공급대상주택 개요. 주 택 위 치 : 서울특별시 은평구 구산동 000-0번지(구산역 6호선 역세권) - 공 급 호 수 : 217호(특별공급 44호, 일반공급 173호) - 단 지 명 : 구산주택 (구산역 역세권 청년주택) - 사업시행자 : (주)덕영 대표이사 황진구 - 시 공 사 : (주)서해종합건설 ◯ 역세권 청년주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 민간과 공공이 협력하여 대중 교통중심 역세권에 공급하는 임대주택입니다. ◯ 이번에 공급하는 역세권청년주택은 “공공지원 민간임대 주택”으로 공공의 지원을 받아 민간이 건 설하고 공급합니다. ◯ 이 주택은 (주)덕영 대표이사 황진구(이하 “(주)덕영”)가 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 등에 의거 하여 임대사업자로서 8년 이상 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원민간임대주택입니다. ◯ 이 주택의 사업시행자는 “(주)덕영” 이고, 시설관리는 사업시행자 직접 또는 건축주가 선정한 주 택관리업체가 위탁받아 수행 예정입니다. ◯ 서울특별시 은평구 구산동 000-0번지 역세권 청년주택은 금융권에서 토지를 담보(사업비보증상품 가입 등)로 사업비를 조달하여 현재 건축 중에 있으며, 준공 후 구분 건물소유권등기부에 담보대 출 등에 대한 사업자의 채무로 인해 근저당설정등기가 될 수 있습니다. ◯ 역세권 청년주택은 “민간임대주택에 관한 특별법“, ”공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리 지침“, ”서울특별시 역세권청년주택 공급 지원에 관한 조례“, ”서울특별시 역세권청년주택 건립 및 운영기준“ 등에 의거하여 공급하는 주택입니다. [입주신청자(이하 ‘신청자’)는 모집공고일 기준 만 19세 이상 만39세 이하여야 합니다.] ◯ 입주신청은 신청자가 입주자 모집 공고문을 숙지하신 후 신청자의 의사에 따라 신청하는 것이므 로 신청자격 미숙지, 착오 등의 사유로 신청하신 내용의 수정이 불가하오니 이로 인하여 불이익 을 받는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다. ◯ 입주신청(입주청약)은 PC를 활용한 인터넷 접수로만 신청을 받습니다.(스마트폰 불가) ◯ 당첨자 및 세대 구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 하여야 합니다. ◯ 공공지원민간임대주택의 경우 입주자는 계약이 갱신되는 경우 최대 8년까지 거주할 수 있습니다. 다 만, 8년 이후 사업자가 계속 임대시, 임대사업자와의 계약하여 8년 이후에도 거주할 수 있습니다. ◯ 본 공고문의 모집 공고일은 2022. 03. 10. 입니다. 이는 청약자격의 판단기준일입니다. ◯ 입주자 모집공고와 관련하여 구산역 청년주택 입주지원센터 및 홈페이지게시판 또는 카카오톡채 널(구산주택)을 통하여 상담을 실시하오니 많은 이용 바랍니다. ◯ 역세권 청년주택에 신청하는 모든 계층 주택공급신청자(이하“신청자”) 및 입주예정 또는 입주기 간 내 세대원 전부는 자동차를 소유하지 않아야 하고, 나눔카를 제외한 자동차 운행 등을 하지 않아야하며 이를 위반 시 당첨취소, 계약해지 및 퇴거 조치됩니다. ※ 단, 차량등록 기준에 부합한 경우 일부 차량 등록 가능 - 이와 관련하여 차량등록이 필요한 신청자의 경우 입주자 모집 시 별도로 모집하여 등록가능 차량 한도(45대, 장애인 3대 포함)내 세대만 입주자로 선정하며, 별도의 주차요금을 납부해야 합니다.
1. 공급일정 및 계약신청
1) 공급절차 및 일정 입주자모집공고 청약신청 당첨자 발표 서류제출(이메일) 2022.03.10.목.~ 03.17.목. ▶ 2022.03.18.금.~ 03.23.수. ▶ 2022.03.25.금. 14시 발표 ▶ 2022.03.28.월.~ 04.01.금. ▼ 입주기간 하자점검 일반공급 (계약) 특별공급 (계약) 2022.05.26.목.~ 05.31.화. ◀ 2022.04.22.금.~ 04.24.일. ◀ 2022.04.11.월.~ 04.15.금. ◀ 2022.04.06.수.~ 04.08.금. ※ 현장 여건상 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도로 안내될 예정입니다. ※ 청약접수는 당사 홈페이지 xxxxx://xxxxxxxxx0000.xxx/ 에서 PC로만 신청 가능합니다.(스마트폰 불가) ※ 인터넷 청약신청 기간 : 2022.03.18.(00:00) ~ 03.23.(23:59) ※ (신혼부부, 예비신혼부부, 특별공급 세대 추가서류 제출) 차량등록신청자는 증빙서류 제출 ※ 기타 추가 서류(무주택, 자동차 미소유, 소득, 자산)는 당첨자에 한하여 서류제출기간에 제출 * 모든 서류는 이메일 duckyoung2016@daum.net로 서류제출기간에 스캔본 제출 후 입주 시 원본 제출 해야하며, 기한 내 미제출시 당첨은 자동 탈락되고, 예비당첨자에게 당첨이 넘어갑니다. ※ 입주예정일은 2022.05.26. ~ 05.31.이며, 사용승인일(준공)에 따라 입주예정일이 변경이 될 수 있습 니다. 변경시 재공지 될 수 있습니다. ※ 사용승인(준공)은 2022.05.16. 예정으로 대출기관에서 대출진행시 필요한 준공필증 또는 사용승인서 등은 추후 발급해드리오니 계약 및 대출상담시 참조바랍니다.
2) 청약신청(인터넷청약)관련 문의 - 입주지원문의 : 월~금 10:00~18:00 (점심시간 : 12:00 ...