MEMORIAL DESCRITIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
CONTRATAÇÃO DAS OBRAS COMPLEMENTARES DE RESTAURAÇÃO E REQUALIFICAÇÃO DO MERCADO XXXXXXXX XXXXXXX NO MUNICÍPIO DE OLINDA/PE.
AGOSTO/2017
1. ESCOPO DOS SERVIÇO
Os serviços a serem contratados compreendem:
− Acesso ao Mercado pelo Mosteiro São Bento - Especificações em Anexo ao projeto
− Recuperação estrutural dos boxes
− Recuperação do reservatório superior
− Urbanização e construção do restaurante
2. ESPECIFICAÇOES TÉCNICAS
2.1. RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL DOS BOXES
Foi previsto no projeto inicial a reforma dos boxes existentes adaptando-os para uma nova concepção de lojas, lanchonetes e espaço administrativo. Constatado o estado de alta degradação dos mesmos que exige uma demolição da laje de coberta, execução de nova laje de coberta impermeabilizada e recuperação estrutural das vigas e pilares, além de receber um novo revestimento de piso e parede. Tais serviços não foram contemplados na licitação inicial e nem puderam ser inseridos como aditivos por haver sido ultrapassado o percentual de aditivo previsto em lei.
2.1.1. Demolições e retiradas
Diante do estado de degradação das lajes dos boxes localizados na rua de serviço, faz-se necessário a demolição das mesmas com remoção dos entulhos para local autorizado pelo gerenciamento de descarte de resíduos sólidos.
2.1.2. Recuperação Estrutural
Necessário executar a recuperação estrutural dos pilares e vigas dos boxes da rua de serviço, efetuado uma limpeza nas armaduras expostas através de escovação, com substituição das armaduras com seção comprometidas pela ação da corrosão e posterior encamisamento com Groutou argamassa estrutural similar a fim de possibilitar um recobrimento mínimo conforme normas técnicas pertinentes.
2.1.3. Laje Pré-moldada.
Executar nova laje pré-moldada treliçada com carga de 500kg/m² na cobertura dos boxes da rua de serviço e recobrimento mínimo de concreto com espessura de 4cm.
2.1.4. Impermeabilização
Por tratar-se de laje de cobertura com circulação e exposta ao sol, foi previsto em projeto executar uma impermeabilização com Manta asfáltica de 4mm, composta de asfalto físicamente modificado e polímeros (plastoméricos PL / elastoméricos EL), estruturada com não-tecido de filamentos contínuos de poliéster previamente estabilizado.
Aplicar a manta asfáltica com auxílio de maçarico fazendo a aderência da manta ao primer, conforme orientação do fabricante. As emendas devem ser executadas deixando-se sobreposição de 10cm e a adesão deve ser feita com maçarico. Deve ser feito o biselamento das extremidades da manta com colher de pedreiro aquecida. Arremates de batentes e muretas devem ser efetuados.
Após a execução da impermeabilização da laje, e da realização do teste de estanqueidade, deverá ser executada a camada de proteção mecânica com espessura de 3cm. Esta é composta por argamassa de traço 1:3 (cimento: areia) e aplicada sobre a camada de impermeabilização, com a função de protegê- la, de danos mecânicos eventuais.
2.2. RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL DO RESERVATÓRIO
Não previsto no projeto inicial a recuperação do reservatório existente. Constatado o estado de alta degradação do mesmo, foi avaliado a viabilidade econômica entre demolir o existente e construir um novo, onde constatou-se ser mais interessante para a administração efetuar a restauração estrutural. Tais serviços não foram contemplados na licitação inicial e nem puderam ser inseridos como aditivos por haver sido ultrapassado o percentual de aditivo previsto em lei.
2.2.1. Demolições e retiradas
Será necessário efetuar a demolição do revestimento interno do reservatório, composto de reboco de argamassa de cimento e areia. A remoção dos entulhos para local autorizado pelo gerenciamento de descarte de resíduos sólidos.
2.2.2. Recuperação Estrutural
Será necessário executar um jateamento para limpeza das armações, proteção catódica com pastilha z, acréscimo de nova armadura conforme especificações de projeto, recobrimento com concreto projetado e impermeabilização interna com semiflexivel e véu de poliéster.
2.2.3. Impermeabilização
Previsto em projeto executar uma impermeabilização com Manta asfáltica de 4mm, composta de asfalto físicamente modificado e polímeros (plastoméricos PL / elastoméricos EL), estruturada com não-tecido de filamentos contínuos de poliéster previamente estabilizado.
Aplicar a manta asfáltica com auxílio de maçarico fazendo a aderência da manta ao primer, conforme orientação do fabricante. As emendas devem ser executadas deixando-se sobreposição de 10cm e a adesão deve ser feita com maçarico. Deve ser feito o biselamento das extremidades da manta com colher de pedreiro aquecida. Arremates de batentes e muretas devem ser efetuados.
Após a execução da impermeabilização da laje, e da realização do teste de estanqueidade, deverá ser executada a camada de proteção mecânica com espessura de 3cm. Esta é composta por argamassa de traço 1:3 (cimento: areia) e aplicada sobre a camada de impermeabilização, com a função de protegê- la, de danos mecânicos eventuais.
2.3. URBANIZAÇÃO E RESTAURANTE
A urbanização consistirá na demolição do piso existente em pedra São Tomé com substituição dos trechos danificados, execução de novos pisos em intretravado, cerâmica Nina Martinelli e tátil. Será executado o projeto paisagístico definido inicialmente. Tais serviços tem sua execução atrelada a execução do acesso ao Mosteiro tendo em vista que nesta área será instalado o equipamento de cravação para as estacas.
Em relação ao restaurante, inicialmente foi previsto a recuperação do mesmo, considerando a reforma do telhado, com substituição dos elementos de coberta, paredes e revestimentos. Verificou-se o estado precário de sustentação das alvenarias existentes que foram demolidas. Desta forma, deverá ser executada a estrutura, alvenarias, revestimentos, instalações elétricas e hidrossanitárias do mesmo.
2.3.1. Escavações dos Serviços de Urbanização
A execução da escavação para bota-fora, consistirá na retirada do material contido nos limites indicados nos projetos, incluindo as operações de escavação, carga, descarga e espalhamento no local indicado pela fiscalização do PRODETUR.
As escavações deverão ser executadas de acordo com a largura, cotas e alinhamento indicados no projeto. O fundo das valas deverá ser apiloado. Não será considerado, pela fiscalização, qualquer excesso de escavações, fora dos limites tolerados pela mesma. Qualquer excesso de escavação ou depressão no fundo da vala, deverá ser preenchido com areia, pó de pedra ou outro material de boa qualidade com predominância arenosa, desde que explicitamente aprovado pela fiscalização.
2.3.2. Regularização e Compactação das Áreas a serem Urbanizadas e Implantação de Pisos e Revestimentos
A regularização do terreno é a operação necessária realizada sobre as plataformas, com a finalidade de acertar sua superfície a fim de ser posteriormente compactada, melhor recebendo as camadas subsequentes, assim como os revestimentos nobres (pisos em geral).
2.3.3. Recuperações de Paredes e Muros Externos
Os serviços de recuperações devem seguir rigorosamente as normas e critérios técnicos estabelecidos, assim como atender as exigências e considerações, no que diz respeito a acompanhamentos e detalhes técnicos durante a execução, em obediência as indicações do projeto, assim como os ensaios característicos exigidos em normas.
2.3.4. Calçadas e Cimentados
Será executada em concreto no traço 1:3:5 com 8 cm de espessura, em terreno previamente regularizado. O acabamento será com régua de alumínio e juntas com quadros de 1,00 x 1,00m e largura variáveis.
2.3.5. Especificações de Serviços de Melhoramentos da Drenagem do Córrego
A empreiteira deverá executar estes serviços com muito cuidado, inclusive preservando espécies que por ventura encontrarem ao longo do córrego. Os arremates e recuperações de beirais do canal,devem ser inclusive gabaritados. Até o final da obra, a construtora terá a responsabilidade de zelar e preservar este córrego.
2.4. Limpeza Geral do Terreno
Este serviço se destina a remoção de demolições, raízes, entulhos naturais ou artificiais da área da obra. A operação de limpeza será executada mediante a utilização de equipamentos adequados, complementados com o emprego de serviços manuais.
2.5. Escoramento das Lajes a serem Implantadas no Restaurante, Reservatórios Inferiores e Casa de Bomba
Far-se-á uso de escoramento nos elementos estruturais, sejam eles: pilares vigas e ou lajes. Para as lajes, a retirada do escoramento será feita à medida que vá acontecendo às curas, respeitando os dias para perfeita resistência dos concretos, de acordo com o que manda às normas.
2.6. Esgotamento de Valas
Se for necessário o esgotamento quando das escavações, serão as mesmas consideradas quando atingir terrenos embebidos, lençol d'água ou as cavas acumularem água de chuva, impedindo ou prejudicando o andamento dos serviços, adotando-se as devidas precauções no sentido de garantir o lançamento de água sem prejuízo de outras partes em construção ou de edificações existentes.
2.7. Reaterro das Escavações dos Serviços de Urbanização
Será executado com o máximo cuidado, a fim de garantir a proteção de dos serviços já executados, e evitar o afundamento dos mesmos, quando se tratar de pavimento de pisos em geral, por efeito de acomodações ou recalques.
Deverá ser utilizado material isento de todo e qualquer material orgânico, em camadas de 0,2m molhados e bem apiloadas.
2.8. Remoção de Entulhos e Bota Fora
Todo material excedente das cavas, e ou entulhos deverá ser transportado para o CTR Goiana a um DMT de 30,00km.
2.9. Assentamento de Tubos de PVC para Instalações Hidrossanitárias
Os tubos a serem executadas ficarão apoiados em todo o seu comprimento no leito da vala, com juntas perfeitamente conectadas e sem sinuosidades verticais ou horizontais, com implantações de gabaritos com checagem das cotas de fundo.
2.10. Implantação de Caixas de Inspeções e de Gordura do Restaurante
Será executado em alvenaria 1 vez. As paredes internas serão chapiscadas e emboçadas em argamassa de cimento e areia no traço 1:3. A laje de fundo será executada em concreto simples no traço 1:2:4 com 0,10m de espessura e revestida com argamassa de cimento e areia no traço 1:3. A tampa e a sobre-tampa serão de concreto armado, com 0,10m de espessura.
2.11. Obras Diversas
2.12. Considerações
O transporte dos materiais escavados para bota-fora e para execução de aterros ou reaterros, deverá ser executado com equipamentos apropriados, assim como as compactações devem ser executado com placas manuais vibratórias, tipo sapinho, evitando abatimentos futuros.
Os materiais só poderão ser empregados após autorização da fiscalização. Todo e qualquer material rejeitado pela fiscalização será imediatamente retirado do canteiro de serviço.
A água deverá ser isenta de óleos, sais, ácidos, materiais orgânicos e outras substâncias prejudiciais à pega.
2.13. Materiais e Controle de Qualidade
Todos os materiais devem satisfazer às exigências das especificações aprovadas pela fiscalização do PRODETUR.
2.13.1. Controles
O controle deverá obedecer aos seguintes critérios:
− controle de qualidade – os elementos estruturais de concretos: pilares,vigas e lajes , devem ser submetidos a coleta de amostras ,para seus respectivos rompimentos de corpo de provas, de maneira a atender à resistência indicada, inclusive com a apresentação do relatório final de controle tecnológico..
− controle de quantidade– os controles tecnológicos devem ser atendidos em conformidade com o que manda às normas técnicas exigidas, balizadas pela NBR.
−
2.13.2. Pedras e Britas
As pedras e britas hidráulicas consistem no material a ser utilizado em uma ou mais camadas de agregados britados (pedras ou cascalho), de partículas entrosadas umas com as outras, e material de enchimento, aglutinados por cimento, areia e água.
2.13.3. Materiais/ Agregados Agregado Graúdo
O agregado graúdo deverá ser constituído por pedra britada, pedregulho ou cascalho britado, satisfazendo a uma das seguintes faixas granulométricas:
PENEIRAS | PORCENTAGEM, EM PESO, PASSANDO | |||
Pol. | mm | A | B | X |
0 | 000, 0 | 000 | - | - |
0 1/2 | 88,9 | 90-100 | - | - |
3 | 76,2 | - | 100 | - |
2 ½ | 63,5 | 25-60 | 90-100 | 100 |
2 | 50,8 | - | 00-00 | 00-000 |
1 ½ | 38,1 | 0-15 | 0-15 | 35-70 |
1 | 25,4 | - | - | 0-15 |
¾ | 19,1 | 0-5 | 0-5 | - |
½ | 12,7 | - | - | 0-5 |
O agregado graúdo deverá ter diâmetro máximo compreendido entre ½ e ⅔ da espessura final de cada camada executada, devendo ser constituído de fragmentos duros, limpos e duráveis, livres de excesso de partículas lamelares ou alongadas, macias ou de fácil desintegração, e de outras substâncias prejudiciais. Quando submetido a 5 ciclos no ensaio de durabilidade (Soundness Test), deve apresentar uma perda máxima de 20%, com sulfato de sódio, e 30% com sulfato de magnésio. A porcentagem de desgaste no ensaio Los Angeles deve ser inferior a 50%.
Pedregulho ou cascalho britado - O pedregulho ou cascalho britados devem apresentar, no mínimo, 75% em peso de partículas com duas faces obtidas na britagem.
2.13.4. Material de Enchimento
O material de enchimento deve ser constituído pelos finos resultantes de britagem (brita 19 ou 25) ou por materiais naturais, beneficiados ou não, que satisfaçam às seguintes faixas granulométricas:
PENEIRAS | PORCENTAGEM, EM PESO, PASSANDO. | ||
Pol. | mm | A | B |
¾" | 19,1 | 100 | - |
½" | 12,7 | 95-100 | - |
3/8" | 9,5 | - | 100 |
nº 4 | 4,8 | - | 85-100 |
nº100 | 0,00 | 00-00 | 00-00 |
A fração que passa na peneira nº 40 deve apresentar um limite de liquidez inferior ou igual a 25 e um índice de plasticidade inferior ou igual a 6%.
Recuperações estruturais dos box's internos, reservatório inferior e pilares internos. (RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL )
À empresa habilitada a execução de serviços, deverá dispor de equipe técnica especializadas em recuperações de reforços estruturais , compatível com os danos estruturais provocados pela ação agressiva do meio à que estão submetidas , e em elevado processo de desagregação. A mesma deverá apresentar um relatório técnico preliminar de diagnósticos , detectando à presença de danos estruturais causado as peças estruturais ( pilares
,vigas e ou lajes ) ali existentes , a serem recuperadas.
será realizada a remoção integral dos concretos danificados e ou desagregados, associado à recomposição de suas seções úteis das armadoras xxxxxxxx.Xx barras de aço danificadas pela ação da oxidação serão tratadas com primer de elevado teor de zinco com uma proteção catódica galvânica nas mesmas.
Deverá ser usado equipamentos adequados nas aplicações de concreto ou nas , com máquinas de câmara dupla, proporcionando um fluxo contínuo argamassas projetadas, atendendo as Normas para camadas de pequenas espessuras.Inclusive com proteções adequadas e isolamento das áreas de serviços.
Deverá ser feita inspeção à percussão das estruturas , onde deverão ser efetuadas os cortes no concreto, inclusive na sua extensão, assim como apicoamento da superfície do concreto a ser recuperada , a fim de retirar a camada de baixa resistência.Limpeza das superfícies das ferragens , inclusive com jateamento abrasivo , de forma a remover quaisquer detritos que possam prejudicar à aderência do material.
Nas recomposições das ferragens , caso haja necessidade , ou seja, àquelas que encontram-se com armação aparente e com sinais de oxidação avançada, por corrosão ou escoramento, o concreto de recobrimento deverá ser removido , a fim de expor as barras de aço danificadas , e com seções comprometidas com seções
acentuadas da sua seção útil de trabalho,serão substituída por barras novas, ou reforçadas por superposição ou soldagem à parte intacta da armadura primitiva, com outras barras de diâmetro adequado, de modo a ser restabelecida a seção original das ferragem.
Os referidos serviços devem atender as normas estabelecidas de recuperações estruturais em concreto armado, dentro dos critérios estabelecidos , seguindo os serviços previstos para as devidas recuperações constante na planilha orçamentária.
MEDIÇÕES E PAGAMENTOS
O pagamento será feito de acordo com o preço unitário contratado para execução dos itens de serviços, estando nele incluídos o mão de obras e insumos todo eles em conformidades com a planilha orçamentária.
Proceder medições mensais , em conformidade aos serviços efetivamente executados, atendendo ao cronograma previamente estabelecido na assinatura do contrato.