安置房建设. 企业厂房代建 21,783.45 32,267.92 -10,484.47 -48.13 园区基础设施服务 127,647.00 120,421.69 7,225.31 5.66 租赁 9,955.33 10,662.56 -707.23 -7.10 场地配套设施服务 2,267.71 187.32 2,080.39 91.74 物业费 515.82 634.93 -119.11 -23.09 复建房维护 1,402.64 955.88 446.76 31.85 道路养护 6,093.54 5,251.78 841.76 13.81 雨污管网及泵站维护 1,560.98 1,398.44 162.54 10.41 路灯维护 439.34 161.63 277.71 63.21 绿化养护 1,698.60 1,396.89 301.71 17.76 自来水 - - - - 工程施工 - 12.48 -12.48 - 污水处理 277.32 79.58 197.74 71.30 扫雪应急工程 632.73 596.92 35.81 5.66 代收水电费 432.45 436.26 -3.81 -0.88 其他 20.26 23.78 -3.52 -17.37 业务板块 主营业务收入 主营业务成本 毛利润 毛利率 工程建设 城市基础设施 - - - - 土地一级开发 - - - -
安置房建设. 14.50 计划 2 年完成
安置房建设. 发行人安置房建设业务主要通过孙公司张家港城投置业有限公司运营，城投置业具有房地产开发二级资质。发行人的安置房建设业务主要采用自建销售和委托代建两种经营模式。
（1） 安置房销售业务 发行人自建销售业务模式为：发行人子公司张家港城投置业根据市政规划指定项目建设计划，自筹资金并通过土地公开拍卖获得拆迁安置房建设用地。获得建设用地后，发行人通过公开招投标的方式把安置房的施工建设外包给符资质要求的专业建筑施工公司。建设资金前期均由中标的建筑施工单位进行垫资，工程施工后，发行人遵照施工同按项目进度向施工单位支付工程款。安置房建设完工并验收格后，发行人按照销售协议，把安置房定向分配给被拆迁户，并向拆迁户收取房款，张家港城投置业向拆迁户开具发票。因此，此种模式不属于来自所属地方政府的收入。
安置房建设. 公司的安置房建设业务主要由广湖建设开展。广湖建设接受常州市武进区湖塘镇人民政府委托进行安置房的代建业务，确保按照法律、法规及常州市武进区湖塘镇人民政府的要求，及时组织工程建设，并负责办理相关手续，湖塘镇人民政府负责回购安置房建设项目，依据项目结算协议书在项目成本的基础上加成一定比例按年分期结算。公司主要通过公开招标方式选择承包单位进行安置房工程建设，并与其签订《建设工程施工合同》，按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 收入确认时点：按照委托建设协议书中的约定，并根据回购方湖塘镇人民政府的资金安排，签订当年具体的《结算协议书》，并确认收入。