Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. Het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is een nieuw vervaardigd goed als bedoeld in artikel 11 lid 1, letter a, sub 1 van de Wet op de omzetbelasting 1968, zodat omzetbelasting terzake de levering van het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is verschuldigd. Het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is niet als bedrijfsmiddel gebruikt. Partijen verklaarden bij deze een beroep te doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting, als bedoeld in artikel 15, lid 1, letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. Artikel <<teller>>
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. De comparanten, handelend als gemeld, verklaren:
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. 1. Verkoper garandeert jegens Koper dat hij ter zake van de verkoop en de levering van de Verkochte Woning een ondernemer is als bedoeld in de Wet op de omzetbelasting 1968. Ingevolge artikel 11 lid 1 letter a Wet op de omzetbelasting 1968 is ter zake van de levering van de Verkochte Woning – in de huidige staat, met de zich daarop thans nog bevindende opstallen waarmee geen sprake is van een bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 4 Wet op de omzetbelasting 1968 en geen sprake is van een nieuw vervaardigd onroerend goed, – géén omzetbelasting verschuldigd over de koopprijs.
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. Xxxxxxxxx verklaarden de comparanten, handelend als gemeld: een beroep te doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in ar- tikel 15 lid 1 letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer, mede in verband met het besluit van het Ministerie van Financiën de dato zeventien januari tweeduizend twaalf nummer BLKB/2011/1338M, op grond van welke goedkeuring de omzetbelasting die is geheven over de economische eigendom voor de heffing van overdrachtsbelasting ook bij juridische eigendomsoverdracht wordt aangemerkt als geheven omzetbelasting, aangezien de uitgifte in erfpacht plaatsvindt vóór, op of uiterlijk twee jaren na het tijdstip van eerste in- gebruikneming, zodat omzetbelasting verschuldigd is wegens de onderhavige verkrijging, terwijl het gebouw volgens verklaring van partijen niet als be- drijfsmiddel is gebruikt. Ter zake van deze erfpacht verklaarden de comparanten voor partijen wat betreft de Gemeente Amsterdam, woonplaats te kiezen ten kantore van het Ont- wikkelingsbedrijf en wat betreft partij ter andere zijde ten kantore van de bewaarder van deze minuut. De verschenen personen zijn mij, notaris, bekend. Deze akte is heden verleden te Amsterdam. De inhoud van deze akte is aan de verschenen personen zakelijk meegedeeld en toegelicht. De verschenen personen verklaarden geen volledige voorlezing te verlangen, van de inhoud van de akte te hebben kennisgenomen en daarmee in te stemmen. Deze akte is vervolgens beperkt voorgelezen en onmiddellijk daarna ondertekend door de verschenen personen en mij, notaris, om zeventien uur twee minuten. (Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: (Getekend): X. Xxxxxxxxxx Ondergetekende, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, notaris te Amsterdam, verklaart dat op de onroerende zaak waarop de vervreemding in dit stuk betrekking heeft, geen aanwijzing of voorlopige aanwijzing van toepassing is in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten. (Getekend): X. Xxxxxxxxxx Ondergetekende, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is. Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 02-10-2012 om 09:00 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 62028 nummer 33. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van Getronics CSP Organis...
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. Heijmans Vastgoed, Villa en de Alliantie verklaren voor wat betreft de registergoederen dat zij ondernemer zijn in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 en dat wegens de leveringen van de registergoederen omzetbelasting is verschuldigd, omdat de registergoederen nieuw vervaardigde registergoederen betreffen en de onderhavige leveringen plaats vindt vóór, op of uiterlijk binnen twee jaar na de eerste ingebruikneming. De gemeente doet een beroep op de vrijstelling van overdrachtsbelasting, welke voortvloeit uit het bepaalde in artikel 15 lid 1 letter a van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer 1970 en subsidiair op de vrijstelling van overdrachtsbelasting, welke voortvloeit uit het bepaalde in artikel 15 lid 1 letter c van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer 1970. Voor zover ten aanzien van de levering van registergoederen, zijnde openbare voorzieningen, het bepaalde in artikel 15 lid 4 Wet op belastingen van rechtsverkeer van toepassing mocht zijn, doet de gemeente een beroep op de goedkeuring uit het Besluit van vijfentwintig januari tweeduizend twaalf, nr. BLKb 2012/175M punt 2.5.2. aangezien het geleverde betrekking heeft op gemeenschapsvoorzieningen waarvoor de gemeente aanspraak kan maken op compensatie op de voet van de Wet BCF (BTW Compensatiefonds). Voor wat betreft de levering van de parkeerstraat met bijbehorende parkeerplaatsen op niveau min één verklaart de Alliantie dat de overeengekomen vergoeding ten minste gelijk is aan de kostprijs. Ter voldoening aan het vereiste zoals bedoeld in artikel 21a van de Uitvoeringsregeling Algemene wet inzake rijksbelastingen verklaart Villa dat in samenhang met de levering van de registergoederen geen roerende zaken zijn mee verkocht.
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. 1. Xxxxxxxx verklaart voor wat betreft het Verkochte te handelen als ondernemer in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 ('Wet OB') en verklaart dat sprake is van een bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 4 Wet OB, zodat de onderhavige levering van rechtswege is belast met omzetbelasting krachtens het bepaalde in artikel 11 lid 1 aanhef en sub a onder 1 Wet OB. Deze omzetbelasting is in de koopsom van het Verkochte begrepen.
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. Verkoper kwalificeert als ondernemer in de zin van artikel 7 van de Wet op de omzetbelasting 1968. Het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is een nieuw vervaardigd goed als bedoeld in artikel 11 lid 1, letter a, sub 1 juncto artikel 11, lid 6 van de Wet op de omzetbelasting 1968, zodat omzetbelasting terzake de levering van het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is verschuldigd. Het perceel bouwgrond respectievelijk het verkochte is niet als bedrijfsmiddel gebruikt. Partijen verklaarden bij deze een beroep te doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting, als bedoeld in artikel 15, lid 1, letter a van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. Partijen verklaarden dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd is nihil. K. OPENBARE REGISTERS De inschrijving in de openbare registers van de onderhavige akte doet de overdracht van het registergoed plaatsvinden.
Overdrachtsbelasting/Omzetbelasting. 5.1. De Overdrachtsbelasting berekend over de als grondslag geldende waarde van het Verkochte, vermeerderd of verminderd als bepaald in de WBR, is voor reke- ning van Koper.