Common use of Conservación y mantenimiento Clause in Contracts

Conservación y mantenimiento. El adjudicatario estará obligado, a su xxxxx y bajo su exclusiva responsabilidad, a conservar en perfectas condiciones de uso los edificios, las instalaciones y los equipamientos propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. Serán también a su cuenta las reparaciones y revisiones de mantenimiento de aparatos e instalaciones que deban efectuarse, y el abono de los desperfectos que se observen al término del contrato y excedan del deterioro normal derivado de un uso cuidadoso. El explotador vendrá obligado a reparar a su xxxxx los desperfectos y averías, cualquiera que sea su origen, de los edificios y sus instalaciones. Cuando por el uso normal y desgaste o por causa de fuerza mayor, resultare necesaria la reposición de mobiliario u otros equipamientos del Hostal y el Albergue por parte del explotador una vez comenzada la prestación del servicio, éste se realizará por cuenta del adjudicatario y se deberá respetar obligatoriamente en su sustitución el nivel de calidad de los enseres originales así como la estética e imagen conjunta del establecimiento, por lo que será necesaria la aprobación previa expresa del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. El mobiliario y los enseres repuestos pasarán a considerarse parte integrante del Hostal y el Albergue, y consecuentemente, propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx, a cuyo efecto se efectuarán los inventarios correspondientes al finalizar el contrato de explotación. Si el gestor considera necesario o desea disponer de mobiliarios o equipamientos suplementarios a los incluidos en el contrato de explotación deberá adquirirlos por su cuenta, pudiendo retirarlos una vez finalice la explotación, salvo aquellos que estén unidos a fábrica, que quedarán para la Fundación. Los servicios de desinfección y desinsectación del inmueble se llevarán a cabo anualmente como mínimo y en cualquier caso cuantas veces se exija legalmente. Las instalaciones se mantendrán en perfecto estado de limpieza e higiene.

Conservación y mantenimiento. El adjudicatario estará obligadoSe evitarán los golpes que puedan dañar el alicatado, así como roces y punzonamiento. No se sujetarán sobre el alicatado elementos que puedan dañarlo o provocar la entrada de agua, es necesario profundizar hasta encontrar el soporte. Descripción Descripción Revestimiento continuo: que se aplica en forma de pasta fluida directamente sobre la superficie que se reviste, puede ser: - Enfoscado: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado. - Guarnecido: para acabado de paramentos interiores, maestreados o no, a su xxxxx y bajo su exclusiva responsabilidadbase de yeso, pudiendo ser monocapa, con una terminación final similar al enlucido, o bicapa, a conservar en perfectas condiciones de uso los edificios, las instalaciones y los equipamientos propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. Serán también a su cuenta las reparaciones y revisiones de mantenimiento de aparatos e instalaciones que deban efectuarse, y el abono de los desperfectos que se observen al término del contrato y excedan del deterioro normal derivado base de un uso cuidadosoguarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos podrán aplicarse manualmente o mediante proyectado. El explotador vendrá obligado a reparar a su xxxxx los desperfectos y averías- Revoco: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cualquiera que sea su origencal, mejorados con resinas sintéticas, humo de sílice, etc., hechos en obra o no, de los edificios espesor entre 6 y sus instalaciones. Cuando por el uso normal y desgaste 15 mm, aplicados mediante tendido o por causa de fuerza mayorproyectado en una o varias capas, resultare necesaria la reposición de mobiliario u otros equipamientos del Hostal y el Albergue por parte del explotador una vez comenzada la prestación del servicio, éste se realizará por cuenta del adjudicatario y se deberá respetar obligatoriamente en su sustitución el nivel de calidad de los enseres originales así como la estética e imagen conjunta del establecimiento, por lo que será necesaria la aprobación previa expresa del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. El mobiliario y los enseres repuestos pasarán a considerarse parte integrante del Hostal y el Albergue, y consecuentemente, propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx, a cuyo efecto se efectuarán los inventarios correspondientes al finalizar el contrato de explotación. Si el gestor considera necesario sobre enfoscados o desea disponer de mobiliarios o equipamientos suplementarios a los incluidos en el contrato de explotación deberá adquirirlos por su cuentaparamentos sin revestir, pudiendo retirarlos tener distintos tipos de acabado. Criterios de medición y valoración de unidades - Enfoscado: metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte, incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos. - Guarnecido: metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y desarrollando las mochetas. - Revoco: metro cuadrado de revoco, con mortero, aplicado mediante tendido o proyectado en una vez finalice la explotacióno dos capas, salvo aquellos que estén unidos a fábrica, que quedarán para la Fundación. Los servicios de desinfección incluso acabados y desinsectación del inmueble se llevarán a cabo anualmente como mínimo y en cualquier caso cuantas veces se exija legalmente. Las instalaciones se mantendrán en perfecto estado de limpieza e higieneposterior limpieza.

Conservación y mantenimiento. El adjudicatario estará obligadoEn los casos de terrenos meteorizables o erosionables por las lluvias, la excavación no deberá permanecer abierta a su rasante final más de 8 días sin que sea protegida o finalizados los trabajos de colocación de la tubería, cimentación o conducción a instalar en ella. No se abandonará el tajo sin haber acodalado o tensado la parte inferior de la última franja excavada. Se protegerá el conjunto de la entibación frente a filtraciones y acciones de erosión por parte de las aguas de escorrentía. Las entibaciones o parte de éstas sólo se quitaran cuando dejen de ser necesarias y por franjas horizontales, comenzando por la parte inferior xxx xxxxx. Descripción Descripción - Muros: elementos de hormigón en masa o armado para cimentación en sótanos o de contención de tierras, con o sin puntera y con o sin talón, encofrados a una o dos caras. Los muros de sótano son aquellos que están sometidos al empuje del terreno y, en su situación definitiva, a las cargas procedentes de forjados, y en ocasiones a las de soportes o muros de carga que nacen de su cúspide. Los forjados actúan como elementos de arriostramiento transversal. Los muros de contención son elementos constructivos destinados a contener el terreno, por presentar la rasante del mismo una cota diferente a ambos lados xxx xxxx, sin estar vinculados a ninguna edificación. Para alturas inferiores a los 10-12 m, se utilizan fundamentalmente dos tipos: - Muros de gravedad: de hormigón en masa, para alturas pequeñas y elementos de poca longitud. - Muros en ménsula: de hormigón armado. - Bataches: excavaciones por tramos en el frente de un talud, cuando existen viales o cimentaciones próximas. - Drenaje: sistema de captación y conducción de aguas del subsuelo para protección contra la humedad. Si los muros de contención se realizan en fábricas será de aplicación lo indicado en la subsección 5.1. Fachadas de fábrica. Criterios de medición y valoración de unidades - Muros: Metro cúbico de hormigón armado en muro de sótano, con una cuantía media de 25 kg/m3 xx xxxxx, incluso elaboración, ferrallado, puesta en obra y vibrado, sin incluir encofrado. Metro cúbico de hormigón armado en muros. Se especifica la resistencia, el tamaño máximo del árido en mm, la consistencia y el encofrado (sin encofrado, con encofrado a una o a dos caras). Impermeabilización y drenaje: posibles elementos intervinientes. Metro cuadrado de impermeabilización xx xxxxx y bajo medianeras a base de emulsión bituminosa formada por betunes y resinas de densidad 1 g/cm3 aplicada en dos capas y en frío. Metro cuadrado de lámina drenante para muros, especificando el espesor en mm, altura de nódulos en mm y tipo de armadura (sin armadura, geotextil de poliéster, geotextil de polipropileno, malla de fibra xx xxxxxx), con o sin masilla bituminosa en solapes. Metro xxxxxxxx xx xxxxxxx antihumedad en muros, con o sin lámina, especificando el tipo de lámina en su exclusiva responsabilidadcaso. - Bataches: Metro cúbico de excavación para formación de bataches, especificando el tipo de terreno (blando, medio o duro) y el medio de excavación (a mano, a conservar en perfectas condiciones de uso los edificiosmáquina, las instalaciones y los equipamientos propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. Serán también a su cuenta las reparaciones y revisiones de mantenimiento de aparatos e instalaciones que deban efectuarsemartillo neumático, y el abono de los desperfectos que se observen al término del contrato y excedan del deterioro normal derivado de un uso cuidadoso. El explotador vendrá obligado a reparar a su xxxxx los desperfectos y averías, cualquiera que sea su origen, de los edificios y sus instalaciones. Cuando por el uso normal y desgaste o por causa de fuerza mayor, resultare necesaria la reposición de mobiliario u otros equipamientos del Hostal y el Albergue por parte del explotador una vez comenzada la prestación del servicio, éste se realizará por cuenta del adjudicatario y se deberá respetar obligatoriamente en su sustitución el nivel de calidad de los enseres originales así como la estética e imagen conjunta del establecimiento, por lo que será necesaria la aprobación previa expresa del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. El mobiliario y los enseres repuestos pasarán a considerarse parte integrante del Hostal y el Albergue, y consecuentemente, propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx, a cuyo efecto se efectuarán los inventarios correspondientes al finalizar el contrato de explotación. Si el gestor considera necesario o desea disponer de mobiliarios o equipamientos suplementarios a los incluidos en el contrato de explotación deberá adquirirlos por su cuenta, pudiendo retirarlos una vez finalice la explotación, salvo aquellos que estén unidos a fábrica, que quedarán para la Fundación. Los servicios de desinfección y desinsectación del inmueble se llevarán a cabo anualmente como mínimo y en cualquier caso cuantas veces se exija legalmente. Las instalaciones se mantendrán en perfecto estado de limpieza e higienemartillo rompedor).

Conservación y mantenimiento. El adjudicatario estará obligadoNo se abandonará el tajo sin haber acodalado o tensado la parte inferior de la última franja excavada. Se protegerá el conjunto de la entibación frente a filtraciones y acciones de erosión por parte de las aguas de escorrentía. Terraplenes: se mantendrán protegidos los bordes ataluzados contra la erosión, a su xxxxx y bajo su exclusiva responsabilidad, a conservar en perfectas condiciones de uso los edificios, las instalaciones y los equipamientos propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. Serán también a su cuenta las reparaciones y revisiones de mantenimiento de aparatos e instalaciones cuidando que deban efectuarsela vegetación plantada no se seque, y en su coronación, contra la acumulación de agua, limpiando los desagües y canaletas cuando estén obstruidos; asimismo, se cortará el abono suministro de los desperfectos agua cuando se produzca una fuga en la red, junto a un talud. Las entibaciones o parte de éstas sólo se quitarán cuando dejen de ser necesarias y por franjas horizontales, comenzando por la parte inferior xxx xxxxx. No se concentrarán cargas excesivas junto a la parte superior de bordes ataluzados ni se modificará la geometría del talud socavando en su pie o coronación. Cuando se observen grietas paralelas al borde del talud se consultará a la dirección facultativa, que dictaminará su importancia y, en su caso, la solución a adoptar. No se depositarán basuras, escombros o productos sobrantes de otros tajos, y se regará regularmente. Los taludes expuestos a erosión potencial deberán protegerse para garantizar la permanencia de su adecuado nivel de seguridad. Descripción Obras consistentes en la extensión y compactación de suelos procedentes de excavaciones o préstamos que se observen al término del contrato realizan en zanjas y excedan del deterioro normal derivado pozos. Criterios de un uso cuidadosomedición y valoración de unidades - Metro cúbico de relleno y extendido de material filtrante, compactado, incluso refino de taludes. El explotador vendrá obligado a reparar a su - Metro cúbico de relleno de zanjas o pozos, con tierras propias, tierras xx xxxxxxxx y arena, compactadas por tongadas uniformes, con xxxxx los desperfectos y averías, cualquiera que sea su origen, de los edificios y sus instalaciones. Cuando por el uso normal y desgaste manual o por causa de fuerza mayor, resultare necesaria la reposición de mobiliario u otros equipamientos del Hostal y el Albergue por parte del explotador una vez comenzada la prestación del servicio, éste se realizará por cuenta del adjudicatario y se deberá respetar obligatoriamente en su sustitución el nivel de calidad de los enseres originales así como la estética e imagen conjunta del establecimiento, por lo que será necesaria la aprobación previa expresa del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx. El mobiliario y los enseres repuestos pasarán a considerarse parte integrante del Hostal y el Albergue, y consecuentemente, propiedad del Ayuntamiento de El Xxxxxxxxxx, a cuyo efecto se efectuarán los inventarios correspondientes al finalizar el contrato de explotación. Si el gestor considera necesario o desea disponer de mobiliarios o equipamientos suplementarios a los incluidos en el contrato de explotación deberá adquirirlos por su cuenta, pudiendo retirarlos una vez finalice la explotación, salvo aquellos que estén unidos a fábrica, que quedarán para la Fundación. Los servicios de desinfección y desinsectación del inmueble se llevarán a cabo anualmente como mínimo y en cualquier caso cuantas veces se exija legalmente. Las instalaciones se mantendrán en perfecto estado de limpieza e higienebandeja vibratoria.