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实际投资的认定 样本条款

实际投资的认定. 本项目乙方实际完成项目总投资(P)由工程费用、工程建设其他费、预备费和建设期利息组成。

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  • 营业利润 一、 缔约国一方企业的利润应仅在该缔约国征税,但该企业通过设在缔约国另一方的常设机构在该缔约国另一方进行营业的除外。如果该企业通过设在该缔约国另一方的常设机构在该缔约国另一方进行营业,其利润可以在该缔约国另一方征税,但应仅以属于该常设机构的利润为限。

  • 租赁房产 根据公司提供的相关租赁合同并经本所律师核查,截至本法律意见书🎧具之日,公司作为承租人已签署且正在履行的房屋租赁合同对应房产共计 7处,具体情况如下: 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积(㎡) 租赁期限 不动产权 证书编号 东明炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 B 栋四层厂房 1758.5 ㎡ 2019/4/21- 2023/4/20 - 东明炬创 深圳市金 雄达投资顾问有限 深圳市龙华区观 湖街道环观南路金雄达科技园 X 厂房面积 1758.5 ㎡;宿舍 2022/7/1-2 022/12/31 - 1) 栋六层厂房、L栋 306 号宿舍、 M 栋 307、310、 403、505、507 号宿舍 面积 180 ㎡ 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C栋第一层 B 号厂 房 厂房面积为 610 ㎡ 2021/2/9-2 025/1/8 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 X栋二层;X 栋 000、511、512、 604;L 栋 312 号 宿舍;J 栋 B 单元 303 厂房面积 1828 ㎡;宿舍面积 225 ㎡ 2021/8/1-2 023/6/30 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 I 栋B 单元 603 室 宿舍面积 75 ㎡ 2022/10/15 -2023/10/1 4 - 兴东发 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C 栋第 4 层厂房、K 厂房面积 1,850 ㎡; 宿舍面积 90 ㎡ 2019/7/16- 2023/7/15 - 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积(㎡) 租赁期限 不动产权 证书编号 栋 206、212、215 东明炬创 游戏新干线科技 (北京)有限公司 (注 2) 北京市海淀区上地创业中路 00号二标 X 一层 000 室 170 ㎡ 2022/9/12- 2025/9/11 京房权证审海涉外字第 1540006 号 1: 房屋租赁期限即将届满,公司已与🎧租方协商一致,准备续租该房屋。 注 2:2022 年 12 月 28 日,海淀区房管局🎧具编号为 ZLFJZ2022 海 000141号《北京市房屋租赁登记备案证明(非居住)》,该房屋租赁事宜已办理房屋租赁登记备案。 (1) 公司及其子公司承租的上述各项租赁房屋,经本所律师核查,情况如下:经公司说明,上述 1-6 项租赁房产无产权证明文件。 经公司说明并经本所律师核查,上述 1-6 项租赁房产为深圳市历史遗留的违法建筑。根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》的规定,历史遗留违章建筑当事人或管理人应对违章建筑进行申报,在通过主管部门审查并补缴地价、罚款后,可以取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》,并凭借前述证明书和其他申请材料向不动产权登记机构申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。根据公司说明,该租赁场地已办理申报手续并已经取得宝安区观澜街道农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作办公室🎧具的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》,但尚未取得房屋所有权的登记。 (2) 公司租赁未取得权属证书的房产不会对公司的生产经营造成重大不利影响,理由如下: 上述 1-6 项租赁房产在短期内不存在被拆迁的风险。根据公司所在地深圳 市龙华区城市更新和土地整备局 2022 年 7 月 14 日🎧具的《区城市更新和土地整备局关于协助深圳市东明炬创电子有限公司🎧具证明的复函》,确认公司所租赁的经营场地不涉及龙华区内已纳入及正在申请纳入城市更新单元计划的城市更新项目,不涉及已列计划和正在申报立项的土地整备利益筹划项目,不在该局正组织开展的征地拆迁及常规土地整备项目范围内。因此,前述房产在短期内不存在被拆迁的风险。 公司所在区域工业厂房供应充足,公司寻找可替代性房屋的难度较低。公司租赁的未取得权属证书的房产主要位于深圳市龙华区观湖街道,该区域工业厂房较多,即使公司无法继续承租当前厂房,转而租赁其他厂房的难度低。如有需要,公司可以在短期内寻找到符合条件的替代性房屋,不会对公司的生产经营稳定性造成重大不利影响。 公司的实际控制人詹澄海已🎧具了书面承诺,承诺若东明炬创及子公司因租赁房屋未能取得权属证书及其他瑕疵问题需重新租赁或被主管部门处罚等,而使东明炬创及其子公司遭受经济损失或产生其他费用的,其本人将承担东明炬创及其子公司因此遭受的全部经济损失及其他拆除、罚款等费用。 综上,本所律师认为,尽管由于历史原因,公司租赁的部分房屋未能办理房产权属证明,但根据深圳市龙华区城市更新和土地整备局🎧具的说明,公司经营场地短期内被拆迁的风险较小;公司租赁的房屋具有较强的可替换性,如因故不能继续租赁,公司可另选办公场所,对公司的持续经营影响小。同时,公司实控人已就上述租赁事宜作🎧了损失赔偿承诺,因此,公司所租赁的房屋在产权、规划方面的瑕疵对公司的持续生产经营不会造成重大影响,不会对本次挂牌构成实质性障碍。

  • 实用新型 2015/10/13 未缴年费专利权终止,等 恢复

  • 供应商资格 供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,报价时提交有效的营业执照(或事业法人登记证、身份证等相关证明)副本复印件。

  • 供应商资格条件 (一) 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

  • 实物券账目 实物券账目,每月月末相关各方进行账实核对。

  • 損害賠償責任 貴社及申請人同意依本服務條款傳送或接收電子文件,因可歸責於當事人一方之事由,致有遲延、遺漏或錯誤之情事,而致他方當事人受有損害時,該當事人應就他方所生之損害負賠償責任。

  • 定价基准日 本次发行股份购买资产的定价基准日为上市公司审议本次交易相关事项的第九届第二十次董事会会议决议公告日。

  • 响应报价 2.1 供应商应按照“第四章采购内容与要求”的需求内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按“报价表”和“分项报价明细表”规定的格式报出总价和分项价格。总价中不得包含询价通知书要求以外的内容,否则,在评审时不予核减。 2.2 响应报价包括本项目采购需求和投入使用的所有费用,如主件、标准附件、备品备件、施工、服务、专用工具、安装、调试、检验、培训、运输、保险、税款等。 2.3 响应报价不得有选择性报价和附有条件的报价。 2.4 对报价的计算错误按以下原则修正: (1) 首轮报价表(报价表)内容与响应文件中相应内容不一致的,以首轮报价表(报价表)为准; (2) 大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准; (3) 单价金额小数点或者百分比有明显错位的,以首轮报价表的总价为准,并修改单价。 注:修正后的报价供应商应当采用书面形式,并加盖公章,或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力,但不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容,供应商不确认的,其响应无效。

  • 内部控制措施 公司确立“制度上控制风险、技术上量化风险”,积极吸收或采用先进的风险控制技术和手段,进行内部控制和风险管理。 (1) 公司逐步健全法人治理结构,充分发挥独立董事和监事会的监督职能,严禁不正当关联交易、利益输送和内部人控制现象的发生,保护投资者利益和公司合法权益。 (2) 公司设置的组织结构,充分体现职责明确、相互制约的原则,各部门均有明确的授权分工,操作相互独立。公司逐步建立决策科学、运营规范、管理高效的运行机制,包括民主、透明的决策程序和管理议事规则,高效、严谨的业务执行系统,以及健全、有效的内部监督和反馈系统。 (3) 公司设立了顺序递进、权责统一、严密有效的内控防线: