Ikrafttræden/overtagelse. Nærværende lejekontrakt, der ikke giver Xxxxx erhvervsbeskyttelse, træder i kraft den 1. marts 2021. Det lejede overtages af Lejer på ikrafttrædelsestidspunktet således, som det er og forefindes, og som af Lejer beset, bekendt og anvendt. Udlejer kan ikke gøres ansvarlig for forhold eller mangler som måtte forsinke eller umuliggøre Lejers anvendelse af ejendommen. Lejer må kun foretage ændringer af det lejede efter forudgående skriftlig aftale med Udlejer.
Ikrafttræden/overtagelse. 4.1 Det lejede overtages af lejer den 1. januar 2017, hvilket tidspunkt herefter er kaldet ikrafttræ- delsestidspunktet. Lejer er bekendt med og accepteret, at det lejede anvendes af diverse brugere og tidligere leje- re på tidspunktet for lejekontraktens ikrafttræden. Xxxxx sørger selv for, at disse brugere og le- jere bliver omfattet af fondens virke og respekterer nærværende lejekontrakt. Lejer indtræder i denne forbindelse i samtlige rettigheder og forpligtelser i henhold til de eksisterende lejefor- hold og eksisterende brugere på både formaliseret og uformaliseret grundlag.
4.2 Lejer modtager det lejede, som det er og forefindes på overtagelsesdagen. Lejer forestår og bekoster samtlige indretnings-, vedligeholdelses- og ombygningsarbejder i forbindelse med indgåelsen af denne lejekontrakt. Lejers eventuelle arbejder udføres efter et af lejer udarbejdet projekt, som skal godkendes af udlejer og de relevante myndigheder. Udlejer udfører ingen indretninger eller ombygningsarbejder i forbindelse med indgåelsen af denne lejekontrakt. Så- fremt lejer ønsker nye/omkodede nøgler til lejemålet afholdes udgiften dertil af lejer selv. Der må dog ikke ske udskiftning/omkodning af nøgler til døre, der benyttes af andre end lejer selv.
4.3 Såfremt det lejede ikke kan tages i brug på ikrafttrædelsestidspunktet, og dette skyldes den tidligere lejers forhold (f.eks. dennes manglende rettidige fraflytning eller manglende istand- sættelse) eller uventede istandsættelsesbehov, kan udlejer udskyde ikrafttrædelsestidspunktet med det tidsrum, som denne forsinkelse medfører. Udlejer er dog ikke berettiget til at udsky- de ikrafttrædelsestidspunktet mere end 3 måneder. Udskydes ikrafttrædelsestidspunktet med mere end 3 måneder, er lejer berettiget til at træde tilbage fra lejekontrakten uden, at parterne kan gøre krav gældende mod hinanden. Meddelelse herom skal fremsendes til udlejer senest 7 dage fra fristens udløb, idet lejeaftalen i modsat fald er gældende med fristens udløbstids- punkt som ikrafttrædelsesdato. I tilfælde af udskydelse af ikrafttrædelsestidspunktet betales ved lejemålets begyndelse for- holdsmæssig leje i perioden ind til næste lejetermin. Herudover er lejer ikke berettiget til op- hævelse af lejemålet, afslag i huslejen eller erstatning for tab, det være sig i form af direkte udgifter eller mistet indtjening som følge af forsinkelsen.
4.4 Eventuelle mindre væsentlige mangler ved det lejede, der ikke hindrer lejers brug heraf, ud- skyder ikke ikrafttræde...
Ikrafttræden/overtagelse. 3.1. Det lejede overtages af lejer den 1. i efterfølgende måned efter underskriftsdatoen (se § 14) eller den 1. i en given måned efter nærmere aftale mellem udlejer og lejer. Dette tidspunkt benævnes herefter som ikrafttrædelsestidspunktet. (Nærmeste 1. fra dato for underskrift jf. side 4)
3.2. Eventuelle mindre eller ikke-væsentlige mangler ved det lejede, der ikke hindrer lejers brug heraf, udskyder ikke ikrafttrædelsestidspunktet og berettiger ej heller lejer til afslag i lejen.
3.3. Såfremt det lejede ikke kan tages i brug på ikrafttrædelsestidspunktet og dette skyldes en tidligere lejers forhold (f.eks. dennes manglende rettidige fraflytning eller manglende istandsættelse) eller uventede istandsættelsesbehov, kan udlejer udskyde ikrafttrædelsestidspunktet med det tidsrum, som denne forsinkelse medfører.
4.1. Lejeforholdet kan fra lejers side opsiges med mindst en måneds skriftligt varsel inden den 1. i en måned, og lejer hæfter for betaling af 1 måneds husleje efter opsigelse. Lejeforholdet kan fra udlejers side opsiges med en måneds varsel. Udlejer kan opsige lejeforholdet med øjeblikkelig virkning, såfremt lejer væsentligt misligholder denne kontrakt eller udøver hærværk på det lejede eller bygningen i øvrigt.
Ikrafttræden/overtagelse. Lejeaftalen træder i kraft den 1. januar 2020, og erstatter i enhver henseende eksisterende lejevilkår mellem parterne. Det lejedes tilstand og indretning på ikrafttrædelsestidspunktet fremgår af vedlagte indflytningsrapport, jf bilag 3. Indflytningsrapporten er udabejdet på baggrund af fælles besigtigelse og gennemgang af det lejede.
Ikrafttræden/overtagelse. Nærværende lejeaftale træder i kraft den 15. juni 2022, herefter kaldet ikrafttrædelsestids- punktet. Ikrafttrædelsestidspunktet kan fremrykkes, hvis lejer måtte ønske dette. Lejemålet overtages som det er og forefindes og som beset af lejer.
Ikrafttræden/overtagelse. Det lejede overtages af Xxxxx den 1. maj 2013 hvilket tidspunkt herefter er kaldet Ikrafttrædelsestidspunktet.
Ikrafttræden/overtagelse. Det forpagtede overtages 1. januar 2023, med mindre andet aftales.
Ikrafttræden/overtagelse. 3.1. Det lejede overtages af lejer den 1. januar 2014, hvilket tidspunkt herefter er kaldet ”ikrafttrædelsestidspunktet”.
3.2. Udlejer indkalder lejer til indflytningssyn, hvor det lejedes stand klarlægges. Indflytningssynet afholdes senest 14 dage efter lejemålets ikrafttræden. Herefter udarbejder udlejer en indflytningsrapport, som vedlægges eventuelle fotografier af det lejede, der er repræsentative for det lejedes stand på ikrafttrædelsestidspunktet, jf. bilag 3. Udlejer udleverer et eksemplar af indflytningsrapporten og eventuelle fotografier til lejer. Lejer kan herefter ikke over for udlejer påberåbe sig fejl og mangler ved det lejede, bortset fra skjulte fejl og mangler.
3.3. Eventuelle mindre væsentlige mangler ved det lejede, der ikke hindrer lejers brug heraf, udskyder ikke ikrafttrædelsestidspunktet og berettiger ikke lejer til afslag i lejen. Udbedring af sådanne mangler skal – i det omfang udbedringen heraf påhviler udlejer – foretages snarest muligt, dog senest 3 måneder efter ikrafttrædelsestidspunktet.
Ikrafttræden/overtagelse. Det lejede overtages af lejer den XX, hvilket tidspunkt herefter kaldes ikrafttrædelsestidspunktet.
Ikrafttræden/overtagelse. 3.1 Det lejede overtages af lejer den , hvilket tidspunkt herefter er kaldet ikrafttrædelsestidspunktet.
3.2 Lejer forestår og bekoster samtlige indvendige indretnings-, vedligeholdelses- og ombygnings- arbejder i forbindelse med indgåelsen af denne lejekontrakt. Lejers eventuelle arbejder udføres efter et af lejer udarbejdet projekt, som skal godkendes af udlejer og de relevante myndigheder.
3.3 Eventuelle mindre væsentlige mangler ved det lejede, der ikke hindrer lejers brug heraf, udsky- der ikke ikrafttrædelsestidspunktet og berettiger ikke lejer til afslag i lejen.
3.4 Bortset fra skjulte fejl og mangler ved det lejede, kan lejer ikke påberåbe sig mangler, der ikke skriftligt er gjort gældende over for udlejer senest to uger efter lejemålets overtagelsesdato.