ENERGIMERKING. Selger har ikke energimerket bygningen enda da det som kjent er tidlig i prosjekteringsfasen, og interessentene må derfor legge til grunn at bygningen har energiattest G. Karakterskalaen strekker seg fra A (best) til G (dårligst). De aller fleste boliger vil ikke få toppkarakter. Nye boliger som tilfredsstiller byggeforskriften i dag, vil normalt få C eller D. Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse.
ENERGIMERKING. Energimerke utstedes av JM og er eget vedlegg til kjøpekontrakten. I leilighetsbygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn på varmetap føre til at energimerket kan variere.
ENERGIMERKING. Forskrift om energimerking av bygninger og energivurdering av tekniske anlegg (energimerkeforskriften) trådte i kraft i 2010 som følge av EUs bygningsdirektiv. Eier skal sørge for at bolig eller bygning har gyldig energiattest ved ferdigstillelse, salg og utleie. Yrkesbygninger med mer enn 1000 m2 oppvarmet BRA skal til en hver tid ha gyldig energiattest. Yrkesbygg som er sammensatt av deler med ulike bygningskategorier (f.eks. forretning, kontor og bolig) skal ha energiattest for hver enkelt del. For at Optimera skal kunne utføre energimerkingen skal bestiller overlevere til Optimera nødvendige opplysninger om byggets konstruksjon og dets tekniske anlegg som må samles inn for å kunne utføre en riktig energimerking. Hvis detaljert dokumentasjon for bygningen (tegninger, FDV-dokumentasjon, etc.) ikke kan fremlegges, er det nødvendig å utføre en befaring av bygget. Omfanget av oppdraget vil avhenge av hvor mye dokumentasjon som er tilgjengelig. Når nødvendig informasjon foreligger, utføres det en energisimulering for bygget. Resultatene fra energisimuleringen vil bli oversendt til Kunden som en xml-fil som Kunden kan laste opp i NVEs energimerkesystem i AltInn. Kunden kan deretter generere energiattesten som så kan lastes ned i PDF-format. Byggeier må på forhånd ha registrert bygget i AltInn og gi tilgang. Ytterligere informasjon om energimerking finnes på xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx.
ENERGIMERKING. Før overtakelse vil det bli utstedt energiattest for den enkelte leilighet. Energimerkingen er beregnet til å ligge i kategori ‘lysegrønn B’ for de fleste leilighetene. Enkelte endeleiligheter i 1. og øverste etasje kan ligge i kategori ‘lysegrønn C’. Det tas forbehold for at avvik kan forekomme spesielt i leiligheter med mye/evt store vindusflater. Energimerke utstedes av JM og følger leiligheten ved overlevering. I leilighetsbygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn på varmetap føre til at energimerket kan variere.
ENERGIMERKING. Energimerke utstedes av Selger og er eget vedlegg til kjøpekontrakten. I leilighetsbygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn til varmetap føre til at energimerket kan variere.
ENERGIMERKING. Foreløpig energimerking av hver leilighet er eget vedlegg til kjøpe- kontrakten. Endelig energimerking av leilighetene vil bli utarbeidet ved ferdigstillelse av leilighetene, og vil legges ved i Huseierboken ved overlevering av leilighetene til hver boligkjøper. Generelt i leilighets- bygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn på varmetap føre til at energimerket kan variere fra leilighet til leilighet.
ENERGIMERKING. Energimerking ble 1. juli 2010 obligatorisk for alle som skal selge eller leie ut yrkesbygg. Alle yrkesbygg over 1000 m2 skal alltid ha gyldig energiattest og energivurdering av tekniske anlegg. Det er eier av bygget som har ansvaret for å gjennomføre energimerkingen.
ENERGIMERKING. Hver bolig vil etter overtagelse få en individu- ell energiattest som bekrefter energimerket. Eidsvoll kommune gnr. 95, bnr. 642, snr. 1-15. Den enkelte rekkehus, samt leilighet i 1.etasje får eget, eksklusivt uteareal som tilleggsareal. Resterende del av tomten i sameie er felles- areal for de 15 boligene. Eiendommene er fradelt, men eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstids- punktet. Sameiets tomt er opprettet med egen matrikkel, og eiendommene vil bli sek- sjonert. Sameiets tomteareal er ca. 5500 m2. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme mindre avvik i forhold til foreløpig oppgitt tomtestørrelse, når endelig oppmåling er foretatt, i forhold til vedlagte tomtedelings- kart. Høydekotene i terrenget er vist på kartmaterialet, og området kan besiktiges.
ENERGIMERKING. Selger har ikke energimerket eiendommene. Normalt energiforbruk for en nyoppført fritidsbolig på ca. 62 kvm er ca. 8 000 kWh per år, som tilsvarer omtrent kr 8 000,-. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Dersom selger ikke har lagt frem energiattest, og selger etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale omsalg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking §5(3).
ENERGIMERKING. Energimerke utstedes av JM og blir gitt ved overlevering. I leilighetsbygg vil ulik plassering av leilighetene med hensyn på varmetap føre til at energimerket kan variere. Hvilken energikarakter leiligheten får oppgis på forespørsel.