Verkaveling. Voor zover op het gekochte koopwoningen worden gebouwd die zijn bestemd om te worden verkocht, is koper verplicht de gekochte onroerende zaak in bouwkavels op te splitsen naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren van de door koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen.
Verkaveling. Voor zover op het gekochte koopwoningen worden gebouwd die zijn bestemd om te worden verkocht, is de koper verplicht de gekochte onroerende zaak in bouwkavels op te splitsen naar rato van het door hem te bouwen aantal woningen. Bij het opleveren van de door de koper te bouwen woningen is hij verplicht de erfgrenzen aan te wijzen aan de kopers van de woningen.
Verkaveling. Voormelde grondpercelen hebben, het voorwerp uitgemaakt van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Kortenberg op 8 september 2021 onder referentie OMV_V_EK_2021_17. Deze omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden heeft daarna het voorwerp uitgemaakt van een verkavelingsakte verleden voor notaris Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, te Brussel (derde kanton) op 23 december 2023, overgeschreven op het Kantoor Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx 0 op 6 januari 2023 onder formaliteit 73-T-06/01/2023-00209. De koper wordt in de plaats gesteld van alle rechten en verplichtingen van de verkoper die eruit voortvloeien. respecteren.
Verkaveling. Er is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing.
Verkaveling. Een grond vrijwillig verdelen in twee of meer kavels om ten minste één van deze kavels te verkopen of te verhuren voor méér dan negen jaar, om er een recht van erfpacht of opstal op te vestigen, of om één van deze overdrachtsvormen aan te bieden, zelfs onder opschortende voorwaarde, zulks met het oog op woningbouw of de oprichting van constructies. Ook een wijziging van een bestaande verkaveling of een herverkaveling wordt in kader van onderhavig reglement beschouwd als een verkaveling. Verkavelingen kunnen bestemd zijn voor de oprichting van residentiële, niet-residentiële en/of industriële gebouwen1.
Verkaveling. Uit opzoekingen blijkt dat voorschreven eigendom gelegen is in een goedgekeurde verkaveling waarvoor een vergunning werd afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen van de stad op acht september negentienhonderd zevenenzestig voor “13 loten”, dossiernummer 41081_1967_19, vergunning die op heden niet vervallen is. De koper heeft een afschrift van de verkavelingsvergunning te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen en volledig ingelicht te zijn omtrent het bestek van de verkaveling en de bepalingen van de verkavelingsvergunningen. De koper verklaart de instrumenterende notaris ervan te ontslaan deze bepalingen in onderhavige akte over te nemen. Door het naamtekenen van de onderhavige akte verbindt de koper zich tot het naleven van alle voorschriften opgenomen in gemelde verkavelingsvergunning, en die uit te voeren in alle termen en bepalingen. Partijen erkennen dat de werkende notaris hen overeenkomstig artikel 19 van de Wet op het Notarisambt, er op gewezen heeft dat de gemelde verkavelingsvergunning waarnaar verwezen wordt uitvoerbaar zijn samen met huidige akte, daar ze voldoen aan de voorwaarden van artikel 12 van zelfde wet. Partijen ontslaan er Ons, notaris notarissen, van bedoelde akten hier in extenso op te nemen. Partijen bevestigen dat gemelde verkavelingsvergunning één geheel vormen met huidige akte om samen als authentieke akte te gelden. De koper heeft van de akte waarnaar in deze akte verwezen wordt de nodige kopie te hebben ontvangen, en ontslaat de notaris van de verplichting om overeenkomstig artikel 25 van voormelde Wet op het Notarisambt, bij het afleveren van de expeditie van zijn eigendomstitel, nogmaals deze kopie toe te voegen.
Verkaveling. Het goed maakt geen deel uit van een verkaveling. ROOILIJNPLAN Het goed is gelegen in een rooilijnplan, zoals blijkt uit de hiervoor vermelde brief van de gemeente Asse, doch het goed is niet getroffen door de rooilijn. Bij raadpleging van de KLIM-website blijkt dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Verkaveling. Gezegd goed is gelegen in een goedgekeurde verkaveling, waarvan de vergunning afgeleverd is op 25 november 1969 referte 127-B. De koper zal kennis kunnen nemen van alle verkavelings- voorschriften zoals bepaald in de verkavelingsvergunning. Er werd geen verkavelingsakte opgemaakt. De koper wordt in de plaats gesteld van de verkoper in alle rechten en plichten voortvloeiende uit voormelde bedingen, voor zover ze nog van toepassing zijn; hij verplicht zich zelf de bedingen op te leggen aan zijn rechthebbenden en rechtverkrijgenden mocht hij in de toekomst het aangekochte goed vervreemden ten gelijk welke titel.
Verkaveling. De Verkoper is niet aansprakelijk voor de wijze waarop de Koper het Verkochte - voor zover van toepassing - verkavelt en inricht. De Koper vrijwaart de Verkoper voor aanspraken van derden ter zake.
Verkaveling