未能修复. 因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。
未能修复. 因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。
15.4.5 承包人出入权 在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前 24 小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前 应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。
未能修复. 将通用条款 15.4.4 项修改为：“在工程保修期内发生的工程缺陷或损坏，承包人拒绝维 修或未能在合理期限内修复，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由责任方承担，但因承包人迟延履行或不履行保修义务造成的后果由承包人承担。”
未能修复. 东实集团2022-12-15
未能修复. 因乙方原因造成工程的缺陷或损坏，乙方拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经甲方书面催告后仍未修复 的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由甲方承担。
未能修复. （1） 因承包人同一部位连续两次维修不合格，承包人向发包人支付1000元/次/项的违约金。
（2） 对承包人处理售后维修问题有推诿、敷衍等行为，承包人向发包人支付1000元/次/项的违约金。
（3） 因承包人所留电话号码错误、关机，导致处理信息延误，给发包人造成损失的，承包人向发包人支付500元/次的违约金，给业主带来损失的，承包人向发包人支付1000元/次的违约金，并赔偿业主的相应损失。
（4） 承包人在规定时间内未完成返修问题，承包人向发包人支付1000元/次/项的违约金。导致业主投诉的，承包人向发包人支付2000元/次/项的违约金，给业主带来损失的，承包人向发包人3000元/次/项的违约金，并赔偿业主的相关损失。
（5） 承包人在处理问题过程中，与业主发生争执，对安联公司及发包人品牌形象造成影响的，承包人向发包人支付3000元/次的违约金，并向业主赔礼道歉。性质恶劣的，发包人有权要求暂停支付工程款。
（6） 维修工作完成后，应做到工完、场清、地净，否则承包人向发包人支付500元/次的违约金。