Staat van overdracht. 1. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin het zich bevindt op het moment van het verlijden van de notariële akte met alle daarbij horende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen. Uitgangspunt is dat verkoper de grond inricht als openbaar gebied conform het gemeentelijk technisch programma van eisen d.d. … (Bijlage 1)
2. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit: - de laatste akte van eigendomsoverdracht - de laatste akte van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal, danwel van overige zakelijke rechten.
3. Koper verklaart voor zover van toepassing kennis te hebben genomen van de inhoud van hiervoor bedoelde akten, waaronder begrepen bij een recht van erfpacht en/of opstal, van de algemene en bijzondere voorwaarden.
4. De onroerende zaak zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigen- schappen bezitten die voor een normaal gebruik als bestemming openbaar gebied nodig is. Het terrein dient geschikt te zijn o.a. als rijweg voor auto’s, motoren, fietsers, voetgangers en hulp en nooddiensten.
5. Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het in artikel 4 lid 5 omschreven gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het verkochte dan wel het nemen van maatregelen. Het risico terzake van huidige en/of toekomstige bodemverontreiniging van het verkochte is vanaf het moment van het ondertekenen van de akte van levering voor rekening van koper.
6. Xxxxxxxx verklaart dat ten aanzien van de onroerende zaak geen verplichtingen ten opzichte van derden bestaan wegens voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop of huurkoop.
Staat van overdracht a. De koper dient het gekochte te aanvaarden bij het passeren van de notariële akte, in de staat en toestand, waarin het zich op dat moment bevindt.
b. De grond wordt vrij van hypotheken en van beslagen overgedragen. Alle eventueel aan de zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven er echter op rusten.
c. De gemeente geeft geen enkele garantie of vrijwaring, behoudens die voor uitwinning.
Staat van overdracht. 1. De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin zij zich bevindt op de datum van het verlijden van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming
2. De onroerende zaak wordt vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen, doch overigens met alle daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen overgedragen.
3. De verkoper staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
4. De verkoper geeft geen enkele garantie of vrijwaring, behoudens die voor uitwinning.
Staat van overdracht. 1. De Onroerende zaak wordt in eigendom overgedragen vrij van hypotheken en beslagen.
2. Alle eventueel aan de Onroerende zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven echter via een kettingbeding op de Onroerende zaak rusten.
Staat van overdracht. 1. De onroerende zaak wordt aanvaard in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het notarieel transport, tenzij in de koopovereenkomst iets anders wordt overeengekomen.
2. De gemeente is gehouden de onroerende zaak te leveren vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan of andere dan de in de koopovereenkomst opgegeven beperkte rechten en voorts vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten, tenzij in de koopovereenkomst anders is vermeld. Tot slot levert de gemeente de onroerende zaak vrij van bijzondere lasten of beperkingen voor zover die niet in de koopovereenkomst zijn vermeld en door ondertekening daarvan door de koper uitdrukkelijk worden aanvaard.
3. De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
Staat van overdracht. 1. Het Gekochte wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de feitelijke levering.
2. Het Gekochte zal bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen bezitten die voor het beoogd gebruik nodig zijn. Koper zal het Gekochte gebruiken als openbare ruimte.
3. Het Gekochte wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen, doch overigens met alle daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen.
4. Xxxxxxxx verklaart dat de lasten over de voorgaande jaren, voor zover de aanslagen zijn opgelegd en de canons die verschuldigd zijn geworden, zijn voldaan. Voor zover de genoemde aanslagen en/of canons nog niet zijn voldaan, verklaart Xxxxxxxx deze op eerste verzoek te voldoen.
Staat van overdracht. Zie Bijlage 7 van deze overeenkomst.
Staat van overdracht. 4.1 Het verkochte wordt geleverd in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van ondertekening van de notariële akte.
4.2 Het verkochte wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen, met de daarop rustende heersende en dienende erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen.
4.3 De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
Staat van overdracht. 8.1. Het verkochte wordt overgedragen in de staat waarin het zich bij de totstandkoming van de overeenkomst bevindt, vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen, vrij van huur, pacht of andere gebruiksrechten, leeg en ontruimd, vrij van heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen met uitzondering van de lasten en beperkingen die blijken uit deze koopovereenkomst.
8.2. Op het verkochte is in opdracht van de Gemeente een onderzoek naar de gesteldheid van de bodem uitgevoerd. De gemeente staat er voor in dat het verkochte geschikt is voor woningbouw.
8.3. Koper dient zelf en op eigen kosten zorg te dragen voor een onderzoek naar de draagkracht van de bodem.
8.4. Alle kosten voor aanleg van de huisaansluitingen van de nutsvoorzieningen en riolering komen voor rekening van koper. Koper overlegt met de nutsbedrijven en Gemeente over aanleg en aansluiting op de voorzieningen.
Staat van overdracht. 0.Xx onroerende zaak wordt in eigendom overgedragen vrij van hypotheken en beslagen. Alle eventueel aan de zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven er echter op rusten. 0.Xx Gemeente staat er voor in, dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.