HYRA OCH INDEX exempelklausuler

HYRA OCH INDEX. Den i Hyresavtalet angivna bashyran jämte hyrestillägg ska betalas i enlighet med vad som anges i Formuläret om hyrans betalning. Under hyrestiden ska bashyran jämte tillägg omräknas med hänsyn till förändringarna i Statistiska Centralbyråns konsumentprisindex (totalindex med år 1980 som basår) i enlighet med följande grunder. Under hyrestiden ska med hänsyn till förändringarna i konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår) tillägg till hyresbeloppet utgå med en viss procent på bashyran enligt vad som anges i det följande. Xxxxxxxx enligt denna klausul ska till 100 % anses vara anpassad till indextalet för oktober månad 2023 (bastalet). Detta tal är 409,07. Skulle indextalet någon påföljande oktobermånad ha stigit i förhållande till bastalet, ska tillägg utgå med det procenttal varmed indextalet ändrats i förhållande till bastalet. I fortsättningen ska tillägg utgå i förhållande till indexändringarna, varvid hyresförändringen beräknas på basis av den procentuella förändringen mellan bastalet och indextalet för respektive oktobermånad. För det fall indextalet för någon oktobermånad sänkts i förhållande till det indextal som gällde vid det senaste tillfället då hyran ändrats enligt denna punkt, ska föregående indextillägg utgå oförändrat. Xxxxxxxx från föregående år ska dock alltid räknas upp med 2 % under förutsättning att justeringen med hänsyn till index inte föranleder en högre uppräkning. Hyresändringen sker alltid fr.o.m. 1 januari efter det att oktober index föranlett omräkning. Indextillägg till bashyran kan tidigast utgå fr.o.m. januari 2026.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
HYRA OCH INDEX. Bashyran är 3.317.250 kronor per år. Hyran ska regleras årsvis den första januari varvid hyran ska ökas proportionellt mot den ändring som Statistiska Centralbyråns konsumentprisindex (totalindex med år 1980 = 100) undergått, bilaga 2. Om indextalet blir lägre än tidigare ska föregående tillägg utgå oförändrat.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Hyra utgår med det belopp som anges i kontraktet jämte i detta hyreskontrakt angivna tillägg. Hyran, exklusive tillägg, ska indexregleras enligt Bilaga 2. Under perioden 2020-10-01 till och med 2023-09-30 (3 år) erhåller Hyresgästen en hyresrabatt i förhållande till mellanskillnaden mellan utgående hyra år 2020 jämfört med hyran enligt den under punkten 1 angivna tidigare hyresavtalet år 2019 ("Mellanskillnaden"). Under första året från hyrestidens början (fram till 2021-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 75% av Mellanskillnaden, under andra året från hyrestidens början (fram till 2022-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 50% av Mellanskillnaden samt under det tredje året från hyrestidens början (fram till 2023-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 25% av Mellanskillnaden.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Bashyran är 10 496 300 kronor per år, vilket motsvarar 2 150 kr/kvm/år. Bashyran justeras årligen i enlighet med Indexklausul, bilaga 1.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Hyra utgår med det belopp som anges i kontraktet jämte i detta hyreskontrakt angivna tillägg. Hyran, exklusive tillägg, ska indexregleras enligt Bilaga 2. Under perioden 2020-01-01 till och med 2022-12-31 (3 år) erhåller Hyresgästen en hyresrabatt i förhållande till mellanskillnaden mellan utgående hyra år 2020 jämfört med hyran enligt den under punkten 1 angivna tidigare hyresavtalet år 2019 ("Mellanskillnaden"). Under 2020 utgår en hyresrabatt motsvarande 75% av Mellanskillnaden, under 2021 en hyresrabatt motsvarande 50% av Mellanskillnaden samt under 2022 en hyresrabatt motsvarande 25% av Mellanskillnaden.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Bashyran är 560 506 kronor per år. Under hyrestiden ska med hänsyn till förändringarna i konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår) bashyran räknas upp med en viss procent enligt de grunder som anges i det följande. Den ursprungliga bashyran anses anpassad till indextalet för oktober månad år 18. Skulle indextalet någon påföljande oktobermånad ha stigit i förhållande till föregående års oktoberindex ska bashyran öka med det procenttal varmed indextalet ändrats i förhållande till föregående års oktoberindex. Ny beräknad bashyra ska dock aldrig sättas lägre än den bashyra som gäller innevarande år med en ökning av två procent. Skillnaden mellan ursprunglig bashyra och gällande bashyra utgår som hyrestillägg. Hyresförändring sker alltid fr.o.m. den 1 januari.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Bashyran 1 424 370 kronor per år (”Bashyran”) är anpassad till konsumentprisindex där för denna beräkning oktober 2020 utgör basmånad (”Bastalet”). Bashyran indexregleras till 75 % enligt konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår). Indexuppräkning skall ske en gång per år varefter hyra för kommande år fastställs. Första indexuppräkningen skall ske inför hyresgästens tillträde (preliminärt september 2023). Skulle konsumentprisindex någon påföljande oktobermånad ha ändrats i förhållande till Xxxxxxxx, skall reglering ske med det procenttal varmed konsumentprisindex ändras i förhållande till Xxxxxxxx. I fortsättningen skall reglering ske i förhållande till indexänd- ringarna, varmed hyresförändringen beräknas på basis av den procentuella förändringen mellan Bastalet och konsumentprisindex för respektive oktobermånad. Utgående hyra ska dock aldrig sättas lägre än den i hyreskontraktet angivna Bashyran. Hyresförändringen sker alltid fr.o.m. den 1 januari efter det att konsumentprisindex för- anlett omräkning.
Sample 1
HYRA OCH INDEX. Hyresnivå för verksamhetslokalen på plan 1 och 2 uppgår till 2 400 kronor per kvadratmeter och år, exklusive mervärdesskatt och övriga hyrestillägg. Hyresnivå för lokalytor i form av förråd och miljörum uppgår motsvarande till 1400 kr per kvadratmeter och år. För att erhålla den definitiva bashyran per tillträdesdagen, vilken är den bashyra som skall antecknas i indexbilagan, skall hela den preliminära hyran, uppräknas med hänsyn till förändringarna i KPI (totalindex med 1980 som basår) från okt 2016 till index den månad som infaller 3 månader före tillträdesdagen.
Sample 1

Related to HYRA OCH INDEX

  • Förskjutning av semesterår och/eller intjänandeår Arbetsgivaren och enskild tjänsteman eller den lokala tjänstemannaparten kan överenskomma om förskjutning av semesterår och/eller intjänandeår.

  • Begränsning av Bankens ansvar Banken är inte ansvarig för skada som beror av svenskt eller utländskt lagbud, svensk eller utländsk myndighets åtgärd, krigshändelse, strejk, blockad, bojkott, lockout, data- eller telefel eller annan liknande omständighet. Förbehållet i fråga om strejk, blockad, bojkott eller lockout gäller även om banken själv är föremål för eller vidtar sådan konfliktåtgärd. Skada som uppkommit i andra fall än som avses i första stycket ovan skall inte ersättas av banken om den varit normalt aktsam. Banken ansvarar inte i något fall för indirekt skada. För genomförande av betaltjänster gäller istället för första och andra styckena att banken inte ansvarar i fall av osedvanliga eller oförutsägbara omständigheter som banken inte har något inflytande över och vars konsekvenser hade varit omöjliga för banken att avvärja trots alla ansträngningar. Ansvar för genomförande av betaltjänster enligt detta stycke inträder inte heller då banken eller den banken anlitat handlar i enlighet med svensk lag eller unionsrätt. Föreligger hinder för banken att verkställa betalning eller att vidta annan åtgärd på grund av omständighet som anges i första stycket i denna punkt får åtgärden skjutas upp till dess hindret har upphört. Om betalningen skjuts upp skall banken, om ränta är utfäst, betala ränta efter den räntesats som gällde på förfallodagen. Är ränta inte utfäst är banken inte skyldig att betala ränta efter en högre räntesats än den som motsvarar det av riksbanken fastställda, vid varje tidpunkt gällande referensränta med ett tillägg av två procentenheter. Är banken till följd av omständighet som anges i första stycket i denna punkt förhindrad att ta emot betalning, har banken för den tid under vilken hindret förelegat rätt till ränta endast enligt de villkor som gällde på förfallodagen.

  • Anteckning av övertid och jourtid Arbetsgivaren skall föra de anteckningar som erfordras för beräkning av övertid enligt § 3 och jourtid enligt § 4. Xxxxxxxxxxxxx, tjänstemannaklubben eller central representant för tjänstemannaförbundet har rätt att ta del av dessa anteckningar.

  • Begränsning av ansvar M M 10.1 I fråga om de på Emissionsinstituten, IPA respektive Euroclear Sweden ankommande åtgärderna enligt Avtalen och dessa Allmänna Villkor gäller – med beaktande av bestämmelserna i lag (1998:1479) om kontoföring av finansiella instrument – att ansvarighet inte kan göras gällande för skada, som beror av svenskt eller utländskt lagbud, svensk eller utländsk myndighetsåtgärd, krigshändelse, strejk, blockad, bojkott, lockout eller annan liknande omständighet. Förbehållet i fråga om strejk, blockad, bojkott och lockout gäller även om vederbörande själv är föremål för eller vidtar sådan konfliktåtgärd.

  • Betalningsansvar vid beställning av varor och tjänster I de fall Kortinnehavare beställer varor och tjänster hos säljföretag, med angivande av kort som betalningsmedel, har Kortinnehavare skyldighet att informera sig om säljföretags villkor för beställning och avbeställning av dessa varor och tjänster. Kortinnehavare har betalningsansvar för avgift till säljföretaget för sådan beställd men ej uthämtad eller utnyttjad vara eller tjänst, i enlighet med säljföretagets villkor. Vid kreditköp med användning av kortet ansvarar Entercard dock enligt punkt 29 Konsumentkreditlagen vilket innebär att Kontohavaren kan framföra samma invändningar på grund av köpet till Entercard, som till säljföretaget.

  • Tidpunkt för betalning av ersättning Ersättning ska betalas senast 1 månad efter det att den försäkrade fullgjort vad som åligger honom enligt avsnitt R.

  • Beräkning av semesterlön Frånvaro från arbetet är semesterlönegrundande när det gäller

  • Avbrytande av överföring av el (frånkoppling) samt återinkoppling 6.1 Försummar kunden att betala förfallna avgifter, ställa säkerhet eller lämna förskottsbetalning och är försummelsen inte ringa, får elnätsföretaget frånkoppla kundens anläggning från nätet. Frånkoppling får också ske om kunden gör sig skyldig till annan väsentlig försummelse enligt dessa villkor och vad som i övrigt avtalats. 6.2 Innan elnätsföretaget vidtar åtgärder med stöd av bestämmelserna i punkten 6.1 ska kunden beredas tillfälle att vidta rättelse. Avser försummelsen betalning ska kunden ges skälig tid, minst 15 dagar räknat från anmaning, att betala innan frånkoppling får ske. 6.3 Frånkoppling får även ske när kunden åsidosätter villkor i avtal beträffande den el som elnätsföretaget överför till kunden och åsidosättandet medför rätt för elhandelsföretaget att begära frånkoppling. Ansvaret för att rätten till frånkoppling föreligger åligger alltid den som begärt åtgärden. Har kunden, efter frånkoppling som skett enligt första stycket, bytt elhandelsföretag får elnätsföretaget inte vägra kunden återinkoppling. 6.4 Frånkoppling får inte ske för fordran till den del den är föremål för tvist. 6.5 Återinkoppling sker först då kunden uppfyllt samtliga sina förpliktelser enligt avtalet, erlagt ersättning för elnätsföretagets kostnader som föranletts av åtgärder för frånkoppling och återinkoppling samt erlagt eventuellt begärd säkerhet eller förskottsbetalning.

  • Möjlighet till lokal avvikelse Arbetsgivare och arbetstagarorganisation kan träffa kollektivavtal om avvikelse från denna bestämmelse.

  • Försäljning och inlösen av fondandelar Fonden är normalt öppen för försäljning (andelsägarens köp) och inlösen (andelsägarens försäljning) av fondandelar varje bankdag. Fonden är dock ej öppen för försäljning och inlösen sådana bankdagar då värdering av fondens tillgångar inte kan göras på ett sätt som säkerställer fondandelsägarnas lika rätt till följd av att någon eller flera av de underliggande fonderna inte är öppna för försäljning och inlösen. Begäran om försäljning och/ eller inlösen ska vara skriftlig och ska vara bolaget till handa före kl. 15.00 hela bankdagar och senast kl. 11.00 på halva bankdagar (dag före helgdag) för att försäljning och/ eller inlösen ska ske till den kurs som fastställs i slutet av den dagen begäran kom bolaget tillhanda. Försäljning och inlösen sker därmed till en för andelsägaren vid tillfället för begäran okänd kurs. Vid köp av fondandelar ska teckningslikviden vara bokförd på till fonden tillhörande konto senast kl. 15.00 hela bankdagar och senast kl. 11.00 på halva bankdagar. Begäran om försäljning respektive inlösen av fondandelar får återkallas endast om bolaget medger det. Måste medel för inlösen anskaffas genom försäljning av värdepapper ska försäljning och inlösen verkställas så fort det är möjligt. Skulle en sådan försäljning väsentligen kunna missgynna övriga andelsägares intressen, får bolaget efter anmälan till Finansinspektionen avvakta med försäljningen helt eller delvis. Begäran om försäljning eller inlösen av fondandelar som inkommer till bolaget när fonden är stängd för försäljning och inlösen i enlighet med vad som anges i denna bestämmelse andra stycket samt § 10 sker normalt till den påföljande bankdagens kurs. Värdet av fondandel beräknas normalt varje bankdag. Beräkning av fondandelsvärde sker dock ej om fonden är stängd för försäljning och inlösen med hänsyn till de förhållanden som anges i denna bestämmelse andra stycket och § 10. De principer som används vid fastställande av fondandelsvärdet anges i § 8. Uppgift om fondandelskursen finns normalt tillgänglig hos bolaget och samverkande distributörer dagligen.