Hyra och index exempelklausuler

Hyra och index. Hyra utgår med det belopp som anges i kontraktet jämte i detta hyreskontrakt angivna tillägg. Hyran, exklusive tillägg, ska indexregleras enligt Bilaga 2. Under perioden 2020-01-01 till och med 2022-12-31 (3 år) erhåller Hyresgästen en hyresrabatt i förhållande till mellanskillnaden mellan utgående hyra år 2020 jämfört med hyran enligt den under punkten 1 angivna tidigare hyresavtalet år 2019 ("Mellanskillnaden"). Under 2020 utgår en hyresrabatt motsvarande 75% av Mellanskillnaden, under 2021 en hyresrabatt motsvarande 50% av Mellanskillnaden samt under 2022 en hyresrabatt motsvarande 25% av Mellanskillnaden.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Hyra och index. Hyra utgår med det belopp som anges i Formuläret jämte i detta Hyreskontrakt angivna tillägg. Hyran, exklusive tillägg, ska indexregleras enligt bilaga 2. Samtliga hyrestillägg enligt detta Hyreskontrakt är att betrakta som hyra och ska betalas samtidigt med hyran om inte annat särskilt överenskommes. Den i Hyreskontraktet angivna bashyran jämte tillägg skall under hyrestiden omräknas med hänsyn till förändringarna i Statistiska Centralbyråns konsumentprisindex (totalindex med år 1980 som basår) i enlighet med följande grunder. Under hyrestiden skall med hänsyn till förändringarna i konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår) tillägg till hyresbeloppet utgå med en viss procent på bashyran enligt vad som anges i det följande. Xxxxxxxx enligt denna klausul skall till 100 % anses vara anpassad till indextalet för Oktober månad. Detta tal är för närvarande okänt. Skulle indextalet någon påföljande oktobermånad ha stigit i förhållande till bastalet, skall tillägg utgå med det procenttal varmed indextalet ändrats i förhållande till bastalet. I fortsättningen skall tillägg utgå i förhållande till indexändringarna, varvid hyresförändringen beräknas på basis av den procentuella förändringen mellan bastalet och indextalet för respektive oktobermånad. För det fall indextalet för någon oktobermånad sänkts i förhållande till det indextal, som gällde vid det senaste tillfället då hyran ändrats enligt denna punkt, skall föregående indextillägg utgå oförändrat. Hyresändringen sker alltid fr.o.m. 1 Januari efter det att Oktober index föranlett omräkning. Indextillägg till bashyran kan tidigast utgå fr.o.m. Januari 2022.
Sample 1
Hyra och index. Bashyran är 3.317.250 kronor per år. Hyran ska regleras årsvis den första januari varvid hyran ska ökas proportionellt mot den ändring som Statistiska Centralbyråns konsumentprisindex (totalindex med år 1980 = 100) undergått, bilaga 2. Om indextalet blir lägre än tidigare ska föregående tillägg utgå oförändrat.
Sample 1
Hyra och index. Bashyran 1 424 370 kronor per år (”Bashyran”) är anpassad till konsumentprisindex där för denna beräkning oktober 2020 utgör basmånad (”Bastalet”). Bashyran indexregleras till 75 % enligt konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår). Indexuppräkning skall ske en gång per år varefter hyra för kommande år fastställs. Första indexuppräkningen skall ske inför hyresgästens tillträde (preliminärt september 2023). Skulle konsumentprisindex någon påföljande oktobermånad ha ändrats i förhållande till Xxxxxxxx, skall reglering ske med det procenttal varmed konsumentprisindex ändras i förhållande till Xxxxxxxx. I fortsättningen skall reglering ske i förhållande till indexänd- ringarna, varmed hyresförändringen beräknas på basis av den procentuella förändringen mellan Bastalet och konsumentprisindex för respektive oktobermånad. Utgående hyra ska dock aldrig sättas lägre än den i hyreskontraktet angivna Bashyran. Hyresförändringen sker alltid fr.o.m. den 1 januari efter det att konsumentprisindex för- anlett omräkning.
Sample 1
Hyra och index. Bashyran är 10 496 300 kronor per år, vilket motsvarar 2 150 kr/kvm/år. Bashyran justeras årligen i enlighet med Indexklausul, bilaga 1.
Sample 1
Hyra och index. Hyra utgår med det belopp som anges i kontraktet jämte i detta hyreskontrakt angivna tillägg. Hyran, exklusive tillägg, ska indexregleras enligt Bilaga 2. Under perioden 2020-10-01 till och med 2023-09-30 (3 år) erhåller Hyresgästen en hyresrabatt i förhållande till mellanskillnaden mellan utgående hyra år 2020 jämfört med hyran enligt den under punkten 1 angivna tidigare hyresavtalet år 2019 ("Mellanskillnaden"). Under första året från hyrestidens början (fram till 2021-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 75% av Mellanskillnaden, under andra året från hyrestidens början (fram till 2022-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 50% av Mellanskillnaden samt under det tredje året från hyrestidens början (fram till 2023-09-30) utgår en hyresrabatt motsvarande 25% av Mellanskillnaden.
Sample 1
Hyra och index. Hyresnivå för verksamhetslokalen på plan 1 och 2 uppgår till 2 400 kronor per kvadratmeter och år, exklusive mervärdesskatt och övriga hyrestillägg. Hyresnivå för lokalytor i form av förråd och miljörum uppgår motsvarande till 1400 kr per kvadratmeter och år. För att erhålla den definitiva bashyran per tillträdesdagen, vilken är den bashyra som skall antecknas i indexbilagan, skall hela den preliminära hyran, uppräknas med hänsyn till förändringarna i KPI (totalindex med 1980 som basår) från okt 2016 till index den månad som infaller 3 månader före tillträdesdagen.
Sample 1

Related to Hyra och index

  • Begränsning av Bankens ansvar Banken är inte ansvarig för skada som beror av svenskt eller utländskt lagbud, svensk eller utländsk myndighets åtgärd, krigshändelse, strejk, blockad, bojkott, lockout, data- eller telefel eller annan liknande omständighet. Förbehållet i fråga om strejk, blockad, bojkott eller lockout gäller även om banken själv är föremål för eller vidtar sådan konfliktåtgärd. Skada som uppkommit i andra fall än som avses i första stycket ovan skall inte ersättas av banken om den varit normalt aktsam. Banken ansvarar inte för indirekt skada, om inte skadan orsakats av bankens grova vårdslöshet. För genomförande av betaltjänster gäller istället för första och andra styckena att banken inte ansvarar i fall av osedvanliga eller oförutsägbara omständigheter som banken inte har något inflytande över och vars konsekvenser hade varit omöjliga för banken att avvärja trots alla ansträngningar. Ansvar för genomförande av betaltjänster enligt detta stycke inträder inte heller då banken eller den banken anlitat handlar i enlighet med svensk lag eller unionsrätt. Föreligger hinder för banken att verkställa betalning eller att vidta annan åtgärd på grund av omständighet som anges i första stycket i denna punkt får åtgärden skjutas upp till dess hindret har upphört. Om betalningen skjuts upp skall banken, om ränta är utfäst, betala ränta efter den räntesats som gällde på förfallodagen. Är ränta inte utfäst är banken inte skyldig att betala ränta efter en högre räntesats än den som motsvarar det av riksbanken fastställda, vid varje tidpunkt gällande referensränta med ett tillägg av två procentenheter. Är banken till följd av omständighet som anges i första stycket i denna punkt förhindrad att ta emot betalning, har banken för den tid under vilken hindret förelegat rätt till ränta endast enligt de villkor som gällde på förfallodagen.

  • Begränsning av ansvar Avarda är inte ansvarig för skada som beror på svenskt eller utländskt lagbud, svensk eller utländsk myndighetsåtgärd, krigshändelse, strejk, blockad, bojkott, lockout eller annan liknande omständighet. Förbehållet i fråga om strejk, blockad, bojkott och lockout gäller även om Avarda själv är föremål för eller vidtar sådan konfliktåtgärd. Skada som uppkommit i andra fall ska inte ersättas av Avarda om denne varit normalt aktsam. Avarda ansvarar inte i något fall för indirekt skada, om inte skadan orsakats av Avardas grova vårdslöshet. Är Avarda, till följd av omständighet som anges i denna punkt, förhindrad att ta emot betalning, har Avarda för den tid under vilken hindret förelegat rätt till ränta endast enligt de villkor som gällde före förfallodagen.

  • Tidpunkt för betalning av ersättning Ersättning ska betalas senast 1 månad efter det att den försäkrade fullgjort vad som åligger honom enligt avsnitt R.

  • Beräkning av semesterlön Mom. 14 Frånvaro från arbetet är semesterlönegrundande när det gäller

  • Uppsägning av avtal Kontohavare och EnterCard får, oavsett anledningen härtill, säga upp detta avtal. Uppsägning av Kontohavare ska ske senast en månad i förväg. Uppsägning av EnterCard ska ske senast två månader i förväg. EnterCard får dock säga upp avtalet med omedelbar verkan om kontohavaren har gjort sig skyldig till väsentligt avtalsbrott. Skäl för uppsägning ska anges. EnterCard får dock säga upp krediten omedelbart om det är skäligt t.ex. då Kontohavare inte längre anses ha betalningsförmåga för krediten. Kontohavare ska normalt underrättas härom innan rätten att utnyttja krediten inställs. Finns särskilda skäl behöver underrättelse inte göras i förväg t.ex. vid missbruk av krediten och vid misstanke om brott. Om Kontohavare avlider, försätts i konkurs eller om förvaltare förordnas enligt 11 kap 7 § föräldrabalken, upphör avtalet med omedelbar verkan. När avtalet upphör under löpande giltighetstid på grund av uppsägning eller av annan anledning, upphör samtidigt rätten att använda kortet för nya betalningar/ kontantuttag. Kontohavare eller företrädare för denne är skyldig att tillse att samtliga kort – även kort som utställts på annan Kortinnehavare – omedelbart makuleras och på begäran återsänds till EnterCard i ituklippt skick. Har avtalet sagts upp gäller kortvillkoren i tillämpliga delar så länge kontoskuld kvarstår på kortkontot. Detta innebär bl.a. att Kontohavare är betalningsskyldig såväl för transaktion som genomförs innan kortkontot sagts upp men som bokförs på kortkontot först efter uppsägningstidpunkten som för transaktioner som genomförs trots att rätten att använda kort har upphört.

  • Möjlighet till lokal avvikelse Mom. 7 Arbetsgivare och arbetstagarorganisation kan träffa kollektivavtal om avvikelse från denna bestämmelse.

  • Tidpunkt för betalning av skadeersättning Skada regleras efter ansvarstidens* slut. Ersättning ska betalas senast 1 månad efter det att den försäkrade styrkt sina krav och i övrigt fullgjort vad som åligger honom. Om polisutredning eller värdering av skiljemän avvaktas ska ersättning betalas senast 1 månad efter det att bolaget erhållit utredningen eller värderingen.

  • Uppsägning av avtalet Kontokreditavtalet gäller tillsvidare. Tryggkredit har rätt säga upp avtalet med iakttagande av två (2) månaders uppsägningstid och Kredittagaren har rätt att säga upp avtalet med tillämpning av en (1) månads uppsägningstid. Uppsägning av avtalet ska alltid ske skriftligen. Tryggkredit har även rätt att säga upp avtalet och/eller spärra Kontokrediten från användning med omedelbar verkan: • a) om det finns outnyttjat kreditutrymme och det är skäligt, • b) om Xxxxxxxxxxxxx inte fullgjort sina förpliktelser enligt avtalet, • c) om Xxxxxxxxxxxxx ställer in sina betalningar, på annat sätt visar sig vara på obestånd eller om det finns skälig anledning att anta att Xxxxxxxxxxxxx inte kommer att fullgöra sina förpliktelser enligt avtalet, • d) om Kredittagaren avlider, försätts i konkurs, inleder skuldsanering eller om förvaltare enligt 11 kap 7 § föräldrabalken förordnas, • e) om misstanke finns om penningtvätt eller finansiering av terrorism eller det finns risk för att Tryggkredit på något sätt främjar sådant brott, eller • f) misstanke finns om att Tryggkredits tjänster eller produkter kommer att användas för eller i samband med brottslig verksamhet eller i övrigt i strid med gällande lagstiftning eller på annat sätt som kan orsaka skada för Tryggkredit eller annan. När avtalet upphör under löpande giltighetstid på grund av uppsägning eller av annan anledning, upphör samtidigt rätten att använda Kontokrediten för uttag. Vid var tid gällande kontokreditvillkor gäller i tillämpliga delar för samtlig skuld som belastar kontot. Detta innebär bl.a. att Kredittagaren är betalningsskyldig såväl för transaktion som genomförs innan Kontokrediten sagts upp men som bokförs på Kontokrediten först efter uppsägningstidpunkten som för transaktioner som genomförs trots att rätten att använda Kontokrediten har upphört. Beträffande Tryggkredits rätt att få betalning i förtid gäller punkten 8.

  • INBJUDAN TILL TECKNING AV AKTIER Härmed inbjuds, med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, allmänheten till teck- ning av aktier i Triboron International AB (publ) i enlighet med villkoren i detta Infor- mationsmemorandum (IM). Den 2 januari 2018 beslutade styrelsen för Triboron International AB (publ) med stöd av bolagsstämmans bemyndigande, som registrerades hos Bolagsverket den 13 sep- tember 2017, att öka Bolagets aktiekapital med högst 90 000 kronor fördelat på högst 3 000 000 aktier. Samtliga aktier erbjuds till en teckningskurs om 8 kronor per aktie och det totala emis- sionsbeloppet uppgår till högst 24 000 000 kronor. Bolaget kommer således att tillföras upp till 24 000 000 kronor före emissionskostna- der, vilka vid fullteckning beräknas uppgå till cirka 3,7 MSEK. Nyemissionen innebär att Bolagets aktiekapital kan öka från 587 554 kronor till högst 677 554 kronor. Antalet utestående aktier kan samtidigt öka från 19 585 130 stycken till högst 22 585 130 stycken. Utspädningseffekten för de befintliga aktieägare som väljer att inte teckna aktier uppgår därmed till cirka 14 %. Aktierna beräknas vara registrerade hos Bolags- verket under vecka 8, 2018, varefter leverans av aktier till berörda tecknare kommer att ske. Detta Informationsmemorandum har upprättats av styrelsen för Triboron med anled- ning av nyemissionen. Styrelsen försäkrar att den har vidtagit alla rimliga försiktighets- åtgärder för att säkerställa att uppgifterna i detta Informationsmemorandum, såvitt styrelsen känner till, överensstämmer med de faktiska förhållandena och att ingenting är utelämnat som skulle kunna påverka dess innebörd.

  • Utbetalning av semesterlön Semestertillägget om 0,8 % betalas ut tillsammans med lönen i samband med eller närmast efter semestern. Semestertillägget om 0,5 % betalas ut senast vid semesterårets slut.