특별공급 공통사항. 당첨자 선정(공고)유의사항 - 특별공급은 임차인 모집공고일(2017.12.15) 현재 다자녀와 신혼부부의 경우 자녀 수가 많은 순 / 노부모의 경우 노부모 부양기간이 오래된 순으로 입주자를 선정합니다. - 특별공급 입주자 선정 중 동일한 순위에서 경쟁 발생 시 성남시 계속거주기간이 오래된 순으로 순차 공급하고, 잔여물량 발생시 일반공급으로 전환하여 공급됩니다. (거주지 및 계속거주기간은 주민등록표초본으로만 확인합니다.) - 특별공급 유형에 따라 각각 배정된 세대수만큼 당첨자를 선정하고, 일반공급 당첨자와 함께 전산 추첨으로 동·호를 배정합니다. (개별통지는 하지 않으며 당첨자 명단에 대한 전화문의는 응답하지 않습니다.) • 특별공급 유의사항 - 동일 세대내 중복 신청(배우자 분리세대 포함)시 모두 무효 처리됩니다. - 특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않습니다. - 청약 신청 후 수정접수는 불가하며, 제출된 청약 신청서에 기재된 사항에 대한 책임은 청약신청자에 있으므로 유의하시기 바랍니다. - 공급 유형별 구비서류 미비자는 접수가 불가하며, 접수마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바랍니다. (신청자, 배우자, 세대원 등의 관계 및 신청자격 적격 여부 확인을 위해 추가로 별도 서류 제출을 요구할 수 있음) - 신혼부부/다자녀 특별공급의 경우 태아 및 입양된 자녀(가족관계증명서에 포함되어 있는)도 자녀수로 인정이 되며, 이를 입증 하는 서류를 특별공급 신청시 제출 하여야 합니다. - 기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인결과 상이할 경우에는 임대차계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약 해지 될 수 있으며, 계약 해지 시 계약금 납부금액에 대한 별도의 이자는 지급되지 않습니다. - 모든 확인서류는 최초 임차인 모집공고일(2017.12.15.) 이후 발행분이여야 하며, 추후 사실관계 확인을 위하여 추가 서류제출 요청 시 이에 응하여야 합니다. - 특별공급 신청 이후에는 신청 접수된 서류에 대해 일체 반환하지 않으며 어떠한 경우라도 취소나 정정할 수 없습니다.
특별공급 공통사항. 구분 내용 기준 점수
특별공급 공통사항. 구분 내용 구 분 특별시 및 부산광역시 기타광역시 순천시 및 전라남도
특별공급 공통사항. 주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘견본주택 방문 신청’에서 ‘아파트투유(xxx.xxx0xxx.xxx) 인터넷 청약 신청‘으로 변경되었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이며 정보취약계층 (고령자, 장애인 등) 등에 한하여 견본주택 방문접수(은행창구 접수 불가) 허용됩니다. (방문 접수시간 : 10:00∼14:00) ※ 일반공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이며 노약자, 장애인 등 인터넷취약자에 한하여 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약이 가능합니다. (창구 접수시간 : 09:00∼16:00) ※ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여 계약체결시 주민등록표(초)등본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청 내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청시 유의하시기 바랍니다.
특별공급 공통사항. 구분 내용 구 분 특별시 및 부산광역시 그 밖의 광역시 특별시 및 광역시를 제외한 지역 기준 점수
특별공급 공통사항. 2018년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 공급유형 구분 2018년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인 신혼부부 우선공급 (기준소득, 75%) 배우자 소득이 없는 경우 100% 이하 5,401,814원 6,165,202원 6,699,865원 7,348,891원 7,997,917원 8,646,943원 배우자 소득이 있는 경우 120% 이하 6,482,177원 7,398,242원 8,039,838원 8,818,669원 9,597,500원 10,376,332원 신혼부부 일반공급 (상위소득, 25%) 배우자 소득이 없는 경우 100%초과 ~ 120%이하 5,401,815원 ~ 6,482,177원 6,165,203원 ~ 7,398,242원 6,699,866원 ~ 8,039,838원 7,348,892원 ~ 8,818,669원 7,997,918원 ~ 9,597,500원 8,646,944원 ~ 10,376,332원 배우자 소득이 있는 경우 120%초과 ~ 130%이하 6,482,178원 ~ 7,022,358원 7,398,243원 ~ 8,014,763원 8,039,839원 ~ 8,709,825원 8,818,670원 ~ 9,553,558원 9,597,501원 ~ 10,397,292원 10,376,333원 ~ 11,241,026원 - 기준소득 : 배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100%초과시 일반공급 25% (상위소득) [부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~130%이하)]을 선택하셔야 합니다. - 상위소득 : 배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120%를 초과하지 않아야 함. ※ 9인 이상 가구 소득기준 → 8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(649,026) * (N-8)} ※ N → 9인 이상 가구원수 ※ 가구당 월평균 소득은 무주택세대구성원 중 세대주 및 성년인자(만19세 이상)의 합산 소득입니다(단, 세대원의 실종·별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록등본 말소를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외함). ※ 월평균소득은 연간소득÷근무월수를 말하며, 연간소득은 근로자의 경우에는 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여액(21번) 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상급여액을 기준으로 하고, 사업자인 경우에는 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본상 과세대상급여액을 기준으로 하며, 근무월수는 근로자인 경우에는 재직증명서상의 근무월수를, 사업자인 경우에는 사업자등록증상의 기간을 기준으로 합니다. ※ 가구원수는 무주택세대구성원[①공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속 ②동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 직계존·비속(배우자가 주민등록이 분리된 경우 세대 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 직계존·비속포함)] 전원으로 산정. (단, 임신 중인 태아는 태아 수 만큼 가구원수로 인정) ■ 노부모부양 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제46조 : 공급 세대수의 3% 이내) : 34세대 •신청자격 - 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 광양시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 하고 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외함) ※ 무주택기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정 ※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함 ※ 만60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함)이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당 ※ 소형·저가주택을 소유한 경우에도 유주택자에 해당 ※ 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(최초 입주자모집공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따른 청약1순위 자격요건을 갖추어야 합니다.) •당첨자 선정방법 - 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역 거주자가 우선함. - 「주택공급에 관한 규칙」 제46조 제2항에 따라 경쟁이 있는 경우에는 가점제를 적용하되, 동점일 경우에는 추첨의 방법에 따름. - 1순위에서 경쟁이 있는 경우 가점제 적용은 신청자 본인이 작성한 ‘청약가점 산정기준(「주택공급에 관한 규칙」 별표1)’에 의거한 청약가점 점수를 우선순위로 당첨자를 선정합니다. - 신청자 본인이 직접 작성한 청약가점의 점수가 본인의 기재 오류에 의한 잘못으로 판명될 경우, 당첨이 취소될 수 있으며, 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.