Onderhoudsplicht. Koper is verplicht het verkochte in ordelijke staat te onderhouden, vrij van afvalstoffen welke niet aanwijsbaar verband houden met de op het verkochte te stichten bebouwing. Het is koper verboden het onbebouwde gedeelte van het verkochte te gebruiken als opslagplaats voor afvalstoffen of andere stoffen/goederen. Deze verkoopvoorwaarde is niet van toepassing op de opslag van bouwmaterialen en hulpmiddelen voor het bouwen ten behoeve van de uitvoering van het bouwplan of eventuele uitbreidingen daarvan, een en ander voor de duur van de uitvoering.
Onderhoudsplicht. De bewoners verplichten zich om het openbaar groen dat zij tijdelijk in zelfbeheer hebben, goed te onderhouden, dit houdt in:
a. Het verrichten van klein onderhoud zoals het verzorgen van planten en struiken, verwijderen van onkruid, maaien van gras, bijmesten en bijzaaien, verwijderen van afval;
b. Boomonderhoud aan de gemeente overlaten. In verband met veiligheid en de regels die de gemeente hanteert met betrekking tot boomonderhoud blijft boomonderhoud een taak van de gemeente. Wanneer onderhoud van/aan bomen nodig is, neemt een van de bewoners contact op met de contactpersoon bij de gemeente;
c. Ziekten en plagen aan het gewas op het terrein direct te melden bij de gemeente en niet zelf in actie komen tegen de ziekte of plaag voordat hier overeenstemming met de gemeente over is gevonden. Bestrijding van ziekten en plagen mag uitsluitend met milieuvriendelijke bestrijdingsmiddelen. Voor meer informatie over het onderhoud wordt contact opgenomen met een medewerker van afdeling Beheer en Openbare Ruimte van de gemeente.
Onderhoudsplicht. 1. Huurder is verplicht om het gehuurde tijdens de huurperiode voor zijn rekening in behoorlijke en bedrijfswaardige toestand te houden en alle noodzakelijke reparaties op zijn kosten te doen uitvoeren, ook indien het gehuurde als gevolg van toeval, molest of welke andere gebeurtenis dan ook is beschadigd.
2. Huurder staat er voor in het gehuurde niet te overbelasten.
3. Waardevermindering, reparaties en vernieuwingen, naar de mening Boarderz veroorzaakt x.x. xxxxxxxx door onbehoorlijk gebruik, overbelasting, onvoldoende onderhoud en/of onvakkundig gebruik door of namens de huurder komen voor rekening van de huurder.
4. Het bepaalde in lid 3 is eveneens van toepassing indien een en ander is gebleken c.q. nood- zakelijk geworden na beëindiging van de huurovereenkomst.
Onderhoudsplicht a. De erfpachter is verplicht het perceel en de opstal(len) in zodanige staat te houden dat deze de in de notariële akte aangegeven bestemming en het daarin vermelde gebruik van de onroerende zaak op behoorlijke wijze kunnen dienen. Daartoe dient de erfpachter het perceel en de opstal(len) in alle opzichten goed te onderhouden en, waar nodig, tijdig te vernieuwen, voor zover in verband met het onderhoud noodzakelijk. Tevens dient de erfpachter zich te onthouden van bodemverontreiniging en alle vereiste maatregelen te nemen ter voorkoming van het ontstaan van bodemverontreiniging. Het is de erfpachter zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente niet toegestaan om handelingen te verrichten die kunnen leiden tot waardevermindering van de onroerende zaak. Het is de erfpachter ook niet toegestaan om het perceel en de opstallen geheel of gedeeltelijk langer dan een jaar niet of nagenoeg niet te gebruiken.
b. De erfpachter is verplicht tot gehele of gedeeltelijke nieuwbouw van de opstal(len) over te gaan indien deze, door welke oorzaak dan ook, zijn teniet gegaan.
c. Burgemeester en wethouders kunnen op een daartoe strekkend schriftelijk verzoek van de erfpachter vrijstelling verlenen van de in de leden a en b vermelde onderhouds- en nieuwbouwverplichtingen. Burgemeester en wethouders kunnen, indien zij die vrijstelling verlenen, hieraan voorwaarden en/of een tijdsbepaling verbinden.
d. Met het oog op de handhaving van de aan de erfpachter opgelegde verplichtingen is de gemeente te allen tijde gerechtigd, voor zoveel mogelijk in overleg met de erfpachter, de onroerende zaak met de zich daarop bevindende opstallen en werken met apparatuur te betreden en zowel in- als uitwendig te inspecteren. Hiertoe behoort ook het nemen van monsters van de grond en het grondwater alsmede het daarvoor slaan van peilputten, voor zover dit ter bepaling van de aanwezigheid van eventuele bodem- of grondwaterverontreiniging noodzakelijk of gewenst is.
e. De erfpachter mag de erfpacht niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders geheel of gedeeltelijk verhuren, verpachten of in ondererfpacht overdragen noch dit recht bezwaren, vervreemden of op enige andere wijze overdragen of toedelen, noch dit recht splitsen door overdracht of toedeling van het recht op een gedeelte van de onroerende zaak, zonder dat daarvoor voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend door de gemeente. Het voorgaande geldt ook ten aanzien van de appartemen...
Onderhoudsplicht. 1. De verpachter is gehouden gedurende de pachttijd alle gebreken aan het gepachte op verlangen van de pachten te herstellen.
2. Voor rekening van de pachter zijn al de kleine herstellingen, welke volgens het plaatselijk gebruik te zijnen laste komen. Als zodanig wordt o.m. beschouwd het herstel van alle soorten hang- en sluitwerk van kamers en gebouwen, zowel binnen als buiten, van alle omheiningen, hekken en dammen, kranen, ramen en ruiten, waterleidingen, elektrische leidingen, pompen, het binnenverfwerk en het behangen.
3. De pachter is tevens aansprakelijk voor alle reparatiekosten voortvloeiende uit verzuim van reparaties en onderhoud, waartoe hij verplicht is, alsmede uit onoordeelkundig gebruik.
4. Voorts is de pachter verplicht zorg te dragen, dat de schoorstenen der gebouwen regelmatig worden geveegd.
Onderhoudsplicht. De pachter neemt het gehele onderhoud van het gepachte voor zijn rekening, ook wat betreft:
a. het zuiver houden van onkruid;
b. het onderhouden, in stand houden en bevorderen van de grasmat. Bij beschadigingen aan de grasmat is pachter verplicht de schade te herstellen;
c. het plaatsen, repareren en onderhouden van de afrastering;
d. het talud van de langsgelegen watergang, sloten, watervoorzieningen, dammen en duikers.
Onderhoudsplicht. Huurder is verplicht tot het onderhouden, het verhelpen van gebreken en het uitvoeren van herstellingen aan de veranderingen of toevoegingen die door huurder zijn aangebracht. Huurder is verplicht, voor eigen rekening, de door hem aangebrachte veranderingen of toevoegingen op eerste aanzegging van verhuurder te verwijderen, indien dit noodzakelijk is voor de uitvoering door verhuurder van dringende of renovatiewerkzaamheden.
Onderhoudsplicht. Indien door het OCMW de vraag tot tenlasteneming wordt aanvaard, wordt een onderzoek ingesteld naar de onderhoudsplicht overeenkomstig het Burgerlijk Wetboek.
Onderhoudsplicht. Indien door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van het OCMW Wortegem-Petegem de vraag tot tenlasteneming wordt aanvaard, wordt er altijd een onderzoek ingesteld voor verhaal op de onderhoudsplichtigen. Het OCMW moet de rusthuiskosten terugvorderen van de onderhoudsplichtigen (kinderen, echtgeno(o)t(e), gewezen echtgeno(o)t(e)) overeenkomstig de bepalingen van Koninklijk Besluit van 9 mei 1984 tot uitvoering van art. 100bis §1 van de OCMW-wet. Ook kleinkinderen kunnen aangesproken worden, dit is echter niet verplicht. In het geval van echtscheiding zal bij de ex-echtgeno(o)t(e) het terug te vorderen bedrag beperkt zijn tot het bedrag van eventuele onderhoudsgeld dat door de rechter opgelegd of in onderlinge toestemming werd afgesproken en op voorwaarde dat betrokkene dit reeds maandelijks aan de ex-partner doorstort. Het OCMW hanteert hierbij de wettelijke terugvorderingsschaal die uniform is voor iedereen. Deze schaal geeft een overzicht van het bedrag dat maandelijks maximaal mag worden teruggevorderd bij de onderhoudsplichtige. Dit bedrag is afhankelijk van het aantal personen ten laste en het netto-belastbaar inkomen van de onderhoudsplichtige en diens echtgenoot. Het OCMW kan afzien van een terugvordering bij een individuele beslissing en om redenen van billijkheid (uitdrukkelijk gemotiveerd op basis van een grondig sociaal en financieel onderzoek van de onderhoudsplichtige) die in de beslissing worden vermeld.
Onderhoudsplicht. Er wordt een onderzoek ingesteld naar de onderhoudsplicht van de kinderen overeenkomstig het Burgerlijk Wetboek. Indien door het bijzonder comité voor de sociale dienst van het OCMW Boortmeerbeek de vraag tot tenlasteneming wordt aanvaard, zal er steeds worden nagegaan of de kinderen van de begunstigde al dan niet een deel van de kosten van maatschappelijke dienstverlening aan het OCMW Boortmeerbeek dienen terug te betalen. In principe is het OCMW verplicht het bedrag terug te vorderen van onderhoudskinderen in de eerste graad van zodra zij over een bepaald minimuminkomen beschikken.