Common use of Varie Clause in Contracts

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… .…... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore ………………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. LOCAZIONE ABITATIVA DI NATURA TRANSITORIA Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di…………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di… ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di n. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento), 49 (Consegna), 510 (Modifiche e danni), 612 (Impianti), 813 (Accesso), 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... …………………………………………………………………..………………………………… ▇▇▇▇▇………………………….. Letto, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. . Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................................................................................. ....................................................................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………................................................................................. , li ………………… li, ........................................................................................ Il locatore ……………………………………….. ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore …………………………………….. ..................................................................................................................................................................................................................... A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore ………………………………………..................................................................................................................................................................................................................... (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 2)L’assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… .…... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR".

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, ………………… ……. Il locatore ……………………………………….. . Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20 e 17 21 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa . (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A o B. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione – una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'art. 11, c. 2, dello stesso DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti interessate. Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di…………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di… ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. Il/La sig./soc. (1) di seguito denominato/a LOCATRICE, (assistita da (2) ………...…………………………………in persona di ………………………… ) concede in locazione al/ alla sig. (1) ……………………………………………... di seguito denominato/a CONDUTTORE, identificato mediante (3)…………………………………. (assistito da (2) ………………………….in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l' unità immobiliare posta in ……………………………… via ………………………… n…….piano …….. scala …….. int. …….. composta di n. ………… vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… … ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata massima è di mesi diciotto. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori) (8) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (9) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (10) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro …………………………………………………… salvo conguaglio. (11) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (12) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della locatrice si applica l'articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… .…... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR".

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. Il/La sig./ soc. (1) di seguito denominato/ a LOCATRICE, (assistita da (2)… in persona di ……………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………………… di seguito denominato/ a/ i CONDUTTORE/I identificato/ a/ i mediante (3)………………………...…… (assistito/ a/ i da (2) …………………………in persona di……………………………………..), che accetta/ no, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in………………………………….. via ……………………. n……...piano……….scala……..int…….. composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................................................................................. ....................................................................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………................................................................................. , li ………………… li, ........................................................................................ Il locatore ……………………………………….. ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore …………………………………….. ..................................................................................................................................................................................................................... A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore ………………………………………..................................................................................................................................................................................................................... (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all’autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell’articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all’autorità di P.S., ai sensi dell’articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. Il/La sig./soc. (1) .......................................................................................................................................................................................................... di seguito denominato/a locatore (assistito/a da (2) ...................................................................................................................... in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) ............................................................................................................................................................ di seguito denominato/a conduttore, identificato/a mediante (3) ...................................................................................... (assistito/a da (2) ......................................................................................................................................................................................................... in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l’unità immobiliare posta in .............................................................................. via ....................................................................................... n. ..................... piano ......................... scala ..................... int. ............................ composta di n. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ....................................................................................................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................................................................................................... non ammobiliata/ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................................................................................. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………................................................................................. , li ………………… li, ........................................................................................ Il locatore ……………………………………….. ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore …………………………………….. ..................................................................................................................................................................................................................... A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore ………………………………………..................................................................................................................................................................................................................... (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all’autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell’articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all’autorità di P.S., ai sensi dell’articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: “Per quanto attiene all’impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall’articolo 11, comma 2, dello specificato DPR”.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………........................, li ………………… .................... Il locatore ……………………………………….. Il ...................................... II conduttore …………………………………….. .................................. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il ..................................... II conduttore ……………………………………… (.................................. NOTE [1) ] Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza [2] L'assistenza è facoltativa.. [3] Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. [4] Cancellare la parte che non interessa. [5] La durata minima è di anni tre. [6] Cancellare la lettera A oppure B.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale, che viene qui assunto come parte integrante e prevalente in caso di contrasto con le clausole del presente contratto di locazione. Altre clausole ………………………………...…………………………………………………………... …………………………………………………………..………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 2)L’assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. , che viene qui assunto come parte integrante e prevalente in caso di contrasto con le clausole del presente contratto di locazione Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… . ……………………………………………………………………………………………………………. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all’autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell’articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all’autorità di P.S., ai sensi dell’articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… … ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... …………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………….. . ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………….. . ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto. (6) Cancellare delle lettere A, B, C le due che non interessano. (7) massimo tre mensilità. (8) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello stesso DPR". (9) Cancellare per intero o nelle parti non interessate. Il/La sig./ soc. (1) ……………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………………………. in persona di …………………………... ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………………… ai sig. ri (1)……………………………………………………………………………………………………………. di seguito denominato/ a/ i conduttore/ i, identificato/ a/ i mediante (3) …………………………… (assistito/a/ i da (2) …………………………..in persona di……………………………………), che accetta/ no, per sé e aventi causa, l'unità immobiliare posta in ……………………………………. via …………………………n. ……. piano ……. scala …… int. ……. composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ……………………………………... ………………………………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96DLgs 196/2003). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli accordi di cui agli art. 2 e 3 Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................................................. ......................................................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..Torino, li ………………… lì ......................................................... Il locatore ……………………………………….. locatore........................................................ Il conduttore …………………………………….. ................................................... A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del condutore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 15, 15 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudi- ziale) e 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... locatore........................................................ Il conduttore ………………………………………................................................... (1) . Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 2. (2)L'assistenza Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 3. L'assistenza è facoltativa. 4. Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazio- ne all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. 5. Cancellare la parte che non interessa. 6. Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. 7. La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi 8. Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. 9. Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori).

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… .…... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti non interessate. Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile C Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali L Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti L Adeguamento alle nuove disposizioni di legge L Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione C Ispezioni e collaudi C Installazione e sostituzione integrale dell’impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico ecc.) L Manutenzione ordinaria C Imposte e tasse di impianto L Forza motrice C Ricarico pressione del serbatoio C Ispezioni, collaudi e lettura contatori C Installazione e sostituzione dell’impianto comune di illuminazione L Manutenzione ordinaria dell’impianto comune di illuminazione C Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme L Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme C Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni L Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni C Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili L Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili C Installazione e sostituzione degli impianti L Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti L Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario C Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale C Lettura dei contatori C Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua C Installazione e manutenzione straordinaria L Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari ecc.)

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, ………………… ……. Il locatore ……………………………………….. . Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20 e 17 21 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa . (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A o B. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione – una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'art. 11, c. 2, dello stesso DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti interessate. Il/La sig./ soc. (1) ………………………………………………………………di seguito denominato/ a LOCATRICE, (assistita da (2) in persona di ………………… ) concede in locazione al/ alla sig. (1)………………….. …...di seguito denominato/ a CONDUTTORE, identificato mediante (3) (assistito da (2) …………………………………… in persona di …………………………… ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in via ……………………… n….. piano … scala …… int……. composta di n. ……..vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………………………………………………………………………….………. ………………………………………………………………………………………………….. non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… … ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione) , 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza com- petenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locatoloca- to. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi as- sunti solidalmente. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice Co- dice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché non- ché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………, li………………….., li ………………… Il locatore ……. La LOCATRICE ………………………………….. . Il conduttore ……CONDUTTORE ……………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20 e 17 21 del presente presen - te contratto. La LOCATRICE …………………………………. Il locatore …CONDUTTORE ……………………………………... Il conduttore ………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al TribunaleTri- bunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomuni - tario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa . (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A o B. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione – una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'art. 11, c. 2, dello stesso DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti interessate. Il/La sig./soc. (1) di seguito de- nominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di…………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… Il/La sig./sig.ra di seguito denominato/ a locatore (assistito/a da…… …………………………………………. in persona di …………………………...) concede in locazione al sig. ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………. di seguito denominato conduttore, identificato mediante ……………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………. che accetta, per sé, porzione del proprio appartamento posto in ……………………………………. via …………………………n. ……. piano ……. scala …… int. ……., la porzione di alloggio, qui concessa in locazione è costituita da una camera da letto, individuata nella planimetria che viene controfirmata dalle parti ed allegata al presente contratto e colorata con il colore rosso, planimetria che forma parte integrante. Potrà altresì utilizzare il conduttore la cucina nonché tutti gli elettrodomestici presenti al fine della preparazione dei pasti. Potrà altresì utilizzare il locale igienico, nonché gli spazi comuni (1sarà opportuno indicare se gli spazi comuni quali soggiorno, salotto od altro vengono dati in utilizzo al conduttore o no) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (…… NOTE [1) ] Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; cognome; luogo e data di nascita; nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza [2] L'assistenza è facoltativa. [3] Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. [4] Cancellare la parte che non interessa. [5] Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. [6] La durata minima è di anni tre. [7] Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). [8] Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. [9] ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. [10] Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro [11] Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. È in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….., da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. [12] Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. [13] Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione. Il/La sig./soc. [1] di seguito denominato/a locatore (assistito/a da [2] ………………… in persona di …………………………...) concede in locazione al/ alla sig. [1] di seguito denominato/ a conduttore, identificato/a mediante [3]……………………………………………… (assistito/ a da [2] in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, A) l’unità immobiliare posta in ………………………… via ………………………. n. ……. piano …… scala …… int. composta di n. ……. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) non ammobiliata/ammobiliata [4] come da elenco a parte sottoscritto dalle parti. B) una porzione dell’unità immobiliare posta in ………………………… via ………………………. n. ……. piano …… scala …… int. ….. composta di n. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) il cui utilizzo è regolato nel seguente modo [5] : …………………………………………………………………………………………...… non ammobiliata/ammobiliata [4] come da elenco a parte sottoscritto dalle parti. a) estremi catastali identificativi dell'unità immobiliare : ……………………….……...………….… b) prestazione energetica:……………………………………………………………………….……. c) sicurezza impianti ………………………………………………………………………………….. d) tabelle millesimali: proprietà ……… riscaldamento …….… acqua …… altre ………………… La locazione è regolata dalle pattuizioni seguenti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge Regolamento G.D.P.R. n. 675/962016/679 e Codice sulla Protezione dei Dati Personali D.Lgs 196/03, come modificato dal D.Lgs 101/18). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………………... ……………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15 e 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96locazione(d.lgsn.196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 n.392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… .. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …ROMA, lì, ………………. Il locatore………….., li ………………………………… Il locatore ………………conduttore……………………….. Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione),9 (Consegna), 510 (Modifiche e danni), 612 (Impianti), 813 (Accesso), 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 del presente contratto. conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) Il locatore …………………locatore……………………... ……………… Il conduttore conduttore…………………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n.286/98. (2)L'assistenza 3) Cancellare la parte che non interessa. (4) La durata minima è facoltativadi anni tre. (5) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96Illocatoreedilconduttoresiautorizzanoreciprocamenteacomunicareaterziipropridatipersonali inrelazioneadadempimenticonnessicolrapportodilocazione(d.lgsn.196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi Codicecivile,dalleleggin.392/1978en.431del1998ocomunquedallenormevigentiedagliusi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... ……………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………......................................., li ………………… Il locatore ………lì, ……………………………….. . Il locatore Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione),9 (Consegna), 510 (Modifiche e danni), 612 (Impianti), 813 (Accesso), 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………conduttore (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n.286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali……………………………………………………………………………. b) spese ascensore ……………………………………………………………………….. c) spese riscaldamento……………………................................................ d) spese condizionamento…………………………………………………………….. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro…………………………………………………… al ………………….euro…………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al……………………euro , salvo conguaglio. (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale,ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7)

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96675/1996). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto di sposto dal Codice codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431/1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431/1998 ed all'Accordo all’accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, Letto approvato e sottoscritto ……………………………..….., li lì ………………… ……. Il locatore ……………………..……………………….. ... Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 14 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... .. Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa...

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della locatrice si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... …………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇……………………………………………………………………….. . Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. rappresentante.‌‌‌‌‌‌‌‌‌ (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ………………………………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………….…………………..., li …………………… …………... Il locatore …………………………………………….. ………….…… Il conduttore …………………………………………….. ………….…… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 1515 (Commissione di negoziazione paritetica), 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ……………………………………………... ………….…… Il conduttore ……………………………………………………….…… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 3) L'assistenza è facoltativa. (4) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (5) Cancellare la parte che non interessa. (6) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (7) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (8) Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. (9) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (10) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (11) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (12) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, Allegato D, al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’Allegato C - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento …………..…………... d) spese condizionamento ………………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in …………. rate alle seguenti scadenze: al …………………. euro …………………………………………………… al …………………. euro …………………………………………………… al …………………. euro …………………………………………………... al ………………… euro ………………………………………………….., salvo conguaglio. (13) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (14) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’Ufficio di segreteria Segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96Legge 675/96 e successive modificazioni). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi Leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge Legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo dell'art. 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civileCivile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e nome, cognome; , luogo e data di nascita; , domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al iscrizione Tribunale; nonché nome, cognome, luogo cognome e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'Autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'art. 12 de l decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59, convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'Autorità di P.S., ai sensi dell'art. 7 del decreto legislativo n. 286/1998. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima è di mesi diciotto. (6) Cancellare dalle lettere A, B e C le due che non interessano. (7) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. Contratto di locazione ad uso abitativo (ai sensi dell'art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431) (allegato H dell'accordo territoriale del Comune di LODI) Il/la Sig./ra/Soc. (1)……………………………………………………………………………...di seguito denominato/a locatore………………………………………………………………… (assistito/a da (2)……………………………….. ……………………………in persona di ) concede in locazione al/la Sig./ra (1) di seguito denominato/a conduttore, identificato mediante (3) , (assistito/a da (2) ……………………………………………………………. in persona di ) che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in via……………………………. n. …… piano ……. scala …… int. …… composto di n. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.: indicare quali) …………………………………. ………………………………………………………………………………avente superficie complessiva di mq. …….. non ammobiliato/ammobiliato (4) come da elenco a parte, sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………sottoscritto…………………..……., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………………………………………….. Il conduttore . Letto, approvato e sottoscritto ……………………, li ……………………. La LOCATRICE ………………………………….. Il CONDUTTORE ………………………………... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore …La LOCATRICE ……………………………………... …… Il conduttore CONDUTTORE ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto. (6) Cancellare delle lettere A, B, C le due che non interessano. (7) massimo tre mensilità. (8) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello stesso DPR". (9) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. Letto, approvato e sottoscritto …………………………..., li, ………………. Il locatore ……………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto Il conduttore …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. Il/La sig./soc. (1) ……………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2) ………………………. in persona di …………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) ………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………... (assistito/a da (2) ……………………….. in persona di …………………………….), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in ……………………. via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di n. ……vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇.…... Letto, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) Massimo tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li lì ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96DLgs 196/2003). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: .............................................................................................................................................................................. ..................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..Torino, li ………………… lì ........................................................ Il locatore ……………………………………….. ....................................................... Il conduttore …………………………………….. conduttore................................................... A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del loca- tore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ....................................................... Il conduttore ………………………………………conduttore................................................... (1) . Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 2. (2)L'assistenza L'assistenza è facoltativa. 3. Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazio- ne all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. 4. Cancellare la parte che non interessa. 5. Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. 6. La durata massima è di mesi 18. 7. Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori).

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. LOCAZIONE ABITATIVA DI NATURA TRANSITORIA TIPO DI CONTRATTO Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n. ……...piano scala …… int. ……..composta di n. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: ▇▇▇▇▇▇, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il locatore ………li, ……………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. LOCAZIONE ABITATIVA DI NATURA TRANSITORIA Il/La sig./soc. (1) di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n piano …….scala …… int. ……..composta di n. ……vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole …………………………………………………………………………………………………... ……………………. …………………………………………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli gli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 1515 (Commissione di negoziazione paritetica), 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 3) L'assistenza è facoltativa. (4) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (5) Cancellare la parte che non interessa. (6) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (7) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (8) Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. (9) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (10) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (11) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (12) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, Allegato D, al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’Allegato C - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore ……………………………. c) spese riscaldamento ……………………………. d) spese condizionamento ……………………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. È in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (13) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (14) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione. STATO MANUTENTIVO PERTINENZE VERBALE DI RILASCIO IMMOBILE LEGENDA PARTI INTERNE ALL’APPARTAMENTO LOCATO

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 1515 (Commissione di negoziazione paritetica), 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore ………………………………………… (. NOTE [1) ] Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; cognome; luogo e data di nascita; nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza [2] Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. [3] L'assistenza è facoltativa. [4] Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. [5] Cancellare la parte che non interessa. [6] Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. [7] La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. [8] Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. [9] Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). [10] ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. [11] Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. [12] Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, Allegato D, al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’Allegato C - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento ………………….

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… .. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... ……. ………………………………………………………………………………………………………… .…... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto- legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver avere luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge Legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto contratto, le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi Leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge Legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeed, agli Accordi di cui agli articoli 2 e 3 . Altre clausole …………………………………………………………………………………... ……………………………………………………………………………………………………… ……………... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..sottoscritto. , li ………………… il / / . Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti parte specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………conduttore (1) Per le persone fisiche, riportareriportare : nome e cognome; , luogo e data di nascita; , domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, /partita IvaIVA, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nome, nome e cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole ……clausole: ……………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione. Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….. di seguito denominato/a locatore (assistito/a da (2) ………………… in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/a mediante (3) ……………………………………………… (assistito/ a da (2) …………… in persona di ), A) l’unità immobiliare posta in ………………………… via ………………………. n. ……. piano …… scala …… int. ….. composta di n vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) non ammobiliata/ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti. B) una porzione dell’unità immobiliare posta in ………………………… via n. ……. piano …… scala …… int. ….. composta di n. ……. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) il cui utilizzo è regolato nel seguente modo (5) : …………………………………………………………………………………………...… non ammobiliata/ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti. a) estremi catastali identificativi dell'unità immobiliare : ……………………….……...………….… b) prestazione energetica:……………………………………………………………………….……. c) sicurezza impianti ………………………………………………………………………………….. d) tabelle millesimali: proprietà ……… riscaldamento …….… acqua …… altre ………………… La locazione è regolata dalle pattuizioni seguenti.

Varie. A tutti gli effetti effetti del presente contratto, comprese la notifica notifica degli atti esecutivi, e ai fini fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza com- petenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice Co- dice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché non- ché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al TribunaleTri- bunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomuni - tario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. Il/La sig./ soc. (1) di seguito denominato/ a LOCATRICE, (assistita da (2)… in persona di ……………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………………… di seguito denominato/ a/ i CONDUTTORE/I identificato/ a/ i mediante (3)………………………...…… (assistito/ a/ i da (2) …………………………in persona di ), che accetta/ no, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in………………………………….. via ……………………. n……...piano……….scala……..int…….. composta di ▇. ▇▇▇▇, ol- tre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) 92 — (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicaregiudi- care, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle dal- le leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole Riduzione del canone massimo per Emergenza Covid 19: In applicazione dell'Art. 21 dell'Accordo territoriale, l'importo concordato di euro …......... mensili viene ridotto ad euro mensili somma che corri- sponde al 90% del canone massimo per la relativa fascia di oscillazione. Tale riduzione è eccezionale e tempora- nea e si applicherà sino alla scadenza del sesto mese a decorrere dalla data del deposito dell'Accordo Territoriale, salva eventuale proroga concordata dalle rispettive ▇▇.▇▇.. Pertanto, il mese successivo alla scadenza del predetto termine semestrale, l'ammontare del canone effettivo tornerà automaticamente alla misura concordata tra le parti. ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 1515 (Commissione di negoziazione paritetica), 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è coin - testato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice codi- ce fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresen - tante. (2) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è coin - testato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fi- scale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 3) L'assistenza è facoltativa. (4) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (5) Cancellare la parte che non interessa. (6) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il loca - tore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (7) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (8) Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. (9) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comu - ne, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (10) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (11) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (12) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Mi- nistro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di ade - ▇▇▇▇▇ le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuo- ve quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione pari- tetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raf- frescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presen- te articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corri- spondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere ver- sato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro , da corrispondere in ………….rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (13) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (14) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs. n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… …………………………………….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………………..………………., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………conduttore (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata massima è di mesi diciotto. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (9) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (10) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali …………………………………………………………………………………………………………………………………. b) spese ascensore …………………………………………………………………………………………………………………………….. c) spese riscaldamento ……………………...................................................................................................... d) spese condizionamento ………………………………………………………………………………………………………………….. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in …………….. rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro …………………………………………………… salvo conguaglio>>. (11) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (12) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza com- petenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locatoloca- to. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCo- dice Civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché non- ché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi as- sunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… . ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li …………………… Il locatore …La LOCATRICE …………………………………….. …… Il conduttore …CONDUTTORE ………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 87, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 del presente contratto23. Il locatore ………………La LOCATRICE………………………... ………… Il conduttore CONDUTTORE ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al TribunaleTri- bunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomuni - tario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi sei e quella massima di mesi trentasei. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello specificato DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................................................................................................................. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………................................................................................. , li ………………… li, ........................................................................................ Il locatore ……………………………………….. ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore …………………………………….. ..................................................................................................................................................................................................................... A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ............................................................................................................................................................................................................................ Il conduttore ………………………………………..................................................................................................................................................................................................................... Progetto Casa SUNIA, in persona del segretario territoriale p.t. ▇▇▇▇. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ SICET, in persona del segretario territoriale p.t. Avv. ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ UNIAT, in persona del segretario territoriale p.t. Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇, in persona del presidente provinciale p.t. Avv. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ASPPI, in persona del presidente provinciale p.t. Avv. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ UPPI, in persona del presidente provinciale p.t. Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ APPC, in persona del presidente provinciale p.t. Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ a) che il Comune di Bologna in applicazione dell’art. 2, comma 4, L. 431/98 ha de- liberato una aliquota ICI agevolata per i proprietari che concedono in locazione immobili alle condizioni previste dal medesimo art. 2, comma 3; b) che l’art. 13 del testo dell’accordo preliminare volto alla successiva formale stipulazione dell’accordo territoriale per il Comune di Bologna per la definizio- ne delle condizioni dei contratti di locazione a canone concordato o agevolato definito tra le parti qui intervenute prevede tra l’altro che “l’Amministrazione Comunale, in presenza di una documentazione contrattuale verificata e contro- firmata da almeno due associazioni stipulanti il presente accordo, delle quali una dell’inquilino e una delle proprietà, considerati automaticamente in senso favorevole la richiesta applicazione delle agevolazioni previste, salvo la necessi- tà di verifiche a campione”; c) che le associazioni firmatarie il presente protocollo, nel dirsi tutte disponibili a svolgere la predetta attività di verifica, al fine di favorire il riconoscimento dei benefici fiscali a chi utilizzi in modo corretto il citato accordo, ritengono utile e necessario definire modalità omogenee per l’attività di verifica dei contratti per i quali viene richiesta l’agevolazione ICI al fine del rispetto degli elementi sostan- ziali dell’accordo; d) che le associazioni si impegnano a svolgere l’attività di verifica nel pieno rispet- to della normativa di cui alla Legge 196/2003, ove applicabile; 1. ogni associazione si impegna a comunicare per iscritto a tutte le altre ed al- l’Amministrazione Comunale i nominativi ed i dati delle persone che verranno delegate all’attività di verifica oggetto del presente protocollo; nelle medesime forme verranno comunicate anche le eventuali cessazioni delle deleghe di cui sopra. 2. la verifica del contratto da parte delle associazioni avverrà sulla base delle dichiarazioni e della documentazione fornita dalle parti contraenti la locazione, ed avrà ad oggetto a) l’utilizzo del modello contrattuale; b) la previsione della durata; c) la correttezza del calcolo del canone; d) la menzione specifica ovvero l’allegazione della documentazione indicata in contratto e rilevante ai fini del calcolo del canone (1es. quelle previste ai punti 4.5, 4.10, 4.14, 7.a, 7.b, 7.f, 10 e 11 dell’accordo); e) Per la presenza delle fattispecie particolari di variazione del canone; Progetto Casa f) il criterio di aggiornamento del canone; g) la suddivisione degli oneri accessori; h) la previsione del deposito cauzionale; i) la ripartizione delle spese di registrazione 3. le persone fisiche, riportare: nome associazioni attesteranno il rispetto degli elementi sostanziali dell’accordo sulla base dello schema allegato al presente protocollo; 4. il modello di verifica sottoscritto dall’associazione verrà consegnato in copia alle parti e cognome; luogo e data conservato agli atti dell’associazione medesima per ogni eventuale succes- siva occorrenza; 5. la controfirma del contratto verrà posta dalle associazioni dopo avere compiuto l’accertamento di nascita; domicilio e codice fiscalecui al precedente punto 2; 6. Per in caso di eventuale difformità di valutazione le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione associazioni direttamente coin- volte si impegnano ad incontrarsi al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data fine di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativacomporre bonariamente la contro- versia.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedi cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole clausole: ….……………………………………….………………………………………………….……... ………… ………………………………….………………………………………………….………………… ……. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …sottoscritto. Bolzano, lì, ………………………….., li ………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento), 510 (Consegna), 611 (Modifiche e danni), 813 (Impianti), 914 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; Tribunale nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. (2)L'assistenza 3) L'assistenza è facoltativa. (4) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (5) Cancellare la parte che non interessa. (6) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (7) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (8) Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. (9) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (10) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (11) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (12) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/ raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….., da corrispondere in ………….rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro , salvo conguaglio. (13) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (14) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di…………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di… ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più piu’ non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è e’ situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può puo’ aver luogo, e non può puo’ essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché nonche’ alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. In quanto vi siano piu’ conduttori tutti gli obblighi del presente contratto si intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ........................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. sottoscritto. La parte locatrice_________________________ La parte conduttrice_______________________ A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civileCivile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 e 17 23 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………La parte locatrice_________________________ La parte conduttrice_______________________ (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione d’iscrizione al Tribunale; nonché nonche’ nome, cognome, luogo e data di nascita del legale le gale rappresentante. . (2)L'assistenza è 2) L’assistenza e’ facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all’autorita’ di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell’articolo 12 del decreto legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all’autorita’ di P.S., ai sensi dell’articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima e’ di sei mesi e quella massima e’ di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilita’. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verra’ inserita nel contratto in sostituzione una clausola del seguente tenore:"Per quanto attiene all’impianto termico autonomo, vale la normativadel DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall’articolo 11, comma 2, dello specificato DPR".

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇…………………………………………………………………………………….. . Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto. (6) Cancellare delle lettere A, B, C le due che non interessano. (7) massimo tre mensilità. (8) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello stesso DPR". (9) Cancellare per intero o nelle parti non interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il locatore ………li, ……………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. CONTRATTO DI LOCAZIONE USO ABITATIVO DI NATURA TRANSITORIA‌ Il/La sig./soc. (1) di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n piano …….scala …… int. ……..composta di n vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il locatore ………li, ……………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. LOCAZIONE ABITATIVA DI NATURA TRANSITORIA Il/La sig./soc. (1) di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n piano …….scala …… int. ……..composta di n vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96DLgs 196/2003). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli accordi di cui agli art. 2 e 3 Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: .................................................................................................................................................................................. .......................................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..Torino, li ………………… lì ......................................................... Il locatore ……………………………………….. ........................................................ Il conduttore …………………………………….. conduttore.................................................... A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del condutore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 15, 15 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudi- ziale) e 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ........................................................ Il conduttore ………………………………………conduttore.................................................... (1) . Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 2. (2)L'assistenza Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 3. L'assistenza è facoltativa. 4. Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazio- ne all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. 5. Cancellare la parte che non interessa. 6. Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. 7. La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi 8. Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. 9. Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori).

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica) e 17 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superfici. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… … ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento, 8risoluzione), 99 (Uso), 1010 (Recesso del conduttore), 1111 (Consegna), 1212 (Modifiche e danni), 1314 (Impianti), 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ………………………………………….. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata massima è di mesi diciotto. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori) (8) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (9) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (10) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestivae motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro …………………………………………………… salvo conguaglio. (11) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (12) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. Il/La sig./ soc. (1) …………………………………………………………………………... di seguito denominato/ a LOCATRICE, (assistita da (2)… in persona di ……………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………………… di seguito denominato/ a/ i CONDUTTORE/I identificato/ a/ i mediante (3)………………………...…… (assistito/ a/ i da (2) …………………………in persona di… ), che accetta/ no, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in………………………………….. via ……………………. n……...piano……….scala……..int…….. composta di n. ………..vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96DLgs 196/2003). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli accordi di cui agli art. 2 e 3 Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: .............................................................................................................................................................................. ..................................................................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................................................................... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..Torino, li ………………… lì ........................................................ Il locatore ……………………………………….. ....................................................... Il conduttore …………………………………….. conduttore................................................... A mente dell'articolo degli articoli 1341 e 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 15, 15 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudi- ziale) e 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... ....................................................... Il conduttore ………………………………………conduttore................................................... (1) . Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 2. (2)L'assistenza Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più per- sone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. 3. L'assistenza è facoltativa. 4. Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazio- ne all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. 5. Cancellare la parte che non interessa. 6. Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. 7. La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi 8. Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. 9. Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori).

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… … ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Esigenza del locatore/conduttore), 23 (Cessazione delle condizioni di transitorietà), 34 (Canone), 45 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 56 (Oneri accessori), 68 (Pagamento), 89 (Uso), 910 (Recesso del conduttore), 1011 (Consegna), 1112 (Modifiche e danni), 1214 (Impianti), 13, 14, 1515 (Accesso), 16 (Commissione di negoziazione paritetica e conciliazione stragiudiziale) e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata massima è di mesi diciotto. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) ▇▇▇▇▇▇▇ una mensilità, con contratto di durata fino a 6 mesi. Due mensilità con durata fino a 18 mesi (9) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (10) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (11) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (12) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... …………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………….. . ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……locato re ………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data co municazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto. (6) Cancellare delle lettere A, B, C le due che non interessano. (7) massimo tre mensilità. (8) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello stesso DPR". (9) Cancellare per intero o nelle parti non interessate. Il/La sig./ soc. (1) ………………………………………………………………. di seguito denominato/a locatore (assistito/a da (2) ………………………………………………. in persona di …………………………... ) concede in locazione al/ alla sig. (1) ………………………………… ai sig. ri (1) …………………………………………………………………………………………… di seguito denominato/ a/ i conduttore/ i, identificato/ a/ i mediante (3) ………………………… (assistito/a/ i da (2) …………………………..in persona di……………………………………), che accetta/ no, per sé e aventi causa, l'unità immobiliare posta in ……………………………………. via …………………………n. ……. piano ……. scala …… int. ……. composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ……………………………………... ………………………………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenutidalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs. n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: ….……………………………………….………………………………………………….……... ………… ………………………………….………………………………………………….………………… ……. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …sottoscritto. Bolzano, lì, ………………………….., li ………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento), 49 (Consegna), 510 (Modifiche e danni), 612 (Impianti), 813 (Accesso), 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; Tribunale nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: a) spese generali …………… b) spese ascensore …………… c) spese riscaldamento ……… d) spese condizionamento ………… g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in ………….rate alle seguenti scadenze: al ………… euro …………… al …………euro …………… al ……… euro …………… al …………euro …………… (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li lì ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ………………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, ………………… ……. Il locatore ……………………………………….. . Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 16, 17, 18, 19, 20 e 17 21 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa . (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A o B. (7) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione – una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'art. 11, c. 2, dello stesso DPR". (8) Cancellare per intero o nelle parti interessate.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge Legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi dalla Legge n. 392/78 e dalla Legge n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge Legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole ………………Letto, approvato e sottoscritto. Saluzzo, lì …………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. IL LOCATORE .................................................. IL CONDUTTORE .................................................. A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del comma. Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore IL LOCATORE .................................................. IL CONDUTTORE .................................................. A.S.P.P.I. ASSOCIAZIONE SINDACALE INQUILINI ………………………………………... Il conduttore ……………… …………………………………………… ………… Egr. Sig. / ▇▇▇▇.▇▇ Sig.ra ………………………………………….. ………………………………………….. ………………………………………….. In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal Legislatore a tutela della Privacy (1art. 13 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la mia Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell’uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue: i dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all’incarico di intermediazione relativo all’immobile di Suo interesse; e, in ogni caso, saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima; preciso che senza i Suoi dati non potrò dar corso al rapporto negoziale citato. I Suoi dati potranno essere raccolti presso di Lei o presso altri soggetti. Alcune informazioni, poi, potranno dover essere comunicate da Lei o da terzi per obblighi di legge (ad esempio ai sensi della normativa contro il riciclaggio); Il Titolare del trattamento è Maurino Rag. ▇▇▇▇▇▇▇; I Suoi dati saranno trattati solo con le modalità, anche informatiche e telematiche, strettamente necessarie per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all’interno della nostra struttura. Il trattamento può comportare le operazioni previste dall’Art. 4 comma1, lett. A) Per del D. Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, etc.). i Suoi dati potranno essere comunicati ai miei tecnici di fiducia per l’espletamento degli accertamenti da effettuare sull’immobile e sulla Sua persona presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, presso il Catasto e/o altre Istituzioni, Enti o Registri, presso Agenzie Immobiliari di mia fiducia con le persone fisichequali intercorrono rapporti di collaborazione; inoltre, riportare: nome esclusivamente per la finalità sopra indicata ed in relazione allo specifico rapporto intercorrente tra Lei e cognomela mia Agenzia, i dati saranno resi conoscibili solo ai dipendenti ed ai collaboratori esterni (professionisti della cui collaborazione ci avvaliamo) da me incaricati nel loro trattamento; luogo ai sensi dell’Art. 7 del suddetto D.Lgs., Lei da il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la mia Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e data di nascita; domicilio e codice fiscaleopporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione ed il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per le persone giuridichel’integrazione occorre vantare un interesse. L’opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, indicare: ragione socialedella vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltatival’opposizione presuppone un motivo legittimo.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… …….... ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 12 (Natura transitoria), 24 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 35 (Oneri accessori), 47 (Pagamento, 5risoluzione), 69 (Recesso del conduttore), 810 (Consegna), 911 (Modifiche e danni), 1013 (Impianti), 1114 (Accessi), 12, 13, 14, 1515 (Commissione di negoziazione paritetica), 16 e 17 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le Aziende per il diritto allo studio indicare: sede, codice fiscale, nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza 3) L'assistenza è facoltativa. (4) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (5) Cancellare la parte che non interessa. (6) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (7) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (8) Indicare il corso di laurea o di formazione post-laurea (quali master, dottorati, specializzazioni o perfezionamenti) in un comune diverso da quello di residenza, presso Università, o sedi universitarie distaccate, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal Regio decreto 31/08/1933 n. 1592 e dalla legge 21/12/1999 n. 508. (9) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (10) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (11) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (12) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ex art. 4 comma 2 della legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, Allegato D, al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’Allegato C - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore …………………………. c) spese riscaldamento ……………………... d) spese condizionamento …………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro ………………….. , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (13) indicare: mensile, bimestrale, trimestrale ecc. (14) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’Ufficio di segreteria Segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96Legge 675/96 e successive modificazioni). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civileCivile, dalle leggi Leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge Legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... clausole: ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo dell'art. 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civileCivile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ………………………………………. (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e nome, cognome; , luogo e data di nascita; , domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al iscrizione Tribunale; nonché nome, cognome, luogo cognome e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L’assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'Autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'art. 12 de l decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59, convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'Autorità di P.S., ai sensi dell'art. 7 del decreto legislativo n. 286/1998. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima è di mesi diciotto. (6) Cancellare dalle lettere A, B e C le due che non interessano. (7) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………… …………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇Letto, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 n.431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇…….. Letto, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il Comune di Limbiate (7)per conferma convenzione polizza Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore ………………………………… ………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.…… NOTE

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. Il/La sig./ soc. (1) ……………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)… in persona di …………………………... ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………………… ai sig. ri (1)……………………………………………………………………………………………………………. di seguito denominato/ a/ i conduttore/ i, identificato/ a/ i mediante (3) …………………………… (assistito/a/ i da (2) …………………………..in persona di… ), che accetta/ no, per sé e aventi causa, l'unità immobiliare posta in ……………………………………. via …………………………n. ……. piano ……. scala …… int. ……. composta di ▇. ▇▇▇▇, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ……………………………………... ………………………………………………………………………………………………………… non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge d.lgs n. 675/96196/03). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 392/1978 e n. 431/98 431 del 1998 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 431 del 1998 ed all'Accordo territorialedefinito in sede locale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ……………….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li lì, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, degli articoli 1341 e 1342 del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 13 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia), 24 (Oneri accessori), 36 (Pagamento, 4risoluzione), 59 (Consegna), 610 (Modifiche e danni), 812 (Impianti), 913 (Accesso), 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 (Commissione di negoziazione paritetica e 17 conciliazione stragiudiziale) e 15 (Varie) del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Se il contratto è cointestato a più persone riportare i dati anagrafici e fiscali di tutti. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) Descrivere la porzione locata. Precisare altresì che il conduttore avrà l’uso condiviso di servizi e spazi comuni, che il locatore si riserva la residua porzione con facoltà di locarla e che il canone di cui all’art. 2 è stato imputato in proporzione alla sua superficie. (6) La durata minima è di anni tre. (7) Indicare i soggetti sottoscrittori dell’Accordo integrativo (Proprietà, Gestore, Cooperativa, Impresa di costruzione, Comune, Associazioni della proprietà edilizia e Organizzazioni dei conduttori). (8) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca, è sospesa, per un periodo di tempo corrispondente alla durata dell’opzione, la facoltà di richiedere l’aggiornamento del canone, anche se prevista nel contratto a qualsiasi titolo, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente. L’applicazione della cedolare secca è sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali, nonché delle imposte di bollo e registro, ivi comprese quelle sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto. (9) ▇▇▇▇▇▇▇ tre mensilità. (10) Indicare fidejussione bancaria o assicurativa, garanzia di terzi o altro. (11) Per le proprietà di cui all’art. 1 commi 5 e 6 del DM Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti ex art. 4 comma 2 della Legge 431/98, e comunque per gli immobili posti in edifici non condominiali, utilizzare la seguente formulazione, sostitutiva dell’intero articolo: Sono a carico del conduttore, per le quote di competenza esposte all’articolo 4, le spese che in base alla Tabella oneri accessori, allegato D al decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2 della legge n. 431/98 - e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A - risultano a carico dello stesso. Di tale Tabella la locatrice e il conduttore dichiarano di aver avuto piena conoscenza. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti deve avvenire entro sessanta giorni dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento, il conduttore ha diritto di ottenere l'indicazione specifica delle spese anzidette e dei criteri di ripartizione. Ha inoltre diritto di prendere visione - anche tramite organizzazioni sindacali - presso il locatore (o il suo amministratore, ove esistente) dei documenti giustificativi delle spese effettuate. Insieme con il pagamento della prima rata del canone annuale, il conduttore versa una quota di acconto non superiore a quella di sua spettanza risultante dal consuntivo dell'anno precedente. La locatrice dichiara che la quota di partecipazione dell'unità immobiliare locata e delle relative pertinenze al godimento delle parti e dei servizi comuni è determinata nelle misure di seguito riportate, che il conduttore approva ed espressamente accetta, in particolare per quanto concerne il riparto delle relative spese: a) spese generali ……………………………. b) spese ascensore ……………………………. c) spese riscaldamento ……………………………. d) spese condizionamento ……………………………. g) La locatrice, esclusivamente in caso di interventi edilizi autorizzati o di variazioni catastali o di mutamento nel regime di utilizzazione delle unità immobiliari o di interventi comportanti modifiche agli impianti, si riserva il diritto di adeguare le quote di ripartizione delle spese predette, dandone comunicazione tempestiva e motivata al conduttore. Le nuove quote, così determinate, vengono applicate a decorrere dall'esercizio successivo a quello della variazione intervenuta. In caso di disaccordo con quanto stabilito dalla locatrice, il conduttore può adire la Commissione di negoziazione paritetica di cui all’articolo 6 del decreto emanato dal Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze ai sensi dell’articolo 4, comma 2, della legge 431/98, e costituita con le modalità indicate all’articolo 14 del presente contratto. Sono interamente a carico del conduttore i costi sostenuti dalla locatrice per la fornitura dei servizi di riscaldamento/raffrescamento/condizionamento dei quali l'immobile risulti dotato, secondo quanto previsto dalla Tabella di cui al presente articolo. Il conduttore è tenuto al rimborso di tali costi, per la quota di sua competenza. Il conduttore è tenuto a corrispondere, a titolo di acconto, alla locatrice, per le spese che quest'ultima sosterrà per tali servizi, una somma minima pari a quella risultante dal consuntivo precedente. E' in facoltà della locatrice richiedere, a titolo di acconto, un maggior importo in funzione di documentate variazioni intervenute nel costo dei servizi, salvo conguaglio, che deve essere versato entro sessanta giorni dalla richiesta della locatrice, fermo quanto previsto al riguardo dall'articolo 9 della legge n. 392/78. Resta altresì salvo quanto previsto dall'articolo 10 di detta legge. Per la prima annualità, a titolo di acconto, tale somma da versare è di euro , da corrispondere in rate alle seguenti scadenze: al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………… al ………………….euro …………………………………………………... al ………………… euro , salvo conguaglio. (12) Indicare: mensile, bimestrale, trimestrale, ecc. (13) Nel caso in cui il locatore opti per l’applicazione della cedolare secca non sono dovute imposte di bollo e registro, ivi compresa quella sulla risoluzione. A) l’unità immobiliare posta in ………………………… via ………………………. n. ……. piano…… scala …… int. ….. composta di n. ……. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) …………………………………………………………………………… non ammobiliata/ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti; B) una porzione dell’unità immobiliare posta in ………………………… via ………………………. n. ……. piano …… scala …… int. ….. composta di n. ……. vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: soffitta, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) il c u i u t i l i z z o è r e g o l a t o n e l s e g u e n t e m o d o ( 5 ) : …………………………………………………………………………………………...… non ammobiliata/ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti. a) estremi catastali identificativi dell'unità immobiliare: …………………………………….……………………… b) prestazione energetica: …..………………………………………………………………………………………………… c) sicurezza impianti ………………………………………………………………..…………………………………………… d) tabelle millesimali: proprietà ……… riscaldamento …….… acqua …… altre …………………................ La locazione è regolata dalle pattuizioni seguenti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li li, …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. LOCAZIONE ABITATIVA DI NATURA TRANSITORIA Il/La sig./soc. (1) ………………………………………………………………….di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di…………………………) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di…………………………….), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in via ……………………. n. ……...piano …….scala …… int. ……..composta di n. ……vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li ………………… Il locatore ………li, ……………………………….. Il conduttore …………………………………….. . A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore …………………………………………… NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. ALLEGATO N. 4.1‌‌‌‌‌‌‌ Il/La sig./soc. (1) di seguito denominato/ a locatore (assistito/ a da (2)………………………………. in persona di ) concede in locazione al/ alla sig. (1) …………………………………….. di seguito denominato/ a conduttore, identificato/ a mediante (3) ……………………………... (assistito/ a da (2) …………………………………..in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in …………………………. via ……………………. n piano …….scala …… int. ……..composta di n vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc.) ………………………. …………………………………………………………………………………………………... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo al- l'Accordo territoriale. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... .. ………………………………………………………………………………………………… …….. ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ………………………………....., li …………………… . Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 56, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 14 e 17 15 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscalefisca- le. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione d'i - scrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cit- tadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di anni tre. (6) Cancellare la lettera A oppure B. Il/La sig./soc. (1) di seguito denominata LOCATRICE, (assistita da (2) ………...…………………………………in persona di ………………………… ) concede in locazione al/ alla sig. (1) ……………………………………………... di seguito denominato/a CONDUTTORE, identificato mediante (3)…………………………………. (assistito da (2) ………………………….in persona di ), che accetta, per sé e suoi aventi causa, l'unità immobiliare posta in ……………………………… via ………………………… n…….piano …….. scala …….. int. …….. composta di n. ………… vani, oltre cucina e servizi, e dotata altresì dei seguenti elementi accessori (indicare quali: solaio, cantina, autorimessa singola, posto macchina in comune o meno, ecc. ) ………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………….... non ammobiliata / ammobiliata (4) come da elenco a parte sottoscritto dalle parti.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese compresa la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li ………………… Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativa.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore CONDUTTORE elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, luogo e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore La LOCATRICE ed il conduttore CONDUTTORE si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui all’articolo 2. In quanto vi siano più conduttori tutti gli obblighi del presente contratto s'intendono dagli stessi assunti solidalmente. Per la disdetta del contratto da parte della LOCATRICE si applica l’articolo 3 della legge n. 431/98. Altre clausole clausole: …………………………………………………………………………………... …………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………….. . ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto …………………………….., li li, …………………… ……. Il locatore ……………………………………….. Il conduttore …………………………………….. ... A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 33 , 4, 5, 5 ,6, 7 , 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24. Il locatore ………………………………………... …… Il conduttore ……………………………………… (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di mesi uno e quella massima di mesi diciotto. (6) Cancellare delle lettere A, B, C le due che non interessano. (7) massimo tre mensilità. (8) In caso di alloggi dotati di impianti termici autonomi verrà inserita nel contratto - in sostituzione - una clausola del seguente tenore: "Per quanto attiene all'impianto termico autonomo, vale la normativa del DPR 26 agosto 1993, n. 412, con particolare riferimento a quanto stabilito dall'articolo 11, comma 2, dello stesso DPR". (9) Cancellare per intero o nelle parti non interessate. Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione C Ispezioni e collaudi C AUTOCLAVE Installazione e sostituzione integrale dell’impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico ecc.) L Manutenzione ordinaria C Ispezioni, collaudi e lettura contatori C IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, DI VIDEOCITOFONO E SPECIALI Installazione e sostituzione dell’impianto comune di illuminazione Manutenzione ordinaria dell’impianto comune di illuminazione L C Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme L Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili L L C C C Installazione e sostituzione degli impianti L Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti L Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario C Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale Lettura dei contatori Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua C C C IMPIANTI SPORTIVI Installazione e manutenzione straordinaria L Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari ecc.) C Consumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es.: terra rossa) C IMPIANTO ANTINCENDIO Installazione e sostituzione dell’impianto L Acquisti degli estintori L Manutenzione ordinaria C Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi C IMPIANTO TELEVISIVO Installazione, sostituzione o potenziamento dell’impianto televisivo centralizzato L Manutenzione ordinaria dell’impianto televisivo centralizzato C PARTI COMUNI Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico L Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico C Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari L Manutenzione ordinaria dei tetti e dei lastrici solari C Manutenzione straordinaria della rete di fognatura L Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disotturazione dei condotti e pozzetti C Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere L Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni C Consumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni C Installazione e sostituzione di serrature L Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati C Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, L armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli C segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo PARTI INTERNE ALL’APPARTAMENTO LOCATO Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti L Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti C Manutenzione ordinaria di infissi e serrande, degli impianti di riscaldamento e sanitario C Rifacimento di chiavi e serrature C Tinteggiatura di pareti C Sostituzione di vetri C Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità e del cavo e dell’impianto citofonico e videocitofonico C Verniciatura di opere in legno e metallo Manutenzione straordinaria dell’impianto di riscaldamento C L Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. L10% C90% Spese per l’assunzione dell’addetto L Trattamento economico dell’addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. C Spese per il conferimento dell’appalto a ditta L Spese per le pulizie appaltate a ditta C Materiale per le pulizie C Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia L Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia C Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie C Disinfestazione di bidoni e contenitori di rifiuti C Tassa rifiuti o tariffa sostitutiva C Acquisto di bidoni, ▇▇▇▇▇▇▇▇ e contenitori L Sacchi per la preraccolta dei rifiuti C Spese relative al servizio, compresi i materiali d’uso C L = locatore C = conduttore Le Associazioni della proprietà edilizia, Organizzazioni sindacali degli inquilini e il Comune di Noci firmatarie del presente accordo comunale, istituiscono presso il Comune di Noci la Commissione di Conciliazione, disciplinata da apposito regolamento. Tale commissione fornirà a locatori e conduttori interessati, un servizio di conciliazione stragiudiziale in materia di esatta applicazione, interpretazione ed esecuzione del contratto e dell’accordo comunale. Ognuna delle parti contraenti, così come previsto nei relativi contratti tipo, potrà attivare la procedura avanti la Commissione suddetta nel rispetto dell’Accordo Comunale.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo territorialeagli Accordi di cui agli articoli 2 e 3. Altre clausole ……………………………………………………………………………………... …… ……………………………………………………………………………………………………… ▇▇▇▇▇…….... Letto, approvato e sottoscritto ……………………………..., li ………………… ……... Il locatore ……………………………………….. …… Il conduttore …………………………………….. …… A mente dell'articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇comma, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 67, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del presente contratto. Il locatore ………………………………………... . Il conduttore …………………………………………. NOTE (1) Per le persone fisiche, riportare: nome e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita IvaIVA, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. . (2)L'assistenza 2) L'assistenza è facoltativa. (3) Documento di riconoscimento: tipo ed estremi. I dati relativi devono essere riportati nella denuncia da presentare all'autorità di P.S., da parte del locatore, ai sensi dell'articolo 12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59 convertito dalla legge 18 maggio 1978, n. 191. Nel caso in cui il conduttore sia cittadino extracomunitario, deve essere data comunicazione all'autorità di P.S., ai sensi dell'articolo 7 del decreto legislativo n. 286/98. (4) Cancellare la parte che non interessa. (5) La durata minima è di sei mesi e quella massima di trentasei mesi. (6) Massimo tre mensilità.

Varie. A tutti gli effetti del presente contratto, comprese la notifica degli atti esecutivi, e ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o comunque detenga, presso l'ufficio l’ufficio di segreteria del Comune ove è situato l'immobile l’immobile locato. Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non con atto scritto. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge n. 675/96). Per quanto non previsto dal presente contratto le parti rinviano a quanto in materia disposto dal Codice civile, dalle leggi n. 392/78 e n. 431/98 o comunque dalle norme vigenti e dagli usi locali nonché alla normativa ministeriale emanata in applicazione della legge n. 431/98 ed all'Accordo all’Accordo territoriale. Altre clausole …………………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………… clausole: ................................................................................................................ ▇▇▇▇▇, approvato e sottoscritto ……………………………..Castiglione dei Pepoli, li ………………… li, ......................................................................................... Il locatore ……………………………………….. ........................................................ Il conduttore …………………………………….. .......................................................... A mente dell'articolo dell’articolo 1342, secondo ▇▇▇▇▇, del Codice civile, le parti specificamente approvano i patti di cui agli articoli 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 del 15del presente contratto. Il locatore ………………………………………... .................................................................... Il conduttore ……………………………………… (................................................................. P.I. 00702191206 C.F. 80014510376 avente ad oggetto: Ai sensi dell'art. 49, 1) Per le persone fisiche° comma, riportaredel Decreto Leg.vo 18.08.2000 n. 267 e con riferimento alla deliberazione sopra indicata, il/i sottoscritto/i esprime/mono: nome Parere Favorevole sulla Regolarità Tecnica Parere Favorevole sulla Regolarità Contabile ▇▇▇▇▇, approvato e cognome; luogo e data di nascita; domicilio e codice fiscale. Per le persone giuridiche, indicare: ragione sociale, sede, codice fiscale, partita Iva, numero d'iscrizione al Tribunale; nonché nome, cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. (2)L'assistenza è facoltativasottoscritto.