MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO Cláusulas de Ejemplo

MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO. Las modalidades del acto jurídico son dos: a)El término; y b)La condición. El término o plazo, es un acontecimiento futuro, de realización siempre cierta, que en su caso suspende la exigibilidad de un derecho, o asimismo, la extinción de una obligación y cuyas consecuencias se producen plenamente sin ninguna restricción. La condición es un acontecimiento futuro de realización siempre incierta y que mientras no se produce, suspende sea el nacimiento o la resolución de un derecho, cuyas consecuencias van a producirse retroactivamente. La comparación de estas dos modalidades nos permite observar que ambas tienen como elemento común el que son acontecimientos futuros, pero su diferencia básica radica en que en el término es siempre cierto; es decir, fatal e inevitable, ya que nada ni nadie puede impedirlo. En todo caso, el término vencerá, ya que el tiempo, tarde o temprano, llegará irremediablemente. Cuando esto ocurra, operará, ya sea la consolidación del acto jurídico desde el punto de vista de su exigibilidad, o en su caso, ese momento determinará que se extinga, por tanto, su ejecución se difiere y no es exigible mientras no opere. Un ejemplo del término suspensivo se nos presenta con un título de crédito, cuyo importe no puede ser reclamado por su beneficiario en forma anticipada. Por el contrario, en la condición, el suceso es aleatorio e incierto; puede ocurrir o no ocurrir; ejecutarse o no ejecutarse. De ahí que mientras ello no se efectúe, las consecuencias del acto se encuentran suspendidas y de llegar a suceder, cobraran plena acción como si siempre hubieran operado; retrotrayéndose así al momento de su creación. De lo anterior resulta que la condición puede ser suspensiva o resolutoria. La primera se da cuando de su cumplimiento depende la existencia de la obligación. La segunda tiene ese carácter, por que cuando se cumple, resuelve la obligación y causa que las cosas vuelvan al estado original, como si nunca hubiera existido. Un ejemplo de una condición suspensiva, es aquel contrato de arrendamiento que se pacta entre los presuntos arrendador y arrendatario, en el cual el arrendador manifiesta que va a construir un edificio. De ahí que en ese acuerdo de voluntades la condición, siempre incierta, está a la expectativa de que se concluya la edificación. Cuando ella ocurra, la condición, que había suspendido las consecuencias del contrato para ambas partes, se tendrá por satisfecha por ello, las consecuencias se retrotraerán y le dará eficacia al ac...