Grondprijs Voorbeeldclausules

Grondprijs de waarde van de Onroerende Zaak op basis waarvan de Erfpacht wordt vastgesteld en vervolgens de Canon wordt berekend;
Grondprijs. De grondprijs voor het Perceel bedraagt € 978.930,- op basis van 2.682 m2, tegen een prijs van € 365,- per m2 kavel, te vermeerderen met Omzetbelasting, prijspeil 1 januari 2022. De voornoemde grondprijs wordt vanaf 1 januari 2022 tot aan het moment van juridische levering met 3% per jaar geïndexeerd te verrekenen per maand tot aan de datum van levering. Bij levering op bijvoorbeeld 1 maart 2023 bedraagt de grondprijs € 1.013.278,- voor genoemd Perceel. Indien de FSI (floor space index; verhouding Bruto vloeroppervlak (BVO) /kaveloppervlak) hoger is dan 1, zal de grondprijs worden verhoogd op basis van het meerdere aantal meters BVO (NEN 2580) boven de FSI van 1 tegen een gelijke prijs als de grond per m2 kaveloppervlak. Bovengenoemde grondprijs is exclusief de eenmalige startbijdrage die verplicht is in het kader van Parkmanagement. Deze bedraagt € 3,-/m² Perceel (exclusief btw) en dient vóór het transport van het Perceel te zijn betaald. Potentiele afnemer @@ kavel WH1-D0-2 oppervlakte 2.682 index op jaarbasis 3% reserveringvergoedingspct. op jaarbasis 3% controle prijspeildatum grondprijs grondprijs/m2 totaalprijs maanden 14 maanden maanden 1-1-2022 € 365,00 € 978.930 8 prijspeildatum start reservering grondprijs/m2 totaalprijs 1-9-2022 € 372,26 € 998.412 6 prijspeildatum levering grondprijs/m2 totaalprijs 1-3-2023 € 377,81 € 1.013.278 berekening € 14.865,51 De door het Bedrijvenschap vastgestelde Reserveringsvergoeding voor het Perceel bedraagt 3% per jaar over de grondprijs, te verrekenen per maand. Uitgaande van de periode van deze Reserveringsovereenkomst van 6 maanden bedraagt de totale door u te betalen Reserveringsvergoeding € 14.865,51 exclusief omzetbelasting (btw). De reserveringsvergoeding is verschuldigd over de reserveringsperiode en, indien een koopovereenkomst tot stand komt, verschuldigd tot aan het moment van juridische levering of wanneer er geen levering plaatsvindt tot einde duur koopovereenkomst. De reserveringsvergoeding zal nimmer worden gerestitueerd.
Grondprijs. De gemeente stelt jaarlijks de uitgifteprijs voor een sociale huurwoning vast in de Grondprijzenbrief. Bij gestapelde bouw is volgens de methodiek de grondprijs van alle woningen binnen een bepaalde huurprijscategorie gelijk, ongeacht het aantal bouwlagen. De hoogtefactor is opgenomen in de In grondprijzenbrief 2019. Uitgangspunten heraanwending meerwaardeafdracht bij verdichting sociale huur De gemeente Utrecht heeft er voor gekozen om de sociale huur in erfpacht uit te geven om zo meer sturing te geven aan de wens om de woningen te behouden in de sociale huur. Immers bij uitgifte in erfpacht moet voor wijziging van functie toestemming worden gevraagd. Wanneer functiewijziging van toepassing is en bij wijziging van gebruik (bijvoorbeeld intensivering van woningbouwprogramma) dan kan er sprake zijn van meerwaarde zoals genoemd. De gemeente zal de meerwaardeafdracht zodanig aanwenden dat dit verdichting op “eigen” locaties stimuleert, onder voorbehoud van ongeoorloofde staatssteun . Het doel is toevoeging van extra sociale woningbouw en/of bijdrage aan de doelstelling gemengde wijken. Uitgangspunten hierbij zijn: • De grondprijs/canon bij verdichting met extra sociale woningbouw op de eigen locatie blijft ongewijzigd.. • De constructie van ruiling wordt aan de hand van een concreet project verder uitgewerkt en dient als voorbeeld voor vervolgprojecten. Ook deze constructie kan alleen worden toegepast met in achtneming van staatsteunregels. • Bij extra grond buiten “eigen grond” dat wordt betrokken bij de ontwikkeling treden partijen in overleg. De corporaties (al dan niet in combinatie met een marktpartij) zijn trekker van de gehele locatieontwikkeling. • Alle plan- en ontwikkelingskosten worden gedekt door de corporatie (al dan niet in combinatie met een marktpartij). Het gaat hierbij om alle kosten, ook de gemeentelijke plankosten, als de kosten die worden gemaakt in het kader van het bouwrijp maken (incl. eventuele saneringsmaatregelen) en de kosten voor de herinrichting van de openbare ruimte zolang dit het gevolg is van de genoemde verdichting.
Grondprijs. 3.1 De voorlopige grondprijs voor het Project bestaande uit de ontwikkeling en realisatie van de blokken B en C in veld 22b bedraagt € @@@@ (zegge: @@@@ euro) exclusief BTW, prijspeil 1 juni 2016. De voorlopige grondprijs zal door de Gemeente worden uitgedrukt in een vierkante meterprijs per blok, op basis van het aantal uitgeefbare vierkante meters per blok zoals aangegeven op de reserveringstekeningen.
Grondprijs. Partijen komen overeen dat de gemeente de grondprijzen hanteert zoals die door de raad, nota gronduitgifteprijsbeleid 2012, voor sociale huur zijn vastgesteld. Te weten €24.000,= voor grondgebonden woningen en €20.000,= voor gestapelde woningen. Op basis van deze grondprijzen worden, op grond van de gemeente, sociale huurwoningen gebouwd met een huurprijs conform de maximale huurtoeslaggrens (2018: € 710,68). Is er behoefte aan nieuwbouwwoningen met lagere huurprijzen op grond van de gemeente, dan dient de grondprijs daarvoor verlaagd te worden. Indien nieuwbouwwoningen met lagere huurprijzen dan de liberalisatiegrens op grond van de gemeente worden gerealiseerd, dan wordt de grondprijs in verhouding daartoe verlaagd. Als voorbeeld: bij een huurprijs van 597, wordt de grondprijs verlaagd tot 597/710 x 100% = 84% van het afgesproken bedrag.
Grondprijs. De grondprijs voor de Kavel is opgenomen in het Kavelpaspoort. De in het Kavelpaspoort genoemde grondprijs is inclusief BTW, gebaseerd op prijspeil 1 januari 2017 en zal jaarlijks conform CPI (alle huishoudens) worden geïndexeerd. Een eventuele wijziging van het belastingtarief zal de genoemde grondprijs beïnvloeden.
Grondprijs. De netbeheerders wensen nader onderzoek te doen naar de door de gemeente gehanteerde grondprijs van € 75,- / m2 exclusief BTW. Indien uit dit onderzoek mocht blijken dat de door de gemeente aangegeven grondwaarde naar de mening van de netbeheerders niet past binnen de interne kaders en randvoorwaarden van de netbeheerders, behouden zij zich het recht voor deze overeenkomst te beëindigen.
Grondprijs. De totale grondprijs wordt bepaald op basis van het aantal te realiseren m2 BVO (o.b.v. NEN- 2580). In verband met de verwachting over toename van rendementsrisico bij een groter Bruto vloeroppervlak is de m2-prijs afhankelijk van het totaal aantal te realiseren m2 BVO. Tot 600 m2 bedraagt de grondprijs € 325,00 / m2, excl BTW. Voor elke m2 BVO boven 600 m2 bedraagt de grondprijs € 275,00 / m2, excl BTW.
Grondprijs. De grond wordt om niet overgedragen aan de vereniging.

Related to Grondprijs

  • Huurprijs De vergoeding die huurder is verschuldigd voor het enkele gebruik van het gehuurde.

  • Prijs Artikel 24. De koper moet de prijs in euro betalen op het kantoor van de notaris, binnen zes weken te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Voor deze periode is geen interest verschuldigd aan de verkoper.

  • Prijswijziging Indien tijdens de duur van de Overeenkomst kostprijsverhogende wijzigingen optreden waaronder tenminste te beschouwen verhogingen ten gevolge van wijzigingen in de lonen en andere arbeidsvoorwaarden, toeslagen op de lonen en andere CAO-kosten of premieverhoging, premieverhogingen voor de sociale wetten, verhoging van onkostenvergoedingen, alsmede stijgingen van directe en indirecte (externe) kosten, is opdrachtnemer gerechtigd de met opdrachtgever overeengekomen prijs tussentijds te verhogen, met inachtneming van in dit verband door de overheid gestelde en nog te stellen regels. Deze bevoegdheid ontstaat eerst nadat drie maanden zijn verstreken sedert het tijdstip waarop opdrachtnemer en opdrachtgever de Overeenkomst hebben gesloten.

  • Bijzonderheden Je krijgt de juridische hulp van een juridisch specialist. Dit is een deskundige medewerker die in dienst is van DAS. Deze medewerker overlegt met je over de manier waarop jouw conflict wordt behandeld. Ook informeert hij jou of dat wat je wenst ook haalbaar is. • Als DAS dit nodig vindt, kunnen zij een deskundige inschakelen die niet bij DAS in dienst is, bijvoorbeeld een rechtshulp- verlener of een schade-expert. Deze externe deskundige kan dan (een deel van) de juridische hulp verlenen. Alleen DAS mag deze deskundige namens jou inschakelen. Dat mag je dus niet zelf doen. • Als het nodig is om namens jou een gerechtelijke of administratieve procedure te voeren, mag je zelf een rechtshulp- verlener kiezen. In veel gevallen kan de juridisch specialist in dienst van DAS die procedure voor jou voeren, maar als je dat wilt, mag je ook een rechtshulpverlener kiezen die niet bij DAS in dienst is. Bijvoorbeeld een advocaat. Dit noemen we een externe rechtshulpverlener. • Ook als de partij waarmee je een conflict hebt rechtsbijstand krijgt van DAS, mag je zelf een rechtshulpverlener kiezen. • Een door jou gekozen externe rechtshulpverlener moet wel gevestigd zijn in het land waarin de zaak dient. • DAS rechtsbijstand behandelt alleen geschillen die gaan over een belang van meer dan € 125,-. • DAS is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door het werk van externe deskundigen. Bij schade • Je krijgt rechtsbijstand in natura. Dat betekent dat je hulp krijgt in de vorm van rechtsbijstand door de deskundigen van DAS. Juridische ondersteuning nodig? Neem zo snel mogelijk contact op met DAS Nederlandse Rechtsbijstand Verzekerings- maatschappij N.V. Telefoonnummer: (000) 000 00 00. Adres: Xx Xxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx. • Als je een klacht hebt over juridische bijstand kun je deze indienen bij DAS (Postbus 23000, 1100 DM Amsterdam). • Als je het met DAS niet eens blijft over de aanpak of haalbaarheid van de zaak zal DAS op haar kosten hierover een oordeel vragen van een advocaat, die je zelf mag aanwijzen. - Deze advocaat of een kantoorgenoot mag in de (verdere) behandeling van de zaak niet meer worden ingeschakeld. - Het oordeel van deze advocaat is voor DAS bindend. DAS handelt verder volgens het advies. - Als je in het ongelijk bent gesteld, mag je ook zelf verder gaan. Win je de zaak dan alsnog? Dan betaalt DAS na afloop tot maximaal het verzekerde bedrag. • Voor een uitgebreider overzicht kun je artikel ‘Wat verwachten wij van je?’ lezen.

  • Wedstrijden Door deelname aan ritten of wedstrijden, waarbij het om snelheid, regelmatigheid of behendigheid gaat. De maatschappij verzekert u wel tegen de financiële gevolgen van schade tijdens betrouwbaarheids-, oriëntatie- en puzzelritten, die in Nederland plaats- vinden, niet langer duren dan 24 uur en waarbij de snelheid voor de uitslag niet beslissend is.

  • Risicowijziging Verzekeringnemer is verplicht zo spoedig mogelijk, maar in ieder geval binnen twee maanden, verzekeraar in kennis te stellen van wijzigingen, zoals hierna is aangegeven, tenzij verzekeringnemer aannemelijk maakt dat hij van het optreden van die wijziging niet op de hoogte was en dat redelijkerwijs ook niet kon zijn.

  • Prijsverhoging 1. Indien gebruiker met de consument bij het sluiten van de overeenkomst een bepaalde prijs overeenkomt, is gebruiker niettemin gerechtigd tot verhoging van de prijs, ook wanneer de prijs oorspronkelijk niet onder voorbehoud is opgegeven.

  • Stookolietank De overdrager verklaart dat in het verkochte goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.

  • Verkeersongeval Onder een verkeersongeval wordt verstaan een botsing, aan- of overrijding waarbij het motorrijtuig is betrokken.

  • Beveiligingsmaatregelen 6.1 Rekening houdend met de stand van de techniek, de uitvoeringskosten, alsook met de aard, de omvang, de context en de verwerkingsdoeleinden en de qua waarschijnlijkheid en ernst uiteenlopende risico's voor de rechten en vrijheden van personen, treft Verwerker passende technische en organisatorische maatregelen om een op het risico afgestemd beveiligingsniveau te waarborgen. De beveiligingsmaatregelen die thans zijn genomen, zijn in Annex 2 bepaald.