Verkaveling. Voor zover op het gekochte koopwoningen worden gebouwd die zijn bestemd om te worden verkocht, is koper verplicht de gekochte onroerende zaak in bouwkavels op te splitsen naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren van de door koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen.
Verkaveling. Voor zover op het gekochte koopwoningen worden gebouwd die zijn bestemd om te worden verkocht, is de koper verplicht de gekochte onroerende zaak in bouwkavels op te splitsen naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren van de door de koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen.
Verkaveling. Een grond vrijwillig verdelen in twee of meer kavels om ten minste één van deze kavels te verkopen of te verhuren voor méér dan negen jaar, om er een recht van erfpacht of opstal op te vestigen, of om één van deze overdrachtsvormen aan te bieden, zelfs onder opschortende voorwaarde, zulks met het oog op woningbouw of de oprichting van constructies. Ook een wijziging van een bestaande verkaveling of een herverkaveling wordt in kader van onderhavig reglement beschouwd als een verkaveling. Verkavelingen kunnen bestemd zijn voor de oprichting van residentiële, niet-residentiële, industriële gebouwen of gebouwen voor andere doeleinden.
Verkaveling. Voormelde grondpercelen hebben, het voorwerp uitgemaakt van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Kortenberg op 8 september 2021 onder referentie OMV_V_EK_2021_17. Deze omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden heeft daarna het voorwerp uitgemaakt van een verkavelingsakte verleden voor notaris Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, te Brussel (derde kanton) op heden, voorafgaandelijk aan dezer, over te schrijven op het Kantoor Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx 0. De koper verklaart kennis te hebben van voormelde akte en er voorafgaandelijk aan vandaag een kopie van te hebben ontvangen. Hij wordt in de plaats gesteld van alle rechten en verplichtingen van de verkoper die eruit voortvloeien. respecteren.
Verkaveling. Er is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing.
Verkaveling. Uit opzoekingen blijkt dat voorschreven eigendom gelegen is in een goedgekeurde verkaveling waarvoor een vergunning werd afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen van de stad op acht september negentienhonderd zevenenzestig voor “13 loten”, dossiernummer 41081_1967_19, vergunning die op heden niet vervallen is. De koper heeft een afschrift van de verkavelingsvergunning te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen en volledig ingelicht te zijn omtrent het bestek van de verkaveling en de bepalingen van de verkavelingsvergunningen. De koper verklaart de instrumenterende notaris ervan te ontslaan deze bepalingen in onderhavige akte over te nemen. Door het naamtekenen van de onderhavige akte verbindt de koper zich tot het naleven van alle voorschriften opgenomen in gemelde verkavelingsvergunning, en die uit te voeren in alle termen en bepalingen. Partijen erkennen dat de werkende notaris hen overeenkomstig artikel 19 van de Wet op het Notarisambt, er op gewezen heeft dat de gemelde verkavelingsvergunning waarnaar verwezen wordt uitvoerbaar zijn samen met huidige akte, daar ze voldoen aan de voorwaarden van artikel 12 van zelfde wet. Partijen ontslaan er Ons, notaris notarissen, van bedoelde akten hier in extenso op te nemen. Partijen bevestigen dat gemelde verkavelingsvergunning één geheel vormen met huidige akte om samen als authentieke akte te gelden. De koper heeft van de akte waarnaar in deze akte verwezen wordt de nodige kopie te hebben ontvangen, en ontslaat de notaris van de verplichting om overeenkomstig artikel 25 van voormelde Wet op het Notarisambt, bij het afleveren van de expeditie van zijn eigendomstitel, nogmaals deze kopie toe te voegen.
Verkaveling. Het goed maakt geen deel uit van een verkaveling aangezien de zonering waarop de constructies werden gebouwd in het woonproject uit de oorspronkelijke verkavelingsvergunning voormeld gesloten werd. Voor het overige wordt gewezen naar de “wijziging van een bestaande verkaveling”, met gemeentelijk dossiernummer 345W5, afgeleverd door de gemeente Wellen de dato 4 september 2006, zoals voormeld uiteengezet.
Verkaveling. Voorzover op het gekochte koopwoningen worden gebouwd die zijn bestemd om te worden verkocht, is koper verplicht de gekochte onroerende zaak in bouwkavels op te splitsen naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren van de door koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen. Groenstroken 4
Artikel 4.1 Toepasselijkheid van de bepalingen in dit hoofdstuk Indien de onroerende zaak is bestemd om te worden gebruikt als particuliere groenvoorziening en/of tuinuitbreiding wordt in de koopovereenkomst dit hoofdstuk van toepassing verklaard.
Verkaveling. Het hiervoor beschreven goed maakt deel uit van een verkaveling waarvan de verkavelingsakte werd verleden voor notaris Xxxxx Xx Xxxxx te Koksijde en notaris Xxxxxx Xxxxxx te Brugge op 5 februari 2020, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid te Veurne op 11 februari 2020, onder formaliteitsnummer 066-T-11/02/2020-01074.
Verkaveling. Het goed maakt geen deel uit van een verkaveling. ROOILIJNPLAN Het goed is gelegen in een rooilijnplan, zoals blijkt uit de hiervoor vermelde brief van de gemeente Asse, doch het goed is niet getroffen door de rooilijn. Bij raadpleging van de KLIM-website blijkt dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.