Common use of Manutenzioni Clause in Contracts

Manutenzioni. Il Concessionario, per l’esercizio del servizio oggetto del presente contratto, utilizza i beni essenziali di cui all’art 11, elencati nel documento " Elenco Beni", nonché i beni acquisiti in corso di contratto ed è tenuto ad assicurarne il mantenimento in uno stato di efficienza compatibile con le condizioni di utilizzo richieste. Il Concessionario si impegna a presentare all'Ufficio Unico, entro 3 mesi dall’avvio del servizio il “programma di manutenzione ordinaria e straordinaria dei mezzi”, da realizzare secondo procedure operative certificate ai sensi delle norme ISO in con- formità a quanto previsto all'art. 22, entro 24 mesi dall’avvio del servizio. Ogni suc- cessiva variazione del programma deve essere comunicata all'Ufficio Unico entro 15 giorni dalla stessa. La mancata presentazione del programma, nei tempi indicati dal comma preceden- te, o delle sue variazioni comporta l'applicazione di una penale di cui al documento "Penali e Premi". Il Concessionario dovrà dotarsi, entro tre mesi dall’avvio del servizio, di un sistema informativo che registri gli interventi di manutenzione effettuati, da conservarsi per tutta la durata contrattuale, i cui contenuti possano essere visionati dagli incaricati della vigilanza di cui all’art. 34. Il Concessionario cura la manutenzione del parco bus, al fine di assicurare il regolare svolgimento del servizio e deve perseguire l’indice di affidabilità di cui al Documento “Qualità”. L’indice di affidabilità per guasto è calcolato come rapporto fra bus*km persi per guasto e bus*km programmati per ambito e tipologia. In caso di scostamento negati- vo dai valori, il Concessionario formula un piano di miglioramento dell’indice di af- fidabilità che preveda un piano di manutenzione più performante.

Manutenzioni. Il Concessionario, per l’esercizio del servizio oggetto Entro 3 mesi dalla decorrenza del presente Contratto, la Conduttrice porrà in essere, in conformità alla normativa vigente, le opere come descritte nel Capitolato Opere Abitazione (Allegato C). Entro i successivi 3 mesi, la Conduttrice consegnerà alla Locatrice le dichiarazioni e/o i certificati di conformità degli impianti e delle opere realizzate, ivi comprese quelle in materia di smaltimento dei rifiuti. La mancata esecuzione a regola d’arte, delle opere di cui sopra, comprensiva della mancata consegna delle certificazioni di conformità nei tempi indicati, consentirà alla Locatrice di risolvere il presente Contratto ai sensi e per gli effetti dell’Articolo 1456 c.c.. A garanzia dell’obbligo di eseguire le opere di cui all’Allegato C, nei termini ivi previsti, comprensivi delle dichiarazioni e/o certificazioni di conformità, la Conduttrice consegna alla Locatrice in data odierna fideiussione bancaria di importo pari ad € 16.900 (sedicimilanovecento/00), a prima richiesta, rimossa ogni eccezione, avente scadenza non inferiore a un anno dalla decorrenza del contratto, utilizza i beni essenziali rilasciata da primario istituto di credito. La predetta garanzia sarà restituita in caso di corretta esecuzione delle opere di cui all’art 11sopra nei termini indicati. In deroga agli articoli 1576 e 1609 c.c. sia le opere di manutenzione ordinaria, elencati nel documento " Elenco Beni"ivi comprese quelle dovute ad adeguare e/o mantenere l’Immobile per l’uso contrattuale pattuito, nonché, quelle di manutenzione straordinaria inerenti all’Immobile saranno a carico della Conduttrice; si intendono quali opere a carico della Conduttrice, ad esempio, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le riparazioni inerenti gli impianti idraulici, elettrici, sanitari, termici, le verniciature di porte, stipiti, finestre, insegne e vetrine, nonché la riparazione necessaria per il funzionamento delle serrande e delle persiane; gli interventi alle serrature (compresa la sostituzione delle chiavi), ai cardini e cerniere degli infissi, ai pavimenti e ai rivestimenti, alla superficie dei muri e dei soffitti, all’imbiancatura dei locali ecc.. A pena di risoluzione del contratto ex art. 1456 c.c., la Conduttrice dovrà produrre alla Locatrice entro 30 (trenta) giorni dalla conclusione dei lavori, le dichiarazioni di conformità ed i beni acquisiti titoli edilizi delle opere e degli interventi di adeguamento degli impianti. La Conduttrice si impegna inoltre ad eseguire, a sue esclusive cura e spese, le eventuali opere che dovessero essere richieste nel rispetto delle vigenti ed emanande norme tecnico - igienico - sanitarie e di sicurezza sul lavoro in corso relazione all’attività esercitata presso l’Immobile, previa autorizzazione della Locatrice. A pena di risoluzione del contratto ex art. 1456 c.c., la Conduttrice dovrà produrre alla Locatrice entro 30 (trenta) giorni dalla conclusione dei lavori, le dichiarazioni di conformità ed è tenuto ad assicurarne il mantenimento in uno stato i titoli edilizi delle opere e degli interventi di efficienza compatibile con le condizioni di utilizzo richiesteadeguamento degli impianti. Il Concessionario La Conduttrice si impegna a presentare all'Ufficio Unico, entro 3 mesi dall’avvio del servizio il “programma di manutenzione ordinaria e straordinaria dei mezzi”, da realizzare secondo procedure operative certificate provvedere a tutte le riparazioni necessarie che le competono ai sensi delle norme ISO in con- formità a quanto previsto all'art. 22, entro 24 mesi dall’avvio del servizio. Ogni suc- cessiva variazione del programma deve essere comunicata all'Ufficio Unico entro 15 giorni dalla stessa. La mancata presentazione del programma, nei tempi indicati dal comma preceden- te, o delle sue variazioni comporta l'applicazione di una penale di cui al documento "Penali e Premi". Il Concessionario dovrà dotarsi, entro tre mesi dall’avvio del servizio, di un sistema informativo che registri gli interventi di manutenzione effettuati, da conservarsi per tutta la durata contrattuale, i cui contenuti possano essere visionati dagli incaricati della vigilanza di cui all’art. 34. Il Concessionario cura la manutenzione del parco buspresente Contratto, al fine di assicurare il regolare svolgimento del servizio mantenere l’Immobile in conformità con quanto richiesto dalle coperture assicurative e deve perseguire l’indice dalla normativa applicabile ed in condizioni di affidabilità servire all’uso cui è destinato. La Conduttrice assumerà tutte le responsabilità sia civili che penali per quanto possa derivare dalla esecuzione di cui al Documento “Qualità”. L’indice di affidabilità per guasto è calcolato come rapporto fra bus*km persi per guasto e bus*km programmati per ambito e tipologia. In caso di scostamento negati- vo dai valori, il Concessionario formula un piano di miglioramento dell’indice di af- fidabilità che preveda un piano opere di manutenzione più performanteinteressanti l’Immobile e per danni che possano derivare per effetto dell’esecuzione di dette opere sia ai beni che compongono l’Immobile, sia alla proprietà di terzi, sia a persone e cose, impegnandosi a tenere manlevata la Locatrice da qualsiasi responsabilità, onere, spesa e costo. La Conduttrice rinuncia a far valere nei confronti della Locatrice qualsiasi pretesa che possa derivare dall’art. 1584 c.c., ove applicabile.

Manutenzioni. 6.1 Il ConcessionarioConduttore, sotto la sua esclusiva responsabilità e tenuto conto che l’immobile è sogget- to a vincoli da parte della Soprintendenza ai beni culturali e per l’esercizio del servizio oggetto del presente contrattoil paesaggio, utilizza i beni essenziali di cui all’art 11, elencati nel documento " Elenco Beni", nonché i beni acquisiti in corso di contratto ed è tenuto ad assicurarne il mantenimento in uno stato di efficienza compatibile con le condizioni di utilizzo richieste. Il Concessionario si impegna a presentare all'Ufficio Unicocustodire ed a mantenere in buono stato l’immobile ed i beni allo stesso concessi in loca- zione, entro 3 mesi dall’avvio ad utilizzare gli stessi esclusivamente per le attività riportate nel presente contratto e a consegnare detti beni all’Azienda alla scadenza o, comunque, alla cessazione per qual- siasi motivo del servizio il “programma contratto di locazione, fatte salve eventuali modifiche apportate su auto- rizzazione di ASP. 6.2 Sono a carico del Conduttore tutte le attività di manutenzione ordinaria della struttura. In via meramente esemplificativa e straordinaria dei mezzi”non esaustiva, le manutenzioni ordinarie a carico del Conduttore comprendono anche quelle riguardanti: 6.3 Il Conduttore dovrà garantire, essendone l’unico esclusivo responsabile, il pieno rispetto delle vigenti norme di sicurezza (D.L. 81/2008). 6.4 Per tutti gli impianti ove siano previsti adempimenti normativi quali assicurazioni, visite di controllo, interventi preventivi e quant’altro previsto dalle disposizioni di legge o da realizzare secondo procedure operative certificate normative specifiche, comprese anche quelle relative ai sensi delle norme ISO in con- formità beni architettonici e paesaggistici sottoposti a vincoli della Soprintendenza ai beni culturali cui l’immobile è soggetto, il Conduttore è obbligato ad adempiere a quanto previsto all'art. 22, entro 24 mesi dall’avvio del servizio. Ogni suc- cessiva variazione del programma deve essere comunicata all'Ufficio Unico entro 15 giorni dalla stessa. La mancata presentazione del programma, nei tempi indicati dal comma preceden- te, o delle sue variazioni comporta l'applicazione prescritto ed a comunicare ad ASP eventua- li interventi eseguiti od elementi particolari che potrebbero intervenire durante il periodo di una penale locazione. 6.5 Il Conduttore dovrà segnalare per iscritto ad ASP la necessità di cui al documento "Penali e Premi". Il Concessionario dovrà dotarsi, entro tre mesi dall’avvio del servizio, di un sistema informativo che registri gli interventi di manutenzione effettuati, da conservarsi per tutta la durata contrattuale, i cui contenuti possano essere visionati dagli incaricati della vigilanza manutenzio- ne straordinaria di cui all’art. 34. Il Concessionario cura la manutenzione del parco bus, al fine competenza di assicurare il regolare svolgimento del servizio e deve perseguire l’indice di affidabilità di cui al Documento “Qualità”. L’indice di affidabilità per guasto è calcolato come rapporto fra bus*km persi per guasto e bus*km programmati per ambito e tipologiaASP. In assenza, ASP non risponderà dei danni derivanti dalla mancanza di detta manutenzione straordinaria. 6.6 ASP potrà affidare prestazioni di manutenzione straordinaria al Conduttore, previo con- cordamento del corrispettivo, qualora necessarie ed urgenti per consentire la funzionalità e la continuità dei servizi. 6.7 Il Conduttore dovrà consentire ed agevolare l’effettuazione di eventuali lavori di manuten- zione straordinaria svolti dall’ASP sull’immobile. 6.8 Nulla sarà dovuto al Conduttore in caso di scostamento negati- vo dai valori, il Concessionario formula un piano sospensione parziale e/o temporanea della sua attività derivante dall’esecuzione di miglioramento dell’indice di af- fidabilità che preveda un piano lavori di manutenzione più performantestraordinaria.

Manutenzioni. 1. Il Concessionario, per l’esercizio del servizio oggetto del presente contratto, utilizza i beni essenziali di cui all’art 11all’art. 21, elencati nel documento " nell’Allegato D "Elenco Beni", nonché i beni acquisiti in corso di contratto contratto, ed è tenuto ad assicurarne il mantenimento in uno stato di efficienza compatibile con le condizioni di utilizzo richieste. 2. Il Concessionario si impegna a presentare all'Ufficio Unicopresentare, entro 3 mesi dall’avvio dalla stipula del servizio contratto, il “programma di manutenzione ordinaria e straordinaria dei mezzi”, da realizzare secondo procedure operative certificate ai sensi delle norme ISO in con- formità conformità a quanto previsto all'art. 2230, entro 24 mesi dall’avvio dalla stipula del serviziocontratto. Ogni suc- cessiva successiva variazione del programma deve essere comunicata all'Ufficio Unico alla Città metropolitana entro 15 giorni dalla stessa. La mancata presentazione del programma, nei tempi indicati dal comma preceden- teprecedente, o delle sue variazioni comporta l'applicazione di una penale di cui al documento all’Allegato M "Penali e Premi"Penali”. 3. Il Concessionario dovrà dotarsi, entro tre 3 mesi dall’avvio dalla stipula del serviziocontratto, di un sistema informativo che registri gli interventi di manutenzione effettuati, da conservarsi per tutta la durata contrattuale, i cui contenuti possano essere visionati dagli incaricati della vigilanza di cui all’art. 3438. Per ciascun mezzo dovrà registrarsi l’intervento effettuato con indicazione del tipo, eventuali mezzi sostituiti e l’indicazione dell’addetto o della ditta esterna che lo ha eseguito. 4. Il Concessionario cura la manutenzione del parco bus, al fine di assicurare il regolare svolgimento del servizio e deve perseguire l’indice di affidabilità di cui al Documento all’Allegato I “QualitàQualità e tabella indicatori”. 5. L’indice di affidabilità per guasto è calcolato come rapporto fra bus*km persi per guasto e bus*km programmati per ambito e tipologiaprogrammati. In caso di scostamento negati- vo negativo dai valori, il Concessionario formula un piano di miglioramento dell’indice di af- fidabilità affidabilità che preveda un piano di manutenzione più performante.