Common use of USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE Clause in Contracts

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione per l’installazione e l’esercizio di impianti per telecomunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà della conduttrice o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito ”impianto”) e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area che costituisce l’obiettivo del “servizio radio”. Le parti convengono pertanto, che il diritto della conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per la stessa conduttrice motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà effettuare nel corso della locazione, entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopra, innovazioni, modifiche od integrazioni dell’impianto che la stessa riterrà opportune, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato grafico di cui all’art. 1 del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttrice, e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locata, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazione, o comunque di proprietà o disponibilità della locatrice di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice che di altre Società fornitrici delle utenze, sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì a carico della conduttrice l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttrice, che sosterrà tutte le eventuali spese relative. La locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta della circostanza che la conduttrice apporrà sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobile, la conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità per le parti di concordare che la locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione per l’installazione e l’esercizio di impianti per telecomunicazioni comunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà della conduttrice o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito “l’impianto”impianto”) ), per il perseguimento degli scopi sociali della conduttrice e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area che costituisce l’obiettivo del di “servizio radio”, area complessivamente servita dall’impianto previsto in contratto e da quelli immediatamente limitrofi. Le parti Parti convengono pertanto, pertanto che il diritto della conduttrice Conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, mera innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per la stessa conduttrice motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà Il Locatore pertanto autorizza sin d’ora la Conduttrice ad effettuare nel corso della locazione, locazione entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita soprasopra all’art. 2, innovazioniqualsiasi innovazione, modifiche modifica od integrazioni integrazione dell’impianto che la stessa riterrà opportuneritenga opportuna, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato grafico al progetto/disegno di cui all’art. 1 al punto 2 del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttrice, e/o soggetti terzi da questa autorizzatiConduttrice, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea idoneo allo scopo per la il quale viene locata, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree nell’area oggetto della locazione, o comunque di locazione e sulla restante proprietà o disponibilità della locatrice del Locatore di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice Conduttrice che di altre Società fornitrici delle utenzeutenze (ad esempio ENEL, ACEA, Telecom Italia, etc.), sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì Sarà, altresì, a carico della conduttrice Conduttrice l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi autorizzazioni e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice il Locatore concede la facoltà ed autorizza la conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, Conduttrice a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti dell’impianto, nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttriceConduttrice, che sosterrà tutte le eventuali spese relative. La locatrice Il Locatore non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta della circostanza edotto del fatto che la conduttrice Conduttrice apporrà sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice il Locatore farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice Conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione locazione della porzione di immobile, la conduttrice Conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione posizionato in pristino dei luoghi, salva la possibilità per le parti di concordare che la locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghiforza del presente contratto.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa data in locazione concessione per l’installazione e l’esercizio le motivazioni di impianti per telecomunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà cui al comma b) della conduttrice o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito ”impianto”) premessa e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area nell'area che costituisce l’obiettivo l'obiettivo del “servizio radio”" Servizio Radio ". Le parti convengono Parti convengono, pertanto, che il diritto della conduttrice Concessionaria di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, innovazione tecnologica ed e adeguamento dell’impianto dell'impianto è per la stessa conduttrice Concessionaria motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà Concedente pertanto autorizza, sin d'ora la Concessionaria ad effettuare nel corso della locazione, concessione entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopra, innovazioniqualsiasi innovazione, modifiche modifica od integrazioni dell’impianto integrazione dell'impianto che la stessa riterrà opportuneritenga opportuna, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato all'elaborato grafico di cui all’artall'art. 1 del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttriceconcessionaria, e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locataconcessa, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazioneconcessione, o comunque di proprietà o disponibilità della locatrice Concedente di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice Concessionaria che di altre Società fornitrici delle utenzeutenze (ad esempio ENEL, ACEA, Telecom Italia, etc.), sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. ……………………………..…. Sarà altresì a carico della conduttrice Concessionaria l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttrice, che sosterrà tutte le eventuali spese relative. La locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta della circostanza che la conduttrice apporrà sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobile, la conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità per le parti di concordare che la locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione per l’installazione e l’esercizio le motivazioni di impianti per telecomunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà cui al comma b) della conduttrice o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito ”impianto”) premessa e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area che costituisce l’obiettivo del “servizio radio”. Le parti Parti convengono pertanto, che il diritto della conduttrice Conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per la stessa conduttrice Conduttrice motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà locatrice pertanto autorizza sin d’ora la Conduttrice ad effettuare nel corso della locazione, locazione entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopra, innovazioniqualsiasi innovazione, modifiche modifica od integrazioni integrazione dell’impianto che la stessa riterrà opportuneritenga opportuna, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato grafico di cui all’art. all’art 1 del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttriceConduttrice, e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locata, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazione, o comunque di proprietà o disponibilità della la locatrice di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice Conduttrice che di altre Società fornitrici delle utenzeutenze (ad esempio ENEL, ACEA, Telecom Italia, etc.), sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì a carico della conduttrice Conduttrice l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice Conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti descritti, nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttriceConduttrice, che sosterrà sosterra’ tutte le eventuali spese relative. La locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta edotto della circostanza che la conduttrice apporrà Conduttrice apporra’ sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta . Resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice Locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobile, la conduttrice Conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità possibilita` per le parti di concordare che la locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi. La Conduttrice si impegna ad adottare tutti gli accorgimenti necessari ed opportuni per non recare danno alla porzione di immobile. La Conduttrice solleva la Locatrice da ogni responsabilità per gli eventuali danni che a chiunque possano derivare a causa dell’uso della porzione di immobile e dalla realizzazione ed utilizzo dell’impianto da parte della stessa. A tali fini, la Conduttrice dichiara di aver già stipulato con primaria Compagnia di Assicurazione idonea polizza assicurativa contro i danni derivanti da rischio locativo e responsabilità civile generale verso i terzi.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione per l’installazione e l’esercizio di impianti per telecomunicazioni comunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà della conduttrice di Vodafone o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito ”impiantol’” Impianto”) e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area che costituisce l’obiettivo del “servizio radio”. Le parti Parti convengono pertanto, che il diritto della conduttrice Conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per la stessa conduttrice Conduttrice motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà Locatrice pertanto autorizza sin d’ora la Conduttrice ad effettuare nel corso della locazione, locazione entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopra, innovazioniqualsiasi innovazione, modifiche modifica od integrazioni integrazione dell’impianto che la stessa riterrà opportuneritenga opportuna, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato all’ elaborato grafico di cui all’artall’art 1. 1 del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttriceConduttrice, e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locata, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazione, o comunque di proprietà o disponibilità della locatrice Locatrice di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice Conduttrice che di altre Società fornitrici delle utenzeutenze (ad esempio ENEL, ACEA, Telecom Italia, etc.), sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì a carico della conduttrice Conduttrice l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice Locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice Conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti descritti, nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttriceConduttrice, che sosterrà sosterra’ tutte le eventuali spese relative. La locatrice Locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta edotto della circostanza che la conduttrice apporrà sui Conduttrice apporra’sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice Locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobile, la conduttrice Conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità possibilita` per le parti di concordare che la locatrice Locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione alla Conduttrice per l’installazione l'installazione e l’esercizio l'esercizio di impianti per telecomunicazioni comunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà esclusiva della conduttrice Conduttrice, o di terzisua controllata, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel di seguito ”impianto“Impianto”) e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area nell'area che costituisce l’obiettivo l'obiettivo del “servizio radio”. Le parti convengono pertantoLa Conduttrice dichiara, che per l'installazione, l'esercizio, il diritto della conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, il mantenimento, innovazione l'innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per e l'adeguamento dell'impianto, di avere potenzialmente la stessa conduttrice motivo essenziale necessità di dover effettuare, durante la durata del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà effettuare nel corso della locazione, ed entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopracondotta, innovazioni, modifiche od e/o integrazioni dell’impianto che dell'impianto, ritenute opportune e necessarie per la stessa riterrà opportuneregolare conduzione del rapporto locativo in relazione allo scopo sotteso. Per tali motivi, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato grafico di cui all’art. 1 del presente contrattoConduttrice dovrà, obbligatoriamente ed incontrovertibilmente, comunicare tali determinazioni alla Locatrice, con preavviso alla locatrice richiesta di almeno trenta giorniessere preventivamente autorizzata a variare, decorsi i qualimodificare e/o integrare l'impianto, in assenza per come autorizzato dalla Locatrice. In mancanza di comunicazioni tali preventivi adempimenti ad onere della Conduttrice e della necessaria autorizzazione da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestoreLocatrice, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice saranno realizzabili, a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesimaqualsiasi titolo ed in qualsiasi misura, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissionevariazioni, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttrice, modifiche e/o soggetti terzi da questa autorizzatiintegrazioni dell'impianto, a propria cura e spese, per come autorizzato dalla Locatrice. La Conduttrice si farà carico del costo totale di tutti gli interventi e lavori di adattamentolavori, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locata, ivi compresa la posa richiesti ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazione, o comunque di proprietà o disponibilità della locatrice di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefoniciautorizzati dalla Locatrice, sia di proprietà della conduttrice tecnologici che di altre Società fornitrici delle utenzecivili che potranno essere realizzati, sia aerei che sotterraneie si obbliga a non pretendere alcunché dalla Locatrice. Sarà, con relativi appoggialtresì, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì a carico della conduttrice l’ottenimento Conduttrice la richiesta e l'ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzatidell'impianto, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttrice, che sosterrà tutte le eventuali spese relativerelativi costi connessi. La locatrice Locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto dell'impianto e la Conduttrice si dichiara sin d’ora edotta della circostanza che la conduttrice apporrà sui obbliga ad apporre presso i luoghi locati, a far data dalla stipulazione del presente, apposita segnaletica di sicurezza imposta dalla normativa vigente. Entro il termine di 30 (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobiletrenta) giorni successivi alla scadenza del contratto, la conduttrice provvederà Conduttrice provvederà, a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impiantodell'impianto, degli accessori e di quant’altro quant'altro installato e/o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità per le parti Parti di concordare che la locatrice Locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi.

USO DELLA PORZIONE DI IMMOBILE. La porzione di immobile è concessa in locazione per l’installazione e l’esercizio le motivazioni di impianti per telecomunicazioni elettroniche, comprensivi di strutture, antenne, parabole, ponti radio ed apparecchiature radio, oltre apparati accessori, di proprietà cui al comma b) della conduttrice o di terzi, il tutto per la diffusione di segnali radio (nel seguito ”impianto”) premessa e principalmente per realizzare e fornire il pubblico servizio di comunicazioni elettroniche nell’area che costituisce l’obiettivo del “servizio radio”. Le parti Parti convengono pertanto, che il diritto della conduttrice Conduttrice di installazione, esercizio, funzionamento, mantenimento, innovazione tecnologica ed adeguamento dell’impianto è per la stessa conduttrice Conduttrice motivo essenziale del contratto per tutta la durata dello stesso. La conduttrice potrà locatrice pertanto autorizza sin d’ora la Conduttrice ad effettuare nel corso della locazione, locazione entro i limiti della porzione di immobile locata e come definita sopra, innovazioniqualsiasi innovazione, modifiche modifica od integrazioni integrazione dell’impianto che la stessa riterrà opportuneritenga opportuna, ferma restando la sommaria conformità tipologica e dimensionale all’elaborato all’ elaborato grafico di cui all’art. 1 all’art 1.ter del presente contratto, con preavviso alla locatrice di almeno trenta giorni, decorsi i quali, in assenza di comunicazioni da parte della medesima, l’intervento si intenderà autorizzato. Le emissioni degli impianti installati dalla conduttrice nella porzione di immobile, anche nel caso in cui venga ospitato un altro gestore, non dovranno superare i limiti di legge. L’eventuale violazione di tali limiti dovrà essere contestata dalla locatrice alla conduttrice a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento: qualora la conduttrice non fornisca adeguate giustificazioni entro dieci giorni dal ricevimento della medesima, la locatrice avrà diritto ad una penale pari ad una mensilità di canone. In caso di ripetute e gravi violazioni dei limiti di emissione, la locatrice avrà diritto alla risoluzione anticipata del contratto e al risarcimento del danno. La conduttriceConduttrice, e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a propria cura e spese, si farà carico di tutti gli interventi e lavori di adattamento, civili e tecnologici, per rendere la porzione di immobile idonea allo scopo per la quale viene locata, ivi compresa la posa ed il mantenimento, in tutte le aree oggetto della locazione, o comunque di proprietà o disponibilità della locatrice di tutti i cavi strettamente funzionali all’impianto, compresi i cavi elettrici e telefonici, sia di proprietà della conduttrice Conduttrice che di altre Società fornitrici delle utenzeutenze (ad esempio ENEL, ACEA, Telecom Italia, etc.), sia aerei che sotterranei, con relativi appoggi, manufatti e quadri di servizio ed elementi dell’impianto di condizionamento. Rimane inteso che il diritto di posizionare e mantenere i cavi e le strutture di cui sopra, trova titolo nel presente contratto ed è strettamente correlato alla funzionalità dell’impianto. Sarà altresì a carico della conduttrice Conduttrice l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni, permessi e nulla-osta eventualmente necessari alla realizzazione e/o modifica dell’impianto. Con la sottoscrizione del presente contratto la locatrice concede la facoltà ed autorizza la conduttrice Conduttrice e/o soggetti terzi da questa autorizzati, a presentare istanze e domande alle amministrazioni competenti al fine di ottenere le autorizzazioni eventualmente necessarie alla realizzazione delle opere per gli usi prima descritti descritti, nonché si impegna, quando previsto dalla normativa vigente, a richiedere in via diretta le autorizzazioni summenzionate. In quest’ultimo caso le relative procedure saranno espletate a cura della conduttriceConduttrice, che sosterrà tutte le eventuali spese relative. La locatrice non è responsabile per la custodia della porzione di immobile e dell’impianto e si dichiara sin d’ora edotta edotto della circostanza che la conduttrice Conduttrice apporrà sui luoghi apposita segnaletica di sicurezza (che potrà comprendere, a titolo di esempio non esaustivo, i rischi relativi a caduta dall’alto, apparecchiature sotto tensione elettrica, esposizione a campi elettromagnetici, inciampo su ostacoli, eccetera); resta eccetera).Resta tuttavia inteso che, nelle restanti parti di immobile che non siano comprese nella porzione di immobile oggetto della locazione e che eventualmente possano risultare interessate dalle indicazioni contenute nella segnaletica di sicurezza la locatrice Locatrice farà quanto in suo potere per collaborare con la conduttrice al fine di fare osservare ai terzi, il rispetto della segnaletica. Al termine della occupazione della porzione di immobile, la conduttrice Conduttrice provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici strettamente necessari, alla rimozione dell’impianto, degli accessori e di quant’altro installato o posizionato, con correlativa rimessione in pristino dei luoghi, salva la possibilità per le parti di concordare che la locatrice trattenga una parte dei beni presenti sui luoghi.