Common use of DREPTURI ŞI OBLIGAŢII Clause in Contracts

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract, b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa bunului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii. d) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, obiect al contractului, întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceasta, comodatarul va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunul, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunului, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, să depună la Direcţia Finanţe Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe teren, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoare.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - Art. 7. Fiecare parte declară că se obligă să ceară rezilierea contractuluipredea celeilalte părţi orice înscrisuri pe care le deţine şi sunt necesare evidenţierii / înregistrării în registrul acţionarilor a cesiunii, să se prezinte şi să semneze ori să-şi desemneze un mandatar pentru a semna oriunde va fi necesar si ori de cate ori ar fi necesar cereri / alte documente pentru a asigura înregistrarea în registrul acţionarilor a dreptului de proprietate în favoarea noului proprietar al acţiunilor, transferul efectiv al proprietăţii şi a drepturilor societare, sau exercitarea efectivă a drepturilor decurgând din deţinerea acţiunilor sau, în cazul general, executarea prezentului contract de cesiune în vederea atingerii scopului convenit. Art. 8. Fiecare parte semnatară declară şi garantează că anterior semnării prezentului contract de cesiune, nu şi-a asumat faţă de vreun terţ nici o obligaţie care ar putea împiedica ori întârzia executarea prezentului contract de cesiune. Art. 9. Părţile se obligă reciproc ca, în orice situaţie în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract, b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure vreuna din prevederile prezentului contract ar fi afectată de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa bunului pe toată durata contractuluio cauză de invaliditate ori ineficacitate ori inopozabilitate, să garanteze contra pierderii totale negocieze cu bună credinţă completarea contractului cu clauze valide ori, după caz, eficace şi / sau parţiale opozabile, astfel încât să fie asigurată finalitatea transferului de proprietate şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădiriidrepturilor societare ataşate acţiunilor cesionate. d) Obligaţiile comodatarului: - Art. 10. Cesionarul este de acord că nici o înregistrare nu va putea fi facutã în baza prezentului contract de cesiune în registrul actionarilor societãţii emitente decât dupã plata integralã a preţului.// Este obligaţia Cedentului să achite impozitul ce rezultă din transferul titlurilor de valoare şi să facă demersurile prevăzute de legislaţia fiscală în vederea declarării câştigurilor sau pierderilor ce rezultă din transferul titlurilor de valoare. Art. 11. Cedentul se îngrijească de bunul, obligă sa achite impozitul ce rezultă din cesiunea obiect al contractului, întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat prezentului contract de consimţământul prealabil al comodantuluicesiune. Pentru aceasta, comodatarul va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul // Cedentul declară că în urma cesiunii ce face obiectul prezentului contract rezultă pierdere // nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunul, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunului, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă rezultat câştig din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, să depună la Direcţia Finanţe Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe teren, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoaretransferul acestor titluri.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să verifice modul de utilizare a spaţiului locativ; - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute asumate în prezentul contract,. b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa bunului pe toată durata contractului, să că garanteze contra pierderii totale sau parţiale parţiale, contra viciilor ascunse şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale a clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii.; c) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant liniştita folosinţă a bunului pe toată durata contractului; d) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, bunul - obiect al contractului, comodatului - întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei potrivit destinaţiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat , stabilit prin prezentul contract, respectiv ca sediu al asociaţiei, în caz contrar contractul se reziliază de consimţământul prealabil al comodantuluidrept fără intervenţia instanţelor judecătoreşti în baza unei notificări scrise, comunicate comodatarului cu 30 zile înainte de data la care va opera rezilierea. Pentru aceasta, comodatarul va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunul, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunului, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să nu permită unui terţ să folosească bunul, decât cu aprobarea prealabilă a comodantului; - să - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. ; - să asigure paza bunului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat - obiect al comodatului, la implinirea împlinirea termenului stipulat în prezentul contractstipulat, liber de orice sarcini, prin proces verbal de predare – preluare; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţe Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe terenaferent imobilului, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoarelegale.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să verifice modul de utilizare a spaţiului locativ; - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute asumate în prezentul contract,. b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa liniştita folosinţă a bunului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii.; dc) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, bunul - obiect al contractului, comodatului - întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei potrivit destinaţiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat , stabilit prin prezentul contract, respectiv în vederea desfăşurării activităţii specifice a Centrului de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceastaPrevenire, comodatarul Evaluare şi Consiliere Antidrog Covasna din Municipiul Sfântu Gheorghe în caz contrar contractul se reziliază de drept fără intervenţia instanţelor judecătoreşti în baza unei notificări scrise, comunicate comodatarului cu 30 zile înainte de data la care va trebui opera rezilierea. d) să trimită o cerere comodantului prin încheie în nume propriu contracte cu furnizorii de utilităţi şi să achite toate obligaţiile de plată la termen care specifică noua destinaţie sunt generate de folosinta imobilului (cheltuieli cuenergia electrică şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunultermică, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunuluiapa potabila, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum cheltuielile canalizarii apelor uzate) şi alte cheltuieli comune de intretinere, dupa caz sub sanctiunea revocarii dreptului de folosinta gratuita şi a rezilierii de drept a contractului, fara interventia instantelor judecatoresti, în baza unei notificari scrise, comunicate comodatarului cu 30 zile înainte de data la care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunului; - va opera rezilierea.; e) să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat - obiect al comodatului, la implinirea împlinirea termenului stipulat în prezentul contractstipulat, liber de orice sarcini, prin proces verbal de predare – preluare; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţe Finanţelor Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe terenaferent imobilului, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoarelegale.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să verifice modul de utilizare a spaţiului locativ; - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute asumate în prezentul contract,. b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa liniştita folosinţă a bunului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii. dc) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, bunul- obiect al contractului, comodatarului – întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat potrivit destinaţiei stabilită prin prezentul contract, respectiv cu spaţiu locativ pentru personalul clerical. În caz contrar contractul se reziliează de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceastadrept fără intervenţia instanţelor judecătoreşti în baza unei notificări scrise, comodatarul comunicate comodatarului cu 30 de zile înainte de data la care va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiuluiopera rezilierea; - să nu subînchirieze bunulîncheie contracte în nume propriu cu furnizorii de utilităţi publice (energie electrică şi termică, obiect al contractului; apă potabilă, salubritate, cheltuieli canalizării apelor uzate s.a.) - să păstreze integritatea bunuluiachite toate obligaţiile de plată care sunt generate de folosinţa apartamentului (cheltuieli de energie electrică şi termică, să-l întreţină în mod corespunzătorapă potabilă, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSIcheltuieli canalizării apelor uzate s.a.) cheltuieli comune de întreţinere, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunuluila termen; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folositspaţiilor folosite, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat – obiect al comodatului, la implinirea împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; stipulat, liber de orice sarcini, prin proces-verbal de predare-preluare. - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţe Finanţelor Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile declaraţia de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe terenaferent apartamentului, a taxelor locale, dacă este cazul, în temeiul termeiul prevederilor legale în vigoarematerie.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantuluiComodantului: - să verifice stadiul de realizare a amenajării centrului recreativ, - să ceară rezilierea contractuluicontractului de comodat, în cazul în care comodatarul Comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract,. - să solicite drept de folosintă temporară asupra imobilului, pe perioada derulării contractului, ori de câte ori interesul local îl impune, cu o notificare prealabilă, transmisă comodatarului; b) Drepturile comodataruluiComodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure Comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; ; c) Obligaţiile Comodatarului. - să întreţină facă toate demersurile pentru amenajarea imobilului ca centru recreativ creştin pentru copii şi familii tinere din municipiu, în bune condiţii elementele structurii termen de rezistenţă a clădirii, elementele 1 an de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii. d) Obligaţiile comodatarului: la semnarea prezentului contract; - să se îngrijească de bunul, imobil - obiect al contractului, Comodantului - întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei imobilul potrivit destinaţiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat , stabilită prin prezentul Contract de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceasta, comodatarul va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunul, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunului, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantuluicomodat; - să asigure funcţionarea comodantului folosinţa temporară a imobilului, ori de câte ori este notificat în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestoraacest sens; - să restituie bunul comodat imobilul folosit la implinirea împlinirea termenului stipulat în prezentul contract, cu amenajările efectuate, consemnate în proces verbal de predare – primire; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să solicite de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară al Judeţului Covasna înscrierea în Cartea Funciară modificarea intervenită în regimul juridic al imobilului, ca urmare a atribuirii în folosinţă gratuită a acestuia; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului Contract de comodat, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţe Finanţelor Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe terenteren şi pe clădire, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoare.

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract, b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa bunului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii. d) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, obiect al contractului, întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei sale; - schimbarea destinţiei destinaţiei spaţiului este condiţionat condiţionat[ de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceasta, comodatarul va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiului; - să nu subînchirieze bunul, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunului, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice nu efectueze modificări neautorizate şi fără consimţământul prealabil acordul scris al comodantului, al proiectantului iniţial al construcţiei, instalaţiei, echipamentului, dispozitivului sau mijlocului de transport utilizat ori al unui expert tehnic atestat potrivit legislaţiei în vigoare; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să cunoască şi să respecte măsurile de apărare împotriva incendiilor, stabilite de comodant; - să respecte normele de apărare împotriva incendiilor, specifice activităţilor pe care le organizează sau le desfăşoară; - să aducă la cunoştinţa administratorului, conducătorului instituţiei sau proprietarului, după caz, orice defecţiune tehnică ori altă situaţie care constituie pericol de incendiu. - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, canalizare, iluminat, încălzit, precum şi alte cheltuieli care rezultă din folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folosit, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să restituie bunul comodat la implinirea termenului stipulat în prezentul contract; - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, să depună la Direcţia Finanţe Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe teren, a taxelor locale, în temeiul prevederilor legale în vigoare.;

DREPTURI ŞI OBLIGAŢII. a) Drepturile comodantului: - să verifice modul de utilizare al imobilului; - să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute asumate în prezentul contract,. b) Drepturile comodatarului: - să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toata durata contractului, c) Obligaţiile comodantului: - să asigure folosinţa bunului liniştita folosinţă a imobilului pe toată durata contractului, să garanteze contra pierderii totale sau parţiale şi contra tulburării folosinţei bunului; - să întreţină în bune condiţii elementele structurii de rezistenţă a clădirii, elementele de construcţie exterioară ale clădirii şi instalaţiile comune proprii clădirii. dc) Obligaţiile comodatarului: - să se îngrijească de bunul, imobilul– obiect al contractului, ale comodatului - întocmai ca proprietarul acestuia; - să folosească bunul conform desţinatiei imobilul potrivit destinaţiei sale; - schimbarea destinţiei spaţiului este condiţionat , stabilită prin prezentul contract. În caz contrar contractul se reziliază de consimţământul prealabil al comodantului. Pentru aceastadrept fără intervenţia instanţelor judecătoreşti în baza unei notificări scrise, comodatarul comunicate comodatarului cu 30 zile înainte de data la care va trebui să trimită o cerere comodantului prin care specifică noua destinaţie şi motivele schimbării. Comodatarul nu este obligat să accepte schimbarea destinaţiei iniţiale a spaţiuluiopera rezilierea; - să nu subînchirieze bunulîncheie contracte în nume propriu, obiect al contractului; - să păstreze integritatea bunuluicu furnizorii de utilităti, să-l întreţină în mod corespunzător, să nu-l modifice fără consimţământul prealabil al comodantului; - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor PSI, să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normele în vigoare; - să plătească facturile pentru utilităţi (apă, gaz, canalizare, iluminat, încălzit, precum energie electrică) în termen de 30 de zile de la data încheierii prezentului contract şi alte cheltuieli să achite toate obligaţiile de plată la termen care rezultă din sunt generate de folosinţa clădirii). Cheltuielile de întreţinere vor fi suportate proporţional cu suprafaţa utilizată. - să asigure paza bunuluiimobilului; - să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiului folositspaţiilor folosite, în termen de 3 zile de la data producerii acestora; - să respecte normele în vigoare privind apărarea împotriva incendiilor inclusiv instruirea corespunzătoare a personalului care îşi desfăşoară activitatea în imobil; - să restituie bunul comodat imobilul, obiect al comodatului, la implinirea împlinirea termenului stipulat în prezentul contractstipulat, liber de orice sarcini, prin proces verbal de predare – preluare; - să suporte cheltuielile pe care le-a făcut pentru a folosi imobilul, conform art. 2151 din Codul Civil. - în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului contract, are obligaţia să depună la Direcţia Finanţe Finanţelor Publice Municipale Sfântu Gheorghe, declaraţiile de impunere pentru determinarea cuantumului impozitului pe terenaferent imobilului, a taxelor locale, dacă este cazul, în temeiul prevederilor legale în vigoarelegale.