Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí
1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném.
1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC.
1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor.
1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy.
1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.
Předmět a účel nájmu. 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č nacházející se ve stanici Metra <název stanice>, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je přesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Slouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu.
3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny , v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu či sortimentu, než je výše uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu.
3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání.
3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a to bezodkladně poté, co bude Předmět nájmu připraven k předání. O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol.
3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost ".
Předmět a účel nájmu. Pronajímatel prohlašuje, že mu přísluší právo hospodařit s následujícími nemovitým věcmi ve vlastnictví České republiky: - pozemku parc. č. st. 141 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3128 m2, jehož součástí je budova č.p. 824 – objekt občanské vybavenosti, na adrese Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxxx, vše zapsané v katastru nemovitostí vedeném KÚ pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, pro obec Olomouc, k.ú. Olomouc-město, LV 837. Pronajímatel přenechává Nájemci touto smlouvou do nájmu prostor sloužící k podnikání, a to soubor místností o celkové výměře 229,3 m2 nacházejících se v přízemí výše uvedené budovy č.p. 824 a soubor místností o celkové výměře 72,3 m2 nacházejících se v prvním poschodí výše uvedené budovy č.p. 824, a to spolu s movitým inventářem (zařízení a vybavení) nacházejícím se v pronajatých místnostech, kdy seznam movitého inventáře tvoří samostatnou přílohu této smlouvy (dále společně jen „Předmět nájmu“). Nájemce se zavazuje platit Xxxxxxxxxxxxx za užívání Předmětu nájmu sjednané nájemné a náhradu nákladů v souladu s článkem II. této smlouvy. Nájemce je oprávněn Předmět nájmu užívat pouze za účelem provozování bufetu, který je zřízen v prostorách v přízemí předmětné budovy, a za účelem provozování kavárny, která je zřízena v prostorách v prvním poschodí předmětné budovy, a to v rámci předmětu podnikání Nájemce, kterým je mj. hostinská činnost. Pronajímatel prohlašuje, že Předmět nájmu je podle svého stavebního určení vhodný pro stanovený účel nájmu. Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem předmětné budovy a Předmětu nájmu a rovněž se způsobem jejich provozování. Dále Xxxxxxx tímto potvrzuje, že mu Pronajímatel poskytl veškeré potřebné informace týkající se Předmětu nájmu. Nájemce dále prohlašuje, že si Předmět nájmu řádně prohlédl a že Předmět nájmu je vhodný k užívání pro sjednaný účel nájmu.
Předmět a účel nájmu. 2.1. Pronajímatel je podle výpisu z katastru nemovitostí, list vlastnictví č. 1147 jediným a výlučným vlastníkem pozemku parc. č. st 464/37, 464/135,464/136 a na něm stojící budovy č. p. 1999 a garáž bez čp. (dále jen „Budova“), nacházející se na tř. Gen. Píky 5 v Brně, obojí zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno pro katastrální území a obec Brno-město, část obce Černá Pole (společně dále jen „Nemovitosti“).
2.2. Pronajímatel je jako vlastník Nemovitostí oprávněn k výhradní dispozici s Nemovitostmi a tím i k jejich pronájmu. Pronajímatel pronajímá Nájemci a Nájemce si najímá od Pronajímatele na dobu a za podmínek stanovených touto Smlouvou a příslušnými ustanoveními zákona níže uvedené nebytové prostory o celkové výměře 124,18 m2: soubor kancelářských, skladových a víceúčelových prostor, včetně sociálního zázemí, tak jak jsou tyto prostory vyznačeny v plánku, který tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy. Pronajímané nebytové prostory se nachází ve 2. NP a 1. PP Budovy v prostoru přístupném hlavními vstupními dveřmi umístěnými v levé části Budovy při pohledu z parkoviště (dále jen „Nebytové prostory“ či “Předmět nájmu“). V souvislosti s nájmem Nebytových prostor náleží Nájemci právo užívání 3 (tří) parkovacích míst umístěných na pozemku parc. č. st 464/32 v katastrálním území a obci Brno, Černá Pole (dále jen „Pozemek“). Blíže se jedná o parkovací místa číslo 7,8,9 dle situačního plánku (Příloha č. 2) (dále jen „Parkovací stání“).
Předmět a účel nájmu. 1. Předmětem nájmu je jednotka ve vlastnictví pronajímatele č. 4, v domě č.p. 91 na po- zemku parc. č. 45, v katastrálním území Staré Město, obec Praha, umístěná ve 5. nad- zemním podlaží, o celkové ploše 125,02 m2 a podlahové ploše 118,93 m2 (dále jen „Jednotka“).
2. Jednotka se skládá z těchto místností: předsíň, samostatné WC, sprcha, koupelna s WC, salón, 3 pokoje, kuchyň a balkón.
3. Vybavení Jednotky je uvedeno v příloze 1 této smlouvy.
4. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá Jednotku s veškerým jejím příslušenstvím a vybavením nájemcům, aby ji řádně užívali po dobu stanovenou v této smlouvě.
5. Nájemci se zavazují platit pronajímateli nájemné a úhradu za plnění spojená s užíváním Jednotky dle ustanovení této smlouvy.
6. Účelem nájmu je užívání Jednotky pro potřeby činnosti nájemce v souladu s jeho zřizo- vací listinou či jinými základními dokumenty.
7. Nájemce prohlašuje, že jednotku budou pravidelně užívat 2 osoby. V případě dlouho- dobějšího zvýšení počtu osob sdělí nájemce takovou skutečnost pronajímateli.
Předmět a účel nájmu. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci velkou halu enteria areny Pardubice, hlediště, přístupové cesty, toalety – vše ve velké hale, 6 šaten ve VH. Účelem nájmu je uskutečnění akce: Současně s předmětem nájmu pronajímatel předává nájemci 20 ks parkovacích karet s možností parkovat na pozemku, označeném jako pozemková parcela, parcelního čísla 372/8 v katastrálním území Pardubice, kromě parkovacích míst trvale pronajatých a zaměstnaneckých. Do těchto prostor umožní pronajímatel přístup nájemci a veřejnosti dle dispozic nájemce, v rozsahu termínů a časech uvedených v článku III. této smlouvy.
Předmět a účel nájmu. 2.1. Pronajímatel tímto za dále stanovených podmínek dává nájemci do nájmu dále specifikovanou část budovy: a to včetně veškerého příslušenství a techniky (dále jen „předmět nájmu“). Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu v rozsahu a za podmínek dále stanovených touto smlouvou a zaplatit za toto užívání sjednané nájemné.
2.2. Nájem předmětu nájmu podle této smlouvy je sjednán za účelem uskutečnění společenského večera (dále jen „účel nájmu‘‘). Smluvní strany prohlašují, že předmět nájmu je způsobilý k užívání v souladu s účelem, pro který byl nájem sjednán.
Předmět a účel nájmu. 1. Výběrový trh nezávislé módy, šperků a designu MINT Market Praha 25 (dále jen „MINT“) proběhne v termínu 7.-8.6.2019. Akce proběhne v parku na jižní části Xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxx 0, 000 00. Pořadatelem je spolek Nové trhy, z.s., sídlem Americká 0000/0x, Xxxxx 0 - Xxxxxxxxx, 000 00, IČ: 05341418, DIČ: CZ-05341418. Číslo účtu: 2801061910/2010.
2. Otevírací doba:
3. Zájemce o podnájem prodejního místa na MINTu je povinen vyplnit závaznou online registraci k prodeji na MINTu na webových stránkách xxx.xxxxxxxxxx.xx a to nejpozději do 28. dubna 2019. Registrací nevzniká nárok na podnájem prodejní plochy na MINTu.
4. Počet míst je omezený. Po vyčerpání kapacity prostor nebude možné se na akci přihlásit. Nárok na podnájem plochy vzniká doručením emailu potvrzujícím účast ze strany pořadatele registrovanému zájemci, který bude zaslán v termínu 29.4. – 2.5.2019.
5. Nájemce (dále jen pořadatel) je povinen podnájemci (dále jen prodejce) přenechat prostor vymezený v čl. II smlouvy do užívání po celou dobu konání MINTu za úplatu stanovenou v čl. II Smluvních podmínek za účelem zřízení prodejního místa.
Předmět a účel nájmu. 2.1 Česká republika je vlastníkem a pronajímatel má příslušnost hospodařit s objektem č. 12, který je součástí pozemku parc. č. st. 1340/1 jako budova vez č. p./č. e. a s objektem č. 36, který je součástí pozemku parc. č. st. 1615 jako budova bez č. p./ č. e., v katastrálním území Horní Slavkov, zapsané v LV č. 6, vedené u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov.
2.2 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat prostory sloužící k podnikání identifikované v bodu
2.3 Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci a nájemce přijímá do nájmu následující prostory, přístupy k těmto prostorům, které umožní naložení a odvoz sestaveného modulárního domku jak z pronajatých prostor, tak z areálu věznice (dále jen „předmět nájmu“) sloužící k podnikání v objektu Věznice Horní Slavkov, Hasičská 785.
2.4 Předmět nájmu bude nájemce výhradně užívat k podnikání spočívajícím ve výrobě modulárních domů.
2.5 Pronajímatel i nájemce prohlašují, že předmět nájmu je podle stavebně technického určení vhodný pro účel nájmu dle bodu II.2.4 tohoto článku smlouvy.
2.6 Nájemce prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem a s dokumentací o stavu předmětu nájmu.
2.7 Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu do deseti pracovních dnů ode dne účinnosti smlouvy. Smluvní strany vyhotoví o předání předmětu nájmu protokol o předání a převzetí předmětu nájmu. Součástí postupu předání předmětu nájmu pronajímatelem nájemci bude předání klíčů od předmětu nájmu a zápis o stavu měřidel energií.
Předmět a účel nájmu. Pronajímatel má ve svěřené správě pozemky parc. č. 912 s výměrou 4402 m2, parc. č. 820/2 s výměrou 1392 m2 a parc. č. 3/7 s výměrou 978 m2 k. ú. Klánovice, (dále jen „pozemky“) a komunikace Smidarská, Vodojemská, Krovova, Voňkova, Lovčická, Želkovická, Slatinská, Votavova, Mechovka, Bělečská, Malšovická (dále jen „komunikace“)