VESTIGING OPSTALRECHT. De ontwikkelaar zal de op het verkochte te stichten opstallen vanwege de naamloze vennootschap N.V. NUON Warmte, gevestigd te Amsterdam, hierna te noemen “NUON”, doen voorzien en voorzien houden van leidingen met bijbehorende werken en apparatuur, dienende tot aansluiting van deze opstallen op de stadsverwarming te Nijmegen, deze intact te laten, alsmede het onderhoud en eventuele vernieuwing daarvan toe te staan en te gedogen, zodat een ongestoorde levering van warmte via de stadsverwarming te allen tijde mogelijk is. In het kader daarvan zal in de akte van levering een opstalrecht gevestigd worden ten behoeve van NUON, welk recht van opstal aan de opstalhouder de bevoegdheid geeft om gedurende de duur van dit recht van opstal in, aan, op of boven de percelen waarop dit recht wordt gevestigd ten behoeve van (een) door NUON aan te leggen stadsverwarmingssystemen, warmwaterleidingen, afleverset, sondes, kabels casu quo leidingen te hebben, te leggen, te houden, te onderhouden (waaronder begrepen te inspecteren), te repareren, te vervangen en te verwijderen. Gemeld recht geeft de opstalhouder de bevoegdheid tot het te allen tijde in, aan op en boven het belaste perceel al datgene te verrichten of te doen verrichten, wat naar het oordeel van de opstalhouder nodig is in verband met de voorbereiding en uitvoering van de hiervoor bedoelde werkzaamheden. De verlening van het opstalrecht zal geschieden onder de navolgende voorwaarden en bepalingen:
1. Het recht van opstal wordt gevestigd voor onbepaalde tijd en kan door de eigenaar niet worden opgezegd.
2. Het opstalrecht kan door de opstalhouder worden overgedragen. Bij gehele en gedeeltelijke overdracht of overgang van werken van de opstalhouder treedt de rechtverkrijgende in alle rechten en verplichtingen van de opstalhouder uit deze overeenkomst.
3. De opstalhouder heeft te allen tijde het recht om het opstalrecht bij een aan de eigenaar gericht aangetekend schrijven of deurwaardersexploit op te zeggen. Xxxxx nu voor alsdan verklaart de eigenaar zich daarmee akkoord en machtigt hij de opstalhouder om op kosten van de opstalhouder al datgene te (doen) verrichten, wat nodig is om de inschrijving van het opstalrecht in de openbare registers te doen doorhalen.
4. De eigenaar zal zich onthouden van het toebrengen van schade op welke wijze dan ook en voorts van al datgene waardoor de werken van de opstalhouder gevaar zouden kunnen lopen of waardoor inbreuk op het opstalrecht zou kunnen worden gemaakt of een ongestoo...
VESTIGING OPSTALRECHT. Op *** verschenen voor mij, xx Xxxxx Xxxxxx Spiekman, notaris te Delft: 1. *** die bij deze akte handelt als schriftelijk gevolmachtigde van: van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: AM B.V., gevestigd te Utrecht, adres: Xxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxx, xxxx- xxxxxxxx in het handelsregister onder nummer 30160235; hierna te noemen: "de eigenaar"; 2. *** die bij deze akte handelt als schriftelijk gevolmachtigde van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Ontwikkelingscombinatie Harnaschpolder Beheer B.V., gevestigd te Rijssen, adres: Xxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxxxxx, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27375876; die bij deze akte handelt als beherend vennoot van de commanditaire ven- nootschap Ontwikkelingscombinatie Harnaschpolder C.V., gevestigd te Nieuwegein, xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxxx (postcode 3439 LM), ingeschreven in het handelsregister te onder nummer 27380492 hierna te noemen: “de opstaller”.
VESTIGING OPSTALRECHT. Ter uitvoering van de overeenkomst wordt door de eigenaar gevestigd en aan de opstaller geleverd: een zelfstandig recht van opstal als bedoeld in artikel 5:101 van het Burgerlijk Wetboek ten laste van het perceel kadastraal geregistreerd als gemeente Rijswijk, sectie ***, nummer ***, groot *** ***; inhoudende de bevoegdheid voor de opstaller om in en op het register- goed te realiseren appartementengebouw, en dan met name in de lift- schachten, de Liftinstallatie aan te brengen, in eigendom te hebben, te houden, te onderhouden, te repareren en zo nodig te vernieuwen. aan welke percelen door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte is toegekend. Een en ander conform de hierna vermelde opstalbepalingen en de aan de- ze akte gehechte tekening. Het perceel waarop het recht van opstal wordt gevestigd hierna te noemen; "het registergoed" en het vestigen recht van opstal hierna te noemen: "het opstalrecht", de Liftinstallatie met aanbehoren hierna te noemen: "de op- stallen"
VESTIGING OPSTALRECHT. 5.1. Gebruiker zal, uiterlijk veertien (14) dagen voordat Mitsubishi de Liftinstallaties conform de Planning in de Liftschachten zal realiseren, ten behoeve van Mitsubishi het Opstalrecht vestigen conform de Akte van Ves- tiging, gelijk Mitsubishi het Opstalrecht van Gebruiker zal aanvaarden. De kosten voor de vestiging van het Opstalrecht zijn voor rekening van Xxxxxxxxx.
5.2. Indien en voor zover het Perceel met één of meer rechten van hypotheek is bezwaard, garandeert Gebrui- ker dat de hypotheekhouder(s) van het Perceel instemmen met een rangwisseling als bedoeld in artikel 3:262 van het Burgerlijk Wetboek.
5.3. Na beëindiging van de Overeenkomst, is Mitsubishi gehouden om medewerking te verlenen aan de beëin- diging van het Opstalrecht. Beëindiging van het Opstalrecht zal echter nooit eerder plaatsvinden dan na- dat de alsdan verschuldigde Restwaardevergoeding door Xxxxxxxxx is voldaan.
5.4. De in deze voorwaarden vervatte overeenkomst tot vestiging van het Opstalrecht is een zelfstandige over- eenkomst. Partijen doen hierbij afstand van het recht de in deze voorwaarden vervatte overeenkomst tot vestiging van het Opstalrecht te ontbinden.
VESTIGING OPSTALRECHT. Mede verscheen voor mij, notaris, @, hierbij handelend als schriftelijk gevolmachtigde van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Energie Exploitatie Rijswijk-Buiten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam, kantoorhoudende te 0000 XX Xxxxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx 0, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 56279620, hierna te noemen: “Opstalhouder”. Van voormelde volmacht blijkt uit een aan deze akte gehechte onderhandse akte.
VESTIGING OPSTALRECHT. 5.1 Op diverse plaatsen in het project is het vestigen van een recht van opstal noodzakelijk. De volgende opstalrechten zijn te onderscheiden: Onderdoorgang Oosterengweg HVS00C7743 HVS00R7744 HVS00C7748 HVS00C7750 Provincie Noord- Holland Gemeente Hilversum Hebben en houden van een openbare weg , uitgezonderd de overkluizende constructie, onder de busbaan Ecoduct HVS00C7163 HVS00C7333 Gemeente Hilversum Provincie Noord- Holland Hebben en houden van het ecoduct De belaste gronden zijn nader aangegeven in BIJLAGE I en II.
VESTIGING OPSTALRECHT. Eigenaar en Opstalhouder komen bij deze overeen het Opstalrecht Bronsysteem op het registergoed te vestigen. Ter uitvoering van de Overeenkomst vestigt de Eigenaar, als rechthebbende tot het Re- gistergoed, ten behoeve van de Opstalhouder die zulks bij dezen aanneemt: het Opstal- recht Bronsysteem op het Registergoed.
VESTIGING OPSTALRECHT. Eigenaar en Opstaller komen overeen:
VESTIGING OPSTALRECHT. Mede verscheen voor mij, notaris, * werkzaam en woonplaats kiezend ten kantore van De Zeeuwse Alliantie te 0000 XX Xxxxxxxxxx, Wagenaarstraat 1, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: ENDURIS B.V., statutair gevestigd te Middelburg, kantoorhoudende te 4462 DZ Goes, Stationspark 28, ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer 22042932, hierna te noemen: Enduris. In de koopovereenkomst is opgenomen dat ten behoeve van Enduris een opstalrecht nutsvoorzieningen als bedoel in artikel 101 en volgende van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van het aanleggen, hebben, gebruiken, inspecteren, onderhouden, herstellen, uitbreiden, vervangen, verleggen en verwijderen van in, op en/of boven de grond aangebrachte kabels, leidingen, lijnen, masten en/of andersoortige opstallen met bijbehoren op het het hierna te omschrijven registergoed, onder de bepalingen en bedingen zoals hierna vermeld.
VESTIGING OPSTALRECHT. De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden voorts met betrekking tot het verkochte bij deze, voorzover nog niet plaatsgevonden, te vestigen het navolgende opstalrecht; ten behoeve van de naamloze vennootschap N.V. Nuon Water Fryslan, gevestigd te Leeuwarden, kantoorhoudende aldaar, Xxxxxxxxxxxxx 00, (xxxxxxxxx: Xxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxxx), ten behoeve van de naamloze vennootschap Kabeltelevisie Kabel Noord N.V., gevestigd te Dokkum, kantoorhoudende aldaar, Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 (xxxxxxxx 0000 XX), xxx xxxxxxx van de publiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Kollumerland en Nieuw Kruisland, kantoorhoudende de Kollum, Xxxxxxxxxx 00 (xxxxxxxx 0000 XX), xxxxxxx ten behoeve van eventuele andere nutsbedrijven en ten laste van de koper het opstalrecht inhoudende de bevoegdheid om in de grond van koper leidingen, kabels, vezels en andere inrichtingen voor communicatieve doeleinden, palen rioleringen, drainagebuizen, openbare verlichting en andere soortgelijke voorzieningen aan te leggen, te onderhouden en te vernieuwen. De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden de vestiging van dit opstalrecht te aanvaarden.