PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. La concessione degli immobili e della gestione del chiosco-bar sito nel giardino di Villa Ghirlanda Xxxxx comporta per l’aggiudicatario i seguenti principali obblighi ed oneri:
1. Utilizzare gli immobili concessi in uso per attuare il progetto di gestione così come risultante dalla proposta in sede di offerta.
2. Osservanza delle vigenti leggi regionali e statali in materia di commercio.
3. Ottenere, a propria cura e spese, presso gli enti di vigilanza e controllo competenti tutte le autorizzazioni tecniche e amministrative necessarie allo svolgimento delle attività previste nel presente bando pubblico.
4. Corrispondere all’Amministrazione Comunale un canone annuo pari alla percentuale offerta
5. Il canone dovrà essere corrisposto annualmente entro fine novembre dell’anno di riferimento; il mancato o parziale pagamento del canone produrrà la risoluzione del contratto.
6. Tutte le spese occorrenti e consequenziali alla stipula e alla registrazione del contratto sono
7. Provvedere alla voltura delle utenze di energia elettrica e acqua, a carico del conduttore.
8. Farsi carico dello smaltimento rifiuti secondo le norme del Regolamento di Igiene del Comune di Cinisello Balsamo.
9. Aprire l’esercizio al pubblico, secondo gli orari e le modalità esposte nel progetto di gestione (offerta tecnica) entro il 1° giugno 2021, pena il pagamento di una penale pari a euro 100,00 (cento/00) al giorno, per ogni giorno di ritardo sul termine previsto, rivalendosi sulla fideiussione che dovrà essere prestata a garanzia degli impegni assunti; l’Amministrazione comunale, decorsi inutilmente 30 gg dal termine di apertura previsto, si riserva la facoltà di risolvere il contratto.
10. Possibilità di apertura dal 1° marzo al 31 ottobre, con obbligo di apertura dal 1° giugno al 31 agosto per tutta la giornata e di aperture aggiuntive serali o festive, senza oneri aggiuntivi, in occasione di eventi speciali promossi dall’Amministrazione Comunale, su richiesta del concedente; l’effettuazione di attività potenzialmente disturbanti (ad esempio musica dal vivo, strumentale, ricevimenti, festeggiamenti ecc.) dovrà essere preventivamente autorizzata dai responsabili del Settore Cultura.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. Il contratto sarà stipulato ai sensi dell’art. 45 della Legge 3/5/192, n. 203 (con l’assistenza delle organizzazioni professionali agricole alle quali le parti aderiscono) e secondo i principi stabiliti dall’Accordo Collettivo Provinciale in materia di contratti agrari del 23/11/2007.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. La locazione sarà stipulata in forma di scrittura privata. Il corrispettivo sarà aggiornato annualmente nella misura pari al 75% della variazione prezzi ISTAT. La locazione avrà durata di sei anni. L’offerente dovrà provvedere all’allestimento necessario al funzionamento del mattatoio a proprie spese, in tempo utile per l’inizio del servizio. L’aggiudicatario dovrà provvedere alla voltura ed agli allacci a nome proprio di tutte le utenze, in tempo utile per l’inizio del servizio. L’offerta è impegnativa per l’offerente e lo sarà per il Comune solo dopo la stipulazione del contratto. Il Comune si riserva, comunque, di non aggiudicare la gara qualora venisse meno l’interesse pubblico sotteso al presente affidamento
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. I contratti di concessione sono regolati dalle norme del presente bando, nonché dagli articoli dell’allegato schema di concessione da considerarsi parte integrante e sostanziale del medesimo e dalle norme del Regolamento comunale per la Concessione in uso dei beni immobili di proprietà del Comune di Ferrara a terzi approvato con D.C.C. 11/71309/2013 del 18/02/2013. E’ esclusa l’applicazione delle norme riguardanti i contratti di locazione. Gli immobili oggetto del presente Bando di Gara saranno assegnati nello stato di fatto, di conservazione e manutenzione, in cui si trovano. Pertanto si rimanda alla sezione “Sopraluogo Obbligatorio” riportata di seguito. La ragione e l’elemento essenziale del presente bando è che gli immobili/lotti oggetto della gara siano adibiti esclusivamente ad attività commerciali e/o artigianali.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. Le principali condizioni che caratterizzeranno il contratto di concessione da stipularsi con il soggetto affidatario saranno le seguenti:
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. SUBCONCESSIONE 19 ART. 17 INFORMAZIONI GENERALI 19
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. 15.1.Le norme contrattuali sono contenute nell’allegato F al presente bando. Trattandosi di uno schema contrattuale potranno essere successivamente apportate tutte le modifiche che si rendessero necessarie, anche in conseguenza delle risultanze di gara. Il compendio viene concesso a corpo e sarà assegnato nello stato di fatto e di diritto in cui verrà a trovarsi, rimanendo a carico del Concessionario qualsiasi onere e/o spesa inerente la richiesta e l’ottenimento di eventuali concessioni/permessi/autorizzazioni/licenze e quant’altro necessario per l’utilizzo dello stesso e per la destinazione all’attività dichiarata dal Concessionario, senza che la concessione costituisca impegno al rilascio delle stesse da parte del Comune di Santarcangelo di Romagna o di altri Enti Pubblici od Autorità.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. Si riportano le principali condizioni presenti nel documento Condizioni Generali di Contratto EOLO Impresa, reperibile integralmente sul sito web EOLO al seguente indirizzo Attivazione del servizio e diritto di ripensamento (art. 2.3) Fermo restando il diritto di ripensamento ai sensi dell’art. 52 del D.lgs. 206/2005 e s.m.i. esercitabile dal consumatore entro 14 (quattordici) giorni decorrenti dalla conclusione del contratto, senza l’applicazione dei costi pari ad euro 47,13 (quarantasette/13 – IVA esclusa) cui all’art.3.5 del contratto, ed il diritto per il medesimo di recedere in qualsiasi momento con un preavviso non inferiore a 30 (trenta) giorni, EOLO attiverà il servizio con la tecnologia più avanzata disponibile. Al riguardo, solo se tecnicamente e non appena possibile, EOLO, previa comunicazione al cliente a mezzo posta elettronica, effettuerà l’aggiornamento alla migliore tecnologia disponibile e mediante un intervento tecnico gratuito.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. I termini della locazione saranno regolati da apposito contratto soggetto a registrazione. Si riportano di seguito gli elementi essenziali e le condizioni principali che saranno contenute nell’atto contrattuale.
PRINCIPALI CONDIZIONI CONTRATTUALI. Di seguito le principali condizioni contrattuali secondo quanto previsto dalla delibera 229/01.