VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Artikel 9
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN keuzeblok indien kavels 225-228 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard, over en weer, ten behoeve en ten laste van het Registergoed en ten behoeve en ten laste van de naast en nabijgelegen kavels (met de bouwnummers 225 tot en met 228) in het onderhavige nieuwbouwproject Parkweide te Waddinxveen (zowel de volle eigendomsrechten, de erfpachtsrechten als de bloot eigendomsrechten van die percelen), alle deeluitmakend de percelen kadastraal bekend Gemeente Waddinxveen sectie E nummers + de navolgende erfdienstbaarheden: de erfdienstbaarheden van overbouw, van inbalking en inankering in de opgerichte casu quo op te richten muren, van het hebben en houden van overstekende daken en dakgoten, van het hebben en houden van ramen en deuren binnen de bij de wet verboden afstand, van afvoer van faecaliën, huishoudwater en regenwater door de thans bestaande of aan te leggen goten, putten, riolen en drainageleidingen, en van het hebben en houden van leidingen, buizen, kabels, draden, installaties ten behoeve van de (openbare) nutsvoorzieningen, alles uit te oefenen op de wijze zoals thans casu quo bij de oplevering van de nieuw te bouwen opstallen met bijbehoren, feitelijk aanwezig is en gebruikt kan worden, terwijl de kosten van de werken die tot gezamenlijk gebruik zijn bestemd door de eigenaren van de betreffende erven gemeenschappelijk gedragen moeten worden en te allen tijde toegang tot de erven moet worden verleend voor het reinigen, herstellen of vernieuwen van deze werken. einde keuzeblok indien kavels 225-228 keuzeblok indien kavels 229-236 Ten deze bestaan casu quo worden voorbehouden, verleend, gevestigd en aanvaard de navolgende erfdienstbaarheden:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Artikel 14 Ter uitvoering van de Koopovereenkomst worden hierbij - om niet doch niet uit vrijgevigheid - over en weer ten behoeve en ten laste van de bouwkavels: KEUZE: * bouwnummer 1 tot en met 10 - 1 tot en met 10, plaatselijk bekend te 's-Gravenhage (postcode thans onbekend), *, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie K, nummers * * bouwnummer 11 tm 20* - 11 tot en met 20, plaatselijk bekend te 's-Gravenhage (postcode thans onbekend), *, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie K, nummers * * bouwnummer 21 tm 33* - 21 tot en met 33, plaatselijk bekend te 's-Gravenhage (postcode thans onbekend), *, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie K, nummers * * bouwnummer 34 tm 41* - 34 tot en met 37, plaatselijk bekend te 's-Gravenhage (postcode thans onbekend), *, kadastraal bekend gemeente Loosduinen, sectie K, nummers * de volgende erfdienstbaarheden gevestigd en aangenomen. Erfdienstbaarheid van overbouw De eigenaar van het dienende erf heeft de verplichting om te dulden dat bij de uitvoering van het bouwplan eventueel een op het heersend erf te bouwen of gebouwde woning gedeeltelijk op het dienende erf is/wordt gebouwd, casu quo hierboven uitsteekt, casu quo de versnijdingen van de funderingen in het dienende erf zijn gelegen of de bij de op het heersende erf gebouwde woning behorende leidingen gedeeltelijk in het dienend erf zijn aangebracht. Erfdienstbaarheid tot legalisering van de bouwkundige situatie De eigenaar van het dienende erf heeft de verplichting om te dulden dat de toestand waarin die percelen na (af)bouw van de daarop voor de eerste maal gebouwde opstallen zich ten opzichte van elkaar bevinden, blijft gehandhaafd, ook al mocht deze toestand in strijd zijn met het burenrecht, speciaal wat betreft de aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse leidingen, kabels ten behoeve van telecommunicatieaansluitingen, de afvoer van hemelwater, gootwater, rook en fecaliën (door goten, schoorstenen, rioleringswerken, drainagesystemen, of anderszins), eventuele inbalking, inankering en in-, onder- en overbouw, licht en uitzicht, waaronder begrepen voor de uitspringende muren het recht tot inankering bij eventuele uitbouw, een en ander onder de volgende bepalingen:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Ter uitvoering van het vorenstaande respectievelijk van een tussen verkoper en koper gesloten, daartoe strekkende overeenkomst verklaarden de verschenen personen, handelend als gemeld, bij deze ten behoeve en ten laste, over en weer, van het bij deze verkochte bouwperceel, kadastraal bekend gemeente Xxxxxxx-Xxx-Ambacht sectie E nummer * enerzijds en anderzijds de aangrenzende (bouw)percelen, kadastraal bekend gemeente Xxxxxxx-Xxx-Ambacht sectie E nummers * *alle bnrs , de navolgende erfdienstbaarheden - voorzover niet reeds eerder gevestigd - 'om niet' te vestigen, te weten:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Artikel 7
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Licht / uitzicht / overbouw / afvoer regenwater
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. 1. Ter uitvoering van een daartoe strekkende overeenkomst, ter bestendiging van de toestand waarin het verkochte zich zal bevinden na de realisering van de bouw, ten opzichte van de aangrenzende woningen, al welke respectieve percelen deel uitmaken van het bouwplan, worden hierbij gevestigd, over en weer ten behoeve en ten laste van het verkochte en de aangrenzende percelen welke tot een bouwblok behoren, voorzover deze percelen thans nog bij de verkoper in eigendom zijn, alle erfdienstbaarheden die nodig zijn om de feitelijke situatie van de woningen behorende tot het bouwplan waartoe het verkochte behoort na voltooiing van de bouw van de opstallen conform het bestaande bouwplan te handhaven, te realiseren en te legaliseren - speciaal voor wat betreft de uitvoering van de door de aannemer aangeboden uitbreidingsmogelijkheden - de aanwezigheid van ondergrondse en bovengrondse leidingen, kabels ten behoeve van onder meer telefoonaansluiting en elektriciteit, de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën (door rioleringswerken of anderszins), eventuele inbalking, inankering en overbouw, licht en uitzicht, zijnde hieronder niet begrepen het verbod om te bouwen of te verbouwen, terwijl deze erfdienstbaarheden niet geacht worden te zijn verzwaard door bebouwing, meerdere bebouwing of verandering van aard of bestemming van de heersende erven, waarbij met name geldt:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Preambule:
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. Op grond en ter uitvoering van de tussen partijen gesloten overeenkomst wor- den bij deze verleend, aanvaard en door inschrijving van een afschrift van deze akte ten kantore van de Dienst van het kadaster en de openbare registers, in het register Hypotheken 4, gevestigd: Deze bepaling geldt niet bij de bouw van opstallen op grond van de Be- lemmeringenwet Privaatrecht van dertien mei negentienhonderd zevenen- twintig, Staatsblad 159 of ter voldoening aan een overheidsvoorschrift;
VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN. De opstaller en eigenaar komen hierbij overeen en verklaren hierbij te vestigen de navolgende erfdienstbaarheid ten behoeve van het terrein: