Estimación del valor razonable Cláusulas de Ejemplo

Estimación del valor razonable. La Compañía y sus filiales clasifican los instrumentos financieros, que se miden en el estado consolidado de situación financiera por su valor razonable, de acuerdo con la siguiente jerarquía de niveles para la medición del valor razonable: - Xxxxx 0, precios de cotización (no ajustados) en mercados activos para activos o pasivos idénticos. - Xxxxx 0, variables que no sean los precios de cotización incluidos en el Nivel 1, que sean observables para el activo o pasivo, ya sea directamente (sus precios) o indirectamente (derivado de sus precios). - Xxxxx 0, variables para el activo o pasivo que no se basan en información observable xxx xxxxxxx (datos no observables).

Estimación del valor razonable. Todos los activos y pasivos para los que se realizan cálculos o desgloses de su valor razonable en las Cuentas Anuales Consolidadas están categorizados dentro de la jerarquía de valor razonable que se describe a continuación, en base a la menor variable que sea significativa parael cálculo del valor razonable en su conjunto: • Precios de cotización (no ajustados) en mercados activos para activos y pasivos idénticos (Nivel 1). • Datos distintos al precio de cotización incluidos dentro del Nivel 1 que sean observables para el activo o el pasivo, tanto directamente (esto es, los precios), como indirectamente (esto es, derivados de los precios) (Nivel 2). • Datos para el activo o el pasivo que no están basados en datos observables xx xxxxxxx (esto es, datos no observables) (Nivel 3). De acuerdo con la NIIF 13, el nivel jerárquico al que se clasifica un activo o pasivo en su totalidad (Nivel 1, Nivel 2 o Nivel 3) se determina en función del dato de entrada relevante empleado en lavaloración más bajo dentro de la jerarquía de valor razonable. En caso de que los datos de entrada utilizados para medir el valor razonable de un activo o pasivo pueden clasificarse dentrode los diferentes niveles, la medición del valor razonable se clasifica en su totalidad en el mismonivel de la jerarquía de valor razonable que el dato de entrada de nivel más bajo que sea significativo para la medición del valor. Los niveles anteriores están reflejados en la IFRS 13 Valoraciones xx Xxxxxxx. Estas valoraciones tienen un componente subjetivo al hacerse en base a las asunciones del valorador, que podrían no ser exactas. Por este motivo, y de acuerdo con las recomendaciones de EPRA, hemos clasificado las valoraciones de las inversiones inmobiliarias en el Nivel 3, según se establece en la IFRS 13. No obstante, en las valoraciones llevadas a cabo por los externos, las valoraciones se han visto refrendadas por operaciones xx xxxxxxx efectuadas por diferentes actores xxx xxxxxxx inmobiliario en el que operan.