatojoties uz patēriņa cenu indeksa izmaiņām (patēriņa cenu pārmaiņas pret iepriekšējā gada atbilstošo periodu jeb gada inflācijas), ko publicē Latvijas Centrālā statistikas pārvalde. Patēriņa cenu indeksa izmaiņu gadījumā Īpašuma Nomas maksas procentuālās izmaiņas nedrīkst pārsniegt patēriņa cenu indeksa procentuālās izmaiņas. Šajā punktā paredzētā nomas maksas aprēķināšanas kārtībupārskatīšana uzsākama ne ātrāk kā otrajā nomas gadā pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un izmaiņas tiek veiktas ne biežāk kā vienu reizi gadā, kad gada patēriņa cenu indeksa pieaugums pret iepriekšējo aprēķina brīdi sasniedz vismaz 5% (piecus procentus); Puses vienojas par nomas maksas palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.12.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 1% (viena procenta) apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Apbūves tiesīgais maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas Īpašniekam maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot apbūves tiesību gadā…………… Papildus Līguma 3.1.apakšpunktā noteiktajai maksai Apbūves tiesīgais maksā pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVNja to paredz normatīvie akti). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), nekustamā īpašuma nodokli un citus nodokļus un nodevas, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja paredzēti vai tiks noteikti Latvijas Republikas normatīvajos aktos, kas attiecas uz Zemesgabalu, saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Īpašnieka izsniegto rēķinu. Apbūves tiesīgais maksā maksu no Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāsnoslēgšanas dienas par apbūves tiesību līdz Apbūves tiesības nodalījuma slēgšanas zemesgrāmatā dienai. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāMaksas aprēķina periods ir viens ceturksnis. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, Maksa samaksājama ne vēlāk kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA Īpašnieka izrakstīto rēķinu. Par nokavētiem maksājumiem Apbūves tiesīgais maksā līgumsodu 0,1% no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumambet ne vairāk kā 10% no tās. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta uzskatīti par laika periodusamaksātiem brīdī, kad NOMNIEKAM Īpašnieka bankas kontā ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemta maksājuma summa pilnā apmērā, kas apstiprina veikto maksājumu. IZNOMĀTĀJAM Īpašniekam ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku Apbūves tiesīgajam attiecīgu paziņojumu, paaugstināt maksu par apbūves tiesību, piemērojot koeficientu 1,5, līdz attiecīgo apstākļu novēršanai, ja: Apbūves tiesīgais ir veicis nelikumīgu būvniecību Zemesgabalā; Apbūves tiesīgais nepilda Līguma 4. punkta apakšpunktos noteiktās saistības. Īpašniekam ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: grozīt maksu, neslēdzot par to atsevišķu vienošanos, bet par to nosūtot attiecīgu paziņojumu, ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosakamainās Zemesgabala lietošanas mērķis, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodamzemes kadastrālā vērtība, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja izdarīti grozījumi normatīvajos aktos par maksas aprēķināšanas kārtību vai izdoti jauni normatīvie akti paredz citu nomas par maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas par apbūves tiesību noteikšanas kārtību. Šādas Īpašnieka noteiktas izmaiņas ir saistošas Apbūves tiesīgajam ar brīdi, kad stājušies spēkā grozījumi tiesību aktos. Apbūves tiesīgais nesaņem nekādu atlīdzību no Īpašnieka par visiem izdevumiem, kas radušies, sagatavojot Zemesgabalu apbūvei, uzturot Zemesgabalu un atbrīvojot Zemesgabalu, Līgumam beidzoties.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa par Nomas objektu kopā ir _______ EUR (_____________ euro, 00 centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – Nomas maksa). Nomas maksa tiek aprēķināta, no Nomas objekta pieņemšanas nodošanas akta parakstīšanas brīža. Nomas maksas aprēķina periods ir 1 (viens) mēnesis. Nomas maksu Nomnieks maksā ar pārskaitījumu uz Līgumā norādīto Iznomātāja bankas kontu, katru mēnesi 20 (divdesmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas. Rēķins Nomniekam tiek nosūtīts elektroniski līdz kārtējā mēneša 10. (desmitajam) datumam uz Līgumā norādīto Nomnieka elektroniskā pasta adresi no Iznomātāja elektroniskā pasta adreses xxxxxx@xxxxxxxxxx.xx. Puses vienojas, ka rēķins tiek sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. Ja Nomnieks nav saņēmis rēķinu šajā punktā minētajā termiņā, Nomniekam ir pienākums par to nekavējoties informēt Iznomātāju. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja Nomnieks līdz mēneša 15.datumam par tā nesaņemšanu nav paziņojis Iznomātājam. Jebkura no Pusēm nekavējoties informē otru, ja mainās Līgumā norādītās elektroniskā pasta adreses. Nomnieks papildus Nomas maksai kompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summu par Nomas objekta izsoles gada nomas maksas noteikšanu, veicot Iznomātājam vienreizēju maksājumu 605.00 EUR (seši simti pieci euro, 00 centi) apmērā, neskaitot ieskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Samaksa veicama ar pārskaitījumu uz Līgumā norādīto Iznomātāja bankas kontu 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Nomas līguma stāšanās spēkā brīža. Līguma noteiktie maksājumi tiek aplikti ar PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents)pēc likmes, kas ir EUR ___________spēkā rēķinu izrakstīšanas dienā. Mēneša nomas maksas kopējā summa PVN maksājumus Nomnieks veic vienlaicīgi ar PVN ir ______________rēķinā uzrādītās pamatsummas apmaksu. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem valstī attiecīgajam pakalpojumam tiek grozīta noteikta cita PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanāspiemērojama tā likme, kas ir spēkā attiecīgā pakalpojuma sniegšanas dienā. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos Nomnieks maksā nekustamā īpašuma nodokli likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta uzskatīti par laika periodusamaksātiem dienā, kad NOMNIEKAM maksājumi pilnā apmērā ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti Iznomātāja bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM Visas izmaksas, kas saistītas ar Līgumā paredzēto maksājumu veikšanu un bankas pakalpojumiem, sedz Nomnieks. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Nomniekam jāmaksā nokavējuma procenti 0,1 (nulle komats viens) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Saskaņā ar Civillikuma 1763.pantu nokavējuma procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis parāda lielumu. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma Nomniekam vispirms ieskaitāma vēl nenomaksātos procentos un pēc tam pamatparāda apmaksai. Iznomātājam ir tiesībastiesības nosūtot, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 % (desmit procentus). Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodokļi, nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Iznomātājs vienpusēji pārskata Nomas objekta maksas apmēru ne retāk kā Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likumā noteiktajā termiņā un maina nomas maksu, ja pārskatītā nomas maksa par līdzšinējo nomas maksu, atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai, ja Nomas objektu iznomā saimnieciskās darbības veikšanai un samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts Nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts. Līguma 4.10.1. un 4.11. punktā minētajos gadījumos izmaiņas Nomas maksas apmērā stājas spēkā trīsdesmitajā dienā no dienas, kad attiecīgais paziņojums nosūtīts Nomniekam. Nomnieks apņemas maksāt maksājumus Iznomātāja rakstiskajā paziņojumā norādītajā apmērā bez papildus rakstiskas vienošanās pie Līguma. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un tā atlīdzības summu ir iespējams attiecināt uz Nomnieku, un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīga vērtētāja atlīdzības summu. Iznomātājam ir tiesības nemainīt Nomas maksas apmēru Līguma 4.10.punktā minētajos gadījumos, ja nomas maksas palielinājums gadā ir mazāks nekā attiecīgā paziņojuma sagatavošanas un nosūtīšanas izmaksas. Ja Nomnieks nepiekrīt pārskatītajam nomas maksas apmēram, Nomniekam ir tiesības vienpusēji atkāpties no Līguma, par to rakstiski informējot Iznomātāju vienu mēnesi iepriekš. Līdz Līguma izbeigšanai Nomnieks maksā nomas maksu atbilstoši pārskatītajam nomas maksas apmēram. Šajā gadījumā Xxxxxxxx sedz Iznomātājam visus zaudējumus, kas saistīti ar Nomnieka atkāpšanos no Līguma. Iznomātājam ir tiesības Līguma darbības laikā, pamatojoties uz Nomnieka rakstisku ierosinājumu, samazināt Nomas objekta Nomas maksu, ja nekustamā īpašuma tirgus segmentā pastāv nomas objektu pieprasījuma un nomas maksu samazinājuma tendence. Nomas maksu nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai. Iesniedzot Iznomātājam šajā punktā minēto ierosinājumu, Nomnieks apņemas kompensēt Iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu neatkarīgi no rezultāta. Nomas maksu nesamazina pirmo trīs gadu laikā pēc Līguma noslēgšanas. Nomniekam nav tiesības prasīt nomas maksas samazinājumu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no Iznomātāja, ja notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu iemeslu dēļ. Nomnieks patstāvīgi apmaksā visus nodokļus, nodevas un iespējamus līgumsodus un soda naudas, kas saistītas ar viņa darbību Nomas objektā. Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo
pakalpojumu (piem., siltumenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, elektroenerģijas piegāde, sakaru, pakalpojumu nodrošināšana, Ēkas, inženierbūvju, inženierkomunikāciju un cita veida inženiersistēmu uzturēšanu un apsaimniekošanu u.c.) nodrošināšanu, kā arī norēķinās, veicot tiešus maksājumus pakalpojumu sniedzējiem, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret Iznomātāju.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Par Telpu lietošanu tiek noteikta nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR maksa _____EUR (____ eiro un ____ centi) par mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa, par vienu kvadrātmetru, par katru kalendāro mēnesi, turpmāk tekstā saukta Nomas maksa. Nomas maksa mēnesī par kopējo Telpu platību ir ______ apmērāEUR, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – bez PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli, likumā “Par pievienotās vērtības nodokli” noteiktajā kārtībā un apmērā, tā samaksu veicot reizē ar Nomas maksu. Nomnieks papildus Līguma 3.1.punktā noteiktajai Nomas maksai veic maksājumus, kas nav iekļauti Nomas maksā (mainīgā maksa) par: Patērēto elektroenerģiju lietošanai nodotajās Telpās; Maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem; Pievienotās vērtības nodoklis, kura apliekamais objekts ir Nomas maksa, elektroenerģijas maksājumi un maksa par ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem, atbilstoši pakalpojumu sniedzēju veiktajiem aprēķiniem. Mainīgā maksa par visas Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem IZNOMĀTĀJS aprēķina atbilstoši Pakalpojumu sniedzēju piestādītajiem rēķiniem vai sadalot kopējās izmaksas proporcionāli nomnieka aizņemtajai telpu platībai pret Ēkas kopējo platību vai arī mērījumu skaitītāju rādījumiem par: auksto un karsto ūdeni kanalizāciju, apkuri, elektroenerģiju elektroenerģiju koplietošanas telpās, sadzīves atkritumu izvešanu, Ēkas tehnisko uzturēšanu (apkuresiltumtīkla tehnisko apkopi, elektroenerģijaūdensvada un kanalizācijas tehnisko apkopi, ūdensapgādeventilācijas šahtu un dūmvadu apkopi, kanalizācijasanitārtehnisko sistēmu apkope avārijas gadījumos, atkritumu izvešana) kārtējie remonti), Ēkas un apsaimniekošanas izdevumiemtai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu (sētnieku un apkopēju pakalpojumi, kā arī citiem pakalpojumiem deratizācija un dezinfekcija, citas izmaksas saistībā ar ēkas un tai piegulošās teritorijas sanitāro kopšanu), x.xx. par ledus un sniega tīrīšanu un novākšanu, ugunsdrošības sistēmas ekspluatāciju, ēkas apsardzi un dežuranta pakalpojumiem, ēkas apdrošināšanu, maksu par ēkas administratīvo pārvaldīšanu, Likumos noteiktiem obligātiem maksājumiem (nekustamā īpašuma nodoklis, u.c.), Citi ekspluatācijas izdevumi (piemēram, sakaru pakalpojumidažādu skaitītāju uzstādīšana, u.c.), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. maksa par Ēkas ekspluatāciju un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinukomunālajiem pakalpojumiem apmēra pieaugumu nosaka komunālo pakalpojumu sniedzēju tarifu pieaugums, normatīvie akti, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmuĒkas ekspluatācijas maksas un komunālo pakalpojumu maksa var tikt pārrēķināta. IZNOMĀTĀJS, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinusiepriekš rakstiski brīdina NOMNIEKU, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. norādot Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti un maksas par Ēkas ekspluatāciju un komunālajiem pakalpojumiem paaugstināšanas finansiālo vai palielināti nodokļi vai nodevascitu pamatojumu. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodampaziņojumos. Papildus Nomas maksai, NOMNIEKS apņemas patstāvīgi risināt visus jautājumus, kas saistīti ar Telpu individuālo apsardzi un ar to saistītajiem izdevumiem, ja tāda tiek ierīkota pēc NOMNIEKA iniciatīvas, saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. Vienu reizi mēnesī, ne vēlāk par kārtējā mēneša pēdējo darba dienu, Iznomātājs izraksta Nomniekam rēķinu par ikmēneša nomas maksu un saņemto Pakalpojumu maksājumu apmēru par iepriekšējo mēnesi. Puses vienojas, ka IZNOMĀTĀJS rēķinus sagatavo elektroniski un tie derīgi bez paraksta. Rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski uz Līgumā norādīto NOMNIEKA e-pastu. Rēķins tiek uzskatīts par saņemtu, ja NOMNIEKS par tā nesaņemšanu nav paziņojis IZNOMĀTĀJAM, līdz attiecīgā mēneša beigu datumam. NOMNIEKS veic rēķina apmaksu 10 (desmit) darba dienu laikā no rēķina saņemšanas dienas vai rēķinā norādītajā termiņā. Jebkurš maksājums tiek uzskatīts par veiktu brīdī, kad attiecīgā naudas summa ir mainījušies iznomātāja ieskaitīta IZOMĀTĀJA bankas norēķinu kontā. Maksājumu kavējumu gadījumos par katru nokavēto dienu maksājams līgumsods 0,1 % apmērā no nesamaksātās parāda summas, bet ne vairāk kā 10% apmērā no parāda summas. NOMNIEKA veiktais maksājums vispirms tiek virzīts līgumsoda dzēšanai, ja tāds ir izveidojies. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo, ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo, saistību izpildes. NOMNIEKS pats apmaksā pārējos sev nepieciešamo pakalpojumu (telekomunikāciju, interneta, u.c.) maksājumus saskaņā ar līgumiem, kas noslēgti ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju un saskaņā ar pakalpojumu sniedzēju tarifiem. NOMNIEKAM nav tiesības prasīt samazināt nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību no IZNOMĀTĀJA, ja normatīvie akti paredz citu nomas notiek komunālo pakalpojumu pārtraukumi avāriju, dabas katastrofu vai citu, tieši ar IZNOMĀTĀJA rīcību nesaistītu iemeslu dēļ. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt obligāto maksājumu – likumā noteikto nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu - atbilstoši Telpu platībai pret Ēkas kopējo platību, saskaņā ar pašvaldības institūcijas paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākumu noteiktajā apmērā un noteiktajos termiņos. Līgumā noteiktos maksājumus NOMNIEKS veic, pamatojoties uz Līguma noteikumiem un IZNOMĀTĀJA iesniegtajiem vai nosūtītajiem rēķiniem. Visus IZNOMĀTĀJAM pienākošos maksājumus NOMNIEKS pārskaita IZNOMĀTĀJAM uz IZNOMĀTĀJA vārda atvērto norēķinu kontu bankā, kas norādīts NOMNIEKAM izrakstītajā rēķinā. Nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībuaprēķins, saskaņā ar Līgumu, tiek uzsākts ar brīdi, kad Telpas ir nodotas Nomniekam ar pieņemšanas - nodošanas aktu, Līguma 1.3.punkts.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Līguma 1.1.1.apakšpunktā minētās Telpas lietošanu tiek noteikta ______ euro (______ un _____ centi) par 1 (vienu) m². Nomas objektu kopā EUR maksa par 11m² mēnesī ir: _______ euro (_______euro un _____ apmērā, neskaitot __centi). Papildus NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā (turpmāk – PVN). PVN Par Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR 1.1.2.apakšpunktā minēto Iekārtu lietošanu tiek noteikta nomas maksa ____euro (___ euro un _______. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozītacenti) mēnesī. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot PVN Latvijas Republikas (turpmāk – LR) Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasnoteiktajā apmērā un kārtībā. GadījumāPuses var vienoties, ka nomas maksa var tikt pārskatīta, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM kāda no Iekārtām netiek izmantota vai nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi darba kārtībā vai tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuiegādātas jaunas iekārtas. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja Iznomātāja nomas objekta priekšmeta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. NOMNIEKS xxxxxxxx Xxxxxx 3.1. un 3.2.punktā noteiktajai nomas maksai apņemas maksāt par šādiem komunālajiem pakalpojumiem: par elektroenerģiju – pēc skaitītāju rādījumiem. “Akts par elektroenerģijas skaitītāja rādījumiem” ir Līguma 5.pielikums; par ūdensapgādi un kanalizāciju – pēc ūdens patēriņa skaitītāju rādījumiem. “Akts par aukstā ūdens skaitītāju rādījumiem” ir Līguma 6.pielikums; par siltumenerģiju – proporcionāli NOMNIEKA izmantotās kopējās platības (11m²) daudzumam pret kopējo ēkas platību (3554,6 m²), tas ir 0,31%, kas tiek noteikts atbilstoši siltumenerģijas skaitītāja rādījumiem. NOMNIEKS apmaksā IZNOMĀTĀJAM tā samaksāto nekustamā īpašuma nodokli un apdrošināšanas izmaksas proporcionāli NOMNIEKA izmantotās kopējās platības (11m²) daudzumam pret kopējo platību (7364,1 m²), tas ir 0,15%, ievērojot Līguma 2.1. un 2.2.punktu. Rēķinus par Telpas nomu un Iekārtu lietošanu par kārtējo mēnesi un rēķinus par komunālajiem pakalpojumiem par iepriekšējo mēnesi IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējam datumam. Līguma 3.5.punktā noteiktos maksājumus NOMNIEKS apmaksā rēķinā norādītajā termiņā, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Visus Līgumā noteiktos rēķinus IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi _______. NOMNIEKS saņemtos rēķinus apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Ja NOMNIEKS Līgumā noteiktajā termiņā nav veicis rēķina apmaksu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs prasīt no NOMNIEKA nokavējuma procentus 0,5% apmērā dienā no nesamaksātās summas. Ja IZNOMĀTĀJS savlaicīgi nav nosūtījis rēķinu NOMNIEKAM, tad attiecīgā rēķina samaksas termiņš pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto dienu skaitu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, kā arī rada bojājumus IZNOMĀTĀJA īpašumam(x.xx. Telpai un Iekārtām), izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt līgumsodu viena mēneša kopējās nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības. NOMNIEKS nav tiesīgs prasīt neaprēķināt, samazināt nomas maksu vai prasīt zaudējumu atlīdzību par periodu, kad NOMNIEKS nav varējis sniegt ēdināšanas pakalpojumus Līguma 3.4.punktā uzskaitīto pakalpojumu pārtraukuma – avāriju, dabas katastrofu vai citu, nesaistītu ar IZNOMĀTĀJA rīcību, iemeslu dēļ. NOMNIEKS savām vajadzībām nodrošina citu komunālo pakalpojumu (atkritumi, sakaru pakalpojumi, uzkopšana u.c.) saņemšanu, kas nav norādīti Līguma 3.4.punktā, slēdzot atsevišķus līgumus un veicot norēķinus saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir EUR _______(________ euro un ____ centi). Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ adresi: xxxxxxx.xxxxx@xxxxx.xxx. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Nomas objektu kopā EUR ______Līguma 1.1.punktā minētās Telpas lietošanu tiek noteikta ______ apmērā, neskaitot euro (______ un _____ centi) par 1 (vienu) m² mēnesī (turpmāk – Nomas maksa). Papildus NOMNIEKS maksā pievienotās vērtības nodokli Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21NOMNIEKS atmaksā IZNOMĀTĀJAM apdrošināšanas izmaksas un tā samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par Telpu 0,03 % (divdesmit viens procents)apmērā, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektuaprēķinot to proporcionāli aizņemtai platībai. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam NOMNIEKAM rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas Nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas Nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas Nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas Nomas maksas apmēru vai nomas Nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta Nomas maksā. Rēķinu par 3.1.punktā noteikto Nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _______________. Rēķinu par Līguma 3.2.punktā noteiktiem maksājumiem IZNOMĀTĀJS izraksta un nosūta NOMNIEKAM elektroniski no elektroniskā pasta adreses: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _______________. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, kas nevar būt mazāks par 30 (trīsdesmit) darbdienām, ieskaitot naudu IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Ja NOMNIEKS Līgumā noteiktajā termiņā nav veicis rēķina apmaksu, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs prasīt no NOMNIEKA nokavējuma procentus 0,5% apmērā dienā no nesamaksātās summas. Ja IZNOMĀTĀJS savlaicīgi nav nosūtījis rēķinu NOMNIEKAM, tad attiecīgā rēķina samaksas termiņš pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto dienu skaitu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Gadījumā, ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, kā arī rada bojājumus IZNOMĀTĀJA vai Valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” īpašumam, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt līgumsodu viena mēneša kopējās nomas maksas apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša Nomniekam nomas maksu maksa mēnesī par Nomas objektu kopā Telpu lietošanu tiek noteikta, pamatojoties uz nomas maksas aprēķinu (pielikums Nr. 2), t.i., EUR ______ (_______ apmērāeuro un ______ centi), neskaitot neieskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). Nomnieks kopā ar Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu maksā Iznomātājam PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto Iznomātāja izrakstītu rēķinu. Nomas maksā neietilpst izdevumi par Nomnieka elektroenerģijas, kas NOMNIEKAM siltumenerģijas, ūdensapgādes un kanalizācijas nodrošināšanu. Ar iepriekšminēto pakalpojumu sniedzējiem līgumu par pakalpojuma nodrošināšanu slēdz Iznomātājs. Patērētais un apmaksājamais elektroenerģijas, ūdens un kanalizācijas daudzums tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamnoteikts atbilstoši patēriņa skaitītāja rādījumiem. NOMNIEKS Maksa par vienu patērēto elektroenerģijas vienību tiek aprēķināta kopējo pakalpojuma sniedzēja piestādītajā rēķinā uzrādīto maksas par elektroenerģijas summu dalot ar kopējo elektroenerģijas patēriņu kWh konkrētajā īpašuma objektā. Maksa par vienu patērēto ūdens un kanalizācijas vienību tiek noteikta saskaņā ar komunālo pakalpojumu sniedzēja piestādītajā rēķinā norādīto maksu. Maksa par patērēto siltumenerģiju tiek aprēķināta saskaņā ar komunālo pakalpojumu sniedzēja piestādītajā rēķinā norādīto maksu proporcionāli apkurināmo telpu platībai. Nomas maksā neietilpst izdevumi par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem Telpu uzkopšanu, Nomnieka darbības rezultātā radīto atkritumu izvešanu un nekustamā īpašuma apsaimniekošanu un uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām attiecībā uz Nomnieka darbības veidu. Telpu uzkopšanu un Nomnieka darbības rezultātā radīto atkritumu izvešanu un citus savas darbības nodrošināšanai nepieciešamos pakalpojumus Nomnieks nodrošina par saviem līdzekļiem. Nomniekam pēc saviem ieskatiem ir tiesības slēgt līgumus par savas darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu saņemšanu. Par iepriekšminēto pakalpojumu nodrošināšanu Nomnieks slēdz līgumus ar attiecīgo pakalpojumu sniedzējiem, maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamsaņemtajiem pakalpojumiem un pilnībā atbild par saistību izpildi. Ja IZNOMĀTĀJS Nomnieks papildus nomas maksai proporcionāli tā nomātājai platībai maksā Iznomātājam atlīdzību par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par Telpām. Atlīdzība par Iznomātāja samaksāto nekustamā īpašuma nodokli par zemi ir iekļauta Līguma 3.53.1.punktā noteiktajā nomas maksā. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro trešo nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem. Tādā gadījumā izmaiņas nomas maksā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti jauni vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda kas noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme, apmērs vai kadastrālā vērtība; reizi gadā divos gados nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta Iznomātāja nekustamā īpašuma plānotie pārvaldīšanas izdevumiizdevumi un aprēķinātā nomas maksas izmaiņu starpība ir vismaz divi procenti. Tādā gadījumā izmaiņas nomas maksā stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas; ja Latvijas Republikas normatīvie akti paredz citu zemes nomas maksas apmēru un/vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kas noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos, vai ar datumu, kad mainījusies zemes nomas maksas apmērs un/vai tās noteikšanas kārtība. Nomnieks veic norēķinus saskaņā ar Līgumā noteikto norēķinu kārtību: Nomnieks maksā nomas maksu vienu maksājuma periodu uz priekšu. Par maksājuma periodu uzskatāms viens kalendārais mēnesis; Nomnieks maksā par iepriekšējā periodā faktiski patērētajiem Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem. Par maksājuma periodu uzskatāms viens kalendārais mēnesis; Nomnieks nomas maksu, drošības naudu un maksu par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem maksā, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītu rēķinu, 15 (piecpadsmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas, pārskaitot nomas maksu, maksu par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem, drošības naudu Iznomātāja rēķinā norādītajā kontā; Nomniekam ir pienākums informēt Iznomātāju, ja Xxxxxxxx nav saņēmis rēķinu saskaņā ar Līguma noteikumiem; Par samaksas dienu tiek uzskatīta naudas līdzekļu ienākšanas diena Iznomātāja kontā; Nekustamā īpašuma nelietošana neatbrīvo Nomnieku no pienākuma maksāt nomas maksu; Katra no Pusēm sedz savus izdevumus par banku pakalpojumiem un komisijas maksām, kas saistītas ar naudas pārskaitījumiem. Ja nomas maksa, maksa par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem netiek samaksāta Līgumā noteiktajā termiņā, par katru nokavēto dienu Iznomātājam ir tiesības prasīt no Nomnieka līgumsodu 0,1 % apmērā no termiņā nesamaksātās nomas maksas, maksas par Līguma 3.3.punktā minētajiem pakalpojumiem, bet ne vairāk kā 10% no kavētā maksājuma summas. Līgumsods tiek maksāts bez īpaša Iznomātāja brīdinājuma vai atgādinājuma. Par līgumsodu Iznomātājs sagatavo un izraksta Nomniekam rēķinu. Kavētu maksājumu gadījumā Iznomātājs vispirms apmaksā pamatparādu, sākot ar vecāko pamatparāda rēķinu, bet pēc tam līgumsodu. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no Līguma saistību izpildes.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Licenciāts maksājumus Licenciāram par Nomas objektu kopā Zinātības izmantošanu saskaņā ar Līgumu veic šādā veidā: sākotnējs, fiksēts maksājums kopsummā 1774 EUR ____________ apmērā(viens tūkstotis septiņi simti septiņdesmit četri eiro), neskaitot bez pievienotās vērtības nodokli nodokļa (turpmāk – PVN); procentmaksājumi …% apmērā no Licenciāta gūtajiem ieņēmumiem par katru pārdoto eksemplāru, bet ne mazāk par 3986 EUR (trīs tūkstoši deviņi simti astoņdesmit seši eiro) par katru pārdoto elektromagnētisko sūkni ar viedo vadības sistēmas eksemplāru, bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk – PVN). PVN Samaksu Licenciāts veic saskaņā ar Licenciāra sagatavotiem rēķiniem. Rēķinu par Līguma 4.1.1.punktā paredzēto sākotnējo, fiksēto maksājumu Licenciāts apmaksā viena mēneša laikā kopš Līguma noslēgšanas brīdī un rēķina izrakstīšanas. Kārtējo procentmaksājumu veikšanas ietvaros Puses ievēro: 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc katra kalendārā pusgada (jūnijs, decembris) beigām Licenciāts iesniedz Licenciāram rakstisku pārskatu, kurā ir 21% gan kopsavilkums, gan detalizācija par pārdošanas un ienākumu apjomiem, un Licenciāta aprēķināto, Licenciāram pienākošos procentmaksājumu lielumu. Pēc Licenciāra pieprasījuma Licenciāts ne vēlāk kā 15 (divdesmit viens procents)piecpadsmit) dienu laikā iesniedz pārskatā ietvertās informācijas precizējumus, kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiemdetalizāciju, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi)pamatojošu dokumentāciju; Licenciārs izvērtē saņemto informāciju un, ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxxuzskata to par pietiekošu un akceptējamu, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz nosūta Licenciātam kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto procentmaksājuma rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas ; Apmaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini Licenciātam ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas 15 (turpmāk – LRpiecpadsmit) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.dienas pēc Licenciāra izrakstītā rēķina saņemšanas;

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa: Nomas maksa par vienu telpas kvadrātmetru mēnesī ir _______ euro bez PVN. Nomas objektu kopā EUR _maksa par Telpu nomu mēnesī ir ___________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – euro bez PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________tiek aprēķināts atbilstoši normatīvajiem aktiem. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN Nomas maksa par Inventāra nomu mēnesī ir _______________ euro bez PVN. Ja PVN tiek aprēķināts atbilstoši normatīvajiem aktiem. Nomnieks xxxxx Xxxxxxxxxxx: par auksto un karsto ūdeni, kanalizāciju pēc skaitītāju rādījumiem; par elektroenerģiju pēc skaitītāju rādītājiem. Par sadzīves atkritumu izvešanu Nomniekam jāslēdz līgums ar atkritumu apsaimniekotāju. Par tarifu izmaiņām par aukstā, karstā ūdens piegādi, kanalizāciju, elektroenerģiju Iznomātājs paziņo Nomniekam rakstiski 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Nomas maksu saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS līguma 3.1.punktu par kārtējo mēnesi Nomnieks maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi 2015.gada ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumāpamatojoties uz Iznomātāja izrakstīto rēķinu, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā maksājumu veicot līdz mēneša 28.datumam ar pārskaitījumu uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA Iznomātāja norādīto norēķinu kontukontu kredītiestādē. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta 3.2.punktā noteiktos maksājumus par laika perioduiepriekšējo mēnesi Nomnieks maksā, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesībaspamatojoties uz Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot līdz nākamā mēneša 28.datumam ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtībupārskaitījumu uz Iznomātāja norādīto norēķinu kontu kredītiestādē.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksa mēnesī par Telpas lietošanu no Līguma spēkā stāšanās brīža tiek noteikta ____ euro (______ euro) par 1 (vienu) m². Nomas objektu kopā EUR maksa par 1 m² mēnesī ir: 1 m² x ____ euro = ______ euro (______ euro) un pievienotās vērtības nodoklis 21% (divdesmit viena procenta) apmērā, tas ir, _____ euro (______euro). Kopā nomas maksa mēnesī par Telpas ar platību 1 m² lietošanu ir ______ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli euro (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas euro) (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībasnomas maksa). GadījumāNomas maksas izmaiņu gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāizņemot Līguma 3.2.punktā noteikto, Puses slēdz attiecīgu rakstveida vienošanos. IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMtiesīgs, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad rakstiski nosūtot NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus10%. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta IZNOMĀTĀJA Telpas plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Maksa par patērēto elektroenerģiju, ūdeni, siltumapgādi, Telpas uzkopšanu un atkritumu izvešanu iekļauta nomas maksā. Rēķinu par Līguma 3.1.punktā noteikto nomas maksu par kārtējo mēnesi IZNOMĀTĀJS nosūta NOMNIEKAM līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai. NOMNIEKS saņemto rēķinu apmaksā līdz rēķinā norādītajam termiņam, ieskaitot naudu Līguma 9.nodaļā norādītajā IZNOMĀTĀJA norēķinu kontā. Rēķinu IZNOMĀTĀJS nosūta elektroniski no elektroniskā pasta adreses xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xxx.xx uz NOMNIEKA elektroniskā pasta adresi: _____________. Ja līdz kārtējā mēneša beigām NOMNIEKS nav saņēmis no IZNOMĀTĀJA rēķinu par Xxxxxx nomu, NOMNIEKAM ir pienākums par to informēt IZNOMĀTĀJU. Ja NOMNIEKS nav informējis IZNOMĀTĀJU par to, ka nav saņēmis kārtējos rēķinus, uzskatāms, ka NOMNIEKS rēķinus ir saņēmis un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs piemērot normatīvajos aktos un Līgumā noteiktās sankcijas par saistību izpildes nokavējumu. Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiks uzskatīti par samaksātiem dienā, kad saņemti Līguma 9.nodaļā IZNOMĀTĀJA norādītajā norēķinu kontā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu IZNOMĀTĀJAM ir tiesības prasīt, un NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nokavējuma procentus 0,5 % (piecas desmitdaļas no procenta) apmērā no kopējās termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu. Ja NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda Līgumā noteiktās saistības (izņemot maksājumu kavējumu), kā arī rada bojājumus IZNOMĀTAJA īpašumam, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt Līgumā noteiktās saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmērā par katru gadījumu. Piemērojot šo Līguma punktu, IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU un zaudējumu atlīdzības.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _______,___ (____________ eiro un ______ _____ eiro centi) apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ________,___. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir EUR ____,___ (_________________eiro un _______________eiro centi). Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkurepiem., elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem), kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.3.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā xxxxx xxxxx par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām15.datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam07.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām15.datumam, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam07.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu Nomas maksas apmērs: Nomas maksa (bez pievienotās vērtības nodokļa) par Nomas objektu kopā EUR Līguma 1.punktā minēto Telpu nomu ir­­­­______EUR (______ eiro _____ eiro centi) par vienu m² mēnesī, kopā __________ apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli EUR (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________________ eiro un _____ eiro centi) mēnesī. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa Kopā ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem 21 % _____ EUR (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi _____________ eiro un _____ eiro centi) apmērā tas sastāda ______ EUR (­­­­­______________ eiro un ______ eiro centi) mēnesī. Rēķini NOMNIEKS ieskaita IZNOMĀTĀJA kontā nomas maksu par kārtējo mēnesi ne vēlāk par kārtējā mēneša 20. (divdesmito) datumu. Neatkarīgi no nomas rēķina saņemšanas dienas NOMNIEKA pienākums ir derīgi bez paraksta maksāt nomas maksu Līguma 3.2.punktā noteiktajā termiņā. NOMNIEKS apņemas papildus nomas maksai maksāt komunālos maksājumus (par auksto un zīmogakarsto ūdeni, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasībaskanalizāciju, siltumapgādi un elektroenerģiju). GadījumāNOMNIEKS apmaksā Līguma 3.4.punktā minētos pakalpojumus saskaņā ar IZNOMĀTĀJA un pakalpojumu sniedzēju noslēgtajos līgumos paredzētajām likmēm/atlīdzību, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidāproporcionāli Telpu aizņemtajai platībai ēkā vai saskaņā kontrolskaitītāju rādījumiem, kur tādi uzstādīti. Pēc NOMNIEKA lūguma IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAMuzrāda NOMNIEKAM aprēķinus, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresikas pamato iesniegtā rēķina patiesumu. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta tiks uzskatīti par laika periodusamaksātiem ar to dienu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektusaņemti IZNOMĀTĀJA bankas kontā. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski nosūtot Nomniekam rakstisku NOMNIEKAM attiecīgu paziņojumu, vienpusēji mainīt 3.1.punktā noteiktās Telpu nomas maksas apmēru bez papildu rakstveida vienošanās/grozījumu izdarīšanas līgumāLīgumā, ja: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas izmaiņu dienu pārsniedz 10 procentus(desmit) procentu apmēru. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu gadu, atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja . Šajā apakšpunktā minētā gadījumā izmaiņas nomas maksas apmērā stājas spēkā 60 (sešdesmit) dienu laikā no attiecīgā paziņojuma nosūtīšanas dienas. saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi nodokļi, nodevas, ar nodokli apliekamais objekts vai nodevastā vērtība. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, vai ar datumu, kad mainījusies nekustamā īpašuma nodokļa likme vai apmērs, vai nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība. Līguma 3.7.punktā noteiktās tiesības IZNOMĀTĀJS var izmantot ne agrāk kā 2025.gada 1.janvārī un ne vairāk kā divas reizes visā Līguma darbības laikā. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu NOMNIEKAM jāmaksā līgumsods 0,1 (vienas desmitās daļas) procenta apmērā no termiņā neapmaksātās summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10 % no minētās summas. Veiktā samaksa bez īpaša paziņojuma NOMNIEKAM vispirms ieskaitāma līgumsoda apmaksai. Līgumsoda nomaksa neatbrīvo NOMNIEKU no pārējo ar Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildes. Gadījumā, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu NOMNIEKS ar nodomu, aiz neuzmanības vai aiz nolaidības nepilda vai nepienācīgi pilda jebkuru no savām saistībām, izņemot maksājumu kavējumu, un pēc IZNOMĀTĀJA rakstiska brīdinājuma turpina nepildīt savas Līguma saistības vai nenovērš pārkāpuma sekas, NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM līgumsodu viena mēneša nomas maksas apmēru apmērā. Ar šī punkta piemērošanu IZNOMĀTĀJS neatsakās no citām Līgumā vai normatīvajos aktos paredzētajām prasījuma tiesībām pret NOMNIEKU. Puses vienojas, ka NOMNIEKAM netiks aprēķināta Līguma 3.1.punktā noteiktā nomas maksas aprēķināšanas kārtībumaksa par dienām, kad Dailes teātra kafejnīca pilnībā ir bijusi slēgta apmeklētājiem, bet šo dienu skaits nepārsniedz 30 dienas gada laikā. Komunālie maksājumi maksājami arī par šo laika periodu.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR ____________ …………. apmērā, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR ___________. ……………... Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir EUR …………. Maksa par Terasi tiks sākta aprēķināt tikai pēc saskaņošanas Rīgas domes Pilsētas attīstības departamentā. Terases maksa aprēķināta saskaņā ar vērtējumu par kopējo cenu EUR 257,20 (divi simti piecdesmit septiņi eiro un 20 centi), par kuru tiks palielināts telpu nomas maksas apmērs. Papildus nomas maksai maksājami šādi obligātie maksājumi (turpmāk – Obligātie maksājumi): apsaimniekošanas maksa par telpām 109.9m2 – 0,60 EUR/m2, kas uz Līguma parakstīšanas brīdi kopā sastāda ___________________ mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa; maksa par komunālajiem pakalpojumiem - siltumenerģiju, siltā un aukstā ūdens apgādi un kanalizāciju, kā arī elektroenerģiju), ja Telpām tādi tiek nodrošināti. Maksu par komunālajiem pakalpojumiem Nomnieks maksā Iznomātājam atbilstoši attiecīgā pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem un skaitītāju rādījumiem. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS maksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot ar Līguma 1.4.apakšpunktā minētā pieņemšanas – nodošanas akta abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS maksu par Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumam. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko pasta adresi ___________ . Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. Gadījumā, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidā, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt rēķinu NOMNIEKAM, izdrukātā veidā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Līgumā paredzētie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA norēķinu kontu. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā nomas maksa netiek aprēķināta par laika periodu, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektu. IZNOMĀTĀJAM ir tiesības, nosūtot Nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā: ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību.

Maksājumi un norēķinu kārtība. NOMNIEKS Nomnieks saskaņā ar Līguma noteikumiem apņemas maksāt Iznomātājam nomas maksu, pievienotās vērtības un nekustamā īpašuma nodokļus, komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus un proporcionāli platībai aprēķināto maksu par koplietošanas telpām (un teritoriju). Sākot no Pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas brīža, Nomnieks maksā IZNOMĀTĀJAM ikmēneša nomas maksu par Nomas objektu kopā EUR _________EUR___ apmērāpar mēnesī, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN). kopā par Īpašuma lietošanu un PVN Līguma noslēgšanas brīdī ir 21% (divdesmit viens procents), kas ir EUR _______EUR____. Mēneša nomas maksas kopējā summa ar PVN ir ______________. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek grozīta PVN likme, Līguma kopējā summa ar PVN tiek grozīta bez atsevišķas Pušu vienošanās. Šādas PVN likmes izmaiņas stājas spēkā normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Līguma summa bez PVN šādā kārtībā nevar tikt grozīta. Papildus nomas maksai NOMNIEKS nomnieks maksā Iznomātājam par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektroenerģija, ūdensapgāde, kanalizācija, atkritumu izvešana, uc.) un apsaimniekošanas izdevumiem, kā arī citiem pakalpojumiem (piemēram, sakaru pakalpojumi), ja IZNOMĀTĀJS šādus pakalpojumus nodrošina. NOMNIEKS nomas xxxxx xxxxx, sākot saskaņā ar Līguma abpusējas parakstīšanas dienu. NOMNIEKS nomas maksu maksā par kārtējo kalendāro mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigām, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinu, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem līdz kārtējā mēneša 17.datumam. NOMNIEKS 25.datumam ar pārskaitījumu uz Iznomātāja piesūtītajos rēķinos norādīto bankas kontu: mēneša maksu par siltumapgādi Līguma 3.3.apakšpunktā minētajiem pakalpojumiem 1.1.punktā minētājās telpās aprēķina proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no kopējās platības, papildus piesummējot ēkas koplietošanas telpu apkures patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par elektroenerģijas patēriņu Līguma 1.1.punktā minētajās telpās aprēķina pēc skaitītāja rādījumiem, piesummējot ēkas koplietošanas elektrības patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par ūdens un kanalizācijas patēriņu aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā ēkas skaitītāja rādījumiem atskaitot uzskaitīto ūdens patēriņu proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu par atkritumu izvešanu aprēķina atbilstoši Nomnieka saražotajiem atkritumiem un proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības; mēneša maksu komunālos maksājumus, apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumus par koplietošanas telpām un teritoriju aprēķina pēc kopējā Līguma 1.1.punktā nekustamā īpašuma izdevumiem tos proporcionāli aprēķinot iznomājamai platībai. Maksāšanas tarifus par elektroenerģijas un siltumapgādes patēriņu, ūdens patēriņu un kanalizāciju nosaka attiecīgie pakalpojuma sniedzēji. Nomnieks, rakstiski vienojoties ar Iznomātāju, ir tiesīgs noslēgt līgumus ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu Īpašumā, neizmantojot Iznomātāja starpniecību. Papildus Līguma 2.2. un 2.3.punktā noteiktajiem maksājumiem Nomnieks maksā par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā kalendārā mēneša beigāmnekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz IZNOMĀTĀJA izrakstīto rēķinupievienojot to pie nomas maksas, kas NOMNIEKAM tiek iesniegts līdz kārtējā mēneša 17.datumamaprēķināta proporcionāli Nomnieka aizņemtajai platībai no ēkas kopējās platības. Ja IZNOMĀTĀJS Līguma 3.5Visus rēķinus normatīvajos aktos noteiktā kārtībā Iznomātājs ir tiesīgs sagatavot un nosūtīt Nomniekam elektroniski. un 3.6.punktā noteiktajā termiņā NOMNIEKAM nav iesniedzis rēķinu, tad NOMNIEKA samaksas termiņš attiecīgi pagarinās par IZNOMĀTĀJA nokavēto laika posmu, par kuru attiecībā Rēķini ir nosūtāmi uz NOMNIEKU nokavējuma nelabvēlīgās sekas neiestājas un nokavējuma procenti netiek aprēķināti. IZNOMĀTĀJS visus rēķinus, kas izriet no šī Līguma, NOMNIEKAM iesniedz elektroniskā veidā, nosūtot tos uz NOMNIEKA elektronisko šādu e-pasta adresi adresi: ___________ @_____.lv. Rēķini ir derīgi bez paraksta un zīmoga, ievērojot Latvijas Republikas (turpmāk – LR) spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības. GadījumāIznomātājs nav atbildīgs, ja jebkādu iemeslu dēļ IZNOMĀTĀJAM nav iespējams nogādāt rēķinus iepriekš norādītajā veidānorādītā e-pasta adrese nedarbojas, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs nosūtīt anulēta, nepareizi norādīta vai Nomnieks nesaglabā saņemto rēķinu NOMNIEKAMkā elektronisko dokumentu. Nomnieks piecu darba dienu laikā apņemas informēt Iznomātāju par grāmatvedības un kontaktinformācijas izmaiņām, izdrukātā veidā nosūtot informāciju uz elektroniskā pasta sūtījumā uz NOMNIEKA juridisko adresi: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx. Nomas maksa par Nomas objekta lietošanu un citi Visi Līgumā paredzētie noteiktie maksājumi tiek veikti pārskaitījuma veidā uz IZNOMĀTĀJA uzskatīti par saņemtiem brīdī, kad tie ir ieskaitīti Iznomātāja norādītajā bankas norēķinu kontukontā. Līguma 4.1.4.punktā noteiktajā gadījumā Norēķinos tiek piemērota attiecīgajā periodā spēkā esošā PVN likme. Ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek mainīta PVN likme, nomas maksa netiek aprēķināta ar PVN tiek grozīta atbilstoši PVN likmes izmaiņām bez atsevišķas Pušu vienošanās, par laika periodupamatu ņemot nomas maksu bez PVN, kad NOMNIEKAM ir liegta iespēja lietot Nomas objektukas paliek nemainīga, un jauno nodokļa likmi. IZNOMĀTĀJAM Iznomātājam ir tiesības, nosūtot Nomniekam nomniekam rakstisku paziņojumu, vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru bez grozījumu izdarīšanas līgumā, ja : ja Centrālās statistikas pārvaldes sniegtais patēriņa cenu indekss attiecībā pret pēdējo nomas maksas izmaiņas dienu pārsniedz 10 procentus. Nomas maksas paaugstinājumu nosaka, sākot ar otro nomas gadu atbilstoši Centrālās statistikas pārvaldes sniegtajiem patēriņa cenu indeksiem; ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tiek no jauna ieviesti vai palielināti nodokļi vai nodevas. Minētajos gadījumos nomas maksas apmērs tiek mainīts, sākot ar dienu, kāda noteikta attiecīgajos normatīvajos aktos; reizi gadā nākamajam nomas periodam, ja ir mainījušies iznomātāja nomas objekta plānotie pārvaldīšanas izdevumi; ja normatīvie akti paredz citu nomas maksas apmēru vai nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Puses vienojas par nomas maksas automātisku palielināšanu par 2% (divi procenti) reizi gadā, sākot ar otro Līguma termiņa gadu. Nomas maksas procentuālais palielinājums tiek aprēķināts no palielinājuma brīdī spēkā esošās nomas maksas; Īpašuma nomas maksas potenciālais pieaugums stājas spēkā 30 (trīsdesmit) dienu laikā no dienas, kad Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja rakstisku paziņojumu. Nomas maksas palielinājums ir spēkā bez papildus vienošanās par grozījumiem Līgumā un tā pielikumos. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju un nomas maksa tiek palielināta, Nomnieks papildus nomas maksai kompensē Iznomātājam neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu par samaksas kārtību un termiņiem vienojieties atsevišķi. Gadījumā, ja Nomniekam no Iznomātāja laikus nav iesniegts rēķins attiecīgo maksājumu veikšanai, Xxxxxxxx nav atbrīvots no Līgumā noteiktiem maksājumiem, un viņam ir tiesības pieprasīt no Iznomātāja nesaņemto rēķinu. Šādā gadījumā Iznomātājam ir pienākums attiecīgo rēķinu iesniegt Nomniekam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Nomnieka pieprasījuma saņemšanas, kā arī par šajā punktā minētajām rēķina iesniegšanas kavējuma dienām Nomniekam netiek piemērots Līguma 2.14.punktā paredzētais līgumsods. Par Līgumā noteikto maksājumu kavējumu Iznomātājam ir tiesības pieprasīt no Nomnieka līgumsodu 1% (viena procenta) apmērā no nokavētās maksājuma summas par katru nokavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% no nesamaksātās summas apmēra. Nomnieka maksājumus, kas saistīti ar Līgumu, Iznomātājs vispirms ieskaita parāda samaksai, pēc tam tiek segts līgumsods.