Planungsgrundsätze. Der Auftragnehmer wird darauf hinwirken, dass folgende Planungsgrundsätze und Zielvorstellungen eingehalten und erreicht werden: • Zukunftsorientierte technische Ausstattung durch moderne Gebäude- technik und -steuerung; • Klärung der Schnittstellen und Verantwortlichkeiten mit den anderen Fachplanern und Sonderfachleuten ; • Optimierung der Organisation im Hinblick auf die Durchsetzung von Ver- tragserfüllungs- und Gewährleistungsansprüchen.
Planungsgrundsätze. Die Planungsgemeinschaft bereitet das Bauvorhaben auf dem xyz in Berlin mit folgenden Zielen vor: • Kinder- und seniorenfreundliche Bauausführung, grundstücksübergreifende Gestaltung der Freiflächen auf den Grundstück xyz • Kostengünstiges Bauen durch maßvollen Standard und Planung in größeren Einheiten; • Kosten von weniger als x,- € einschließlich Grundstücks- und Nebenkosten je qm Wohn- und Nutzfläche sind bei einer Standard-Ausstattung im Innenausbau anzu- streben. • Vorbereitung einer Baugemeinschaft für erweiterten Rohbau, inkl. Fertigstellung aller das Gemeinschaftseigentum betreffenden Bauteile. Sonstiger Innenausbau der WE in Verantwortung der einzelnen Mitglieder der Baugemeinschaft • Berücksichtigung der beabsichtigten Selbsthilfeleistungen • Flexible Grundrisse und verknüpfbare Wohnungen (Mehrgenerationenhaus) durch flexible Trennwände innerhalb der Wohnungen und variable Module, die eine Verkleinerung aber auch Zusammenlegung zu größeren Einheiten ermöglichen. • Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsräume • Umweltgerechte Bauweise; vor allem weitgehend natürliche Baustoffe, Niedrigenergiestandard, Solarenergienutzung soweit wirtschaftlich vertretbar • Naturnah gestaltete Freiflächen • Aktive Teilnahme am Leben im Stadtteil • Angestrebt ist (überwiegend) die Eigennutzung durch die Eigentümer • Wohnverträgliche Gewerbe und freie Berufe (Handwerk, Handel, Büro, Gesund- heitsversorgung; Gastronomie wird ausdrücklich ausgeschlossen) • Integration Behinderter in bautechnischer und sozialer Hinsicht • Bewerbung um ein Baugrundstück mit ca. x qm oder ein Teilgrundstück davon; Kaufpreis ca. y,- € je qm. • Klärung der rechtlichen und finanziellen Voraussetzungen betreffend Bebauung des Grundstücks • Sicherung des Grundstücks durch Kaufoption/Kaufvorvertrag/Kaufvertrag mit Rückrittsrecht • Klärung der baurechtlichen Rahmenbedingungen bei Berücksichtigung der unter Ziff. 1 festgelegten Planungsgrundsätze • Erstellung eines baulichen Konzepts; darauf aufbauend Entwurfs- und sodann Genehmigungsplanung; die individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen der Gesellschafter sowie die Planungsgrundsätze sind zu berücksichtigen • Festlegung eines allgemeinen Baustandards und Erstellung einer Baubeschreibung • Erstellung einer Baukostenberechnung • Ausarbeitung eines Nutzungskonzeptes für die Gewerbeflächen • Gewinnung weiterer Gesellschafter/Bauherren für die noch nicht belegten Wohn- und Gewerbeflächen • Einholen von Finanzierungsangeboten sowie von unwiderrufl...
Planungsgrundsätze. 0.3 Expositions- und Feuchtigkeitsklassen
Planungsgrundsätze. Bei der Planung und Ausführung von Schutz- und Instandsetzungsmaßnahmen an Wasserbauwerken sind folgende Grundsätze zu berücksichtigen: – Die gewählten Schutz- und Instandsetzungssysteme müssen gegenüber den Beanspruchungen aus den gegebenen Expositionsklassen hinreichend dauerhaft sein. – Bei flächiger Applikation von Schutz- und Instandsetzungssystemen kann sich während der Nut- zungsdauer im Altbeton unter bzw. hinter dem Schutz- und Instandsetzungssystem beispielsweise aufgrund rückwärtiger Durchfeuchtung oder unterschiedlichem Wasserdampfdiffusionsverhalten von Altbeton und Schutz- und Instandsetzungssystem ein erhöhter Wassersättigungsgrad einstellen. – Eine flächige Applikation von Schutz- und Instandsetzungssystemen, deren Verbundwirkung mit dem Betonuntergrund auf Adhäsion beruht, ist nur zulässig, wenn deren Festigkeits- und Verformungsei- genschaften mit denen des Altbetons verträglich sind und erhöhte Wassersättigungsgrade im Altbe- ton in Verbindung mit Frosteinwirkung nicht zu einer Beeinträchtigung des Verbundes bzw. zu Gefü- gestörungen im Altbeton führen. – Im Altbeton bereits vorhandene Risse können durch Applikation eines unbewehrten Betonersatzsys- tems nicht zielsicher überbrückt werden. Hier sind ggf. Sonderlösungen zu erarbeiten. – Schutz- und Instandsetzungsmaßnahmen zur Sicherung, Herstellung oder Wiederherstellung des Korrosionsschutzes der Bewehrung müssen auf Instandsetzungsprinzip R (Korrosionsschutz durch Wiederherstellung des alkalischen Milieus) und den daraus abgeleiteten Grundsatzlösungen gemäß RL SIB Teil 1 basieren. Bei Grundsatzlösung R gelten für die Betondeckung nach der Instand- setzung die Anforderungen gemäß Abschnitt 1.3.2. – Lässt sich in Einzelfällen eine ausreichend dicke und dichte Betondeckung gemäß Abschnitt 1.3.2 nicht herstellen, dürfen bei carbonatisierungsinduzierter Bewehrungskorrosion Instandsetzungs- prinzip C (Korrosionsschutz durch Beschichtung der Bewehrung) und die daraus abgeleiteten Maß- nahmen gemäß RL SIB angewendet werden. Bei Anwendung des Instandsetzungsprinzips C sind nur Betonersatzsysteme gemäß Abschnitt 5 und 6 zulässig. Bei chloridinduzierter Bewehrungskorro- sion ist die Anwendung des Korrosionsschutzprinzips C nicht zulässig. – Die Mindestbetondeckung cmin gemäß (48) darf bis auf 40 mm abgesenkt werden, wenn ein entspre- chender Nachweis der Dauerhaftigkeit für die vorgesehene Restnutzungsdauer geführt wird. – Bei Betonersatzsystemen gemäß Abschnitt 3 und 4 ist bei den Expositionskla...