Common use of Attività di manutenzione preventiva e programmata Clause in Contracts

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Verifica funzionalità sistemi erogazione 12 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici (porta salviette) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione 3 mesi Verifica stato e perdite tubazioni 12 mesi

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari di raffrescamento sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Verifica funzionalità sistemi erogazione Centrale frigorifera comprensiva di componenti elettromeccanici ed accessori di controllo, sicurezza e regolazione Messa a riposo 12 mesi Messa in funzione 12 mesi Sostituzione oli/lubrificanti 12 mesi Decalcificazione fasci tubieri condensatori 12 mesi Verifica funzionalitàlivello refrigerante con eventuale ricarica 6 mesi Pulizia locale 1 mese Torri evaporazione/ raffreddamento Verifica sistemi di regolazione 1 mese Regolazione livelli acqua 1 mese Pulizia/perdite tubazioni sostituzione filtri 15 giorni Ventilatori Verifica funzionalità 12 mesi Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Motori e Pompe Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 12 mesi Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Rete di distribuzione acqua e aria Verifica ed eliminazione perdite 3 mesi Verifica funzionalità sistemi erogazione elementi di controllo 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni coibentazione 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione serrande 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi fissaggio canalizzazioni, condotti flessibili, pulizia 6 mesi Unità di trattamento aria Pulizia filtri 1 mese Sostituzione filtri 6 mesi Unità di trattamento aria Verifica funzionalità elettropompe vario tipo sistemi di regolazione con eventuale sostituzione di ricambi necessari 1 mese Verifica livello refrigerante con eventuale ricarica 6 mesi Pulizia scambiatori 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 collegamenti elettrici e di terra 6 mesi Registrazione letture contatori 3 Termoventilatore pensile tipo a soffitto completo di accessori Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Verifica perdite serbatoi linea di scarico 2 mesi Verifica collegamento elettrico e di terra 2 mesi Unità interna – esterna split/multisplit Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Verifica linea di scarico 2 mesi Verifica collegamento elettrico e terra 2 mesi Pulizia filtri 2 mesi Torrino estrazione aria Verifica funzionamento e rumorosità 4 mesi Verifica collegamento elettrico e terra 3 mesi Pulizia serbatoi 12 3 mesi Strumenti per misura e regolazione Verifica integrità e corretto funzionamento 3 mesi Ventilconvettore (fan coil) Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Sostituzione filtri 2 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi collegamento elettrico e terra 3 mesi Verifica impianto elettrico Pulizia e sanificazione batteria di raffrescamento 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (porta salviette) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e fessurazioni 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione 3 mesi Verifica stato e perdite tubazioni 12 mesidovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Verifica funzionalità sistemi erogazione 12 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici (porta salviette) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione 3 mesi Verifica stato e perdite tubazioni 12 mesi

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari elettrici sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Cabine elettriche Verifica 1 anno Verifica efficienza apparecchiature 6 mesi Pulizia 1 mese Verifica funzionalità sistemi erogazione 1 mese Verifica ventilatori aerazione cabina 6 mesi Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati su quadri di MT 1 mese Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di segnalazione 6 mesi Interruttori media e bassa tensione Controllo superfici di contatto delle apparecchiature di interruzione di tipo meccanico 6 mesi Verifica di funzionalità interruttori differenziali 1 mese Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Interruttori media e bassa tensione Verifica livello e stato di conservazione olio di interruttori a volume d’olio ridotto 6 mesi Trasformatori Verifica livello olio e stato dei sali con eventuale ripristino 1 mese Prelievo e verifica campione olio 12 mesi Pulizia generale con verifica della corretta temperatura di funzionamento di trasformatori in resina 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 , pulizia e controllo connessioni altro tipo di trasformatori 6 mesi Batterie di rifasamento Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 3 mesi Pulizia quadri e verifica funzionalità apparecchiature 1 mese Impianto di intercettazione Protezione contro le scariche atmosferiche Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature Terra Ispezione e verifica dello stato dei conduttori di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici protezione o equipotenziali sia principali che supplementari (porta salviettebagni, ecc.) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone a campione del collegamento tra conduttore e morsetto di terra 6 mesi Verifica a campione del collegamento tra conduttore e strutture in ferro 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari collegamento della rete con dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti 12 mesi Misura resistenza di terra 24 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Rete di distribuzione media e bassa tensione Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. 12 mesi Verifica carico sulle linee ed eventuale riequilibratura dei carichi 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 del collegamento alla rete di terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento 3 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture Controllo e fessurazioni 6 mesi Impianto verifica stato di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali 3 mesi Verifica stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e perdite delle relative connessioni 3 mesi Gruppi elettrogeni per emergenza e servizio continuo Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, ecc. 6 mesi Pulizia e controllo alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale sostituzione, controllo eccitatrice 6 mesi Verifica funzionamento gruppi 1 mese Accumulatori stazionari e relativi armadi Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie e delle connessioni elettriche 1 mese Pulizia armadi e verifica funzionalità 1 mese Verifica apparecchi di ventilazione locali 6 mesi Verifica impianto antideflagrante 3 mesi Gruppi statici di continuità assoluta e UPS Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 1 mese Messa fuori servizio dei gruppi con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori, degli apparecchi di comando e controllo 3 mesi Controllo pannelli sinottici e centraline di comando 1 mese Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra, interruttori crepuscolari, ecc.) per garanzia livelli illuminotecnici previsti dalle norme vigenti 3 mesi Controllo ed eventuale sostituzione lampade non funzionanti 1 settimana Pulizia e controllo fissaggio 6 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Controllo funzionalità sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione 3 mesi Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Soccorritori e relativi accessori Verifica e controllo funzionamento degli apparecchi sia in c.c. che c.a. 3 mesi Cancelli automatici Verifica funzionalità 3 mesi Barriere automatiche Verifica funzionalità 3 mesi Citofoni e videocitofoni Verifica funzionamento 6 mesi Microfoni Verifica funzionamento 6 mesi Amplificatori Verifica funzionamento 6 mesi Mixer Verifica funzionamento 6 mesi Monitor Verifica funzionalità 6 mesi Cablaggi Verifica integrità 12 mesimesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e dovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari di riscaldamento sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non universitàdeglistudidinapolifedericoII esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente usualmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Caldaia Controllo combustione 3 mesi Pulizia batterie 6 mesi Pulizia focolare 1 mese Pulizia passaggio fumi 6 mesi Pulizia fascio tubiero 1 mese Verifica funzionalità sistemi erogazione valvole di sicurezza 12 mesi Pulizia elementi di controllo combustione 2 mesi Taratura pressostati/termostati 1 mese Messa in funzione 12 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni refrattari 6 mesi Verifica e controllo impianto elettrico 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione Messa a riposo 12 mesi Bruciatori comprensivi di tutti gli accessori di sicurezza Controllo prevalenza pompa alimentazione 6 mesi Pulizia 3 mesi Pulizia filtro gasolio 3 mesi Scambiatori di calore Controllo temperature mandata/ritorno 1 mese Verifica livelli 1 mese Verifica sistemi di regolazione 1 mese Pulizia 12 mesi Elementi terminali Controllo tenuta radiatori, piastre radianti, ecc. 12 mesi Verifica/taratura valvole termostatiche 12 mesi Pulizia batterie di scambio 1 mese Pulizia e sostituzione filtri 3 mesi Verifica non ostruzione degli orifizi degli spurghi 6 mesi Eliminazione residui calcarei dai radiatori Secondo l’uso Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione Pulizia vasi espansione 6 mesi Verifica funzionalità/ed eliminazione perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici elementi di controllo 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici (porta salviette) coibentazione 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Ventilatori Verifica funzionalità 12 mesi Rete Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Motori e Pompe Verifica funzionalità 12 mesi Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Unità di distribuzione gas trattamento aria Pulizia filtri 1 mese Sostituzione filtri 6 mesi Verifica organi sistemi di intercettazione regolazione con eventuale sostituzione di ricambi necessari 1 mese Unità di trattamento aria Verifica livello refrigerante con eventuale ricarica 6 mesi Pulizia scambiatori 1 mese Verifica funzionalità impianto elettrico 2 mesi Strumenti per misure e regolazione Verifica integrità e corretto funzionamento 3 mesi Verifica stato universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e perdite tubazioni 12 mesimanutenzione, preventiva e periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti, sarà quindi compresa nel canone e dovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari elettrici sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Cabine elettriche Verifica 1 anno Verifica efficienza apparecchiature 6 mesi Pulizia 1 mese Verifica funzionalità sistemi erogazione 1 mese Verifica ventilatori aerazione cabina 6 mesi Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati su quadri di MT 1 mese Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di segnalazione 6 mesi Interruttori media e bassa tensione Controllo superfici di contatto delle apparecchiature di interruzione di tipo meccanico 6 mesi Verifica di funzionalità interruttori differenziali 1 mese Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Interruttori media e bassa tensione Verifica livello e stato di conservazione olio di interruttori a volume d’olio ridotto 6 mesi Trasformatori Verifica livello olio e stato dei sali con eventuale ripristino 1 mese Prelievo e verifica campione olio 12 mesi Pulizia generale con verifica della corretta temperatura di funzionamento di trasformatori in resina 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 , pulizia e controllo connessioni altro tipo di trasformatori 6 mesi Batterie di rifasamento Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 3 mesi Pulizia quadri e verifica funzionalità apparecchiature 1 mese Impianto di intercettazione Protezione contro le scariche atmosferiche Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature Terra Ispezione e verifica dello stato dei conduttori di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici protezione o equipotenziali sia principali che supplementari (porta salviettebagni, ecc.) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone a campione del collegamento tra conduttore e morsetto di terra 6 mesi Verifica a campione del collegamento tra conduttore e strutture in ferro 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici collegamento della rete con dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto Misura resistenza di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 terra 24 mesi Rete di distribuzione gas media e bassa tensione Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. 12 mesi Verifica organi carico sulle linee ed eventuale riequilibratura dei carichi 6 mesi Verifica del collegamento alla rete di intercettazione terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di 3 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento Controllo e verifica stato di conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali 3 mesi Verifica stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e perdite delle relative connessioni 3 mesi Gruppi elettrogeni per emergenza e servizio continuo Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, ecc. 6 mesi Pulizia e controllo alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale sostituzione, controllo eccitatrice 6 mesi Verifica funzionamento gruppi 1 mese Accumulatori stazionari e relativi armadi Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie e delle connessioni elettriche 1 mese Pulizia armadi e verifica funzionalità 1 mese Verifica apparecchi di ventilazione locali 6 mesi Verifica impianto antideflagrante 3 mesi Gruppi statici di continuità assoluta e UPS Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 1 mese Messa fuori servizio dei gruppi con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori, degli apparecchi di comando e controllo 3 mesi Controllo pannelli sinottici e centraline di comando 1 mese Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra, interruttori crepuscolari, ecc.) per garanzia livelli illuminotecnici previsti dalle norme vigenti 3 mesi Controllo ed eventuale sostituzione lampade non funzionanti 1 settimana Pulizia e controllo fissaggio 6 mesi Controllo funzionalità sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione 3 mesi Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Soccorritori e relativi accessori Verifica e controllo funzionamento degli apparecchi sia in c.c. che c.a. 3 mesi Impianto di Verifica integrità elettropompe (verifica stato giranti, 3 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII sollevamento (acque nere e acque di falda) anello di usura inferiore, verifica olio ed eventuale sostituzione, ecc.) Verifica rumorosità, vibrazioni ed assorbimenti delle elettropompe, efficienza dei quadri elettrici, delle spie 3 mesi Cancelli automatici Verifica funzionalità 3 mesi Barriere automatiche Verifica funzionalità 3 mesi Citofoni e videocitofoni Verifica funzionamento 6 mesi Microfoni Verifica funzionamento 6 mesi Amplificatori Verifica funzionamento 6 mesi Mixer Verifica funzionamento 6 mesi Monitor Verifica funzionalità 6 mesi Cablaggi Verifica integrità 12 mesimesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e dovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari di raffrescamento sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non universitàdeglistudidinapolifedericoII esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Verifica funzionalità sistemi erogazione Centrale frigorifera comprensiva di componenti elettromeccanici ed accessori di controllo, sicurezza e regolazione Messa a riposo 12 mesi Messa in funzione 12 mesi Sostituzione oli/lubrificanti 12 mesi Decalcificazione fasci tubieri condensatori 12 mesi Verifica funzionalitàlivello refrigerante con eventuale ricarica 6 mesi Pulizia locale 1 mese Torri evaporazione/ raffreddamento Verifica sistemi di regolazione 1 mese Regolazione livelli acqua 1 mese Pulizia/perdite tubazioni sostituzione filtri 15 giorni Ventilatori Verifica funzionalità 12 mesi Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Motori e Pompe Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione 12 mesi Verifica rumorosità, lubrificazione, ingrassaggio 1 mesi Rete di distribuzione acqua e aria Verifica ed eliminazione perdite 3 mesi Verifica funzionalità sistemi erogazione elementi di controllo 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni coibentazione 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature di intercettazione serrande 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi fissaggio canalizzazioni, condotti flessibili, pulizia 6 mesi Unità di trattamento aria Pulizia filtri 1 mese Sostituzione filtri 6 mesi Unità di trattamento aria Verifica funzionalità elettropompe vario tipo sistemi di regolazione con eventuale sostituzione di ricambi necessari 1 mese Verifica livello refrigerante con eventuale ricarica 6 mesi Pulizia scambiatori 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 collegamenti elettrici e di terra 6 mesi Registrazione letture contatori 3 Termoventilatore pensile tipo a soffitto completo di accessori Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Verifica perdite serbatoi linea di scarico 2 mesi Verifica collegamento elettrico e di terra 2 mesi Unità interna – esterna split/multisplit Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Verifica linea di scarico 2 mesi Verifica collegamento elettrico e terra 2 mesi Pulizia filtri 2 mesi Torrino estrazione aria Verifica funzionamento e rumorosità 4 mesi Verifica collegamento elettrico e terra 3 mesi Pulizia serbatoi 12 3 mesi Strumenti per misura e regolazione Verifica integrità e corretto funzionamento 3 mesi Ventilconvettore (fan coil) Verifica funzionamento e rumorosità 2 mesi Sostituzione filtri 2 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi collegamento elettrico e terra 3 mesi Verifica impianto elettrico Pulizia e sanificazione batteria di raffrescamento 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (porta salviette) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e fessurazioni 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione 3 mesi Verifica stato e perdite tubazioni 12 mesidovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari elettrici sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Cabine elettriche Verifica 1 anno Verifica efficienza apparecchiature 6 mesi Pulizia 1 mese Verifica funzionalità sistemi erogazione 1 mese Verifica ventilatori aerazione cabina 6 mesi Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati su quadri di MT 1 mese Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di segnalazione 6 mesi Interruttori media e bassa tensione Controllo superfici di contatto delle apparecchiature di interruzione di tipo meccanico 6 mesi Verifica di funzionalità interruttori differenziali 1 mese Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Interruttori media e bassa tensione Verifica livello e stato di conservazione olio di interruttori a volume d’olio ridotto 6 mesi Trasformatori Verifica livello olio e stato dei sali con eventuale ripristino 1 mese Prelievo e verifica campione olio 12 mesi Pulizia generale con verifica della corretta temperatura di funzionamento di trasformatori in resina 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 , pulizia e controllo connessioni altro tipo di trasformatori 6 mesi Batterie di rifasamento Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 3 mesi Pulizia quadri e verifica funzionalità apparecchiature 1 mese Impianto di intercettazione Protezione contro le scariche atmosferiche Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature Terra Ispezione e verifica dello stato dei conduttori di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici protezione o equipotenziali sia principali che supplementari (porta salviettebagni, ecc.) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone a campione del collegamento tra conduttore e morsetto di terra 6 mesi Verifica a campione del collegamento tra conduttore e strutture in ferro 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici collegamento della rete con dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto Misura resistenza di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 terra 24 mesi Rete di distribuzione gas media e bassa tensione Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. 12 mesi Verifica organi carico sulle linee ed eventuale riequilibratura dei carichi 6 mesi Verifica del collegamento alla rete di intercettazione terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento 3 mesi Controllo e verifica stato di conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali 3 mesi Verifica stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e perdite delle relative connessioni 3 mesi Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, ecc. 6 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Gruppi elettrogeni per emergenza e servizio continuo Pulizia e controllo alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale sostituzione, controllo eccitatrice 6 mesi Verifica funzionamento gruppi 1 mese Accumulatori stazionari e relativi armadi Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie e delle connessioni elettriche 1 mese Pulizia armadi e verifica funzionalità 1 mese Verifica apparecchi di ventilazione locali 6 mesi Verifica impianto antideflagrante 3 mesi Gruppi statici di continuità assoluta e UPS Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 1 mese Messa fuori servizio dei gruppi con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori, degli apparecchi di comando e controllo 3 mesi Controllo pannelli sinottici e centraline di comando 1 mese Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra, interruttori crepuscolari, ecc.) per garanzia livelli illuminotecnici previsti dalle norme vigenti 3 mesi Controllo ed eventuale sostituzione lampade non funzionanti 1 settimana Pulizia e controllo fissaggio 6 mesi Controllo funzionalità sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione 3 mesi Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Soccorritori e relativi accessori Verifica e controllo funzionamento degli apparecchi sia in c.c. che c.a. 3 mesi Cancelli automatici Verifica funzionalità 3 mesi Barriere automatiche Verifica funzionalità 3 mesi Citofoni e videocitofoni Verifica funzionamento 6 mesi Microfoni Verifica funzionamento 6 mesi Amplificatori Verifica funzionamento 6 mesi Mixer Verifica funzionamento 6 mesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Monitor Verifica funzionalità 6 mesi Cablaggi Verifica integrità 12 mesimesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e dovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari elettrici sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività esemplificativo e non esaustivo degli interventi che dovranno essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene di seguito riportato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Cabine elettriche Verifica 1 anno Verifica efficienza apparecchiature 6 mesi Pulizia 1 mese Verifica funzionalità sistemi erogazione 1 mese Verifica ventilatori aerazione cabina 6 mesi Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati su quadri di MT 1 mese Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di segnalazione 6 mesi Interruttori media e bassa tensione Controllo superfici di contatto delle apparecchiature di interruzione di tipo meccanico 6 mesi Verifica di funzionalità interruttori differenziali 1 mese Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Interruttori media e bassa tensione Verifica livello e stato di conservazione olio di interruttori a volume d’olio ridotto 6 mesi Trasformatori Verifica livello olio e stato dei sali con eventuale ripristino 1 mese Prelievo e verifica campione olio 12 mesi Pulizia generale con verifica della corretta temperatura di funzionamento di trasformatori in resina 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 , pulizia e controllo connessioni altro tipo di trasformatori 6 mesi Batterie di rifasamento Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 3 mesi Pulizia quadri e verifica funzionalità apparecchiature 1 mese Impianto di intercettazione Protezione contro le scariche atmosferiche Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione 12 mesi Rete di distribuzione Verifica funzionalità sistemi erogazione 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 mesi Verifica funzionalità apparecchiature Terra Ispezione e verifica dello stato dei conduttori di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici protezione o equipotenziali sia principali che supplementari (porta salviettebagni, ecc.) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone a campione del collegamento tra conduttore e morsetto di terra 6 mesi Verifica a campione del collegamento tra conduttore e strutture in ferro 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici collegamento della rete con dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni 6 mesi Impianto Misura resistenza di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio con reintegro rigenerante 12 mesi Verifica strumentazione 1 mese Rete di irrigazione esterna Verifica funzionalità 12 terra 24 mesi Rete di distribuzione gas media e bassa tensione Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. 12 mesi Verifica organi carico sulle linee ed eventuale riequilibratura dei carichi 6 mesi Verifica del collegamento alla rete di intercettazione terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento 3 mesi Controllo e verifica stato di conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali 3 mesi Verifica stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e perdite delle relative connessioni 3 mesi Gruppi elettrogeni per emergenza e servizio continuo Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, ecc. 6 mesi Pulizia e controllo alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale sostituzione, controllo eccitatrice 6 mesi Verifica funzionamento gruppi 1 mese Accumulatori stazionari e relativi armadi Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie e delle connessioni elettriche 1 mese Pulizia armadi e verifica funzionalità 1 mese universitàdeglistudidinapolifedericoII Verifica apparecchi di ventilazione locali 6 mesi Verifica impianto antideflagrante 3 mesi Gruppi statici di continuità assoluta e UPS Verifica stato di conservazione e di carica delle batterie 1 mese Messa fuori servizio dei gruppi con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori, degli apparecchi di comando e controllo 3 mesi Controllo pannelli sinottici e centraline di comando 1 mese Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra, interruttori crepuscolari, ecc.) per garanzia livelli illuminotecnici previsti dalle norme vigenti 3 mesi Controllo ed eventuale sostituzione lampade non funzionanti 1 settimana Pulizia e controllo fissaggio 6 mesi Controllo funzionalità sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione 3 mesi Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Soccorritori e relativi accessori Verifica e controllo funzionamento degli apparecchi sia in c.c. che c.a. 3 mesi Cancelli automatici Verifica funzionalità 3 mesi Barriere automatiche Verifica funzionalità 3 mesi Citofoni e videocitofoni Verifica funzionamento 6 mesi Microfoni Verifica funzionamento 6 mesi Amplificatori Verifica funzionamento 6 mesi Mixer Verifica funzionamento 6 mesi Monitor Verifica funzionalità 6 mesi Cablaggi Verifica integrità 12 mesimesi universitàdeglistudidinapolifedericoII Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica (anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto suindicato), necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti sarà quindi compresa nel canone e dovrà essere indicata nel Piano Operativo degli Interventi.

Attività di manutenzione preventiva e programmata. Le attività di manutenzione preventiva e programmata degli impianti idrico-sanitari sono volte a garantire la piena disponibilità degli stessi e relativamente agli immobili oggetto del presente appalto la predizione previsione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari. L’elenco delle attività L’elenco, esemplificativo e non esaustivo esaustivo, delle attività e degli interventi che dovranno devono essere effettuati sulle singole unità fondamentali che normalmente costituiscono l’impianto, con le relative frequenze minime, viene riportato di seguito: Di seguito riportatole attività e frequenza richieste, in aggiunta a quelle previste nel bando citato: Componente Intervento Periodicità Allacciamento Verifica funzionalità sistemi erogazione 12 Cabine elettriche Controllo generale e pulizia (rimuovere gli eventuali materiali in deposito non attinenti agli impianti ed eseguire la pulizia del locale) 3 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 12 Verificare la presenza dei dispositivi di protezione individuali e di estinzione incendi 6 mesi Verifica funzionalità ed efficienza apparecchiature, serraggi e scaricatori di tensione 3 mesi Eseguire il controllo dello stato di conservazione delle strutture di protezione contro i contatti diretti: reti, cancelli, plexiglas, ecc. 6 mesi Quadri elettrici media e bassa tensione e c.c. Lettura di amperometri, voltmetri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati 1 mese Messa fuori servizio quadro di comando con pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori meccanici, magnetotermici, interblocchi e apparecchiature di intercettazione segnalazione 6 mesi Controllo integrità ed eventuale sostituzione fusibili 6 mesi Controllo ed eventuale integrazione fusibili di scorta 6 mesi Verifica di funzionalità interruttori differenziali 1 mese Verifica corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Interruttori, prese e spine tipo civile ed industriale controllo integrità ed efficienza alimentazione 3 mesi controllo morsetteria e serraggio connessioni varie 3 mesi eventuale sostituzione di spina/presa di utilizzazione mobile non conforme alla rispettiva presa/spina, compresa la sostituzione in tutti i casi in cui non risultino più riparabili i frutti deteriorati 3 mesi controllo efficienza dispositivo di protezione di ogni presa ed eventuale ripristino della sua funzionalità 3 mesi Canalizzazioni e tubazioni verifica integrità e fissaggio con eventuale ripristino 3 mesi verifica posa conduttori con eventuale ripristino nella sede e chiusura dei coperchi con fornitura di pezzi mancanti 3 mesi Rete di Terra Ispezione e verifica dello stato dei conduttori di protezione o equipotenziali sia principali che supplementari (bagni, ecc.) dell’impianto 6 mesi Verificare serraggio connessioni nei punti accessibili 6 mesi Verifica del collegamento tra conduttore e strutture in ferro del C.A. 6 mesi Controllo stato collegamento della rete con i dispersori; eventuale smontaggio ed ingrassaggio dei morsetti e sostituire i componenti che presentano evidenti segni di ossidazione 12 mesi Misura resistenza di terra 24 mesi Rete di distribuzione Pulizia, verifica consistenza e fissaggio di cavedi, passerelle, porta cavi, canale, blindosbarre, tubazioni, setti tagliafuoco ecc. 12 mesi Verifica funzionalità sistemi erogazione carico sulle linee ed eventuale riequilibratura dei carichi 6 mesi Verifica funzionalità/perdite tubazioni 6 del collegamento alla rete di terra di tutte le prese elettriche, della idoneità delle spine di collegamento, della protezione con interblocco delle utenze > 1 KW delle torrette a pavimento 3 mesi Verifica funzionalità apparecchiature Controllo e verifica stato di intercettazione 6 mesi Verifica funzionalità autoclavi 6 mesi Verifica funzionalità elettropompe vario tipo conservazione dei cavi ed isolamento delle linee principali 3 mesi Verifica funzionalità pressostati 3 mesi Registrazione letture contatori stato dei cavi volanti che alimentano apparecchiature mobili e delle relative connessioni 3 mesi Verifica perdite serbatoi 3 mesi Pulizia serbatoi 12 mesi Verifica funzionalità apparecchiature serbatoi 3 mesi Verifica impianto elettrico 3 mesi Apparecchi sanitari Verifica funzionalità asciugatori elettrici 6 mesi Verifica funzionalità asciugatori meccanici (porta salviette) 6 mesi Verifica funzionalità distributori sapone 6 mesi Controllo stato apparecchi idrosanitari 6 mesi Verifica funzionalità scaldabagni elettrici 12 mesi Verifica funzionalità cassette distribuzione 6 mesi Verifica funzionalità scaldacqua istantanei 6 mesi Verifica rotture e fessurazioni ventilatori ventilazione locali 6 mesi Impianto di addolcimento Verifica durezza acqua 1 giorno Verifica Protezione contro le scariche atmosferiche Controllo collegamento collettore di terra e di conservazione degli elementi di captazione 12 mesi Impianto di ventilazione ed estrattori d’aria Pulizia e controllo impianto di ventilazione ed estrattori d’aria con verifica dei filtri, pale della girante, griglia, guarnizioni, sospensioni e spazzole, inclusa la sostituzione in tutti i casi in cui i componenti non risultino più riparabili. 2 mesi Gruppi elettrogeni per Pulizia e controllo gruppo con verifica, filtri, cinghie, batterie, livelli olio, acqua, combustibile, alternatori con verifica di collettori, controllo anelli, giunto elastico, spazzole con eventuale reintegro livello rigenerante 7 giorni Pulizia serbatoio sostituzione, controllo eccitatrice 6 mesi emergenza, gruppi statici di continuità assoluta e UPS Verifica funzionamento, stato di conservazione e di carica delle batterie 3 mesi Messa fuori servizio dei gruppi con reintegro rigenerante 12 pulizia e serraggio morsetti, controllo di funzionamento degli interruttori, degli apparecchi di comando e controllo 3 mesi Verifica strumentazione Controllo pannelli sinottici e centraline di comando 1 mese Rete di irrigazione Corpi illuminanti luce normale, emergenza, sicurezza per illuminazione interna ed esterna Verifica e controllo funzionamento dei punti luce e apparecchiature varie dei circuiti di illuminazione (quadretti di illuminazione e comando, interruttori, interruttori differenziali, tubazioni e canaline protettive, fusibili, schermi protettivi, prese luce, collegamenti di terra, interruttori crepuscolari, ecc.) e relativi apparecchi da incasso per garanzia livelli illuminotecnici previsti a progetto 3 mesi Controllo ed eventuale sostituzione lampade, interruttori e prese non funzionanti 1 settimana Pulizia e controllo fissaggio 6 mesi Controllo funzionalità 12 mesi Rete di distribuzione gas Verifica organi di intercettazione sistemi regolazione e controllo circuiti illuminazione 3 mesi Verifica stato corretta regolazione dispositivi di protezione 3 mesi Segnalatori ottico- acustici,soccorritori e perdite tubazioni 12 mesirelativi accessori Verifica e controllo funzionamento degli apparecchi sia in c.c. che c.a. 3 mesi Cablaggio e terminazioni impianti fonia e dati Prese/spine RJ 11 fonia Prese/spine RJ 45 dati Controllo collegamenti cablaggio, integrità ed efficienza degli impianti (con l’esclusione degli apparati attivi) 3 mesi Controllo morsettiere e serraggio connessioni terminali 3 mesi Eventuale riparazione delle connessioni tra spinotto e prese, comprensivo delle opere murarie di fissaggio delle cassette a muro e della sostituzione in tutti i casi in cui non risultino più riparabili i frutti deteriorati 3 mesi Impianto fonia Verifica periodica del cablaggio impianto fonia 6 mesi Controllo ed eventuale riparazione delle connessioni terminali tra il centralino, le cassette di derivazione di piano e le cassette a muro, comprese opere murarie e la sostituzione in tutti i casi in cui il cablaggio non risulta più riparabile. 3 mesi Il servizio, comprendente attività a canone ed attività extra-canone, è volto a garantire la piena efficienza di tutti gli impianti di videosorveglianza per sicurezza e controllo accessi presenti presso gli immobili oggetto del contratto e indicati nel seguente schema a blocchi. Di seguito le attività e frequenza richieste, in aggiunta a quelle previste nel bando citato: Componente Intervento Periodicità Centralina di comando e P.C. Verifica funzionamento 3 mesi Verifica batterie tampone 1 mese Verifica linee alimentazione 3 mesi Rilevatori Verifica funzionamento 3 mesi Sirene Verifica funzionamento 3mesi Controllo accessi Componente Intervento Periodicità Lettori di badge Verifica funzionamento 3 mesi Pulizia 3 mesi Centralina di comando e controllo e P.C. Verifica corretto funzionamento 3 mesi Pulizia 3 mesi Cancelli e serrande automatici Verifica funzionalità 3 mesi Bussole Verifica funzionalità 3 mesi Monitor Verifica funzionalità 3 mesi Telecamere Verifica funzionalità, pulizia e controllo puntamenti e connessioni 3 mesi Cablaggi Controllo collegamenti e sistema xxx xxxx 0 mesi Qualsiasi ulteriore attività di controllo e manutenzione, preventiva e periodica anche qualora si richieda una frequenza maggiore rispetto a quanto indicato, necessaria a garantire il corretto funzionamento degli impianti deve considerarsi compresa nel canone. Si intendono come tali quegli interventi, non previsti nelle attività programmate di cui sopra e necessari al ripristino della normale funzionalità degli impianti, da effettuarsi su tutti i componenti degli impianti dell’edificio la cui entità non ecceda la franchigia. Il valore della franchigia è determinato dal rialzo, in sede di Offerta Economica, del valore posto a base d’asta (pari a 100,00 EURO). Gli interventi di ripristino di importo inferiore alla franchigia, compresi nel canone e che non necessitano di preventiva autorizzazione da parte del RUP, devono essere comunque consuntivati al termine degli stessi ed indicati all’interno della documentazione allegata al Verbale di Controllo.