Onderhoud van de woning Voorbeeldclausules

Onderhoud van de woning. 1. U voert zelf kleine onderhouds- en reparatiewerkzaamheden uit. Het gaat om werkzaamheden waarvan de kosten volgens de wet of het plaatselijk gebruik in ieder geval voor u zijn. Deze werkzaamheden staan vermeld in het Besluit Kleine Herstellingen. Op verzoek kunnen wij u een exemplaar toezenden. 1. U voert onderhouds- en reparatiewerkzaamheden vakkundig uit. U houdt zich aan onze voorschriften en voorschriften van de overheid.
Sample 1Sample 2See All (5)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Onderhoud van de woning. Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van jouw individuele woonruimte, en samen met jouw huisgenoten sta je in voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de tuin. De gemeenschappelijke ruimtes moeten regelmatig schoongemaakt worden. De huisvergade- ring zal daarover een taakverdeling en beurtrol afspreken. Jouw trajectbegeleider volgt dit mee op. Er wordt verwacht dat huisvuil gesorteerd wordt en op de juiste tijdstippen wordt buitengezet (richtlijnen op de afvalkalender). Met jouw huisgenoten spreek je af over het buiten zetten van het huisvuil en het reinigen van de vuilnisbakken.
Sample 1
Onderhoud van de woning. 1. Wij doen alle moeite om u een perfecte woning ter beschikking te stellen. Mocht er echter in de woning schade van vorige huurders geconstateerd wor- den, wilt u dat ons dan s.v.p. onmiddellijk bij aankomst melden zodat dit zo snel mogelijk verholpen kan worden. 2. Schade of ontbrekende inventaris van de woning, die door de huurder of zijn reisgenoten veroorzaakt is, dient u ons zo snel mogelijk te melden i.v.m. de schaderegeling. Niet gemelde schade of ontbrekende inventaris worden aan de huurder achteraf in rekening gebracht.
Sample 1
Onderhoud van de woning. Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je kamer/studio en samen met je huisgenoten ook voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en van de tuin. De gemeenschappelijke ruimtes moeten minstens om de week schoongemaakt worden. Tijdens de wekelijkse huisvergadering zal daarover een taakverdeling en een beurtrol worden afgesproken. De begeleiders hebben het recht om regelmatig samen met jou het onderhoud van de individuele kamer/studio ter plaatse te controleren en om betere afspraken te maken indien er problemen zijn. Je mag geen enkel voorwerp in de W.C., sanitair of wasbekken werpen, die de werking van de septische put en/of de afvoerleidingen zouden kunnen beschadigen en verstoppen. Afval en vuilnis worden gesorteerd ter recyclage. Je restafval doe je in de officiële vuilniszakken of vuilnisbakken van de gemeente of stad. Groenafval hoort thuis in de GFT-bak. Papier en glas in de daartoe voorziene opslagboxen. Samen met je huisgenoten spreek je ook af over het buiten zetten van het vuilnis (en het reinigen van de bakken).
Sample 1
Onderhoud van de woning. Volgend schema bied je een overzicht voor wie welke onderhoudskosten zijn (Bron; Kluwer huurzakboekje). Deze lijst omvat niet alle mogelijke situaties. Ze werd op grond van de wet, rechtspraak en gebruiken opgesteld. De gebruiken verschillen vaak van streek tot streek. Huurder Verhuurder 1. Antennes → gewoon onderhoud, behalve wanneer het een gemeenschappelijke antenne is die dient voor verscheidene huurders → onderhouden als het een gemeenschappelijke antenne is voor verscheidene huurders → herstellen 2. Bomen → periodiek snoeien volgens de beginselen van een goede tuinbouwkunde → Het snoeien van hoogstammige bomen 3. Liften → onderhoud → herstellen 4. Haard → onderhouden en herstellen → scheuren en afgebroken stukken bijwerken; tegels die van de warmte gebarsten zijn vervangen (art. 1754 BW) 5. Bad → onderhouden (ledigen en reinigen na gebruik; watersporen vermijden; geen producten gebruiken die het email verwijderen) → herstellen → vervangen indien versleten 6. Balatum e.d. → scheuren, schrammen, abnormale slijtage door wassen of reinigen met bijtende middelen of een te grote hoeveelheid water → normale slijtage, scheuren door gebrekkige plaatsing; beschadiging die het gevolg zijn van oneffenheden in de onderlaag. → herstellen 7. Balkons → onderhoud → onderhouden (als deel van de ruwbouw) en herstellen → de veiligheidsinstallaties aan de buitenzijde die gevormd worden door de leuningen onderhouden - verscheidene balkonstaven, verweerd door ouderdom, vervangen 8. Water bekkens (leidingen, fonteinen) → niet-vorstvrije leidingen ledigen of voor de winter vorstvrij maken; de schade herstellen die het gevolg is van de vorst → leidingen herstellen die wegens een constructiefout niet konden worden geledigd of vorstvrij gemaakt → herstellen, o.m. lekken 9. Water verwarmer, expansie vat → in goede staat onderhouden: - kranenwerk onderhouden - toezien op regelings - en afsluitings- kranen → onderhouden → herstellen o.m. de gevolgen van slijtage en roest → collectief expansievat onderhouden Huurder Verhuurder 10. Houtwerk → gewoon onderhoud: - plinten, vloerlijsten en deurstijlen vastzetten - leidingen voor afvoer van condensatie in ramen en deuren vrijhouden → gevolgen van gebrekkige uitvoering (constructiefout, minderwaardig materiaal) herstellen b.v.: - parketvloer die loskomt omdat hij slecht gelegd is - hout dat krom trekt door de slechte kwaliteit - plinten, vloerlijsten en deurstijlen herstellen en vervangen 11. Brievenbus → - indien uitsluitend voor hem : ...
Sample 1
Onderhoud van de woning. Bij het begin van de terbeschikkingstelling, wordt er een plaatsbeschrijving (incl. inventaris) opgemaakt en ter goedkeuring ondertekend door de gebruiker. Alle zaken die eigendom waren van het OCMW Berlaar voor de intrek van de gebruiker blijven uiteraard ook eigendom van het OCMW Berlaar na het verlaten van de woning. Zij mogen door de gebruiker niet ontvreemd of beschadigd worden. Wanneer dit toch gebeurt, wordt naast de kostprijs om het voorwerp te vervangen een schadeloosstelling ten bedrag van 250 euro doorgerekend aan de gebruiker. De gebruiker onderhoudt de woning als een goede huisvader. Hieronder wordt verstaan: regelmatig onderhouden van de vloeren, reinigen van de ramen en de deuren, kuisen van keukenmeubelen en –toestellen, reinigen van sanitaire toestellen enz. De dampkap wordt steeds door de gebruiker zelf gereinigd en onderhouden. Indien de gebruiker de woning niet goed onderhoudt, zal het OCMW dit onderhoud op kosten van de gebruiker uitvoeren. Het is verboden om aan de binnen- of buitenafwerking van de noodwoning iets te wijzigen. Er mogen geen gaten geboord worden in binnen- en buitenmuren. Schotelantennes zijn niet toegelaten. Geen enkele deur, raam, muur, trap of kast mag geschilderd worden. Het is verboden om vetten en andere stoffen die verstopping kunnen veroorzaken door de afvoer te gieten. Het is verboden om voorwerpen die verstopping kunnen veroorzaken via de WC door te spoelen. De reinigingsproducten mogen de buizen of rioleringen niet aantasten. We adviseren om biologische afbreekbare producten te gebruiken. Het is niet toegelaten om een bijkomende verwarming (al dan niet elektrisch) te plaatsen. Het is niet toegelaten om rijwielen of andere voertuigen in de woning te plaatsen. Werken aan elektriciteit, gas- en waterleidingen mogen enkel uitgevoerd worden door een persoon of firma die aangesteld werd door het OCMW Berlaar. De gebruiker stelt het OCMW Berlaar zo snel mogelijk in kennis van schade, defecten en dringend uit te voeren herstellingen. Bij verzuim of bij schade door een grote fout van de gebruiker kan het OCMW Berlaar de herstellingskosten verhalen bij de gebruiker. Het bedrag en wijze waarop wordt beslist door het bijzonder comité voor de sociale dienst. Het OCMW Berlaar beslist door wie en op welke wijze een herstelling wordt uitgevoerd. De gebruiker voert geen werken of herstellingen uit, zonder de uitdrukkelijke toestemming van het OCMW Berlaar. Indien de gebruiker hiervan afwijkt dan zijn de gemaakte kosten voor ...
Sample 1
Onderhoud van de woning. Het onderhoud van de woning wordt in principe overgelaten aan de bewoners. Wie wil, kan een beroep doen op familie, een externe thuiszorgdienst of de dienstenchequeonderneming van het OCMW. De dagelijks verantwoordelijke, of de woonassistent krijgt hier eveneens de opdracht te waken over de netheid van de woningen. Bij nalatigheid kunnen zij, na contact met bewoners en/of familie, verplicht een poetsdienst inschakelen.
Sample 1
Onderhoud van de woning. Wij hebben uw nieuwe woning gecontroleerd, want uiteraard leveren wij uw woning in goede staat op. De staat van de woning en de eventueel bijbehorende voorzieningen zijn vastgelegd. Wij nemen een deel van het onderhoud van uw woning voor onze rekening. Voor een aantal zaken bent u als huurder zelf verantwoordelijk. In de folder ‘Onderhoud, reparaties en schade aan de woning’ kunt u lezen wie waarvoor verantwoordelijk is. Een deel van het onderhoud dat u zelf moet uitvoeren, kunt u met een abonnement op het Service Huurdersonderhoud door ons laten uitvoeren. U betaalt hier maandelijks € 3,99 voor (prijspeil juli 2022). Het gaat dan om reparaties aan bijvoorbeeld lekkende kranen of het ontstoppen van rioleringen.
Sample 1
Onderhoud van de woning 
Sample 1

Related to Onderhoud van de woning

  • Onderwerp van de overeenkomst Onderhavige overeenkomst bepaalt de relatie, de verwachtingen en de opdrachten van de samenwerking tussen het netwerk GGKJ en [de zelfstandige gespecialiseerde diëtist] [de organisatie die een aantal VTE gespecialiseerde diëtist aanduidt en] die een samenwerking wenst aan te gaan in het kader van de overeenkomst betreffende de financiering van het zorgtraject eetstoornissen, die op 27 november 2023 door het Comité van de verzekering voor geneeskundige verzorging van het RIZIV is goedgekeurd en waartoe het netwerk is toegetreden en die is meegedeeld aan de gespecialiseerde diëtist of aan de organisatie die hem/haar heeft aangesteld. [Tekst in geval van overeenkomst met een zelfstandige gespecialiseerde diëtist:] Het netwerk GGKJ respecteert de professionele autonomie van de zelfstandige gespecialiseerde diëtist. Het netwerk GGKJ kan evenwel de zelfstandige gespecialiseerde diëtist de nodige instructies geven voor de goede uitvoering van de in onderhavige overeenkomst beschreven opdrachten. [Tekst in geval van overeenkomst met een organisatie:] In de gevallen dat in onderhavige overeenkomst wordt verwezen naar gespecialiseerde diëtisten worden deze bedoeld waarvoor de organisatie zich heeft geëngageerd om binnen zijn organisatie een aantal uren gespecialiseerde diëtisten aan te duiden en die volgens de behoeften die blijken uit het populatiemanagement dat door het netwerk GGKJ wordt gevoerd, de opdrachten zullen uitvoeren zoals bedoeld in onderhavige overeenkomst. Het netwerk GGKJ oefent geen gezag uit ten aanzien van de aangeduide gespecialiseerde diëtisten die aangesteld zijn door de organisatie als werkgever. Die organisatie is met name de enige die over het recht beschikt om de arbeidsovereenkomst die hem aan de gespecialiseerde diëtist bindt, te sluiten of aan te passen, om over het ontslag of een eventuele sanctie ten aanzien van deze laatste te beslissen, om de bezoldiging van deze laatste en de diverse andere voordelen waarop hij aanspraak kan maken, vast te leggen en om de jaarlijkse vakantieperiodes of andere soorten afwezigheden van deze laatste te beheren. Het netwerk GGKJ kan evenwel de gespecialiseerde diëtist de nodige instructies geven voor de goede uitvoering van de in onderhavige overeenkomst beschreven opdrachten.

  • Inhoud van de overeenkomst 5.1 De inhoud van de Overeenkomst en de omvang van de verplichtingen worden uitsluitend bepaald door de Orderbevestiging/ het Huurcontract en hetgeen in de Verhuurvoorwaarden is bepaald. Indien er, met betrekking tot dezelfde Overeenkomst, zowel een Orderbevestiging is verstuurd als een, door HoogwerkDeal ondertekend of van HoogwerkDeal uitgaand en door Wederpartij ondertekend/niet bestreden, Huurcontract is opgemaakt, dan is, ingeval van tegenstrijdigheid, de inhoud van het Huurcontract bepalend. Een en ander tenzij in schrift anders is overeengekomen. 5.2 Eventuele aanvullende afspraken, toezeggingen of mededelingen gemaakt of gedaan door medewerkers van HoogwerkDeal, of namens HoogwerkDeal gemaakt of gedaan door andere personen die als vertegenwoordiger optreden, binden HoogwerkDeal slechts indien deze afspraken, toezeggingen of mededelingen door haar tot vertegenwoordiging bevoegde bestuurders, of door deze hiertoe gemachtigde personen, schriftelijk zijn bevestigd. 5.3 Voor door fabrikanten en/of importeurs verstrekte Gegevens, aanvaardt HoogwerkDeal geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid of volledigheid daarvan. 5.4 Geringe afwijkingen van de Overeenkomst door HoogwerkDeal zijn toelaatbaar, indien en voorzover de Wederpartij vóór totstandkoming van de Overeenkomst geen op schrift gestelde opgave heeft gedaan van voor haar essentiële vereisten en voorzover de door HoogwerkDeal te leveren prestatie door de afwijkingen niet wezenlijk anders wordt. 5.5 Slechts indien de Wederpartij aantoont dat de zaken zodanig afwijken van de Overeenkomst en/of de door HoogwerkDeal verstrekte Gegevens, dat de Wederpartij in redelijkheid niet meer tot nakoming verplicht kan worden, heeft de Wederpartij het recht om de overeenkomst te ontbinden. HoogwerkDeal is echter in geen geval tot enige schadevergoeding gehouden. 5.6 HoogwerkDeal is gerechtigd om, ter nakoming van haar verplichtingen uit de Overeenkomst, (gelijksoortige) zaken (evt. inclusief personeel) bij een derde in te huren (derdeverhuurder).

  • Looptijd van de overeenkomst Je overeenkomst gaat pas in op het moment dat de Netbeheerder de switch (overdracht van klant EAN-code) heeft uitgevoerd en de te beleveren EAN-code op de leveranciers EAN-code van HVE Energie Diensten staat geregistreerd. Xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx is voor onbepaalde tijd. HVE Energie Diensten hanteert een opzegtermijn van 30 dagen. Wanneer je jouw Leveringsovereenkomst eerder opzegt heeft HVE Energie Diensten het recht om jou naast administratiekosten, een opzegvergoeding in rekening brengen een opzegvergoeding conform de richtsnoeren redelijke opzegvergoedingen in rekening te brengen. Concreet is dit voor Consumenten (per aansluiting): 1 jaar < 1 jaar 50 Euro > 1 jaar < 1,5 jaar 50 Euro 1,5 - 2 jaar 75 Euro 2 - 2,5 jaar 100 Euro > 2,5 jaar 125 Euro Voor Zakelijke Kleinverbruikers wordt de opzegvergoeding berekent op basis van het verschil tussen de waarde van de resterende leveringen op grond van jouw Leveringsovereenkomst (op basis van de marktprijs tussen de datum van tussentijdse beëindiging of ontbinding) en de resterende looptijd van jouw Leveringsovereenkomst. Xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx is onder voorbehoud van kennelijke fouten. Wanneer en voor zover er sprake is van een kennelijke fout, is de Leveringsovereenkomst ongeldig. De bijlage(n) die je van ons ontvangt, waaronder o.a. de Aansluit- en Transportovereenkomst, maken onlosmakelijk deel uit van jouw Leveringsovereenkomst.

  • Duur van de overeenkomst 1. De Overeenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd, tenzij de inhoud, aard of strekking van de opdracht met zich brengt dat zij voor een onbepaalde tijd is aangegaan. De duur van de opdracht is mede afhankelijk van externe factoren waaronder begrepen, maar niet beperkt tot de kwaliteit en de tijdige aanlevering van de informatie die Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties van Opdrachtgever verkrijgt. 2. Zowel Opdrachtgever als Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kan de Overeenkomst ontbinden op grond van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst indien de andere partij schriftelijk in gebreke is gesteld en haar een redelijke termijn is gegeven tot nakoming van haar verplichtingen en zij alsnog verzuimt haar verplichtingen alsdan correct na te komen. Hieronder worden tevens verstaan de betalings- en medewerkingsverplichtingen van Opdrachtgever. 3. De ontbinding van de Overeenkomst laat de betalingsverplichtingen van Opdrachtgever onverlet voor zover Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties ten tijde van de ontbinding reeds werkzaamheden heeft verricht of prestaties heeft geleverd. Opdrachtgever dient de overeengekomen vergoeding te voldoen. 4. Partijen kunnen de Overeenkomst met een aangetekend schrijven beëindigen met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden. Indien de Overeenkomst nog geen drie maanden heeft geduurd, kan de Overeenkomst worden opgezegd met een opzegtermijn van één maand. 5. Ingeval van een voortijdige beëindiging van de Overeenkomst is Opdrachtgever de tot dan daadwerkelijk gemaakte kosten verschuldigd van Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tegen het overeengekomen (uur)tarief. De urenregistratie van Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx is hierbij leidend. 6. Zowel Opdrachtgever als Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties kan de Overeenkomst zonder nadere ingebrekestelling geheel of gedeeltelijk schriftelijk met onmiddellijke ingang opzeggen ingeval een der partijen in surséance van betaling verkeert, faillissement is aangevraagd of de betreffende onderneming eindigt door liquidatie. Indien een situatie zoals hierboven vermeld zich voordoet, is Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties nimmer gehouden tot restitutie van reeds ontvangen gelden en/of schadevergoeding.

  • De inhoud van de overeenkomst In een schriftelijke of elektronisch vastgelegde overeenkomst worden in ieder geval opgenomen: - de omschrijving van de auto en eventueel in te kopen auto, beide met het eventuele toebehoren; - de prijs van de auto op het moment van de koop en verkoop, met de aanduiding of de prijs een vast of een niet-vast overeengekomen prijs is; - de prijs van de eventueel in te kopen auto op het afgesproken moment van levering van die auto; - de afleveringskosten van de auto; - de vermoedelijke of uitdrukkelijke vaste leveringsdatum; - de verwijzing naar de garantiebepalingen waarbij de verkoper of een derde als garantiegever optreedt (zo mogelijk wordt inzage gegeven in de garantiebepalingen van deze derde). - de wijze van betaling.

  • Omvang van de waarborg De berekening van de vergoeding gebeurt volgens de gebruikelijke regels van het Belgisch gemeen recht en zoals voor een schadegeval dat zich heeft voorgedaan in België. Het bedrag van de tussenkomst bedraagt maximaal 250.000 EUR per schadegeval.

  • Duur van de overeenkomst en beëindiging a. De overeenkomst wordt geacht te zijn aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. b. Beëindiging van de overeenkomst kan, door beide partijen, slechts bij aangetekend schrijven geschieden. De opzegtermijn bedraagt in alle gevallen minimaal 3 maanden en vangt aan: - bij opzegging door aannemer: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied. - bij opzegging door opdrachtgever: 1. indien aannemer meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat de nieuwe aannemer schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt; 2. indien aannemer niet meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied, echter met dien verstande, dat minimaal 1 maand van de opzegtermijn dient te liggen na het moment, waarop de nieuwe aannemer of het besluit tot herinbesteding schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt. Opzegging geschiedt tegen het einde van de kalendermaand. c. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid zijn partijen bevoegd de gesloten overeenkomst ook met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden, op het moment dat: 1. de wederpartij surséance van xxxxxxxx aanvraagt; 2. de wederpartij in staat van faillissement is verklaard.

  • Duur van de waarborg de dekking is verworven in de mate waarin de Gekwalificeerde diefstal of de Accidentele schade voorvalt binnen de 90 dagen na de aankoopdatum of de leveringsdatum van het Verzekerde goed.

  • Einde van de arbeidsovereenkomst 1. Voor de beëindiging van de arbeidsovereenkomst gelden de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek. 2. Met inachtneming van artikel 7 geldt dat indien een werkgever en een werknemer een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de eerste of tweede maal aansluitend hebben verlengd, voor deze verlengde tijdelijke arbeidsovereenkomsten, geen opzegging nodig is (d.w.z. dat geen voorafgaande toestemming nodig is van het UWV in de regio waar de werknemer arbeid (heeft) verricht). Ingeval er een arbeidsovereenkomst is aangegaan van zes maanden of langer informeert de werkgever de werknemer schriftelijk uiterlijk een maand voordat een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd van rechtswege eindigt of de arbeidsovereenkomst wordt voortgezet of niet. In aanvulling op de wettelijke bepaling geldt het volgende. Ingeval er een arbeidsovereenkomst is aangegaan voor korter dan zes maanden en ingeval de werkgever, dan wel de werknemer deze arbeidsovereenkomst niet wenst voort te zetten, dient hij hiervan tijdig, voor het van rechtswege aflopen van de arbeidsovereenkomst, mededeling te doen aan de wederpartij welke schriftelijk wordt bevestigd. Als tijdige mededeling wordt beschouwd een termijn van een week. 3. Indien een partij de in het vorige lid neergelegde verplichting niet nakomt, heeft de wederpartij aanspraak op schadevergoeding conform de wettelijke bepalingen. 4. De arbeidsovereenkomst van een werknemer, eindigt van rechtswege op de dag van het bereiken van de AOW-gerechtigde leeftijd waarin op grond van de Algemene Ouderdomswet recht op ouderdomspensioen bestaat, tenzij werkgever en werknemer anders overeenkomen. Indien werkgever en werknemer xxxxxx xxxxxxxxxxxx, dan is de cao van toepassing op deze werknemer. 5. De werkgever kan gedurende maximaal drie maanden geen gebruik maken van toestemming voor ontslag indien de aanvang van de arbeidsongeschiktheid wegens een fysiek arbeidsongeval intreedt nadat het verzoek om toestemming voor ontslag door het UWV in de regio waar de werknemer arbeid (heeft) verricht is ontvangen.

  • Duur en afloop van de overeenkomst De overeenkomst eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode, zonder dat daartoe een opzegging is vereist.