Feitelijke staat van het Verkochte Voorbeeldclausules

Feitelijke staat van het Verkochte. 7.1 De feitelijke levering (aflevering) van het Verkochte aan Koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt "as is, where is" (dus inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken), hetgeen impliceert dat de Koper het Verkochte accepteert in de staat ten tijde van de levering met alle aan het Registergoed verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garanties van de Verkoper van enig soort, waaronder die met betrekking tot bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke aspecten van het Registergoed. Onder eventuele gebreken wordt uitdrukkelijk ook verstaan dat grond, grondwater of de opstallen eigenschappen hebben of missen, van welke aard of omvang dan ook, die het huidig gebruik in de weg kunnen staan. Het Verkochte zal leeg en ontruimd zijn. 7.2 Bij de vaststelling van de koopprijs is rekening gehouden met het bepaalde in artikel 7.1. 7.3 Verkoper beschikt ten aanzien van het Verkochte over een energielabel als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen, waarvan nog geen kopie is overhandigd aan Koper. Xxxxxxxx zal het originele exemplaar bij het ondertekenen van de akte van levering aan Xxxxx overhandigen. 7.4 Verkoper zal tot de datum van juridische levering geen rechtshandelingen verrichten waardoor enigerlei wijziging in de rechtstoestand van het Verkochte wordt gebracht, tenzij met voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxx. 7.5 Indien de door Xxxxxxxx opgegeven maat of grootte van het Registergoed of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig zijn dan wel er een verschil bestaat tussen de werkelijke en de uit de splitsingstekening blijkende grootte, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen. 7.6 Verkoper zal tot de datum van juridische levering geen rechtshandelingen verrichten waardoor enigerlei wijziging in de rechtstoestand van het Verkochte wordt gebracht, tenzij met voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxx. Verkoper zal tot de datum van de juridische levering de zorg aan het Verkochte besteden, die van een zorgvuldig handelend eigenaar verlangd mag worden. Hieronder is mede begrepen de zorg voor het gebruikelijke onderhoud van het Verkochte en de zorg voor gebruikelijke reparaties aan het Verkochte.
Sample 1See All (4)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Feitelijke staat van het Verkochte. 7.1 De feitelijke levering (aflevering) van het Verkochte aan Koper zal geschieden bij de oplevering na uitvoering van de werkzaamheden voortvloeiende uit de onverbrekelijk met deze koopovereenkomst verbonden aannemingsovereenkomst. 7.2 Koper is volledig bekend met de staat van het Verkochte. 7.3 Het Verkochte zal leeg en ontruimd zijn per de datum van levering. 7.4 Ten aanzien van het Verkochte geldt het beeldkwaliteitsplan "Follies Buitenplaats Koningsweg" (bijlage 7). Koper verplicht zich hierbij om er voor zorg te dragen dat het pand voldoet aan de vereisten zoals genoemd in het beeldkwaliteitsplan. 7.5 Koper is ermee bekend dat aansluiting op een openbaar gasnet niet tot de mogelijkheden behoort. 7.6 Het Verkochte zal aangesloten worden op de aan-/afvoer van water, elektriciteit, riolering en glasvezel. Koper is verplicht om het Verkochte aangesloten te houden op de aan-/afvoer van water. 7.7 Indien de door Xxxxxxxx opgegeven maat of grootte van het Registergoed of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig zijn zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen. 7.8 In het gebied rondom de Folly is geen openbare verlichting aanwezig. Verlichting in en aan de Folly wordt heel terughoudend toegepast om de natuur en het natuurlijke karakter van het gebied zo min mogelijk te verstoren. 7.9 Verkoper zal tot de datum van juridische levering geen rechtshandelingen verrichten waardoor enigerlei wijziging in de rechtstoestand van het Verkochte wordt gebracht, tenzij met voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxx. 7.10 Verkoper zal tot de datum van de juridische levering de zorg aan het Verkochte besteden, die van een zorgvuldig handelend eigenaar verlangd mag worden. 7.11 Verkoper zal voor eigen rekening zorgdragen voor de aanleg van het openbaar gebied, overeenkomstig het inrichtingsplan (bijlage 8). Koper kan op geen enkele wijze rechten ontlenen aan het moment van aanleg, dan wel het per heden nog niet aangelegde openbaar gebied.
Sample 1
Feitelijke staat van het Verkochte. Met het oog op eventuele aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen verplicht de Gemeente zich bij de Akte van levering en bij de Aflevering om het Verkochte geschikt voor het gebruik overeenkomstig de beoogde bestemming te leveren. Tenzij anders is overeengekomen wordt door en voor rekening van de Gemeente vóór de levering een onderzoek uitgevoerd naar de gesteldheid van de bodem, met het oog op de aanwezigheid van voor de volksgezondheid en/of het milieu schadelijke stoffen. Indien uit dit onderzoek, gelet op de stand van de wetenschap, blijkt dat de bodem geschikt is voor de beoogde bestemming, geven partijen door ondertekening ervan blijk kennis te hebben genomen van de uitkomsten van het onderzoek. Een door partijen gewaarmerkt exemplaar van het onderzoeksrapport of een uittreksel daarvan wordt gehecht aan de Akte van levering.
Sample 1Sample 2
Feitelijke staat van het Verkochte. 8.1. Het verkochte wordt geleverd in de staat waarin het zich ten tijde van het aangaan van deze overeenkomst bevindt, vrij van kabels en leidingen. 8.2. Omtrent de milieutechnische staat van het verkochte zijn onderzoeken verricht. De resultaten zijn neergelegd in het rapport ‘Verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Xxxxxxxxxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxxx, projectnummer BO 421236 d.d. 25 juni 2021 van Milieutechniek ZVS Eemnes BV’. De koper verklaart met de inhoud van dit rapport bekend te zijn. Uit het rapport blijkt dat het verkochte in milieutechnisch opzicht geschikt is voor het door de koper beoogde bestemming, te weten wonen. 8.3. Het verkochte wordt door de gemeente niet opgehoogd of bewerkt. De koper is ervan op de hoogte dat de grondwaterstand dicht onder de hoogte van het maaiveld van het verkochte ligt en dat het verkochte een stuk lager ligt ten opzichte van de omgeving. De koper is verantwoordelijk om hiervoor maatregelen te nemen. 8.4. De gemeente staat niet in voor de draagkracht van de grond van het verkochte. Naar de draagkracht van de grond van het verkochte dient de koper in verband met de wijze waarop en de mate waarin funderingswerkzaamheden moeten worden verricht, zelfstandig onderzoek te verrichten.
Sample 1Sample 2
Feitelijke staat van het Verkochte. 8.1. Het verkochte wordt geleverd als bouwterrein. Het verkochte wordt geleverd in milieutechnisch opzicht geschikt voor de beoogde bestemming, te weten ‘wonen’. Voor het overige wordt het verkochte overgedragen in de staat waarin het zich ten tijde van de juridische levering bevindt. 8.2. Omtrent de milieutechnische staat van het verkochte zijn onderzoeken verricht. De desbetreffende rapporten zijn beschikbaar via deze link. De koper verklaart met de inhoud van deze rapporten bekend te zijn. Uit deze rapporten blijkt dat het verkochte in milieutechnisch opzicht geschikt is voor het door de koper beoogde bestemming, te weten ‘wonen’. 8.3. De gemeente staat niet in voor de draagkracht van de grond van het verkochte. Naar de draagkracht van de grond van het verkochte dient de koper in verband met de wijze waarop en de mate waarin funderingswerkzaamheden moeten worden verricht, zelfstandig onderzoek te verrichten.
Sample 1
Feitelijke staat van het Verkochte. Koper aanvaardt het Verkochte in de staat waarin dit zich vandaag bevindt. Deze komt overeen met de staat van het Verkochte zoals Verkoper en Koper zijn overeengekomen in de Koopovereenkomst.
Sample 1
Feitelijke staat van het Verkochte. 9.1. De feitelijke levering (aflevering) van het Verkochte aan Koper zal geschieden: Bouwrijp. Verkoper staat niet in voor de draagkracht van het Verkochte. Eventuele kosten voor (onderzoek naar) sondering, grondverbetering of ophogen zijn voor rekening van koper.
Sample 1
Feitelijke staat van het Verkochte. Het Verkochte zal worden aanvaard in de feitelijke staat, waarin het zich heden bevindt, vrij van huur/pacht en/of van huurkoopovereenkomsten of andere gebruiksrechten.
Sample 1

Related to Feitelijke staat van het Verkochte

  • Wettelijke vermeldingen Algemene verordening met betrekking tot de gegevensbescherming

  • Feitelijke levering, staat van het Verkochte, bestemming 6.1 De feitelijke levering (aflevering) van het Verkochte aan Koper zal geschieden bij de juridische levering, in de staat van bouwrijpe kavel, derhalve geëgaliseerd, uitgezet en met de mogelijkheid tot aansluiting op de riolering en andere nutsvoorzieningen.. 6.2 Verkoper verplicht zich voor het Verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering. 6.3 De feitelijke levering van het Verkochte zal verder geschieden leeg, ontruimd en ongevorderd, vrij van huur of andere gebruiksrechten. 6.4 Koper en/of een door Koper aan te wijzen derde heeft het recht het Verkochte vóór de feitelijke levering te (doen) inspecteren. 6.5 Koper is voornemens het Verkochte te gaan gebruiken voor woningbouwdoeleinden. 6.6 Koper is verplicht in of op het Verkochte de aanwezigheid van voorzieningen ten algemene nutte te dulden, zoals (en voor zover van toepassing) onder meer de voorzieningen ten behoeve van energie, water, data aansluitingen en tevens te dulden dat daaraan door de daarvoor verantwoordelijke instanties het noodzakelijke onderhoud en herstel wordt gepleegd. Koper dient zich te onthouden van activiteiten op of nabij het Verkochte waardoor schade aan genoemde voorzieningen zou kunnen ontstaan en is jegens de daarvoor verantwoordelijke instanties aansprakelijk voor schade aan die voorzieningen.

  • VOORAFGAANDE VERKRIJGING Het verkochte is door de verkoper -met meer onroerende zaken- in eigendom verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers in Nederland op + in register Hypotheken 4 in deel + nummer + van een afschrift van een akte van levering -houdende kwijting voor de betaling van de koopprijs- op + voor mr X.X. Xxxxxxx, notaris te Waddinxveen, verleden.

  • Toepasselijk recht en geschillenregeling 1. Op deze algemene voorwaarden is Nederlands Recht van toepassing. 2. Geschillen tussen de cliënte enerzijds en de kraamzorgaanbieder anderzijds over de totstandkoming of de uitvoering van de overeenkomst, kunnen zowel door de cliënte als door de kraamzorgaanbieder schriftelijk aanhangig worden gemaakt bij de geschillencommissie Verpleging Verzorging en Thuiszorg Xxxxxxx 00000, 0000 XX Xxx Xxxx (xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx). 3. Ten aanzien van geschillen over aansprakelijkheid voor schade is de geschillencommissie slechts bevoegd als de vordering een financieel belang van 5.000 euro niet te boven gaat. 4. Een geschil wordt door de geschillencommissie slechts in behandeling genomen, als de cliënte zijn klacht eerst volledig en duidelijk omschreven in overeenstemming met artikel 22 schriftelijk bij de kraamzorgaanbieder heeft ingediend. 5. Een geschil dient binnen drie maanden na het ontstaan ervan zoals aangegeven in artikel 22 lid 4 bij de geschillencommissie aanhangig te worden gemaakt. 6. Wanneer de cliënte een geschil voorlegt aan de geschillencommissie, is de kraamzorgaanbieder aan deze keuze gebonden. Als de kraamzorgaanbieder een geschil aan de geschillencommissie wil voorleggen, moet hij de cliënte vragen zich binnen vijf weken schriftelijk uit te spreken of zij daarmee akkoord gaat. De kraamzorgaanbieder dient daarbij aan te kondigen dat als de cliënte daarmee niet akkoord gaat hij zich na het verstrijken van voornoemde termijn vrij zal achten het geschil bij de rechter aanhangig te maken. 7. De geschillencommissie doet uitspraak met inachtneming van de bepalingen van het voor haar geldende reglement dat kan worden opgevraagd bij de geschillencommissie. De geschillencommissie beslist in de vorm van een bindend advies. 8. De cliënte is voor de indiening van een geschil een vergoeding verschuldigd. 9. Geschillen kunnen ter beslechting uitsluitend worden voorgelegd aan de hierboven genoemde geschillencommissie of aan de rechter.

  • Strafrechtelijke verdediging Uw verdediging wanneer u vervolgd wordt wegens inbreuk op wetten, besluiten, decreten en/of reglementen alsook voor het indienen van één verzoek om gratie per schadegeval indien u werd veroordeeld tot een vrijheidsstraf. De dekking is uitgesloten voor misdaden of gecorrectionaliseerde misdaden en, voor alle andere opzettelijke inbreuken, zal onze dekking u slechts verleend worden voor zover de gerechtelijke beslissing in kracht van gewijsde u vrijspreekt.

  • Toepasselijk recht, geschillen 1. Op alle overeenkomsten en aanbiedingen waarop deze Algemene Voorwaarden geheel of gedeeltelijk betrekking hebben is het Nederlandse recht van toepassing en zijn de bepalingen van het Weens koopverdrag uitdrukkelijk uitgesloten. 2. Geschillen met betrekking tot of voortvloeiend uit aanbiedingen en/of overeenkomsten waarop deze voorwaarden van toepassing zijn kunnen door Koper slechts worden voorgelegd aan de Nederlandse rechter die bevoegd is in het gebied waar Verkoper is gevestigd. Verkoper heeft het recht ervoor te kiezen geschillen voor te leggen aan de bevoegde rechter in het gebied waar Koper is gevestigd, dan wel aan de Nederlandse rechter in het gebied waar Verkoper is gevestigd. 3. In afwijking van het bepaalde onder lid 2 kunnen Verkoper en Koper overeenkomen een eventueel geschil voor te leggen aan een arbitragecommissie die handelt volgens het Arbitragereglement van het Nederlands Arbitrage-instituut, wiens uitspraak door beide partijen als bindend wordt aanvaard.

  • Passen we de premie aan bij wijzigingen in uw medewerkersbestand? We passen uw premie aan als de verzekerde loonsom binnen uw verzekering wijzigt. Dit kan gebeuren doordat: - nieuwe medewerkers bij u in dienst treden; - medewerkers uit dienst treden; - het salaris van een of meer verzekerden verandert. We berekenen voor deze aanpassing een wijziging in de premie. Deze brengen we in rekening bij uw eerstvolgende naverrekeningstermijn. Welke naverrekeningstermijn we met u hebben afgesproken staat op uw polisblad. Deze premiewijziging geeft u niet het recht om de verzekering te beëindigen. Het premiepercentage passen we niet aan door deze wijzigingen in het medewerkersbestand. Wijzigt het medewerkersbestand door (gedeeltelijke) overname van een ander bedrijf, fusie, splitsing van uw bedrijf of doordat u een deel van uw bedrijf verkoopt? Dan passen we het premiepercentage wel aan. U krijgt dan een offerte van ons. Gaat u niet akkoord met de wijziging van uw premiepercentage? Dan willen we deze mededeling binnen een maand, nadat we u geïnformeerd hebben over de wijziging, van u hebben ontvangen. De verzekering eindigt dan op de datum waarop uw risico gewijzigd is.

  • Toepasselijk recht en geschillenbeslechting 13.1. De Verwerkersovereenkomst en de uitvoering daarvan worden beheerst door Nederlands recht. 13.2. Alle geschillen, welke tussen Partijen mochten ontstaan in verband met de Verwerkersovereenkomst, zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter voor het arrondissement waarin Verwerker gevestigd is.

  • Toepasselijk recht en bevoegdheid Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch Recht. Elk geschil met betrekking tot de uitvoering of de interpretatie van deze overeenkomst behoort tot de exclusieve bevoegdheid van de Belgische rechtbanken.

  • Toepasselijk recht en geschillen 1. Op alle rechtsbetrekkingen waarbij Xxxxxxxxx partij is, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing, ook indien aan een verbintenis geheel of gedeeltelijk in het buitenland uitvoering wordt gegeven of indien de bij de rechtsbetrekking betrokken partij aldaar woonplaats heeft. De toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag wordt uitgesloten. 2. De rechter in de vestigingsplaats van Gebruiker is bij uitsluiting bevoegd van geschillen kennis te nemen, tenzij de wet dwingend anders voorschrijft. Niettemin heeft Xxxxxxxxx het recht het geschil voor te leggen aan de volgens de wet bevoegde rechter. 3. Partijen zullen eerst een beroep op de rechter doen nadat zij zich tot het uiterste hebben ingespannen een geschil in onderling overleg te beslechten.