Bedrijfswoning. Indien op grond van het bestemmingsplan op het verkochte een bedrijfswoning kan worden gerealiseerd, onverminderd de bepalingen van het bestemmingsplan, dan is deze onlosmakelijk met de op de bouwkavel gerealiseerde of te realiseren bedrijfsopstallen verbondenen mag derhalve niet aan de bestemming “bedrijfswoning”, zowel qua eigendom als qua gebruik, worden onttrokken.
Bedrijfswoning. Koper is ermee bekend dat op het registergoed II een bedrijfswoning moet worden gebouwd. BOUWRIJPE GROND enzovoorts
Bedrijfswoning. Op het verkochte mag geen bedrijfswoning worden opgericht noch enig deel van de bedrijfsgebouwen als woning worden gebruikt of als zodanig worden onderhouden.
Bedrijfswoning. De gemeente Westerveld wenst terughoudend om te gaan met nieuwe (agrarische) bedrijfswoningen. Daarom dient het bedrijf de komende tijd aan te tonen dat het bedrijf ook op de lange duur rendabel blijft en dat er een noodzaak is voor het realiseren van een bedrijfswoning op het perceel. Dit zal mede moeten blijken uit de daadwerkelijke bedrijfseconomische cij- fers van de komende jaren. Verder blijkt het langdurig gebruik van de locatie als biologische kwekerij uit de constructie met de Stichting Grondbeheer Biologisch Dynamische Landbouw. Van deze stichting wordt de grond voor de kwekerij gepacht. De Stichting heeft als doel het bevorderen van de land- en tuinbouw volgens de biologisch-dynamische methode. Ze tracht haar doel te bereiken door het voor eigen rekening of als trustee in eigendom, erfpacht, pacht, huur of enigerlei andere vorm verkrijgen respectievelijk beheren van onroerende zaken en deze te bestemmen en in gebruik te geven voor de productie vol- gens de biologisch-dynamische landbouwmethode. Door het in eigendom verwerven en uitgeven van grond wil de Stichting de continuïteit van het op biologisch-dynamische wijze gebruiken van de grond bewaken. Bij privé-eigendom van grond is het bij bedrijfsopvolging vaak moeilijk tot onmogelijk voor een startende boer om de aankoop van de grond te financieren. Doordat de Stichting de grond tegen een redelijke pacht aan de boer ter beschikking stelt, blijft het mogelijk deze grond op bi- ologisch-dynamische wijze te bewerken. Voor de continuïteit van het biologisch-dynamisch bedrijf is het van belang dat het bedrijf één geheel is, en economisch levensvatbaar is. De Stichting streeft er dan ook naar van een bedrijf alle grond in eigendom te hebben, zodat het bedrijf als één geheel aan een opvolger kan worden overgedra- gen. Deze situatie is in het geval van De Vrolijke Noot al realiteit.
Bedrijfswoning. Het is de koper toegelaten één in de bedrijfsgebouwen geïntegreerde woongelegenheid in te richten conform de geldende inrichtingsprincipes, mits voorafgaandelijke melding hiervan aan SOLVA. De maximale oppervlakte van deze woongelegenheid mag tweehonderd vierkante meter bedragen. Huidige verkoop geeft evenwel geen zekerheid omtrent de mogelijkheid op het goed andere dan bedrijfsgebouwen of enige andere vaste of verplaatsbare inrichting op te richten die voor bewoning kan worden gebruikt. Geen bouwwerk noch enig andere vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag opgericht worden op het goed waarop de onderhavige akte betrekking heeft, zolang de omgevingsvergunning niet is verkregen. De koper erkent uitdrukkelijk dat de bedrijfsgebouwen en de ingebouwde woning één geheel uitmaken en nooit afzonderlijk voor uitbating of bewoning zullen kunnen verkocht of verhuurd worden. Dit beding geldt eveneens voor alle rechthebbenden en rechtverkrijgers van de koper.
Bedrijfswoning a. Indien het bestemmingsplan bij rechte of na wijziging toestaat dat er op het bedrijventerrein een bedrijfswoning gerealiseerd kan worden, moet er éénmalig een op basis van indexering, door burgemeester en wethouders vastgestelde toeslag betaald worden. Het geïndexeerde bedrag kan nimmer lager zijn dan het bij uitgifte vastgestelde bedrag
b. het is verboden om het registergoed kadastraal te splitsen, c.q. de bedrijfswoning separaat te vervreemden, verhuren of anderszins in gebruik te geven van het bedrijfsgebouw. Bij overtreding van het verbod is de wederpartij aan de gemeente een direct opeisbare boete verschuldigd van € 500,- voor iedere dag dat het verbod wordt overtreden.
Bijlage 1: Schone grond? Bodemonderzoek?
Bedrijfswoning. Het is niet toegestaan om vooruitlopend op de bedrijfsbebouwing te starten met de bouw van een bedrijfswoning.
Bedrijfswoning bouwjaar 1900, in 1984 grondig gerenoveerd. • de inhoud bedraagt circa 393 m³. • de woonoppervlakte bedraagt circa 150 m2. • opgetrokken in niet geïsoleerde spouwmuren van baksteen. • dak gedeeltelijk gedekt met riet en gedeeltelijk met pannen. • kozijnen van hout, op de begane grond gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. • centrale verwarming op aardgas (cv-combiketel, bouwjaar 2010) in alle woon- en verblijfsruimten. • begane grondvloer van beton en eerste en tweede verdiepingsvloer van hout. • de begane grond is voorzien van vloerverwarming. • indeling begane grond: • indeling tweede verdieping: bereikbaar via luik: loze ruimte.
Bedrijfswoning. 1 woning per volwaardige bedrijfszetel voor zover nog geen bedrijfswoning bestaat in een aanliggende woonzone.