Palvelusopimus. Jäteyhtiö ja Toimittaja ovat allekirjoittaneet Hankintasopimukseen liitetyn mallin mukaisen Palvelusopimuksen, jonka ehtojen mukaisesti Toimittaja vastaa Operoinnista, Hoidosta ja Ylläpidosta useita vuosia kestävän sopi- muskauden ajan. Sopimuskausi päättyy kolmen vuoden kuluttua Putkike- räysjärjestelmän viimeisen Investointivaiheen valmistumisen jälkeen.
Palvelusopimus. Palvelusopimus on tilaajatoimikunnan ja Xxxxxxxx kanssa tehtävä talousarviovuotta koskeva sopimus palvelujen tuottamisesta. Sen avulla toteutetaan valtuustokaudelle laadittua puite- suunnitelmaa. Vuoden 2016 palvelusopimuksen tärkeimmät toiminnalliset tavoitteet ovat päiväaikaisen vas- taanottotoiminnan toiminnan hyvän saatavuuden ja saavutettavuuden ylläpitäminen, todettu- jen hyvien käytäntöjen käyttöönottaminen ja pitkäaikaishoidon edelleen vähentäminen vuo- deosastoilla. Lisäksi tavoitteena on kuntouttavan toiminnan laajentaminen ja tehostaminen toimintakyvyn ylläpitämisessä, sekä alueen väestön hyvinvoinnin ja terveydenedistäminen yhteistyössä kuntien kanssa. Tarkoituksena on toteuttaa henkilöstön osaamistasojen kuva- ukset vuoden 2016 aikana ja vahvistaa henkilöstön osaamista. Talouteen ja toimintaan liitty- vää raportointia edelleen kehitetään. Verkostotyöskentelyllä on mahdollista varmistaa palvelurajapintojen toimivuus niin kunnan omien toimintojen kuin erikoissairaanhoidonkin suuntaan. Tuottavuushankkeeseen osallis- tuminen edesauttaa jälkimmäisessä. Lisäksi osallistutaan Pohjois-Savon alueen (PoSoTe – hanke) yhtenäisten palvelujen suunnittelutyöhön.
Palvelusopimus. Kuntayhtymän tuottamista palveluista laaditaan erillinen palvelusopimus kunkin jäsen- kunnan kanssa. Palvelusopimuksessa sovitaan jäsenkunnan asukkaille tuotettavista palveluista ja jäsenkunnan vuosittaisesta maksuosuudesta. Palvelusopimus tarkiste- taan vuosittain kunkin jäsenkunnan kanssa kuntayhtymän talousarvion laatimisen yh- teydessä. Kuntayhtymällä ei ole oikeutta muuttaa talousarviovuonna jäsenkuntien maksuosuuksia tai palveluista perittävien maksujen määrää ilman sitä koskevaa erillis- tä sopimista jäsenkunnan kanssa.
Palvelusopimus. Maailma on täynnä erilaisia sopimuksia, sillä taloudellisesti merkityksellinen toiminta perustuu val- taosin sitoviin sopimuksiin. Sopimus voi olla kahden henkilön välinen vähäinen sopimus tai suur- yritysten suuri ja monimutkainen sopimus. Ihmisten jokapäiväisessä elämässä tapahtuu sopimuk- sia huomaamattakin, esimerkiksi kun ostetaan, vuokrataan tai tehdään töitä, on kaiken taustalla sopimus. (Xxxxxxxxxxx & Annola 2018, 2, 3.) Suomessa sopimusvapauden vallitessa lainsäädäntö ei voi edes kattaa kaikkia sopimustyyppejä. Palvelusopimus onkin siis täysin laatijansa vastuulla, mutta sopimustyypeille voi vakiintua periaat- teita oikeuskäytännössä ja oikeuskirjallisuudessa. Silloin sopimustyypin merkitys toimii samalla ta- paa, kun lainsäädäntö. Suomessa heikompi osapuoli on aina suojattu ja tämä voi vaikuttaa sopi- mussuhteen eri vaiheissa. (Xxxxxxxxxxx & Annola 2018,13, 23.) Sopimuksen sisältöön vaikuttaa kaksi asiaa, sopimus ja lainsäädäntö. Sopimusvapaus takaa sen, että yritys voi tehdä sopimuksen sisällön kuin sitä ei ole laissa rajoitettu. Lainsäädännön osalta on tärkeää huomata, onko laki tahdonvaltainen vai pakottava. Mikäli laki on pakottava, se syrjäyttää sopimuksen. Jos laki on tahdonvaltainen, niin sitä sovelletaan, jos sopimuksessa ei ole toisin mää- rätty. (Xxxxxxxxxxx & Annola 2018, 138.) Sopimus koostuu ehdoista, jotka voivat olla osapuolten yksilöllisesti neuvottelemia ja laatimia tai käytössä voi olla vakioehtoiset sopimusehdot. Ehdoilla rajataan ja määritellään sopimusta, sillä ne voivat purkaa sopimuksen, jos toimitaan ehtojen vastaisesti. Kaikki ehdot eivät ole sallittuja, sillä lainsäädäntö rajoittaa tätä muun muassa, ettei ehto saa olla hyvän tavan vastainen eikä laissa nimenomaan kielletty. Sopimukset solmitaankin monesti vakioehtoisin sopimuksin, jotka ovat ko- konaan tai osittain valmisteltu etukäteen. Yleisissä sopimusehdoissa on yleensä laissa sääntele- mättömiä asioita. Sopimuksessa tulee aina sopia, että yleisiä ehtoja käytetään, eikä nämä ehdot voi koskaan tulla käyttöön toisen tietämättä. (Xxxxxxxxxxx & Annola 2018, 143, 146.)
Palvelusopimus. Alustava palvelusopimus on tarjouspyynnön liitteenä yksi (liite 1). Palvelusopimusta täydentävä palvelukuvaus on tarjouspyynnön liitteinä kaksi (liite 2). Näistä asiakirjoista muodostuu allekirjoitettava sopimus lisättynä hinnastoilla ja ruokalistalla. Palvelusopimuksen lisäksi solmitaan samalle ajanjaksolle keittiötiloja koskeva vuokrasopimus, joka on tarjouspyynnön liitteenä kolme (liite 3). Vuokrasopimuksen kohteen keittiösuunnitelma ja laiteluettelo ovat tarjouspyynnön liitteinä (liitteet 3.1 ja 3.2.).
Palvelusopimus. Jäteyhtiö ja Toimittaja ovat allekirjoittaneet Hankintasopimukseen liitetyn mallin mukaisen Palvelusopimuksen, jonka ehtojen mukaisesti Toimittaja vastaa Operoinnista, Hoidosta ja Ylläpidosta 20 vuotta kestävän sopimuskauden ajan ensimmäisen investointivaiheen vastaanottotarkastuksesta.
Palvelusopimus. Palvelusopimus on tilaajatoimikunnan hyväksymä talousarviovuotta koskeva sopimus palve- lujen tuottamisesta. Vuoden 2020 palvelusopimuksen toimintaan liittyvät tavoitteet ovat: ⮚ Ylläpitää päiväaikaisen vastaanottotoiminnan hyvää saatavuutta ja saavutettavuutta ⮚ Toimintakäytäntöjen jatkuva kehittäminen ja arviointi ⮚ Pitkäaikaishoidon vähentäminen vuodeosastoilla. ⮚ Kuntouttavan toiminnan ylläpitäminen ja alueen väestön hyvinvoinnin ja terveyden edistämi- nen yhteistyössä kuntien kanssa ⮚ Sähköisten palvelujen käyttöönotto palvelutuotantoon. ⮚ Hoitohenkilöstön osaamistasokuvausten hyödyntäminen koulutussuunnitelman laadinnassa ja resurssien suunnitelmallisessa kohdentamisessa. ⮚ Talouteen ja toimintaan liittyvän raportoinnin kehittämistyössä mukana oleminen. Verkostotyöskentelyllä on mahdollista varmistaa palvelurajapintojen toimivuus niin kuntien toi- mintojen kuin erikoissairaanhoidonkin suuntaan.
Palvelusopimus. Palvelusopimus on tilaajatoimikunnan hyväksymä talousarviovuotta koskeva sopimus palve- lujen tuottamisesta. Sen avulla toteutetaan valtuustokaudelle laadittua puitesuunnitelmaa. Vuosille 2019–2021 ei kuitenkaan laadita uutta puitesuunnitelmaa. Toimintaa linjaa Pohjois- Savon sosiaali- ja terveydenhuollon palvelujen järjestämissuunnitelma ja kehittämistyötä maakunnallinen sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksen valmistelutyö. Vuoden 2019 palvelusopimuksen tärkeimmät toiminnalliset tavoitteet ovat edelleen päiväai- kaisen vastaanottotoiminnan hyvän saatavuuden ja saavutettavuuden ylläpitäminen, todettu- jen hyvien käytäntöjen käyttöönottaminen ja pitkäaikaishoidon edelleen vähentäminen vuo- deosastoilla. Lisäksi tavoitteena on kuntouttavan toiminnan ylläpitäminen, toimintakykyisyy- den toimintamallin laajentaminen ja ikääntyneiden liikuntaneuvonta sekä alueen väestön hy- vinvoinnin ja terveyden edistäminen yhteistyössä kuntien kanssa ja sähköisten palvelujen käyttöönotto palvelutuotantoon. Vuoden 2019 aikana on tavoitteena suunnitelmallisesti henkilöstön osaamisen vahvistami- nen hyödyntäen henkilöstön osaamisen arviointia laadittujen osaamistasokuvausten mukai- sesti ja lisäksi resurssien suunnitelmallinen kohdentaminen. Talouteen ja toimintaan liittyvää raportointia edelleen kehitetään. Palveluiden tuottamisessa pyritään toimimaan yhteistyössä kuntien ja erikoissairaanhoidon kanssa huomioiden sujuvat palveluketjut. Verkostotyöskentelyllä on mahdollista varmistaa palvelurajapintojen toimivuus niin kunnan omien toimintojen kuin erikoissairaanhoidonkin suuntaan. Tähän liittyen osallistutaan Poh- jois-Savon alueen yhtenäisten sosiaali- ja terveyspalvelujen järjestämisen ja tuotannon suunnittelutyöhön.
Palvelusopimus. Opinnäytetyössä tutkittavan palvelusopimuksen mukaan Toimittajan tarkoituksena on yl- läpitää Tilaajan tilojen tekniikkaa ja teknisiä laitteita siten, että tekniset ratkaisut mahdol- listavat mahdollisimman pienen sähkönkulutuksen ja lämmitysenergian kulutuksen. Toi- mittajan vastuulla on siis käytön, huollon ja ylläpidon elinkaaritekniikan hallinta. Tämän tekniikan avulla Toimittajan tavoitteena maksimoida teknisten ratkaisujen käyttöikä ja mi- nimoida niiden tuottamia kustannuksia Tilaajalle. Tätä kautta toimittaja varmistaa raken- nuksen maksimaalisen käyttöiän mahdollistumisen oman vastuualueensa osalta eli talo- teknisten järjestelmien osalta. Opinnäytetyön kannalta on hyvä huomioida Tilastokeskuksen tiedoista (Kuvio 3.), että kiinteistöjen ylläpidon kulueristä sähkökustannukset ovat kasvaneet huomattavasti eni- ten (7,6 %), toiseksi eniten korjauskustannukset (3,1 %) ja kolmanneksi eniten lämmi- tyskustannukset (2,7 %). Opinnäytetyössä lasketaan energiantehokkuuskorjauksien vaikutusta sähkö- ja lämmityskustannuksiin. Energiatehokkuuskorjauksille on laskettu laskennallisia säästöjä ja näitä voimme myös hyödyntää arvioidessa energiansäästöso- pimusta. Näiden kahden osapuolen välinen palvelusopimus on muodoltaan huoltosopimus, joka sisältää kiinteistötekniikan vuosittaiset huollot, automaation ja erilliset lisätyöt. Toimittaja siis huolehtii sopimuksen voimassaoloaikana kaikista kiinteistötekniikkaan liittyvistä huolloista. Palvelusopimuksessa on myös erillisenä asetuksena tietyt energiansäästö- vaatimukset. Palvelusopimuksella on siis toisin sanoen ”Energiansäästötakuu”, jossa Toimittaja takaa Tilaajalle 7 %:n vuosittaisen säästön kokonaissähkönkulutuksen osalta ja 12 %:n säästön lämmitysenergian osalta. Sopimus on otettu käyttöön vuoden 2015 alusta, joten indeksiarvoina käytetään kalenterivuoden 2013 energiankulutusarvoja (2013=100). Näitä arvoja kutsutaan myöhemmin vertailuarvoiksi. Nämä kiinteistöjen energiankulutustiedot luetaan keskitetysti energianhallintajärjestelmään raportoitujen kulutustietojen perusteella. Säästötakuun toteutumisen seuranta tapahtuu Toimittajan yl- läpitämän taulukoinnin perusteella. Lämmityskulut normeerataan asiankuuluvasti Ilma- tieteenlaitoksen lämmitystarvelukujen perusteella. Vuosittaisia energiankulutuslukemia verrataan aina kalenterivuoden 2013 energiankulu- tusarvoihin. Palvelusopimuksen sisältämä ”energiansäästötakuu” edellyttää sopimuk- sessa mainittujen tavoitteiden saavuttamista. Mikäli energiansäästötakuun muka...
Palvelusopimus. Palvelusopimus on tilaajatoimikunnan hyväksymä talousarviovuotta koskeva sopimus palve- lujen tuottamisesta. Sen avulla toteutetaan valtuustokaudelle laadittua puitesuunnitelmaa.