Assegnazione degli alloggi Clausole campione

Assegnazione degli alloggi. 1. L’assegnazione in locazione degli alloggi agli aventi diritto, in base alla graduatoria definitiva, e tenendo conto della superficie di ciascun alloggio in relazione alla consistenza, a quel momento, del nucleo familiare dell’assegnatario, è disposta con provvedimento del Sindaco del Comune territorialmente competente. 2. Ogni ente proprietario o gestore di alloggi cui si applicano le disposizioni della presente legge è tenuto a comunicare al Comune territorialmente competente l’elenco degli alloggi disponibili, entro otto giorni dalla riscontrata disponibilità. 3. Non possono comunque essere assegnati alloggi la cui superficie abitabile, così come definita dalla lettera c) della Tabella A, sia superiore ai seguenti standard abitativi, aumentati del 20% per spazi accessori e di servizio: a) 45 mq. per nuclei di 1 o 2 persone; b) 65 mq. per nuclei di 3 persone; c) 95 mq. per nuclei di 4 persone ed oltre. 4. Ove esistano alloggi di superficie superiore a mq. 95, questi spettano in ogni caso a nuclei familiari composti da 6 persone ed oltre. La deroga ai limiti di cui al presente articolo è ammessa qualora nell’intera graduatoria non esistano nuclei familiari adeguati agli standards abitativi indicati. La deroga è altresì ammessa qualora accertate gravi esigenze dei nuclei familiari richiedenti e le caratteristiche degli assegnatari interessati ad eventuali cambi di alloggio, non consentano, a giudizio del Si ndaco, soluzioni valide né ai fini della razionalizzazione dell’uso del patrimonio pubblico né ai fini del soddisfacimento di domande con pari o più gravi connotazioni di bisogno. 5. Salvo particolari funzioni da motivare non possono essere assegnati alloggi di dimensioni tali da originare situazioni di grave sovraffollamento, con oltre 2 persone a vano utile, come definito nella Tabella B. 6. In sede di assegnazione degli alloggi deve essere accertata la permanenza dei requisiti previsti per l’assegnazione, secondo quanto disposto dall’ art. 14 7. I Comuni e gli Enti proprietari o gestori degli alloggi possono svolgere in ogni momento accertamenti, volti a verificare la sussistenza dei requisiti. Inoltre, ove risulti che l’assegnazione è stata conseguita in contrasto con le norme vigenti al tempo dell’assegnazione, si applicano le disposizioni di cui all’ art. 33 8. Il Sindaco comunica alla Commissione di cui all’ art. 8 i nominativi dei nuovi assegnatari di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. La Commissione provvede d’ufficio alla cancellazio...

Assegnazione degli alloggi. Dopo la pubblicazione della graduatoria, l’ufficio competente assegna gli alloggi disponibili in locazione ai singoli richiedenti secondo l'ordine della graduatoria. La scelta dell’alloggio tra quelli disponibili è compiuta dall’assegnatario o da persona delegata, secondo l’ordine di precedenza stabilito dalla graduatoria e nel rispetto dei seguenti criteri: - sono di norma assegnati alloggi con numero di vani abitabili pari a quello dei componenti il nucleo familiare dell’assegnatario, escludendo dal computo dei vani abitabili cucine, angoli cottura, servizi igienici, ripostigli, altri vani accessori - non può esser assegnato un alloggio con un numero di vani abitabili superiore al numero dei componenti il nucleo familiare dell’assegnatario aumentato di una unità, salvo motivata deroga con provvedimento dell’ente; - gli alloggi situati a piano terreno o comunque di facile accessibilità, privi di barriere architettoniche o realizzati specificamente per disabili, sono prioritariamente offerti alle famiglie in cui uno o più componenti abbiano difficoltà di deambulazione per disabilità, età, malattia o altre cause o comunque la cui disabilità giustifichi l’assegnazione di tale alloggio. La consegna dell'alloggio comporta l'obbligo di occuparlo stabilmente. In caso di decesso dell'assegnatario, o nei casi in cui l’assegnatario sia uscito dal nucleo familiare, il restante nucleo familiare resterà nell'alloggio assegnato fino alla disponibilità di un altro alloggio eventualmente adatto alla nuova condizione. In tali casi il responsabile del servizio provvederà con atto proprio ad individuare il nuovo assegnatario. Per gli alloggi in locazione per almeno 15 anni con possibilità di futura vendita, in sede di stipulazione del contratto di locazione, ciascun soggetto individuato come assegnatario, potrà – se interessato - impegnarsi espressamente a versare un corrispettivo - in aggiunta al canone di locazione - da destinare in conto prezzo di acquisto, che verrà decurtato dal prezzo di vendita dell’alloggio. Al termine del periodo minimo di locazione (15 anni), in caso di mancato acquisto, il contratto di locazione prosegue secondo le disposizioni di cui alla L. 431/98 e il Comune di Ottana restituirà al conduttore le eventuali quote aggiuntive versate dallo stesso in conto prezzo di acquisto. Il prezzo d’acquisto dell’alloggio è stabilito secondo le modalità previste dalla Delibera dell G.R. n. 7/7 del 22.02.2005.

Assegnazione degli alloggi. 1. Gli alloggi sono assegnati in locazione dalle Ater seguendo l’ordine di graduatoria definitiva. 2. Non può essere assegnato agli aventi diritto un alloggio avente un numero di vani, esclusi gli accessori, superiore al numero dei componenti il nucleo destinatario aumentato di uno. Sono fatte salve comprovate ragioni di natura sanitaria o di disabilità di cui all’articolo 3 della Legge 104/1992, che determinino la necessità di particolari forme di assistenza continuativa, oppure la non disponibilità di altro alloggio. 3. In caso di mancata accettazione dell’alloggio assegnato senza giustificato motivo, l’Ater inserisce il nominativo dell’avente diritto all’ultimo posto della graduatoria.

Assegnazione degli alloggi. 7.1. La scelta dell’alloggio da assegnare al singolo nucleo familiare assegnatario è eseguita dall’ufficio Servizi Sociali, sentite le richieste dell’assegnatario e valutatone le esigenze secondo l’ordine di precedenza stabilito dalla graduatoria. 7.2. L’alloggio assegnato deve essere stabilmente occupato dal nucleo familiare entro trenta giorni dalla stipula del contratto, pena l’annullamento dell’assegnazione, salvo documentate e motivate giustificazioni. 7.3. Laddove si rendesse necessario procedere ad una ridistribuzione degli alloggi tra i nuclei assegnatari, in ragione di necessità riscontrate dagli Uffici dell’Area Socio-Assistenziale, l’Amministrazione comunale si riserva il diritto di procedere al cambio di alloggio, mediante determina del responsabile dell’Area.

Assegnazione degli alloggi. Gli alloggi che, di volta in volta, si renderanno disponibili, saranno assegnati dal Comune secondo l’ordine stabilito dalla graduatoria ed in base alle preferenze espresse, tenendo conto della dimensione degli alloggi, della composizione e della consistenza del nucleo familiare dell'assegnatario. Il Comune prima dell’assegnazione dell’alloggio accerta la permanenza in capo all’aspirante assegnatario ed al suo nucleo familiare dei requisiti prescritti per l’assegnazione.

Assegnazione degli alloggi. 1. L’assegnazione degli alloggi, che di volta in volta si rendono disponibili, avverrà previa deliberazione della Giunta comunale, con cui si stabilisce: a. di avviare il procedimento di assegnazione; b. il livello massimo del valore ISEE del richiedente. 2. L’assegnazione degli alloggi avverrà mediante pubblicazione di un apposito bando comunale, adottato dal responsabile di servizio incaricato, che provvederà anche alla formale assegnazione e alla sottoscrizione del relativo atto di concessione. 3. Il bando comunale dovrà essere oggetto di preventiva comunicazione alla Giunta comunale e dovrà indicare: a. le modalità e i termini di presentazione della domanda; b. i criteri dell’eventuale graduatoria in caso di domande eccedenti al numero di alloggi disponibili, sulla base dei principi di cui al successivo art. 6. 4. In caso di situazioni di particolare emergenza e necessità, la Giunta comunale può disporre l’assegnazione dell’alloggio in modo diretto, senza pubblicazione del bando, previa acquisizione della relazione dell’Assistente sociale e del progetto assistenziale.