Basisakte. 81 notaris Xxx Xxx te Ganshoren, op 6 december 2015, overgeschreven op het der- 82 de hypotheekkantoor te Brussel op 14 december nadien, onder formaliteitsnum- 83 mer 73-T-14/12/2015-87264 en op het zevende hypotheekkantoor te Brussel, op 84 10 december nadien, onder formaliteitsnummer 78-T-10/12/2015-98765.
Basisakte. Wat betreft het eigendom sub 1 (appartement) ge- schiedt de verkoop en wordt deze aangenomen onder de lasten, clausules en voorwaarden opgenomen in voormelde statuten. De koper zal zich dienen te gedragen naar alle rechten en ver- plichtingen in die akte bedongen. De liefhebbers zullen op hun eerste verzoek door de instrumenterende notaris in het bezit gesteld worden van een kopie van de statuten. Een exemplaar van de statuten zal aan de uiteindelijke koper ter beschikking gesteld worden bij de volledige betaling van de prijs.
Basisakte. Na deze uiteenzetting heeft de comparante mij verzocht de basisakte met het reglement van mede-eigendom van het appartementsgebouw, hierna uitvoeriger beschreven, op te stellen. De basisakte is verdeeld in drie hoofdstukken:
Basisakte. I.- BESCHRIJVING VAN HET GOED Stad Deinze, 2d afdeling, Astene
Basisakte. ALGEMEENHEDEN
Basisakte. Op onderhavige verkoping zijn eveneens van toepassing de bepalingen van voormelde basisakte met bijlagen en wijzigende basisakte, betreffende het gebouw waarvan het bij deze akte verkochte goed deel uitmaakt. In alle akten houdende overdracht of aanwijzing van eigendom of genot betreffende het bij deze verkochte goed, met inbegrip van de huurovereenkomsten, moet uitdrukkelijk worden vermeld dat de nieuwe belanghebbenden de bepalingen van de basisaktes kennen.
Basisakte. Het gebouw waarvan het bij deze verkochte goed deel uitmaakt, wordt beheerst door de bepalingen opgenomen in de basisakte inhoudende het reglement van mede- eigendom, en diens wijzigende basisakte, waarvan sprake hiervoor, alsmede door het reglement van inwendige orde voor zover dit bestaat. De basisakte, zijn eventuele wijzigingen, het reglement van mede-eigendom en in voorkomend geval, het reglement van inwendige orde evenals de besluiten van de algemene vergadering zijn tegenwerpelijk aan de koper. Deze verklaart er voorafgaandelijk aan heden kennis van te hebben genomen en indien dit niet het geval zou zijn, verzaakt de koper aan alle verhalen tegenover de verkoper wat betreft de verplichtingen die voortvloeien uit deze basisakte, reglementen en de beslissingen zonder afbreuk te doen aan wat hierna wordt voorzien met betrekking tot de bijdrage aan de buitengewone lasten. De verkoper heeft voorafgaandelijk aan heden een exemplaar van het geheel van voornoemde documenten aan de koper overhandigd, wat deze erkent. Bijgevolg verklaart de koper de instrumenterende notaris vrij te stellen van de verplichting een kopie ervan te voegen bij het afschrift dat zij van huidige akte zullen ontvangen als eigendomstitel (art. 25, alinea 2 Notariswet).
Basisakte