Common use of DEPÓSITO EN GARANTÍA Clause in Contracts

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un depósito en garantía es dinero que se le paga al arrendador al principio del período de alquiler y que el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que haya causado el inquilino a la vivienda. A partir del 2023, los arrendadores no pueden cobrar un depósito en garantía que sea mayor al equivalente de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A un arrendador de una casa en un parque xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito en garantía, pero ese depósito no puede ser mayor que el alquiler de un mes. Esta protección no aplica a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una parte o todo el depósito en garantía por daños más allá del “desgaste normal”. Además de los daños más allá del “desgaste normal”, el arrendador puede retener una parte o todo el depósito en garantía por la falta de pago del alquiler, abandono de las instalaciones o falta de pago de servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por usted. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando se vive en una casa. El desgaste normal no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional de la propiedad, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casa, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo el depósito en garantía a su antigua dirección. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle el depósito en garantía en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito en la cantidad de tiempo permitida por el contrato de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamente. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba de que el arrendador la recibió. En respuesta a su carta de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el plazo de un año a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósito, más los honorarios de abogados y costos. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósito.

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un El Arrendatario entrega al Arrendador en la fecha de firma del presente Contrato, la cantidad que se indica en el proemio del presente Contrato, en calidad de depósito, para garantizar el pago de las reparaciones o reposiciones ocasionadas por los posibles daños al Espacio para Almacenaje arrendado, a las Instalaciones Generales Comunes del Inmueble en donde se encuentra el mismo, sin perjuicio del derecho del Arrendador de ejercitar las acciones legales correspondientes, así como de obtener mediante las mismas el pago de los adeudos pendientes derivados del presente arrendamiento. Si se causa algún daño al Espacio para Almacenaje arrendado a las Instalaciones Comunes del Inmueble y el Arrendatario no lo repara o no paga la cantidad correspondiente a dicha reparación del daño causado en forma inmediata, el Arrendador podrá (i) usar todo o parte del depósito en garantía es dinero que se le paga al arrendador al principio del período para el pago de alquiler y que dicha reparación y/o (ii) el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que haya causado el inquilino a la vivienda. A partir del 2023, los arrendadores no pueden cobrar un Arrendador podrá mantener en depósito en garantía que sea mayor al equivalente de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A un arrendador de una casa en un parque xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito en garantía, pero ese depósito no puede ser mayor los objetos y bienes que el alquiler de un mesArrendatario tenga dentro del Espacio para Almacenaje. Esta protección no aplica a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una Si el Arrendador usare todo o parte o todo el del depósito en garantía para reparar el daño, el Arrendador entregará al Arrendatario la factura o CFDI derivada de las reparaciones, la cual deberá corresponder a la cantidad del depósito en garantía utilizado por daños más allá del “desgaste normal”. Además el Arrendador para la reparación, y el Arrendatario deberá, dentro de los daños más allá siguientes cinco días a la fecha de la solicitud por escrito por parte del “desgaste normal”Arrendador , el arrendador puede retener entregar en efectivo a éste último, una parte o todo cantidad suficiente para reconstituir el depósito en garantía por la falta de pago del alquiler, abandono de las instalaciones o falta de pago de servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por ustedcantidad antes mencionada. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando Bajo ninguna circunstancia se vive en una casa. El desgaste normal no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional de la propiedad, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casa, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo podrá aplicar el depósito en garantía al pago de las rentas adeudadas o de la renta del último mes de duración del Arrendamiento, salvo cuando se actualice la dación en pago a su antigua direcciónfavor del Arrendador de los bienes almacenados, y los mismos no sean suficientes para cubrir los montos adeudados o las reparaciones correspondientes al Espacio para Almacenaje arrendado o a las Instalaciones Generales Comunes del Inmueble en que éste se encuentra. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle Al término del Arrendamiento, el Arrendador devolverá el depósito en garantía al Arrendatario, en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito momento en la cantidad de tiempo permitida por el contrato de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamente. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba de que el arrendador la recibió. En respuesta a su carta entera satisfacción, tome posesión del Espacio para Almacenaje arrendado y no exista necesidad de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero hacer reparación alguna al Espacio para Almacenaje arrendado o al Inmueble en que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que éste se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el plazo de un año a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósito, más los honorarios de abogados y costos. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósitoencuentra.

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un depósito en garantía es dinero que se le paga al arrendador al principio del período de alquiler y que el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que haya causado el inquilino “EL ARRENDADOR” recibe a la vivienda. A partir firma del 2023presente contrato el importe de $9,500.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), los arrendadores no pueden cobrar un depósito en garantía que sea mayor al equivalente por concepto de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A un arrendador de una casa en un parque xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito en garantía, pero ese el cual garantiza el pago de los servicios, cuidado y mantenimiento del inmueble arrendado, este depósito será actualizado cada vez que se firme un nuevo contrato. “EL ARRENDADOR” está autorizado a deducir del depósito en garantía, el importe de las reparaciones que fueran necesarias en el inmueble objeto del presente contrato y que no puede ser mayor sean resultado del uso natural y cotidiano del mismo, así mismo podrá deducir cualquier adeudo de servicios o, penalidades, etc. Inclusive de los certificados de no adeudo de los mismos, si “EL ARRENDADOR” no contara con los recibos pagados, que “EL ARRENDATARIO” tuvo que entregar del periodo que ocupo el alquiler de un mesinmueble y hasta que fue devuelto formalmente a “EL ARRENDADOR”. Esta protección no aplica a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE “EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una parte o todo ARRENDATARIO” acepta que el depósito en garantía no se le devolverá si desocupa antes del plazo forzoso, razón por daños más allá del “desgaste normal”la cual éste no se aplicará en ningún caso como pago xx xxxxx. Además de los daños más allá del “desgaste normal”, el arrendador puede retener una parte o todo Ambas partes convienen y aceptan que el depósito en garantía por o la falta diferencia restante se entregará una vez comprobado el arreglo y pago (con los recibos correspondientes sin adeudo) de pago del alquilerlos conceptos antes mencionados o 45 días después de que “EL ARRENDATARIO” desocupe el inmueble arrendado, abandono de las instalaciones o falta de una vez que “EL ARRENDADOR” haya efectuado los arreglos y el pago de adeudos de los servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por usted. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando se vive en una casa. El desgaste normal no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional de la propiedad, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casa, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo el depósito en garantía a su antigua dirección. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle el depósito en garantía en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito en la cantidad de tiempo permitida por el contrato de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamente. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba de que el arrendador la recibió. En respuesta a su carta de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el plazo de un año a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósito, más los honorarios de abogados y costos. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósito.

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un depósito Inciso 6.01. Constitución del Depósito en garantía es dinero que se le paga Garantía. El Arrendatario conviene en entregar al arrendador al principio del período Arrendador, dentro de alquiler y que el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que haya causado el inquilino 10 (diez) días hábiles siguientes a la vivienda. A partir del 2023celebración de cada Anexo de Arrendamiento, los arrendadores no pueden cobrar un depósito en garantía que sea mayor al (el “Depósito en Garantía”), equivalente de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A a un arrendador de una casa en un parque (1) mes xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito conforme al Anexo de Arrendamiento que corresponda, para garantizar sus obligaciones de mantener y devolver el Edificio que corresponda en garantíabuena condición y sus obligaciones conforme al Inciso 9.01 siguiente, pero ese depósito no puede ser mayor que el alquiler respecto de un mesdicho Anexo de Arrendamiento. Esta protección no aplica Dicho Depósito de Garantía en ningún caso será considerado como pago anticipado xx xxxxxx futuras, ni como pago de servicios públicos, o reparaciones a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una parte o todo el depósito en garantía por daños más allá del “desgaste normal”. Además cualquiera de los daños más allá Edificios 1 y/o 2, ni tampoco devengará interés alguno a favor del “desgaste normal”, el arrendador puede retener una parte o todo el depósito en garantía por la falta de pago del alquiler, abandono de las instalaciones o falta de pago de servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por usted. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando se vive en una casaArrendatario. El desgaste normal Arrendador no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional tendrá derecho a compensación alguna como depositario en virtud del Depósito en Garantía. Inciso 6.02. Aplicación del Depósito en Garantía. El Arrendatario en este acto expresamente autoriza al Arrendador para que retire del Depósito de la propiedadGarantía, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casahasta donde el mismo alcance, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo el depósito en garantía a su antigua dirección. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle el depósito en garantía en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito en la cantidad de tiempo permitida adeudada por el contrato Arrendatario en los términos de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamenteeste Contrato. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba A fin de que el arrendador Arrendador pueda disponer de cualquier parte del Depósito en Garantía según lo previsto en el párrafo anterior, las partes acuerdan que el Arrendador deberá dar aviso por escrito al Arrendatario, con por lo menos 5 (cinco) días naturales de anticipación a la recibiófecha del pretendido retiro (excepto en caso de emergencia), respecto de cualquier cantidad que se vaya a retirar del Depósito en Garantía conforme a lo previsto en este Inciso 6.02, así como el motivo y la aplicación de dicho retiro. En respuesta a su carta caso de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio Arrendatario no cubriera la cantidad requerida dentro de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el dicho plazo de un año a partir 5 (cinco) días naturales (excepto en caso de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la leythis Agreement, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósitoincluding without limitation, más los honorarios de abogados y costosany rental payment, or if any due amount is not paid in full in the corresponding date pursuant to this Agreement, Tenant shall pay default interest on such due and unpaid amount at monthly interest rate of 5% (five percent) up to the date of its payment in full. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósito.CLAUSE VI Security Deposit

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un (OPCIÓN MEDIANTE BOLETA DE DEPÓSITO) El PERMISIONARIO integró la suma de pesos ($ ), equivalente a un mes del canon vigente en calidad de depósito en como garantía es dinero por el cumplimiento de todas las obligaciones asumidas por el presente. Dichos valores no devengarán intereses y serán restituidos al PERMISIONARIO al vencimiento o extinción de este PERMISO por cualquier causa, una vez que se le paga al arrendador al principio éste haya cumplido íntegramente sus obligaciones. Las responsabilidades y obligaciones asumidas por el PERMISIONARIO subsistirán aún después del período vencimiento del plazo del PERMISO y de alquiler y su eventual prórroga si la hubiere, por todas las obligaciones a su cargo que quedaren pendientes de cumplimiento, incluso aunque el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que PERMISIONARIO haya causado el inquilino procedido a la viviendadevolución de LOS INMUEBLES o que la misma haya sido dispuesta por orden judicial o asumida unilateralmente por el ESTADO NACIONAL, el MINISTERIO DE ECONOMIA, la SOFSE, FASE, DECAHF y/o la ADIFSE. A partir (OPCIÓN MEDIANTE PÓLIZA DE CAUCIÓN) El PERMISIONARIO garantizó mediante Póliza de Caución Nº , emitida por la aseguradora , por la suma de pesos ($ ), equivalente a un mes del 2023, los arrendadores no pueden cobrar un canon vigente en calidad de depósito en garantía que sea mayor al equivalente de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A un arrendador de una casa en un parque xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito en garantía, pero ese depósito no puede ser mayor que el alquiler de un mes. Esta protección no aplica a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una parte o todo el depósito en como garantía por daños más allá el cumplimiento de todas las obligaciones asumidas por el presente. Dichos valores no devengarán intereses y serán restituidos al PERMISIONARIO al vencimiento o extinción de este PERMISO por cualquier causa, una vez que éste haya cumplido íntegramente sus obligaciones. Las responsabilidades y obligaciones asumidas por el PERMISIONARIO subsistirán aún después del “desgaste normal”. Además vencimiento del plazo del PERMISO y de sus eventual prórroga si la hubiere, por todas las obligaciones a su cargo que quedaren pendientes de cumplimiento, incluso aunque el PERMISIONARIO haya procedido a la devolución de los daños más allá del “desgaste normal”INMUEBLES o que la misma haya sido dispuesta por orden judicial o asumida unilateralmente por el ESTADO NACIONAL, el arrendador puede retener una parte MINISTERIO DE ECONOMIA, la SOFSE, FASE, DECAHF y/o todo el depósito en garantía por la falta de pago del alquiler, abandono de las instalaciones o falta de pago de servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por usted. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando se vive en una casa. El desgaste normal no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional de la propiedad, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casa, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo el depósito en garantía a su antigua dirección. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle el depósito en garantía en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito en la cantidad de tiempo permitida por el contrato de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamente. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba de que el arrendador la recibió. En respuesta a su carta de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el plazo de un año a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósito, más los honorarios de abogados y costos. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósitoADIFSE.

DEPÓSITO EN GARANTÍA. QUÉ ES UN DEPÓSITO EN GARANTÍA? Un depósito en garantía es dinero que se le paga al arrendador al principio del período de alquiler y que el arrendador retiene y se puede usar para pagar los daños que haya causado el inquilino “EL ARRENDADOR” recibe a la vivienda. A partir firma del 2023presente contrato el importe de $7,700.00 (SIETE MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), los arrendadores no pueden cobrar un depósito en garantía que sea mayor al equivalente por concepto de dos meses de alquiler. • DEPÓSITOS EN GARANTÍA DEL PARQUE XX XXXXX MÓVILES A un arrendador de una casa en un parque xx xxxxx móviles se le puede cobrar un depósito en garantía, pero ese el cual garantiza el pago de los servicios, cuidado y mantenimiento del inmueble arrendado, este depósito será actualizado cada vez que se firme un nuevo contrato. “EL ARRENDADOR” está autorizado a deducir del depósito en garantía, el importe de las reparaciones que fueran necesarias en el inmueble objeto del presente contrato y que no puede ser mayor sean resultado del uso natural y cotidiano del mismo, así mismo podrá deducir cualquier adeudo de servicios o, penalidades, etc. Inclusive de los certificados de no adeudo de los mismos, si “EL ARRENDADOR” no contara con los recibos pagados, que “EL ARRENDATARIO” tuvo que entregar del periodo que ocupo el alquiler de un mesinmueble y hasta que fue devuelto formalmente a “EL ARRENDADOR”. Esta protección no aplica a los inquilinos cuya vivienda no recibe las protecciones de la Mobile Home Park Act (Ley de parques xx xxxxx móviles). • ¿CUÁNDO PUEDE “EL ARRENDADOR RETENER EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? El arrendador puede retener una parte o todo ARRENDATARIO” acepta que el depósito en garantía no se le devolverá si desocupa antes del plazo forzoso, razón por daños más allá del “desgaste normal”la cual éste no se aplicará en ningún caso como pago xx xxxxx. Además de los daños más allá del “desgaste normal”, el arrendador puede retener una parte o todo Ambas partes convienen y aceptan que el depósito en garantía por o la falta diferencia restante se entregará una vez comprobado el arreglo y pago (con los recibos correspondientes sin adeudo) de pago del alquilerlos conceptos antes mencionados o 45 días después de que “EL ARRENDATARIO” desocupe el inmueble arrendado, abandono de las instalaciones o falta de una vez que “EL ARRENDADOR” haya efectuado los arreglos y el pago de adeudos de los servicios/trabajo de reparación o limpieza contratado por usted. • ¿QUÉ ES “DESGASTE NORMAL”? El desgaste normal es el deterioro acostumbrado que ocurre cuando se vive en una casa. El desgaste normal no incluye daños causados por descuido o destrucción intencional de la propiedad, como hacer un hoyo en la pared. • ¿CUÁLES SON SUS OBLIGACIONES CUANDO SE MUDA DE LA CASA? Cuando se muda para desocupar la casa, hay algunos pasos que debe tomar para proteger sus intereses y depósito en garantía. Primero, debe limpiar la vivienda y dejarla lo más cercano como sea posible, a la condición de cuando la ocupó. Si el contrato de arrendamiento tiene una lista de cargos por limpieza de ciertos artículos, es importante que consulte esa lista. Una vez que limpie la casa, debe hacer un recorrido para documentar cualquier daño a la vivienda. Si había daño al principio del alquiler que usted ya haya documentado, asegúrese de tomar nuevas fotos para mostrar que el daño no ha empeorado durante el alquiler. Finalmente, lo último que debe hacer en el proceso de desocupar es devolver las llaves al arrendador Y darle una dirección de reenvío. Si no le da una dirección de reenvío al arrendador, el arrendador no tiene la obligación de encontrarlo y probablemente enviará por correo el depósito en garantía a su antigua dirección. • ¿CUÁNTO TIEMPO TIENE EL ARRENDADOR PARA DEVOLVERME EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? La xxx xx Xxxxxxxx le da al arrendador hasta 30 días para devolverle el depósito en garantía en su totalidad o devolver una cantidad parcial junto con una declaración por escrito que explique los motivos por los que se quedó con parte del depósito. Este período de 30 días se puede extender hasta 60 días si el contrato de arrendamiento permite tal extensión. • ¿QUÉ SUCEDE SI EL ARRENDADOR NO ME DEVUELVE EL DEPÓSITO EN GARANTÍA? Si le dio al arrendador una dirección de reenvío y el arrendador no devuelve el depósito o envía una declaración por escrito explicando por qué el arrendador se está quedando con el depósito en la cantidad de tiempo permitida por el contrato de arrendamiento, el arrendador está reteniendo el depósito en garantía erróneamente. El primer paso es enviarle al arrendador una carta de reclamo pidiéndole el depósito en garantía y decir que, si el arrendador no devuelve los fondos o una explicación detallada de cualquier retención en el plazo de siete días, usted presentará una acción en la cual tratará de obtener tres veces la cantidad del depósito en garantía. Guarde una copia de la carta y envíela por correo certificado para que tenga prueba de que el arrendador la recibió. En respuesta a su carta de reclamo, el arrendador puede reembolsar todo el dinero que le adeude o reembolsar una parte del dinero que le adeude, o no reembolsar nada. También es posible que el arrendador devuelva parte del depósito en garantía por medio de cheque con un endoso restrictivo. Un endoso restrictivo significa que, si cobra el cheque, acepta que no está disputando la acción del arrendador respecto al depósito en garantía. Si cobra este cheque, es posible que no pueda reclamar el resto en un litigio. Si recibe un reembolso parcial con un endoso restrictivo, tiene dos opciones: cobrar el cheque y por lo tanto renunciar a su derecho de debatir la acción del arrendador o devolver el cheque y demandar al arrendador. Si siente que el reembolso parcial es inadecuado y quiere tratar de obtener una cantidad mayor en el tribunal, no deposite ni cobre el cheque. Si no recibe una respuesta satisfactoria a su carta de reclamo, el próximo paso es presentar una demanda en el Tribunal en contra del arrendador para recuperar el depósito en garantía que se retuvo erróneamente. Esta demanda puede presentarse en el Tribunal del Condado o en el Tribunal de Casos Menores. El Tribunal de Casos Menores está diseñado para disputas de menos de $7,500.00. Los procedimientos del Tribunal de Casos Menores se simplifican con la intención de que generalmente no se necesiten abogados en el Tribunal de Casos Menores. Hay dos momentos relevantes para presentar una queja en un Tribunal de Casos Menores: - Un año: Si presenta su queja en el plazo de un año a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted puede recuperar hasta tres veces la cantidad del depósito, más los honorarios de abogados y costos. - Seis años: Xx presenta su queja entre uno y seis años a partir de la fecha en la que se debe pagar el depósito en garantía y el tribunal determina que el arrendador no obedeció la ley, usted solo puede recuperar la cantidad del depósito.