Common use of Předmět a účel nájmu Clause in Contracts

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16, která že je součástí výlučným vlastníkem pozemku st.pst. č. 515 74/4 v obci a katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníSemčice, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu jehož součástí je budova č.p. 16 (dále jen restaurace)252, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti jak je zapsáno v tomto prostoruKatastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána Katastrálním pracovištěm Mladá Boleslav na listu vlastnictví č. 10001 231 pro k.úk. x. Xxxxxxx. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem Uvedená budova č.p. 252 byla vybudována v rámci akce „Komunitní bydlení pro Pardubický krajseniory, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem adaptace části stávajícího administrativního objektu“ realizované v pronajatém prostorudotačním programu Ministerstva pro místní rozvoj ČR (MMR) „11706 - Podpora bydlení“, sloužícím podnikánípodprogram „117D0640 Podporované byty 2016“ (dále jen Podprogram), již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace rozhodnutí o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze poskytnutí dotace vydané pod č. 1j. „MMR-37367/2016-84“ na projekt „B. j. 16 PB - KODUS Semčice“, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha identifikační č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5117D064000047. Byty v Komunitním domě seniorů (KODUS) jsou určeny k zajištění sociálního nájemního bydlení pro cílovou skupinu uživatelů, mají charakter běžných nájemních bytů zvláštního určení. Cílovou skupinou jsou žadatelé splňující příslušná věková a sociální kritéria, a zároveň osoby soběstačné, které si vystačí se vzájemnou komunitní pomocí nebo s individuálně zajištěnou terénní sociální/pečovatelskou službou (např. dovoz jídla, úklid…). KODUS neposkytuje žádné pobytové (pečovatelské, zdravotní) ani sociální služby, zajištění případné terénní služby je výhradně v kompetenci samotných nájemníků. Bydlení v KODUSu není vhodné pro osoby vyžadující každodenní pomoc dalších osob, trvalou ošetřovatelskou a zdravotní péči. Nakládání s byty v KODUSu se řídí zejména občanským zákoníkem, pravidly Podprogramu, domovním a provozním řádem KODUSu a touto nájemní smlouvou. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejís výše uvedenými dokumenty před podpisem této smlouvy měl možnost seznámit. 2. V budově uvedené v odst. 1 této části smlouvy, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyto v jejím 2. nadzemním podlaží je umístěn byt č. 7 o velikosti 1+KK s příslušenstvím a předsíní, kdy celková podlahová plocha bytu činí 42,40 m2. m2 (dále jen byt). Přesný popis bytu, uvedení výměr jednotlivých místností bytu, soupis jeho vybavení a stav měřidel, jakož i soupis plnění poskytovaných s nájmem bytu (služby) je uveden v evidenčním listu, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy a je její nedílnou součástí. 1.63. Předmětem této smlouvy je přenechání bytu uvedeného v čl. II odst. 2 této smlouvy do dočasného užívání nájemci pro účely zajištění bytových potřeb nájemce. 4. Stav bytu, vybavení a příslušenství je podrobně popsán v protokolu o převzetí bytu, který nájemce obdrží při převzetí bytu. Nájemce nemá právo prohlašuje, že se seznámil se stavem pronajímaného bytu, že si byt fyzicky prohlédl, že je mu stav bytu znám, což stvrzuje vlastnoručním podpisem této smlouvy. 5. Spolu s předmětným bytem je nájemce oprávněn užívat společné části budovy č.p. 252 (zejm. společné chodby, schodiště, výtah, a dále společné a společenské místnosti umístěné v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuprvním až třetím nadzemním podlaží budovy – tzv. sdílené prostory), než jak jejichž užívání je nedílně spojeno s užíváním bytu. 6. Spolu s nájmem bytu jsou nájemci poskytována plnění spojená s užíváním bytu – nezbytné služby, a to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného zejména dodávka tepla, vody a nebo z tohoelektrické energie, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvydále osvětlení, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatívytápění, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněvodné, stočné a úklid společných prostor domu, výtah.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel1) Městská část Praha-Ďáblice, výlučný vlastník stavby č.p.16jako pronajímatel, která je součástí pozemku st.pprohlašuje, že na základě zák. č. 515 v katastrálním 172/1991 Sb., Zákon České národní rady o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí a Statutu hl. m. Prahy /II. část/ vykonává vlastnická práva k nemovitostem – pozemku parc. č. 1553, ul. Na Znělci, zapsaným na LV 860 pro katastrální území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníobec Ďáblice, a to restauraci s vedlejšími prostoryvedeném katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, zařízením a vybavením nacházející se v 1katastrální pracoviště Praha. 2) Pronajímatel přenechává nájemci do užívání pozemek (ovocný sad) parc. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú1553 v ul. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajNa Znělci, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoruPraha-Ďáblice, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 3030 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCvymezený v Příloze č.1. 1.43) Nájemce je oprávněn shora uvedený pozemek užívat výhradně jako zahradu pro „lesní mateřskou školku Vhaaji“, na které je oprávněn vybudovat zázemí pro jeho činnost na své náklady dle Přílohy č.2 této smlouvy a tyto úpravy zůstanou součástí zahrady i po ukončení pronájmu. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5Další úpravy podstatně měnící předmět nájmu smí budoucí nájemce provádět jen s písemným souhlasem pronajímatele. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyje oprávněn přenechat předmět nájmu podnájemci pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.13.1 Pronajímatel na základě této smlouvy přenechává nájemci předmět nájmu, tj. Pronajímatelpozemek p.č. 241/5, výlučný vlastník stavby č.p.16ostatní plocha, která je součástí pozemku st.po výměře 6.333 m2, v k.ú. Jíloviště, obec Jíloviště, zapsaný na LV č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace)Katastrální pracoviště Praha – západ, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu3.2 Nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat za účelem provozování fotbalového hřiště, kuchynějakož i k dalším činnostem, salonkukteré souvisí s provozem fotbalového hřiště a s naplňováním cílů a poslání nájemce, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCcoby tělovýchovné jednoty. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 13.3 Pronajímatel přenechává předmět nájmu tak, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5aby jej nájemce mohl užívat ke sjednanému účelu. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého se seznámil s faktickým stavem předmětu nájmu a potvrzuje, že je v tomto stavu způsobilý k obvyklému užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravypro účel sjednaný touto smlouvou. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemku označeného jako p.č. Pronajímatel4289/15, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 trvalý travní porost v katastrálním území obci a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Vysoké Mýto. Nemovitá věc je zapsaná na Katastrálním úřadem úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí na LV 10001 pro katastrální území Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto a okres Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do pronájmu pozemek p.č. část pozemku p.č. 4289/15 o výměře 224 m2 za účelem umístění dočasné stavby plachtové haly. Pronajatá část pozemku je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného vyznačena v příloze č. 1, která je nedílnou součástí 1 této smlouvy. Nedílnou součástí Nájem je sjednán na dobu určitou od data uzavření smlouvy na dobu 10ti let. Tuto smlouvu je též příloha čmožno zrušit vzájemnou dohodou obou účastníků. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejíPronajímatel je oprávněn ukončit tuto smlouvu okamžitou výpovědí s účinností dnem doručení výpovědi nájemci, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyto z důvodu hrubého porušení smlouvy či obecně závazných právních předpisů v souvislosti s užíváním předmětu smlouvy nájemcem. Za hrubé porušení se považuje zejména užívání předmětu nájmu v rozporu se sjednaným účelem, přenechání užívání předmětu nájmu jiné osobě, špatná péče o předmět nájmu, narušování provozu letiště, porušování povinností dle článku 5 této smlouvy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel má svěřený do správy bytový dům č. p. 626, výlučný vlastník stavby č.p.16ulice U Malé řeky, která je součástí Praha- Zbraslav, nacházející se na pozemku st.pparc. č. 515 139/1 o výměře 353 m², zastavěná plocha a nádvoří, ve vlastnictví Hlavního města Prahy, vše v katastrálním území Zbraslav, obec Praha, vše zapsáno na listu vlastnictví 1707 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha. 2. Pronajímatel touto smlouvou a obci Nekoř za podmínek v ní uvedených přenechává nájemci do užívání prostor v přízemí výše uvedené stavby o celkové rozloze 64,23 m² sestávající se zavazuje přenechat z místnosti o výměře 41,9 m², čaj. kuchyňky o výměře 9,76 m², umývárny o výměře 5,81 m² a WC muži o výměře 3,5 m² (dále jen „prostor sloužící podnikání, a to restauraci “ nebo „předmět nájmu“). 3. Pronajímatel přenechává nájemci prostor sloužící podnikání s vedlejšími prostory, zařízením příslušenstvím a vybavením nacházející se specifikovaným v 1předávacím protokolu. 4. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce Nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. využívat prostor sloužící podnikání k účelu provozování prádelny o kapacitě 1 pračky a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj1 sušičky, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoružehlírny a poskytování souvisejících služeb, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových zejména přejímka zboží a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5opravy oděvů. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuje plně způsobilý k činnosti, ve kterém se nacházejík jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyže je plně způsobilý k uzavření této smlouvy. 1.65. Nájemce nemá právo Smluvní strany se dohodly, že nájemce je oprávněn užívat předmětu nájmu v pronajatém prostoru rozsahu dle přechozího odstavce této smlouvy v době od 15. 5. 2017 do 14. 9. 2017. Od 15. 9. 2017 je nájemce oprávněn v předmětu nájmu provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonui nadále žehlírnu a opravnu oděvů (včetně přejímky prádla) , než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného provozování prádelny o kapacitě 1 pračky a nebo z toho1 sušičky bude moci provozovat po kontrole pronajímatele, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněkterý pro další provoz udělí výslovný písemný souhlas.

Předmět a účel nájmu. 1.11. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.pNájemce má na základě „Licence“ osvědčení odborné způsobilosti ev. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 16714/200/94, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též (příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor1), splněny podmínky pro výkon soukromé stomatologické praxe, provozování nestátního zdravotnického zařízení poskytujícího zdravotní péči v druhu a rozsahu praktického zubního lékařství, tedy činnosti dle účelu smlouvy. Součástí přílohy č. 1 je Diplom z lékařské fakulty Masarykovy univerzity č. AA 030703. 1.52. Nájemce Pronajímatel prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavumá na základě LV č. 70 pro k.ú. Lesní Jakubov, ve kterém se nacházejíobec Lesní Jakubov, pozemek parcela č. st. 88 – zastavěná plocha a nádvoří. Touto smlouvou pronajímatel přenechává nájemci část nebytových prostor v budově bez čp./č.e., SO 005 (místnost 1.11 a 1.14), včetně mobiliáře, za účelem provozu zubní ordinace. 3. Celková výměra zubní ordinace v budově SO 005 je 31 m2, sestávající z níže uvedených částí: míst. č. 1.11 - zubní ordinace 21,00 m2 míst. č. 1.14 - pracovna lékaře 10,00 m2 4. Nájemce je oprávněn a povinen užívat pronajaté prostory, včetně mobiliáře, k celoročnímu výkonu stomatologické ambulantní a preventivní péče pro odsouzené a zaměstnance, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyto za podmínek dále stanovených. 1.65. Nájemce nemá právo Pronajímatel bezplatně poskytne nájemci do užívání analogový telefonní přístroj zn. Siemens Euroset 5010, evidenční číslo 1020210/300009M00012, kl. 282. U této věci nebude pronajímatel účtovat platbu za pronájem, neboť se jedná o zařízení, které bude v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá zubní ordinaci instalováno pouze na základě požadavku pronajímatele z účelu nájmu již výše sjednaného důvodu nutnosti zajištění organizování ošetření a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněza souhlasu nájemce.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci souladu s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor sloužící podnikání č. MUC 4/350 nacházející se ve stanici Metra Muzeum, (dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v tomto prostorusituačním plánku, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvySmlouvy. Nedílnou součástí smlouvy Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je též příloha čpřesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. 2 – schéma pronajímaných prostorSlouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 1.5. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce prohlašujezavazuje od Pronajímatele převzít, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuhradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny drogerie, ve kterém se nacházejív souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v pronajatém prostoru provozovat Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce současně bere na vědomí, že při každé změně účelu nájmu již či sortimentu, než je výše sjednaného uvedený, je Nájemce povinen předložit Pronajímateli k odsouhlasení PBŘ (požárně bezpečnostní řešení) Předmětu nájmu. 3.3 Nájemce prohlašuje a nebo z tohopodpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu je do 31.3.2022 pronajat třetí straně. Tento předchozí nájemní vztah končí uplynutím doby trvání k výše uvedenému termínu. Předchozí nájemce je povinen vrátit Předmět nájmu zpět Pronajímateli nejpozději do do 5. dne ode dne skončení nájmu, tzn. nejpozději do 5.4.2022. Předmět nájmu bude tedy Nájemci předán nejdříve poté, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvyPředmět nájmu vrátí předchozí nájemce zpět Pronajímateli. A to bezodkladně poté, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcico bude Předmět nájmu připraven k předání. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněO předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "obchodní vybavenost - drogerie Rossmann".

Předmět a účel nájmu. 1.1Pronajímatel má ve smyslu ustanovení § 2 odst. Pronajímatel2 a ustanovení § 16 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., výlučný vlastník stavby č.p.16o státním podniku, která je součástí ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s nemovitou věcí - budovou č.p. 943 stojící na pozemku st.pparc. č. 515 70 na adrese Růžová 943/6, 110 00 Praha 1, to vše zapsáno v katastrálním katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrální území Nové Město, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 1405 (dále jen „VZ I“), s nemovitou věcí – budouvou č.p 1143 stojící na pozemku parc. č. 1193 na adrese Za xxxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 0, to vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrální území Holešovice, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 303 (dále jen „VZ II“). Předmětné nemovité věci jsou ve vlastnictví České republiky. Právo hospodařit s majetkem státu je zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1405 a obci Nekoř LV č. 303. Nájemce je právnickou osobou a na základě Smlouvy o zajištění stravování zaměstnanců STÁTNÍ TISKÁRNY CENIN, státní podnik, uzavřené s pronajímatelem zajišťuje stravování zaměstnanců pronajímatele v souladu s čl. I., odst. 1 uvedené smlouvy. Předmětem nájmu jsou prostory nachazející se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníve VZ I v 5. nadzemním podlaží o rozloze 131,37 m² a společné prostory o rozloze 35,91 m². sklad kantýna 5,84 kancelář kantýny 13,04 skládek v kanceláři 2,00 kuchyň 45,69 sklad v kuchyni 1 6,15 sklad v kuchyni 2 11,50 kantýna - prodejna 30,32 kancelář kuchyně 11,73 předsíň, a to restauraci s vedlejšími prostorysklad, zařízením a vybavením nacházející se WC 5,10 131,37 VZ II v 1. nadzemním podlaží domu č.po rozloze 58,65 m² a společné prostory o rozloze 7,56 m². 16 název výměra v m2 výdej jídla 10,20 umývárna nádobí 10,85 přípravna 8,50 sklad mražených jídel 2,00 chodba 7,50 sklad 3,60 předsíň 1,45 WC 0,90 šatna žen 8,35 sklad 0,80 sklad 0,65 úklidová komora 1,75 sklad 2,10 58,65 (dále také jen restaurace„předmět nájmu“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1 Česká republika je vlastníkem a pronajímatel má příslušnost hospodařit s objektem č. Pronajímatel74, výlučný vlastník stavby č.p.16, která který je součástí pozemku st.pparc.č. st. 1161 jako budova bez č.p./č.e., s objektem č. 80, který je součástí pozemku parc.č. st. 1613 jako budova bez č.p./č.e., s objektem č. 78, který je součástí pozemku parc.č. st. 1614 jako budova bez č.p./č.e., s objektem č. 85, který je součástí pozemku parc.č. st. 1579 jako budova bez č.p./č.e. a s pozemkem parc. č. 515 2067/15 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníHorní Slavkov, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se zapsané v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví LV č. 10001 6, vedené u Katastrálního úřadu pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémSokolov. 1.32.2 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat prostory sloužící k podnikání a pozemky identifikované v bodu 2.3 tohoto článku smlouvy do nájmu nájemci ve smyslu a s účinky § 2201 a násl. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluve spojení s § 2302 zákona č. 89/2012 Sb., kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCobčanský zákoník. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně 2.3 Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci a nájemce přijímá do nájmu následující prostory, přístupy k těmto prostorům a pozemky (dále jen „předmět nájmu“) sloužící k podnikání v objektu Věznice Horní Slavkov, Hasičská 785. 2.4 Předmět nájmu bude nájemce výhradně užívat k podnikání spočívající v zajištění provozu ke zpracovávání (využívání) vysloužilých elektrozařízení a jejích částí s maximálním materiálovým využitím odpadů, a to v souladu s platným Provozním řádem zařízení ke zpracování elektroodpadů a vybavení blíže označeného v příloze jejich součástí, který byl zpracován podle zákona č. 1185/2001 Sb., která je nedílnou součástí této smlouvyo odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění nájemcem pod názvem Provozní řád ze dne 28. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č11. 2 – schéma pronajímaných prostor2017 (dále jen „Provozní řád“) a za podmínek uvedených ve zvláštní smlouvě. 1.5. 2.5 Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, dostatečně seznámil s faktickým stavem a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravys dokumentací o stavu předmětu nájmu. 1.62.6 Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu do deseti pracovních dnů ode dne účinnosti smlouvy. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu Smluvní strany vyhotoví o předání předmětu nájmu již výše sjednaného protokol o předání a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcipřevzetí předmětu nájmu. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněSoučástí postupu předání předmětu nájmu pronajímatelem nájemci bude předání klíčů od předmětu nájmu a zápis o stavu měřidel energií.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci souladu s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně Prostor sloužící podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajKB 23/642 nacházející se ve stanici Metra Kobylisy (východ), Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 11,55 m2 sestává: z lokálu(dále jen „Předmět nájmu“). Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v situačním plánku, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze který tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvySmlouvy. Nedílnou součástí smlouvy Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je též příloha čpřesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. 2 – schéma pronajímaných prostorSlouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 1.5. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce prohlašujezavazuje od Pronajímatele převzít, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuhradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování prodejny rychlého občerstvení (pečiva, ve kterém se nacházejíkávy, nápojů a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6potravin), v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“, obor činnosti „Velkoobchod a maloobchod“. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v pronajatém prostoru provozovat Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. 3.3 Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu již výše sjednaného dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.4 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a nebo z tohoto bezodkladně poté, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcibude Předmět nájmu připraven k předání. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněO předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. 3.5 Předmět nájmu je kolaudován jako "prodejna rychlého občerstvení".

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Kulturně-komerční akce Vinohradské vinobraní (dále jen restaurace)„akce“) proběhne v termínu 8. - 9. 9. 2023 na náměstí Xxxxxx z Poděbrad, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémPraha 3. 1.32. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCPořadatelem akce je pronajímatel. 1.43. Restaurace Otevírací doba akce je pronajímána včetně v pátek a sobotu 10.00 - 21.00 h. Prodej rozlévaného alkoholu je povolený v pátek od 14.00 h (na základě Zákona o ochraně zdraví před škodlivými účinky návykových látek je prodej alkoholu v místě konání vzhledem k bezprostřední blízkosti školního zařízení a vybavení blíže označeného v příloze čdo této hodiny zakázán). 1Porušení tohoto bodu je pod pokutou 5.000 Kč. 4. Každý zájemce o nájem prodejního místa na akci byl povinen vyplnit závaznou online registraci, která je nedílnou součástí této smlouvybyla zveřejněna na webových stránkách xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxxxx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx-0000. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha čPřihlášku bylo nutné odeslat nejpozději do 15. 2 – schéma pronajímaných prostor7. 2023. Registrací zájemci nevznikl nárok na nájem prodejního místa. 1.55. Nájemce prohlašujeNárok na nájem prodejního místa vznikl nájemci po podpisu smlouvy, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, jejíž přílohou je i rozsah a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyspecifikace povoleného sortimentu k prodeji. 1.66. Nájemce nemá právo Pronajímatel je povinen nájemci přenechat prostor vymezený v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů čl. II této smlouvy k užívání v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcisouladu s touto smlouvou po celou dobu konání akce za úplatu stanovenou v čl. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněII.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 2.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci souladu s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti Předmět nájmu (Objekt) - tj. budovu čp. 1670 na pozemku parc. č. 3070/3 v tomto prostoruk. ú. Nusle, obec Praha o dvou nadzemních podlažích a část pozemku parc. č. 3070/2 v k. ú. Nusle, obec Praha o výměře 120 m2 v atriu stanice metra Vyšehrad před prosklenou částí Objektu jako předzahrádku. Grafické zobrazení Předmětu nájmu je zobrazeno v situačním plánku, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví tvoří Přílohu č. 10001 pro k.ú1 jako nedílnou součást této Smlouvy. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajTento situační plánek však nemusí, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2především v detailech, zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémSlouží pouze k orientačnímu zobrazení Předmětu nájmu. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu2.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, kuchyněhradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování ………… v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání …………., salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6obor činnosti …………. Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v pronajatém prostoru provozovat Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu již výše sjednaného dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 2.3 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a nebo z tohoto bezodkladně poté, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcibude Předmět nájmu připraven k předání. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněO předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16Nájemce je společností, která je součástí pozemku st.pprovozuje významné portfolio fotovoltaických elektráren a podílí se na rozvoji obnovitelných zdrojů energie v ČR. 1.2. čPronajímatel má právo hospodařit s nemovitostmi – pozemky parc. 515 číslo 201/1, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 2 432 730 m2, parc. číslo 201/36, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 4 672 m2 v katastrálním území k. ú. Slatinice u Mostu a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikánípozemkem parc. číslo 103/1, a to restauraci s vedlejšími prostorydruh pozemku: ostatní plocha, zařízením a vybavením nacházející se o výměře 1 102 618 m2 v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 k. x. Xxxxxx, zapsanými v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Most (dále jen restaurace„Pozemky“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu listech vlastnictví č. 10001 39 a č. 94 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem Českou republiku s právem hospodařit pro Pardubický krajDIAMO, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémstátní podnik. 1.3. Pronajímaná restaurace Předmětem nájmu podle této smlouvy je: Katastrální území Pozemek p. č. FVE Druh pozemku Pronajatá část pozemku výměra [m2] Slatinice u Mostu 201/1 FVE I. a II. ostatní plocha 404 270 Slatinice u Mostu 201/36 FVE I. ostatní plocha 1 560 Hořany 103/1 FVE III. ostatní plocha 63 500 jak je Předmět nájmu o celkové výměře 270,8 469 330 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného vymezen v příloze č. 11 této smlouvy (dále jen „Předmět nájmu“): 1.4. Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání, která za účelem zřízení, vybudování a provozování fotovoltaické elektrárny. Předmět nájmu je Nájemce oprávněn užívat k jinému účelu pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli nájemné stanovené v čl. 6 této smlouvy. 1.5. Po dokončení stavby fotovoltaické elektrárny bude Předmět nájmu přesně vymezen geometrickým plánem na náklady Nájemce a rozsah Předmětu nájmu bude upraven písemným dodatkem k této smlouvě, přičemž geometrický plán se stane nedílnou součástí této smlouvysmlouvy jako její příloha č. Nedílnou součástí smlouvy 1 nahrazující dosavadní přílohu č. 1. Uzavření dodatku je též podmíněno udělením souhlasu dozorčí rady a zakladatele Pronajímatele. 1.6. Předmět nájmu není v současnosti aktuálně platným místně příslušným územním plánem určen k využití pro zřízení, vybudování a provoz fotovoltaické elektrárny. 1.7. Ve smyslu ustanovení § 17 odstavce 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, se jedná o nakládání s určeným majetkem státu. 1.8. Nájemce prohlašuje a Pronajímatel bere na vědomí, že fotovoltaická elektrárna bude povolena a kolaudována jako stavba dočasná a budou ji tvořit zejména tyto hlavní komponenty: fotovoltaické panely, nosná konstrukce, trafostanice, propojovací kabelové vedení, podzemní kabelové vedení umožňující připojení fotovoltaické elektrárny k distribuční soustavě, oplocení a další související zařízení a příslušenství (dále jako „FVE“). FVE je dle občanského zákoníku věcí movitou ve smyslu § 498 odst. 2. Předpokládaný rozsah a umístění FVE na Předmětu nájmu jsou zakresleny ve schématickém plánku, který je připojen k této smlouvě jako její příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor(situační zákres FVE na Předmětu nájmu). 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPoskytovatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16, která že je součástí pozemku st.p. na základě potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby ze dne 3.9.2009 ( dle zákona č. 515 v katastrálním území 26/2000 Sb. ) vlastníkem nemovitosti – rozestavěné budovy stojící na pozemcích p.č. 601/11 a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1p.č. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (1086 / 28 – stavba občanského využití ( dále jen restaurace„Hokejová hala“ ), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti vše zapsáno v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Jihomoravský kraj, Katastrální katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Brno – město, pro obec Brno, k. ú. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem Ponava, budova na LV č. 1235. Poskytovatel se stal vlastníkem Hokejové haly na základě vydražení objektu v pronajatém prostorudobrovolné dražbě opakované, sloužícím podnikáníkonané dne 1. 9. 2009 v Brně, již výše specifikovanémjejímž navrhovatelem byl Xxx. Xxxx Xxxxxxx, insolvenční správce dlužníka – společnosti Průmyslové stavitelství Brno, a.s., IČO: 2533088 jako vlastník předmětu dražby. 1.32. Pronajímaná restaurace Poskytovatel smlouvou o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluvyužití ledové plochy přenechává uživateli k užívání sportovní zařízení – ledovou plochu – nacházející se v hokejové hale, kuchyněa to za podmínek stanovených v těchto všeobecných podmínkách (dále jen „VP“) a provozním řádem Sportovního centra Lužánky, salonkukteré tvoří nedílnou součást smlouvy. Pokud jednotlivé ustanovení v těchto VP používá pojem smlouva, skladových myslí se tím Smlouva o možnosti využití ledové plochy včetně Všeobecných podmínek a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCProvozního řádu Sportovního centra Lužánky. 1.43. Restaurace je pronajímána včetně zařízení Uživatel se zavazuje ledovou plochu využívat pro své potřeby (hokejového oddílu / oddílu krasobruslení / apod.) a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostorsoučasně platit poskytovateli za užívání ledové plochy sjednanou úhradu. 1.54. Nájemce prohlašujeUživatel je dále oprávněn užívat následující příslušenství ledové plochy: ▪ 1 šatnu ▪ sprchy a sociální zařízení náležející k šatně, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu▪ přístupové chodby k ledové ploše, ve kterém se nacházejí▪ střídačky, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy▪ hlediště. 1.65. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost Pokud se dále výslovně neuvádí jinak nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonutak nevyplývá z povahy věci, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud rozumí se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněpod pojmem ledová plocha i její příslušenství vymezené výše.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16Nájemce je společností, která je součástí pozemku st.pprovozuje významné portfolio fotovoltaických elektráren a podílí se na rozvoji obnovitelných zdrojů energie v ČR. 1.2. čPronajímatel má právo hospodařit k nemovitostem – pozemkům v k. ú. 515 Dolní Litvínov a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1k. ú. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Růžodol (dále jen restaurace)„pozemky“) zapsaným na listech vlastnictví pro ČR s právem hospodařit pro Palivový kombinát Ústí, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 státní podnik vedených u Katastrálního úřadu pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Most. Účelem Seznam pronajatých pozemků je přílohou č. 1 této smlouvy. Předmět nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem graficky vyznačen v pronajatém prostoruortofotografické mapě, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémkterá je přílohou č. 2 této smlouvy. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluPředmětem nájmu podle této smlouvy jsou pozemky, kuchyněči jejich části, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného uvedené v příloze č. 11 této smlouvy o celkové výměře 330 469 m2 (dále jen „předmět nájmu“): 1.4. Po dokončení stavby fotovoltaické elektrárny bude předmět nájmu přesně vymezen geometrickým plánem a rozsah předmětu nájmu bude upraven dodatkem k této smlouvě, která je přičemž geometrický plán se stane nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostorjako její číslovaná příloha. 1.5. Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání, za podmínek uvedených dále, za účelem zřízení, vybudování a provozování fotovoltaické elektrárny. Předmět nájmu je nájemce oprávněn užívat k jinému účelu pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyzavazuje platit pronajímateli nájemné stanovené dle čl. 6. této smlouvy. 1.6. Nájemce nemá právo Předmět nájmu je v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonusoučasnosti aktuálně platným místně příslušným územním plánem určen k využití pro zřízení, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného vybudování a nebo z tohoprovoz fotovoltaické elektrárny. 1.7. Ve smyslu ustanovení § 17 odstavce 2 zákona č. 77/1997 Sb., co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvyo státním podniku, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatíve znění pozdějších předpisů, pokud se v důsledku změny poměrů případě pozemků p. č. 170/1 a 414/1, oba v k. ú. Růžodol, jedná o nakládání s určeným majetkem státu. 1.8. Pronajímatel bere na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněvědomí, že fotovoltaická elektrárna bude povolena a kolaudována jako stavba dočasná a budou ji tvořit zejm. tyto hlavní komponenty: fotovoltaické panely, nosná konstrukce, trafostanice, propojovací kabelové vedení, podzemní kabelové vedení umožňující připojení fotovoltaické elektrárny k distribuční soustavě a další související zařízení a příslušenství (dále jako „FVE“). FVE je dle občanského zákoníku věcí movitou ve smyslu § 498 odst. 2. Předpokládaný rozsah a umístění FVE na předmětu nájmu jsou zakresleny ve schématickém plánku, který je připojen k této smlouvě jako její příloha č. 3 (situační zákres FVE na předmětu nájmu).

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel výslovně prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. že má ve výlučném vlastnictví pozemek: p. č. 515 2256, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáník. ú. Teplice, a to restauraci s vedlejšími prostoryobec Teplice, zařízením a vybavením nacházející se zapsaném v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Teplice. Účelem nájmu Přílohou této smlouvy je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémsnímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu. 1.32. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci pozemek dle odst. 1. tohoto článku takto: Pozemek p. č. katastrální území druh pronajatá výměra (m2) Pronajatá výměra činí 358 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC(dále jen „předmět nájmu“). 1.43. Restaurace Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání, za podmínek uvedených dále, za účelem provozování monitorovacího vrtu Prosetice 1 (Obří pramen), který je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze dočasnou stavbou (na dobu 15 let) ve smyslu § 506 zákona č. 189/2012 Sb., která občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce vybudoval stavbu v rozsahu projektové dokumentace č. zakázky 11- 16 ze dne – prosinec 2016. Tato veřejně prospěšná stavba je nedílnou součástí samostatnou věcí ve smyslu občanského zákoníku. Právo hospodařit k této stavbě a všem jejím součástem má pouze nájemce. 4. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné stanovené dle čl. II. této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.55. Obě smluvní strany se dohodly, že nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele není oprávněn přenechat předmět nájmu k užívání třetí osobě. 6. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání je ve stavusmyslu zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve kterém se nacházejíznění pozdějších předpisů, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyoprávněn uzavřít tuto smlouvu. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.pPředmětem nájmu jsou ubytovací prostory - třílůžkové pokoje v Domově mládeže SŠ Kralovice, nám. 16 Osvobození 32, 331 41 Kralovice s vybavením dle místního seznamu tj. (dále jen restauracelůžko, stolek, lampa, šatní skříně, police), k dočasnému užívání bez lůžkovin. Součástí pokoje je sociální zázemí (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoruWC, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, umyvadlo a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémsprchový kout). 1.32. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluPronajímatel touto smlouvou pronajímá ubytovací prostory včetně vybavení uvedeného v bodě 1. nájemci, kuchyně, salonku, skladových aby je užíval spolu s příslušenstvím k účelu a úklidových prostor, kotelny za podmínek a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCv čase v této smlouvě dále vymezených. Zároveň pronajímatel zajistí nájemci stravování ve školní jídelně v rozsahu plné penze. 1.43. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného Nájemce se zavazuje, že pronajaté prostory bude využívat k ubytování osob v příloze čmax. 1, která je nedílnou součástí této smlouvypočtu 41 osob. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostorPronajímatel nájemci poskytne seznam pokojů s jejich umístěním. 1.54. Nájemce prohlašujePronajaté prostory bude užívat nájemce tak, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyaby pronajímateli nevznikla žádná újma. 1.65. Nájemce nemá právo V pronajatých prostorách i školní jídelně se ubytovaní budou pohybovat v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů přezůvkách. K přezutí je k dispozici šatna v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněsuterénu domova mládeže.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16Nájemce je společností, která je součástí pozemku st.pprovozuje významné portfolio fotovoltaických elektráren a podílí se na rozvoji obnovitelných zdrojů energie v ČR. 1.2. čPronajímatel má právo hospodařit s nemovitostmi – pozemky parc. číslo 782/1, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 2 145 742 m2 v k. ú. Dolní Jiřetín a parc. číslo 2700/1, druh pozemku: ostatní plocha, o výměře 2 515 030 m2 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáník. ú. Horní Jiřetín, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se zapsanými v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Most (dále jen „Pozemky“), na listech vlastnictví č. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru177 a č. 342 pro Českou republiku s právem hospodařit pro DIAMO, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémstátní podnik. 1.3. Pronajímaná restaurace Předmětem nájmu podle této smlouvy je: Katastrální území Pozemek p. č. Druh pozemku Pronajatá část pozemku výměra [m2] Dolní Jiřetín 782/1 ostatní plocha 331 370 Horní Jiřetín 2700/1 ostatní plocha 179 624 jak je Předmět nájmu o celkové výměře 270,8 510 994 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCvymezen v příloze č. 1 této smlouvy (dále jen „Předmět nájmu“). 1.4. Restaurace Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání, za účelem zřízení, vybudování a provozování fotovoltaické elektrárny. Předmět nájmu je pronajímána včetně zařízení Nájemce oprávněn užívat k jinému účelu pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Nájemce se zavazuje platit Pronajímateli nájemné stanovené v čl. 6 této smlouvy. 1.5. Po dokončení stavby fotovoltaické elektrárny bude Předmět nájmu přesně vymezen geometrickým plánem na náklady Nájemce a vybavení blíže označeného v příloze rozsah Předmětu nájmu bude upraven písemným dodatkem k této smlouvě, přičemž geometrický plán se stane nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. 1 nahrazující dosavadní přílohu č. 1. Uzavření dodatku je podmíněno udělením souhlasu dozorčí rady a zakladatele Pronajímatele. 1.6. Předmět nájmu není v současnosti aktuálně platným místně příslušným územním plánem určen k využití pro zřízení, která vybudování a provoz fotovoltaické elektrárny. 1.7. Ve smyslu ustanovení § 17 odstavce 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, se jedná o nakládání s určeným majetkem státu. 1.8. Nájemce prohlašuje a Pronajímatel bere na vědomí, že fotovoltaická elektrárna bude povolena a kolaudována jako stavba dočasná a budou ji tvořit zejména tyto hlavní komponenty: fotovoltaické panely, nosná konstrukce, trafostanice, propojovací kabelové vedení, podzemní kabelové vedení umožňující připojení fotovoltaické elektrárny k distribuční soustavě, oplocení a další související zařízení a příslušenství (dále jako „FVE“). FVE je nedílnou součástí dle občanského zákoníku věcí movitou ve smyslu § 498 odst. 2. Předpokládaný rozsah a umístění FVE na Předmětu nájmu jsou zakresleny ve schématickém plánku, který je připojen k této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též smlouvě jako její příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor(situační zákres FVE na Předmětu nájmu). 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která Pronajímatel je součástí pozemku st.p. vlastníkem bytu č. 515 xxx v katastrálním budově xxx č. p. xxx, obec Liberec. Takto je vlastnictví bytu zapsáno Katastrálním úřadem v Liberci pro obec Liberec a katastrální území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníLiberec VI – Rochlice, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se který touto smlouvou pronajímá nájemci. Byt je situován v 1xxx. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.úp. xxx, postaveného na pozemku parc. a č. xxx v k. ú. Rochlice u Liberce, obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémLiberec. 1.32.2. Pronajímaná restaurace Pronajímaný byt o celkové výměře 270,8 xxx m2 sestáváse skládá z těchto místností a prostor včetně přísluĭenství: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCxxx. 1.42.3. Restaurace je pronajímána Stav bytu včetně přísluĭenství, rozsah jeho zařízení a vybavení blíže označeného je popsán v příloze č. 1evidenčním listu, která který slouží zároveň jako protokol o předání a převzetí bytu a je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též jako její příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostorčíslo 1. 1.52.4. Nájemce prohlašujePronajímatel přenechává nájemci výĭe popsaný byt do užívání k zajiĭtění bytových potřeb, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání za podmínek níže vymezených v této smlouvě. Byt přenechává nájemci ve stavu, ve kterém se nacházejípopsaném v protokolu o předání a převzetí bytu do užívání, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6podepsaný oběma smluvními stranami. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuve výĭe popsaném stavu byt do nájmu přejímá a prohlaĭuje, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného že tento je způsobilý k nastěhování a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněobývání za smluvených podmínek.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. PronajímatelPronajímatel vykonává na základě zákona č. 77/1997 Sb., výlučný vlastník o státním podniku, právo hospodařit s majetkem státu, včetně pozemku parc.č. XXX zastavěná plocha a nádvoří o výměře XXX m2, XXX garáž o výměře XXX m2 a XXX zastavěná plocha a nádvoří o výměře XXX m2 v k. ú. Bochoř, nacházejícího se v areálu pronajímatele LOM PRAHA s. p. na letišti PŘEROV PSČ: 750 02. Součástí těchto pozemků jsou stavby č.p.16bez č.p. nebo č.e. (čísla staveb podle podružné evidence XXX, která je součástí pozemku st.pXXX a XXX). Právo hospodařit k tomuto majetku pronajímatel nabyl na základě smlouvy o převodu majetku státu z příslušnosti hospodařit do práva hospodařit ev. č. 515 13/29/3/7/3978 ze dne 16. 12. 2013, uzavřené mezi Českou republikou – Ministerstvem obrany jako předávajícím a LOM PRAHA s.p., jako přejímajícím. Předmětná budova a pozemek jsou evidovány v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 pro 17934 k.ú. a obec Nekoř vedeném Přerov, vedeného Katastrálním úřadem pro Pardubický Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad OrlicíKatastrálním pracovištěm 1.22.2. Účelem nájmu Předmětem této smlouvy je provozování hostinské pronájem budov sloužících podnikání č. XXX (podle podružné evidence) o úhrnné výměře XXX m2. Pronajímatel přenechává tyto prostory do užívání nájemci za podmínek dále uvedených. Pronajímané prostory jsou vyznačeny v půdorysném schematickém plánku budov č. XXX a 2.3. Nájemce je oprávněn pronajaté prostory užívat pouze ke své vlastní podnikatelské činnosti nájemcem a to k drobné výrobě, ke skladování a manipulačním činnostem s tím souvisejícím. Tuto činnost bude nájemce u pronajímatele provozovat pouze v pronajatém těchto prostorech a to na své vlastní náklady a nebezpečí. 2.4. Nájemce prohlašuje a zavazuje se, že ke dni zahájení činnosti uvedené v bodě 2.3 v pronajímaném prostoru, sloužícím podnikáníbude mít platná všechna nezbytná oprávnění, již výše specifikovanémpovolení a jiné doklady k podnikání a činnostem, které bude v těchto smlouvou pronajatých prostorech provozovat. 1.32.5. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašujeSmluvní strany prohlašují, že pronajímané prostory přejímá je jim znám současný stavební a technický stav pronajímaných prostor a nájemce je v tomto stavu přijímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravynájmu. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. PronajímatelPronajímatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. že má na základě zákona č. 515 305/2000 Sb., o povodích, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s majetkem České republiky, mimo jiné i s pozemkem: xxxx. x. 0000/0, xxxxxxx plocha, o výměře 419 m2, v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníBystrc, a to restauraci s vedlejšími prostoryzapsaným u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace)Katastrálního pracoviště Brno-město, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú10. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajPředmětem této smlouvy je pronájem pozemku parc. č. 3537/4 o výměře 419 m2, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2k. ú. Bystrc, nájemci (dále jen „předmět nájmu“). Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí dle této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha čužívání předmětu nájmu jako rekreační plochu . 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5Užívání předmětu nájmu k jakémukoliv jinému účelu, než je uvedeno v této smlouvě, je možné pouze na základě dohody obou smluvních stran formou písemného dodatku k této smlouvě. Pronajímatel účinností této smlouvy přenechává předmět nájmu nájemci na sjednanou dobu, za dohodnutou výši nájemného a nájemce předmět nájmu ke dni účinnosti této smlouvy do užívání přebírá a zavazuje se pronajímateli platit řádně a včas sjednanou výši nájemného. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuke dni podpisu této smlouvy není vůči němu vedeno řízení dle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6znění pozdějších předpisů. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuje povinen bezodkladně, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z tohonejpozději však do 10 dnů od nastalé skutečnosti, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvyinformovat pronajímatele o všech skutečnostech, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcikteré mohou mít vliv na smluvní vztah sjednaný touto smlouvou, zejména hrozícím úpadku, popř. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněprohlášení o úpadku.

Předmět a účel nájmu. 1.11) Pronajímatel vykonává svěřenou správu nemovitostí ve vlastnictví hl. Pronajímatelm. Prahy, výlučný vlastník stavby č.p.16a to: budovy č. p. 159/7, která je součástí pozemku st.ptzv. Obecní dům v Praze-Ďáblicích, a pozemků parc. č. 515 675 a 676 zapsaných pro k.ú. Ďáblice u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn s uvedenými nemovitostmi nakládat a že svěřená správa umožňuje zavřít tuto nájemní smlouvu. Pronajímatel dále prohlašuje, že v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími době uzavření této smlouvy je tento právní stav nezměněn. 2) Pronajímatel přenechává nájemci do užívání nebytové prostory, zařízením a vybavením nacházející které se nacházejí v 1budově tzv. Obecního domu v Praze-Ďáblicích, ulice Ke Kinu č.p. 159/7, k.ú. Ďáblice, v I. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemcelékárny, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemnéto: • Prostory: 1.11 vstup zaměstnanci, 1.12 šatna, 1.13 WC+sprcha, 1.14 příjem léků, 1.15 výdej léků+zádveří,1.16 úklid. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajmístnost, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru1.17 chodba, sloužícím podnikání1.18 přípravna, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace 1.19 umývárna, 1.20 sklad o celkové výměře 270,8 106 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace (dále také jen „předmět nájmu“); bližší specifikace předmětu nájmu je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného uvedena v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. 3) Nájemce prohlašujeje oprávněn užívat předmět nájmu pouze k účelu uvedenému v této smlouvě, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavukterým je poskytování zdravotních služeb, ve kterém se nacházejívýroba, obchod a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat služby při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.provozování lékárny

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel je vlastníkem movité věci – prodejního dřevěného stánku o rozměrech 2x2,5 m, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. označené pod č. 515 3. Prodejní stánek je umístěn na pozemkové parcele č. 170/1 v katastrálním kat. území Mariánské Lázně – ul. Promenáda města Bad Homburg, Mariánské Lázně. 2. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci výše uvedený prodejní stánek a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikánínájemce předmět nájmu do užívání za podmínek stanovených touto smlouvou přijímá, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti prodeje lázeňských oplatek, dřevěných hraček, ubrusů, šál, xxxxxxx, tašek. 3. Smluvní strany podpisem této smlouvy potvrzují, že předmět nájmu byl nájemci v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemceřádném a způsobilém stavu k užívání předán, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemnépředáním dlouhou rukou, tj. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémpředáním klíčů od prodejního stánku. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. PronajímatelPronajímatel má právo hospodařit s majetkem ČR, výlučný vlastník stavby č.p.16kterým je vymezený prostor na letišti Praha – Ruzyně o ploše 2m2 ve veřejné příletové hale budovy Terminálu 1 Sever (dále též „předmět nájmu“) vystavěné na pozemcích č.p. 1017, která je součástí pozemku st.p. č. 515 objektu 279/1 vystavěné na pozemku KN 2561 v katastrálním území Ruzyně, obec Praha. Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci do užívání za účelem umístění a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 provozování jednoho peněžního automatu nájemce (dále jen restaurace„bankomat“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, . Bližší specifikace a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného schematický zákres vymezeného prostoru jsou uvedeny v příloze č. 1, která je nedílnou součástí 2 této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.51.2. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá je oprávněn k provozování bankomatu. 1.3. Umístění bankomatu do svého užívání ve stavuvymezeného prostoru provede nájemce v souladu s přílohami 2. a 5. této smlouvy a je podmíněno předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Tento souhlas nebude pronajímatelem bezdůvodně odepřen. 1.4. Provozováním bankomatu se rozumí jeho udržování v chodu tak, ve kterém aby třetí osoby mohly bezpečně a spolehlivě využívat jeho služeb. Dále se nacházejíprovozováním bankomatu rozumí i jeho údržba, opravy a úklid v bezprostředním okolí bankomatu apod. Tyto činnosti se nájemce zavazuje provádět výhradně za podmínek stanovených v čl. IV., a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyto sám nebo prostřednictvím zmocněnce. 1.5. Činnosti uvedené v odstavci 1.3. a 1.4. bude nájemce vykonávat na vlastní náklady a nebezpečí. 1.6. Nájemce nemá právo Pronajímatel bude nájemci současně poskytovat za úplatu tyto služby: a) spojové služby (telefonní a faxové linky) b) datové a informační sítě a služby (Internet, připojení k letištní síti, aplikace, strukturovaná kabeláž, atd.) c) dodávku el. energie Podmínky dodávek dle písmen a) až c) budou sjednány v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonusamostatných smlouvách, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného které budou časově omezeny dobou účinnosti této smlouvy. Dodávky spojových, datových a nebo z tohoinformačních služeb zajišťuje pronajímatel prostřednictvím LP/FKS/KIT (Komunikace a infrastruktura) tel.: 000 00 0000, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvyfax.: 000 00 0000. Dodávky el. energie zajišťuje LP/RSM/ENP (Energie, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatínákup a prodej) tel.: 000 000 000, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněfax: 000 000 000.

Předmět a účel nájmu. 1.11) Pronajímatel vykonává svěřenou správu nemovitostí ve vlastnictví hl. Pronajímatelm. Prahy, výlučný vlastník stavby č.p.16a to: budovy č. p. 159/7, která je součástí pozemku st.ptzv. Obecní dům v Praze-Ďáblicích, a pozemků parc. č. 515 675 a 676 zapsaných pro k.ú. Ďáblice u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn s uvedenými nemovitostmi nakládat a že svěřená správa umožňuje zavřít tuto nájemní smlouvu. Pronajímatel dále prohlašuje, že v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími době uzavření této smlouvy je tento právní stav nezměněn. 2) Pronajímatel přenechává nájemci do užívání nebytové prostory, zařízením a vybavením nacházející které se nacházejí v 1budově tzv. Obecního domu v Praze-Ďáblicích, ulice Ke Kinu č.p. 159/7, k.ú. Ďáblice, v I. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemcelékárny, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemnéto: • Prostory: 1.11 vstup zaměstnanci, 1.12 šatna, 1.13 WC+sprcha, 1.14 příjem léků, 1.15 výdej léků+zádveří,1.16 úklid. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajmístnost, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru1.17 chodba, sloužícím podnikání1.18 přípravna, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.1.19 umývárna,

Předmět a účel nájmu. 1.1. PronajímatelPronajímatel je příslušný hospodařit s budovou hotelu č.p. 62 ve Špindlerové Mlýně, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí na pozemku st.pst. p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání177, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána vše zapsáno na listu vlastnictví LV č. 10001 469 u Katastrální úřadu pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad OrlicíTrutnov pro katastrální území Bedřichov v Krkonoších a obec Špindlerův Mlýn. 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem užívání nebytových prostor vybavené vnitřním zařízením. Předmětem nájmu je místnost kadeřnictví o výměře 35,2 m2 a místnost šatny a sociálního zařízení o výměře 6,2 m2. Tyto místnosti jsou umístěny v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3prvním nadzemním podlaží budovy hotelu „B“. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace Vybavení místností je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného specifikováno v příloze č. 1, která je nedílnou součástí smlouvy. 1.3. Nebytový prostor specifikovaný v článku 1.2. této smlouvy je nájemce oprávněn užívat výhradně k provozování předmětu své podnikatelské činnosti specifikované v čl. I bod 1.4. této smlouvy. 1.4. Nedílnou součástí smlouvy Nájemce je též příloha na základě živnostenského listu nositelem živnostenské oprávnění č. 2 – schéma pronajímaných prostorpro předmět podnikání - holičství, kadeřnictví. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1Město Jičín je vlastníkem nebytového prostoru č. Pronajímatel306 v domě čp. 000, výlučný vlastník stavby č.p.16xx. Na jihu v Jičíně. Celková výměra označeného nebytového prostoru včetně skladu činí 216 m2. Dům čp. 553 je ve správě obchodní společnosti Správa nemovitostí města Jičína, a.s., která je součástí pozemku st.pv souladu s ujednáními ve Smlouvě o správě nemovitostí oprávněna uzavřít s nájemcem nájemní smlouvu vlastním jménem. čPředmětné nebytové prostory přenechává pronajímatel nájemci na základě rozhodnutí rady města ze dne 25. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 15. nadzemním podlaží domu č.p2011 ( 18. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmuzasedání ) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti Nízkoprahového klubu pro děti a mládež EXIT a poskytování obecně prospěšných činností charitativních, sociálních a zdravotnických v tomto prostorusouladu se zakládací listinou ze dne 19. 12. 2005, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemceč.k. 2442/2005 ve znění změn a dodatků a v souladu se stanovami Oblastní charity Jičín, a nájemce jejímž zakladatelem je Biskupství Královéhradecké, se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemnésídlem Xxxxx xxxxxxx 00, Xxxxxx Králové. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví Je zaevidována v rejstříku evidovaných právnických osob ve smyslu ust. § 15 odst. 1 písm. b) zákona č. 10001 pro k.ú. 3/2002 Sb., o církvích a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémnáboženských společnostech. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která 1) Pronajímatel je součástí pozemku st.p. podílovým spoluvlastníkem jednotky č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením 710/302 nacházející se v 1ve 2. nadzemním podzemním podlaží domu č.pa jednotky č. 16 710/304 nacházející se ve 4. podzemním podlaží (dále jen restaurace„Jednotky“) budovy č.p. 710 v části obce Nové Město (dále jen „Budova“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti na pozemku p.č. 633, vše zapsáno v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajhlavní město Prahu, Katastrální katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Praha, pro katastrální území Nové Město, obec Praha. Účelem S podílovým spoluvlastnictvím Jednotek je spojeno právo výlučného užívání 5 (pěti) parkovacích stání č. 75, 76, 93, 94, 95 nacházejících se v 4. PP a 1 (jednoho) parkovacího stání č. 7 nacházejícího se ve 2. PP (dále jen „Předmět nájmu“). Předmět nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoruvyznačen na plánu Jednotek, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémkterý tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy. 1.32) Pronajímatel tímto přenechává Nájemci do užívání Předmět nájmu a Nájemce Předmět nájmu přijímá do nájmu. 3) Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu za účelem parkování osobních motorových vozidel. 4) Pronajímatel se zavazuje Nájemci Předmět nájmu předat nejpozději v první den doby nájmu. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: O předání a převzetí Předmětu nájmu bude sepsán písemný předávací protokol. Při předání Předmětu nájmu Nájemci bude Nájemci předáno také 8 ks rezidenčních parkovacích karet (dále jen „Rezidenční karty“) a 8 ks ovladačů (dále jen „Ovladače“), které umožňují vjezd a výjezd vozidel do/z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb ve kterých se schodišti a pánských a dámských WCnachází Předmět nájmu. V případě ztráty nebo poškození Rezidenční karty je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli za 1 ks nové Rezidenční karty sjednanou kupní cenu ve výši 200,- Kč včetně DPH. V případě ztráty nebo poškození Ovladače je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli za 1 ks nového Ovladače sjednanou kupní cenu ve výši 900,- Kč včetně DPH. Tyto případné ceny budou uhrazeny společně s fakturací za nájemné (budou však uvedeny jako samostatná položka daňového dokladu) v nejbližším následujícím termínu určeném pro úhradu nájemného. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel je jediným vlastníkem nemovitosti – nebytové jednotky v domě č.p. 256, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.pna stav. parc. č. 515 255/1, v katastrálním území a obci Nekoř k. ú. Mariánské Lázně, v ul. Chebská, v Mariánských Lázních, tj. nebytové jednotky o celkové výměře 99 m2. Pronajímatel se zavazuje přenechat výše uvedený prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), podnikání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí. 1.22. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti herny nájemcem v pronajatém výše uvedeném prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného nájmu. Změnu uvedeného účelu užívání lze provést jen s písemným souhlasem pronajímatele. 3. Nájemce je seznámen se stavem prostoru a nebo z tohoprohlašuje, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření že je způsobilý k účelu užívání dle čl. I. odst. 2. této smlouvy. 4. Správcem nemovitosti je: BYTOV Mariánské Lázně, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatís.r.o., pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněsídlem 353 01 Mariánské Lázně, Xxxxxxxx xxxxxxx 0000/0, XXX: 61168700.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný Pronajímatel je jakožto vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. budovy č. 515 p. 65 v katastrálním území ulici Hrnčířská, Ústí nad Labem stojící na stavební parcele č. 2686 v k. ú. Ústí nad Labem (dále jen „objekt“) oprávněn disponovat prostory v objektu a obci Nekoř uzavírat svým vlastním jménem a na svůj účet nájemní smlouvy se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikánítřetími osobami, a to restauraci s vedlejšími prostoryjak k objektu jako celku, zařízením a vybavením nacházející se tak i k jeho jednotlivým částem. Vlastnické právo je pro pronajímatele zapsáno v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 1 pro k.ú. a katastrální území Ústí nad Labem, obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem Ústí nad Labem u Katastrálního úřadu pro Pardubický Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad OrlicíLabem. 1.2. Účelem Pronajímatel přenechává v objektu nájemci do nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem prostory sloužící k podnikání uvedené v pronajatém prostoručl. I. odstavci 1.3. této nájemní smlouvy, sloužícím podnikánía to ve smyslu ust. § 2302 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., již výše specifikovanémobčanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“). 1.3. Pronajímaná restaurace Předmětem nájmu jsou následující prostory v přízemí objektu Hrnčířská 65/2 v Ústí nad Labem specifikované takto: prodejna, sklad a WC o celkové výměře 270,8 49 m2 sestává(dále jen jako „Prostory“). Prostory jsou pronajímány za účelem: z lokáluprovozování podnikatelské činnosti nájemce, kuchyněkonkrétně provozování prodejny s novinovým a tabákovým zbožím a příslušného doplňkového sortimenztu. Nájemce není oprávněn v prostorách provádět jinou než v této smlouvě dohodnutou činnost, salonku, skladových nedodržení tohoto ustanovení bude považováno za hrubé porušení této smlouvy a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCdůvodem k výpovědi smlouvy pronajímatelem. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení O předání prostor nájemci pronajímatelem bude sepsán zápis podepsaný oběma stranami s uvedením stavu pronajatých prostor, jejich vybavení, součástí a vybavení blíže označeného v příloze čpříslušenství a to ke dni předání prostor. 1, která je Zápis předání a převzetí se stává dnem podpisu nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašujeÚčastníci shodně prohlašují, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavupřed podpisem této nájemní smlouvy došlo k prohlídce prostor nájemcem, ve kterém který se nacházejípodrobně seznámil s technickým stavem prostor a jejich vybavením. Zároveň byl nájemce seznámen s umístěním hlavních uzávěrů vody, plynu a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyhlavního jističe elektrického proudu v domě pro případ havárie. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16Pronajímatel je dle kupní smlouvy ze dne 8. června 2017, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je byla zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Pardubický krajHlavní město Praha, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu pracoviĭtě Praha, pod spisovou značkou V – 42426/2017-101, vlastník mimo jiné pozemku číslo parcelní xxx, jehož součástí je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze stavba bytového domu Písnice č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavup. xxx, ve kterém se nacházejínachází byt č. xxx, situovaný v xxx. nadzemním podlaží, to vĭe zapsané na LV č. 513 v katastrálním území Písnice, obec Hlavní město Praha, dále jen „pronajímaný byt“. 2.2. Pronajímaný byt o výměře xxx m2 se skládá z těchto místností a prostor včetně přísluĭenství: xxx 2.3. Stav bytu včetně přísluĭenství, rozsah jeho zařízení a vybavení je popsán v evidenčním listu, který slouží zároveň jako protokol o předání a převzetí bytu a je nedílnou součástí smlouvy jako její příloha číslo 1. 2.4. Pronajímatel přenechává nájemci výĭe popsaný byt do užívání k zajiĭtění bytových potřeb nájemce a osob s ním spolubydlících, za podmínek níže vymezených v této smlouvě. Byt přenechává nájemci ve stavu, popsaném v protokolu o předání a převzetí bytu do užívání, který bude podepsán oběma smluvními stranami. Nájemce ve výĭe popsaném stavu byt do nájmu přejímá a prohlaĭuje, že tento je způsobilý k nastěhování a obývání za smluvených podmínek. 2.5. Užívá-li nájemce popsaný byt před podpisem této smlouvy na základě předchozích smluvních vztahů ať již jako smluvní strana nebo osoba spolubydlící, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyužívání popsaného bytu nebude přeruĭeno, má se nesporně za to, že popsaný byt je způsobilý k obývání za smluvených podmínek. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1Pronajímatel má ve smyslu ustanovení § 2 odst. Pronajímatel2 a ustanovení § 16 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., výlučný vlastník stavby č.p.16o státním podniku, která je součástí ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s nemovitou věcí - budovou č.p. 943 stojící na pozemku st.pparc. č. 515 70 na adrese Růžová 943/6, 110 00 Praha 1, to vše zapsáno v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajhl. m. Prahu, Katastrální území Nové Město, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Praha, na LV č. Účelem 1405 (dále jen „VZ I“), s nemovitou věcí – budouvou č.p 1143 stojící na pozemku parc. č. 1193 na adrese Za xxxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 0, to vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrální území Holešovice, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 303 (dále jen „VZ II“). Předmětné nemovité věci jsou ve vlastnictví České republiky. Právo hospodařit s majetkem státu je zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 1405 a LV č. 303. Nájemce je právnickou osobou a na základě Smlouvy o zajištění stravování zaměstnanců STÁTNÍ TISKÁRNY CENIN, státní podnik, uzavřené s pronajímatelem zajišťuje stravování zaměstnanců pronajímatele v souladu s čl. I., odst. 1 uvedené smlouvy. Mezi pronajímatelem a nájemcem byla uzavřena Smlouva o nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3prostoru sloužícího k podnikání nacházejícího se ve VZ I a VZ II. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových V prostoru předmětu nájmu pro VZ I i pro VZ II dle zmíněné smlouvy pronajímatel instaloval soubor věcí movitých tvořících technologické vybavení kuchyně a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4s tím související vybavení (dále jen „předmět nájmu“). Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze Seznam položek předmětu nájmu pro VZ I tvoří nedílnou součást této smlouvy jako Příloha č. 1, která je seznam položek předmětu nájmu pro VZ II tvoří nedílnou součástí součást této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha jako Příloha č. 2. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat předmět nájmu dle odst. 3 tohoto článku do nájmu ve smyslu ustanovení § 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5odst. 2 zákona a přenechává je nájemci do dočasného užívání za podmínek stanovených touto smlouvou. Nájemce předmět nájmu dle odst. 3 přijímá do dočasného užívání. Uvedený předmět nájmu je pronajímán za účelem výdeje hotových jídel a mražených pokrmů v rámci závodního stravování zaměstnanců pronajímatele, prodeje potravin v podnikové prodejně v rámci snídaňového a svačinového provozu a k provozování potravinového automatu pro zaměstnance pronajímatele dle Smlouvy o zajištění stravování. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat způsobem odpovídajícím jeho účelu. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuse plně seznámil se stavem předmětu nájmu před podpisem této smlouvy a prohlašuje, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyže předmět nájmu je vhodný pro sjednaný účel nájmu. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1Pronajímateli byla ve Zřizovací listině, která byla schválena Zastupitelstvem města Brna na svém zasedání č. PronajímatelZ4/029 ze dne 8. 11. 2005 předána k hospodaření mj. nemovitost na ulici Husova č. p. 534, výlučný vlastník stavby č.p.16objekt občanské vybavenosti, která je součástí pozemku st.p. parcely č. 515 589, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2232 m² v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Město Brno (dále jen restaurace610003), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána zapsaná na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1Brno, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy zapsaná u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-město obvykle označovaná jako Besední dům (dále jen Besední dům), která je též příloha nemovitou kulturní památkou dle zákona č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.520/1987 Sb. Nájemce prohlašuje, že pronajímané o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. Pronajímatel touto Dohodou přenechává nájemci do užívání prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejísloužící podnikání, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6dále vybavení v Besedním domě: velký sál (vč. Nájemce nemá právo foyer) s příslušenstvím, koncertní uspořádání: Příprava/zkouška/likvidace: ??? Koncert: ??? Šatny: 228 (v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ceně) Předmětné prostory a vybavení pronajímatel přenechává nájemci k užívání výhradně k účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.konání akce:

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPředmětem nájmu jsou nebytové prostory ve vlastnictví pronajímatele uvnitř střeženého objektu Věznice Heřmanice (dále jen „věznice“), výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí a to na pozemku st.pparc. č. 515 1147/4, jehož součástí je budova bez č.p./č.e v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána Ostrava zapsanými na listu vlastnictví LV č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř 283, katastrální území Hrušov vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Ostrava, ke kterým má právo hospodaření věznice. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoruPronajímatel prohlašuje, sloužícím podnikáníže na nemovitosti jako celku nevázne žádný druh povinnosti, již výše specifikovanémkterý by znemožňoval uzavření této nájemní smlouvy. 1.32. Pronajímaná restaurace Pronajímatel touto nájemní smlouvou poskytuje na dobu předem dojednaného pracovního dne v měsíci v rozsahu 4 hodin (či v jiném dohodnutém termínu) do užívání nebytové prostory v místnosti č. 125 o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu30,68 m2, kuchyněnacházející se v prostorách zdravotního střediska v Ubytovně B uvnitř střeženého prostoru věznice. V době, salonkukdy nájemce nebude prostory užívat, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCbudou tyto prostory užívány věznicí. 1.43. Restaurace Předmětné prostory jsou nájemci pronajímány za účelem poskytování specializované zdravotní péče nájemcem v rozsahu platného oprávnění k poskytování zdravotních služeb osobám ve výkonu trestu odnětí svobody (dále jen „vězněné osoby“), infikovaných viry hepatitidy typu B a C, popřípadě se souvisejícím zdravotním postižením osob, umístěných ve Věznici Heřmanice, který je pronajímána včetně zařízení blíže specifikován v KONCESNÍ SMLOUVĚ, uzavřené pod č.j.: VS-264462-31/ČJ-2019-800097-VERZAK, ze dne 18. 05. 2021 mezi Vězeňskou službou České republiky a vybavení blíže označeného v příloze čspolečností Remedis, s.r.o. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor(dále jen „Koncesní smlouva“). 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16že vykonává na základě Statutu hl. m. Prahy vlastnická práva ke sportovnímu areálu, která který tvoří pozemky s parcelními čísly: - 1729/527 o výměře 3 576 m2 - 1730 o výměře 273 m2 - 1731/1 o výměře 217 m2 jehož součástí je stavba budovy č.p. 400 - 1731/2 o výměře 14 766 m2 - 1731/6 o výměře 1 201 m2 - 1731/7 o výměře 79 m2 jehož součástí pozemku st.pje stavba budovy – stavbou obč. vybavení bez č.p. Všechny výše uvedené nemovitosti jsou zapsány na LV č. 515 v katastrálním 860 pro katastrální území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníĎáblice, a to restauraci obec Hl. město Praha u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu s vedlejšími prostoryvlastnickým právem Hlavní město Xxxxx, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx 1 s uvedením svěřené správy nemovitostí ve prospěch Městské části Praha – Ďáblice, Květnová 553/52, Praha 8 (dále jen restaurace„Sportovní areál“). 2. Pronajímatel dále prohlašuje, že na základě smlouvy o převodu vlastnictví díla, uzavřené dne 31.10.2002 s Tělovýchovnou jednotou Ďáblice vykonává vlastnická práva k objektu sociálního vybavení pro tenisový oddíl (klubovna, šatna, sociální a hygienické zařízení), uvedeného v bodu 1. tohoto článku jako stavba obč. vybavení bez č.p. a objektu sociálního zázemí v budově č.p. 400 na pozemku parc.čísla 1731/1, který je historickým majetkem města Prahy. 3. Pronajímatel přenechává Nájemci - SK Ďáblice – touto smlouvou k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, Sportovní areál a nájemce Nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelMěsto Jičín je výlučným vlastníkem objektu čp. 1 na stpč. 1 (Valdštejnský zámek), výlučný vlastník stavby č.p.16Valdštejnovo nám., která Jičín. Tato nemovitost je součástí pozemku st.pzapsána na LV 10001 vedeném pro obec a k.ú Jičín, Staré Město u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj se sídlem v Hradci Králové, katastrální pracoviště Jičín. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením Tato nemovitost je kulturní památkou (číslo rejstříku ÚSKP ČR 32129/6-1029) nacházející se v 1Městské památkové rezervaci 2. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Touto smlouvou pronajímatel pronajímá nájemcům a nájemci si najímají od pronajímatele za níže uvedených podmínek ve shora uvedeném objektu níže uvedené prostory (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu„nebytové prostory“) nájemci v čp. 1 na stpč. 1 v k.ú. Jičín za účelem provozování jeho podnikatelské hostinské činnosti v tomto prostorusouladu s živnostenskými oprávněními vydanými Městským úřadem Jičín s předmětem podnikání hostinská činnost. Výměra pronajatých nebytových prostor dle „Digitálního zaměření Valdštejnského zámku z roku 2009“ je následující: Restaurační plocha celkem: 64,50 m2 Ostatní plocha celkem: 95,74 m2 Specifikace a výměry jednotlivých prostor včetně situačního plánu prostor jsou přílohou č.1 této smlouvy. 3. Smluvní strany se dále dohodly, že pronajímatel umožní zřídit před předmětem nájmu předzahrádku a to buď formou změny tržního řádu nebo formou dodatku k této smlouvě a tím rozšíří předmět nájmu, vše v souladu s níže uvedenou nabídkou nájemců. Nájemci se za tímto účelem zavazují předložit v dostatečném časovém předstihu projekt pro zřízení předzahrádky včetně vyjádření příslušných orgánů. 4. Nebytové prostory jsou pronajímány v provedení odpovídajícím rozsahu stavebně technického určení a nájemci berou na vědomí, že touto smlouvou pronajaté nebytové prostory, nejsou zcela způsobilé ke smluvenému účelu užívání. 5. Účel stanovený touto smlouvou spočívá zejména v dodržení předložené nabídky nájemců ze dne 21.12.2011, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též jako příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor2. 1.56. Nájemce prohlašujese tedy zavazují zejména k:  provozování činností dle nabídky ze dne 21.12.2011 a to společně a nerozdílně  využití předmětu nájmu tak, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, aby zachoval úroveň odpovídající Valdštejnovu náměstí a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.aby přispěl k plnohodnotnému oživení lokality historického jádra města

Předmět a účel nájmu. 1.1. PronajímatelPronajímatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16že je vlastníkem budovy č.p. 393, která je součástí postavena na pozemku st.pp.č. č. 515 342/1 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem Hodonín, vedených u Katastrálního úřadu pro Pardubický Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad OrlicíHodonín. Budova se nachází v Hodoníně, na ulici Masarykovo náměstí a je zapsána na LV č. 6142 pro k.ú. Hodonín (dále jen „Budova“). 1.2. Účelem Předmět nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem tvoří prostory sloužící podnikání v pronajatém prostoru2. NP Budovy, sloužícím podnikáníoznačené jako kanceláře RBP v objektu STARÁ POŠTA o rozloze 66,67 m2 (viz příloha č. 1 této smlouvy), již výše specifikovanémvč. všech součástí a příslušenství (dále jen „Předmět podnájmu“). Pronajímatel pronajímá na základě této smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání Nájemci dočasně tyto prostory a Nájemce se zavazuje za to Pronajímateli platit nájemné. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových Pronajímatel tímto předává Nájemci Předmět nájmu do užívání a úklidových prostor, kotelny Nájemce Předmět podnájmu do užívání přijímá za podmínek dohodnutých v této smlouvě dle prohlášení Pronajímatele ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCúčel užívání Předmětu nájmu je v souladu s projektovou dokumentací schválenou ve stavebním povolení. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor.Předmět podnájmu bude užíván Nájemcem jako: 1.5. Nájemce prohlašujebude mít nerušenou možnost užívání a přístupu k Předmětu nájmu (příchod a odchod) po 24 hodin denně, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuvčetně svátků, ve kterém se nacházejísobot a nedělí. Toto ustanovení platí přiměřeně i pro jeho zaměstnance a spolupracovníky, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyto po dobu trvání této smlouvy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonuPředmět nájmu bude předán před počátkem nájmu a o předání bude sepsán předávací protokol, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z tohove kterém bude uveden stav jednotlivých měřidel energií, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněpřípadné závady nebránící užívání včetně termínu jejich odstranění.

Předmět a účel nájmu. 1.11. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16má ve svém vlastnictví pozemky a nebytové prostory (garáž, která je součástí pozemku st.pklubovna) na nich umístěné: - pozemek parc. č. 515 v 594/23 ostatní plocha, jiná plocha o zapsané výměře 3198m2 - pozemek st. parc. č. 412, zastavěná plocha a nádvoří o zapsané výměře 201m2, včetně budovy čp 85 - pozemek st. parc. č. 413, zastavěná plocha a nádvoří o zapsané výměře 28m2, včetně budovy bez čp/če vše katastrálním území Štěchovice u Prahy, obec Štěchovice, okr. Praha – západ. 2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci předmět nájmu – pozemky a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikánínebytové prostory (garáž, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se klubovna) specifikované v odst. 1. nadzemním podlaží domu č.ptohoto odstavce jako jeden funkční celek s výjimkou části pozemku p.č.594/23(k.ú. 16 (dále jen restaurace)Štěchovice) vyznačeného v plánku, na kterém se nachází dětské hřiště, který je přílohou č. 1 této smlouvy a její nedílnou součástí, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost platit nájemné tak, jak je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicíujednáno touto smlouvou. 1.23. Účelem nájmu je využití předmětu nájmu k provozování hostinské tenisových kurtů v rámci provozování vlastní podnikatelské činnosti nájemcem nájemce, včetně poskytování předmětu nájmu či jeho částí k užívání třetím osobám v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémrozsahu sjednaného účelu nájmu dle tohoto odstavce. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.54. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého se se stavem předmětu nájmu řádně seznámil a že jej shledal ve stavu způsobilém k užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyv souladu s účelem vymezeným touto smlouvou. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPředmětem této Smlouvy je (i) závazek Pronajímatele pronajmout Prostory Nájemci na dobu sjednanou v této Smlouvě a (ii) závazek Nájemce zaplatit Pronajímateli sjednané nájemné za nájem prostor, výlučný vlastník stavby č.p.16vše za podmínek dle této Smlouvy. 2. Pronajímatel přenechává Nájemci k užívání prostory v objektu Komunitního centra, která je součástí pozemku st.pv xxxxx Xxxxxxxxxx x.p. 1069, v Praze – Ďáblicích, o výměře 151,1 m2, dále jen „Prostory“. 3. Pronajímané prostory jsou vymezeny v plánu, který tvoří jako příloha č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném1 nedílnou součást této smlouvy. 1.34. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluPronajímané prostory jsou vybaveny inventářem, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též jehož seznam tvoří jako příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostornedílnou součást této smlouvy. 1.55. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyje oprávněn spolu s užíváním Prostor užívat také přiléhající terasu o výměře 179 m2. 1.66. Účelem užívání je zajištění provozu komunitního centra, vč. zajištění kulturně sociálních služeb, programu a provozu kavárny. 7. Nájemce nemá právo se zavazuje v pronajatém prostoru prostorech provozovat jinou činnost nebo změnit způsob volnočasové komunitní centrum, kavárnu a provozovat pravidelný kulturní a sociální program (např. výstavy, setkání, diskuse, workshopy, poradenství, občasná hudební, literární, dramatická či podmínky jejího výkonujiná kulturní produkce atd.) k rozvoji komunitního života, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného předcházení sociálního vyloučení. Nájemce je povinen užívat předmětné prostory pouze ke smluvně určeným účelům podle ustanovení této smlouvy a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatnědle dalších pokynů Pronajímatele.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 3.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci souladu s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti Prostor č. HR 2/B nacházející se ve stanici metra Hradčanská. Orientační umístění Předmětu nájmu je graficky zobrazeno v tomto prostorusituačním plánku, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze tvoří Přílohu č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvySmlouvy. Nedílnou součástí smlouvy Tento situační plánek však nemusí, především v detailech jako je též příloha čpřesné umístění příček, rozsah a umístění zařizovacích předmětů, apod., zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. 2 – schéma pronajímaných prostorSlouží pouze k orientačnímu zobrazení umístění Předmětu nájmu. 1.5. 3.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, hradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování samoobslužného zařízení pro příjem/výdej hotovosti – Automatic-Teller-Machine (dále jen „Bankomat“), přičemž Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, je v souladu s právními předpisy oprávněn uvedené zařízení provozovat a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyposkytovat platební služby. 1.6. 3.3 Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v pronajatém prostoru provozovat Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ze sjednaného účelu nájmu již výše sjednaného dle této Smlouvy. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. 3.4 Nájemce prohlašuje a nebo z tohopodpisem této Xxxxxxx stvrzuje, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvyže se s Předmětem nájmu dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 3.5 Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu je v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcisoučasné době pronajat a užíván třetí osobou. To neplatíDosavadní uživatel Předmět nájmu doposud nevyklidil. Před předáním Předmětu nájmu je tedy nutné, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněaby současný uživatel Xxxxxxxx vyklidil a předal zpět Pronajímateli. 3.6 Nájemce je povinen převzít Prostor ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení výzvy Pronajímatele. 3.7 O předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol. Součástí předávacího protokolu bude též specifikace přípojných bodů (např. elektrická přípojka) a stavu případných podružných měřidel (jsou-li).

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti – provozování restaurace v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC.: 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 2.1 Pronajímatel přenechává za podmínek stanovených touto Smlouvou a v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci souladu s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), obecně závaznými právními předpisy Nájemci do užívání k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti Předmět nájmu (Objekt) - tj. budovu čp. 1670 na pozemku parc. č. 3070/3 v tomto prostoruk. ú. Nusle, obec Praha o dvou nadzemních podlažích a část pozemku parc. č. 3070/2 v k. ú. Nusle, obec Praha o výměře 120 m2 v atriu stanice metra Vyšehrad před prosklenou částí Objektu jako předzahrádku. Grafické zobrazení Předmětu nájmu je zobrazeno v situačním plánku, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví tvoří Přílohu č. 10001 pro k.ú1 jako nedílnou součást této Smlouvy. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický krajTento situační plánek však nemusí, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2především v detailech, zcela odpovídat aktuálnímu stavu Předmětu nájmu. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémSlouží pouze k orientačnímu zobrazení Předmětu nájmu. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu2.2 Předmět nájmu se Nájemce zavazuje od Pronajímatele převzít, kuchyněhradit řádně a včas touto Smlouvou sjednané nájemné a užívat jej výhradně za účelem provozování ………… v souladu s jemu udělenými živnostenskými oprávněními k provozování své podnikatelské činnosti v předmětu podnikání …………, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. obor činnosti Nájemce nemá bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele právo provozovat v pronajatém prostoru provozovat Předmětu nájmu jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z ze sjednaného účelu nájmu. Ustanovení § 2304 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, se nepoužije. Nájemce prohlašuje a podpisem této Xxxxxxx stvrzuje, že se s Předmětem nájmu již výše sjednaného dle této Smlouvy před podpisem Xxxxxxx zodpovědně seznámil, tudíž je mu dobře znám. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že Předmět nájmu je zcela způsobilý ke sjednanému účelu užívání. 2.3 Předmět nájmu bude Nájemci předán po podpisu této Smlouvy, a nebo z tohoto bezodkladně poté, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věcibude Předmět nájmu připraven k předání. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněO předání Předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. PronajímatelPředmětem smlouvy je nájem a následná koupě pozemků, výlučný vlastník stavby č.p.16nebo jejich částí, která je uvedených v čl. I. této smlouvy vč. všech součástí pozemku st.pa příslušenství, a to za účelem realizace investič- ního záměru „Polyfunkční dům Vavřincův vrch, Liberec“ dle zpracované a pronají- matelem odsouhlasené dokumentace (architektonické studie) k žádosti o vydání roz- hodnutí o umístění stavby, zpracované RHM a.s. Převoznická 304/4, 143 00 Praha 4 pod arch. č. 515 RHM-2009-066/D Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu pozemky uvedené v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníčl. I. s následnou koupí pozemků, nebo jejich částí, zastavěných stavbou polyfunkčního objektu za podmínek dále v této smlouvě uvedených, a to restauraci s vedlejšími prostoryna základě usnesení Zastupitelstva města Liberce č. 145/06, zařízením a vybavením nacházející se v odst.. III., bod 1. nadzemním podlaží domu č.pze dne 7.9.2006, č.215/09 ze dne 29.10.2009 a č. 16 (dále jen restaurace)…./2010 ze dne 27.5.2010. Součástí realizace záměru bude povinnost nájemce na své náklady zajistit vybudování nové Pálkovy ulice sestávající z vlastního tělesa komunikace, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci chodníků, cyklostezky včetně související veřejné zeleně a inženýrských sítí a to za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostorufinanční spoluúčasti Statu- tárního města Liberec, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce které se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemnék plné úhradě skutečných nákladů vynalože- ných na přeložky inženýrských sítí nutných pro výstavbu nové ulice Pálkovy. Nemovitost je zapsána Rozsah přeložek inženýrských sítí a finanční náklady na listu jejich přeložení podléhají odsouhlasení ze strany pronajímatele před zahájením stavebních prací. Nová ulice Pálkova bude vybudována v úseku od Frýdlantské ulice po bod napojení na budoucí křižovatku Sokolská – Pastýřská – Pálkova. Záměr města pronajmout a následně převést z vlastnictví čpronajímatele pozemky, nebo jejich části, specifikované v čl. 10001 pro k.ú. I. této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 28.7.2006 do 15.8.2006, od 8.8.2006 do 24.8.2006 a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném12.5.2009 do 27.5.2009. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.52.2. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuje seznámen se stavem a polohou pozemků, ve kterém se nacházejíjejichž část, zastavěnou novou stavbou, je oprávněn dle této smlouvy odkoupit, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyže pronajaté po- zemky jsou způsobilé k užívání za účelem, dohodnutým v této smlouvě. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11. PronajímatelPronajímatel prohlašuje, výlučný vlastník stavby č.p.16že vykonává na základě Statutu hl. m. Prahy vlastnická práva ke sportovnímu areálu, která který tvoří pozemky s parcelními čísly: - 1729/527 o výměře 3 576 m2 - 1730 o výměře 273 m2 - 1731/1 o výměře 217 m2 jehož součástí je stavba budovy č.p. 400 - 1731/2 o výměře 14 766 m2 - 1731/6 o výměře 1 201 m2 - 1731/7 o výměře 79 m2 jehož součástí pozemku st.pje stavba budovy – stavbou obč. vybavení bez č.p. Všechny výše uvedené nemovitosti jsou zapsány na LV č. 515 v katastrálním 860 pro katastrální území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikáníĎáblice, a to restauraci obec Hl. město Praha u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu s vedlejšími prostoryvlastnickým právem Hlavní město Xxxxx, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Xxxxxxxxx xxxxxxx 0/0, Xxxxx 1 s uvedením svěřené správy nemovitostí ve prospěch Městské části Praha – Ďáblice, Květnová 553/52, Praha 8 (dále jen restaurace„Sportovní areál“). 2. Pronajímatel dále prohlašuje, že na základě smlouvy o převodu vlastnictví díla, uzavřené dne 31.10.2002 s Tělovýchovnou jednotou Ďáblice vykonává vlastnická práva k objektu sociálního vybavení pro tenisový oddíl (klubovna, šatna, sociální a hygienické zařízení), uvedeného v bodu 1. tohoto článku jako stavba obč. vybavení bez č.p. a objektu sociálního zázemí v budově č.p. 400 na pozemku parc. čísla 1731/1, který je historickým majetkem města Prahy. 3. Pronajímatel přenechává Nájemci - SK Ďáblice – touto smlouvou k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, Sportovní areál a nájemce Nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která Statutární město Olomouc je součástí vlastníkem pozemku st.pparc. č. 515 v katastrálním území st. 356 zast. pl. a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikánínádvoří o výměře 145 m2, jehož součástí je kaple na hřbitově Nová Ulice, č. p. 287 jiná stavba, a to restauraci s vedlejšími prostorydále pozemků parc. č. 220/2 ost. pl.- jiná plocha o výměře 2390 m2 a parc. č. 220/5 ost. pl.- pohřebiště o výměře 973 m2, zařízením jak je vše zapsáno na LV 7870 v katastru nemovitostí pro obec Olomouc, k. ú. Nová Ulice u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Olomouc. Uvedené nemovité věci svěřil vlastník do správy své příspěvkové organizace Hřbitovy města Olomouce, příspěvková organizace. - pozemek parc. č. st. 356 zast. pl. a vybavením nacházející se v 1nádvoří o výměře 145 m2, jehož součástí je kaple na hřbitově Nová Ulice, č. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace)p. 287 jiná stavba, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostorusmutečních obřadů a úkonů s tím souvisejících, - část pozemku parc. č. 220/2 ost. pl.- jiná plocha o výměře 50 m2 včetně stávající stavby suchých záchodů, jak je vyznačena na snímku katastrální mapy, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1, která na vybudování veřejného sociálního zařízení, - část pozemku parc. č. 220/5 ost. pl.- pohřebiště o výměře 973 m2, jak je vyznačena na snímku katastrální mapy, který je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též jako příloha č. 1, k vybudování zpevněné plochy pro veřejné parkování 2 – schéma pronajímaných prostorvozidel. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.11) Pronajímatel prohlašuje, že jako příspěvková organizace Ministerstva kultury ČR má právo hospodaření s majetkem státu – pozemkem xxxx.x.xx. Pronajímatel35, výlučný vlastník stavby č.p.16zastavěná plocha a nádvoří, která jehož součástí je součástí pozemku st.pnemovitá kulturní památka budova č.p. 2 (dále jako „Budova“), zapsaném na listu vlastnictví (LV) č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání12 pro k.ú. Josefov, a to restauraci obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hl. město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, (pozemek s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (Budovou dále jen restauracejako „Nemovitost“), k dočasnému . 2) Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do dočasného užívání (nájmu) nájemci prostory v Nemovitosti o celkové ploše 273,76 m², sloužící k provozování restaurace, zakreslené v Příloze č. 1 této smlouvy, a to: - restaurace v I. NP Budovy o výměře 129 m², - zázemí v I. NP Budovy (bar a kuchyně) o výměře 29,6 m², - zázemí v I. PP Budovy o výměře 75,16 m², - část přilehlého venkovního prostoru terasy s pergolou o výměře cca 40 m² („venkovní prostor“), (uvedené prostory dále jako „Nebytový prostor“) výlučně za účelem provozování jeho podnikatelské restaurace a hostinské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, souladu s podmínkami stanovenými v této smlouvě a nájemce se zavazuje platit Nebytový prostor provozovat v souladu s touto smlouvou a v souladu s nabídkou podanou ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku na Nájem nebytových prostor restaurace HB UPM 2022. Tyto aktivity budou provozovány v rozsahu přiměřeném kapacitě Nebytových prostor. Nebytový prostor bude sloužit výhradně nájemci. 3) Pronajímatel se dále zavazuje poskytnout nájemci k užívání prostory WC v I. NP budovy o výměře 57,7 m². Tento prostor bude ve společném užívání nájemce a pronajímatele. V souvislosti s touto skutečností se smluvní strany dohodly, že pronajímatel zajišťuje úklid těchto prostor každý den v ranních hodinách v době před zahájením provozu restaurace a současně hradí náklady za energie spojené s provozem WC vyjma nákladů na hygienické prostředky, které nese nájemce. Nájemce se zavazuje provádět denní průběžný úklid WC po provozní dobu restaurace, a to pronajímateli níže sjednané nájemnéminimálně 1x za 2 hodiny a zavazuje se hradit náklady na veškeré hygienické prostředky, nutné pro zajištění provozu WC, zejména pak toaletní papír, mýdlo, papírové utěrky a všechny potřeby pro desinfekci a úklid. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví Nájemce provádí denní průběžný úklid WC po provozní dobu restaurace tak, aby byly prostory WC uklizené s ukončením denní provozní doby restaurace. 4) Spolu s Nebytovými prostory přenechává pronajímatel nájemci do dočasného užívání (nájmu) za účelem provozování restaurace movité věci, které tvoří vybavení Nebytových prostor a slouží pro provoz restaurace, a to: nábytek specifikovaný v Příloze č. 10001 pro k.ú. 2 této smlouvy a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem zařízení gastro technologie specifikované v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze Příloze č. 1, která je nedílnou součástí 3 této smlouvy (nábytek dle Přílohy č. 2 se zařízením gastro technologie dle Přílohy č. 3 souhrnně dále také jako „Zařízení.) 5) Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli za nájem Nebytových prostor a nájem Zařízení nájemné ve výši a za podmínek stanovených v čl. IV. této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je (Nebytový prostor a Zařízení dále společně též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejí, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravy. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.jako „Předmět nájmu“)

Předmět a účel nájmu. 1.11. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která Pronajímatel je součástí vlastníkem areálu fotbalového stadionu v ul. K Dolíčku čp. 63. Tento areál se skládá z objektu občanské vybavenosti čp. 63 na pozemku st.p. označeném jako stavební parcela č. 515 251, o výměře 421 m2, objektu garáže a tribuny na pozemku označeném jako stavební parcela č. 344, objektu prádelny a WC na pozemcích označených jako stavební parcely č. 345/1 a 345/2 a pozemku č. 263, ostatní plocha, užívaného jako sportoviště a rekreační plocha vše v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1k.ú. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Dražkovice (dále jen restauracetaké „areál fotbalového stadionu“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č. LV 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2Pardubice, katastrální území Dražkovice, obec Pardubice, část obce Dražkovice. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoruV areálu není zdroj pitné vody z vodovodního řadu - pouze studna, sloužícím podnikání, již výše specifikovanémareál není napojen na kanalizaci — odpad do septiku. 1.32. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluPronajímatel přenechává nájemci do užívání nemovitosti uvedené v bodě 1 čl. I smlouvy včetně všech součástí a příslušenství. Specifikace předmětu nájmu včetně všech součástí a příslušenství je uvedena v předávacím protokolu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCkterý tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. 1.43. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce Pronajímatel prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání v areálu fotbalového stadionu se nacházejí pozemky ve stavuvlastnictví ČR s právem hospodaření MO ČR, ve kterém KVUSS Pardubice, Teplého 1899, které jsou označeny jako stavební parcela č. 345/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 7 m2 a pozemková parcela č. 496/3, ostatní plocha, o výměře 772 m2, k.ú. Dražkovice, které nejsou předmětem nájmu. I přes tuto skutečnost se nacházejísmluvní strany dohodly, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyže nájemce bude tyto pozemky, resp. pozemek č. 496/3 udržovat stejným způsobem jako ostatní pozemky, které jsou předmětem této nájemní smlouvy (viz článek V). 1.64. Nájemce nemá právo bude využívat předmět nájmu pro provozování sportovní činnosti v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonusouladu se stanovami obé. sdružení FK JUNIOR PARDUBICE, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatněo.s.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16Pronajímatel je dle kupní smlouvy ze dne 8. června 2017, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.p. 16 (dále jen restaurace), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je byla zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Pardubický krajHlavní město Praha, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu pracoviĭtě Praha, pod spisovou značkou V – 42426/2017-101, vlastník mimo jiné pozemku číslo parcelní xxx, jehož součástí je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze stavba bytového domu Písnice č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.5. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavup. xxx, ve kterém se nacházejínachází byt č. xxx, situovaný v xxx. nadzemním podlaží, to vĭe zapsané na LV č. 513 v katastrálním území Písnice, obec Hlavní město Praha, dále jen „pronajímaný byt“. 2.2. Pronajímaný byt o výměře xxx m2 se skládá z těchto místností a prostor včetně přísluĭenství: xxx. 2.3. Stav bytu včetně přísluĭenství, rozsah jeho zařízení a vybavení je popsán v evidenčním listu, který slouží zároveň jako protokol o předání a převzetí bytu a je nedílnou součástí smlouvy jako její příloha číslo 1. 2.4. Pronajímatel přenechává nájemci výĭe popsaný byt do užívání k zajiĭtění bytových potřeb nájemce a osob s ním spolubydlících, za podmínek níže vymezených v této smlouvě. Byt přenechává nájemci ve stavu, popsaném v protokolu o předání a převzetí bytu do užívání, který bude podepsán oběma smluvními stranami. Nájemce ve výĭe popsaném stavu byt do nájmu přejímá a prohlaĭuje, že tento je způsobilý k nastěhování a obývání za smluvených podmínek. 2.5. Užívá-li nájemce popsaný byt před podpisem této smlouvy na základě předchozích smluvních vztahů ať již jako smluvní strana nebo osoba spolubydlící, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyužívání popsaného bytu nebude přeruĭeno, má se nesporně za to, že popsaný byt je způsobilý k obývání za smluvených podmínek. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.

Předmět a účel nájmu. 1.12.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 Pronajímatel touto Smlouvou přenechává Nájemci do užívání za podmínek stanovených touto Smlouvou nebytové prostory v katastrálním území I. a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1II. nadzemním podlaží domu č.p. 16 Budovy NTK o celkové výměře 579,82 m2 (dále jen restaurace„Nebytové prostory“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru. Nebytové prostory jsou barevně označeny na situačním plánku, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoru, sloužícím podnikání, již výše specifikovaném. 1.3. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokálu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WC. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze tvoří Přílohu č. 1, která jakožto nedílnou součást této Smlouvy. 2.2. Pronajímatel touto Smlouvou přenechává Nájemci do užívání za podmínek stanovených touto Smlouvou vybavení nebytových prostor (dále jen „Vybavení“). Seznam Vybavení je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha uveden v Příloze č. 2 – schéma pronajímaných prostor2, jakožto nedílné součásti této Smlouvy. 1.52.3. Pronajímatel touto Smlouvou přenechává Nájemci do užívání za podmínek stanovených touto Smlouvou venkovní prostor v majetku Pronajímatele přímo sousedící s Nebytovými prostory (dále jen „Venkovní prostor“) pro provoz sezónní předzahrádky tj. venkovního sezení kavárny. Venkovní prostor je rovněž barevně označen na situačním plánku, který tvoří Přílohu č. 1, jakožto nedílnou součást této Smlouvy. 2.4. Nájemce touto Smlouvou přebírá od Pronajímatele Nebytové prostory včetně Vybavení a Venkovního prostoru a zavazuje se k řádné úhradě nájemného a služeb spojených s užíváním Nebytových prostor včetně vybavení za podmínek stanovených touto Smlouvou. Nájemce prohlašuje, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavu, ve kterém se nacházejímu je znám stav Nebytových prostor včetně Vybavení a Venkovního prostoru, a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyže si je před uzavřením této Smlouvy prohlédl. 1.62.5. Nájemce nemá právo bude Nebytové prostory a Venkovní prostor užívat za účelem provozování kavárny / restaurace v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud souladu se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.stavebním určením Nebytových prostor

Předmět a účel nájmu. 1.1. Pronajímatel, výlučný vlastník stavby č.p.16, která je součástí pozemku st.p. č. 515 v katastrálním území a obci Nekoř se zavazuje přenechat prostor sloužící podnikání, a to restauraci s vedlejšími prostory, zařízením a vybavením nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu č.pPronajímatel je vlastníkem areálu fotbalového stadionu v Ohrazenicích čp. 16 215 xx. Xxxxx Xxxxxxxx. V tomto areálu se nachází budova čp. 215 stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 455, budova bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 456, budova bez č.p./č.e. stojící na pozemku označeném jako st.p.č. 740 a dále travnaté fotbalové hřiště, hřiště s umělou trávou a travnatou plochou a ostatní plocha, jež se nacházejí na pozemku označeném jako p.p.č. 214/1, vše v k.ú. Ohrazenice (dále jen restauracetaké pouze „fotbalový stadion“), k dočasnému užívání (nájmu) nájemci za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v tomto prostoru, který bude pak sloužit převážně podnikání nájemce, a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli níže sjednané nájemné. Nemovitost je zapsána Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví č. LV 10001 pro k.ú. a obec Nekoř vedeném Katastrálním úřadem u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí 1.2. Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti nájemcem v pronajatém prostoruPardubice, sloužícím podnikáníkatastrální území Ohrazenice, již výše specifikovanémobec Pardubice, část obce Ohrazenice. 1.32. Pronajímaná restaurace o celkové výměře 270,8 m2 sestává: z lokáluPronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v bodě 1 čl. I smlouvy včetně všech součástí a příslušenství do užívání mimo nezkolaudovaných objektů. Specifikace předmětu nájmu včetně všech součástí a příslušenství je uvedena v předávacím protokolu, kuchyně, salonku, skladových a úklidových prostor, kotelny a uhelny, spojovací chodby a společných prostor - dvou chodeb se schodišti a pánských a dámských WCkterý tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. 1.4. Restaurace je pronajímána včetně zařízení a vybavení blíže označeného v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nedílnou součástí smlouvy je též příloha č. 2 – schéma pronajímaných prostor. 1.53. Nájemce prohlašujebude využívat předmět nájmu pro provozování sportovní činnosti v souladu se stanovami obé. sdružení FK JUNIOR PARDUBICE, že pronajímané prostory přejímá do svého užívání ve stavuo.s., ve kterém se nacházejísportovních tříd ZS Ohrazenice (pro hodiny tělesné výchovy), pořádání jednorázových sportovních akcí, umožnění vyžití v oblasti sportu i neorganizovaným skupinám či jednotlivcům, pro zprostředkování reklamních služeb a nebudou od pronajímatele vyžadovat žádné úpravyprovozování hřiště s umělou trávou za účelem zajištění finančních prostředků pro sportovní činnost klubu. 1.6. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně.