Huurovereenkomsten. Artikel 14. Verkoper garandeert dat ter zake van het Verkochte, voor zover in de Overeenkomst niet anders bepaald, tot de Koop geen huurovereenkomsten, bruikleenovereenkomsten of andere overeenkomsten waarbij het genot of gebruik aan derden is gegeven, dan wel overeenkomsten die tot het aangaan van die overeenkomsten kunnen leiden, zijn gesloten. Evenmin zullen op de Overdrachtsdatum overeenkomsten, als bedoeld in de vorige zin, zijn gesloten.
Huurovereenkomsten. Artikel C.1
Huurovereenkomsten. 1. Dit artikel is van overeenkomstige toepassing op artikel 12 en 13 van deze voorwaarden.
Huurovereenkomsten. Artikel 11.
Huurovereenkomsten. 1. Wanneer de tussen de opdrachtnemer en de opdrachtgever gesloten overeenkomst (ook deels) betrekking heeft op de huur en verhuur van zaken zoals pompen, drainagebuizen, filters en toebehoren, (al dan niet tegen een eenheidsprijs) gelden in aanvulling op de algemene voorwaarden zoals vermeld in het algemene deel van deze algemene voorwaarden de volgende bepalingen.
Huurovereenkomsten. 6.1 Ten aanzien van tussen de opdrachtnemer (in dit artikel genoemd: verhuurder) met de wederpartij (in dit artikel genoemd: huurder) gesloten huurovereenkomst geldt het bepaalde in de navolgende delen.
Huurovereenkomsten. 5.1. Het object is heden onverhuurd en leeg en wordt als zodanig verkocht en over- gedragen.
Huurovereenkomsten. 1. Behoudens het hierna gestelde komt een huurovereenkomst eerst dan tot stand nadat Xxxxxxx een offerte schriftelijk heeft aanvaard, respectievelijk heeft bevestigd en de Verhuurder het aanbod of de offerte niet heeft herroepen binnen de daarvoor geldende termijn, dan wel Verhuurder de order schriftelijk heeft bevestigd of met de uitvoering van de huurovereenkomst is aangevangen. Indien een aanvaarding door de Huurder van de aanbieding / offerte afwijkt, geldt dit als een nieuw aanbod van de Huurder. Dat nieuwe aanbod dient schriftelijk door Verhuurder te worden aanvaard.
Huurovereenkomsten. De huurovereenkomsten zullen de verbintenis van de huurders moeten bevatten, op burgerlijke wijze en als goede huisvader het goed te bewonen en zich te schikken naar het huidig reglement, waarvan zij zullen verklaren dat zij er kennis hebben van genomen. Ingeval van erge inbreuk, behoorlijk vastgesteld, zullen de huurcelen mogen ontbonden worden op het verzoek van de afgevaardigde der mede-eigenaars.
Huurovereenkomsten. Wij hebben ons met betrekking tot de huurtermijnen, contractuele huur, indexatie, bijkomende inkomsten, niet-recupereerbare kosten en investeringsuitgaven gebaseerd op de informatie uit de huurovereenkomsten die ons door de Onderneming ter beschikking werden gesteld voor het doel van onze Waardering. Wij hebben geen onderzoek verricht naar de kredietwaardigheid van de huurders. Nochtans houden we bij onze Waardering rekening met ons inzicht in de perceptie door de markt van de financiële situatie van de huurders. Wij hebben aangenomen dat elke huurder zijn huurverplichtingen kan nakomen en dat er geen schendingen van de overeenkomst bestaan. De totale waarde van de vastgoedportefeuille bedraagt per 31 december 2016 € 784,5 mln. Onroerend goed dat in aanbouw is of wordt ontwikkeld om te worden toegevoegd aan de portefeuille vastgoedbeleggingen, wordt aangemerkt als ontwikkelingsproject. Ontwikkelingsprojecten worden initieel gewaardeerd op kostprijs en vervolgens op reële waarde. Indien de reële waarde niet betrouwbaar vastgesteld kan worden, dan worden ontwikkelingsprojecten gewaardeerd aan historische kostprijs minus duurzame waardeverminderingen. Volgende criteria worden weerhouden teneinde te kunnen bepalen wanneer een projectontwikkeling op reële waarde kan gewaardeerd worden: • Bekomen van een onherroepelijke bouwvergunning; • Afgesloten aannemingsovereenkomst; • Financieringsbehoeften vervuld; • >70% voorverhuurd.