ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Clausole campione

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio sono a carico del concessionario i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. La fornitura e la gestione del personale necessario al funzionamento dell’impianto, nel rispetto delle norme in materia: in particolare, il concessionario è tenuto ad osservare integralmente nei riguardi dei propri lavoratori dipendenti, impiegati nella gestione dell’impianto natatorio condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti di lavoro o dagli accordi locali integrativi degli stessi, applicabili alla categoria, ottemperando a tutti gli obblighi derivati da disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia di tutela, assicurazione ed assistenza dei lavoratori, nonché al pieno rispetto delle norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro e delle malattie professionali. Il personale addetto all’assistenza in vasca e gli istruttori dovranno essere muniti dei brevetti previsti dalla vigente normativa. 2. La pulizia e il mantenimento dei requisiti igienico-sanitari della piscina coperta e scoperta nonché la pulizia e la perfetta sistemazione giornaliera dell’edificio e delle pertinenze. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta della frequenza di utilizzo dell’impianto; 3. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento, sia dei fabbricati che degli ambienti esterni assegnati in uso; 4. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 5. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 6. Le spese di energia elettrica, telefono, acqua, riscaldamento, smaltimento rifiuti e per le relative conduzioni degli impianti tecnologici, per il trattamento, filtrazione, disinfezione acqua sanitaria etc. e ogni altro onere per collegamento a rete dei servizi di pertinenza dell’impianto, previa sottoscrizione a proprio nome, cura e spese dei relativi contratti di utenza; le procedure di voltura dei contratti dovranno essere attivate entro 15 giorni lavorativi dalla consegna formale dell'impianto e copia della documentazione di richiesta di xxxxxxx dovrà essere inviata all’U.O. Attività Sportive e Politiche Giovanili; 7. Sono, altresì, a carico del gestore tutti gli oneri e adempimenti in materia igienico-sanitaria. La gestione dell’intero complesso sportivo deve svolgersi nel rispet...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà: a) provvedere alla sorveglianza e custodia dell’impianto, delle attrezzature e dei materiali in esso esistenti nell’orario di apertura dell’impianto; b) provvedere all’apertura, chiusura e conduzione dell’impianto mediante l’impiego di idoneo personale, sollevando il Comune da ogni responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario ed i propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall’art. 1676 del Codice Civile; c) provvedere al controllo a vista e pulizia giornaliera dell’impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatto salvo quanto previsto dai tariffari comunali in vigore; d) provvedere alle manutenzioni ordinarie dell’impianto, elencate a titolo esemplificativo e non esaustivo nell’Allegato A, e delle attrezzature sportive ivi contenute, da effettuare nel rispetto delle norme vigenti; e) segnalare all’Ufficio Tecnico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari; f) consentire l’uso gratuito della struttura sportiva alla scuola dell’obbligo qualora richiesto; g) prestare gratuitamente la propria collaborazione tecnico organizzativa per iniziative sportive che il Comune proporrà di attuare nel corso dell’anno; h) attenersi al piano di utilizzo concordato con il Comune per ogni stagione sportiva, considerando responsabilità a carico dei temporanei utilizzatori; i) fornire e provvedere alla costante manutenzione del defibrillatore semiautomatico - qualora previsto dalla normativa vigente (D.L. 158/2012 convertito in L. 189/2012, D.M. del 24.04.2013 e D.M. 26.06.2017) - mettendolo a disposizione delle associazioni sportive che utilizzano l’impianto. Il personale che utilizzerà il defibrillatore, sia esso del concessionario che delle associazioni che utilizzano l’impianto, dovrà essere formato ai sensi della normativa sopracitata; j) rispettare le vigenti norme in materia di sicurezza ed igiene nei luoghi di lavoro con particolare riferimento al D.M. 10 marzo 1998 - Allegato VI ed al D.Lgs. n. 81/2008; k) adempiere a quanto previsto dalle norme di sicurezza per la costruzione ed esercizio degli impianti sportivi di cui al D.M. 18.03.1996 e xx.xx, ove ricadenti; l) segnalare senza ritardo all’Ufficio Tecnico del Comune – per gli interventi di manutenzione straordinaria di competenza - ogni situazione di fatto che possa pregiudicare le condizioni di sicurezza dell’impianto, previa messa in sicurezza dell’ambito interessato e, nei casi p...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. La gestione dell’impianto è assunta dalla società concessionaria con oneri a proprio carico per la realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8 ed, eventualmente, all’art. 10, come da progettazione di massima presentata nell’offerta di gara. Nell’ambito della gestione complessiva del servizio e funzionamento impianto restano a carico del Concessionario, fermo restando gli obblighi che il Concessionario dettaglierà e sottoscriverà con la presentazione del progetto gestionale in sede di offerta, i seguenti oneri (a titolo esemplificativo e non esaustivo): 1. installazione, all’ingresso dell’impianto, di un cartello recante la dicitura “Comune di Monza- Centro sportivo di via Ambrosini” delle dimensioni di cm 200 per 100 cm, che contenga il simbolo del Comune di Monza”, nonché obbligo ad utilizzare tale intestazione in tutte le comunicazioni al pubblico; 2. gestione del personale addetto e assunzione delle rispettive spese nel rispetto di quanto previsto nel capitolato, nell’offerta presentata e alle normative di legge; 3. il servizio di custodia e sorveglianza dell’impianto e delle attrezzature esistenti; 4. custodia e conservazione di tutto quanto costituisce impianto ed arredamento; 5. spese per attrezzature di pulizia e prodotti di consumo e manutenzione; 6. conduzione di tutti gli impianti tecnologici anche con affidamento a ditte specializzate; 7. spese per l’energia energia elettrica, telefoniche, per la fornitura di acqua, per il riscaldamento e per le relative conduzioni degli impianti tecnici,; 8. spese per il materiale d’uso e di conduzione amministrativa; 9. manutenzione ordinaria programmata del fabbricato e dei relativi impianti secondo gli standard minimi previsti all’art. 6; 10. manutenzione straordinaria così come previsto all’art. 9; 11. manutenzione e taglio delle superfici a verde, potatura delle alberature, degli arbusti, delle siepi, con la periodicità necessaria (un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare), con mezzi adeguati e con smaltimento del materiale di risulta in discarica; 12. realizzazione delle opere di riqualificazione di cui all’art. 8; 13. pulizia programmata di tutti i locali e spazi interni ed esterni di pertinenza (percorsi di camminamento e area giochi); 14. apposito e idoneo servizio di informazione e prenotazione degli impianti durante il periodo di apertura degli stessi con organizzazione ed aggiornamento di un sito web informativo sugli impianti; 15. manutenzione e puli...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario dovrà impegnarsi: ❑ a sostenere tutte le spese relative ai consumi (acqua, energia elettrica, combustibile ecc.) nonché le spese del telefono e pertanto provvederà a propria cura e spese alla stipula dei relativi contratti con gli enti erogatori; ❑ ad utilizzare gli impianti in armonia con gli scopi e con le caratteristiche tecniche, funzionali e di capienza degli stessi; ❑ a sostenere le spese di gestione (servizio bar, pulizia, custodia) nonché a sostenere le spese di funzionamento dello stesso impianto; ❑ ad acquistare e sostituire a proprie spese quelle piccole attrezzature sportive necessarie che, per cattivo uso, non risultassero più corrispondenti ai requisiti di regolarità o sicurezza, previa formale segnalazione al Comune; ❑ ad ottenere a propria cura e spese le necessarie autorizzazioni e licenze per lo svolgimento della propria attività e per l’esercizio degli impianti e sottostare alle vigenti prescrizioni, specialmente in materia di pubblica sicurezza ed a quelle che di volta in volta saranno imposte dalla Commissione di Vigilanza sui locali di pubblico spettacolo; dalle altre autorità competenti; ❑ a utilizzare l’impianto per le finalità per le quali la concessione è stata accordata; ❑ a non concedere per nessun motivo, forma e titolo, anche gratuito, l’uso totale o parziale degli impianti a terzi sotto pena dell’immediata decadenza della concessione; ❑ a prestare la propria collaborazione tecnico-organizzativa per iniziative atte a promuovere lo sport di massa che il Comune proporrà di attuare, in accordo fra le parti, nel corso di ogni anno; ❑ a concedere libero accesso al pubblico per assistere a manifestazioni che saranno eventualmente organizzate dal Comune; ❑ a praticare quote di partecipazione agevolate per quegli utenti (attività giovanile, portatori di handicap, anziani, associazioni del volontariato) che l’Amministrazione Comunale potrà indicare; ❑ a consentire l’uso gratuito delle strutture sportive al Comune e alle scuole secondo tempi e modi che saranno concordati fra le parti interessate; ❑ a mettere a disposizione delle società gli impianti nelle giornate di sabato, domenica e festivi per lo svolgimento dei rispettivi campionati; ❑ a concedere l’uso dell’impianto per attività organizzate da altri cittadini in giorni liberi da iniziative, ad un costo che sarà determinato con il provvedimento sulle tariffe per l’uso degli impianti sportivi adottato dall’Amministrazione Comunale; ❑ a rendere priva di costi le man...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario si impegna a svolgere l’attività oggetto della presente concessione con piena autonomia organizzativa e gestionale nel rispetto di tutte le normative e disposizioni nazionali e regionali vigenti in materia. In particolare provvede a garantire:

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il concessionario deve provvedere ad applicare tutte e le norme vigenti in ambito igienico-sanitario all’interno di tutti gli impianti e sarà totalmente responsabile in caso di mancato rispetto delle stesse. In particolare, il concessionario dovrà eseguire, a propria cura e spese, quanto di seguito descritto: a) la gestione dell'immobile, la custodia, la sorveglianza, la perfetta funzionalità, la sicurezza dell'impianto e dei servizi relativi, nel rispetto di tutte le normative vigenti e in particolare in materia di sicurezza degli impianti sportivi; b) la pulizia giornaliera di tutti gli impianti e le aree verdi con l’impiego di ogni mezzo utile a garantire i più elevati livelli d’igiene, assicurando il rispetto della normativa vigente in materia con particolare attenzione alla disinfezione generale di tutte le superfici che possono ospitare infezioni di vario genere con appositi disinfettanti e come previsto dalla normativa sanitaria relativa al numero degli interventi e al tipo di materiali. In particolare la pulizia delle docce e dei servizi igienici dovrà essere effettuata più volte al giorno, in relazione e in proporzione diretta alla frequenza d’utilizzo degli stessi; c) il trattamento dell’acqua delle vasche in conformità alla normativa vigente in materia d’impianti natatori pubblici. In particolare il concessionario dovrà provvedere ad assicurare il rispetto di tutte le disposizioni previste dall’Accordo sancito in data 16/01/2003 tra Stato e Regioni avente ad oggetto: “Requisiti di gestione, controllo e sicurezza ai fini igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio”, dalla D.G.R. 18 Luglio 2005 nr. 1092 recante ad oggetto “DISCIPLINA REGIONALE: ASPETTI IGIENICO SANITARI PER COSTRUZIONE, LA MANUTENZIONE E LA VIGILANZA DELLE PISCINE AD USO NATATORIO”. II Comune ha facoltà di richiedere in qualsiasi momento al gestore controlli di laboratorio, dal punto di vista chimico-batteriologico, delle acque contenute nelle vasche. L’analisi del campioni deve essere effettuata presso un laboratorio individuato dalla ditta. I costi per il prelievo del campioni e le analisi degli stessi sono a totale carico del gestore; d) la conduzione e la manutenzione ordinaria di tutti gli immobili, delle strutture, delle attrezzature e degli impianti tecnologici; e) interventi sulle aree verdi di pertinenza del centro natatorio comprendenti l’irrigazione delle aree verdi, la semina, la manutenzione e il taglio delle superfici erbose; f) potatura periodica secondo le nec...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Il Concessionario dovrà assumere, a proprio carico, la gestione del servizio assegnato, assumendo i seguenti oneri: - la esecuzione a norma degli impianti elettrici (quadro elettrico, rete F.M. , illuminazione, etc.) da realizzarsi secondo le esigenze dello stesso Concessionario in funzione della dislocazione, tipologia degli arredi e caratteristiche delle attrezzature proposte in sede di offerta tecnica (art. 15 del Capitolato Tecnico); di tale intervento dovrà essere fornita relativa certificazione, da parte del Concessionario nei confronti della ASSL di Oristano; - la fornitura di attrezzature, macchinari e arredi necessari alla produzione, somministrazione, conservazione e gestione dei prodotti alimentari e delle bevande; - la fornitura e lo stoccaggio delle derrate alimentari; - la fornitura di tutti i materiali di consumo occorrenti per l’espletamento del servizio; - la pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione, deblatizzazione e derattizzazione ordinaria e straordinaria dei locali bar e delle aree adiacenti all’esercizio (bagni, depositi, spogliatoi, ecc.), nonché degli impianti, delle apparecchiature, degli arredi e di tutte le attrezzature fisse e mobili, comprese le stoviglie utilizzate per la preparazione e la distribuzione degli alimenti e lo smaltimento dei rifiuti; - l’utilizzo di prodotti occorrenti per le attività specificate al punto precedente assolutamente non tossici e biodegradabili; - la manutenzione ordinaria dei locali occupati, delle attrezzature, degli arredi e di quant’altro necessario per l’espletamento del servizio; - la raccolta e il trasporto dei rifiuti, nel rispetto delle Leggi vigenti, derivanti dall’attività espletata, ai punti di stoccaggio indicati dall’ASSL di Oristano all’interno dell’Ospedale, nonché lo smaltimento a proprie spese di eventuali rifiuti speciali; - il trasporto, l’installazione, il collaudo e la messa in funzione di apparecchiature, macchinari ed attrezzature fornite; - l’eventuale disinstallazione, comprensiva dei relativi oneri, di attrezzature, macchinari ed arredi che, nel corso del periodo contrattuale, dovessero essere sostituiti; - la retribuzione, comprensiva degli emolumenti accessori ed aggiuntivi, da erogare al personale alle proprie dipendenze ed i relativi oneri assicurativi, previdenziali e sociali; - l’elenco del personale da adibire al servizio che deve risultare in numero adeguato all’attività da svolgere, che dovrà comprendere gli addetti attualmente impiegati (n° 3 dipend...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Non è ammessa alcuna modifica della destinazione d’uso concordata e prevista dal progetto tecnico presentato in sede di gara (art. n. 3). Il Concessionario dovrà essere provvisto di tutte le licenze e permessi previsti dalle vigenti disposizioni di legge per lo svolgimento delle attività contemplate dal presente capitolato. È fatto obbligo al gestore nello svolgimento delle attività oggetto della concessione di applicare tutte le normative antinfortunistiche (D.lgs 81/2008 e s.m.i.), previdenziali, assistenziali ed assicurative previste in materia, così come l’applicazione dei contratti collettivi vigenti per il personale assunto. L’Agenzia si riserva di controllare, in qualsiasi periodo di durata della concessione, la presenza o validità della documentazione richiesta. Qualunque danneggiamento degli stabili e delle attrezzature la cui riparazione non rientri negli interventi di manutenzione ordinaria o comunque nella normale gestione dei beni connessa all’attività di competenza del Concessionario, andrà segnalata immediatamente all’Agenzia. Qualora si verifichino situazioni di pericolo per la pubblica incolumità, dovute ad esempio a piante pericolanti, spandimento d’acqua e quant’altro, il Concessionario deve avvisare immediatamente l’Agenzia ed i competenti organi adottando nel frattempo tutti i provvedimenti atti ad evitare danni e incidenti. Il Concessionario dovrà ottenere il preventivo assenso dell’Agenzia per l’apposizione di indicazioni, cartelli, tabelle, insegne e similari. L’eventuale produzione di materiale illustrativo a carattere informativo e/o pubblicitario avente a soggetto il Centro Ittico in concessione, dovrà essere preventivamente autorizzato dall’Agenzia, riportarne il logo ed esprimere chiaramente che gli immobili sono di proprietà dell’Agenzia stessa. Il Concessionario rinuncia ad ogni possibile azione di richiesta di risarcimento di danni nei confronti dell’Agenzia nel caso avesse a subire morte di materiale ittico imputabile a malattie infettive o altre cause connesse all’utilizzo degli impianti tecnologici. Il Concessionario ha l’obbligo di garantire la piena funzionalità e la buona conservazione del Centro Ittico. Il Concessionario si impegna a propria cura e spese al mantenimento delle condizioni ottimali di allevamento della valle, provvedendo in particolare: • alla raccolta quotidiana ed alla corretta eliminazione degli esemplari morti; • alla pulizia delle vasche (fondo, pareti e griglie) e alla corretta gestione degli ambie...

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. 1. Sono a carico del concessionario: a) manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile; tali interventi verranno realizzati direttamente dal concessionario previa comunicazione/autorizzazione dei competenti uffici comunali; b) tutti gli oneri accessori, quali a titolo puramente esemplificativo: spese per servizi di pulizia dei servizi igienici di pertinenza dell’area mercato, fornitura di acqua, metano, energia elettrica, riscaldamento, condizionamento d’aria, fognatura, tasse per lo smaltimento dei rifiuti, etc. 2. Il concessionario con il presente contratto assume la custodia dell’immobile. 3. Il Comune potrà effettuare in qualsiasi momento, tramite propri incaricati, controlli sullo stato di conservazione dell’immobile e sul rispetto delle finalità di utilizzo.

ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO. Dalla data di decorrenza e per tutta la durata della concessione sono a carico del concessionario tutti gli oneri derivanti dal: 1. completo funzionamento degli impianti e dell’area; 2. intestazione di tutte le autorizzazioni necessarie al funzionamento e delle utenze (luce, acqua, gas, tia, ecc.) 3. contrarre, con onere a proprio carico, apposita polizza assicurativa dei rischi di responsabilità civile con idonei massimali di copertura di ogni responsabilità civile nei confronti degli utenti del servizio, del personale tutto, di eventuali terzi per tutte le attività e le responsabilità inerenti il servizio o in conseguenza dell’attività espletata; 4. organizzazione dell’utilizzo della struttura per le attività svolte da terzi all’interno dell’impianto; 5. pulizia dell’area e delle strutture; 6. custodia dell’area e delle strutture; 7. manutenzione ordinaria delle strutture e delle aree libere ed a verde circostanti e pertinenti come indicate nell’allegata planimetria; 8. manutenzione ordinaria degli impianti tecnologici e delle attrezzature; 9. funzionamento dell’esercizio di somministrazione e delle altre infrastrutture eventualmente proposte in offerta; 10. funzionamento dei sistemi di allarme installati a tutela delle strutture;