Milieukundig onderzoek. 1. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond is een indicatief onderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport, dat nader wordt aangegeven in de koopovereenkomst. In dit rapport wordt de toestand van de grond omschreven waaruit blijkt, dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. De koper heeft recht op inzage in dit rapport. De gemeente verklaart dat er, gezien het voorafgaande gebruik van de grond, voor zover dat aan haar bekend is, evenmin reden is om aan te nemen, dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden.
Milieukundig onderzoek. 1. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de bodem van de bouwkavel is verkennend bodemonderzoek volgens de NEN-5740 verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport, waarin de toestand van de bodem wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de bodem stoffen bevinden die naar huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu, of anderszins onaanvaardbaar zijn, en dat op grond hiervan de bouwkavel geschikt is voor de bouw van een in artikel 1 van de koopovereenkomst aangegeven woning. Xxxxx heeft recht op kennisname van het rapport, dat bij de gemeente ter inzage is gelegd.
Milieukundig onderzoek a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de bodem van de door de Gemeente Leeuwarden te verkopen bouwkavels, wordt een (in de koopovereenkomst nader aangegeven) verkennend bodemonderzoek (conform de daarvoor geldende eisen, nu NEN-5740) verricht. De resultaten van dit onderzoek worden vastgelegd in een rapport waaruit zal moeten blijken dat de bodem op grond van de uitslag van het onderzoek geschikt is voor de realisering van de daaraan gegeven bestemming. De koper heeft recht op inzage in het rapport.
Milieukundig onderzoek. Tenzij uit de koopovereenkomst anders blijkt, hebben partijen geen reden om aan te nemen dat de bodem van het verkochte een verontreiniging bevat welke naar de vigerende maatstaven afbreuk doet aan de geschiktheid van het verkochte voor het beoogde gebruik. Indien partijen dit noodzakelijk achten, laat de gemeente een in de koopovereenkomst nader aangegeven indicatief bodemonderzoek verrichten. De onderzoeksresultaten worden vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt of er reden is aan te nemen dat zich een onaanvaardbare verontreiniging in de bodem bevindt. Het rapport ligt voor de koper ter inzage bij de gemeente. Wanneer de onderzoeksresultaten aannemelijk maken dat de grond in ernstige mate verontreinigd is, zullen partijen ter zake in overleg treden. Beide partijen zijn gerechtigd alsdan de koopovereenkomst te ontbinden.
Milieukundig onderzoek a. De gemeente heeft voor de door koper te kopen bouwgrond een milieutechnisch bodemonderzoek verricht, zoals dit wordt genoemd in de overeenkomst. Uit de conclusies van dit onderzoek blijkt dat er geen belemmeringen zijn om de beoogde bestemmingen te realiseren. Wel dient koper bij de verwerking van de grond rekening te houden met de in het onderzoek aangegeven aanbevelingen.
Milieukundig onderzoek a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond is een in de uitgifteovereenkomst nader aangegeven indicatief onderzoek verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond wordt omschreven en waaruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft verkoper, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voor zover dat aan verkoper bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. Overigens staat het koper vrij om het terrein vóór het passeren van de eigendomsakte voor eigen rekening te onderzoeken op voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen. Indien uit het onderzoek van koper zou blijken van de aanwezigheid van dergelijke stoffen, die van zodanige aard zijn dat van koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij, zonder tot sanering over te gaan, aan zijn bouwplicht voldoet, heeft koper het recht deze overeenkomst op te zeggen en de grond ter vrije beschikking van de gemeente te stellen, voor zover mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond bij het aangaan van de overeenkomst.
Milieukundig onderzoek. 1. Voor de vaststelling van de eventuele verontreiniging van bodem en/of grondwater op het betrokken perceelgedeelte wordt ter bepaling van de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen, door of namens de gemeente een indicatief onderzoek verricht.
Milieukundig onderzoek. Artikel 5 Ten aanzien van de milieukundige gesteldheid van de grond van het verkochte verklaart verkoper dat dit geen verontreiniging bevat, die ten nadele strekt van het voorgenomen gebruik of die zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning ervan, danwel het nemen van andere maatregelen.
Milieukundig onderzoek. Wanneer de grond bestemd is voor woningbouw dan wel een andere bestemming waarbij personen langdurig kunnen verblijven, zal voor rekening van de gemeente een verkennend bodemonderzoek worden uitgevoerd. De wederpartij heeft recht op inzage in de rapportage van dit onderzoek. De gemeente verklaart op grond van de resultaten uit het hierboven genoemde onderzoek zo mogelijk dar er geen reden is om aan te nemen dat zich in de grond stoffen bevinden, in concentraties welke naar de wettelijk geldende maatstaven op het moment van het onderzoek schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Wanneer de resultaten van het onderzoek zodanig zijn dat deze verklaring niet kan worden afgegeven, zal met de wederpartij ter zake overleg worden gevoerd en zijn partijen niet verplicht de koopovereenkomst na te komen.
Milieukundig onderzoek. Artikel 15