Common use of CANONE DI CONCESSIONE Clause in Contracts

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al canone annuo adottato quale base d’asta, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedente. Il canone è dovuto per tutta la durata della concessione anche nel caso di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui il pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissate, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunale.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo 1. Ai fini della determinazione del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al si procederà attraverso la valutazione del canone annuo adottato quale base d’astadi mercato, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata che dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo eseguita dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedenteSettore interessato. Il canone è dovuto così determinato costituirà il canone di concessione pieno (100%). Considerato che gli impianti sportivi sono assolutamente vitali per tutta la durata le Associazioni Sportive e i loro associati e riconoscendo inoltre il valore sociale che l’Amministrazione Comunale attribuisce allo sport e all’attività di promozione sportiva nonché in virtù della concessione anche valorizzazione del proprio patrimonio impiantistico, il canone potrà essere rideterminato sulla base delle seguenti agevolazioni: a) Riduzione del 50% per le società che svolgono una dimostrabile attività di promozione sportiva ed una comprovata attività giovanile; b) Riduzione del 25% per lo svolgimento di una comprovata attività sociale quale quella rivolta ai diversamente abili, alla terza età ed alla valorizzazione dell’offerta sportiva nel caso territorio dell’impianto; c) Riduzione del 25% in relazione agli eventuali interventi di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale manutenzione straordinaria indispensabili per l’utilizzo dell’impianto e a migliorie che producano un adeguamento dell’impiantistica comunale. Di ciò si terrà conto conformemente alle prescrizioni di cui all’art. 266. 2. Nel caso in cui il pagamento Sarà possibile valutare una riduzione del 100% del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità di concessione a fronte dell’impegno, da parte del concessionario, di eseguire gli interventi di manutenzione straordinaria durante tutto il periodo di durata della concessione stessa. 3. Ai fini della determinazione del canone di concessione si dovranno tenere in considerazione le attività economiche eventualmente esercitate negli impianti sportivi in proporzione alla rilevanza delle medesime desumibile dai fatturati pregressi in caso di rinnovo di concessioni ovvero dalle previsioni di fatturato in caso di concessioni “ex novo”. 4. Si applicano altresì le disposizioni di cui all’art. 17 (“Concessione di valorizzazione) in relazione alla possibilità di concedere in uso a privati impianti sportivi, a titolo oneroso, per un periodo non fossero effettuati entro il termine superiore a cinquanta anni, ai fini della completa riqualificazione e valorizzazione dei medesimi tramite interventi di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissateristrutturazione con onere completo in capo al concessionario, il contratto si intenderà risoltocompresa la fase della progettazione. 5. In tal caso le concessioni di cui al comma precedente sono assegnate con procedure ad evidenza pubblica, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunaleper un periodo di tempo commisurato al raggiungimento dell’equilibrio economico–finanziario dell’iniziativa.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo 1. Ai fini della determinazione del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al si procederà attraverso la valutazione del canone annuo adottato quale base d’astadi mercato, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata che dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo eseguita dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo Servizio Patrimonio avvalendosi della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedente. Il canone è dovuto per tutta la durata della concessione anche nel caso di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale Commissione Intersettoriale di cui all’art. 2638 comma 2. Nel caso Il canone così determinato costituirà il canone di concessione pieno (100%). a) Riduzione fino al 50% per le società che svolgono una dimostrabile attività di promozione sportiva ed una comprovata attività giovanile; b) Riduzione fino al 25% per lo svolgimento di una comprovata attività sociale quale quella rivolta ai diversamente abili, alla terza età ed alla valorizzazione dell’offerta sportiva nel territorio dell’impianto; c) Riduzione fino al 25% in relazione agli eventuali interventi di manutenzione straordinaria indispensabili per l’utilizzo dell’impianto e a migliorie che producano un’ adeguamento dell’impiantistica comunale. Di cio’ si terrà conto conformemente alle prescrizioni di cui il pagamento all’art. 5 del capo I. 2. Nei casi di affidamento diretto così come previsto dalla Legge Regionale nr. 11 del 06 luglio 2007 e dall’art. 47 c. 2 del regolamento, le percentuali di abbattimento sono 3. Sarà possibile valutare una riduzione del 100% del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro di concessione a fronte dell’impegno, da parte del concessionario, di eseguire gli interventi di manutenzione straordinaria durante tutto il termine periodo di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissate, il contratto si intenderà risolto, e durata della concessione stessa. 4. Per quanto riguarda gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunaleche per le proprie caratteristiche tecniche sono dedicati prevalentemente o in toto ad uno specifico sport, l’Amministrazione Comunale, a fronte di un progetto di promozione e sviluppo dello stesso sport, potrà procedere alla concessione diretta della gestione dell’impianto alla Federazione Sportiva Nazionale di riferimento. 5. Ai fini della determinazione del canone di concessione si dovranno tenere in considerazione le attività economiche eventualmente esercitate negli impianti sportivi in proporzione alla rilevanza delle medesime desumibile dai fatturati pregressi in caso di rinnovo di concessioni ovvero dalle previsioni di fatturato in caso di concessioni “ex novo”. 6. Si applicano altresì le disposizioni di cui all’art. 27 del Capo Secondo (“Concessione di valorizzazione) in relazione alla possibilità di concedere in uso a privati impianti sportivi, a titolo oneroso, per un periodo non superiore a cinquanta anni, ai fini della completa riqualificazione e valorizzazione dei medesimi tramite interventi di ristrutturazione con onere completo in capo al concessionario, compresa la fase della progettazione. 7. In tal caso le concessioni di cui al comma precedente sono assegnate con procedure ad evidenza pubblica, per un periodo di tempo commisurato al raggiungimento dell’equilibrio economico–finanziario dell’iniziativa. 8. Al termine della concessione tutte le opere realizzate saranno acquisite al patrimonio comunale senza diritto a rimborsi o indennizzo alcuno.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo La concessione del servizio comporta il versamento in favore dell’ADISU di un canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento annuo equivalente al valore offerto dall'aggiudicatario al in fase di gara. Il valore del canone annuo adottato quale posto a base d’asta, pari ad euro 74.000,00rispetto alla quale ciascun concorrente deve offrire la propria offerta, è così articolata: -quota fissa, sottoposta a rialzo in sede di gara (offerta economica), di € 35.000,00 (IVA esclusa) come importo annuo da corrispondere all’ADISU a titolo di canone concessorio fisso per l’utilizzo della struttura; -quota variabile aggiuntiva, non sottoposta a rialzo in sede di gara, del 5% (cinque percento) da applicare alla somma complessiva dei corrispettivi annui (fatturato al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro IVA), eccedenti il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimentovalore annuo stimato della concessione indicato all’Art. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto1.5, derivanti dall’utilizzo della struttura. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario La somma offerta a base d’asta dai concorrenti per la rimozionegestione del servizio in oggetto non potrà essere né inferiore nè uguale a € 35.000,00/anno (IVA esclusa). L’impresa concorrente, fornituranella determinazione del rialzo da applicare alla sola quota fissa, installazione deve tener conto di ogni costo connesso o derivante dalla gestione del servizio affidato in concessione, ivi compresi gli oneri per la sicurezza., eventuali allacci e gestione degli impiantilavori. Il corrispettivo annuo stabilito in sede di gara resterà fisso ed invariato per i primi 24 mesi decorrenti dalla data di inizio effettivo del servizio; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto trascorso tale periodo il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al verrà adeguato nella misura del 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT variazione dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli di operai e degli ed impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedentepubblicato dall’ISTAT. Il canone è dovuto di concessione deve essere corrisposto rispetto all’anno di riferimento X: • per tutta la durata quota fissa: in rate semestrali da versare anticipatamente entro dicembre dell’anno X-1 e maggio dell’anno X; • per la quota variabile aggiuntiva: da versare a consuntivo entro il 30 settembre dell’anno X+1. Qualora i presupposti e le condizioni di base che determinano l’equilibrio economico-finanziario della concessione anche nel caso gestione subiscano variazioni a causa di mancato utilizzo degli impianti circostanze impreviste ed imprevedibili e tali variazioni determino una modifica o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolatocomunque incidano sull’equilibrio economico-finanziario, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui il pagamento la Stazione appaltante, su richiesta motivata del concessionario e previa adeguata istruttoria, al fine del mantenimento dell’equilibrio economico-finanziario, potrà riconoscere, a suo insindacabile giudizio, una riduzione del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità concessorio per un importo non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissatesuperiore al 15%, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunaleda calcolare sul canone concessorio offerto dall’aggiudicatario ai fini della partecipazione alla gara.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al canone annuo adottato quale base d’asta, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedente1. Il canone annuo concessorio annuale offerto in sede di gara è dovuto pari a Euro 46.000,00 + IVA (diconsi euro quarantaseimila/00), con una percentuale di rialzo del 2,22% sulla base di gara, quindi per tutta un importo complessivo per la durata della concessione di 22 anni pari a 1.012.000,00 oltre IVA, al netto delle rivalutazioni monetarie. Il canone tiene inoltre anche conto dell’onere di gestione delle aree demaniali di cui all’Articolo. 10. 2. Il canone di cui al punto precedente verrà ridotto nel caso in cui le aree oggetto dell’ordinanza n. 3 del 06/06/2016 e descritte Articolo. 3 venissero meno nella disponibilità del Concedente per i motivi riportati nello stesso articolo. La riduzione del canone avverrà per un valore proporzionale alla diminuzione dei metri quadri esclusi dalla concessione secondo la seguente formula: Riduzione del canone (€) = [5.000,00 € x (1+0,0222) / 5.358 mq (sup. catastale totale aree ex art.1 c.3)] x Superficie esclusa dalla concessione (mq). 3. Il canone sarà rivalutato annualmente al 100% dell’indice inflativo determinato dall’ISTAT, a partire dal terzo anno di concessione. L’aggiornamento del canone sarà effettuata dal Concessionario sulla base dell’ultimo indice disponibile nel semestre che precede la rata. 4. Il canone annuo di concessione andrà pagato in due rate semestrali anticipate da corrispondersi rispettivamente entro il giorno quindici del mese di gennaio ed il giorno quindici del mese di luglio di ogni anno. La prima rata assoluta, riferita al secondo anno di concessione, andrà corrisposta entro la scadenza del primo anno di concessione ossia entro 365 giorni dalla data di sottoscrizione del presente contratto, rapportandone l’importo alla frazione di anno/semestre in rapporto alla data suddetta, proseguendo successivamente con la rateizzazione semestrale prevista. Il pagamento dovrà essere effettuato alla tesoreria comunale sul conto corrente bancario riportato sul sito internet del Comune di Bardonecchia – sezione Amministrazione trasparente – pagamenti dell’amministrazione. Il Concessionario non potrà per nessun motivo ritardare il pagamento del canone e non potrà far valere nessuna eccezione od azione se non dopo aver eseguito il pagamento di tutte la rate scadute, anche in caso di giudizio pendente. 5. Il parziale o mancato pagamento del canone alle scadenze convenute costituisce sempre ed automaticamente la messa in mora del Concessionario, qualunque ne sia la causa. Saranno, pertanto, dovuti sugli importi non corrisposti o corrisposti in ritardo gli interessi legali e di mora, senza che questo costituisca per il Concedente la rinuncia ad ogni altra azione per la verificata o persistente inadempienza, fatto sempre salvo il maggior danno. 6. Il mancato pagamento del canone potrà portare alla risoluzione di diritto del contratto ai sensi dell’art. 1456 cod. civ., fatto salvo il maggior danno a carico del Concessionario. In caso di mancato utilizzo degli impianti o pagamento delle rate di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione canone è facoltà del Concedente avvalersi della penale garanzia di cui all’art. 26Articolo. Nel caso in cui 14. 7. In merito all’imposta di bollo si applica quanto stabilito dalla Risoluzione n. 96/E del 16 dicembre 2013 dell’Agenzia delle Entrate – Direzione centrale Normativa. 8. Entro il decimo giorno dalla corresponsione del pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissatedella rata, il contratto si intenderà risoltoComune farà pervenire al Concessionario regolare fattura, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunalesoggetta ad IVA, in originale.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo 1. Il canone per la concessione in uso dei locali di cui si tratta ha natura ricognitiva, e opera una conciliazione tra il principio di redditività del patrimonio pubblico – avuto riguardo anche all’attuale congiuntura economica - e la rilevanza culturale e sociale del “Caffè Letterario” riconosciuta dall’Amministrazione, strettamente connessa con l’attività dell’Assessorato alla Cultura, in rapporto alla promozione di eventi culturali idonei a stimolare l’affluenza di pubblico nel centro storico cittadino. 2. Il canone base di concessione dovuto all'Ente gara è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al canone annuo adottato quale base d’astastabilito in € 550,00 (cinquecentocinquanta/00) mensili, pari ad euro 74.000,00annui € 6.600,00 (seimilaseicento/00). 3. Il concessionario è tenuto a corrispondere al Comune il canone risultante dal rialzo offerto sul canone posto a base di gara. 4. Il canone dovrà essere versato in rate trimestrali anticipate secondo le modalità indicate dal Comune; verrà valutata anche una proposta di canone mensile anticipato qualora migliorativo nell’offerta presentata. 5. A titolo promozionale, per consentire un adeguato avviamento dell’attività, il pagamento del canone sarà scaglionato come di seguito: per i primi 18 mesi non sarà applicato, il secondo semestre del 2° anno sarà applicato il 30% del canone offerto, il 3° anno il canone rimarrà agevolato al netto 30%, il 4° anno sarà calcolato al 40%, il 5° anno al 50%, il 6° anno al 70% e sarà applicato per intero nel 7° e 8° anno. Il canone sarà aggiornato annualmente sulla base del 75% dell’aumento ISTAT. 6. Nella presentazione delle istanze di I.V.A.. Le rate partecipazione al Bando di Gara per la concessione in uso dei locali, saranno valutate offerte di canoni mensili/annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in migliorativi a favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente rispetto alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, promozione di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P.comma precedente. In tal senso il locatario, che avrà in carico la gestione dei locali, sarà tenuto a corrispondere al Comune il canone risultante dalla massima offerta presentata. 7. Oltre al canone dovrà essere versata la quota parte delle spese gestionali dei locali oggetto di cui concessione, sulla base dei consumi documentati da misuratore, relativo al d.lgs 507/1993trimestre precedente, ove non sia possibile dotarsi di autonomi contatori. 8. Nell'ipotesi In caso di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere ritardato pagamento saranno applicati gli interessi moratori pari al saggio in ragione del tasso legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedentein vigore. 9. Il canone è dovuto per tutta la durata della concessione anche contratto si intenderà risolto nel caso di mancato utilizzo degli impianti o pagamento di loro installazione tardiva rispetto una sola rata trimestrale, previa diffida ad adempiere entro i termini previsti dalla lettera di richiesta. 10. Il costo dell’investimento relativo alle attrezzature e a agli arredi e quanto di altro necessario è a totale carico del concessionario. 11. Entro e non oltre il 15 gennaio di ogni anno il concessionario dovrà presentare una Relazione dell’anno precedente riportante la rendicontazione dei costi e ricavi, quale elemento determinante per la valutazione da parte dell’Amministrazione dell’effettiva funzionalità della struttura, oltre ad apportare, eventualmente, quelle migliorie che la stessa ritenesse necessarie. Qualora tale rendicontazione non pervenisse, a partire dal 16^ giorno sarà applicata una penale giornaliera cumulativa di € 50,00 rivalutata annualmente su base indice Istat ai termini prescritti dal presente capitolatoprezzi al consumo, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui il pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissate, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunalela stessa sarà posta a riscossione trascorsi sei mesi.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo 1) Le palestre comunali potranno essere concesse dietro pagamento di un canone tariffario mensile nella misura del canone 60% di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario stabilito dalla Giunta Comunale per l’utilizzazione degli impianti sportivi comunali al canone annuo adottato quale base d’astachiuso (palazzi dello sport e similari), pari ad euro 74.000,00ed eventualmente aggiornato di anno in anno. Con apposito atto debitamente motivato la Giunta Comunale può eccezionalmente stabilire esenzioni o riduzioni, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore comunque temporanee. 2) L’accesso alle palestre sarà consentito solo dietro presentazione all’Ufficio Sport del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità della ricevuta di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità pagamento anticipato del mese o dei mesi di riferimento. Per Tale canone non potrà essere compensato, rimborsato o frazionato per nessuna causa di sospensione o cessazione dipendente dalla società. 3) L’eventuale fruizione contemporanea di una palestra o di un impianto sportivo comunale da parte di due o più soggetti comporta, per ciascuno di questi ultimi, il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento pagamento del canone effettuato oltre 5 (cinquetariffario in misura frazionata, proporzionalmente al numero dei soggetti che l’utilizzano contemporaneamente. 4) giorni dalle scadenze sopra riportateI pagamenti mensili, l'aggiudicatario ha l'obbligo dovranno avvenire entro l’ultima decade del mese precedente e comunque prima dell’inizio del mese di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (treriferimento. 5) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedente. Il canone è dovuto per tutta la durata della concessione anche nel caso di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui la sospensione o la revoca avvenga per lavori di ordinaria e/o straordinaria manutenzione o per impreviste esigenze dell’Amministrazione Comunale o delle scuole, verrà restituita la quota di canone tariffario versata e non utilizzata, ovvero – a istanza del concessionario – trattenuta per la corrispondente compensazione. 6) Si applica anche per le palestre scolastiche quanto stabilito con il pagamento comma 10 dell’articolo 6 di questo Regolamento. 7) Con apposito provvedimento della Giunta Comunale debitamente motivato, a istanza del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissatedei concessionari, il contratto si intenderà risolto, canone di concessione potrà essere convertito in lavori di migliorie e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunaleservizi resi dal o dai concessionari stessi.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo annuo 1. Ai fini della determinazione del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al si procederà attraverso la valutazione del canone annuo adottato quale base d’astadi mercato, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata che dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo eseguita dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, Responsabile di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedentecompetenza. Il canone è dovuto così determinato costituirà il canone di concessione pieno (100%). Considerato che gli impianti sportivi sono assolutamente vitali per tutta la le Associazioni Sportive e i loro associati, riconoscendo inoltre il valore sociale che l’Amministrazione Comunale attribuisce allo sport e all’attività di promozione sportiva, nonché in virtù della valorizzazione del proprio patrimonio impiantistico, il canone potrà essere rideterminato sulla base delle seguenti agevolazioni: a) Riduzione fino al 50% per le società che svolgono una dimostrabile attività di promozione sportiva ed una comprovata attività giovanile; b) Riduzione fino al 25% per lo svolgimento di una comprovata attività sociale quale quella rivolta ai diversamente abili, alla terza età ed alla valorizzazione dell’offerta sportiva nel territorio dell’impianto; c) Riduzione fino al 25% in relazione agli eventuali interventi di manutenzione straordinaria indispensabili per l’utilizzo dell’impianto e a migliorie che producano un adeguamento dell’impiantistica comunale. 3. Sarà possibile valutare una riduzione del 100% del canone di concessione a fronte dell’impegno, da parte del Concessionario, ad eseguire gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria durante tutto il periodo di durata della concessione anche nel stessa oltre che la voltura e il pagamento di tutte le utenze relative all’impianto. 4. Ai fini della determinazione del canone di concessione si dovranno tenere in considerazione le attività economiche eventualmente esercitate negli impianti sportivi in proporzione alla rilevanza delle medesime desumibile dai fatturati pregressi in caso di mancato utilizzo degli impianti o rinnovo di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale concessioni ovvero dalle previsioni di cui all’art. 26. Nel fatturato in caso in cui il pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissate, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunaleconcessioni “ex novo”.

CANONE DI CONCESSIONE. L’ammontare del canone annuo di concessione per il comprensorio è pari a 100,00 € (cento/00 Euro), determinato sulla base dei criteri metodologici indicati da Dottore forestale incaricato dal Comune di Coazze e riportati nella relazione con prot. n. 2280 del 3 Aprile 2018 Secondo quanto previsto dall’art .17 del Regolamento pascoli, il Comune può procedere alla riscossione della canone di concessione interamente mediante indennizzo economico, oppure riservandone una quota, di norma non superiore al 50% da svolgere in opere di miglioramento dei pascoli, del territorio, delle strutture e delle infrastrutture. L’elenco di tali opere e il corrispettivo economico corrispondente sarà concordato annualmente, su base volontaria, con il concessionario e dovrà essere approvato insindacabilmente dal Comune. L’importo annuo corrispondente alle opere potrà essere considerato come saldato a valle della realizzazione (nel rispetto delle tempistiche fornite dal Comune) delle opere per cui l’assegnatario ha assunto l’impegno, previa verifica da parte del Comune della rispondenza al relativo capitolato. La mancata realizzazione delle opere o il mancato rispetto del capitolato delle medesime, comporta il versamento da parte dell’assegnatario dell’intero ammontare del canone di concessione dovuto all'Ente è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario al canone annuo adottato quale base d’asta, pari ad euro 74.000,00, al netto di I.V.A.. Le rate annuali dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso la Tesoreria comunale così come segue: -50% entro il 31 marzo dell’annualità di riferimento; -50% entro il 31 ottobre dell’annualità di riferimento. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozione, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazioneforma monetaria. A partire dal secondo anno sarà aggiornato annualmente, anche distintamente nelle singole voci, in base ai coefficienti di vigenza del Contratto adeguamento ISTAT. Il Comune comunicherà l’eventuale ammontare dell’adeguamento in tempo utile per il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedentepagamento delle rate successive. Il canone è dovuto per tutta annuo dovrà essere pagato presso la durata della concessione anche nel tesoreria Comunale entro il 30 ottobre di ciascun anno del periodo contrattuale stabilito. Decorso tale termine il concessionario sarà tenuto al versamento degli interessi di mora previsti dalla legge. In caso di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolato, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui il pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati di concessione entro il termine 31 dicembre di 3 ciascun anno del periodo contrattuale stabilito, l’Amministrazione procederà alla rescissione del contratto di concessione e ad incamerare la cauzione definitiva prestata nonché ad attivare la procedura di rivalsa sul concessionario prevista dalle vigenti disposizioni di legge. Ai fini della registrazione, si dichiara che il valore del presente contratto per l’intera sua durata di anni 6 (tresei) mesi dalle scadenze sopra fissateammonta a 600,00 € (milleduecento/00 €). Si chiese espressamente l’esenzione dell’imposta di bollo prevista dall’Art. 25 del DPR n. 642/1072, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente nella piena disponibilità comunalecome introdotto dall’ART 28 del DPR n. 955/1982.

CANONE DI CONCESSIONE. L’importo Il concessionario dovrà corrispondere al Comune di Senis, un canone annuo del di concessione. Il canone di concessione dovuto all'Ente costituisce uno degli elementi di valutazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa e, quindi, verrà individuato nel suo esatto ammontare al momento dell’aggiudicazione. Il canone posto a base di gara è quello risultante dall’applicazione dell’aumento offerto dall'aggiudicatario di €. 2.400,00 annui + Iva di legge se ed in quanto dovuta, e potrà essere versato in contanti oppure commutato , previa intesa con l’amministrazione comunale, in una prestazione di beni e/o servizi, necessari per l’ente, di eguale o superiore valore economico così come di seguito riportato. Qualora versato in contanti, la corresponsione del canone può avvenire: • in un’unica soluzione entro 30 giorni dalla scadenza dell’anno contrattuale; • in n° 2 rate, ciascuna dell’importo del 50% del canone offerto. In caso di ritardato pagamento si applicheranno gli interessi di legge sulla somma dovuta. Il mancato pagamento comporta la decadenza della concessione. Il concessionario potrà richiedere al concedente, nel corso dell’esecuzione del contratto, la riduzione del canone annuale fino alla concorrenza della somma di € 2.400,00 e comunque pari al canone annuo adottato annuale dovuto al Comune di Senis quale base d’astascaturito dagli atti di gara , pari documentando l’acquisto e l’installazione di arredi/attrezzature/strumentazioni che costituiscano un miglioramento della struttura ricettiva e che siano coerenti con il progetto di completamento delle dotazioni della struttura. La suddetta riduzione sarà condizionata ad euro 74.000,00una positiva valutazione circa l’utilità dell’investimento e la congruità della spesa, ad insindacabile giudizio della stazione appaltante, che assumerà le proprie valutazioni in merito, all’esito dello svolgimento di un’apposita istruttoria da parte dell’ufficio tecnico e dell’ufficio servizi sociali del comune. Il concessionario dovrà dare atto delle caratteristiche tecniche e costruttive degli elementi attrezzature e del loro prezzo, comprensivo dei costi di installazione. Gli arredi, attrezzature e strumentazioni acquistate dal concessionario e il cui valore sarà portato in riduzione del canone diverranno di proprietà di parte concedente. A tal fine, il concessionario, nel corso dell’esecuzione del contratto avrà l’onere di presentare una o più proposte al netto concedente nella quale vengano analiticamente descritti i Beni che propone di I.V.A.. Le rate annuali acquistare (caratteristiche tecniche, costruttive e funzionali). Alla proposta dovranno essere corrisposte tramite bonifico bancario in favore del Comune presso allegati: un preventivo di spesa comprensivo dei costi di installazione e uno o più depliant illustrativi. Entro 30 giorni dal ricevimento della proposta il concedente comunicherà al concessionario le proprie risoluzioni circa l’ammissibilità e l’utilità dell’acquisto. In caso di esito positivo dell’istruttoria di ammissibilità dell’acquisto/installazione, la Tesoreria comunale così come segue: -50% ditta dovrà documentare, mediante pezze giustificative le spese sostenute entro il 31 marzo dell’annualità dicembre di ciascun anno, pena, in difetto la perdita del beneficio della riduzione del canone concessorio. Si specifica che quando il valore delle spese ammesse dal concedente sia superiore al canone concessorio annuale, la differenza si porterà in diminuzione di quanto dovuto per le annualità successive. E' altresì rimessa alla stazione appaltante, la possibilità di ridurre il canone annuale, qualora le entrate effettive riferite all'anno di riferimento; -50, siano inferiori ad almeno il 30 % entro rispetto a quelle previste in caso di funzionamento della struttura a pieno regime, per vacanza di posti e mancanza di richieste di inserimento , purchè tale condizione non sia imputabile al concessionario A tal fine, il 31 ottobre dell’annualità di riferimentoConcessionario dovrà presentare apposita istanza corredata dalla documentazione attestante le presenze nella struttura. Per il primo anno la prima rata dovrà essere corrisposta per intero contestualmente alla stipula del Contratto. Non è previsto alcuno scomputo dal canone in relazione a: • oneri sostenuti dal Concessionario per la rimozioneIn tale ipotesi, fornitura, installazione e gestione degli impianti; • Imposta comunale sulla pubblicità, di cui al d.lgs 507/1993; • T.O.S.A.P., di cui al d.lgs 507/1993. Nell'ipotesi di versamento del canone effettuato oltre 5 (cinque) giorni dalle scadenze sopra riportate, l'aggiudicatario ha l'obbligo di corrispondere gli interessi moratori pari al saggio legale di interesse maggiorato di 3 (tre) punti, salva la prova del maggior danno da parte dell'Amministrazione. A partire dal secondo anno di vigenza del Contratto il canone sarà soggetto a rivalutazione automatica annuale pari al 100% dell’aumento del costo della vita desunto dagli indici ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati (senza tabacchi) riferiti al 31 dicembre dell’anno precedente. Il canone è dovuto per tutta la durata della concessione anche nel caso di mancato utilizzo degli impianti o di loro installazione tardiva rispetto ai termini prescritti dal presente capitolatoconcessorio, ferma restando l’applicazione della penale di cui all’art. 26. Nel caso in cui il pagamento del canone o dell’imposta comunale sulla pubblicità non fossero effettuati entro il termine di 3 (tre) mesi dalle scadenze sopra fissate, il contratto si intenderà risolto, e gli impianti installati rientreranno immediatamente potrà essere ridotto nella piena disponibilità comunalemisura stabilita dall'Amministrazione Comunale.