资产评估方法及资产评估价值. 福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司对本次收购事项出具了 《评估报告》（闽联合中和评报字【2017】第 5021 号）。本次评估采用资产基础法和收益法对厦门极坐标的全部权益价值进行估算。 经采用资产基础法对厦门极坐标的全部股东权益进行了评估，截至评估基准日 2017 年月 6 月 30 日，厦门极坐标评估基准日总资产账面价值 389.05 万 元，评估价值为 389.07 万元，增值额为 0.02 万元，增值率为 0.01%；总负债 账面价值为 21.22 万元，评估价值 21.22 万元，评估增值 0.00 万元；净资产账 面价值为 367.83 万元，净资产评估价值为 367.85 万元，增值额为 0.02 万元，增值率为 0.01%。 2017 年月 6 月 30 日，厦门极坐标评估基准日总资产账面价值 389.05 万元，总 负债为 21.22 万元，净资产为 367.83 万元；评估后净资产（即股东全部权益价 值）为 503.59 万元，增值额 135.76 万元，增值率为 36.91%。 收益法与资产基础法评估结论差异额为 135.74 万元，差异率为 36.90%，差异的主要原因： 资产基础法从重置角度将资产对企业的贡献进行估算，企业价值是由组成企业的资产价值决定的，资产基础法结论只是资产价值的简单加和，无法体现企业盈利能力和发展能力。收益法是从资产的预期获利能力的角度评价资产，符合市场经济条件下的价值观念，从理论上讲，收益法的评估结论能更好体现企业整体的成长性和盈利能力。 本次评估目的为股权收购，通过对厦门极坐标设计事务有限公司整体资产及负债进行评估，以核实企业在评估基准日时的所有者权益的公允价值，为企业股权转让行为提供价值参考依据。收益法是对企业整体资产预期获利能力的量化与现值化，强调的是企业的整体预期盈利能力，作为投资者更关注的应是被评估单位未来的获得能力。从客观价值来看，收益法的评估结果更能反映被评估单位的真实价值。综上，本次评估选择收益法评估结果作为被投资企业的整体价值的最终结果。即厦门极坐标设计事务有限公司股东全部权益在 2017 年 6 月 30 日所表现的市场价值为 503.59 万元。
