Common use of SERVICIO DE MANTENIMIENTO Clause in Contracts

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora un Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo continuo, integral y planificado, que será realizado íntegramente por la empresa adjudicataria. La coexistencia de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es de dieciocho horas aproximadamente, de 6,00 a 24,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista Funicular de Artxanda valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentarias. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuo, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. ARTXANDAKO FUNIKULARRA 1915 Este concepto incorpora un Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo continuo, integral y planificado, que será realizado íntegramente por la empresa adjudicataria. La coexistencia de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado mínimo es de dieciocho quince horas aproximadamente, de 6,00 7,15 a 24,00 22,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. La sociedad Funicular de Artxanda S.A. podrá aumentar el nº de horas teóricas programadas de funcionamiento de los ascensores sin que suponga un incremento del precio del contrato siempre que dicho incremento no supere el 20% el horario que se realice al inicio del contrato. Si se resolviera aumentar el horario con incrementos superiores a dicho 20% el precio del contrato aumentará en un porcentaje proporcional al exceso sobre el 20% de aumento horario. ARTXANDAKO FUNIKULARRA 1915 El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista y que Funicular de Artxanda valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentarias. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuo, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora SECURITAS DIRECT prestará un Servicio servicio de Mantenimiento Preventivo mantenimiento que incluye: (i) La sustitución o reparación del sistema de seguridad o elementos averiados y Correctivo continuomano de obra del personal técnico para la realización de dichas visitas; (ii) los servicios de comprobación remota del funcionamiento de todos los componentes (chequeo técnico según normativa vigente); iii)las revisiones preventivas presenciales. El servicio de mantenimiento se ajustará a lo previsto en la normativa aplicable en materia de Seguridad Privada. Quedan excluidos del presente servicio de mantenimiento todas aquellas actuaciones que sea necesario realizar como consecuencia de: (i) ampliación, integral mejora o modificación del sistema de seguridad; (ii) las asistencias técnicas que no sean debidas a defectos o mal funcionamiento del sistema de seguridad; (iii) las asistencias técnicas de aquellos componentes del sistema de seguridad que no han sido suministrados por SECURITAS DIRECT; (iv) manipulación o uso indebido por parte del CLIENTE respecto del sistema de seguridad que implique la existencia de dolo o negligencia en dicha actuación; (v) las circunstancias que traigan causa de incumplimiento previo por el CLIENTE de sus obligaciones; (vi) averías y/o cambios en el servicio por parte de la Compañía de Telefonía fija o móvil y/o de la compañía eléctrica titular de la red, así como las causadas por sobretensiones, rayos y planificado, otros supuestos de fuerza mayor o caso fortuito. Los trabajos y desplazamientos del servicio técnico de SECURITAS DIRECT que será realizado íntegramente por la empresa adjudicataria. La coexistencia tengan su causa en cualquiera de los dos tipos supuestos anteriores serán facturados con arreglo a los precios vigentes. Se entenderá por “avería”, el daño que impide el funcionamiento adecuado de un sistema de seguridad para cumplir el fin para el cual se halla destinado. Se entenderá por “incidencia técnica” aquella incidencia que implique la necesaria intervención por SECURITAS DIRECT para comprobar, sea o no presencialmente, y que, en ningún caso, impida el total funcionamiento del sistema de seguridad del CLIENTE. SECURITAS DIRECT garantiza que adoptará todas las medidas técnicas que sean posibles para cumplir el servicio de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del añoconforme a la normativa aplicable. Se establece el concepto En caso de Disponibilidad, que se define como produzca un problema técnico o avería en el cociente del número sistema de horas reales de funcionamiento del ascensorseguridad, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es de dieciocho horas aproximadamenteSECURITAS DIRECT reparará o, de 6,00 a 24,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista Funicular de Artxanda valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de traccióncaso, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o reemplazará todos aquellos elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentariasque no presenten un correcto funcionamiento. El objetivo Toda avería será subsanada dentro del Servicio plazo previsto por la normativa de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuoseguridad privada vigente, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice a contar desde que dicha avería haya sido registrada y/o notificada de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%manera fehaciente a SECURITAS DIRECT.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora un Servicio 5.1.CONDICIONES GENERALES DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO La empresa adjudicataria será la única responsable de Mantenimiento Preventivo la conservación de los edificios descritos en este pliego y Correctivo continuopor tanto correrá con todos los gastos (materiales, integral mano de obra, combustibles de las instalaciones de climatización, calefacción y planificadoagua caliente – según lo descrito más adelante-, infraestructuras, locales, vehículos, personal directo e indirecto, equipamiento y herramientas, seguros, financieros, OCAS, legalización de instalaciones, tasas, seguros, impuestos, y de cualquier otro tipo, a excepción de la energía eléctrica ) derivados de: • La conducción de las instalaciones según lo establecido en este Pliego de Prescripciones Técnicas. • El mantenimiento preventivo según lo establecido en este Pliego. • El mantenimiento correctivo, incluyendo todo tipo de averías y desperfectos ocasionados por averías, vandalismo, robos, accidentes, y cualquier otro, exceptuados los supuestos de causa mayor establecidos en la legislación vigente. La empresa licitadora podrá, a estos efectos, asumir directamente el coste derivado de las averías y desperfectos, o asegurar tales contingencias, a través de compañía aseguradora, entendiéndose en ambos casos, que será realizado íntegramente el coste derivado de tal aseguramiento, se incluye en el precio ofertado en la licitación. • Las actuaciones necesarias para que cualquier instalación funcione correctamente, independientemente de su estado de conservación en el momento del inicio del contrato, estén o no incluidas en el Plan de Inversiones propuesto por la empresa adjudicataria. La coexistencia • Las reparaciones o reposiciones individuales o masivas de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es de dieciocho horas aproximadamente, de 6,00 a 24,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. El cálculo cualquier elemento de las horas reales instalaciones que sean necesarias por motivos de funcionamiento antigüedad o por haber superado la vida útil. • Las instalaciones temporales necesarias en tanto se realizan las reparaciones necesarias, según lo establecido en este Pliego. • El “Mantenimiento Legal” de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto según lo especificado en este Pliego de trabajos Condiciones. • La adecuación de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista Funicular de Artxanda valore como tal. y las instalaciones a la normativa vigente, incluyendo las inspecciones periódicas que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo quedeban realizarse, por su naturaleza o duraciónorganismos de control autorizados, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentariasreparaciones u obra nueva que resulten de dichas inspecciones, según lo especificado en este Pliego, así como el mantenimiento de dicha adecuación de las instalaciones, a la normativa en cada momento vigente según se especifica en el presente Pliego. • El objetivo del Servicio soporte técnico adecuado para la optimización de Mantenimiento Correctivo la gestión de las instalaciones. • La gestión de residuos, incluyendo su retirada por parte de empresa especializada para su tratamiento y Preventivo continuoreciclaje posterior. En los siguientes apartados xxx xxxxxx se describen con detalle los puntos anteriores. Además, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice se exigirá el cumplimiento de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.los siguientes puntos:

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora un Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo y Correctivo continuo, integral y planificado, que será realizado íntegramente por la empresa adjudicataria. La coexistencia de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es de dieciocho quince horas aproximadamente, de 6,00 7,15 a 24,00 22,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. La sociedad Funicular de Artxanda S.A. podrá aumentar el nº de horasteóricas programadas de funcionamiento de los ascensores sin que suponga un incremento del precio del contrato siempre que dicho incremento no supere el 20% el horario que se realice al inicio del contrato. Si se resolviera aumentar el horario con incrementos superiores a dicho 20% el precio del contrato aumentará en un porcentaje proporcional al exceso sobre el 20% de aumento horario. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista y que Funicular de Artxanda valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentariasreglamentarias de la Delegación de Industria. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuo, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora un Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo y Correctivo continuo, integral y planificado, que será realizado íntegramente por la empresa adjudicataria. La coexistencia de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es de dieciocho quince horas aproximadamente, de 6,00 7,15 a 24,00 22,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista y que Funicular de Artxanda valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentariasreglamentarias de la Delegación de Industria. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuo, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora un Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo continuo, integral y planificado, que será realizado íntegramente por la empresa adjudicatariaadjudicataria de cada uno de los lotes. La coexistencia de los dos tipos de mantenimiento tiene como objetivo que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos los días del año. Se establece el concepto de Disponibilidad, que se define como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensor, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento de los ascensores. (El tiempo estimado de funcionamiento programado es mínimo se calcula en base a los datos de dieciocho horas aproximadamente, la tabla de 6,00 a 24,00 horas, durante todos los ascensores en la cual se indican horarios y días del año, si bien será en cada caso lo que resulte de los horarios establecidos por la sociedad explotadora) laborables y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. La Dirección económica de la OSI Ezkerraldea Enkarterri Cruces podrá aumentar el nº de horas teóricas programadas de funcionamiento de los ascensores sin que suponga un incremento del precio del contrato siempre que dicho incremento no supere el 20% el horario que se realice al inicio del contrato. Si se resolviera aumentar el horario con incrementos superiores a dicho 20% el precio del contrato aumentará en un porcentaje proporcional al exceso sobre el 20% de aumento horario. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal el Responsable del Servicio de Funicular mantenimiento de Artxandala OSI. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples a las instalaciones por efecto de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista Funicular y que la Dirección de Artxanda la OSI valore como tal. y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro de la instalación cuando se estén realizando, excepcionalmente, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento de los ascensores y sea preciso ocupar parte de las horas de Servicio. Valga como ejemplo el cambio de desgaste de cables de tracción, sustitución de piezas que hayan cubierto su ciclo de vida media de funcionamiento, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentarias. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuo, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinadosmontacargas) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.

SERVICIO DE MANTENIMIENTO. Este concepto incorpora El servicio de mantenimiento por medio de la realización de operaciones de carácter preventivo, correctivo y de control es el responsable de que las instalaciones y maquinaria del polideportivo se mantengan operativas en todo momento, así como de que los parámetros de; confort, salubridad e higiene estén dentro de los límites establecidos. En toda actuación, se buscará optimizar los recursos materiales, y energéticos, velando siempre por la eficiencia energética de la instalación. El servicio de mantenimiento debe cubrir todas las intervenciones que se tengan que realizar de carácter eléctrico, mecánico, fontanería, chapistería, cerrajería, carpintería, pintura, albañilería, plan de control higiénico sanitario, control de piscinas, etc.; excluyendo las intervenciones que el Técnico de Logroño Deporte S.A. determine, prestando su colaboración con otras empresas mantenedoras, en caso de ser requerida. La mejora de las instalaciones y la preparación de eventos que se realicen en la instalación forman parte de este servicio. En los once meses de funcionamiento normal de la instalación, dos técnicos en mantenimiento con horario que comprenderá desde una hora antes al horario de apertura del polideportivo al público hasta media hora después del cierre del mismo al público. Durante el mes de cierre de la instalación, prestarán servicio como mínimo dos técnicos que trabajarán cinco días a la semana, ocho horas diarias cada uno, pudiendo ser por necesidades del servicio entre el lunes y domingo. Los horarios serán determinados en función de la planificación anual de trabajo realizada para este periodo. En el plan de mantenimiento que se ha de presentar para su valoración, se deberá tener en cuenta el personal necesario durante el cierre de la instalación para preparar la misma cara a la apertura de la nueva temporada. Por otra parte la empresa adjudicataria dispondrá de tanto personal de mantenimiento como sea preciso para que todas las labores de mantenimiento previstas para su realización durante el cierre de la instalación estén terminadas antes de la apertura de una nueva temporada Todo esto se deberá reflejar en el plan de mantenimiento que se ha de presentar para su valoración tal y como se indica en los criterios de adjudicación. El personal de mantenimiento debe ser capaz de realizar lo expuesto en las funciones y responsabilidades del servicio, por lo cual serán necesarios conocimientos en las áreas de trabajo indicadas. En ningún caso, la falta de cualificación será excusa para no realizar las labores de mantenimiento. Si se diera el caso de que la empresa adjudicataria tuviera que acudir a otra empresa para un Servicio servicio determinado (previa autorización de Mantenimiento Preventivo los técnicos de Logroño Deporte, S.A.), deberá asumir los gastos generados. No obstante y Correctivo continuopor las exigencias del trabajo a realizar el personal de mantenimiento tendrá que tener la siguiente formación debidamente acreditada y puesta al día. - Curso de mantenimiento Higiénico Sanitario de piscinas publicas. En el caso de que un técnico se incorpore al servicio, integral deberá disponer obligatoriamente de este curso; NO pudiendo prestar servicio si lo tiene obsoleto o no dispone del mismo - Curso de mantenimiento de instalaciones frente a la legionella (recomendable). Las funciones a desempeñar por el servicio de mantenimiento son: - Comprobar y planificadoponer en marcha todos los servicios y sistemas necesarios para proceder a la apertura de la instalación y de los distintos espacios en los horarios fijados. - Controlar, cuidar, facilitar, adquirir o trasladar, todo tipo de material referente a instalaciones, operaciones de mantenimiento y actividades, responsabilizándose del mismo. - Realizar el montaje de materiales, equipos y accesorios necesarios para el desarrollo de actividades y eventos en la instalación, bajo directrices del personal responsable de estas tareas de Logroño Deporte S.A. u otros autorizados por estos. - Realizar las labores de mantenimiento correctivo o preventivo, que será no estén subcontratadas, y no requieran, medios o formación específica, relacionadas con los oficios de: electricidad, mecánica, fontanería, chapistería, cerrajería, carpintería, pintura, albañilería, etc. - Realizar las órdenes de mantenimiento preventivo que con la frecuencia establecida les proporcione el Técnico de Logroño Deporte S.A., pasándole al mismo las incidencias que se puedan encontrar - Controlar el funcionamiento y correcto estado de los distintos equipos, maquinaria de todos los elementos y máquinas, sean de producción, control o regulación de la instalación. Cumplimentando los partes e inventarios correspondientes diseñados por Logroño Deporte. Avisando al técnico de Logroño Deporte S.A. sobre cualquier incidencia y avería, descubierta que no sea susceptible de resolución con los medios propios. Emitiendo un informe diario que recoja las incidencias que se deben de solucionar con los medios propios y relacionadas con el servicio, ocurridas en el polideportivo el día anterior, reflejando la fecha de resolución prevista o realizada. - Velar por la eficiencia energética, mediante el control en el encendido y apagado de máquinas, iluminación del pabellón, etc. - Colaborar bajo las directrices del técnico de Logroño Deporte S.A. en la constante actualización del sistema de GMAO. - Manejar toda clase de maquinaria necesaria para realizar las funciones encomendadas o bien que tenga como finalidad mejorar la dificultad del trabajo habitual y para la que no se necesite licencia especial. - Puesta en marcha y revisión de los sistemas de agua caliente sanitaria, calefacción y ventilación, velando por el consumo racional de agua y energía. - Limpieza y desinfección de los vasos de piscina y zona hidrotermal, puesta en marcha del sistema de depuración y tratamiento del agua. - En los vasos de piscina y aun encontrándose llenos, realizar cuantas tareas de mantenimiento y limpieza, se indiquen por el técnico de Logroño Deporte S.A.. - Limpieza de filtros, prefiltros, bombas dosificadoras, inyectores y demás elementos del sistema de filtración y dosificación. - Xxxxxx xx xxxxxx de equipos filtrantes. Estas labores se deberán de realizar en horas en las cuales el perjuicio a los usuarios sea el menor posible - Limpieza de las playas de las piscinas y zona hidrotermal, así como de todos los elementos de las piscinas realizando este servicio en horas en que no se utilicen estas instalaciones. - Repaso general de mantenimiento y acondicionamiento de la instalación, en el inicio y finalización de la temporada, de acuerdo con los planes indicados por Logroño Deporte S.A. - En el periodo de cierre de la instalación, realizar las labores de mantenimiento extraordinarias, conforme al planning realizado íntegramente por entre el técnico responsable de Logroño Deporte S.A. y los encargados de la instalación de la empresa adjudicataria. La coexistencia - Mantener permanentemente actualizado el plan de Mantenimiento Higiénico Sanitario, o realizar uno nuevo, si por cualquier circunstancia así se precisara. - Calibrar y certificar todos los aparatos de medida que se emplean para la toma de los dos tipos parámetros de mantenimiento tiene como objetivo control de piscinas, confort de la instalación etc. Como por ejemplo los fotómetros para la medición del Cl y PH los termómetros, los medidores de sal etc. También, será por cuenta de la empresa adjudicataria la compra de cuantos consumibles sean necesarios comprar para la medición de dichos parámetros (fotómetros). - Controlar, el estado y funcionamiento de los sistemas de filtración, depuración y dosificación de productos, de acuerdo con las instrucciones transmitidas por el personal de Logroño Deporte S.A. responsable de la instalación, rellenando los partes estipulados. - Realizar los controles indicados en el Programa de Mantenimiento Higiénico Sanitario, incluidos los análisis de los parámetros del agua de los vasos de piscina y balneario, conforme al Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas e Instalaciones Acuáticas de La Comunidad Autónoma de La Rioja y a las instrucciones indicadas por el personal responsable de Logroño Deporte S.A., anotando los resultados en el libro de Registro Oficial y cumplimentado los partes correspondientes. - Responsabilizarse de que los equipos instalados tengan un funcionamiento operativo sin interrupción todos resultados de los días análisis de los parámetros del año. Se establece el concepto agua de Disponibilidadlos vasos, que se define realizan tanto internamente como el cociente del número de horas reales de funcionamiento del ascensorpor empresas externas, entre el número de horas teóricas programadas de funcionamiento. La Disponibilidad se dará en %. En donde el nº horas teóricas programadas coincide con el nº de horas mensuales programadas de funcionamiento estén siempre dentro de los ascensoresparámetros establecidos en el Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas e Instalaciones Acuáticas de La Comunidad Autónoma de La Rioja, tomando las acciones necesarias para solucionar cualquier situación anómala que pudiera producirse, informando bien en ese momento o a posteriori al técnico de Logroño Deporte S.A. de la incidencia ocurrida y las medidas adoptadas. (El tiempo estimado - Controlar los parámetros de funcionamiento programado es temperatura y humedad de dieciocho horas aproximadamentelas diversas zonas de la instalación, tomando las acciones necesarias para que estén siempre dentro de los parámetros de confort establecidos. - Realizar los controles y acciones indicados en el plan de prevención de la legionelosis, rellenando los informes y registros correspondientes. - Realizar las labores periódicas de desinfección en; baño de vapor, sauna, terma, vestuarios de zona hidrotermal y zona de piscina. - En su caso, recoger las muestras necesarias para los análisis de lamino cultivos establecidos. - Limpieza de la solera del garaje y de los accesos siempre que sea necesario. - Limpieza y mantenimiento y manejo de la máquina alisadora de hielo. - Limpieza y mantenimiento de los lucernarios, claraboyas, sumideros, canales y bajantes de la cubierta, paneles solares y fotovoltaicos con arreglo a las frecuencias y características marcadas por el personal de Logroño Deporte S.A. responsable de la instalación. - Registros sobre el consumo de los productos químicos para llevar un control del mismo y poder mantener el stock mínimo que se fije. - La cumplimentación de los registros sobre el consumo de luz, agua, gas, de 6,00 a 24,00 horas, durante todos los días del año, si bien será en cada caso lo que resulte la instalación. A efectos de control. - La cumplimentación de los horarios establecidos por registros sobre las existencias y consumos de combustible, productos químicos, de limpieza, productos para el tratamiento de piscinas, y cuantos sean de utilización en la sociedad explotadora) y el nº horas reales de funcionamiento son las resultantes de restar los tiempos de paros al nº de horas teóricas programadas. El cálculo de las horas reales de funcionamiento de un ascensor se establecerá a partir de los datos suministrados por la empresa adjudicataria, basados en los datos aportados en los Partes de Avería por los técnicos de mantenimiento y supervisados por personal de Funicular de Artxanda. El valor resultante de la disponibilidad se entiende para unas condiciones de trabajo normales, no computándose, instalación a efectos de penalizaciones, situaciones extraordinarias como vandalismo, daños múltiples control y de reposición según cantidad a las instalaciones por efecto estocar predeterminada. - Servicio de trabajos de terceros o por cualquier otra causa no imputable al contratista Funicular de Artxanda valore como tal. guía y que Las horas de paro (o no funcionamiento) no incluyen los tiempos de paro visita de la instalación cuando se estén realizandopara las personas o empresas que designe el técnico de Logroño Deporte S.A. - Efectuar las operaciones necesarias para la puesta en marcha y parada anual de la pista de hielo. - Medir y efectuar el control del espesor de la capa de hielo con la frecuencia determinada por el técnico de Logroño Deporte S.A., excepcionalmentepara no aumentar el consumo de las máquinas productoras del mismo. - Mantener el espesor de la capa de hielo, tareas de mantenimiento preventivo que, por su naturaleza o duración, no puedan ser realizados en su totalidad durante el horario de no funcionamiento dentro de los ascensores parámetros especificados, efectuando para ello las operaciones que sean necesarias de aporte de agua y sea preciso ocupar parte de pase de máquina alisadora. Estas labores se deberán efectuar fuera de las horas de Servicioutilización de la pista de hielo. Valga De ser necesario, realizar los pases de máquina alisadora previstos durante los desarrollos de eventos y actividades en la pista de hielo. - Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo que se especifique para las máquinas del gimnasio. - En el caso de las plantas naturales en la instalación, efectuar las labores de mantenimiento y riego siguiendo las indicaciones oportunas. - Limpiar de polvo y suciedad las plantas artificiales de la instalación - Gestionar los residuos generados en la Instalación a través de agentes autorizados para ese fin, corriendo los gastos a su cargo. Al igual que realizar, para ello, una recogida selectiva de los mismos; instalando también papeleras especiales, en despachos y zonas de uso especial determinadas por los Técnicos de Logroño Deporte. - Aportar las fichas técnicas y de seguridad de los productos a utilizar para la prestación del servicio, donde deberá figurar como ejemplo mínimo la información de la composición del producto, su dosificación y su uso, comunicando inmediatamente cualquier cambio producido y el cambio motivo del mismo. - Realizar cuantas otras funciones le sean encomendadas expresamente por el personal responsable de desgaste la instalación, inherentes al servicio de cables mantenimiento. En el desempeño de traccióntodas las funciones del servicio, sustitución se deberá cumplir: - La legislación aplicable, en especial en lo que respecta a la Ley 31/95 de piezas Prevención de Riesgos Laborales y de su desarrollo normativo, el Real Decreto 865/2003 para la prevención y control de la legionelosis, el Decreto 2/2005, de 28 de enero de Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas e Instalaciones Acuáticas de la Comunidad Autónoma de La Rioja. - La homologación del Ministerio de Sanidad y Consumo en los productos utilizados y específicamente con el Real decreto 255/2003, de preparados peligrosos. - La normativa emanada de la aplicación del Sistema de Gestión de la Prevención de Riesgos laborables de Logroño Deporte S.A.. - La normativa específica del Centro. - Y en general con cualquier otra que hayan cubierto su ciclo afecte a la realización de vida media de funcionamientoeste servicio, o elementos de seguridad así como las inspecciones oficiales reglamentarias. El objetivo del Servicio de Mantenimiento Correctivo y Preventivo continuobien se encuentre derogada o ampliada, integral y planificado para aquellos elementos (ascensores verticales y ascensores inclinados) es conseguir un Índice de Disponibilidad Mensual por ascensor, que sea mayor o igual al 95%.cualquier otra más reciente