Common use of 租赁房产 Clause in Contracts

租赁房产. 根据中体骏彩提供的租赁合同等相关文件及书面说明，截至本法律意见书出具日，中体骏彩以租赁方式使用 3 处房产，具体如下： 序号 出租方 承租方 地址 面积 （m2） 用途 租赁期限 1 中体彩科技 中体骏彩 北京市朝阳区东三环南路 23 号，翌景大厦二 层（北侧）办公区域 496.94 办公 2019.7.1- 2020.6.30 2 北京北汽恒盛置业有限公司 中体骏彩 北京市朝阳区华威里 10号楼（鹏龙大厦四层/🖂层/十🖂层/十二层） 5,205.51 办公 四层、🖂层、十🖂层： 2019.7.1- 2022.6.30 十二层： 2019.8.1- 2022.6.30 3 中体彩科技 中体骏彩 北京经济技术开发区科创十四街 99 号 6 幢 5 层 501-502 部分工位和 办公用房 125.78 办公 2019.7.1- 2020.6.30

租赁房产. 根据中体骏彩提供的租赁合同等相关文件及书面说明，截至本法律意见书出具日，中体骏彩以租赁方式使用 3 处房产，具体如下根据广州证券提供的租赁协议、租赁房屋房产证、租金缴纳凭证等资料，截至本补充意见书出具之日，广证创投、广州期货新增租赁房产情况如下： 序号 出租方 承租方 地址 面积 （承租人 出租人 位置 用途 租赁面积 (m2） 用途 ) 租赁期限 1 中体彩科技 中体骏彩 北京市朝阳区东三环南路 23 号，翌景大厦二 层（北侧）办公区域 496.94 广证创投 梁羽堂 广州市南沙区大岗镇东濠路 000 号 办公 2019.7.1- 2020.6.30 26.66 2017.01.01- 2019.12.31 2 北京北汽恒盛置业有限公司 中体骏彩 北京市朝阳区华威里 10号楼（鹏龙大厦四层/🖂层/十🖂层/十二层） 5,205.5广州期货 浙江蓝顿置业发展有限公司 浙江省杭州市西湖区古墩路 00 号浙商财 富中心 0 幢 000 室 1 办公 四层、🖂层、十🖂层： 2019.7.1- 2022.6.30 十二层： 2019.8.1- 2022.6159.08 2016.07.15- 2021.07.14 .30 3 中体彩科技 中体骏彩 北京经济技术开发区科创十四街广州期货 金融街融拓 （天津）置业有限公司 天津市南开区长江道与南开三马路交口融汇广场 2-1-1604、 1605、2106 办公 182.68 2016.11.01- 2019.10.31 4 广州期货 东莞市粤星建造有限公司 东莞市南城区三元路 0 号粤丰大厦办公 1501B 办公 237.50 2016.09.01- 2021.08.31 5 广州期货 广州穗加石油产品有限公司 天河区体育东路 000,000 99 号 6 00 幢 5 层 501-502 部分工位和 办公用房 12502 房、17 层 03 房自编 A .78 办公 2019.7.1- 2020.268.26 2016.09.19- 2019.09.18 经核查，本所律师认为：广证创投、广州期货与出租方签署的租赁合同内容、 形式合法有效。6.30

租赁房产. 根据中体骏彩提供的租赁合同等相关文件及书面说明，截至本法律意见书出具日，中体骏彩以租赁方式使用 3 处房产，具体如下： 序号 出租方 承租方 地址 序 号 承租人 出租人 租赁房产坐落 面积 （(m2） 用途 租赁期限 1 中体彩科技 中体骏彩 北京市朝阳区东三环南路 23 号，翌景大厦二 层（北侧）办公区域 496.94 办公 2019.7.1- 2020.6.30 2 北京北汽恒盛置业有限公司 中体骏彩 北京市朝阳区华威里 10号楼（鹏龙大厦四层/🖂) 期限 租金 1. 梵帝贸易 宁波世纪泰丰集团有限 公司 宁波市鄞州区集士港镇集仕芯谷 4 幢 405 室 20.00 2017.10.24 至 2022.10.23 700 元层/十�年 2. 宁波梵帝 宁波市海曙区城市开发投资有限公司 宁波市海曙区民通街 100 号，10-1、10-2、10-3、 10-4 1,170.61 2017.6.8 至 2019.6.22 自 2017.6.8 起第一年 469,999.92 元，第二年 512,727.18 元，第三年 21,010.98 元 3. 杭州梵帝 浙江大学科技园发展有限公司 杭州市西湖区西溪路 000 号浙江大学国家大学科技园一期 X 楼西区 000 室 69.59 2017.6.1 至 2019.5.31 32,544 元�层/十二层） 5,205.51 办公 四层、🖂层、十🖂层： 2019.7.1- 2022.6.30 十二层： 2019.8.1- 2022.6.30 3 中体彩科技 中体骏彩 北京经济技术开发区科创十四街 99 号 6 幢 5 层 501-502 部分工位和 办公用房 125.78 办公 2019.7.1- 2020.月6.30

租赁房产. 根据中体骏彩提供的租赁合同等相关文件及书面说明，截至本法律意见书出具日，中体骏彩以租赁方式使用 3 处房产，具体如下截至本报告书出具日，华为海洋及其子公司房产租赁情况如下： 序号 出租方 承租方 地址 面积 位置 面积（m2㎡） 用途 租赁期限 租赁到期日 1 中体彩科技 中体骏彩 北京市朝阳区东三环南路 23 号，翌景大厦二 层（北侧）办公区域 496.94 办公 2019.7.1- 2020.6.30 2 北京北汽恒盛置业有限公司 中体骏彩 北京市朝阳区华威里 10号楼（鹏龙大厦四层/🖂层/十🖂层/十二层） 5,205.51 办公 四层、🖂层、十🖂层： 2019.7.1- 2022.6.30 十二层： 2019.8.1- 2022.6.30 3 中体彩科技 中体骏彩 北京经济技术开发区科创十四街 99 号 6 幢 天津泰达发展有限公司 天津华海 天津开发区第二大街 00 号泰达 MSD-B 区 B2 座 5 层 501-502 部分工位和 办公用房 125.78 办公 2019.7.1- 2020.507 单元、601-604 单元 4,001.10 2021.03.31 2 天津泰达发 展有限公司 天津华海 天津开发区第二大街 00 号泰 达 MSD-B 区 B2 座 605 单元 397.65 2021.03.31 3 天津泰达发 展有限公司 天津华海 天津开发区第二大街 00 号泰 达 MSD-B 区 B2 座 606 单元 481.05 2021.03.316.30