Common use of SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING Clause in Contracts

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens de Technische Omschrijving, verkooptekeningen en woonwensenlijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen appartementen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2022 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstmodules. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning het appartementengebouw te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning het appartementengebouw aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning het gebouw insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning het appartement dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning het appartement gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/gebrekenwaarborg garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning uw appartement beschikbaar wordt gesteld. Zie voor meer uitleg over het consumentendossier verderop in deze technische omschrijving. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstgarantiemodules IE en IIP (2014). Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, Omschrijving de verkooptekeningen en woonwensenlijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Woningbouw B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkooptekening(en) koperskeuzelijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Woningbouw B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:: • Bij faillissement van Heijmans Woningbouw B.V. na het ingaan van de garantietermijn; • Indien Heijmans Woningbouw B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Woningbouw B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Woningbouw B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, Omschrijving en de verkooptekeningen en woonwensenlijst koperskeuzelijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Woningbouw B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:: • Bij faillissement van Heijmans Woningbouw B.V. na het ingaan van de garantietermijn; • Indien Heijmans Woningbouw B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Woningbouw B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2024 van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning het appartementengebouw te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit Bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, Omschrijving en verkooptekeningen en woonwensenlijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning het appartementengebouw aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning het gebouw insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u en/of de VVE diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Zie voor meer uitleg over het consumentendossier verderop in deze Technische Omschrijving. In verband met veiligheid is het niet toegestaan om zonder toestemming van de VVE het dak, toegankelijk via de lifthal, te betreden. Onderhoud dient dan ook via te VVE te verlopen. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling Waarborg- regeling van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens de Technische Omschrijving, verkooptekeningen en woonwensenlijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkooptekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen en woonwensenlijst de koperskeuzelijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Zie voor meer uitleg over het consumentendossier in paragraaf 1.22 van deze technische omschrijving. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2024 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, de verkooptekeningen en woonwensenlijst de koperskeuzelijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou je als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.21 van deze Technische Omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen jou en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.21 van deze Technische Omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je de woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen jou en Heijmans evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Woningbouw BV. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, Omschrijving en de verkooptekeningen en woonwensenlijst enkoperskeuzelijst, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via Woningbouw B.V.(via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:: • Bij faillissement van Heijmans Woningbouw B.V. na het ingaan van de garantietermijn; • Indien Heijmans Woningbouw B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Woningbouw B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. I F en II S. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de contract- en optietekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij de betreffende VvE diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking dakbedekking, mossedumdaken en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij zie voor meer uitleg over het consumentendossier verderop in deze technische omschrijving. In verband met veiligheid is het niet toegestaan om zonder toestemming van de oplevering/sleuteloverdracht VVE het dak te betreden. Onderhoud van je woning beschikbaar wordt gesteldzonnepalen dient dan ook via te VVE te verlopen. Toegang tot het dak geschied via Blok E en is alleen toegankelijk onder goedkeuring van de VVE. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Xxxxxxxx Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens de Technische Omschrijving, verkooptekeningen en woonwensenlijst en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de actuele SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Huizen B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Huizen B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met het consumentendossierontvangt u middels opleverdocumenten, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Huizen B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Huizen B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Huizen B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Huizen B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Huizen B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de contract- en optietekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.20 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen appartementen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling Waar- borgregeling 2022 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing toepas- sing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstmodules. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning het appartementengebouw te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning het appartementengebouw aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning het gebouw insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning het appartement dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning het appartement gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/gebrekenwaarborg garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning uw appartement beschikbaar wordt gesteld. Zie voor meer uitleg over het consumentendossier verderop in deze technische omschrijving. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. I-F en II-U. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de Verkooptekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2021 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstmodules. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de contract- en optietekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/gebrekenwaarborg garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, consumentendossier die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Zie voor meer uitleg over het consumentendossier verderop in deze technische omschrijving. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen:

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstgarantiemodules IE en IIP (2014). Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de contract- en optietekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Woningbouw B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw abouw van de woning aan een afbouwende abouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw abouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden behouden, is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, onderhouden zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, ; zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.21 van deze technische omschrijving die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Woningbouw B.V. na het ingaan van de garantietermijn. 2. Indien Heijmans Woningbouw B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Woningbouw B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekerings- maatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning; zie daarvoor de SWK Garantie- en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2024 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.21 van deze Technische Omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen jou en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. I-F en II-U. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze Technische Omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je jouw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er voor, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstgarantiemodules IE en IIP (2014). Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de contract- en optietekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Xxxxxxxx Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. I-F en II-U. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij je diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.24 van deze Technische Omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je jouw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er voor, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen jouw en Heijmans evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling van toepassing. De op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomstkoop-/aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen verkoop- en woonwensenlijst woonwenstekeningen en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-SWK- waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met middels het consumentendossier, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Xxxxxxxx na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Xxxxxxxx verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Xxxxxxxx is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen jou en Heijmans en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen jou en Heijmans evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Woningbouw B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw abouw van de woning aan een afbouwende abouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw abouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden behouden, is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, onderhouden zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, ; zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 1.21 van deze technische omschrijving die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Woningbouw B.V. na het ingaan van de garantietermijn. 2. Indien Heijmans Woningbouw B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Woningbouw B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekerings- maatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning; zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Woningbouw B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.

SWK GARANTIE- EN WAARBORGREGELING. Op de woningen in dit bouwplan is de SWK Garantie- en Waarborgregeling 2020 van toepassing. De toepassing met de op het project van toepassing zijnde modules staan benoemd in de koop-/ aannemingsovereenkomst. Dit betekent kort samengevat het volgende: Heijmans Vastgoed B.V. is gehouden om de woning te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en het bouwbesluit met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander volgens conform de Technische Omschrijving, verkooptekeningen Omschrijving en woonwensenlijst de verkoop- en woonwenstekening(en) en, voor zover aanwezig, staat van wijziging(en). Deze prestatie van de ondernemer wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de aan het SWK verbonden verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning aan een afbouwende ondernemer betaalt wanneer de oorspronkelijke ondernemer tijdens de bouw van de woning insolvent raakt (failliet gaat). Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd. De verzekeringsmaatschappij heeft hierbij de keuze tussen de afbouw van de woning dan wel terugbetaling van de al reeds door de koper betaalde termijnen, vermeerderd met rente. De koper loopt daarom derhalve met een SWK-waarborgcertificaat vrijwel geen financiële risico’s. Daarnaast verstrekt Heijmans Vastgoed B.V. (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een SWK-garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan jou u als koper en omvat het herstel van gebreken aan de woning gedurende de garantietermijnen. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg. Om een beroep op de gebrekenwaarborg/garantie te behouden is het van belang dat jij u diverse onderdelen jaarlijks door een professionele partij laat onderhouden, zoals het schilderwerk, de installaties, draaiende delen, dakbedekking en goten. Het na te leven onderhoudsinterval ontvang je met ontvangt u middels het consumentendossier, zie voor meer uitleg over het consumentendossier punt 2.22 van deze technische omschrijving, die bij de oplevering/sleuteloverdracht van je uw woning beschikbaar wordt gesteld. Als de ondernemer zijn verplichtingen uit hoofde van deze bouwkundige garantie niet nakomt, kan een koper in de volgende twee gevallen een beroep op de zogenaamde gebreken Waarborg bij SWK doen: 1. Bij faillissement van Heijmans Vastgoed B.V. na het ingaan van de garantietermijn; 2. Indien Heijmans Vastgoed B.V. verzuimt om (tijdig) een arbitraal vonnis, waarin Heijmans Vastgoed B.V. is veroordeeld om een garantiegebrek te herstellen, na te komen. SWK zorgt er, in samenspraak met de betrokken verzekeringsmaatschappij, voor dat het gebrek wordt hersteld. Er geldt wel een maximum dekking per woning, zie daarvoor de SWK Garantie - en Waarborgregeling (xxx.xxx.xx). Tevens geldt dat in geval van geschillen SWK kan bemiddelen tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. en daarnaast biedt de Garantie- en Waarborgregeling een laagdrempelige geschillenregeling. Bij verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van een modelcontract, opgesteld door SWK. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u en Heijmans Vastgoed B.V. evenwichtig zijn vastgelegd.