Common use of Förord Clause in Contracts

Förord. Allmän fastighetstaxering (AFT) har enligt fastighetstaxerings- lagen (1979:1152), FTL, sedan 1988 skett vartannat år för de olika taxeringsenhetstyperna enligt en i lagen fastställd tids- plan. Enligt denna skall allmän fastighetstaxering ske av varje taxeringsenhetstyp vart sjätte år. Den uppdelade allmänna fastighetstaxeringen ersatte tidigare gällande ordning då allmän fastighetstaxering av alla taxeringsenheter skulle ske sam- tidigt vart femte år. Enligt riksdagsbeslut år 2001 skall de allmänna fastighets- taxeringarna ske vart sjätte år räknat från år 2003 för småhus- enheter, år 2005 för lantbruksenheter och år 2007 för hyreshus- enheter, industrienheter, elproduktionsenheter och special- enheter (prop. 2001/02:43, SFS 2001:1218). Genom riksdagsbeslutet år 2001 har också det år 1996 införda omräkningsförfarandet enligt huvudregeln tagits bort fr.o.m. 2003 års fastighetstaxering. I stället har ett system med förenk- lade fastighetstaxeringar (FFT) förts in. Sådana taxeringar skall enligt det nya systemet äga rum för småhusenheter, hyreshus- enheter och lantbruksenheter det tredje året under perioden mellan de allmänna fastighetstaxeringarna av respektive taxeringsenhetstyp. Det innebär att antingen en förenklad eller en allmän fastighetstaxering äger rum vart tredje år för dessa typer av taxeringsenhet. FFT skedde första gången för hyreshus- enheter år 2004 och sker första gången för småhusenheter år 2006 och för lantbruksenheter år 2008. Nästa FFT för var och en av dessa taxeringsenhetstyper sker efter ytterligare sex år. Industrienheter, elproduktionsenheter och specialenheter ingår inte i systemet med förenklade fastighetstaxeringar. Särskild fastighetstaxering (SFT) sker varje år i fråga om de fastigheter som det året inte är föremål för allmän eller förenklad fastighetstaxering. Vid särskild fastighetstaxering sker ändring av den taxering som bestämts vid allmän eller förenklad fastig- hetstaxering bara om det föreligger s.k. nytaxeringsgrund. Allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering är till största delen reglerad genom bestämmelser i FTL och fastighets- taxeringsförordningen (1993:1199), FTF. FTL har fr.o.m. 2003 ändrats genom SFS 2003:230, 650 och 1201 samt 2004:279. FTF har under 2003 och 2004 ändrats genom SFS 2003:204 och 963 samt genom 2004:281. Inför AFT 07 har ett antal ändringar skett i FTF genom SFS 2006:327 framför allt beträffande elproduktionsenheterna. I övrigt har Skatteverket inför AFT07 med stöd av 7 kap. 7 § och 19 kap. 7 § FTL resp. 6 kap. 1 § FTF meddelat föreskrifter om värderingen vid allmän fastighetstaxering av hyreshus-, industri- och elproduk- tionsenheter 2007 och om allmänna taxeringsregler vid denna taxering. Föreskrifterna om allmänna taxeringsregler och om värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktionsenheterna finns i SKVFS 2006:12 respektive SKVFS 2006:13. Vidare har föreskrifter meddelats för det förberedande arbetet med den allmänna fastighetstaxeringen. Skatteverkets föreskrifter vid förberedelserna år 2007 finns i SKVFS 2005:7. Skatteverket lämnar också allmänna råd om bl.a. grunderna för taxeringen och värdesättningen. De allmänna råden inför 2007 års taxering lämnas med stöd av 3 kap. 6 § FTF och de finns i SKV A 2006:22 samt SKV A 2006:8−11. De avser de all- männa taxeringsreglerna respektive värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheterna. Skatteverket har samlat regler och kommentarer om förberedelsearbetet för fastighetstaxeringen och om granskning och gallring samt värdering och taxering i handledningar. För taxeringsarbetet har bestämmelserna om fastighets- taxeringen funnits sammanställda i Handbok för fastighets- taxering. Handboken har t.o.m. 2003 utgivits av RSV och där- efter av Skatteverket. Inför AFT 88, 94, 00 och 07 har bestäm- melser och kommentarer sammanställts angående dels de allmänna taxeringsregler som gällt vid respektive taxering, dels värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktions- enheter vid respektive allmän fastighetstaxering. Dessa sammanställningar har betecknats Handbok för fastighets- taxering 1988 resp. 1994, 2000 samt Handledning för fastig- hetstaxering 2007. Bestämmelser och kommentarer avseende lantbruksenheter vid taxeringarna 1992, 1998 och 2005 finns samlade i Handbok för fastighetstaxering 1992, 1998 respek- tive 2005 samt för småhusenheterna i Handledning för fastig- hetstaxering 1996 och 2003. Beträffande förberedelsearbetet, se vidare Handledning förberedande åtgärder inför allmän fastighetstaxering 2007. Handledningen inför taxeringen år 2007 består av fem delar. I den första behandlas allmänna taxeringsregler och i de övriga fyra regler m.m. om värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheter. I föreliggande handledning anges författningstext, föreskrifter och allmänna råd med indragen text. I anslutning till denna text anges bl.a. författningsrum. Solna september 2006 Xxxxxxx Xxxxxxxxx 2.1.1 Småhus 40 2.1.2 Hyreshus 40 2.1.3 Ekonomibyggnad 41 2.1.4 Kraftverksbyggnad 42 2.1.5 Industribyggnad. 42 2.1.6 Specialbyggnad 42 2.1.7 Övrig byggnad 48 2.1.8 Byggnad för flera ändamål – övervägandeprincipen. 48 2.1.9 Konkurrerande indelningsgrunder 50 2.2.1 Tomtmark 52 2.2.2 Täktmark 57 2.2.3 Åkermark 58 2.2.4 Betesmark 58 2.2.5 Skogsmark 59 2.2.6 Skogsimpediment 60 2.2.7 Övrig mark 61

Förord. Allmän fastighetstaxering Ärade läsare, Xxxxxxxxxx lämnade in en ansökan om prin- cipbeslut för att bygga ett nytt kärnkraRverk till statsrådet i januari 200y. Statsrådet förväntas fatta principbeslutet år 2010. Fennovoimas alternativ för placering av kraRver- ket är Pyhäjoki, Strömfors och Simo. Fram till va- let av slutlig förläggningsort förbereder Fennovoi- ma projektet på alla tre orterna. En central del av förberedelserna är en samverkan med kommunin- vånarna. Under projektets gång har Fennovoima ordnat flera öppna möten för allmänheten i alla tre kommunerna. Arbets- och näringsministeriets offentliga samrådsmöten angående ansökan om principbeslut hålls i maj. Som en del av samrådet på de alternativa förlägg- ningsorterna och den omgivande regionen delar vi till hushållen ut denna skriR som är en allmänt hållen utredning om Fennovoimas projekt. I denna skriR redogörs för hur handläggningen av ansökan framskrider, i vilka skeden och hur inne- vånarna kan delta och var det finns mer informa- tion. Information kan fås från arbets- och närings- ministeriet (AFTTEM) och Strålsäkerhetscentralen (STUK) samt från Fennovoima. På vår webbplats finns ansökan om principbeslut samt miljökon- sekvensbedömningen i sin helhet. Våra lokalkontor finns i Pyhäjoki, Strömfors och Simo. Vi önskar alla kommuninvånare hjärtligt välkomna till våra kontor för att få mer informa- tion om Fennovoima. KontaktuppgiRerna finns i denna skriR. Fennovoimas delägare utgörs av 63 finska företag och elbolag samt E.ON Nordic. Fennovoimas delägare behöver den el som kraR- verket producerar för att säkerställa sina förut- sättningar för verksamheten och arbetstillfällen i Finland. För närvarande har enligt fastighetstaxerings- lagen (1979:1152)delägarna låg själv- försörjningsgrad och måste köpa el från börsen. Genom tillkomsten av Fennovoima har konkur- rensen på den finska elmarknaden ökat, FTL, sedan 1988 skett vartannat år vilket är till nytta för de olika taxeringsenhetstyperna enligt en i lagen fastställd tids- planfinska elkonsumenterna. Enligt Till den slutliga förläggningsorten tillför Fennovoima arbetsplatser och livskraR under flera årtionden. Hela den omgivande ekonomiska regio- nen drar nytta av skatteintäkterna. Vi hoppas att denna skall allmän fastighetstaxering ske av varje taxeringsenhetstyp vart sjätte årskriR ger svar på dina frågor. Den uppdelade allmänna fastighetstaxeringen ersatte tidigare gällande ordning då allmän fastighetstaxering av alla taxeringsenheter skulle ske sam- tidigt vart femte år. Enligt riksdagsbeslut år 2001 skall de allmänna fastighets- taxeringarna ske vart sjätte år räknat från år 2003 för småhus- enheter, år 2005 för lantbruksenheter och år 2007 för hyreshus- enheter, industrienheter, elproduktionsenheter och special- enheter (prop. 2001/02:43, SFS 2001:1218). Genom riksdagsbeslutet år 2001 har också det år 1996 införda omräkningsförfarandet enligt huvudregeln tagits bort fr.o.m. 2003 års fastighetstaxering. I stället har ett system med förenk- lade fastighetstaxeringar (FFT) förts in. Sådana taxeringar skall enligt det nya systemet äga rum för småhusenheter, hyreshus- enheter och lantbruksenheter det tredje året under perioden mellan de allmänna fastighetstaxeringarna av respektive taxeringsenhetstyp. Det innebär att antingen en förenklad eller en allmän fastighetstaxering äger rum vart tredje år för dessa typer av taxeringsenhet. FFT skedde första gången för hyreshus- enheter år 2004 och sker första gången för småhusenheter år 2006 och för lantbruksenheter år 2008. Nästa FFT för var och en av dessa taxeringsenhetstyper sker efter ytterligare sex år. Industrienheter, elproduktionsenheter och specialenheter ingår inte i systemet med förenklade fastighetstaxeringar. Särskild fastighetstaxering (SFT) sker varje år i fråga Ta gärna kontakt om de fastigheter som det året inte är föremål för allmän eller förenklad fastighetstaxering. Vid särskild fastighetstaxering sker ändring av den taxering som bestämts vid allmän eller förenklad fastig- hetstaxering bara om det föreligger s.k. nytaxeringsgrund. Allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering är till största delen reglerad genom bestämmelser i FTL och fastighets- taxeringsförordningen (1993:1199), FTF. FTL har fr.o.m. 2003 ändrats genom SFS 2003:230, 650 och 1201 samt 2004:279. FTF har under 2003 och 2004 ändrats genom SFS 2003:204 och 963 samt genom 2004:281. Inför AFT 07 har ett antal ändringar skett i FTF genom SFS 2006:327 framför allt beträffande elproduktionsenheterna. I övrigt har Skatteverket inför AFT07 med stöd av 7 kap. 7 § och 19 kap. 7 § FTL resp. 6 kap. 1 § FTF meddelat föreskrifter om värderingen vid allmän fastighetstaxering av hyreshus-, industri- och elproduk- tionsenheter 2007 och om allmänna taxeringsregler vid denna taxering. Föreskrifterna om allmänna taxeringsregler och om värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktionsenheterna finns i SKVFS 2006:12 respektive SKVFS 2006:13. Vidare har föreskrifter meddelats för det förberedande arbetet med den allmänna fastighetstaxeringen. Skatteverkets föreskrifter vid förberedelserna år 2007 finns i SKVFS 2005:7. Skatteverket lämnar också allmänna råd om bl.a. grunderna för taxeringen och värdesättningen. De allmänna råden inför 2007 års taxering lämnas med stöd av 3 kap. 6 § FTF och de finns i SKV A 2006:22 samt SKV A 2006:8−11. De avser de all- männa taxeringsreglerna respektive värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheterna. Skatteverket har samlat regler och kommentarer om förberedelsearbetet för fastighetstaxeringen och om granskning och gallring samt värdering och taxering i handledningar. För taxeringsarbetet har bestämmelserna om fastighets- taxeringen funnits sammanställda i Handbok för fastighets- taxering. Handboken har t.o.m. 2003 utgivits av RSV och där- efter av Skatteverket. Inför AFT 88, 94, 00 och 07 har bestäm- melser och kommentarer sammanställts angående dels de allmänna taxeringsregler som gällt vid respektive taxering, dels värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktions- enheter vid respektive allmän fastighetstaxering. Dessa sammanställningar har betecknats Handbok för fastighets- taxering 1988 resp. 1994, 2000 samt Handledning för fastig- hetstaxering 2007. Bestämmelser och kommentarer avseende lantbruksenheter vid taxeringarna 1992, 1998 och 2005 finns samlade i Handbok för fastighetstaxering 1992, 1998 respek- tive 2005 samt för småhusenheterna i Handledning för fastig- hetstaxering 1996 och 2003. Beträffande förberedelsearbetet, se vidare Handledning förberedande åtgärder inför allmän fastighetstaxering 2007. Handledningen inför taxeringen år 2007 består av fem delar. I den första behandlas allmänna taxeringsregler och i de övriga fyra regler m.m. om värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheter. I föreliggande handledning anges författningstext, föreskrifter och allmänna råd med indragen text. I anslutning till denna text anges bl.a. författningsrum. Solna september 2006 Xxxxxxx Xxxxxxxxx 2.1.1 Småhus 40 2.1.2 Hyreshus 40 2.1.3 Ekonomibyggnad 41 2.1.4 Kraftverksbyggnad 42 2.1.5 Industribyggnad. 42 2.1.6 Specialbyggnad 42 2.1.7 Övrig byggnad 48 2.1.8 Byggnad för flera ändamål – övervägandeprincipen. 48 2.1.9 Konkurrerande indelningsgrunder 50 2.2.1 Tomtmark 52 2.2.2 Täktmark 57 2.2.3 Åkermark 58 2.2.4 Betesmark 58 2.2.5 Skogsmark 59 2.2.6 Skogsimpediment 60 2.2.7 Övrig mark 61du vill veta mer.

Förord. Allmän fastighetstaxering Arbetsgivarverket och OFR:s förbundsområden inom det statliga för- handlingsområdet sammantagna (AFTOFR/S,P,O) har enligt fastighetstaxerings- lagen slutit Ramavtal om löner m.m. för arbetstagare inom det statliga området (1979:1152), FTL, sedan 1988 skett vartannat år för de olika taxeringsenhetstyperna enligt en i lagen fastställd tids- planRALS 2013–2016) m.fl. Enligt denna skall allmän fastighetstaxering ske av varje taxeringsenhetstyp vart sjätte åravtal. Den uppdelade allmänna fastighetstaxeringen ersatte tidigare gällande ordning då allmän fastighetstaxering av alla taxeringsenheter skulle ske sam- tidigt vart femte år. Enligt riksdagsbeslut år 2001 skall de allmänna fastighets- taxeringarna ske vart sjätte år räknat från år 2003 för småhus- enheter, år 2005 för lantbruksenheter och år 2007 för hyreshus- enheter, industrienheter, elproduktionsenheter och special- enheter (prop. 2001/02:43, SFS 2001:1218). Genom riksdagsbeslutet år 2001 har också det år 1996 införda omräkningsförfarandet enligt huvudregeln tagits bort I detta avtalstryck publiceras RALS 2013–2016 med den lydelse som par- terna enats om fr.o.m. 2003 års fastighetstaxeringden 1 oktober 2013. I stället Avtalstrycket har ett system jämfört med förenk- lade fastighetstaxeringar (FFT) förts in. Sådana taxeringar skall enligt det nya systemet äga rum för småhusenheter, hyreshus- enheter och lantbruksenheter det tredje året under perioden mellan de allmänna fastighetstaxeringarna av respektive taxeringsenhetstyptidigare år en ny struktur. Det innebär att antingen en förenklad eller en allmän fastighetstaxering äger rum vart tredje trycket inleds med förhand- lingsprotokollet 2013-10-04 som ligger till grund för den slutliga över- enskommelsens utformning om inget annat sägs uttryckligen. Därefter följer de olika bilagor som tillhör protokollen. Avslutningsvis följer de protokoll som reglerar Partsrådets finansiering och verksamhet. Avtalet gäller i tre år och ger stor frihet för dessa typer av taxeringsenhetlokala parter att komma överens om nya löner utifrån verksamhetens behov och förutsättningar. FFT skedde första gången för hyreshus- enheter år 2004 och sker första gången för småhusenheter år 2006 och för lantbruksenheter år 2008Avtalet ger möjlighet till s.k. Nästa FFT för var och en av dessa taxeringsenhetstyper sker efter ytterligare sex år. Industrienhetersifferlös ordning vid oenighet i den lokala revisionen, elproduktionsenheter och specialenheter ingår inte i systemet med förenklade fastighetstaxeringar. Särskild fastighetstaxering (SFT) sker varje år i fråga om de fastigheter lokala parterna kommer överens om detta. Avtalet ger även möjlighet för lokala parter att enas om att chef och medarbetare överenskommer om ny lön genom lönesättande samtal. Detta avtalstryck publiceras i serien Centrala avtal med nr 2014:2 (med ändringar t.o.m. 2013-10-04). Avtalstrycket ersätter Centrala avtal nr 2013:2. FÖRORD 3 förhandlingsområdet sammantagna Ramavtal om löner m.m. för arbets- tagare inom det statliga avtalsområdet (RALS 2013–2016) m.fl. avtal 1 § Parterna tecknar Ramavtal om löner m.m. för arbetstagare inom det statliga avtalsområdet (RALS 2013–2016) mellan Arbetsgivarverket och OFR/S,P,O med bilagor, bilaga 1. 2 § Parterna är överens om ändringar i Villkorsavtalet enligt bilaga 2. 3 § Parterna är överens om ändringar i Affärsverksavtalet (AVA) enligt bilaga 3. 4 § Parterna är överens om ändringar i Trygghetsavtalet enligt bilaga 4. 5 § Parterna har träffat överenskommelse rörande utgångspunkter och inriktning för det partsgemensamma arbetet rörande de statliga pen- sionsbestämmelserna enligt bilaga 5. OFR/S,P,O har under förhandlingarna om ett arbete kring ett fram- tida tjänstepensionsavtal framhållit betydelsen av att de värden som PA 03 representerar tas omhand i ett nytt system och aviserat att frågan kommer att tas upp inom ramen för arbetet. Parterna är också överens om att den överenskommelsen gäller under förutsättning att PA 03 inte sägs upp. Överenskommelsen upphör med andra ord att gälla om någon av parterna säger upp PA 03. 6 § Parterna har träffat principöverenskommelse kring fortsatt arbete om ett omställningsavtal enligt bilaga 6. 7 § Parterna är överens om att genomföra ett partsgemensamt översynsar- bete av personskadeavtalet PSA enligt bilaga 7. 8 § Parterna är överens om att genomföra ett partsgemensamt översynsar- bete av villkoren för lokalanställda arbetstagare (LOK) enligt bilaga 8. 9 § Parterna har i särskilt förhandlingsprotokoll den 30 september 2013 träffat en principöverenskommelse rörande Partsrådets finansiering och verksamhet. 10 § Parterna är överens om att se över semesterbestämmelserna i 5 kap. i Villkorsavtalet sin helhet, för att se vilka alternativa lösningar som kan minska risken för eventuella återkrav från arbetsgivarens sida. En sådan översyn ska även ta hand om och på ett tydligare sätt implemen- tera de ändringar som gjordes av semesterlagen under 2010 och som parterna var överens om att tillämpa från och med den 1 januari 2011 (enligt förhandlingsprotokoll 2010-03-17). I samband med översynen ska parterna även ensa språkbruket i Villkorsavtalets semesterkapitel så att det året inte står i bättre överensstämmelse med semesterlagens definitioner. Xxxxxxxxx ska vara avslutad senast den 1 december 2013 för att änd- ringarna ska kunna träda i kraft till den 1 januari 2014. 11 § Parterna är föremål för allmän överens om att följa upp utvecklingen och förekomsten av tidsbegränsade anställningar inom hela eller förenklad fastighetstaxering. Vid särskild fastighetstaxering sker ändring delar av den taxering statliga sektorn bl.a. mot bakgrund av de kollektivavtal om tidsbegränsade anställningar som bestämts vid allmän eller förenklad fastig- hetstaxering bara om det föreligger s.k. nytaxeringsgrund. Allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering är till största delen reglerad genom bestämmelser i FTL och fastighets- taxeringsförordningen (1993:1199), FTF. FTL har fr.o.m. 2003 ändrats genom SFS 2003:230, 650 och 1201 samt 2004:279. FTF har under 2003 och 2004 ändrats genom SFS 2003:204 och 963 samt genom 2004:281. Inför AFT 07 har ett antal ändringar skett i FTF genom SFS 2006:327 framför allt beträffande elproduktionsenheternaparterna träffat. I övrigt arbetet ingår även att centrala parter bedömer de behov av förändringar och stöd som kan behövas. Detta arbete ska inledas under 2014. 12 § XXXX har Skatteverket inför AFT07 den 3 september 2013 sagt upp Samarbetsavtalet med stöd ett års uppsägning. Parterna är bland annat mot den bakgrunden överens om att göra en partsgemensam översyn av 7 kapSamarbetsavtalet. 7 Arbetet ska bedrivas så att det är klart innan uppsägningstidens utgång så att ett nytt Samarbetsavtal kan träda ikraft i och med uppsägningstidens utgång. 13 § Parterna har diskuterat utformningen av ett Särskilt villkorsavtal för dem som inom det statliga avtalsområdet anställs tidsbegränsat inom ramen för arbetsmarknadspolitiska åtgärder. Härvid har behov av ändringar i Villkorsavtal, Arbetsgivarverket – OFR/S,P,O och 19 kapAVA Arbetsgivarverket – OFR/S,P,O framkommit som också omhänder- tagits i bilaga 2 och 3. 7 § FTL resp. 6 kap. 1 § FTF meddelat föreskrifter Parterna är överens om värderingen vid allmän fastighetstaxering av hyreshus-, industri- och elproduk- tionsenheter 2007 och om allmänna taxeringsregler vid denna taxering. Föreskrifterna om allmänna taxeringsregler och om värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktionsenheterna finns i SKVFS 2006:12 respektive SKVFS 2006:13. Vidare har föreskrifter meddelats för det förberedande att fortsätta arbetet med den allmänna fastighetstaxeringenframtagandet av Särskilt villkorsavtal. 14 § Parterna är överens om ett inledande arbete med att ta fram en parts- gemensam informationsfolder om flexibel arbetstid som berör be- grepp, arbetsmiljö, ansvarsfördelning. Skatteverkets föreskrifter vid förberedelserna år 2007 finns i SKVFS 2005:7. Skatteverket lämnar också allmänna råd Xxx Xxxxxxxx Arbetsgivarverket OFR:s förbundsområden inom det statliga förhandlingsområdet sammantagna Xxxxxx Xxxxxxx Xxx Xxxx-Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx förhandlingsområdet sammantagna Ramavtal om bl.a. grunderna för taxeringen och värdesättningen. De allmänna råden inför 2007 års taxering lämnas med stöd av 3 kap. 6 § FTF och de finns i SKV A 2006:22 samt SKV A 2006:8−11. De avser de all- männa taxeringsreglerna respektive värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheterna. Skatteverket har samlat regler och kommentarer om förberedelsearbetet för fastighetstaxeringen och om granskning och gallring samt värdering och taxering i handledningar. För taxeringsarbetet har bestämmelserna om fastighets- taxeringen funnits sammanställda i Handbok för fastighets- taxering. Handboken har t.o.m. 2003 utgivits av RSV och där- efter av Skatteverket. Inför AFT 88, 94, 00 och 07 har bestäm- melser och kommentarer sammanställts angående dels de allmänna taxeringsregler som gällt vid respektive taxering, dels värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktions- enheter vid respektive allmän fastighetstaxering. Dessa sammanställningar har betecknats Handbok för fastighets- taxering 1988 resp. 1994, 2000 samt Handledning för fastig- hetstaxering 2007. Bestämmelser och kommentarer avseende lantbruksenheter vid taxeringarna 1992, 1998 och 2005 finns samlade i Handbok för fastighetstaxering 1992, 1998 respek- tive 2005 samt för småhusenheterna i Handledning för fastig- hetstaxering 1996 och 2003. Beträffande förberedelsearbetet, se vidare Handledning förberedande åtgärder inför allmän fastighetstaxering 2007. Handledningen inför taxeringen år 2007 består av fem delar. I den första behandlas allmänna taxeringsregler och i de övriga fyra regler löner m.m. om värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheter. I föreliggande handledning anges författningstext, föreskrifter och allmänna råd med indragen text. I anslutning till denna text anges bl.a. författningsrum. Solna september 2006 Xxxxxxx Xxxxxxxxx 2.1.1 Småhus 40 2.1.2 Hyreshus 40 2.1.3 Ekonomibyggnad 41 2.1.4 Kraftverksbyggnad 42 2.1.5 Industribyggnad. 42 2.1.6 Specialbyggnad 42 2.1.7 Övrig byggnad 48 2.1.8 Byggnad för flera ändamål – övervägandeprincipen. 48 2.1.9 Konkurrerande indelningsgrunder 50 2.2.1 Tomtmark 52 2.2.2 Täktmark 57 2.2.3 Åkermark 58 2.2.4 Betesmark 58 2.2.5 Skogsmark 59 2.2.6 Skogsimpediment 60 2.2.7 Övrig mark 61arbets- tagare inom det statliga avtalsom- rådet (RALS 2013–2016)

Förord. Allmän fastighetstaxering Här är väl kutym att författaren riktar tack till höger och vänster, jag tänker dock inte dra igång någon tackbonanza à la Cuba Gooding Jr. på Oscarsgalan 1997. Kanske främst för att det lätt blir tröttsamt då undertecknad inte sitter inne på Cubas karisma men också för att även om så var fallet kommer den sig inte lika lätt till uttryck i skrift. En del personer förtjänar ändå att tackas för att denna uppsats blev verklighet och att jag (AFTförhoppningsvis) äntligen rodde min kandidatexamen i land. Jag vill tacka min handledare Xxx Xxxxxxxxxx som har enligt fastighetstaxerings- lagen kommit med värdefulla insikter, tipsat om relevant litteratur samt allmänt guidat mig på lojalitetspliktens snåriga stig. Jag vill även tacka Xxxxxx Xxxxxxxxxx som kom med massor av bra förslag till uppsatsämnen och som är anledningen till att det blev just detta ämnet jag skrev om. Störst tack vill jag ändå rikta till alla underbara vänner som förgyllt min tid i studentstaden, nu är det dags för nya äventyr. Lund i januari 2019 Xxxxx Xxxxxxxxxx AB 04 Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader (1979:1152)2004) ABT 06 Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, FTLanläggnings- och installationsarbeten (2006) AB 92 Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomheder AB 92 Allmänna bestämmelser för byggnads-, sedan 1988 skett vartannat år anläggnings- och installationsentreprenader (1992) ABT 94 Allmänna bestämmelser för de olika taxeringsenhetstyperna enligt en i lagen fastställd tids- plantotalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten (1994) Agentlagen Lag (1991:351) om handelsagentur Avtalslagen Lag (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område BNP Bruttonationalprodukt BKK Föreningen Byggandets Kontraktskommitté DCFR Draft Common Frame of Reference Distansavtalslagen Lag (2005:59) om distansavtal och avtal utanför affärslokaler HD Högsta domstolen JT Juridisk Tidskrift NJA Nytt juridiskt arkiv NS 8405 Norsk bygge- og anleggskontrakt PECL Principles of European Contract Law Prop. Enligt denna skall allmän fastighetstaxering ske av varje taxeringsenhetstyp vart sjätte år. Den uppdelade allmänna fastighetstaxeringen ersatte tidigare gällande ordning då allmän fastighetstaxering av alla taxeringsenheter skulle ske sam- tidigt vart femte år. Enligt riksdagsbeslut år 2001 skall de allmänna fastighets- taxeringarna ske vart sjätte år räknat från år 2003 för småhus- enheter, år 2005 för lantbruksenheter och år 2007 för hyreshus- enheter, industrienheter, elproduktionsenheter och special- enheter (prop. 2001/02:43, SFS 2001:1218). Genom riksdagsbeslutet år 2001 har också det år 1996 införda omräkningsförfarandet enligt huvudregeln tagits bort fr.o.m. 2003 års fastighetstaxering. I stället har ett system med förenk- lade fastighetstaxeringar (FFT) förts in. Sådana taxeringar skall enligt det nya systemet äga rum för småhusenheter, hyreshus- enheter och lantbruksenheter det tredje året under perioden mellan de allmänna fastighetstaxeringarna av respektive taxeringsenhetstyp. Det innebär att antingen en förenklad eller en allmän fastighetstaxering äger rum vart tredje år för dessa typer av taxeringsenhet. FFT skedde första gången för hyreshus- enheter år 2004 och sker första gången för småhusenheter år 2006 och för lantbruksenheter år 2008. Nästa FFT för var och en av dessa taxeringsenhetstyper sker efter ytterligare sex år. Industrienheter, elproduktionsenheter och specialenheter ingår inte i systemet med förenklade fastighetstaxeringar. Särskild fastighetstaxering (SFT) sker varje år i fråga om de fastigheter som det året inte är föremål för allmän eller förenklad fastighetstaxering. Vid särskild fastighetstaxering sker ändring av den taxering som bestämts vid allmän eller förenklad fastig- hetstaxering bara om det föreligger s.k. nytaxeringsgrund. Allmän, förenklad och särskild fastighetstaxering är till största delen reglerad genom bestämmelser i FTL och fastighets- taxeringsförordningen (1993:1199), FTF. FTL har fr.o.m. 2003 ändrats genom SFS 2003:230, 650 och 1201 samt 2004:279. FTF har under 2003 och 2004 ändrats genom SFS 2003:204 och 963 samt genom 2004:281. Inför AFT 07 har ett antal ändringar skett i FTF genom SFS 2006:327 framför allt beträffande elproduktionsenheterna. I övrigt har Skatteverket inför AFT07 med stöd av 7 kap. 7 § och 19 kap. 7 § FTL resp. 6 kap. 1 § FTF meddelat föreskrifter om värderingen vid allmän fastighetstaxering av hyreshus-, industri- och elproduk- tionsenheter 2007 och om allmänna taxeringsregler vid denna taxering. Föreskrifterna om allmänna taxeringsregler och om värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktionsenheterna finns i SKVFS 2006:12 respektive SKVFS 2006:13. Vidare har föreskrifter meddelats för det förberedande arbetet med den allmänna fastighetstaxeringen. Skatteverkets föreskrifter vid förberedelserna år 2007 finns i SKVFS 2005:7. Skatteverket lämnar också allmänna råd om bl.a. grunderna för taxeringen och värdesättningen. De allmänna råden inför 2007 års taxering lämnas med stöd av 3 kap. 6 § FTF och de finns i SKV A 2006:22 samt SKV A 2006:8−11. De avser de all- männa taxeringsreglerna respektive värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheterna. Skatteverket har samlat regler och kommentarer om förberedelsearbetet för fastighetstaxeringen och om granskning och gallring samt värdering och taxering i handledningar. För taxeringsarbetet har bestämmelserna om fastighets- taxeringen funnits sammanställda i Handbok för fastighets- taxering. Handboken har t.o.m. 2003 utgivits av RSV och där- efter av Skatteverket. Inför AFT 88, 94, 00 och 07 har bestäm- melser och kommentarer sammanställts angående dels de allmänna taxeringsregler som gällt vid respektive taxering, dels värderingen av hyreshus-, industri- och elproduktions- enheter vid respektive allmän fastighetstaxering. Dessa sammanställningar har betecknats Handbok för fastighets- taxering 1988 resp. 1994, 2000 samt Handledning för fastig- hetstaxering 2007. Bestämmelser och kommentarer avseende lantbruksenheter vid taxeringarna 1992, 1998 och 2005 finns samlade i Handbok för fastighetstaxering 1992, 1998 respek- tive 2005 samt för småhusenheterna i Handledning för fastig- hetstaxering 1996 och 2003. Beträffande förberedelsearbetet, se vidare Handledning förberedande åtgärder inför allmän fastighetstaxering 2007. Handledningen inför taxeringen år 2007 består av fem delar. I den första behandlas allmänna taxeringsregler och i de övriga fyra regler m.m. om värderingen av hyreshus-, industri-, täkt- och elproduktionsenheter. I föreliggande handledning anges författningstext, föreskrifter och allmänna råd med indragen text. I anslutning till denna text anges bl.a. författningsrum. Solna september 2006 Xxxxxxx Xxxxxxxxx 2.1.1 Småhus 40 2.1.2 Hyreshus 40 2.1.3 Ekonomibyggnad 41 2.1.4 Kraftverksbyggnad 42 2.1.5 Industribyggnad. 42 2.1.6 Specialbyggnad 42 2.1.7 Övrig byggnad 48 2.1.8 Byggnad för flera ändamål – övervägandeprincipen. 48 2.1.9 Konkurrerande indelningsgrunder 50 2.2.1 Tomtmark 52 2.2.2 Täktmark 57 2.2.3 Åkermark 58 2.2.4 Betesmark 58 2.2.5 Skogsmark 59 2.2.6 Skogsimpediment 60 2.2.7 Övrig mark 61Proposition SOU Statens offentliga utredningar SvJT Svensk Juristtidning UNIDROIT UNIDROIT Principles of International Commercial Contracts