Garanties van verkoper. Verkoper garandeert het navolgende:
Garanties van verkoper. Xxxxxxxx zijn geen feiten of omstandigheden bekend zodanig dat hij de in de koopovereenkomst opgenomen garanties en verklaringen nu niet ongewijzigd zou hebben gegeven of afgelegd.
Garanties van verkoper. Verkoper garandeert:
Garanties van verkoper. 1. Verkoper garandeert jegens koper het volgende: - hij is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; - het verkochte is vrij van alle aanspraken op gebruik of huur en ongevorderd; - het verkochte is niet betrokken in een landinrichtingsplan; - het verkochte is niet ter onteigening aangewezen; - voor hem bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht; - op het verkochte zullen de gebruikelijke zakelijke lasten rusten.
2. Xxxxxxxx heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst jegens koper tevens nog gegarandeerd dat: - aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, die toen nog niet waren uitgevoerd; - aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte niet bekend dat het verkochte is aangewezen of is betrokken in een procedure tot aanwijzing:
a. als rijksmonument in de zin van de Erfgoedwet;
b. als provinciaal monument of gemeentelijk monument krachtens een provinciale verordening, gemeentelijke verordening of bestemmingsplan.
3. In het algemeen staat verkoper jegens koper in voor de eigenschappen van het verkochte die voor een normaal gebruik bij de door koper beoogde bestemming nodig zijn. Verkoper staat jegens koper niet in voor andere eigenschappen noch voor afwezigheid van gebreken die het normale gebruik belemmeren doch aan koper kenbaar zijn of bij een gebruikelijk onderzoek kenbaar hadden kunnen zijn op het moment van het aangaan van de koopovereenkomst.
4. Aannemer heeft verklaard dat de op het verkochte te stichten woning deel uitmaakt van een door Woningborg geregistreerd project en door haar is ingeschreven onder planregistratienummer "W-2019-04729-E003"; Aannemer heeft zich verbonden tegenover koper de verplichtingen uit de Woningborg garantie- en waarborgregeling te zullen nakomen.
Garanties van verkoper. 12.1 Verkoper garandeert, onverminderd het overigens in de Koopakte en Akte bepaalde:
a. dat hij bevoegd is tot verkoop en levering van het Verkochte;
b. dat het Verkochte niet is betrokken in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan;
c. dat het Verkochte niet ter onteigening is aangewezen en aan hem ook geen onteigening van het Verkochte is aangezegd;
d. dat ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht bestaan ter zake van het Verkochte;
e. dat met betrekking tot het Verkochte geen rechtsgeding, bindend advies of arbitrage aanhangig is;
f. dat op het Verkochte de gebruikelijke zakelijke lasten rusten, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan.
Garanties van verkoper. Dat Xxxxxxxx verklaart en garandeert dat het Verkochte vrij is van beslagen, pandrechten cq welke vorderingen van derden dan ook. Dat alle resterende garanties die Verkoper van haar leveranciers heeft ontvangen overgaan aan Xxxxx, dat Xxxxxxxx buiten voornoemde garanties, geen aanvullende garanties op het Verkochte geeft, en Koper hiermee instemt.
Garanties van verkoper. Verkoper garandeert:
a. Krachtens de Woningwet waren ten aanzien van de gebruikseenheid en/of de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw op de datum van onderteke- ning van het koopcontract van overheidswege geen voorzieningen voorge- schreven of schriftelijk aangekondigd welke nog niet waren uitgevoerd of van overheidswege waren uitgevoerd en nog niet waren betaald.
b. Er waren op de datum van ondertekening van het koopcontract geen handha- vingsbesluiten in de zin van artikel 100e Woningwet aangekondigd of medege- deeld.
c. Er was op de datum van ondertekening van het koopcontract geen sprake van leegstand in de zin van de Huisvestingswet en de daaruit voortvloeiende regu- lering.
d. Het gebouw was op de datum van ondertekening van het koopcontract niet ge- plaatst op enige (voorlopige) monumentenlijst.
e. Met betrekking tot de gebruikseenheid en/of de gemeenschappelijke gedeel- ten van het gebouw is geen subsidie van overheidswege aangevraagd of toege- kend in verband waarmee nog voorwaarden moeten worden nagekomen.
f. De zich in de gebruikseenheid en/of de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw bevindende technische installaties en aan- en afvoerleidingen en be- dradingen functioneren naar behoren en het gebruik daarvan is door de daar- toe bevoegde instantie niet op enigerlei wijze beperkt.
g. Er bestaan thans geen verplichtingen uit huurkoopovereenkomsten, opties en/of contractuele voorkeursrechten.
h. De gebruikseenheid is thans ongevorderd en niet zonder recht of titel in ge- bruik bij derden.
i. De gebruikseenheid is thans ontruimd, vrij van huren en andere gebruiksrech- ten en aanspraken wegens huurbescherming.
1. Het reglement van de (hoofd)Vereniging van Eigenaars luidt thans zoals dit is vastgesteld bij voormelde akte van splitsing op acht december negen- tienhonderd vierennegentig verleden voor genoemde notaris Damen. Het reglement van de (onder)Vereniging van Eigenaars luidt thans zoals dit is vastgesteld bij voormelde akte van splitsing op negenentwintig oktober tweeduizend drie verleden voor genoemde notaris Binnenkade; krachtens het daarbij bepaalde is de bestemming van de gebruikseenheid woning.
2. De Vereniging van Eigenaars had op de datum van ondertekening van het koopcontract geen andere schulden dan die uit hoofde van de normale las- ten en belastingen terzake van het gebouw en de exploitatie, waaronder be- grepen verzekering en administratie daarvan. De Vereniging van Eigenaars heeft geen besluiten genomen waaruit voor de ...
Garanties van verkoper. De comparante sub 1, handelende als gemeld, verklaarde dat verkoper het navolgende garandeert:
Garanties van verkoper. Verkoper garandeert dat hij bevoegd is tot verkoop en levering van het Verkochte.
Garanties van verkoper. Verkoper garandeert koper het navolgende: