Centro de operaciones Israel Cláusulas de Ejemplo

Centro de operaciones Israel. Para las propiedades en alquiler una valuación total de $ 54.334 y $ 40.871 para los ejercicios finalizados el 30 xx xxxxx de 2017 y 2016, respectivamente, la valuación se determinó utilizando la metodología de flujo de fondos proyectados descontados (“DCF”) basados en supuestos de valuación no observables. Dentro de estos supuestos se incluyen principalmente los siguientes: • tasa de descuento que refleja los riesgos específicos incorporados en los flujos y en activos comparables. • los contratos de arrendamiento reales, respecto de los cuales los pagos difieren del alquiler apropiado, si los hay, están sujetos a ajustes para reflejar los pagos reales del arrendamiento en el período del acuerdo. • tipo de arrendatarios que ocupan la propiedad, los futuros arrendatarios que podrían ocupar el inmueble después del arrendamiento de un inmueble vacante, incluyendo una evaluación general de su solvencia; • la distribución de la responsabilidad entre el Grupo y el arrendatario respecto del mantenimiento y seguro del bien; • la condición física y la vida económica restante de la propiedad. • las disposiciones del contrato de construcción. • la etapa de terminación. • si el proyecto / propiedad es estándar (típico para el mercado) o no estándar. • el nivel de fiabilidad de las entradas de efectivo después de la finalización. • el riesgo de desarrollo específico de la propiedad. • experiencia previa con construcciones similares. • estado de los permisos de construcción. Dentro de estos supuestos se incluyen principalmente los siguientes para el centro de operaciones Israel: Propiedades en Oficinas 8,2% 8,1% Uso comercial 7,8% 7,8% Uso industrial 9,0% 8,4% Propiedades en Edificio HSBC (Oficinas) 5,8% 5,8% alquiler en Israel alquiler en EE.UU. Proyecto Las Vegas (Oficinas y uso comercial) 5,7% 8,75% Propiedades en alquiler en Israel Oficinas NIS/m2 63 NIS/m2 62 Uso comercial NIS/m2 88 NIS/m2 92 Uso industrial NIS/m2 33 NIS/m2 32 Propiedades en alquiler en EE.UU. Edificio HSBC (Oficinas) NIS/m2 337 NIS/m2 425 Proyecto Las Vegas (Oficinas y uso comercial) NIS/m2 114 NIS/m2 109 Para reservas de tierra del centro de operaciones Israel, con un valor total $ 2.938 y $ 2.204 al 30 xx xxxxx de 2017 y 2016, respectivamente, la valuación se determinó utilizando transacciones de activos comparables xx xxxxxxx. Estos valores se ajustan a las diferencias en atributos claves como la ubicación, el tamaño de la propiedad y la calidad de los accesorios interiores. La contribución más...
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  • FINANCIACIÓN DEL CONTRATO Existe crédito suficiente para atender las obligaciones que se deriven para la Administración del cumplimiento del contrato hasta su conclusión, el cual será financiado en su totalidad por los créditos que figuran en los Presupuestos Generales del Estado.

  • ASISTENCIA TÉCNICA XIII Regiones Sr. Jefe Gabinete Ministro del Trabajo y Previsión Social Sr. Subsecretario del Trabajo

  • Bonificaciones 50.1 Se pagará al Contratista una bonificación que se calculará a la tasa diaria establecida en las CEC, por cada día (menos los días que se le pague por acelerar las Obras) que la Fecha de Terminación de la totalidad de las Obras sea anterior a la Fecha Prevista de Terminación. El Gerente de Obras deberá certificar que se han terminado las Obras de conformidad con la Subcláusula 55.1 de las CGC aún cuando el plazo para terminarlas no estuviera vencido.

  • AMBITO TERRITORIAL La asistencia será válida en todo el mundo. Se excluyen en todo caso, aquellos países que durante el desplazamiento se hallen en estado xx xxxxxx, insurrección o conflictos bélicos de cualquier clase o naturaleza, aún cuando no hayan sido declarados oficialmente. La asistencia será válida a partir de 35 Km. del domicilio habitual del asegurado, ex- cepto Baleares, Canarias, Ceuta y Melilla, en que será de 15 Km.

  • RÉGIMEN SANCIONADOR El incumplimiento por las empresas de las disposiciones de este título será sancionado como infracción en materia de consumo, aplicándosele lo dispuesto en el régimen sancionador general previsto en el título IV del libro primero del texto refundido de la Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias y normativa autonómica que resulte de aplicación. Se considerará infracción grave el que, una vez vencido el plazo de desistimiento, el empresario no haya cumplido los requisitos de información exigidos en el presente real decreto-ley, pudiendo ser, en su caso, considerada como muy grave atendiendo a los criterios previstos en el artículo 50 del citado texto refundido.

  • PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACION La adjudicación del contrato se realizará mediante procedimiento abierto.

  • ALCANCE DE LOS TRABAJOS 6.01.- En cumplimiento del objeto del presente contrato, la Consultora se compromete a prestar a la (entidad contratante) todos los servicios que sean necesarios para cumplir los objetivos de la Consultoría y en general los que a continuación se indican (DEFINIRÁ LA ENTIDAD). La Consultora se obliga por tanto a: (DEFINIR ENTIDAD CONTRATANTE)

  • Moneda para la evaluación de las Ofertas 29.1 Las Ofertas serán evaluadas como sean cotizadas en la moneda del país del Contratante, de conformidad con la Subcláusula 15.1 de las IAO, a menos que el Oferente haya usado tipos de cambio diferentes de las establecidas de conformidad con la Subcláusula 15.2 de las IAO, en cuyo caso, primero la Oferta se convertirá a los montos pagaderos en diversas monedas aplicando los tipos de cambio cotizados en la Oferta, y después se reconvertirá a la moneda del país del Contratante, aplicando los tipos de cambio estipulados de conformidad con la Subcláusula 15.2 de las IAO.

  • ACCESORIOS Los codos, adaptadores, tees y uniones de PVC cumplirán con la norma NTC 1339 o en su defecto la ASTM D2466. Los accesorios que se usen de otro material, cumplirán con las normas que correspondan al mismo y se adaptarán siguiendo las recomendaciones de los fabricantes de la tubería. No se aceptan accesorios de PVC ensamblados con soldadura líquida.

  • GARANTÍA POR XXXXXXXX En caso se haya previsto en la sección específica de las bases la entrega de adelantos, el contratista debe presentar una garantía emitida por idéntico monto conforme a lo estipulado en el artículo 129 del Reglamento. La presentación de esta garantía no puede ser exceptuada en ningún caso.