Common use of Käyttötarkoitus Clause in Contracts

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan maanvuokralain (258/1966) 5 luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan sekä kalliokivi- ja maa-ainesten ot- to-, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- ja varastointitoimintaan. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sesta. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vuokra-alueella kivenmurskausta, on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminen. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan vuokra-alueen kulkuyhteytenä. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseen. Vuok- ralaisen kulkuyhteys ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseen.

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966258/66) 5 3 luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan sekä kalliokivi- tarkoittamalla tavalla asumiseen, siten kuin käyttötarkoituksesta on kaavassa määrätty. Vuokra-alue luovutetaan vuokrasopimuksen tekohetkellä vallitsevien maasto-olosuhteiden mukaisena, eikä vuokra-alueen maaperään tehdä vuokranantajan toimesta esirakentamistoimenpiteitä. Vuokralainen on tutustunut vuokra-alueeseen ja maa-ainesten ot- to-, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- ja varastointitoimintaansen rajoihin maastossa. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen kaikki rakennushankkeen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki Vuokra-aluetta ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sestasaa ilman vuokranantajan kirjallista lupaa käyttää muuhun kuin asuntotarkoitukseen. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vuokraVuokra-alue on osa Kotikatu365-asumiskonseptin mukaista asuinaluetta. Tämä tarkoittaa sitä, että asuin- rakennusten yhteistilat järjestetään keskitetysti ja yhteistilojen läheisyydessä on saatavilla asumiseen ja hyvinvointiin liittyviä palveluita, joita tuottavat yksityiset yritykset. Kaupunki ei vastaa kyseisten palveluiden tuottamisesta. Yhteistilojen rakentamisesta ja ylläpidosta aiheutuu kustannuksia. Vuokralaisen on sitouduttava alueen Kotikatu365-palvelusopimukseen ja maksettava siitä aiheutuvat kustannukset ja vastikkeet. Vuokralainen sitoutuu sisällyttämään tällaiset ehdot yhtiöjärjestykseensä. [tämä ehto ei tule tontin 297-6-21-3 vuokraso- pimukseen eikä ARA-hankkeen maanvuokrasopimukseen] Yhteistilojen rakentamisesta ja ylläpidosta aiheutuu kustannuksia. Vuokralaisen on sitouduttava alueen Kotikatu365-palvelusopimukseen ja maksettava siitä aiheutuvat kustannukset ja vastikkeet ARA:n hyväk- symällä tavalla. [tämä ehto tulee ARA-hankkeen maanvuokrasopimukseen] Vuokralainen sitoutuu tuottamaan tai muutoin järjestämään liitteenä olevan Kotikatu365-konseptin mukai- set palvelut alueella kivenmurskaustaniin kauan kuin alueen tonttien maanvuokrasopimukset ovat voimassa.[tämä ehto tulee vain tontin 297-6-22-2 maanvuokrasopimukseen, on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminen. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan vuokra-alueen kulkuyhteytenä. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseen. Vuok- ralaisen kulkuyhteys ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenjohon palvelutilat tulevat.]

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966258/66) 5 luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan tarkoitta- malla tavalla autopaikkojen korttelialueeksi tilapäiseen työmaa-ajan pysäköinti- ja varastoaluekäyttöön, siten kuin käyttötarkoituksesta on asemakaavassa määrätty. Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheut- taa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa. Vuokralainen on ilmoittanut, että tämän lyhyen määräaikaisen vuokra-ajan päätyt- tyä mm. nyt vuokrattava alue tullaan vuokraamaan asemakaavassa osoitettua käyt- tötarkoitusta varten pitkällä vuokrasopimuksella ja että tämän tilapäiskäyttöä varten tehdyn varastointi- ja pysäköintialueen rakentamisessa rakennetaan pohjatyöt siten, että ne palvelevat myös pitkäaikaisen pysäköintialueen rakentamista. Korttelia koskevan asemakaavan laadinnan yhteydessä on laadittu myös tonttia ko- keva asemapiirros päiväyksellä 14.4.2016. Asemapiirroksessa on esitetty mm. ton- tille esitettävät viherkaistat ja hulevesisuunnitelma, sekä kalliokivi- suunnitelma tontilla sijait- sevien maamassojen hyödyntämiseksi LPA-tontin rakentamisessa. Suunnitelman esittäminen asemakaavan laadinnan yhteydessä on ollut edellytys sille, että kaupun- kipuiston rajausta on voitu siirtää etelämmäksi, jolloin asemakaavaan on voitu esit- tää LPA-korttelin laajennus. Nämä lähtökohdat tulee huomioida alueen rakentami- sessa. Vuokralaisen tulee siten huomioida vuokra-alueen käyttöä koskevassa suunnitte- lussa ja maarakentamisessa asemakaavassa asetetut tonttia koskevat erityismääräykset: ”Alueen hulevesien imeytymistä tulee edesauttaa materiaalivalinnoilla. LPA-ainesten ot- to-korttelissa 27 toteutetaan pintavesien käsittelyä varten hulevesien vii- vytysallas (kaavamerkintä hule-1). LPA-alueet tulee jäsennellä istutuksin siten, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- ja varastointitoimintaanettä pysäköintialueet liittyvät luontevasti Porin metsään. LPA-kortte- lin 27 eteläpuoliskon valaistuksen suunnittelussa tulee välttää tarpeetonta häikäisyä Tiilimäen asuntoalueen suuntaan. Käytettävien valaisinten kor- keus saa olla enintään 6 metriä. Tiilimäenpuisto II alueella tehtävät toimen- piteet eivät saa heikentää kansallisen kaupunkipuiston erityisiä arvoja.” Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita kunnossapidosta, siis- teydestä ja ai- heutuvia viranomais-turvallisuudesta. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä luvatta kaataa, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- lujamikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sestaVuokranantajalla on oikeus periä vuokralaisen kaatamista puista korvaus. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueella kivenmurskausta, on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminenalueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta Oleellisiin perus- parannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai katualueen rakenta- minen perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan vuokra-alueen kulkuyhteytenä. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseen. Vuok- ralaisen kulkuyhteys ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenkohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966258/66) 5 5. luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan sekä kalliokivi- ja maa-ainesten ot- to-, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- ja varastointitoimintaantarkoittamalla tavalla sähköisen mainoslaitteen sijoittamista varten. Vuokralainen saa sijoittaa vuokra- alueelle elektronisen vaihtuvasisältöisen mainostaulun tälle myönnetyn viranomaisen lupapäätöksen mukaisesti. Alueen käyttö muuhun tarkoitukseen on kielletty. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen kaikki rakennushankkeen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti viranomaisen mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisestasitoutuu noudattamaan Pirkanmaan ely-keskuksen 5.2.2024 (PIRELY/800/2024) lausunnossa annettuja ehtoja, joita ovat esim. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle häiriövalon valovoimaisuuden ja luminanssin raja-arvot, vaihtuvasisältöisen mainostaulun sisällön vaihtumissykli (väh. 30 sekuntia/mainos), häiriötilanteissa toimiminen, jne. Lausunto on tämän sopimuksen liitteenä. Mikäli vuokralainen poikkeaa lupaehdoista ilman asiasta päättävän lupaviranomaisen suostumusta, vuokralainen maksaa sopimussakkona korotettua vuosivuokraa sopimusrikkeen ajalta, joka on kaksi kertaa kohdassa 2.1 mainittu vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-. Lupaehdon rikkomisen jatkuessa yli vuoden ajan, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sestavuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta osapuolille vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vuokra-alueella kivenmurskausta, Vuokralainen vastaa tarvittavista viranomaisluvista- ja lausunnoista omalla kustannuksellaan. Vuokralainen on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminen. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan velvollinen huolehtimaan rakenteidensa ja vuokra-alueen kulkuyhteytenäkunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseenValmiita rakennelmia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuok- ralaisen kulkuyhteys Vuokra-alueella kasvavat puut ovat vuokranantajan omaisuutta. Puita ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenvahingoittaa eikä luvatta kaataa, jos ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perus- parannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleellisiin perusparannus- töihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokrasuhteen päättyessä vuokralainen on velvollinen ennallistamaan alueen.

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966258/66) 5 luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan sekä kalliokivi- tarkoittamalla tavalla tilapäiseen virkistystoimintaan, siten kuin käyttötarkoituksesta on yleiskaavassa määrätty. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi tilapäiseen virkistystoimintaan, asiakaskokemusten luomiseen erilaisille liikuntarajoitteisille lapsiryhmille. Vuokra- alueelle tehdään vuokraajan toimesta vuosittain tilapäinen moottorikelkkaura liitteenä 1 olevan kartan mukaisesti, jossa yrittäjän asiakkaat voivat ajaa moottorikelkoilla ohjatusti ja maavalvottuna. Vuokra-ainesten ot- to-, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- ajan ulkopuolisena aikana vuokra-alue on vuokranantajan omassa hallinnassa ja varastointitoimintaanvapaassa käytössä mahdolliseen muuhun toimintaan alueella. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen kaikki tehtävän kelkkauran sekä paikoitukseen rakentamiseen liittyvät luvat, hankkeen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön lainsäädäntöä ja viranomaisten mahdolli- sesti mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sesta. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vuokraVuokralainen huolehtii ja vastaa suunnitelmassa liitteenä 1 olevassa kartassa merkityn pysäköintipaikan rakentamisesta sekä alueen turvallisuuteen liittyvistä seikoista toiminta-alueella kivenmurskaustaajan mukaisena aikana. Vuokralainen rakentaa ja ylläpitää tieliittymän ELY-keskukselta saamansa rakennusluvan mukaisella tavalla. Kaikista rakentamiseen liittyvistä kustannuksista vastaa vuokralainen. Kemijärven kaupunki antaa maanomistajana luvan rakentaa liittymä Kemijärven kaupungin maalle liitekartan mukaiseen paikkaan, on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminentällä sopimuksella. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529Varsinainen liittymän rakentamiseen tuleva lupa tulee hakea ELY-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan vuokra-alueen kulkuyhteytenä. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseen. Vuok- ralaisen kulkuyhteys ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenkeskukselta.

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan maanvuokralain (258/1966) 5 luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan sekä kalliokivi- ja käytettäväksi puhtaiden maa-ainesten ot- to-säilytystä (hiekka, murskaus-, läjitys-, jalostus-, kuljetus- sora yms.) ja varastointitoimintaantyömaiden maa-ainesten väliaikaista sijoittamista ennen ainesten uusiokäyt- töä varten. Aluetta ei saa käyttää muuhun tarkoitukseen. Vuokra-alueella tehtävät rakennus- tai maantäyttötoimenpiteet edellyttävät aina lain- voimaista lupaa. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti on alueen kaikki rakennushank- keen toteuttamiseen ja toiminnalleen tarvittavat viranomais- luvat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja saa rakennustoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sestakolmansille osapuolille vahinkoa tai haittaa. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle ot- taa käyttöön vuokra-alueen ulkopuolisia alueita. Vuokra-alueelle ei saa varastoida käytöstä poistettua irtainta omaisuutta. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta luovuttaa tai kolmansille luvatonta vahinkoa vuokra- aikana viedä pois mitään vuokra-alueeseen kuuluvaa eikä myöskään kaataa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vahin- goittaa vuokra-alueella kivenmurskaustakasvavia puita tai pensaita. Jokaisesta luvattomasti kaadetusta tai puutteellisten varotoimenpiteiden vuoksi kuolleesta puusta, jotka kontrolloidaan pi- hamaan katselmusten yhteydessä, vuokralainen on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminenvelvollinen suorittamaan korvausta enintään vuotuista vuokranmaksua vastaavan määrän, ellei toisin sovita. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestä, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 vuokralaisen nimissä olevan Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan vuokra-alueen kulkuyhteytenäkunnossa- pidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseenVuokra- alueella kasvavia puita ei saa vahin- goittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Vuok- ralaisen kulkuyhteys Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksun hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksis- ta tai muista töistä.

Käyttötarkoitus. Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/1966) 5 5. luvun mukaises- ti vuokralaisen teollisuustoimintaan tarkoittamalla tavalla energiavarastointia sekä kalliokivi- Energiavaraston suunnittelua, rakentamista, käyttöä, ylläpitoa, uusimista ja maapurkamista sekä näihin liittyviä toimintoja varten. Vuokralainen on velvollinen kirjaamaan maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterijärjestelmään vuokraoikeuden merkinnän omalla kustannuksellaan. Vuokranantaja antaa vuokralaiselle oikeuden suunnitella, rakentaa ja ottaa käyttöön energiavaraston vuokra-ainesten ot- to-alueella, murskaus-jonka varastointikapasiteetti on 15 MW. Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvät, läjitys-että energiavaraston toteuttaminen edellyttää muun muassa energiavaraston teknistä ja taloudellista toteuttamiskelpoisuutta sekä sitä, jalostus-että energiavarastoa varten on myönnetty vaadittavat luvat, kuljetus- ja varastointitoimintaanettä tarvittavat luvat sekä mahdolliset kaavoitusratkaisut ovat tulleet lainvoimaisiksi. Näin ollen vuokralainen voi yksipuolisesti muuttaa suunnitelmiaan sekä luopua Energiavarastosta harkintansa mukaan. Vuokralaisella on oikeus yksipuolisesti päättää suunnittelemansa Energiavaraston sekä siihen liittyvien rakennusten, rakennelmien, laitteistojen, laitteiden, teiden, kaapeleiden, sähkölinjojen ja muiden Energiavaraston kannalta tarpeellisten rakenteiden sijainneista ja lukumäärästä Kiinteistöllä. Vuokranantaja on tietoinen, että Energiavarasto tai siihen liittyvät tiet, kaapelit, sähkölinjat ja muut Energiavaraston kannalta tarpeelliset rakenteet voidaan päättää rakentaa muualle kuin Kiinteistölle, tai jättää kokonaan rakentamatta. Vuokralainen tekee omissa nimissään ne liittymäsopimukset, joita Energiavaraston rakentaminen ja käyttöönotto edellyttävät. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä ehdotto- masti sillä on alueen toteuttamiseen ja toiminnalleen kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomais- luvat viranomaisluvat ja että hän se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdolli- sesti mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen vastaa kus- tannuksellaan lupien hakemisesta. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan vuokralaiselle vuokra-alueen käyttöön liittyvän hankkeen johdosta mahdollisesti aiheutuneita ja ai- heutuvia viranomais-, suunnittelu- ja toteuttamiskuluja tai vastaavia ku- luja. Kaupunki ja vuokralainen voivat erikseen sopia kulujen korvaami- sesta. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille luvatonta osapuolille vahinkoa tai haittaa. Mikäli vuokralainen suorittaa vuokraVuokralainen saa tämän Sopimuksen perusteella selvittää Kiinteistön soveltuvuuden Energiavaraston sijoituspaikaksi. Vuokralaisella on oikeus suunnitella, asentaa, rakentaa, purkaa, ylläpitää ja käyttää Vuokra-alueella kivenmurskaustaEnergiavarastoa ja sen vaatimia rakennuksia ja rakenteita ja muita tarpeellisia oheislaitteita. Vuokralaisella on oikeus sijoittaa ja rakentaa Kiinteistölle Energiavarastoa palvelevia teitä, on toiminnassa erityisesti huomioita- va koituvien haittojen vähentäminenmaakaapeleita, rakennelmia ja laitetiloja. Mikäli sopimuksen päättyessä ei kaupunki ole tehnyt päätöstä asema- kaavan mukaisen katualueen rakentamisesta tai katualueen rakenta- minen Vuokralaisella ei ole toteutumassa kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymi- sestäoikeutta sijoittaa rakenteitaan, voidaan vuokralaiselle antaa käyttöoikeus tontilla 529-024-0001- 0004 johtimiaan yms. siten, että se haittaisi voimalaitosalueen naapurissa sijaitsevia kiinteistöjä millään tavalla. Tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta lähtien vuokralaisella on energiavaraston toteuttamista varten oikeus päästä kiinteistölle ja toteuttaa siellä kaikki toimenpiteet, jotka vuokralaisen nimissä olevan vuokra-alueen kulkuyhteytenäkohtuullisen näkemyksen mukaan ovat tarpeellisia energiavaraston toteuttamiskelpoisuuden arvioimiseksi ja sen toteuttamisen edellyttämien viranomaislupien hankkimiseksi, mukaan lukien rajoituksetta oikeus tehdä mittauksia, tutkimuksia ja selvityksiä (muun muassa maaperätutkimukset) ja tätä varten pystyttää rakennelmia sekä sijoittaa tarvikkeita ja laitteita Kiinteistölle. Täl- löin alueen käyttö tullaan rajoittamaan kulkuyhteystarkoitukseen. Vuok- ralaisen kulkuyhteys ei tällöinkään saa kohtuuttomasti vaikuttaa kadun rakentamiseenVuokralaisella on oikeus omalla kustannuksellaan rakentaa kiinteistölle uusia teitä, jotka ovat tarpeellisia energiavaraston rakentamista, ylläpitoa, purkamista taikka toiminnanharjoittamista varten.