Common use of ONERI A CARICO DEL COMUNE Clause in Contracts

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono a carico del Comune tutte le manutenzioni straordinarie e le modifiche alle strutture. 2. Il concessionario non può opporsi a lavori di manutenzione straordinaria, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono a carico del Comune tutte le manutenzioni straordinarie i seguenti oneri: • Le manutenzione straordinaria, purché non conseguente ad incuria o dolo imputabili alla Concessionaria, sono quelle necessarie alla conservazione degli immobili per assicurare la stabilità delle strutture e le modifiche per garantirne l'adeguamento alle strutture.normative di legge, e precisamente (a titolo esemplificativo, ma non esaustivo): 1. sostituzioni di apparati tecnologici (rifacimento di linee elettriche e di circuiti idraulici completi); 2. Il concessionario non può opporsi a lavori di manutenzione straordinaria, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno.rifacimenti completi delle strutture murarie; 3. Qualora derivi dall’esecuzione rifacimento coperture dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo.fabbricati; 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato.rifacimento delle pavimentazioni; 5. Il Concessionario continuo controllo del rispetto della convenzione con l'associazione che gestisce il Centro Polisportivo Scirea, in particolare per gli oneri derivanti dalla gestione, uso e manutenzione della pista di Atletica Leggera; 6. consegna alla concessionaria di una copia di tutte le autorizzazioni e certificazioni strutturali ed impiantistiche previste per legge; 7. riconoscimento di un contributo forfettario alla concessionaria, il cui importo - dopo il ribasso sul contributo stesso indicato in fase di selezione – è tenuto a segnalare gli stabilito in € annuali. Gli interventi di natura manutenzione straordinaria saranno concordati tra le parti, per limitare al massimo i disagi derivanti dall'eventuale chiusura che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari rendesse necessaria; verrà all’uopo costituita, con determinazione dirigenziale, una commissione paritetica composta da due rappresentanti dell’Amministrazione e due rappresentanti della Concessionaria per incompetenza o negligenza la definizione di quegli interventi per cui possano sorgere dubbi in ordine all’interpretazione nella distinzione prevista dalla legge tra manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionariomanutenzione straordinaria. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono a carico del Comune tutte le manutenzioni straordinarie e le modifiche alle strutture. 2. Il concessionario non può opporsi a i lavori di manutenzione straordinariastraordinaria e di adeguamento normativo funzionale nonché tutte le modifiche, modificaampliamenti e migliorie che riterrà opportuno e necessario apportare. Il Comune provvede a tali lavori con preavviso di almeno 60 giorni da notificarsi al Concessionario a mezzo lettera raccomandata con ricevuta di ritorno.--------------------------------------- Il Concessionario ha l'obbligo di richiedere gli interventi di manutenzione straordinaria con un preavviso di almeno sei mesi, ampliamentoa mezzo raccomandata A.R. da inoltrare, migliorie inerenti struttureindipendentemente dal tipo di impianto, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e speseal responsabile dell’ufficio manutenzioni.----------------------------------------------------------- Il Comune, né può pretendere indennizzo alcuno. 3dopo aver verificato la fondatezza della richiesta, comunicherà al soggetto gestore le proprie decisioni entro 45 giorni dal ricevimento della stessa. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori ------------------------------------------------- Il Concessionario, qualora vi sia la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo eseguire lavori di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura manutenzione straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti rivestano carattere di urgenza e la cui mancata esecuzione pregiudichi il normale utilizzo dell'immobile, richiede con raccomandata A.R., l’intervento del Comune, specificando i lavori necessari, l'urgenza degli stessi in relazione alle attività che si rendessero necessari svolgono nell'immobile ed allegando apposita perizia redatta sulla base dei prezzi desunti dai bollettini ufficiali.-------------------------------- Il Comune, dopo le verifiche da parte dei propri tecnici, preciserà per incompetenza iscritto se intende procedere direttamente o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia se ne consente l'esecuzione da parte del Concessionario, fissando in tal caso il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6limite massimo di spesa che ritiene ammissibile e rimborsabile. Il concessionario può proporre Alla liquidazione ed al Comune l’assunzione a proprio carico rimborso della realizzazione spesa sostenuta dal Concessionario si procede dietro presentazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica apposito rendiconto accompagnato da idonea documentazione della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.spesa sostenuta.---------------------------------------------

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono Rimane a carico del Comune tutte di Xxxxx l’esecuzione delle seguenti opere: – ripristino avvallamento e scollamenti, in più zone, della pavimentazione esistente nella sala proiezioni/pubblico; – ripristino di pittura in più punti nei locali della struttura, ed in particolar modo nella sala proiezioni/pubblico, le manutenzioni straordinarie cui pareti presentano anche impronte di attrezzature rimosse; – installazione della macchina per il condizionamento degli ambienti; – realizzazione bagni disabili; – installazione nuove porte -vie di uscita-; – revisione e messa in funzione dell’impianto antincendio; – revisione e messa in funzione dell’impianto elettrico; – revisione e messa in funzione della centrale termica. Le opere sopra elencate, da eseguirsi a cura e onere a carico del Comune di Xxxxx, sono consegnate al Locatario, corredate delle opportune certificazioni, per i successi adempimenti a suo carico, ovvero quelli di cui al precedente Punto 8, lettere i), j), k), l), ed m). Tutte le modifiche spese per la manutenzione straordinaria ed eventuale nuova costruzione sono a carico del Comune di Xxxxx a condizione che non derivino da incuria nell’esecuzione della manutenzione ordinaria da parte del Locatario. Ai fini degli adempimenti a carico del Locatario di cui al precedente Punto 8, lettere i), j), k), l), ed m), il Comune, nella persona del Responsabile dei Servizi Tecnici 1, metterà a disposizione dello stesso Xxxxxxxxx, tutta la documentazione tecnica necessaria, inerente la struttura affidata in locazione. Restano a carico del Comune di Xxxxx tutti gli interventi sugli impianti tecnologici che comportino il cambio di parti essenziali degli impianti e delle annesse attrezzature, ovvero l’effettuazione di manutenzione straordinaria e gli interventi che comportino variazioni delle certificazioni di corretta installazione e funzionamento previsti dalla vigente normativa. Il Comune di Xxxxx eseguirà, a mezzo di propri incaricati, verifiche periodiche per accertare lo stato di manutenzione e la conformità dello stesso rispetto agli interventi risultanti dal predetto registro, con facoltà di esecuzione di ufficio, e quindi a spese del Locatario, ove questi, entro i termini stabiliti, non provveda ai lavori di manutenzione ordinaria che si reputeranno necessari per garantire lo stato di conservazione delle strutture e delle annesse attrezzature. A tal fine, agli incaricati del Comune deve essere garantito il libero accesso alle strutture. 2. Il concessionario non può opporsi a lavori di manutenzione straordinaria, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono Premesso che non sono a carico del concedente le manutenzioni straordinarie conseguenti alla mancata manutenzione ordinaria e/o un non corretto uso di attrezzature, arredi ed impianti, vengono definiti a carico del Comune tutte gli oneri di manutenzione di seguito indicati:-------------------------------------- ⮚ riparazione a rottura componenti degli impianti quali caldaie, bruciatori, centraline elettroniche e tubature; ⮚ manutenzione straordinaria all’impianto di illuminazione dei campi da calcio, e degli impianti elettrici in generale, quali i danneggiamenti a seguito di eventi atmosferici;----------------------------------- ⮚ sostituzione a seguito di usura / vetustà / danneggiamento per evento meteo di attrezzature sportive primarie quali: le manutenzioni straordinarie porte e le modifiche alle strutture.panchine dei campi da calcio, i sostegni agli impianti di illuminazione esterna, ecc; ⮚ sostituzione sistemi di recinzione aree esterne, quali paletti, reti, muretti;-------------------------- ⮚ opere murarie su intonaci esterni, tinteggiature esterne, riparazione coperture o per infiltrazioni di umidità; ⮚ cambio infissi quali finestre e porte rotti o in condizioni di pericolo, dovuti a ordinario deterioramento e non derivanti da uso improprio;---------------------------------------------------------- ⮚ ripristino rotture di tubazioni di scarico acque e fognature (escluso espurgo);---------------------- ⮚ Ogni altro intervento non compreso tra quelli indicati a carico del Gestore 2. Il concessionario non può opporsi a Nel caso si rendessero necessari lavori di manutenzione straordinariadi cui sopra, modificail Gestore è tenuto ad effettuare immediata segnalazione al Comune. Il Comune provvederà direttamente, ampliamentocon una tempistica rapportata a necessità ed urgenza del caso, migliorie inerenti strutturecompatibilmente con le risorse disponibili, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcunonel rispetto delle procedure amministrative. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei Restano sempre in carico al Comune l’esecuzione di lavori la necessità od opere per l’ammodernamento, il completamento e l’esecuzione di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo nuovi impianti che l’Amministrazione intenda adottare, senza che il Gestore possa opporre alcuna opposizione. La calendarizzazione di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo.tali interventi verrà preventivamente comunicata dalla Amministrazione. --------------------------------------------------------------- 4. I tempi Non potranno essere apportate modifiche all’impianto, se non a seguito di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese richiesta e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività conseguente espressa autorizzazione formale da parte del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato.Comune.-------------------------------------------------------------- 5. In caso di esecuzione di lavori non autorizzati è fatto obbligo al Gestore il ripristino immediato dei manufatti e dei luoghi nella situazione originaria a proprie spese. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi Comune si riserva la facoltà di natura straordinaria adottare provvedimenti che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte potranno portare, in ragione della gravità del Concessionariofatto, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionariosino alla revoca dell’affidamento. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione Gestore, qualora vi sia la necessità di eseguire interventi o lavori di manutenzione straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivoche rivestano carattere di urgenza e la cui mancata esecuzione pregiudichi il normale utilizzo dell’impianto, richiede all’Amministrazione di provvedere, specificando i lavori necessari, l’urgenza degli stessi in relazione alle attività che si svolgono nell’impianto ed allegando dettagliata e congrua descrizione. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità Qualora l’Amministrazione non sia in grado di provvedere all’esecuzione dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del serviziodi cui al capoverso precedente con la necessaria tempestività, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni Gestore a provvedere direttamente. Alla liquidazione e al rimborso della spesa sostenuta dal Gestore si procederà dietro presentazione di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti:apposito rendiconto accompagnato da idonea documentazione della spesa sostenuta. ------------------- a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà 8. Vengono, inoltre, poste a carico del Comune; c) che siano realizzati : • la manutenzione straordinaria del campo in erba intendendosi ricompreso nella stessa: ------ ⮚ concimazioni con prodotti a lenta cessione con prodotti ad alto titolo di potassio- azoto per tenere l’erba più robusta nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 periodo invernale; ⮚ trattamento di diserbo per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte delle erbe infestanti di graminacee; ------------------------ ⮚ trattamento di diserbo selettivo annuale per impedire le malattie fungine dell’erba;---------- ⮚ stesura di sabbie silicee o vulcaniche prima di iniziare l’attività calcistica; ------------------------ ⮚ interventi di spagliatura incrociata, chiodatura profonda incrociata, intervento di semina incrociata, applicazione fertilizzanti. • il taglio dell’erba del concessionario campo a 11; • gli interventi manutentivi sul campo a 7 e campo a 5, non già posti a carico del Gestore ai sensi dell’art. 7.2.g) , compreso l’eventuale diserbo, e l’integrazione di adeguarsi ad eventuali prescrizioni granuli di gomma sul solo campo a 7; • La manutenzione ordinaria e straordinaria di tutte le aree verdi annesse al centro, fatta salva la relativa irrigazione che lo stesso ufficio dovesse dare rimane in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzionecapo al gestore------------------------------------------------------------------ • Il taglio dei rami e degli arbusti, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.la potatura delle siepi;------------------------------------------------

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono Il Comune si impegna a carico del Comune tutte realizzare, nel periodo di interesse della manifestazione, l’allestimento della piazza Garibaldi come approvato dalla Commissione Comunale di Vigilanza per i locali di Pubblico Spettacolo (esclusi gazebo/camerini e seconda torre faro) rilasciando idonea certificazione di corretto montaggio. Il Concessionario si impegna a mantenere integre ed a verificare che per tutta la durata degli eventi le manutenzioni straordinarie strutture e le modifiche alle strutturegli impianti siano mantenuti nelle condizioni previste; qualora esso intendesse apportare delle modifiche, l’ottenimento delle autorizzazioni e dei pareri rimane interamente a suo carico. 2. Il concessionario In particolare il Comune fornisce: - un tavolato per il sagrato del Duomo di mt. 12 x 8 con l'aggiunta della copertura dell'angolo all'intersecazione delle scaline; - ponteggi di servizio e retropalco (se necessari); - una pedana per la piazza limitatamente allo spazio per i professori d'orchestra con chiusura orchestra sul lato sinistro; - camerini, in ambienti prossimi al palcoscenico, dotati di servizi igienici, solo se disponibili perché non può opporsi sono di proprietà comunale. Eventuali altri spazi dovranno essere adibiti dal Concessionario con noleggio gazebo e posizionati in base alla planimetria approvata dalla Commissione di Vigilanza e Pubblico Spettacolo per i locali di Pubblico Spettacolo; - una torre faro con cabina di regia, l’eventuale seconda torre faro dovrà essere noleggiata a lavori cura del Concessionario; - 1190 posti a sedere a serata e le sedie per l’orchestra; - chiusura della piazza con transenne, barriere, tendaggi e quant’altro per le serate oltre al posizionamento dei dispositivi di manutenzione straordinariasicurezza come estintori, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità piante con vie di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5esodo etc. Il Concessionario è tenuto si impegna a segnalare mantenere integre ed a verificare che per tutta la durata degli eventi le strutture e gli interventi impianti siano mantenuti nelle condizioni in cui sono stati consegnati (come da certificazioni di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiticonsegna). Qualora detti lavori il concessionario intenda procedere ad apportare modifiche, l’ottenimento delle autorizzazioni e dei pareri, così come i costi, rimangono interamente a suo carico. 0.Xx Comune si rendessero necessari impegna inoltre a: - fornire 45 kw per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria i giorni delle recite e nella custodia da parte del Concessionariodelle prove e sostenere gli oneri relativi agli allacciamenti e fornitura di energia elettrica; - sostenere il servizio di pulizie dei camerini dopo ogni recita; - adottare le necessarie ordinanze per il traffico e la sosta, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione provvedendo alla segnaletica e alle barriere stradali, con oneri a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comunecarico, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le al ripristino delle normali condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere traffico al termine della manifestazione e alla pulizia delle strade; - adottare ogni provvedimento ritenuto necessario per consentire il regolare svolgimento delle manifestazioni; - provvedere allo spegnimento della pubblica illuminazione secondo le richieste degli organizzatori, compatibilmente con i seguenti punti: a) che vincoli e i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento limiti imposti da prioritarie esigenze di ordine e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando sicurezza pubblica a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.dell’incolumità della cittadinanza; - adottare le necessarie ordinanze per la regolamentazione delle aperture degli esercizi commerciali che si aprono sulla piazza o che si trovano nelle aree limitrofe in modo che le attività non interferiscano con le recite;

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1Il Comune di Cernusco sul Naviglio assicurerà il coordinamento dei due Asili Nido Comunali e impartirà le direttive allo scopo di renderne omogenea l’attività educativa; l’Impresa Aggiudicataria dovrà individuare una figura di referente interno responsabile dell’attuazione dei programmi educativi e delle attività annualmente stabiliti, con presidio sulle prassi educative svolte. Sono Rimangono pertanto a carico del Comune tutte le manutenzioni straordinarie seguenti attività e le modifiche alle strutture. 2. Il concessionario non può opporsi a lavori funzioni: - la gestione delle iscrizioni al servizio, dei ritiri e delle graduatorie, nonché la gestione dell’introito delle rette di manutenzione straordinariafrequenza da parte dell’utenza; - la trasmissione degli elenchi degli utenti iscritti al servizio, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, con la specificazione in ordine ad eventuali patologie o casi particolari che l’Amministrazione intenda fare a propria cura richiedessero particolare attenzione; - la definizione delle linee di indirizzo in ordine al modello pedagogico e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese coerente e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5omogeneo per entrambi gli Asili Nido Comunali. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà Sono altresì a carico del soggetto ConcessionarioComune le seguenti incombenze: - la messa a disposizione gratuita dei locali dell’Asilo Nido Comunale di via Buonarroti e di tutti gli arredi ed attrezzature di pertinenza, con eccezione delle cucine; - il servizio di lavanderia dei capi quali bavaglie, asciugamani e biancheria da letto, con eccezione del vestiario degli operatori dell’Impresa Aggiudicataria; - la preparazione e somministrazione del servizio mensa agli utenti, tramite appalto con apposita Azienda di Ristorazione, unitamente alla preparazione e pulizia dei refettori e dei locali cucina - la somministrazione del pasto gratuito al personale dell’Aggiudicataria che risulti in servizio durante l’orario mensa. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 120.1 Per i servizi previsti il Comune si impegna a corrispondere a favore del concessionario la percentuale sugli incassi della gestione offerta in gara. 20.2 La percentuale a favore del concessionario sarà liquidata dietro presentazione di fattura, soggetta ad IVA nella misura prevista da legge, in regime di split payment, purché risulti regolarmente pervenuto al Settore Finanziario del Comune il versamento degli incassi relativi al periodo sottoposto a fatturazione. 20.3 La percentuale a favore del concessionario compensa quest’ultimo di ogni onere ed avere sia relativo alla fornitura, installazione, manutenzione, gestione dei parcometri e dei sistemi di accessi meccanizzati, sia per qualsiasi altro tipo di prestazione di servizio, fornitura, manutenzione ed installazione indicata e prevista nel contratto e nel presente capitolato. Sono Pertanto ogni onere, installazione, collegamento, montaggio, ecc... non espressamente indicato o successivo a quelli riportati nel presente capitolato e nel contratto, per dare la fornitura compiuta e a perfetta regola d'arte, deve intendersi a totale ed esclusivo carico del concessionario. 20.4 Il Comune rimane titolare del servizio di regolamentazione delle aree di sosta a pagamento e stabilisce, con atti formali e a suo insindacabile giudizio, le tariffe, le fasce orarie, gli scaglioni tariffari ed eventuali esenzioni nei confronti di particolari categorie di utenti o di veicoli, dandone comunicazione scritta al concessionario; al Comune stesso compete la facoltà di consentire, negli stalli di sosta regolamentati, anche la sosta promiscua dei veicoli dei residenti muniti di apposito contrassegno e di prevedere forme di sosta prolungata mediante l’utilizzo di appositi abbonamenti o di altre tipologie di autorizzazioni, senza che alcuna pretesa possa essere vantata dal concessionario. 20.5 Il controllo delle aree di parcheggio durante tutto il periodo della sosta regolamentata e la rilevazione delle violazioni commesse alle disposizioni del Codice della Strada può essere effettuato, oltre che dal personale della ditta concessionaria con la qualifica di ausiliare del traffico, dal personale assegnato al Servizio Polizia Municipale. Il Comune rimane in ogni caso unico beneficiario degli introiti derivanti dalle sanzioni amministrative pecuniarie elevate nelle aree comunali di sosta a pagamento; per dette sanzioni nessun compenso è corrisposto al concessionario. 20.6 Il Comune è obbligato a rilasciare a titolo gratuito all'esecutore del contratto, salve preclusioni di legge, tutte le manutenzioni straordinarie autorizzazioni di sua competenza necessarie per l’esecuzione delle opere occorrenti per la installazione dei parcometri e le modifiche alle strutturedegli apparati degli accessi meccanizzati e della relativa segnaletica. 2. Il concessionario non può opporsi a lavori di manutenzione straordinaria, modifica, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono a carico del Comune tutte i costi di ulteriori interventi finalizzati al risparmio energetico, proposti dal Gestore ed accettati dal Comune, secondo le manutenzioni straordinarie e le modifiche alle strutture. 2risultanze delle Diagnosi Energetiche effettuata entro 1 (uno) anno di esercizio sul sistema edificio-impianto dello stabile oggetto di questo contratto. Il concessionario non può opporsi Inoltre, sono a lavori carico del Comune i costi relativi ad interventi di manutenzione straordinaria, modificacausati da: − eventi di forza maggiore; − atti di vandalismo; − danni che dovessero verificarsi alle apparecchiature installate dal Gestore in Centrale Termica (generatori, ampliamentocircolatori, migliorie sistemi di tele gestione, ecc.) derivanti da cause riconducibili all’edifico servito dall’impianto, agli impianti in esso installati o alle sue pertinenze; − oneri relativi ai diritti di segreteria e sopralluoghi degli organi tecnici quali INAIL (ex I.S.P.E.S.L.) e VV.F., in quanto le relative pratiche sono di competenza comunale; − oneri relativi ad attività inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato tra le parti all’esercizio della Centrale Termica o un recupero del periodo di inattività ovvero una riduzione proporzionale del canone annuo. 4. I tempi di intervento devono essere previamente comunicati con un anticipo di almeno un mese e concordati con il gestore nel rispetto della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediato. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà eventuali controlli periodici non espressamente indicati come a carico del soggetto Concessionario. 6Gestore. Ai corrispettivi relativi alle prestazioni contrattuali stabilite, comprendenti la fornitura di beni e servizi, verrà applicata l’aliquota I.V.A. di legge al momento attuale: − 10% utenze domestiche o assimilate (Circ. 82/99-E del Ministero delle Finanze); − 22% altre utenze (Circ. 82/99-E del Ministero delle Finanze). Il concessionario può proporre Comune si impegna a fornire al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti puntiGestore: a) dichiarazione che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del serviziogli impianti e apparecchi in pressione sono stati controllati e verificati ai sensi della normativa vigente; b) che dopo il loro completamento dichiarazione di conformità degli impianti, ai sensi del D.M. n. 37/2008 e collaudo le opere diventino successivi provvedimenti di proprietà del Comuneattuazione; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabiledichiarazione di conformità o certificati di collaudo degli impianti; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta libretto di leggecentrale o di impianto compilato con le modalità previste nel D.P.R. n. 74/2013; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte tutta la documentazione/certificazione prevista dalle Normative vigenti, quale: − denuncia e omologazione ISPESL; − libretto di centrale; − relazione VV.F. e/o nulla osta per la sola attività 91 e/o C.P.I. dello stabile; − dichiarazione di conformità ai sensi del concessionario D.M. n. 37/2008; − tutte le altre documentazioni richieste dalle disposizioni legislative vigenti in materia di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terziimpianti termici.

ONERI A CARICO DEL COMUNE. 1. Sono a carico del Comune tutte le manutenzioni straordinarie di Borghetto S. Spirito gli oneri relativi: - alla fornitura dei locali per lo svolgimento dei servizi, opportunamente arredati e le modifiche attrezzati; - alle spese relative alle utenze ivi previste; - alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli arredi e delle strutture. 2. Il concessionario non può opporsi a lavori È obbligo della Ditta affidataria segnalare prontamente e per iscritto richieste di manutenzione straordinariamanutenzione, modificada inoltrarsi via mail al Comune e all'Ufficio Servizi Sociali; - all'acquisto straordinario di materiale, ampliamento, migliorie inerenti strutture, che l’Amministrazione intenda fare a propria cura e spese, né può pretendere indennizzo alcuno. 3. Qualora derivi dall’esecuzione dei lavori la necessità di una sospensione totale dell’attività del concessionario per un periodo superiore a 30 giorni potrà essere concordato qualora ne venga appurata tra le parti o un recupero la necessità; - alla fornitura e alla revisione degli estintori collocati nei locali; - per il servizio campo solare il Comune provvede inoltre: 1. a svolgere il servizio di trasporto con proprio mezzo condotto da proprio personale: ⮚ in favore di ogni singolo utente richiedente, per il tragitto abitazione - locali scolastici sede del periodo campo estivo – abitazione; ⮚ in favore dell'organizzazione complessiva del campo solare provvedendo al trasporto di inattività ovvero una riduzione proporzionale ragazzi ed operatori per il tragitto locali scolastici sede del canone annuocampo estivo – spiaggia/piscina - locali scolastici sede del campo estivo, nonché per gite, escursioni, ecc. 41. I tempi a mettere a disposizione apposita porzione di intervento devono essere previamente comunicati arenile su spiaggia comunale, attrezzata con un anticipo di almeno un mese tettoia ombreggiante, cabine spogliatoio, cabina WC e concordati doccia. Di tutto il complesso dei beni dato in concessione la ditta aggiudicataria dovrà far uso in conformità alle finalità perseguite con il gestore nel rispetto presente Capitolato e con l'obbligo della programmazione annuale dell’attività del medesimo, salvo i casi restituzione alla cessazione in cui sussistano evidenti ragioni d’urgenza che impongano l’intervento immediatobuono stato di conservazione. 5. Il Concessionario è tenuto a segnalare gli interventi di natura straordinaria che ritiene debbano essere eseguiti. Qualora detti lavori si rendessero necessari per incompetenza o negligenza nella manutenzione ordinaria e nella custodia da parte del Concessionario, il costo degli stessi sarà a carico del soggetto Concessionario. 6. Il concessionario può proporre al Comune l’assunzione a proprio carico della realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione finalizzati a migliorare o adeguare l’utilizzo dell’impianto sportivo. 7. Il Comune, previa verifica della natura e dell’entità dei lavori da effettuare, che dovranno comunque essere strettamente strumentali alla gestione del servizio, può autorizzare il concessionario prescrivendo le condizioni di realizzazione che sinteticamente dovranno prevedere i seguenti punti: a) che i lavori siano strettamente strumentali alla gestione del servizio; b) che dopo il loro completamento e collaudo le opere diventino di proprietà del Comune; c) che siano realizzati nel rispetto del D. Lgs. 50/2016 per quanto applicabile; d) che il progetto, previo parere favorevole dell’Ufficio Tecnico, venga approvato dalla Giunta Comunale, dopo che lo stesso, quando previsto, abbia riportato tutti i pareri e nulla osta di legge; e) che i lavori siano svolti sotto il controllo dell’Ufficio Tecnico con obbligo da parte del concessionario di adeguarsi ad eventuali prescrizioni che lo stesso ufficio dovesse dare in corso d’opera; f) che tutti i lavori siano realizzati a rischio del concessionario stesso che deve tenere indenne il Comune da ogni rischio di esecuzione, presentando a garanzia opportune polizze assicurative di responsabilità civile verso terzi.